つくば市 ラブホテルの建 築等規制条例施 行規則 （趣旨）
第１条 この規 則は，つくば市 ラブホテルの建 築等規制条例（ 平成20年つくば 市条 例 第 3 1 号 。 以 下 「 条 例 」 と い う 。） の 施 行 に つ い て ， 必 要 な 事 項 を 定 め る も の と する。
（規則で定め る公の施設）
第２条 条例第 ３条第１項第５ 号カに規定する 規則で定める公 の施設は，別表 第１ に定めるも のとする。
（ホテル等の 敷地がラブホテ ル建築禁止地域 の内外にわたる 場合の措置）
第３条 ホテル 等の用に供する 建築物の敷地が ラブホテル建築 禁止地域とそれ 以外 の地 域にわ たる 場合は ，当該 敷地は ，す べて ラブホ テル 建築禁止地域に あるもの とみなす。
（建築等 の確認）
第４条 条例第 ４条第１項の申 請書は，様式第 １号によるもの とする。
２ 建築主は， 前項の申請書に 別表第２に定め る図書を添付し て，正副２部を 市長 に提 出しな けれ ばなら ない。 ただし ，市 長が 認める とき は，添付図書の 一部を省 略すること ができる。
３ 建築主は， ホテル等の敷地 が市街化調整区 域に位置する場 合には，前項に 規定 す る 図 書 の ほ か ， 敷 地 の 境 界 線 か ら 20 0 メ ー ト ル 以 内 に お い て ， 条 例 第 ３ 条 第 １ 項第５号に 掲げる施設が ないことを確認 できる図書を添 付するものとす る。 ４ 市長は，前 ２項の図書のほ か，市長が必要 と認める図書を 添付させること がで
きる。
（結果の 通知）
ない正当な 理由があると きは，この限り でない。
２ 条例第４条 第２項の規定に よる通知は，条 例第３条の規定 に適合するとき はホ テル 等建築 等適 合通知 書（様 式第２ 号） によ り，適 合し ないときはホテ ル等建築 等不適合通 知書（様式第 ３号）により行 うものとする。
（計画の変更 ）
第６条 条例第 ５条第１項の計 画の変更の確認 の申請は，ホテ ル等建築等計画 変更 確認申請書 （様式第４号 ）により行うも のとする。
（軽微な変更 ）
第７条 条例第 ５条第１項の規 則で定める軽微 な変更は，次に 掲げる変更とす る。 (1) 建築物の 高さが減少する 場合における建 築物の高さの変 更
(2) 床面積の 合計が減少する 場合における床 面積の変更。た だし，客室数の 変更 及びロビ ー又は食堂の 床面積の減少を 伴うものは，こ の限りでない。
(3) 前２号に 掲げるもののほ か，市民の健全 な生活環境の保 全に影響を及ぼ し， 及 び青 少年の 健全 な育成 を阻害 する おそれ がない もの として市長が認 めるもの （工事完了の 届出）
第８条 条例第 ６条の規定によ る工事完了の届 出は，ホテル等 工事完了届出書 （様 式第５号） により行うも のとする。
（検査済証）
第９条 条例第 ７条第２項の検 査済証は，様式 第６号によるも のとする。 （建築等 の計画の掲示）
第１０条 条例 第８条第１項の 規則で定める事 項は，次に掲げ るものとする。 (1) ホテル等 の名称
(2) ホテル等 の建築場所 (3) 敷地面積
(6) 建築物の 構造 (7) 建築物の 高さ (8) 建築物の 階数
(9) 建築物の 工事着手及び工 事完了の予定年 月日
(1 0 ) 建 築 主 の 住 所 及 び 氏 名 （ 法 人 に あ っ て は ， 事 務 所 の 所 在 地 及 び 名 称 ， 代 表 者の氏名並 びに電話番号）
(1 1 ) 設 計 者 及 び 工 事 施 工 者 の 住 所 ， 氏 名 及 び 電 話 番 号 （ 法 人 に あ っ て は ， 事 務 所の所在地 及び名称，代表 者の氏名並びに 電話番号）
(12) 建築等の 計画についての 掲示年月日
(1 3 ) 連 絡 先 と な る 者 の 氏 名 及 び 電 話 番 号 （ 法 人 に あ っ て は ， 事 務 所 の 名 称 ， 担 当者名及び 電話番号）
