建築制限【通称：がけ条例】
敷地制限条例の手続きについて つくば市 | 建築基準条例・建築関係例規
... 敷地境界線 及びそ 寸法 明示，道路 称及びそ 幅員 明示 そ 他必要 思わ 事項 明示. 兼用 も可[r] ...
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景観条例制定の目的 景観条例の閲覧・目次｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... （３）景観行政の総合的、計画的な指針 景観形成方策を総合的、計画的に推進していくために、景観基本計画を景観条例の 中に明確に位置付けるとともに、 法に委任された規制誘導、 又は岡山市独自の景観形 成方策等を形づけることにより、 岡山市の景観行政の全体像を明確に、 かつ一覧性あ るものとしてまとめることができ、 景観形成を図っていく各場面の総合的、 計画的な 指針として景観条例を活かしていきます。 ...
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第10章 市街化調整区域内の建築制限（法第43条）
... ４ 建築等許可の基準（法第 43 条第２項、令第 36 条） （開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の制限） 法第43条 何人も、市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては 、都道府県知事の許可を受けなければ、第29条第１項第二号若しくは第三号に規定する建築 ...
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( 目的 ) 第 1 条この条例は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 6 8 条の2 第 1 項の規定に基づき 地区計画の区域内における建築物の用途 敷地及び構造に関する制限を定めることにより 健全な都市環境を確保することを目的とする 解説 本条例の根拠及び
... 本条の規定の対象とならない各規定については前条を参照してください。 （既存の建築物に対する制限の緩和） 第８条 法第３条第２項（法第８６条の９第１項において準用する場合を含む。以下この 条において同じ。）の規定により第４条（同条第１号に掲げる事項についての制限に係る 部分に限る。以下この項において同じ。）の規定の適用を受けない建築物について、次に ...
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資料 1 平成 30 年 (2018 年 )9 月 11 日 平成 30 年第 3 回中野区議会定例会提出案件の追加 一般議案 74 中野区沼袋区画街路第 4 号線沿道地区における建築物の制限に関する条例 ( 建設委員会 ) 沼袋区画街路第 4 号線沿道地区における建築物の用途の制限 敷地面積の最低
... （２）分科会審査 分科会の招集は主査が行う。主査に事故あるとき、もしくは欠けたときは、副主 査が行う。 審査方法は、直ちに（補足説明を求めた場合は、その終了後）質疑を行い、質疑 終了後、意見があればそのとりまとめを行う。分科会に出された意見は、全会一致 のものと全会一致にならなかったものとに整理をして委員長に提出する。なお、決 算に対する討論、採決は行わない。 （[r] ...
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建築物における駐車施設の附置等に関する条例施行規則
... (届出) 第7条 条例第9条の規定に基づき駐車施設の附置に関して市長に届け出ようとする者は， 駐車施設(変更)届出書(様式第4号)及び駐車施設調書(様式第3号)各2通に別表に掲げる図 面2部を添付して市長に届け出なければならない。届け出た事項を変更しようとするとき ...
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目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... ４）学校（専修学校及び各種学校を除く。 ） ただし、大学の研究施設の立地について研究機能の一部と認められる場合 は、制限は及ばないものとする。 ○ 専修学校・・・・学校教育法第１条にいう学校（小学校、中学校、高等学 校、大学、高等専門学校、盲学校、聾学校、養護学校 及び幼稚園）以外の教育施設で、職業若しくは実際生 活に必要な能力を育成し、又は教養の向上を図ること を目的として組織的な教育を行うもの。例えば、一般 ...
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佐久市特定用途制限地域における建築物の制限に関する条例
... 第１条 この条例は、建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」という。）第49条の２ 及び第50条の規定に基づき、都市計画法（昭和43年法律第100号）第８条第１項第２号の２ に掲げる特定用途制限地域内における建築物の用途等の制限に関して必要な事項を定めるも のとする。 ...
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野田市特別用途地区内における建築物の制限の緩和に関する条例施行規則の一部を改正する規則の制定について（野田市規則第3号）（3月29日）
... 野田市規則第３号 野田市特別用途地区内における建築物の制限の緩和に関する条例施 行規則の一部を改正する規則 野田市特別用途地区内における建築物の制限の緩和に関する条例施行規則（ 平成２５年野田市規則第３０号）の一部を次のように改正する。 ...
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つくば市ラブホテルの建築等規制条例 施行規則
... 第４条 条例第 ４条第１項の申 請書は，様式第 １号によるもの とする。 ２ 建築主は， 前項の申請書に 別表第２に定め る図書を添付し て，正副２部を 市長 に提 出しな けれ ばなら ない。 ただし ，市 長が 認める とき は，添付図書の 一部を省 略すること ができる。 ...
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して当該建築物の使用を制限する 開発行為に関する工事の検査済証の交付を受けるまでは 建築物等を使用しないこと ( 参考 ) 建築制限の解除の承認を受けた者以外の者は 建築物の建築等の制限を受ける 第 2 節建築物の建ぺい率等の指定 ( 法第 41 条 ) ( 建築物の建ぺい率等の指定 ) 法第 41
... 都市計画法第37条に基づく建築制限解除の承認基準 建築制限の解除は、開発行為に伴う関連として改修又は整備すべき公共公益施設等の工事が、特に事情のある場合 を除き、概ね完了している場合で、かつ、当該開発行為及び建築行為に伴う災害を発生させることのないよう防災措 ...
