TOKYU CONSTRUCTION
証券コード：1720 第5
期報 告 書
美しい時代へ
−東急グループ 平成19年4月 1 日から 平成20年3月31日まで 本冊子は、環境保全のため、「FSC認証紙」と 「大豆油インキ」を使用し、印刷しています。 ［表紙の写真］ たまプラーザ テラス ゲートプラザⅠ新築工事 発 注 者：東京急行電鉄株式会社工事場所：神奈川県横浜市 Cert no. SA-COC-1442
当社単元未満株式（1∼9株）をご所有ではございませんか？
単 元 未 満 株 式 の 買 増 制 度 お よ び 買 取 制 度 の ご 案 内
お問い合わせ先 ： 株主名簿管理人 事務取扱所 中央三井信託銀行株式会社 証券代行部 〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目8番4号 電話 0120-78-2031（フリーダイヤル） ホームページ（株式に関するお手続き） http://www.chuomitsui.co.jp/person/p_06.html 買い増し後の ご所有株式数20
株 売却後の ご所有株式数10
株 買増制度により5
株買い増し 買取制度により5
株売却 【例】ご所有株式数が、15株の株主さまの場合 単元未満株式の5株は、 市場では売買できません。 単元未満株式の 買増制度 単元未満株式の 買取制度 現在ご所有の 当社株式数15
株T
O OUR SHAREHOLDERS
当連結会計年度におけるわが国経済は、個人消費が伸び 悩むなか、引続き堅調な輸出と設備投資を推進力として 緩やかな拡大基調を辿りましたものの、サブプライムローン 問題に端を発する米国景気の減速懸念や株式市況の低迷に 加え、原材料価格の高騰などの影響から、年度後半にかけて 景況感が徐々に停滞色を強めてまいりました。 建設業界におきましては、改正建築基準法施行の影響に 伴う住宅着工戸数の大幅な落ち込みなどから民間建設投資 が減少に転じるとともに、公共投資が依然として縮小傾向 で推移するなか、労務費・資機材価格の上昇により工事利益 の低下が顕著となるなど、経営環境は一段と厳しさを増して まいりました。 このような情勢下におきまして当社グループは、東急 沿線地域における再開発大型プロジェクトへの参画や鉄道 関連工事を中心に都市機能の整備に注力しましたほか、受注 活動の効率化を推し進めるとともに、原価企画活動の着実な 実践による工事原価の圧縮および業務の見直しによる 経費削減など、業績の確保に向け懸命な企業努力を重ねて まいりました。 以上の結果、当社グループの連結業績につきましては、 受注高は2,908億円（前期比3.3％増）、売上高は3,030億円 （前期比0.3％減）、当期純利益は31億円（前期比22.8％減） となりました。 また当社単体の業績につきましては、受注高は2,838億円 （前期比3.2％増）となり、受注高に占める土木と建築 の割合は、土木工事17.7％、建築工事82.3％、発注者別では、 官公庁工事7.6％、民間工事92.4％となりました｡ 売上高につきましては、完成工事高は2,856億円（前期比 2.2％減）となり､ 不動産事業等売上高82億円と合わせ まして、総売上高で2,938億円（前期比0.3％減）となり営業の概況
株主の皆様へ
株主の皆様には、ますますご清栄のこととお慶び申しあげます。平素は
格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。
当社は、平成20年 3 月31日をもって、第 5 期を終了いたしましたので、
営業の概況をご報告申しあげます。
平成 20 年₆月
取締役社長
T O K Y U C O N S T R U C T I O N 2 ました。完成工事の工事別内訳は、土木工事20.2％、 建築工事79.8％となりました。 利益面につきましては、金融収支の改善と経費削減に 努めましたものの民間建築工事の受注競争が激しさを 増すとともに、労務費・資機材価格の上昇により工事採算性 が低下したことなどから、当期純利益は31億円（前期比 21.7％減）となりました。 今後の見通しにつきましては、輸出を中心とした緩やか な回復が期待されますものの、米国経済の動向や円高の 進行が景気の下振れ要因として懸念されるなど、先行き は楽観できないものと予想されます。 建設業界におきましては、住宅投資の持ち直しにより 民間建設投資の増加が見込まれますが、公共投資の抑制 から建設投資が総じて低水準で推移するなか、企業間 競争の更なる激化は避けられない見通しであり、他社との 差別化を図る付加価値の創出と組織対応力の強化が急務と なっております｡ このような状況下におきまして当社グループは､「価値 創造のベストパートナーへ」を基本方針に掲げ、市場環境の 変化に左右されない企業体質への変革を目指した新たな 中期経営計画を策定し、本年４月には本計画の完遂に 向けた協働体制を確立すべく、大幅な機構改革を実施いたし ました。