２ 条例第８条 第１項の規定に よる掲示は，ホ テル等建築計画 のお知らせ（様 式第 ７号）によ り行うものと する。
３ 前項の掲示 は，条例第４条 第１項の規定に よる確認の申請 の日から当該工 事が 完了する日 まで行わなけ ればならない。
４ 建築主は， 第２項の掲示の 内容に変更が生 じたときは，直 ちに訂正しなけ れば ならない。
（説明状況報 告書）
第 １ １ 条 条 例 第 ９ 条 第 ２ 項 の 規 定 に よ る 報 告 は ， 説 明 状 況 報 告 書 (様 式 第 ８ 号 ） により行う ものとする。
（勧告）
第１２条 条例 第13条の規定に よる勧告は，様 式第９号により 行うものとする 。 （命令）
第１３条 条例 第14条の規定に よる措置命令は ，様式第10号に より行うものと する。 （公表の方法 等）
市 条 例 第 １ 号 ） 第 ２ 条 第 ２ 項 の 掲 示 場 に お け る 掲 示 そ の 他 の 方 法 に よ り 行 う も のとする 。
２ 前項の公表 は，次に掲げる 事項について行 うものとする。
(1 ) 建 築 主 の 住 所 及 び 氏 名 (法 人 に あ っ て は ， 事 務 所 の 所 在 地 及 び 名 称 並 び に 代 表者の 氏名）
(2) ホテル等 の建築場所 (3) 違反の事 実
（会議の招集 ）
第 １ ５ 条 つ く ば 市 ホ テ ル 等 建 築 審 議 会 の 会 議 （ 以 下 「 会 議 」 と い う 。） は ， 次 の 各号のいずれ かに該当する場 合に会長が招集 する。ただし， 委員の任命後最 初に 開かれる会議 及び会長が欠け たときの会議は ，市長が招集す る。
(1) 条例第４ 条第３項に規定 する意見の聴取 の請求があった とき。 (2) その他市 長の諮問があっ たとき。
２ 会議の招集 は，緊急やむを 得ない場合を除 くほか，開会の ３日前までに会 議の 日時，場所及 び審議する事項 を委員に通知す ることにより行 う。
（審議会の会 議）
第１６条 会長 は，会議の議長 となる。
２ 会議は，委 員の過半数が出 席しなければ開 くことができな い。
３ 会議の議事 は，出席した委 員の過半数で決 し，可否同数の ときは，議長の 決す るところによ る。
（議事録)
第１７条 会議 の議事について は，次の事項を 記載した議事録 を作成するもの とす る。
(4) 議事の概 要
(5) その他必 要な事項
２ 議事録には ，議長及びその 会議の出席委員 のうちから議長 が指名した委員 ２人 以上が署名押 印しなければな らない。
（会議の公開 ）
第１８条 会議 は，非公開とす る。 （関係人の出 席等）
第１９条 会長 は，必要がある と認めるときは ，建築主等関係 人の出席を求め て説 明若しくは意 見を聴き，又は 必要な資料を提 出させることが できる。
（秘密の保持 )
第２０条 委員 は，職務上知る ことができた秘 密を漏らしては ならない。その 職を 退いた後も同 様とする。
（庶務)
別表第１（第２ 条関係）
名称 所在地
つくば市豊里ゆ かりの森 つくば市 遠東676番地 筑波ふれあいの 里 つくば市 臼井2090番地20 つくば市高崎自 然の森 つくば市 1078番地１ 茎崎こもれび六 斗の森 つくば市 六斗1002番地１ つくば市立大穂 公民館 つくば市 筑穂一丁目10番 地４ つくば市立吉沼 公民館 つくば市 吉沼790番地
つくば市立豊里 公民館 つくば市 高野1197番地20 つくば市立谷田 部公民館 つくば市 谷田部4774番地 18 つくば市立手代 木公民館 つくば市 松代四丁目16番 地３ つくば市立二の 宮公民館 つくば市 二の宮四丁目６ 番地２ つくば市立春日 公民館 つくば市 春日二丁目36番 地 つくば市立島名 公民館 つくば市 島名784番地30 つくば市立桜公 民館 つくば市 松塚1036番地２ つくば市立西公 民館 つくば市 栗原5386番地２ つくば市立竹園 公民館 つくば市 竹園三丁目19番 地２ つくば市立並木 公民館 つくば市 並木四丁目２番 地１ つくば市立広岡 公民館 つくば市 下広岡410番地167 つくば市立吾妻 公民館 つくば市 吾妻一丁目10番 地１ つくば市立筑波 公民館 つくば市 北条5060番地