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埼玉県建築基準法施行条例解説（素案）
... 29 ４．形態による構造制限 本建築物の構造は、当該部分の高さ及び床面積の合計（第３項（２）の規定によ る）に応じて次の表による。ただし、軒高が１０メートルをこえるもので、建築基準 法施行令（以下「令」という。）第１０９条の３第１号に掲げる技術的基準に適合す る準耐火建築物とするものにあっては、当該部分の外周に配置される主要構造部であ る柱は、耐火構造としなければならない。 ...
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東京都建築安全条例の見直しの考え方
... （注４）自動スプリンクラー設備等には、建築基準法施行令改正の経緯等を踏まえ、消 防法令に準じて設けられた特定施設水道連結型スプリンクラー設備も含む ・ 防火上主要な間仕切壁（準耐火構造とし、小屋裏又は天井裏に達するもの） を設置するほか、煙感知式の住宅用防災報知設備の設置等、上記の国土交通 大臣が定める部分の要件の一部を満足するもの ...
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参考 法第 42 条第 2 項又は第 3 項の規定により指定された道路で中心後退が発生する場合 中心後退線までが道路区域 道路幅員 建築制限区域 2. 高架道路の建築制限区域は 上下の空間で かつ 地盤面より上方の空間が範囲となる 建築制限区域
... 建築設備の受水槽、キュービクルは、令第２条第１項第六号ロの規定により建築物の高 さに算入されない場合を除き、斜線制限の適用を受ける。本規定は建築設備である受水槽、 キュービクルも、 「物置その他これらに類する用途に供する建築物の部分」と扱い、後退緩 和の適用を明確にするものである。また、屋根のあるごみ置場は物置その他これに類する ...
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予定建築物等以外の建築等の制限 法 42 条 立地基準編第 5 章 (P127~P131) 法第 42 条で規定されている 予定建築物等以外の建築等の制限 については 次のとおりとする 1 趣旨開発許可処分は 将来その開発区域に建築又は建設される建築物又は特定工作物がそれぞれの許可基準に適合する場合
... ２ 敷地内に既存建築物又は既存第一種特定工作物のいずれか一方のみが存する場合 (１) 既存第一種特定工作物のある敷地に当該第一種特定工作物と用途が同一とみなさ れる建築物を新たに建築する場合（例１参照）については、次のア又はイのとおり 取り扱う。ただし、建築物の新築に当たり開発行為はないこととする。 ...
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地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... 区域の整備、開 発及び保全に関 する方針 本地区は、通勤・通学の便がよい駅近傍という利点を生かしながら、独立住宅と集合 住宅のバランスに配慮すると共に「地区施設の整備の方針」や「建築物等の整備の方針」 などを定めて、良好な居住環境を有するうるおいのある住宅地の形成及び保全を図る。 ...
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第９章 開発許可における建築制限等（法第37条・41条・42条）
... 開発許可を受けて造成された団地で、１区画の予定建築物を住宅から店舗に変更する場合は、 店舗用地に変更する当該敷地のみを許可対象面積とする。 予定建築物等の変更を行わない敷地は許可対象面積としない。 既存敷地を分割し２以上の建築物を計画する場合は、１の敷地に予定建築物等の変更がない場 ...
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「都市計画道路区域内における建築制限の土地利用に与える影響分析」
... る建築 制限の 影響と 建築制 限の緩 和施策 の効果 に ついて ， 平成 14 年から 平成 23 年まで の東京 都内の公 示地価 を用い て， 低 層住宅 地と低 層住宅 地 以外の 用途地 域に分 類し， OLS 及 び DID を用 いた分 析を行 った． 結論と しては ，建築 制限に よ り，低 層住宅 地では 約 ...により， ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふさ
... で立 3・2・13 南通り線（立 8・1・1 都市軸線以西に限る）、立 3・2・ 31 東大通り線（立 3・2・13 南通り線以北に限る） 、立 8・1・1 都市 軸線及びたちかわ中央公園に面する部分に使用する色彩については、 立川市景観条例（平成 23 年 12 月 22 日条例第 25 号）に規定する景観 審議会の意見を聴取した上で、当該建築物等の外壁各面の 5 分の 1 の ...
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横浜都心機能誘導地区建築条例及び同解説（H 改訂版）
... また、本条の制限を受ける都心機能誘導地区は、現在、道路や河川を区域境界としているため、都心機能誘導地区 の内外にまたがる敷地や、業務・商業専用地区と商住共存地区にまたがる敷地はありません。 住宅等の用途に供する部分には、廊下、階段、機械室や住宅等に附属する駐車場、駐輪場など共用部分の全てが含 まれますが、容積率の算定にあたっては、法第 52 条第１項と同様に建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積に含 ...
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