東急リアル・エステート投資法人（TRI、8957）
【東急リアル・エステート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0229
... 物件あたりの最低 投資額が緩和された。この 1 年間においてポートフォリオの入替は行われていないが、本運用ガイドライ ンの変更が今後スポンサーとのコラボレーションによる物件取得などに寄与しうると考えており、ポート フォリオ運営には引き続き注目している。内部成長に関しては、本投資法人が物件を多く有する東京都心 5 ...
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フロンティア不動産投資法人
... 金融環境については、日本銀行による潤沢な資金供給を背景とした強い資金余剰感により金利は依然として低位で推移しています。 J-REIT市場においても、平成26年は新たに6銘柄が新規上場（IPO）を行い、平成26年12月末現在の東京証券取引所不動産投資信託証券市 場の上場銘柄数は合計49銘柄となりました。一般社団法人不動産証券化協会によると、既存の銘柄においては平成26年1月から12月末まで ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... DBJグリーンビルディング認証とは、ビルの環境性能に加えて、防災や防犯、及び不動産を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請に配慮した不動産“Green Building”の普及 促進を目的に、日本政策投資銀行が独自に開発したスコアリングモデルにより評点化を行い、その上で時代の要請に応える優れた不動産を選定するとされています。 欧州の機関投資家が創設した指標「GRESB」から最高位の『Green ...
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東急リアルエステート様
... （注1）「保有総額」は、期末日時点の貸借対照表計上額（不動産等については、減価償却後の帳簿価額）によっております。 （注2）「資産総額計」の（ ）内の数値は、対象資産中に占める実質的に不動産等の保有に相当する部分を記載しております。 資産運用報告書 （注）平成16年7月1日に開催した役員会において、野村證券株式会社、メリルリンチ日本証券株式会社、日興シティグループ証券株式 ...
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フロンティア不動産投資法人
... ■ 三井不動産のサポート体制 本投資法人は引き続き保守的な財務運営を行っていきます。商業施設に特有の、 多額の敷金保証金（第 10 期末： 395 億円） を活用した財務運営ができるというのが大きな強みの一つです。テナントから預託された敷金保証金は返還期限が非常に 長く、そのほとんどが無利息であるため、 低コストで多額の長期資金調達が実現しているということになります。また、借 ...
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pdfで［］ バックナンバー賃貸オフィスビルに関するデータ集 | 三幸エステート rentdata 2013 01
... ○規模別賃料指数 ○規模別賃料･対前年変動率 ○大規模ビル賃料（坪単価） 「オフィスレント・インデックス」作成手法 東京都心 3 区（千代田・中央・港）の賃貸オ フィスビルで実際に成約された賃料をもと に、統計的手法（ヘドニック･アプローチ）を 用いて、当該地区の“標準的なビル”の賃 料推移を規模別（大規模、大型、中型以下、 全体）で推定します。三幸エステートが個別 ビル名を特定できないようエリア単位での ...
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日本ビルファンド投資法人
... このような環境下、本投資法人は、立地・規模・設備インフラ面から物件競争力が高く、かつ優良なテナン トが入居していることにより、相対的に賃貸キャッシュ・フローが安定的で、資産価格の下落リスクが少ない ことが期待される優良なオフィスビルへの投資を基本方針として、資産運用を継続してまいりました。 当期は、かかる方針に従い、多数の物件情報の中から物件を精査し、平成14年9月に「西新宿三井ビルディ ...
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産業ファンド投資法人
... トによる売出し）及び第三者割当による新 投資口発行を計画し、準備を進めました。 これは、既存保有物件であるIIF東雲ロ ジスティクスセンターの残余準共有持分47% を取得するとともに、インフラ施設として、 総合通信事業者であるソフトバンクテレコ ム株式会社（旧日本テレコム株式会社）の 保有するネットワークセンター（基幹ネッ トワークの中継、地域通信網との接続など に利用される通信インフラ施設）8物件の ...
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福岡リート投資法人
... 平成16年11月9日に、キャナルシティ博多全体（専門店、大型専門店、映画館、劇場、アミューズメント施設、ホ テル、オフィスなどが一体的に開発された複合商業施設をいいます。以下同じ）のうち、専門店の一部、ホテルの一 部、劇場、オフィスおよび共用部分の一部を除いた商業施設部分（以下、「キャナルシティ博多」といいます）をは じめとした4物件を取得して実質的な運用を開始し、前期末現在（平成18年2月28日現在）で7物件（匿名組合出資を ...
