東日本橋グリーンビル取得
資産の取得のお知らせ（ウィン第2五反田ビル、MIF ビル）
... まず、本譲渡においては、本譲渡資産の想定帳簿価格および鑑定評価額に対して、ともに約 1.4 倍の譲渡価格での譲渡を実現しており、見込まれる譲渡益 1,586 百万円は本取得を含めた今後の成 長投資の資金として活用してまいります。 また、本取得は、都心の底堅いテナント需要を有するエリアに立地し、今後、収益の成長が見込 まれる中規模オフィス 2 物件を、いちごグループのスポンサーサポートにより鑑定評価額以下で取 ...
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資産の取得に関するお知らせ（広島八丁堀第一生命ビルディング・新富町ビル）
... ３．取得予定資産の内容 （１）取得予定資産の評価 Ａ 立地 本物件は、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩 4 分、都営地下鉄三田線「内幸町」駅、東 京メトロ「霞ヶ関」駅、ＪＲ線「新橋」駅及び現在整備中の東京メトロ日比谷線「 （仮称）虎ノ門 新駅」 （2020 年供用開始予定）も利用可能な交通利便性に加え、大通り（愛宕下通り）に面した 4 ...
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はじめに ジャパンエクセレント投資法人 ( 以下 JEI ) は グリーンボンドを発行する為のグリーンボンドフレームワークを策定し 調達した資金をグリーンビルディング ( 環境配慮型建物 ) に係る取得資金のファイナンスまたはリファイナンスに充当します JEI は サステイナリティクスとの間で グリ
... 18 サステイナリティクスについて サステイナリティクスは、環境・社会・ガバナンス（ ESG）とコーポレート・ガバナンスに関する調査、格付け及び分析を 行う独立系機関であり、責任投資（RI）戦略の策定と実施について世界中の投資家をサポートしています。サステイ ナリティクスは世界各地に 13 のオフィスを展開し、機関投資家のパートナーとして、ESG に関する情報や調査結果 を投資プロセスに組み込むサポートを提供しています。今日、30 ...
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資産の取得に関するお知らせ（広島八丁堀第一生命ビルディング・新富町ビル）
... (注 2) 本物件の取得後、信託受託者を新生信託銀行株式会社から変更します。 (注 3) 本物件の取得後、上記信託満了日まで信託の期間を延長します。 （注 4） 「所在地（地番）」、 「面積」 、 「構造」及び「建築時期」については、登記簿上の表示をもとに記載しており、 「用途」 については登記簿又は竣工図上の表示をもとに記載しています。 ...
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資産の取得（アーク森ビル）及び譲渡（ビュレックス虎ノ門）に関するお知らせ
... また、第三者認証としてＣＡＳＢＥＥ不動産評価認証制度で『Ｓランク認証』を取得しています。 本取得物件の貸室面積は、34 階：約 3,066 ㎡（約 927 坪）、35 階：約 3,040 ㎡（約 920 坪）であり、 天井高は 2.59m です。設備面では貸室単位での制御を可能とするセキュリティシステム、レイアウトの 自由度を高めるグリッド式システム天井、個別空調、OA ...
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2. 取得の詳細 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました なお 取得予定資産はオフィスビル ホテル等用途が複数
... Ⅰ．オフィス棟 オフィス棟は東北地方で初めて建てられた高さ 100m を超える超高層ビルであり、地上 31 階 建、アンテナ部を含めるとその高さは 172m と、仙台でも有数の高層ビルです。3 階から 27 階 がオフィスフロアであり、1 フロアの面積が約 430 坪と、仙台エリアでは希少性を有する広さ であり、またオフィススペース内は無柱であることから、レイアウトの自由度・利用効率は良 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... なお、本取得は、スポンサーである三菱商事株式会社及びそのグループ会社（以下、「三菱商事グル ープ」という。）とのコラボレーションにより取得が実現したものであり、ポートフォリオ全体におけ る投資立地のバランス、並びにクオリティと利回りのバランスを勘案し、三菱商事グループが運用する 不動産ファンドと 50％ずつ共有することを目的としたものです。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル銀座中央通り01、Gビル吉祥寺02】
... のとおり、G ビル銀座中央通り 01(以下、 「本物件（銀座） 」といいます。)、G ビル吉祥寺 02（以下、 「本物件 （吉祥寺） 」といいます。 ）(以下、 「本物件（銀座） 」及び「本物件（吉祥寺） 」を総称して「本物件」といい ます。)の国内不動産信託受益権を取得することを決定しましたので、お知らせいたします。 ...
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Ver.5 設計 施工マニュアル 本社 鋼板営業第一部 東京都中央区日本橋本町 第 10 中央ビル TEL ( 代 ) FAX 本社 パネル建材営業部 東京都中央区日本橋本町 第 10 中央
... ドリルビス （パッキン付） 溝板 野地板 水返し加工 アスファルトルーフィング940 又はゴムアス防水シート 円筒キャップ キャップ支持金具（CK-05） 押え金具（CK-04） 雨押え 木ねじ 壁材 通し吊子 ドリルビス （パッキン付） 溝板 野地板 水返し加工 アスファルトルーフィング940 又はゴムアス防水シート 円筒キャップ キャップ支持金具（CK-05） 押え[r] ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ【Gビル仙台一番町01】
... TEL.03-5293-7081 E-mail：[email protected] URL：http://www.jrf-reit.com/ 国内不動産の取得に関するお知らせ【Gビル仙台一番町01】 日本リテールファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社 ...