今後は本計画に基づき、企画提案力と価格競争力 の向上による強固な収益基盤の構築に加え、不動産開発 事業を軸とする建設周辺分野への積極的な投資により 事業機会の獲得を図るなど、企業の永続的成長と企業 価値の最大化に向け総力を結集して邁進するとともに、 全役職員が内部統制システムの厳格運用によるコンプライ アンス経営の推進に不断の努力を重ねてまいる所存で ございます。 経常利益（単位：百万円） 製品別売上高 売上高（単位：百万円） （百万円） 地域別売上高 （百万円） コンプレッサ13,015 0 100,000 200,000 300,000 400,000 受注高（単位：百万円） 当期純利益（単位：百万円） 3期 4期 5期 0 100,000 200,000 300,000 400,000 3期 4期 5期 8,000 4,000 0 2,000 4,000 6,000 0 1,000 2,000 3,000 3期 4期 5期 3期 4期 5期 304,487 281,524 290,838 ■ コンプレッサ 13,015（00.0％） 299,285 304,096 303,073 7,253 5,295 5,333 3,286 4,095 3,161 受注高 売上高 対前期比
26
.5
％減 経常利益 対前期比3
.3
％増 対前期比0
.3
％減連 結 決 算
ハ イ ラ イ ト
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ONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
連結財務諸表の要旨
連結貸借対照表 （単位：百万円） ■ 受取手形・完成工事未収入金等 主に、前期以前の完成工事に係る請負代金の 回収により減少しました。 ■ 一年以内償還の社債 ■ 社債 当社転換社債型新株予約権付社債について、平成19年4月に67億円の 一部繰上償還を実施するとともに、未行使額面総額の63億円の 償還期限が1年以内になりましたことから、流動負債へ振り替え ました。なお、未行使額面総額の63億円については、償還期限 である本年6月2日に全額償還しました。 科 目 当 期 平成20年3月31日現在 前 期 平成19年3月31日現在 （ 資 産 の 部 ） 流 動 資 産 136,211 151,400 現 金 預 金 11,281 10,768 受取手形・完成工事未収入金等 95,279 107,497 未 成 工 事 支 出 金 等 17,325 20,192 販 売 用 不 動 産 1,994 1,763 繰 延 税 金 資 産 3,905 1,515 そ の 他 6,616 10,012 貸 倒 引 当 金 △191 △350 固 定 資 産 38,110 45,769 有 形 固 定 資 産 12,171 12,382 土 地 9,038 9,096 そ の 他 3,133 3,286 無 形 固 定 資 産 90 102 投 資 そ の 他 の 資 産 25,848 33,284 投 資 有 価 証 券 14,621 17,661 繰 延 税 金 資 産 7,096 10,965 そ の 他 4,601 5,143 貸 倒 引 当 金 △470 △485 資 産 合 計 174,321 197,170 科 目 当 期 平成20年3月31日現在 前 期 平成19年3月31日現在 （ 負 債 の 部 ） 流 動 負 債 138,111 145,822 支払手形・工事未払金等 104,087 109,154 一 年 以 内 償 還 の 社 債 6,300 ー 未 成 工 事 受 入 金 等 16,072 22,344 引 当 金 2,900 2,820 預 り 金 7,418 8,744 そ の 他 1,331 2,757 固 定 負 債 5,189 21,062 社 債 ー 13,000 退 職 給 付 引 当 金 4,993 7,847 長 期 預 り 保 証 金 195 215 負 債 合 計 143,300 166,885 （純資産の部） 株 主 資 本 30,136 28,055 資 本 金 16,354 16,354 資 本 剰 余 金 3,893 3,893 利 益 剰 余 金 9,926 7,844 自 己 株 式 △38 △37 評価・換算差額等 859 2,205 その他有価証券評価差額金 654 2,083 為 替 換 算 調 整 勘 定 204 121 少 数 株 主 持 分 25 25 純 資 産 合 計 31,021 30,285 負債純資産合計 174,321 197,1704
連結株主資本等変動計算書
