日本ビルファンド投資法人
日本ビルファンド投資法人
... の明細は以下のとおりです。 日本鋼管本社ビル 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 2 号 信託 65,280 72,983 73,121 芝 NBF タワー 東京都港区芝大門一丁目 1 番 30 号 信託 24,560 26,900 31,814 新宿三井ビルディング二号館 東京都新宿区西新宿三丁目 2 番 11 号 信託 14,946 16,300 16,035 GSK ビル 東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目 6 番 15 号 ...
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17d0118 【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ，据置：AA ／安定的
... (3) ポートフォリオの稼働率は高水準で安定している。16/ 12 期末で 98.5％と高く、また、各投資エリア別に 見た場合でもそれぞれ高水準にある。15/ 12 期に一部の物件で大口テナントの退去が発生したが、その後 の埋戻しは順調に進捗した。ポートフォリオ全体のテナント退去率は低水準で推移しており、17/ 6 期お よび 17/ 12 期ともに低水準となる見通しである。テナントリーシングにおいて PM を担当する ...
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2 / 9 参考 J-REIT 一覧 各社公表データを基に大和投資信託作成 コード 投資法人名 一口予想予想配当市場価格時価総額配当金利回り ( 円 ) ( 億円 ) ( 円 ) ( 税引前 ) 日本ビルファンド投資法人 10, , % 9,
... ※リート ポートフォリオ特性値の予想配当利回りは、各社公表データを基に大和投資信託が算出したもの(税引前)であり、将来の運用成果を示唆・保証するものではありません。 ※用途名は、原則としてS&PとMSCI Inc.が共同で作成した世界産業分類基準(GICS)によるものです。 ...
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【日本ビルファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0098
... 格付の見通し 安定的 ■ 格付事由 (1) 本投資法人はオフィスビル特化型の不動産投資法人（J - REIT ） 。資産運用会社である日本ビルファンドマ ネジメントの主要株主は、三井不動産（43％） 、住友生命保険（35％）である。三井不動産グループのノ ウハウを活用し、外部成長、安定的な収益の確保、および強固な財務基盤の構築を進め、J - RE IT のパイ ...
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【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0186
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ tanshin 32nd period
... 当期における日本経済は、輸出と生産の持ち直しを受けて企業収益が改善するなかで、設備投資が緩やかな増 加基調にあることや雇用・所得環境の着実な改善を背景に個人消費も底堅く推移するなど、緩やかな回復基調が 続きました。 東京都心部のオフィスビル賃貸市場については、新規供給が限定的であるなかで、既存ビルにおいて統合や館 ...
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組入銘柄一覧 設定 運用は No 銘柄コード 銘柄名 セクター 数量 ( 口 ) 評価金額 ( 円 ) 純資産比率 (%) 日本ビルファンド投資法人 オフィス特化型 18,212 12,584,492, ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィス特化型 1
... 投資信託は預貯金や保険商品とは異なり、預金保険機構、貯金保険機構、保険契約者保護機構の保護対象ではありません。 投資信託のお申込みに関しては、クーリングオフの適用はありません。 投資信託にご投資いただく際には、販売手数料、信託報酬、監査費用、信託財産留保額、解約手数料、信託財産に関する租税、信託事務の処理に要する諸費 ...
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平成 30 年 1 月 15 日発行 ( 毎月 1 日 15 日発行 ) /15 No.2072 今月の参考銘柄 三菱商事 8058 大手総合商社 日本電気硝子 5214 FPD 用ガラスメーカー大手 日本ビルファンド投資法人 8951 国内最大の REIT 詳細は P3 P4 をご参照
... 米国と中国の景気の先行き期待や、海外株式市場の上昇など良好な外部環境、好調な企業業績、韓国と北朝鮮の南北当局間会談開催などを背景 に、日経平均株価は約26年ぶりの高値を回復。投資家心理は大きく改善し、新興市場株にも買いが入り、堅調に推移した。今後、大型株がもたつくよ うな展開になれば、新興市場を中心とした中小型株が選好される可能性もある。個別では、自動運転関連銘柄とみられるアイサンテクノロジーや ...