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はじめに 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ) はグリーンボンドを発行するための SHR グリーンボンドフレームワーク ( 以下 フレームワーク ) を策定し 調達した資金を新規又は既存のグリーンビルディング ( 環境配慮型建物 ) の取得資金 グリーンビルディングの取得に要した借入金の
... 19 サステイナリティクスについて サステイナリティクスは、環境・社会・ガバナンス（ESG）とコーポレート・ガバナンスに関する調査、格 付け及び分析を行う独立系機関であり、責任投資（RI）戦略の策定と実施について世界中の投資家をサポー トしています。サステイナリティクスは世界各地に 13 のオフィスを展開し、機関投資家のパートナーとし て、ESG に関する情報や調査結果を投資プロセスに組み込むサポートを提供しています。今日、30 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.1% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.4% 取得価
... 借入金及び投資法人債の資金使途は主に資産（不動産信託受益権等）の取得並びに既存の借入金・投資法人債の返済・償 還資金です。これらは、返済・償還期限において流動性リスクに晒されますが、有利子負債比率を低位に保ち、期日分散を図り、 有利子負債の長期比率を高位に保つとともに、国内金融機関を中心とするレンダーの多様化を図ることで、当該リスクを管 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋 02】 日本リテールファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社 である三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下 記のとおり、Gビル御堂筋02（以下「本物件」といいます。）の国内不動産信託受益権を取得することを決定 ...
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主な保有ビルは 非常に規模の大きなものとして 大手町タワー (2014 年竣工 ) 東京スクエアガーデン (2013 年竣工 ) 新宿センタービル(1979 年竣工 ) 中野セントラルパークサウス (2012 年竣工 ) 東京建物日本橋ビル(2015 年竣工 ) などを東京中心に保有しています また
... ・ 「（仮称）豊島プロジェクト」は、当社が池袋駅前で進めているプロジェクトです。池 袋は新宿に次いで世界で 2 番目に乗降客数の多い駅です。その駅前において開発を進め ており、こちらは 2020 年に竣工予定です。 ・ これまでご説明したものは、ビルを固定資産として長期にわたって保有し、賃貸収益を 得ていくビジネスモデルですが、それ以外に、当社のノウハウを生かして都市型商業施 ...
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資産の取得（いちご博多イーストビル）および資産の譲渡（いちごフィエスタ渋谷）のお知らせ
... 資産の取得（いちご博多イーストビル）および 資産の譲渡（いちごフィエスタ渋谷）のお知らせ いちごオフィスリート投資法人（以下、 「本投資法人」という。 ）の資産運用会社であるいちご投 資顧問株式会社（以下、 「本資産運用会社」という。 ）は、スポンサーサポートを活用し、本日、本 投資法人の資産の取得（以下、 「本取得」という。 ）および資産の譲渡（以下、 「本譲渡」という。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... URL: http://www.iif-reit.com/ 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】 産業ファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である三 菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日、下記のとお ...
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物件番号 ( 注 1) A-58 藤和神田錦町ビル 不動産又は信託不動産 ( 物件名称 )( 注 2) 所在地 A-59 友泉東日本橋駅前ビル A-60 広尾 ON ビル A-61 TK 五反田ビル A-62 五反田さくらビル A-63 エスプリ亀戸 A-64 アルテビル肥後橋 A-65 ダイアビル
... 「賃貸可能面積」は、各取得予定資産について、2018 年 4 月末日現在における各資産に係る建物の賃 貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられるもの(注 1)を記載しています。 「賃貸面積」は、各取得予定資産について、2018 年 4 月末日現在における各資産に係る各賃貸借契約 書又は各賃貸借予約契約書に表示された賃貸面積の合計(注 1)を記載しています。ただし、マスター ...
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2. 取得の理由西台 NC ビルは 本投資法人が規約に定めている 資産運用の基本方針 及び 投資方針 に適合したオフィスビルであり 東京 23 区 ( 都心 5 区 ( 注 ) を除く ) におけるポートフォリオの充実を図り 中長期にわたり安定した収益を確保するため 取得を決定しました 本物件の取得
... （注１３） 「特記事項」は、原則として、本日現在の情報をもとに、資産の権利関係や利用等で重要と考えられる事項のほか、当該 資産の評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して重要と考えられる事項に関して記載しています。 （注１４） 「想定 NOI」は、本資産運用会社が、取得予定日の賃貸借契約条件等をもとに、本物件の状況を勘案し算出した定常状態 での年間の想定収支です（本日公表の「平成 28 年 10 ...
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資産の取得に関するお知らせ（三菱重工横浜ビル）
... 286 ビル 2,300 0.5% 平成 19 年 6 月 1 日 ＫＤＸ新日本橋ビル 2,300 ...2 ビル 2,200 0.5% 平成 20 年 9 月 1 日 イトーピア日本橋 SA ビル 2,200 ...214 ビル 2,200 0.5% 平成 26 年 12 月 2 日 ＢＲ五反田 2,200 0.5% 平成 29 年 4 ...
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Microsoft Word 「新宿センタービル取得」.doc
... 3 5. 建物賃貸借の概要 (1) 賃貸借（マスターリース）の概要 当該取得予定資産のうち、本投資法人は 40%相当を共有持分として取得し、他の共有者（新宿セ ンタービル特定目的会社）が残る 60%相当を取得することから、テナントリーシング上、一体的 に運営することが適切と考えられるため、本投資法人と他の共有者が各々の所有部分を一旦東京 ...
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