別表第２（第４ 条関係）
図書の種類 明示す べき事項 縮尺
付近見取図 縮尺，方 位，道路及び目 標となる地物 2,500分の１以上 配置図 縮 尺 ， 方 位 ， 土 地 の 高 低 ， 敷 地 の 境 界 300分の１以上
線 ， 敷 地 内 に お け る 建 築 物 の 位 置 及 び 用 途 ， 申 請 に 係 る 建 築 物 と 他 の 建 築 物 と の 別 ， 敷 地 の 接 す る 道 路 の 位 置 及 び 幅員，植栽並びに外 構（駐車場を 含む。）
立面図 縮尺，高 さ，開口部の位 置及び色彩 200分の１以上 各階平面図 縮 尺 ， 方 位 ， 間 取 り 並 び に 各 室 の 用 途 200分の１以上
及び床面 積
客室平面詳細図 縮 尺 ， 方 位 ， 間 取 り ， 用 途 ， 定 員 数 ， 100分の１以上 床 面 積 及 び ベ ッ ド そ の 他 主 要 な 部 分 の
寸法
断面図 縮 尺 ， 地 盤 面 ， 各 階 の 床 及 び 天 井 （ 天 200分の１以上 井 の な い 場 合 は ， 屋 根 ） の 高 さ ， 軒 及
び ひ さ し の 出 並 び に 建 築 物 の 各 部 分 の 高さ
着色したフロン ト周 玄関から 見通したフロン ト及びロビー 囲の完成予想図 （透
視図に限る。）
着色した外観の 完成 主要な道 路面から見通し た建築物 予 想 図 ( 透 視 図 を 原
則とする。）
外壁又は屋上に 設け 形状，寸 法，色彩及び設 置場所 る工作物図
屋外照明設備等 図 形状，寸 法，色彩及び設 置場所
現況写真 敷 地 の 現 況 が 分 か る よ う 敷 地 の 周 囲 か ら 撮 影 し た カ ラ ー 写 真 並 び に ホ テ ル 等 建 築 計 画 の お 知 ら せ を 設 置 し て い る 状 況 を 撮 影 し た カ ラ ー 写 真 で ， 遠 景 及 び 近景のも の
様 式 第 １ 号 （ 第 ４ 条 関 係 ）
（第１面）
ホ テ ル 等 建 築 等 確 認 申 請 書
年 月 日
つくば市長 あて
申請者（建築主）住 所
氏 名 ,
電話番号
（法人にあっては，事務所の所在地及び名称並びに代表者の氏名）
つくば市ラブホテルの建築等規制条例第４条第１項の規定により下記のとおり申請し ます。
記
ホ テ ル 等 の 名 称
建 築 場 所
用 途 地 域
建 築 等 の 種 別 新築・増築・模様替え・修繕・用途変更・移転・その他（ ）
工事着手予定年月日 年 月 日 工事完了予定年月日 年 月 日
開業 予定年 月日 年 月 日
設 計 者
住 所
氏 名 電 話 番 号 （ ）
工 事 監 理 者
住 所
氏 名 電 話 番 号 （ ）
工 事 施 工 者
住 所
氏 名 電 話 番 号 （ ）
敷 地 面 積 ㎡ 延 べ 面 積 ㎡
ホ 建 築 面 積 ㎡ 建 築 物 の 高 さ ㎡
テ 構 造 造 階 数 地 上 階 ・ 地 下 階
ル 総 客 室 数 室 客 室 の 合 計 床 面 積 ㎡
等 客
宿 泊 定 員 １人
２人
３人以上 計
の ツイン ダブル
概 部 屋 数 部屋 部屋 部屋 部屋 部屋
要 室 合 計 床 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
（第２面）
客 室 内 装 等 ダ ブ ル ベ ッ ド の 数 台
室 内 壁 面 の 色 色
室 内壁面 の材質 □ クロス □ 木材 □ その他（ ）
床 の 色 色
床 の 材 質 □ フローリング □ じゅうたん □ その他（ ）
ホ 浴 室 の 見 通 し □ 可 □ 不可（見通しを遮るものの名称 ）
照 明 の 種 類 □ ｼｰﾘﾝｸﾞﾗｲﾄ □ ｼｬﾝﾃﾞﾘｱ □ ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ □ その他（ ）
