日本コマーシャル投資法人の投資戦略
組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 預金等や保険契約ではありません。また、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象ではありません。加えて、証券会社 を通して購入していない場合には投資者保護基金の対象にもなりません。 当資料は、アセットマネジメントOne株式会社が作成した販売用資料です。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... （ⅰ）資産運用会社の実績及びネットワーク 大和証券オフィス投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約4,732億円（匿名組合出資持分約39 億円を含みます。））及び大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... > 日本ホテルファンド投資法人（“NHF”）及びジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（“旧JHR”）は、更なる成長、及びポートフォリオの強化を追求し、 投資家にとってより魅力的な投資機会を提供するため、本邦唯一のホテル特化型J-REITの発足に向け、新たな一歩を踏み出すこととなりました ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) 1 募集内国投資証券( 引受人の買取引受けによる国内一般募集 ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment
... １ 投資法人の概況 （３） 投資法人の仕組み」に記載のとおり、2017年12月27日付でＦＩＧに対するソフトバンクグループの買収が効力 を生じました。また、前記「１ 本投資法人の概要」及び参照書類である2018年３月30日付臨時報告書に記載 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... 点における保有資産残高は 62 物件、 4,350 億円（取得価格ベース）、総賃貸可能面積は 478,169 ㎡、テナント数は 745 となっ ています。 ＜保有資産の運用管理＞ 当期のオフィス賃貸市場は、東京エリアをはじめとして需給バランスの改善が継続したことから、空室率は低い水準にあり ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... ウェブサイトに有価証券報告書、決算短信、アニュアルレポート（英文） 、プレスリリース、前記（ア）の資料及び動画等の投資家向け情報を掲載しています。 （５）反社会的勢力排除に向けた体制整備 ①社内規程等の整備状況 資産運用会社においては、全ての役職員が従うべき行動指針として「倫理規程」 、 「コンプライアンス・マニュアル」及び「反社会的勢力対策規程」を制定しており、 ...
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(4) 取得資金 手元資金 (5) 決済方法 引渡時に全額支払 (6) 担保設定 無 2. 取得の理由本投資法人は 本投資法人の掲げる内部成長戦略の一つとして魅力投資を行うこととしています 今般 本投資法人は本投資法人の運用資産である 星のや竹富島 における魅力投資を目的として 本館近隣に所在する本
... （注１）「投資比率」は、取得（予定）価格の合計に占める各物件の取得（予定）価格の 比率をいい、小数第２位を四捨五入して記載し ています。 （注２）各物件の不動産鑑定評価 額については、日本ヴァリュアーズ株式会社、JLL 森井鑑定株式会社又は株式会社立地評価研究所に委 託しており、保有資産（「星のや竹富島」、 「ザ・ビー赤坂 」、 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... 株式会社あおぞら銀行 2,000,000 － 2,000,000 － 0.985％ 2017年８月25日 株式会社あおぞら銀行 2,000,000 － － 2,000,000 1.146％ 2018年８月30日 株式会社あおぞら銀行 2,000,000 － － 2,000,000 1.178％ 2019年８月８日 株式会社あおぞら銀行 1,000,000 － － 1,000,000 1.069％ 2020年９月24日 ...
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オルタナティブ投資戦略とストラクチャー GIPS基準の解釈｜日本証券アナリスト協会
... マスター/フィーダー構造―フィー 会社がマスター/フィーダー構造を持つファンド・オブ・ファンズを運用し、かつマスターファン ドとフィーダーファンド両方を運用している場合で、運用報酬がマスターファンドで支払われずフィ ーダーファンドのレベルで支払われる場合は、マスターファンドのリターンは運用報酬控除前リター ンとみなされる。運用報酬控除後の算出が望ましい場合で、会社がコンポジットにおいてマスターフ ...
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ディスクレーマー 免責注意事項 目次 本投資法人の仕組み 2 本投資法人の特徴 3 本投資法人の戦略 4 上場来の運用実績 5 ポートフォリオ サマリー 6 ポートフォリオの概要 7 外部成長戦略 9 積水ハウスの都市再開発における主な実績 10 内部成長戦略 11 賃貸借契約形態について 12 財
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取 引所有価証券上場規程に基づく開示書類や運用報告書ではありません。 本資料には、本投資法人に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指標等を もとに積水ハウス投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）が作 ...