（平成19年4月1日から平成20年3月31日まで） （単位：百万円） ■ 当期純利益 主に、受注競争の激化や 労務費・資機材価格の 上 昇 な ど の 影 響 か ら、 工 事 採 算 性 が 低 下 し 減少しました。連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：百万円）連結損益計算書
（単位：百万円） ※記載金額は、表示単位未満を切り捨てて表示しております。 科 目 平成19年4月 1 日から当 期 平成20年3月31日まで 前 期 平成18年4月 1 日から 平成19年3月31日まで 営業活動によるキャッシュ･フロー 2,789 6,509 投資活動によるキャッシュ･フロー 306 △1,182 財務活動によるキャッシュ･フロー △7,835 △5,686 現金及び現金同等物に係る換算差額 △1 19 現金及び現金同等物の増減額（減少：△） △4,741 △338 現金及び現金同等物の期首残高 16,012 16,351 新 規 連 結 に 伴 う 現 金 及 び 現 金 同 等 物 の 増 加 額 9 ー 現金及び現金同等物の期末残高 11,281 16,012 株 主 資 本 評価・換算差額等 少 数 株主持分 純資産合計 資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合 計 そ の 他有 価 証 券 評価差額金 為替換算 調整勘定 評価・換算差額等合計 平 成 1 9 年 3 月 3 1 日 残 高 16,354 3,893 7,844 △37 28,055 2,083 121 2,205 25 30,285 連 結 会 計 年 度 中 の 変 動 額 剰 余 金 の 配 当 △1,067 △1,067 △1,067 連 結 範 囲 の 変 動 △12 △12 △12 当 期 純 利 益 3,161 3,161 3,161 自 己 株 式 の 取 得 △0 △0 △0 自 己 株 式 の 処 分 △0 0 0 0 株主資本以外の項目の連結 会計年度中の変動額（純額） △1,429 83 △1,345 0 △1,345 連結会計年度中の変動額合計 ー ー 2,081 △0 2,081 △1,429 83 △1,345 0 736 平 成 2 0 年 3 月 3 1 日 残 高 16,354 3,893 9,926 △38 30,136 654 204 859 25 31,021 科 目 平成19年4月 1 日から当 期 平成20年3月31日まで 前 期 平成18年4月 1 日から 平成19年3月31日まで 売 上 高 303,073 304,096 売 上 原 価 283,617 282,653 売 上 総 利 益 19,455 21,443 販売費及び一般管理費 13,822 13,787 営 業 利 益 5,633 7,656 営 業 外 収 益 325 414 営 業 外 費 用 625 817 経 常 利 益 5,333 7,253 特 別 利 益 516 337 特 別 損 失 16 573 税金等調整前当期純利益 5,832 7,018 法人税、住民税及び事業税 217 236 法 人 税 等 調 整 額 2,452 2,682 少 数 株 主 利 益 1 2 当 期 純 利 益 3,161 4,095N
ON-CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
単体財務諸表の要旨
科 目 当 期 平成20年3月31日現在 前 期 平成19年3月31日現在 （ 資 産 の 部 ） 流 動 資 産 132,165 146,286 現 金 預 金 9,385 8,866 受 取 手 形 6,140 7,685 完 成 工 事 未 収 入 金 88,757 97,318 未 成 工 事 支 出 金 14,537 18,850 不 動 産 事 業 支 出 金 1,751 744 販 売 用 不 動 産 1,994 1,763 繰 延 税 金 資 産 3,829 1,462 仮 払 金 2,035 2,333 そ の 他 3,925 7,609 貸 倒 引 当 金 △190 △348 固 定 資 産 40,020 47,751 有 形 固 定 資 産 11,964 12,151 建 物 ・ 構 築 物 2,694 2,805 土 地 9,009 9,067 そ の 他 260 279 無 形 固 定 資 産 90 100 投資その他の資産 27,965 35,499 投 資 有 価 証 券 10,541 13,187 関係会社株式・関係会社出資金 6,475 6,970 繰 延 税 金 資 産 6,946 10,813 長 期 保 証 金 2,756 3,074 そ の 他 1,714 1,938 貸 倒 引 当 金 △470 △485 資 産 合 計 172,185 194,038 科 目 当 期 平成20年3月31日現在 前 期 平成19年3月31日現在 （ 負 債 の 部 ） 流 動 負 債 135,093 141,669 支 払 