我々、三菱地所物流リート投資法人には、成
2019 年 2 月期決算短信 (REIT) 2019 年 4 月 15 日不動産投資信託証券発行者名三菱地所物流リート投資法人上場取引所東コード番号 3481 U R L 代表者 ( 役職名 ) 執行役員 ( 氏名 ) 坂川正樹 資産運用会社名三菱地所
... ロジポート相模原（注３） 1,260 26.3 ロジポート橋本（注４） 923 19.3 合計 2,183 45.6 （注１）「年間賃料」は、2019年２月28日現在における保有資産のうち建物に係る各賃貸借契約（売店、自動販売機、太陽光発電設備及 び駐車場に係る賃貸借契約は除きます。）に表示された月間賃料（共益費を含みます。）を12倍することにより年換算して算出 ...
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... （イ）今後の運用方針及び対処すべき課題 本投資法人は、次期以降も引き続き、主な投資対象と位置付ける商業用不動産の中でも、戦略的立地に所在する、 又は高品質な商業用不動産であるプライム・プロパティを投資対象の中核とし、これまでに商業用不動産を開発し、 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... コンプライアンス・オフィサーは、内部監査を統括し、内部監査担当部署は全部署に対して原則として年 に１回以上の割合で定期の内部監査を実施するほか、内部監査担当部署の判断により、臨時の内部監査を実 施することができるものとし、また、代表取締役社長が特別に命じた場合には、特別監査を実施するものと ...
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 阪急リート投資法人
... ３．発行の目的及び理由 本投資法人は名古屋市に所在するメッツ大曽根及び福岡市に所在するベッセルイン博多中洲の取得 を予定しており、 これらの新たな特定資産 （投資信託及び投資法人に関する法律第２条第１項における 意味を有します。以下同じです。 ）の取得により持続的な成長を図ると共に、名古屋エリア及び福岡エ ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... とにより、バランスのとれたポートフォリオの構築と本投資法人の着実な成長を図るものです。また、 本投資法人による名古屋エリアでの物件取得は初めてであり、本投資法人は、本物件の取得によりポー トフォリオのエリア分散及び用途分散の進展による収益安定性の向上を図ります。本投資法人は、これ ...
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資産運用会社の商号変更に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （注１）阪急阪神ホールディングス株式会社を持株会社として構成される企業集団をいいます。 （注２） 本再編の詳細については、 阪急阪神ホールディングス株式会社の平成 29 年 11 月２日付「阪急阪神ホールディン グスグループ 不動産事業の再編及び連結子会社（孫会社）の異動・商号変更について」をご参照ください。 なお、本件に関しましては、金融商品取引法、宅地建物取引業法その他適用される法令・規則等に従い、 ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... REIT は、幅広い物件情報ルートをもとに、今後も継続的な資産規模の拡大を図る一方 で、資産入替の検討等も行い、中長期的なポートフォリオの質の向上を図り、着実な投資主価値の極大化を目指 す方針だ。そのために、第 1 に、着実かつ健全な外部成長戦略を継続する。すなわち、過熱したマーケットに ...2 ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 21 財務の安定性 24 Ⅲ 積水
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取 引所有価証券上場規程に基づく開示書類や運用報告書ではありません。 本資料には、本投資法人に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指標等を ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 19 財務の安定性 22 Ⅲ 積水
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取 引所有価証券上場規程に基づく開示書類や運用報告書ではありません。 本資料には、本投資法人に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指標等を ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... 共有不動産を賃貸する場合、賃料債権は不可分債権であり、敷金返還債務は不可分債務であると一般的に は解されています。従って、他の共有者（賃貸人）の債権者が当該共有者の持分の割合を超えて賃料債権全 部を差押え、又は他の共有者がテナントからの敷金返還債務をその持分の割合に応じて履行しない場合に、 ...
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... （注5） ｢対総不動産賃貸事業収益比率」は、総不動産賃貸事業収益に対する各物件の不動産賃貸事業収益の割合を、小数第2位を四捨五入して記載し ています。したがって、各物件の「対総不動産賃貸事業収益比率」の値の合計が合計欄記載の数値と一致しない場合があります。以下同じです。 （注6） 本投資法人は、 ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... ） 投資環境と運用実績 当期における日本経済は、海外景気の減速懸念等から、円高、株安に転じましたが、雇用・所得環境は改善しており、 国内景気は緩やかな回復基調が続いています。観光産業においては政府による観光立国実現に向けた取り組みの効果 もあり、アジア諸国からの旅行者を中心とした訪日外国人（以下「インバウンド」といいます。）が増加し、平成 ...