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個人投資家向けオンライン会社説明会 日本リテールファンド投資法人 ご説明資料
... ディスクレーマー 本資料には、将来的な業績、計画、経営目標・戦略などが記載されている場合があります。これらの将来に関する記述は、将来の出来事や事業環境の傾向に 関する現時点での仮定・前提によるものですが、これらの仮定・前提は正しいとは限りません。実際の結果は様々な要因により大きく異なる可能性があります。 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ tanshin 32nd period
... ートシティ大崎、中目黒ＧＴタワー、東五反田スクエア、大崎ブライトコア・ブライトプラザ、新川崎三井ビルディング、パレール三井 ビルディング及び信濃橋三井ビルディングは、賃借人が転借人に転貸借（サブリース）を行っている物件であり、転借人への賃貸借状況 により賃借人が支払う賃料が変動しうる賃貸借契約が締結されています。これらの物件の 「稼働率」 には、 「総賃貸可能面積」に対する、 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 本資料には、財務状況、経営結果、事業に関する一定の将来予測ならびに本投資法人及び本投資法人の資産 運用会社であるジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社（以下、「本資産運用会社」といいます。）の計 画及び目的に関する記述が含まれます。このような将来に関する記述には、既知または未知のリスク、不確実 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人 d09cd22ba7
... • 賃料等 入増 率： +0.4% / 期 1. い 目標又 計 あ 実現 保証 あ 各方針 容 動産 況や投資環境 応 告 く変更 能性 あ 2. 部成長戦略 務戦略 び外部成長戦略 ュ ン 載 い 1 当 配金寄 各々 前提条件 基 く通期想定増 2017 12 期 発行 投資 総数 除 金 載 い 7,223 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... （％） （注4） 施設の類型 チャームスイート緑地公園 （信託受益権） 1,922 5,329.73 5,329.73 100.0 － 介護付有料老人ホーム（特定施設） SOMPOケアラヴィーレ衣笠山公園（信託受益権） 1,848 4,265.88 4,265.88 100.0 － 介護付有料老人ホーム（特定施設） スーパー・コートJR奈良駅前（信託受益権） 1,568 5,057.07 5,057.07 100.0 － ...
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【日本プロロジスリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0203
... J C R では 17 年 2 月 10 日に本投資法人の長期発行体格付を「A A 」 、見通しを「安定的」と公表した。その 後、戦略的なポートフォリオの構築を企図して 2 物件を売却し、当該売却益を活用することで有利子負債総 額の約 58％（1, 105 億円）に対してリファイナンスを行った。このリファイナンスにより、平均負債コスト は 1. 0％から ...
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日本ビルファンド投資法人
... II 資産運用報告書 本投資法人において行った取引のうち、投信法第34条の4に基づき特定資産の価格等の調査が必要とされた取引 については次のとおり調査を委託しました。西新宿三井ビルディングについては株式会社グローバルマネジメント ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment Corporationと表示します ) ( 注 1) 本投資法人は
... 取得予定資産のうち、本投資法人が当初締結された売買契約上の買主の地位を承継している「ホテルマイステイ ズ五反田駅前」に係る売買契約は、金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される フォワード・コミットメント等に該当します。 ...
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【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0186
... IT のパイオニアとし てこれまでに 29 期にわたる運用実績を有する。ポートフォリオは J - RE IT で最大の規模を誇り、三井不動産 とのコラボレーションおよびサポート体制により、安定的なポートフォリオマネジメントが継続的に実施さ れている。J C R では 16 年 5 月 11 日に本投資法人の長期発行体格付を「A A +」 ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... 人的・財産的基礎が常に維持される の保証 ありません し し、 井不動産株式会社 、オフ゛スマネジメンダ契約及びオフ゛スマネジメンダ業務再委 託契約におい 、株式会社ＮＢＦオフ゛スマネジメンダがオフ゛スマネジメンダ再委託業務を 履行するために必要 人員及び不動産の運営管理に関するノウハウ 業務シスゾヘを提供する こ を約束する に、株式会社ＮＢＦオフ゛スマネジメンダによるオフ゛スマネジメンダ ...
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