敷地面積の最低限度の制限の数値
目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... 《 地区計画について 》 ・・・・・・・・・・・・・・・ ３ 《 地区計画の運用基準 》 １ 建築物等の用途の制限について・・・・・・・・・・・・・ ８ ２ 建築物の敷地面積の最低限度について・・・・・・・・・・ １３ ３ ...
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目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... ３ 敷地面積の最低限度 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４ 壁面の位置の制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５ 建築物の高さの制限 ・・・･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ...
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地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... ため、「建築物等の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「壁面の位置 の制限」、 「建築物等の形態又は意匠の制限」及び「垣又はさくの構造の制限」を 定める。 ...
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目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... ①輸送、保管、荷捌き、流通加工（物資の流通の過程における簡易な加工をいう。）その 他の物資の流通に係る業務の用に供する倉庫、工場又は事務所 ②店舗（専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を行うものを除く。）、飲食店 でその用途に供する部分の床面積の合計が 300 ㎡以下のもの ...
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南部地区 地区の名称 南部地区建築物の用途の制限 ( ほなみ町 桜新町 ) 敷地面積の最低限度 ( 東原町 苗津町 長者町の各一部 ) 22.5ha 沿道業務地区 17.6ha 合計 40.1ha 建築物等の形態又は意匠の制限 沿道業務地区には 次に掲げる建物は建築してはならない マージャン屋 ぱち
... 本地区内に設置できる広告物は次の条件を満たすものとする。 ・シンボルロード地区 風営法第２条第６項第４号に定める施設に 紛うホテルまたは旅館、マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、 勝馬投票券発売所、場外車券発売所その他これらに類するもの、 カラオケボックスその他これに類するもの、キャバレー、 ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの、 自動車教習所、床面積が15㎡を超える畜舎、（都市計画道路 ...
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< 地区整備計画の内容 > 項目 \ 地区区分 沿道地区 住宅地区 建物の用途 近隣商業地域が指定されている区域でパチ - ンコ店やゲームセンター等の遊戯施設の建築は禁止します 建物の高さ 20m 15m の最高限度 敷地面積の 65m2 最低限度 建物の壁等の位置 高さ2.5mまでを0.6m 後退
... ・建ぺい率を 60％→80％に・・・・・・・・・右図の１－２，２－１の区域 ・準防火地域を防火地域に・・・・・・・・・ 右図の１－１，１－２，２－１，２－２の区域 ・指定容積率を 300％→400％に・・・・・・・右図の１－１，１－２，２－１，２－２の区域 ・日影規制を「なし」に・・・・・・・・・・ ...
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1 総合設計 一定規模以上の敷地面積及び一定割合以上の空地を有する建築計画について 特定行政 庁の許可により容積率 斜線制限などの制限を緩和する制度である 建築敷地の共同化や 大規模化による土地の有効かつ合理的な利用の促進と 公開空地等公共的な空地 空間の 確保による市街地環境の改善を図ることを目的
... ④特定街区 都市計画・地域地区として地方公共団体が定める制度であり、相当規模の街区(原則とし て 0.5ha 以上)において、良好な環境と健全な形態を有する建築物を建築し、併せて有効空 地を確保すること等の市街地の整備、改善を図る制度である。一般的な形態制限を適用せ ...
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(2) 建築物の敷地面積の最低限度地区整備計画商業 業務地区 -1 商業 業務地区-2 敷地面積は150m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 150m2未満の場合は 換地面積とする 住宅地区敷地面積は200m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 200m2未満の場合は
... ① 当該敷地の各地盤面から高さ３.５ｍ以上の部分においては、次の各号のいずれかに該当する 建築物等の部分については、壁面の位置の制限を適用しない。 ア．床面積 ※ に算入されない出窓 イ．軒、ひさし及び外気に有効に開放される部分の高さが１.１ｍ以上であり、かつ、天井の高 ...
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地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態
... 建築物の敷地面積の最低限度 敷地の細分化を防ぐとともに、日照・通風及び落雪・たい雪スペースの確保など良好な都市環境を 守るため、敷地面積の最低限度は、170㎡と定められています。 ...
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ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... 建築物の敷地面積は、別表第２ア欄の計画地区の区分に応じ、同表オ欄に掲げる 数値以上でなければならない。 ２ この条例の建築物の敷地面積の制限に関する規定(以下この条において「当該規定」と ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... ⑥ 垣又は柵の色彩は、 「 （４）建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限」による。 ⑦ 生垣を設ける場合は、枝や葉が道路部分に越境しないよう、適切に維持管理するものとする。 地区整備計画 道路に面して設ける垣又は柵（門柱及び門扉を除く。 ）の構造は、生垣又は地盤面から高さ１.５ｍ以下 ...