手 形 33,588 46,521 工 事 未 払 金 67,941 58,635 一年以内償還の社債 6,300 ー 未 成 工 事 受 入 金 15,726 22,213 預 り 金 7,397 8,722 引 当 金 2,842 2,765 そ の 他 1,297 2,810 固 定 負 債 4,984 20,881 社 債 ー 13,000 退 職 給 付 引 当 金 4,760 7,629 長 期 預 り 保 証 金 224 252 負 債 合 計 140,077 162,550 （ 純 資 産 の 部 ） 株 主 資 本 31,500 29,464 資 本 金 16,354 16,354 資 本 剰 余 金 3,893 3,893 利 益 剰 余 金 11,290 9,254 自 己 株 式 △37 △37 評価・換算差額等 607 2,022 その他有価証券評価差額金 607 2,022 純 資 産 合 計 32,108 31,487 負債純資産合計 172,185 194,038貸借対照表
（単位：百万円）6
損益計算書
（単位：百万円） 20 30 10 0 40 38円92銭 5円64銭 5期 3期 4期 1株当たり当期純利益 1株当たり純資産 0 150 300 5期 3期 4期 294円95銭 17円86銭 29円07銭 300円77銭 ※記載金額は、表示単位未満を切り捨てて表示しております。 科 目 平成19年4月 1 日から当 期 平成20年3月31日まで 前 期 平成18年4月 1 日から 平成19年3月31日まで 売 上 高 293,838 294,584 売 上 原 価 274,797 273,598 売 上 総 利 益 19,041 20,986 販 売 費 及び一 般 管 理 費 13,498 13,458 営 業 利 益 5,543 7,527 営 業 外 収 益 283 343 営 業 外 費 用 607 809 経 常 利 益 5,218 7,060 特 別 利 益 515 334 特 別 損 失 16 572 税 引 前 当 期 純 利 益 5,717 6,822 法人税、住民税及び事業税 142 184 法 人 税 等 調 整 額 2,471 2,673 当 期 純 利 益 3,104 3,965株主資本等変動計算書
（平成19年4月1日から平成20年3月31日まで） （単位：百万円） 株 主 資 本 評価・換算差額等 純資産合計 資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計 そ の 他有 価 証 券 評価差額金 平成19年3月31日残高 16,354 3,893 9,254 △37 29,464 2,022 31,487 事 業 年 度 中 の 変 動 額 剰 余 金 の 配 当 △1,067 △1,067 △1,067 当 期 純 利 益 3,104 3,104 3,104 自 己 株 式 の 取 得 △0 △0 △0 自 己 株 式 の 処 分 △0 0 0 0 株 主 資 本 以 外 の 項 目 の 事業年度中の変動額（純額） △1,415 △1,415 事業年度中の変動額合計 ー ー 2,036 △0 2,035 △1,415 620 平成20年3月31日残高 16,354 3,893 11,290 △37 31,500 607 32,108 ※平成18年８月４日付けで普通株式10株を１株とする株式併合を行って おります。建設周辺分野での多様なサービス （成長分野への積極投資と将来に向けた礎づくり） 収益構造の 変革 注力分野への積極投資 周辺分野における提携等 現 状
相乗効果
相乗効果
相乗効果
相乗効果
独自性のある 価値創造提案３年後
将 来
お客様にとって魅力ある建設請負サービス ︵真の競争力強化と強固な収益基盤の確立︶ 当社が目指す価値創造は、お客様にとっての事業の価値はもちろん、完成後の施設を使用・利用する方にとっての価値 （安心・快適）の向上を目指すものであり、それが最終的には社会全体の価値向上につながると考えています。 当社は、これまで培った建設事業の技術・ノウハウの更なる深化を基軸（右下図：縦軸）に、東急グループネットワークや 情報技術、不動産開発ノウハウ等（右下図：横軸）を活かした当社独自の価値創造提案を行ない、選ばれるパートナーへと成長 します。 また、信頼できるビジネスパートナーとして末永くお付き合いいただけるよう、安心感のある品質と環境に配慮した設計・ 施工技術を提供していきます。 事業全体に対する価値創造 建設物そのものに対する価値創造 経営課題お客様
確かな 品質 経済的な 価格 短い 工期 環境・安全 への配慮 運営準備 建設ニーズ 計画具体化 運営開始 維持・管理 価 値 創 造◆
基本方針 価値創造のベストパートナーへ
Topics
トピックス－中期経営計画（2008～2010年度）策定－
8
◆
基本戦略