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J リートとは? J リートは 投資家から集めた資金を複数の賃貸不動産に投資し その賃貸収入や不動産売却収入から得た利益を投資家に分配する金融商品です 投資をする方から見ると J リートへの投資は 不動産を投資対象とする会社型の投資信託 ( 不動産投資法人 ) に投資する仕組みであり J リートを介
... ト」（3つ以上の用途に投資）と呼びます。 投 資 対 象 地 域 不動産の用途だけでなく、投資の対象地 域も銘柄によって異なります。投資家への 分配の源泉となる賃料収入は、投資対象物 件の所在地域にも影響を受けるからです。 例えば、オフィスの需要が高い地域と住宅 や商業施設、物流施設など他の用途の需要 ...
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... このような観点から、本投資法人は、大都市圏に所在する大規模オフィスビルを重点投資対象（投資比率70％ 以上）として、投資活動を進めていきます。 他方、本投資法人は、昨今の取得競争の激しい不動産市況下において、物件取得機会の継続的な維持・拡大を図 ...
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... 業 に お い ては、 高 度情 報 社 会の 進 展に 伴 い、営業秘密を維持し、事業活動を安定して継続するため、フラッパーゲートや非接触式ICカードリー ダーによる入室管理等に代表される、セキュリティを確保するための設備の重要性が高まっている、と ...
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三菱地所グループ新中期経営計画(2008～2010 年度)アクション2010 説明資料
... ・不動産サービス事業を、保有・回転投資・投資マネジメントの各事業における競争力の源泉として、プ ロパティマネジメント（ＰＭ）、リーシング、設計監理をはじめとした不動産サービス提供能力を高める。 ・仲介、アドバイザリー業務など多様な不動産サービスメニューを生かし、ＣＲＥ(企業不動産)に関する 様々なソリューション提供力を高めることで、法人に対するサービス提供の分野における「ベストパー ...
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福岡リート投資法人
... また、地価動向につきましても、全国的には地価下落傾向が継続いたしましたが、三大都市圏の中心部においては 地価上昇が鮮明となるなど持ち直しの動きが見られ、本投資法人の投資対象エリアの中心である福岡市におきまして も中心部商業地の地価が大幅に上昇してきております。 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... 本日現在、 本物件の賃借人である株式会社万代が建物を建築中であり、 平成 30 年秋の開業を予定してい ます。株式会社万代は、関西一円に 147 店舗（平成 30 年２月末現在）のスーパーマーケットを展開してい る企業で、地域密着のきめ細やかな店舗展開を特徴としており、商圏内の利用者囲い込みと物流や商品調 ...
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2018 年 2 月期決算短信 (REIT) 2018 年 4 月 13 日不動産投資信託証券発行者名三菱地所物流リート投資法人上場取引所東コード番号 3481 U R L 代表者 ( 役職名 ) 執行役員 ( 氏名 ) 坂川正樹 資産運用会社名三菱地所
... ロジポート相模原（注３） 1,235 30.1 ロジポート橋本（注４） 922 22.5 合計 2,157 52.6 （注１）「年間賃料」は、2018年２月28日現在における保有資産のうち建物に係る各賃貸借契約（売店、自動販売機、太陽光発電設備及 び駐車場に係る賃貸借契約は除きます。）に表示された月間賃料（共益費を含みます。）を12倍することにより年換算して算出 ...
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2. 取得及び貸借の理由本投資法人は 三菱地所株式会社 ( 以下 三菱地所 といいます ) をスポンサー 三菱地所投資顧問株式会社を資産運用会社としており デベロッパーと不動産アセットマネージャーのそれぞれの強みをハイブリッド活用すること ( ハイブリッド モデル ) を特長としています かかる デ
... ・テナントの内容の「主なテナントの名称」は、新規取得資産の建物に係る各賃貸借契約に表示された 賃貸面積の最も大きいテナントの名称を記載しています。 ・テナントの内容の「年間賃料」は、2018 年５月 31 日現在における当該各賃貸借契約に表示された月 間賃料（共益費を含みます。）を 12 倍することにより年換算して算出した金額（複数の賃貸借契約 ...
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