装 飾 品 □ 有り（ ） □ 無し
各 種 装 置 □ 有り（ ） □ 無し
テ 玄 関 営 業 時 間 午前 時 分から午後 時 分まで
配 置 箇 所 □ １階 □ ２階 □ その他 階
出 入 り 口 の 幅 ． メートル
パ ネル等 の展示 □ 有り □ 無し
ル フ ロ ン ト 配 置 階 数 □ １階 □ ２階 □ その他 階
受 付 台 の 長 さ ． メートル
玄 関 か ら の 見 通 し □ 可 □ 不可
ロ ビ ー 等 自 由 に 利 用 □ 可 □ 不可
等 フ ロ ン ト に 面 す る □ 面する □ 面しない
床 面 積 合計 ． 平方メートル
パ ネル等 の展示 □ 有り □ 無し
食 堂 等 設 備 等 □ ちゅう房 □ 配膳室 □ その他（ ）
の 床 面 積 合計 ． 平方メートル
駐 車 施 設 台 数 客用 台・従業員用 台
場 所 □ 屋内 台・内１階 台 □ 屋外 台
区 画 の 隔 壁 □ 有り □ 無し
概 出 入 口 の 遮 へ い 物 □ 有り □ 無し
共 用 部 分 エ レ ベ ー タ ー □ 台数 台
□ 共用 □ 特定客室専用 □ その他（ ）
共 用 階 段 □ 有り □ 無し
要 □ 屋内 □ 屋外
道 路 面 の 塀 見 通 し □ 可 □ 不可
外 観 外 壁 の 色 色
広 告 物 □ 有り □ 無し
屋 外 照 明 □ サーチライト □ その他（ ）
様 式 第 ４ 号 （ 第 ６ 条 関 係 ）
（第１面）
ホ テ ル 等 建 築 等 計 画 変 更 確 認 申 請 書
年 月 日
つくば市長 あて
申請者（建築主） 住 所
氏 名 ,
電話番号
（法人にあっては，事務所の所在地及び名称並びに代表者の氏名）
つくば市ラブホテルの建築等規制条例第５条第１項の規定により下記のとおり申請 します。
記
ホ テ ル 等 の 名 称
建 築 場 所
用 途 地 域
建 築 等 の 種 別 新築・増築・模様替え・修繕・用途変更・移転・その他（ ）
工事着手予定年月日 年 月 日 工事完了予定年月日 年 月 日
開 業 予 定 年 月 日 年 月 日
設 計 者
住 所
氏 名 電 話 番 号 （ ）
工 事 監 理 者
住 所
氏 名 電 話 番 号 （ ）
工 事 施 工 者
住 所
氏 名 電 話 番 号 （ ）
変 更 等 の 概 要
（第２面）
□ 面 敷 地 面 積 ㎡ 延 べ 面 積 ㎡
積 建 築 面 積 ㎡ 建 築 物 の 高 さ ｍ
等 構 造 造 階 数 地上 階 ・地 下 階
□ 総 客 室 数 室 客 室 の 合 計 床 面 積 ㎡
客
宿 泊 定 員 １人
２人
３人以上 計
ツイン ダブル
部 屋 数 部屋 部屋 部屋 部屋 部屋
室 合 計 床 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
収 容 人 員 人 人 人 人 人
□ 客室内装等 ダブルベッドの数 □ 台
室内壁面の色 □ 色
室内壁面の材質 □ クロス □ 木材 □ その他（ ）
床の色 □ 色
床の材質 □ フローリング □ じゅうたん □ その他（ ）
浴室の見通し □ 可 □ 不可（見通しを遮るものの名称 ）
照明の種類 □ ｼｰﾘﾝｸﾞﾗｲﾄ □ ｼｬﾝﾃﾞﾘｱ □ ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ □ その他（ ）
装飾品 □ 有り（ ） □ 無し
各種装置 □ 有り（ ） □ 無し
□ 玄関 時間 □ 午前 時 分から午後 時 分まで
配置箇所 □ １階 □ ２階 □ その他 階
出入り口の幅 □ ． メートル
パネル等の展示 □ 有り □ 無し
□ フロント 配置階数 □ １階 □ ２階 □ その他 階
受付台の長さ □ ． メートル
玄関からの見通し □ 可 □ 不可
□ ロビー等 自由に利用 □ 可 □ 不可
フロントに面する □ 面する □ 面しない
床面積 □ 合計 ． 平方メートル