1.「真の競争力強化と強固な収益基盤の確立」 本格的な競争時代への突入にあたり、これまでの実績や、 当社が得意とする分野をもとに、戦略的に強化すべき重点 戦略市場を設定します。社内の経営資源配分の観点から、 営業・施工・技術開発の態勢を再構築し、特徴ある選ばれる 企業へと成長します。 2.「成長分野への積極的投資と将来に向けた礎づくり」 不動産開発事業については、これまで行なってきたマン ション建替事業や再開発事業への参画等に加え、用地取得・ 建設・売却、開発型ＳＰＣを活用したエクイティ投資等により、 事業者利益の獲得を目指します。また、ＩＴ・ＩＣカード 事業については、他社との提携等による当社独自商品を 積極投入し、建設事業との相乗効果を追求していきます。 3.「永続的に企業が存続するための経営基盤強化」 建設業において最も重要な経営資源である人材について、 量的確保・質的向上を目的に、採用活動・人材育成および 人事諸制度の見直しを進めます。 また、全社的な方針が浸透しやすい、機能重複のない効率的な 組織を構築します。重点施策
継続優良顧客の満足度向上による当社シェアの拡大 ・お客様の課題の早期把握と積極的な企画提案営業の推進 ・営業体制の集中化による方針・施策の立案、実行力の強化 ・生産施設、鉄道施設等への営業強化 東急沿線開発における優位性の確立 ・川上段階での積極的関与 ・東急グループとの共創 本格的な競争時代を勝ち抜くための建設コストの低減 ・利益の源泉である現場と本部・支店のｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝの活性化 ・現場への複眼的な関与による利益の逸失防止 ・お客様の要求品質の確保 ・建設コストの検証、調達手法の見直し 第二の収益の柱としての不動産開発事業の早期育成 ・首都圏および大都市圏での展開 ・リスクマネジメントの強化 0 50 100 連結営業利益 （単位：億円） ᐕᐲ 㧔ᐔᚑᐕᐲ㧕 ᐕᐲ 㧔ᐔᚑᐕᐲ㧕56
84
＋28
営業利益 50％増 2007年度 （平成19年度）（平成22年度）2010年度 増減 営 業 利 益 56億円 84億円 ＋28億円 R O A 3.5% 4.1% ＋0.6ポイント 目標指標（連結） 連結ROA（EBITDA／期末総資産） ᐕᐲ 㧔ᐔᚑᐕᐲ㧕 ᐕᐲ 㧔ᐔᚑᐕᐲ㧕3.5%
4.1%
＋0.6 ポ イ ン トMajor Works
受注工事物件
● 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業に係る 施設建築物新築工事（Ⅰb街区） 発 注 者：二子玉川東地区市街地再開発組合 工事場所：東京都世田谷区 ●京急蒲田駅付近連続立体交差事業第２工区本線その11工事 発 注 者：京浜急行電鉄株式会社 工事場所：東京都大田区 ●パークホームズ三国ヶ丘新築工事 発 注 者：三井不動産レジデンシャル株式会社 工事場所：大阪府堺市10 ●中央大学附属中学校新築工事（建築工事） 発 注 者：学校法人中央大学 工事場所：東京都小金井市 ● たまプラーザ テラス ゲートプラザ（2期）新築工事 発 注 者：東京急行電鉄株式会社 工事場所：神奈川県横浜市 ● 相模原病院病棟等建替工事 発 注 者：独立行政法人国立病院機構相模原病院 工事場所：神奈川県相模原市
● 平成17年度 国道21号坂祝第2トンネル工事 発 注 者：国土交通省 工事場所：岐阜県加茂郡 ● 足立トラックターミナル新管理棟新築工事 発 注 者：日本自動車ターミナル株式会社 工事場所：東京都足立区 ●中原消防署複合施設新築工事 発 注 者：財団法人川崎市まちづくり公社 工事場所：神奈川県川崎市
Major Works
完成工事物件
12 ●シナネン本社ビル新築工事 発 注 者：シナネン株式会社 工事場所：東京都港区 ● 蒲田駅ビル（グランデュオ蒲田）西館改装工事 発 注 者：ジェイアール東日本商業開発株式会社 工事場所：東京都大田区 ●東急病院新築工事 発 注 者：東京急行電鉄株式会社 工事場所：東京都大田区
S
HAREHOLDERS' EQUITY VALUE-UP PLAN
0 100 200 300 400 0 100 1,000 200 976 937 993 937 17 134 136 96 98 98 106 27 （A種優先株式） 12 （B種優先株式） 27 12 366 284 63 19 381 301 61 11 7 204 100 75 16 12 224 114 75 16 18 229 118 75 16 19 280 160 66 16 37 285 163 66 16 38 381 90 61 211 11 7 396 100 61 211 11 12 93 27 12 93 1.7 2.8 27 12 5.2 106 5.8 106 5.8 2.8 93 4.7 93 100 100 100 5.2 93 平成18年 3月31日 