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組入銘柄一覧 設定 運用は No 銘柄コード 銘柄名 セクター 数量 ( 口 ) 評価金額 ( 円 ) 純資産比率 (%) 日本ビルファンド投資法人 オフィス特化型 18,089 12,788,923, ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィス特化型 1
... 新規上場料および追加上場料：新規上場時の純資産総額に対して、および追加上場時の増加額（毎年末の純資産総額について、新規上場時および新規上場 した年から前年までの各年末の純資産総額のうち最大のものからの増加額）に対して、０．００８１％※（税抜０．００７５％）。 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ yuho 32nd period
... 本投資法人は、投信法に基づき、資産の運用を資産運用会社に、資産の保管を資産保管会社に、一般事務を一 般事務受託者に委託しています。本投資法人の円滑な業務遂行の実現のためにはこれらの者の能力、経験及びノ ウハウに拠るところが大きいと考えられますが、これらの者が業務遂行に必要な人的・財政的基礎等を必ずしも ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... 3. 運用報酬３ 運用資産として新たに不動産等を取得（本投資法人が行う合併においては、合併 に伴う承継）した場合、当該不動産等の取得価額（土地・建物一体の取得価額と する。複数の不動産等が同時に取得される場合はそれぞれの不動産等の取得価額 をいい、本投資法人が行う合併においては、合併により承継するそれぞれの不動 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... の禁 行為 いわゆる ゜ンサ゜ジヴ取引規制 の対象 ありません 従っ 、本投資法 人の関係者が重要事実を立場上知り、その重要事実の公表前に本投資証券の取引を行った場合 あっ 金融商品取引法上の゜ンサ゜ジヴ取引規制に 抵触しません し し、本投資法人 の関係者が金融商品取引法 禁 られ いる゜ンサ゜ジヴ取引に類似する取引を行った場合に ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... 注２．本投資法人は、マスターリース契約に係る物件を三井不動産株式会社に賃貸し、三井不動産株式会社は転借人にこれを転貸しています。転貸部分について、 本投資法人が計上する賃料収入は、転借人から三井不動産株式会社が受領する転貸賃料から一定料率の金額を控除したものとなります。 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... (hereinafter “NBF”) was formed on March 16, 2001 as an investment corporation under the Law Concerning Investment Trusts and Investment Corporations of Japan (hereinafter the Investment[r] ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 当ファンドの基準価額は前月末比で上昇しました。銘柄選択効果は概ね指数並みとなりましたが、相場上昇によりキャッシュ保有 がマイナスに寄与したことなどから、東証REIT指数（配当込み）を下回りました。 短期的にJ-REIT市場は、世界的な金利変動、米国を中心とした貿易摩擦問題の行方、世界景気の先行きに対する市場の見方 の変化、それらを踏まえた株式市場内でのセクター選好などに左右される展開が想定されます。中長期的には、日銀によるフォ ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... 3. 運用報酬３ 運用資産として新たに不動産等を取得（本投資法人が行う合併においては、合併 に伴う承継）した場合、当該不動産等の取得価額（土地・建物一体の取得価額と する。複数の不動産等が同時に取得される場合はそれぞれの不動産等の取得価額 をいい、本投資法人が行う合併においては、合併により承継するそれぞれの不動 ...
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【日本プロロジスリート投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0989
... (3) 17/11 期末のポートフォリオ稼働率は 97.3％、期中平均稼働率は、上場以降 97％以上の高い水準が維持 されている。ポートフォリオの平均賃貸借残存期間が 4 年以上、定期借家契約比率が 100％、テナントの 分散化も進んでいることから、今後についても比較的安定した稼働率の推移とキャッシュフローの創出が 期待できるものと見られる。マーケット全般では物流施設の新規供給量の増加により空室率の上昇が懸念 ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0061
... (3) ポートフォリオの稼働率は 15/ 1 期末で 95.1％となっている。14/ 1 期末の 99.0％からやや低下しているが、 OBR を進めていた「八千代物流センター」において契約ベースの稼働率（100％）を考慮すれば、ポート フォリオの稼働率はほぼ 14/ 1 期末と同様の水準となる。テナントとの賃貸借は長期契約が中心であり、 15/ 1 期末における残存賃貸借契約年数は 7. 3 ...
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【日本リート投資法人】据置：A ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 14d1032
... ■ 格付事由 (1) 10 年 9 月に設立され、14 年 4 月に東京証券取引所（不動産投資信託証券市場）に上場した総合型の J - RE IT 。 資産 運用会 社であ る双 日リー トアド バイザ ーズ（ SRA ）の スポン サーは メイ ンの双 日（出 資比率 67％）に加え、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（同 18％）及びア ジリティー・アセット・アドバイザーズ（同 ...
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【日本プロロジスリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0203
... ■ 格付事由 本投資法人は、物流施設の中でも特に A クラス物流施設に対して重点的に投資を行う J - RE IT であり、物 流系 J - RE IT で最大規模を誇る。資産運用会社であるプロロジス・リート・マネジメントのスポンサーはプロ ロジス・グループの日本法人（株式会社プロロジス） 。 ...
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