パネル等の展示 □ 有り □ 無し
□ 食堂等 設備等 □ ちゅう房 □ 配膳室 □ その他（ ）
床面積 □ 合計 ． 平方メートル
□ 駐車施設 台数 □ 客用 台・従業員用 台
場所 □ 屋内 台・内１階 台 □ 屋外 台
区画の隔壁 □ 有り □ 無し
出入口の遮へい物 □ 有り □ 無し
□ 共用部分 エレベーター □ 台数 台
□ 共用 □ 特定客室専用 □ その他（ ）
共用階段 □ 有り □ 無し
□ 屋内 □ 屋外
□ 道路面の塀 見通し □ 可 □ 不可
□ 外観 外壁の色 □ 色
広告物 □ 有り □ 無し
屋外照明 □ サーチライト □ その他（ ）
様 式 第 ５ 号 （ 第 ８ 条 関 係 ）
ホ テ ル 等 工 事 完 了 届 出 書
年 月 日
つ く ば 市 長 あ て
建 築 主 住 所
氏 名 ,
（ 法 人 に あ っ て は ， 事 務 所 の 所 在 地 及 び 名 称 並 び に 代 表 者 の 氏 名 ）
つ く ば 市 ラ ブ ホ テ ル の 建 築 等 規 制 条 例 第 ６ 条 の 規 定 に よ り ， 下 記 の と お り 届 け 出 ま す 。
記
ホ テ ル 等 の 名 称
建 築 場 所
適 合 通 知 書 番 号 号 適 合 通 知 日 年 月 日
工 事 完 了 ( 予 定 ） 年 月 日 年 月 日
氏 名
住 所
電 話 番 号
氏 名
住 所
電 話 番 号
備 受
考 付
工
事
施
工
者
工
事
監
理
様式第７号（第10条関係）
ホ テ ル 等 建 築 計 画 の お 知 ら せ
ホ テ ル 等 の 名 称
ホ テル 等の建築 場所
構 造 造 用 途
敷 地 面 積 ㎡ 階 数 ・ 棟 数 地上 階
地下 階
建 築 面 積 ㎡ 棟
延 べ 面 積 ㎡ 高 さ ｍ
着工予定年月日 年 月 日 完了予定年月日 年 月 日
建 築 主 住所
氏名
（法人にあっては，事務所の所在地及び名称並びに代表者の氏名）
電話番号
（法人に限る。）
設 計 者 住所
氏名
（法人にあっては，事務所の所在地及び名称並びに代表者の氏名）
電話番号
工 事 施 工 者 住所 氏名
（法人にあっては，事務所の所在地及び名称並びに代表者の氏名）
電話番号
標 識 掲 示 年 月 日 年 月 日
この標識は，ホテル等の建築計画をお知らせするために，つくば市の条例に基づ いて設置したものです。上記建築計画についての詳細は，下記にお問い合わせくだ
さい。
（連絡先） 氏名
電話番号 備 考
１ 地 色 は ， 白 色 と す る こ と 。
２ 表 示 は ， 日 光 で 退 色 し た り ， 雨 で 消 え な い 塗 料 を 使 用 す る こ と 。
３ 風 雨 等 に よ り ， 破 損 し ， 又 は 倒 壊 し な い 構 造 と す る こ と 。
４ 大 き さ は ， 縦 横 と も に 90セ ン チ メ ー ト ル 以 上 と す る こ と 。
ホ
テ
ル
等
の
構
様 式 第 ８ 号 （ 第 11条 関 係 ）
説 明 状 況 報 告 書
年 月 日
つ く ば 市 長 あ て
報 告 者 住 所
氏 名 ,
（ 法 人 に あ っ て は ， 事 務 所 の 所 在 地 及 び 名 称 並 び に 代 表 者 の 氏 名 ）
つ く ば 市 ラ ブ ホ テ ル の 建 築 等 規 制 条 例 第 ９ 条 第 ２ 項 の 規 定 に よ り ， 次 の と お り 報 告 し ま す 。
ホ テ ル 等 の名 称
ホ テ ル 等 の 建 築 場 所
説 明 者 の 職 ・ 氏 名
（ 説 明 会 に あ っ て は ，
ホ テ ル 等 建 築 者 側 の
出 席 者 の 職 ・ 氏 名 ）
説 明 の 日 時
１ 説 明 会 会 場 名 ：
説 明 の 場 所 等
２ 戸 別 戸
説 明 対 象 人 員 １ 説 明 会 人 ２ 戸 別 人
そ の 他
備 考
１ こ の 説 明 の 状 況 は ， 説 明 会 又 は 戸 別 説 明 ご と に 区 分 し て 記 入 し て く だ さ い 。