平成18年7月11日 CB転換 平成18年 9月7日 CB転換 平成18年 11月7日 CB転換 平成18年 11月16日 CB転換 平成18年 8月4日 株式併合 10株→1株 平成18年 10月1日 全優先株式 取得・消却 平成19年 3月29日 第三者割当に よる新株式発行 平成19年 3月30日 CB転換 平成20年 3月31日 平成18年3月31日平成18年7月11日 平成20年3月31日 CB転換 平成18年 9月7日 CB転換 平成18年 11月7日 CB転換 平成18年 11月16日 CB転換 平成18年 8月4日 減資効力 発生 平成18年 10月1日 全優先株式 取得・消却 平成19年 3月29日 第三者割当に よる新株式発行 平成19年 3月30日 CB転換 平成19年 3月31日 普通株式（CB*転換分） 普通株式 （単位：百万株） （単位：億円） A種優先株式 B種優先株式 *上記の「CB」とは 第1回無担保転換社債型新株予約権付社債を表す。 資本金 その他資本剰余金 資本準備金 利益剰余金 その他 （資本金） （利益剰余金） （その他） （資本準備金） （普通株式） （普通株式（CB*転換分）） （その他資本剰余金） 314 163 92 19 38 321 163 112 5 38発行済株式総数の推移
純資産の部の推移
株主資本バリューアップ・プランの結果について
剰余金の配当に関する基本方針
1. 業績に連動した配当方針といたします。 2. 配当性向（個別業績ベース）は、 30％を基本といたします。 3. 原則として、1株当たりの年間配当金を 最低10円といたします。転換社債型新株予約権付社債の償還完了
第１回無担保転換社債型新株予約権付社債は、 本年5月30日に新株予約権の行使期間が満了し、 償 還 期 限 で あ る 本 年 6 月 2 日 に 償 還 を 完 了 いたしました。14 土木 建築
受注高
完成工事高と完成工事総利益率
0 150,000 300,000 4期 3期 2期 5期 222,360 233,066 224,071 4期 3期 2期 5期 0 150,000 300,000 285,638 292,108 286,983 287,300 （単位：百万円） （単位：百万円） 50,244 52,646 66,318 69,158 233,622 6.1% 6.9% 7.4% 8.2% （注）当社は、平成15年4月10日に設立し、平成15年10月1日付けの会社分割による建設事業部門の 承継後に営業を開始したため、第2期以降の数値を記載しております。受注高の発注者別内訳
（単位：百万円） 官公庁 28.0% 民間 38.3% 東急グループ 33.1% 官公庁 3.2% 民間 70.5% 東急グループ 25.4% 海外 0.6% 海外 0.9% 土木 建築R
EVIEW OF CONSTRUCTION BUSINESS
受注高・完成工事高・完成工事総利益率の推移（当社単体）
第2期 平成16年4月 1 日から 平成17年3月31日まで 第3期 平成17年4月 1 日から 平成18年3月31日まで 第4期 平成18年4月 1 日から 平成19年3月31日まで 第5期 平成19年4月 1 日から 平成20年3月31日まで 土 木 官 公 庁 33,607 35,125 21,661 14,075 民 間 8,995 16,891 12,985 19,244 東 急 グ ル ー プ 26,031 14,073 18,017 16,631 海 外 525 227 △17 292 計 69,158 66,318 52,646 50,244 建 築 官 公 庁 17,282 10,861 10,266 7,462 民 間 184,676 177,892 160,547 164,629 東 急 グ ル ー プ 21,867 42,144 48,451 59,445 海 外 246 2,166 3,094 2,085 計 224,071 233,066 222,360 233,622 合 計 293,229 299,384 275,006 283,867会社の概要
（平成20年3月31日現在） 海外事務所 シンガポール バンコク ジャカルタ 札幌 東北 北陸 本店 東京 関東 横浜 田園都市 二子開発建設事務所 技術研究所 千葉 名古屋 大阪 四国 広島 九州主要な事業所
（平成20年6月25日現在）C
ORPORATE INFORMATION
会社の概況