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pdfで［］ バックナンバー賃貸オフィスビルに関するデータ集 | 三幸エステート rentdata 2016 1
... 提案する新青山東急ビルなどを通じて、緑 を取り入れたオフィスビル開発を展開して いるが、今回のプロジェクトからは「日本の “はたらく”を、緑でデザインする。」をコンセ プトに、さらなる進化に挑戦している。 コンセプト構築には、デザインアソシ エーション理事の茂木健一郎氏（脳科学 者）、依頼に応じて世界各地から見たこと もない植物を採集するプラント・ハンター の西畠清順氏（そら植物園主宰）、株式会 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... 投資運用の対象及び方針に関する事項は「取締役会」、運用計画・実行に関する事項は「投資政策委員会」で決定され、個別の資 産の取得若しくは売却又は運用に関する事項は、それぞれ「投資小委員会」又は「運用小委員会」で決定されます。また、特に一 定額以上の個別資産の取得又は売却に関しては、取締役会が最終的な決定権限を有します。 本投資法人は、 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... ③ 特定目的会社の優先出資証券への投資に係るリスク 本投資法人はその規約に基づき、資産流動化法に基づく特定目的会社がその資産の２分の１を超える額を不 動産等に投資することを目的とする場合、その優先出資証券への投資を行うことがあります。かかる優先出資 ...
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資産運用報告 インヴィンシブル投資法人
... の関 法人 Fortress Investment Group （ FIG ）の関 法人 運用 フ ン 出資 出資 り 本投資法人 イ ル・インベスト ン 定 会社 Septentrio3 定 会社 Monza 定 会社 Suisei 定 会社 会社 ク ホテル リ ー ント 会社 イステイ ・ホテル・ ント 利 ...
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IRライブラリー | 積水ハウス・レジデンシャル投資法人
... （ム）テナントの支払能力に関するリスク テナントの財務状況が悪化した場合又はテナントが破産手続、会社更生手続、民事再生手続その他の倒産 手続の対象となった場合には、賃料等（共益費、水道光熱費他、場合により原状回復費用その他の損害金を 含みます。）の支払いが滞り、又は支払がなされない可能性があります。このような延滞された賃料等の合 ...
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野村不動産オフィスファンド投資法人
... その他 地方都市 （注1）貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約上の賃借人がエンドテナント（実際の利用者たる賃借人又は転借人）に対し当該 貸室の転貸を行う契約（マスターリース契約）が締結されている資産については、当該マスターリース契約の賃借人を1テナントと数えていま す。また、特定のテナントが特定の資産にて複数の貸室を賃借している場合についてはこれを当該資産について1テナントと数え、複数の資産 ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 注4：「投資比率」は、それぞれの資産の取得価格が、保有資産の取得価格の合計に占める割合を小数第2位を四捨五入して記載しています。 注5：「稼働率」は、2018年10月末日現在の情報を記載しています。したがって、2018年11月29日取得物件である「エスティメゾン小倉」を含みません｡ ...
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目次 2001 年 3 月期連結決算連結決算の概要 1 東急グループ経営方針 東急グループ事業再編成による選択と集中 東急グループ経営方針の実行施策 ホテル事業の統合 石油販売事業の撤退 4 運送事業の再編成 5 東急グループ経営方針東急グループ経営方針の実行施策 6 沿線の付加価値向上 東急グルー
... 名 東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱ ○ 資 本 金 １億円 ○ 出資比率 東京急行電鉄 ： 東急不動産 ＝ ５１ ： ４９ ○ 事業内容 ・ 資産の管理・運営および資産の流動化に関するコンサルティング ・ 内外の経済、産業、不動産および有価証券投資に関する調査業務 ・ ...
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東急建設株式会社
... なっております｡ このような状況下におきまして当社グループは､「価値 創造のベストパートナーへ」を基本方針に掲げ、市場環境の 変化に左右されない企業体質への変革を目指した新たな 中期経営計画を策定し、本年４月には本計画の完遂に 向けた協働体制を確立すべく、大幅な機構改革を実施いたし ました。今後は本計画に基づき、企画提案力と価格競争力 の向上による強固な収益基盤の構築に加え、不動産開発 ...
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 阪急リート投資法人
... ３．発行の目的及び理由 本投資法人は名古屋市に所在するメッツ大曽根及び福岡市に所在するベッセルイン博多中洲の取得 を予定しており、 これらの新たな特定資産 （投資信託及び投資法人に関する法律第２条第１項における 意味を有します。以下同じです。 ）の取得により持続的な成長を図ると共に、名古屋エリア及び福岡エ リアで初となる物件を組み入れることにより、 ...
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決算短信 インヴィンシブル投資法人
... また、平成29年９月21日付で公募増資（以下「本公募増資」といいます。）及び投資口売出しを決議し、本公 募増資及び同日付で決議した新規借入れによる資金調達により、平成29年10月13日付でホテル４物件及び特定 目的会社（以下「本ＴＭＫ」といいます。）の優先出資証券（以下「優先出資証券」といいます。）１銘柄の 取得を行いました。本ＴＭＫは、ディズニーホテル及び東京ディズニーリゾート・オフィシャルホテル（注 ...
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