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「開発許可における敷地面積の最低限度規制に関する考察―横浜市を事例として―」
... 5 きな目標となり、行政指導により敷地面積の最低限度を確保することは大きな意味を持っ ていた。その後、1992 年の法及び建築基準法の改正時に、用途地域が 12 種類になるとと もに、従来よりも容積率が緩和されるようになった。これは、時代とともに住宅の規模が ...
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1 敷地規模敷地面積は 長崎市建築基準法施行細則 ( 昭和 46 年長崎市規則第 10 号 ) 第 7 条の 3の規定により表 1に掲げる数値以上であること 表 1- 敷地面積地域敷地面積の規模 ( m2 ) ⑴ 第一種低層住居専用地域又は第二種低層 1,000 住居専用地域 ⑵ 第一種中高層住居専
... 第４ 制限の緩和要件 ⑴ 容積の割増し 容積の割増しに当たっては、計画建築物の延べ面積は基準容積率に従い、次に掲げる式 によって得られる面積以下とする。ただし、割増し後の延べ面積は、基準容積率に１．５ ...
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別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区
... （３）その他公益上やむを得ないと認め、又は周囲の状況等により環境上支障がないと 認められる建築物 11 絶対高さ制限に係る経過措置 絶対高さ制限に関する規定の適用の日以前又は適用の日から起算して５年を超え ない日までになされた建物の区分所有等に関する法律（昭和３７年法律第６９号）第 ...
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東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 2 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水 資料 5 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種 類 面積 建築物の高さの最高限度又は最低限度 備考 約 ha 建築物の各部分の高さ (
... 年法律第２０１号）第８６条第１項又は第２項（第８６条の２第８項においてこれら の規定を準用する場合を含む。）の規定により同一敷地内にあるものとみなされるこ れらの建築物は、この規定を適用する場合においては、同一敷地内にあるものとみな す。 ...
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合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合は, それらの建築物の各階の床面積の合計の和 ) の5 分の1を限度として算入しない (2) 延べ面積には, 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積 ( 当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す
... 第９条 建築物の高さは，別表第２に掲げる地区の区分に応じ，同表の高さの最高限 度の項に掲げる数値を超えてはならない。 ２ 前項の建築物の高さには，階段室，昇降機塔，装飾塔，物見塔，屋窓その他これ ...
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道路位置の指定を受けたいとき 1. 事前協議道路位置の指定の申請を進めるにあたり 下記の事項については事前に各担当部署と早めに打ち合わせて下さい 1 宅地造成 開発行為に関すること 都市計画課開発計画担当( 北館 5 階 ) 2 敷地面積の最低限度について 建築指導課審査グループ( 北館 5 階 )
... イ 関係権利者 承諾を必要とする関係権利者とは、承諾の対象範囲について権利を有する者 （所有権、建築物の所有を目的とする対抗要件を備えた地上権若しくは賃借権又 は登記した先取特権、質権若しくは抵当権を有する者及びこれらの権利に関する 仮登記、これらの権利に関する差押えの登記又はその土地に関する買戻しの特約 ...
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資料 1 平成 30 年 (2018 年 )9 月 11 日 平成 30 年第 3 回中野区議会定例会提出案件の追加 一般議案 74 中野区沼袋区画街路第 4 号線沿道地区における建築物の制限に関する条例 ( 建設委員会 ) 沼袋区画街路第 4 号線沿道地区における建築物の用途の制限 敷地面積の最低
... （３）主査の分科会審査経過報告 主査は、分科会の審査経過については口頭をもって報告する。 なお、主査報告に対する委員の質疑が、分科会で行われた質疑応答以外のものに わたるときは、質疑者の要求によりこれを委員会にはかり、その決定に基づき理事 者に答弁を求めるものとする。 ...
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建築基準法は 第 1 条で 建築物の敷地 構造 設備及び用途に関する最低の基準を定めて 国民の生命 健康及び財産の保護を図り もって公共の福祉の増進に資することを目的とする としており この目的を実現するため 建築物及びその敷地が備えなければならない構造 形態 設備等の建築制限に関する基準を表した実
... 指定道路開発地区の面積によっては、開発許可が必要となることがあるの で、土地利用に関する申請者の意向と実態の可能性を踏まえて、開発許可担 当部局と調整を図ることとする。 また、市街化調整区域内における位置指定については、当該区域が市街化 を抑制すべき区域として位置づけられている点を考慮し、条例で接道長さが ...
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「公共調達（工事）の最低制限価格制度が競争政策に与える影響について」
... ることは良質な社会資本の整備を通じて、豊かな国民生活の実現及びその安全の確保、環境 の保全、自立的で個性豊かな地域社会の形成等に寄与するものであるとともに、現在及び将 来の世代にわたる国民の利益であることから、2005 年に公共工事の品質確保の促進に関す る法律が制定されている。 ...
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