商 号 東急建設株式会社 英文社名 TOKYUCONSTRUCTIONCO.,LTD. 創 業 昭和21年3月12日 設 立 平成15年4月10日 事業内容 総合建設業 資 本 金 163億5,444万7,000円 従業員数 ２,４2２名 本 店 東京都渋谷区渋谷1-16 -14 渋谷地下鉄ビル 〒150-8340 ☎03（5466）5020 内部統制推進室・ＢＣＭ推進室・管理本部・ 営業総本部・安全環境品質部・土木総本部・ 建築総本部・鉄道建設事業部・住宅事業部・ 国際部・ソリューション部 支 店 札 幌 支 店 札幌市中央区北三条西2 -1 NC北専北三条ビル 〒060-0003 ☎011（222）1371 東 北 支 店 仙台市青葉区国分町3 - 6 -1 仙台パークビルヂング 〒980-8565 ☎022（217）9615 北 陸 支 店 新潟市中央区万代島5 -1 万代島ビル 〒950-0078 ☎025（241）1530 千 葉 支 店 千葉市中央区新町18 -10 千葉第一生命ビル 〒260-0028 ☎043（238）7531 東 京 支 店 東京都渋谷区渋谷1-16 -14 渋谷地下鉄ビル 〒150-8340 ☎03（5466）5583 関 東 支 店 東京都渋谷区渋谷1-16 -14 渋谷地下鉄ビル 〒150-8340 ☎03（5466）5891 横 浜 支 店 横浜市都筑区中川1- 4 -1 ハウスクエア横浜 〒224-0001 ☎045（914）8313 田園都市支店 横浜市都筑区中川1- 4 -1 ハウスクエア横浜 〒224-0001 ☎045（912）3021 名 古 屋 支 店 名古屋市中区丸の内2 -17 -18 名古屋東急ビル 〒460-0002 ☎052（232）1211 大 阪 支 店 大阪市北区豊崎3 -19 - 3 ピアスタワー 〒531-8519 ☎06（6377）6518 広 島 支 店 広島市中区大手町3 - 3 - 27 〒730-0051 ☎082（244）1481 四 国 支 店 高松市中央町16 -18 水野ビル 〒760-0007 ☎087（832）5351 九 州 支 店 福岡市博多区祇園町2 -1 NBF博多祇園ビル 〒812-8608 ☎092（282）6110 二子開発建設事務所 東京都世田谷区玉川1-14 - 3 〒158-0094 ☎03（3707）4025 技 術 研 究 所 相模原市田名3062 - 1 〒229-1124 ☎042（763）9511 海 外 事 務 所 バンコク・ジャカルタ・シンガポール16
役員の状況
（平成20年6月25日現在） 代 表 取 締 役 取 締 役 社 長 市 川 正 美 代 表 取 締 役 常 務 執 行 役 員（
建築総本部長安全環境品質部・国際部担当）
本 村 正二郎 代 表 取 締 役 常 務 執 行 役 員（
営業総本部長兼営業推進本部長）
飯 名 隆 夫 取 締 役 常 務 執 行 役 員（
土木総本部長BCM推進室担当）
飯 塚 恒 生 取 締 役 常 務 執 行 役 員（
管理本部長 内部統制推進室・ ソリューション部担当）
堀 江 俊 一 取 締 役 八 方 隆 邦 取 締 役 渡 邊 彰 取 締 役 奥 澤 靖 司 常 勤 監 査 役 富 田 勉 常 勤 監 査 役 下 澤 賢 治 監 査 役 齋 藤 晴太郎 監 査 役 岩 田 哲 夫 監 査 役 野々村 美 和 常 務 執 行 役 員 （技師長） 奥 冨 修 一 常 務 執 行 役 員 （営業総本部第一建築営業本部長）中 村 俊 治 常 務 執 行 役 員 （二子開発建設事務所長） 南 口 誠 三 常 務 執 行 役 員 （土木技術担当） 山 縣 敬 二 常 務 執 行 役 員 （土木技術担当） 振 井 茂 宏 常 務 執 行 役 員 （土木技術担当） 梅 崎 哲 哉 常 務 執 行 役 員 （建築技術担当） 林 孝 夫 常 務 執 行 役 員 （土木技術担当） 森 藤 眞 治 常 務 執 行 役 員 （営業担当） 古 内 秀 昌 常 務 執 行 役 員 （住宅事業部長） 安 田 隆 常 務 執 行 役 員 （名古屋支店長） 杉 岡 俊 策 常 務 執 行 役 員 （営業総本部第二建築営業本部長）岡 本 文 雄 常 務 執 行 役 員 （建築総本部設計本部長） 藤 野 立 夫 常 務 執 行 役 員 （建築技術担当） 大 塚 喜 康 執 行 役 員 （札幌支店長） 浅 野 和 茂 執 行 役 員 （技術研究所長） 杉 野 潔 執 行 役 員 （営業総本部土木営業本部長）臼 田 總一郎 執 行 役 員 （技術研究所副所長） 沢 田 隆 志 執 行 役 員 （土木総本部総合計画部長） 刀 根 吉 次 執 行 役 員 （営業総本部営業推進本部副本部長）草 野 晴 記 執 行 役 員 （建築総本部設計本部副本部長） 仁 科 雄太郎 執 行 役 員 （管理本部副本部長） 本 橋 唯 弘 執 行 役 員 （大阪支店長） 重 光 秀 二 執 行 役 員 （横浜支店長） 斉 藤 和 夫 執 行 役 員 （営業総本部グループ営業本部長）針 谷 良 一 執 行 役 員 （関東支店長） 鈴 木 康 司 執 行 役 員（
営業総本部土木営業本部副本部長兼鉄道営業部長）
鈴 木 高 志 執 行 役 員 （建築総本部建築本部長） 清 水 昌 博 執 行 役 員 （東京支店長） 中 村 俊 昭 執 行 役 員 （九州支店長） 大 駒 武 夫 執 行 役 員 （建築総本部設計本部副本部長） 藤 田 信 治 執 行 役 員 （東北支店長） 高根沢 展 夫 執 行 役 員 （鉄道建設事業部長） 石 橋 栄 蔵 執 行 役 員（
建築総本部建築本部副本部長兼建築部長）
内 海 秀 樹発 行 可 能 株 式 総 数 400,000,000株 発 行 済 株 式 の 総 数 106,761,205株（ 自 己 株 式10,018株 を 含 む ) 株 主 数 48,194名（ 前 期 末 比 2,824名 減 ) 大 株 主
株式の状況
（平成20年3月31日現在） 所有者別分布 （株式数ベース） 所有株式数分布 （株主数ベース） 証券会社 0.6% 個人・その他 18.7% 金融機関 47.8% 外国法人等 1.7% その他国内法人 31.2% 100株以上 43.6% 1,000株以上 10.1% 10株以上 37.8% 10株未満 7.9% 10,000株以上 0.6%ホームページのご案内
http://const.tokyu.com/ トップページ IRページ 所有株式数分布 （株主数ベース） 100株以上 43.6% 1,000株以上 10.1% 10株以上 37.8% 10株未満 7.9% 10,000株以上 0.6% 株 主 名 当社への出資状況 持株数（千株） 出資比率（％） 東 京 急 行 電 鉄 株 式 会 社 15,161 14.20 フェニックス・キャピタル株式会社 4,000 3.75 三 井 住 友 海 上 火 災 保 険 株 式 会 社 4,000 3.75 みずほ信託退職給付信託大成建設口 再信託受託者資産管理サービス信託 4,000 3.75 中 央 三 井 信 託 銀 行 株 式 会 社 3,900 3.65 日 本 興 亜 損 害 保 険 株 式 会 社 3,826 3.58 株 式 会 社 三 菱 東 京 Ｕ Ｆ Ｊ 銀 行 3,821 3.58 清 水 建 設 株 式 会 社 3,000 2.81 あ い お い 損 害 保 険 株 式 会 社 2,489 2.33 フェニックス・キャピタル・パート ナ ー ズ ・ フ ォ ー 投 資 事 業 組 合 2,410 2.26I
NVESTOR INFORMATION
株式情報
（注）１．出資比率は、自己株式（10,018株）を控除して計算しております。 ２．東京急行電鉄株式会社は上記のほか、当社株式7,500千株を退職給付信託に拠出しており、 議決権行使については同社が指図権を留保しております。 ３．みずほ信託退職給付信託大成建設口再信託受託者資産管理サービス信託の持株数4,000千株 の議決権行使については、大成建設株式会社が指図権を留保しております。18 事 業 年 度 定 時 株 主 総 会 期 末 配 当 中 間 配 当 公 告 方 法 手 数 料 単 元 株 式 数 株主名簿管理人 同事務取扱場所 同 事 務 取 扱 所 同 取 次 所 ［お知らせ］ 住所変更、単元未満株式買取・買増請求、名義書換請求および配当金振込指定に必要な各用紙のご請求は、 下記株主名簿管理人中央三井信託銀行のフリーダイヤルまたはホームページをご利用ください。 ●フリーダイヤル 0120-87-2031（24時間受付：自動音声案内） ●ホームページ http://www.chuomitsui.co.jp/person/p_06.html 毎年4月1日から翌年3月31日まで 毎年6月中 期末配当を行う場合は、3月31日の最終の株主名簿および実質株主名簿に記載 または記録された株主または登録株式質権者に期末配当金をお支払いいたします。 中間配当を行う場合は、9月30日の最終の株主名簿および実質株主名簿に記載 または記録された株主または登録株式質権者に取締役会の決議により中間配当金を お支払いいたします。 電子公告とします。ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告による 公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行います。 公告掲載URL（http://const.tokyu.com/） 名義書換 無料（株主名簿への記載または記録） 新券交付 無料 単元未満株式の買取り・買増し 無料 株券喪失登録 申請1件につき9,030円（消費税額等を含む） 株券1枚につき 525円（消費税額等を含む） 10株 東京都港区芝三丁目33番1号 中央三井信託銀行株式会社 東京都港区芝三丁目33番1号 中央三井信託銀行株式会社 本店 〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目8番4号 中央三井信託銀行株式会社 証券代行部 電話 0120-78-2031（フリーダイヤル） 中央三井信託銀行株式会社 全国各支店 日本証券代行株式会社 本店および全国各支店
