2018年の想定NOI利回りは2物件で10.8%
組 ファンドの利回り ( 次 ) の推移 6.0 (%) 設定日 (2016 年 2 月末 ~2018 年 10 月末 ) '16/2 '16/5 '16/8 '16/11 '17/2 '17/5 '17/8 '17/11 '18/2 '18/5 '18/8
... 料作成時点のものであり、今後予告なく変更されることがあります。■当資料の中で個別企業名が記載されている場合、それらはあくまでも参考のために掲載したもの ...
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2017 年 11 月 10 日作成 (2/7) 2017 年 10 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.29% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... 10月の東証REIT指数（配当込み）は、前月末比▲1.3％と下落しました。市場は、投信からの資金流出に対する警戒感が継続し、上 値の重い展開となり、+5.5％と上昇したTOPIX（配当込み）に対しては大幅にアンダーパフォームしました。日銀は、計10回（合計129億 ...
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2018 年 1 月 15 日作成 (2/7) 2017 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.26% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... 東証REIT用途別指数では、住宅と商業・物流がアウトパフォームした一方、オフィスがアンダーパフォームしました。個別銘柄では、 大規模な物件入れ替えを発表した大和証券オフィス投資法人（8976）の上昇が目立ちました。 【運用状況】 スポンサーサポートにより外部成長 （※） ...
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国名ベトナム 実施契約予定案件 被害者支援及びカウンセリングのための人身取引対策ホットライン運営強化プロジェクト 8 月 15 日実施期間 2018 年 10 月中旬 ~2021 年 10 月中旬想定 44.9 程度区 目的 本は 地域コールセンター ( ハノイ アンザン省 ダナン市 ) 及びベトナ
... ソロモンでは、将来的には発電電力量ベースで再生可能エネルギー（以下、再エネ）100%といった野心的な目標 が設定されている一方で、その実現にあたっては発電施設候補地の確保、系統安定化策の推進、投資資金の確保、 ...
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ファンドの基準価額推移 2018 年 6 月以降の基準価額は 2018 年 10 月に大きく下落するも足元では上昇 2018 年 6 月 1 日にファンド名称及び投資対象を変更してから 2018 年 12 月 7 日までの期間でみると ファンドの基準価額 ( 分配金再投資 ) は上昇しました 201
... 米国では良好な経済環境を背景に、企業の高い利益成長が予想されています。このような中、米 国企業の業種別利益成長予想を比較すると、ヘルスケアはエネルギーを除く他の業種に比べ相対的 に高い水準となっています。 米国ヘルスケア企業の予想1株あたり利益（EPS）成長率は+31%となっており、米国企業全体の ...
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過度な楽観で始まり 過度な悲観で終わった18 年 19 年相場は18 年相場の真逆の展開を想定 2
... 商号等 ：大和証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第108号 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会 【保有株式等について】 大和証券は、このレポートに記載された会社が発行する株券等を保有し、売買し、または今後売買することがあります。大和証券グループが、株式等を合計 5%超保有しているとして大量保有報告を行っている会社 ...
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の住宅需要が見込める地域である点 本物件は 新築後 2 年の築浅物件で 内外装 設備等に相応のグレード感を有し 法人借上げ住宅等を中心に根強い住宅需要が期待される物件で 今後も安定的な収益獲得が見込める点 3. 取得予定資産の内容 物件名称アルティザ東島田分類レジデンス 特定資産の概要 取得予定年月
... 6. 利害関係人等との取引 取得予定資産の取得先及び当該取得予定資産に係るプロパティマネジメント業務、マスターリース業務の 委託予定先は、本資産運用会社の兄弟会社であるマリモになります。マリモは、投信法第 201 条及び投信法 施行令第 123 ...
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2019 年 1 月 16 日作成 (2/7) 2018 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.50% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... ※比率の合計は100％にならない場合があります 【市場動向】 12月の東証REIT指数（配当込み）は、前月末比▲1.8％と下落しました。市場は月央まで水準を保っていたものの、中国および欧州を 中心とした景気減速への懸念などを背景にグローバルなレベルでリスク資産が売られたことから、月後半に下落しました。ただし、 ...
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2017 年 10 月 10 日作成 (2/7) 2017 年 9 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.19% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... J-REIT市場は、北朝鮮リスクと投信からの資金流出が意識され上値の重い展開が続いています。しかし、情勢が一旦落ち着きを取り 戻せば、分配金利回りが4％弱と高水準であることや、日銀の緩和策により長期金利の上昇余地は限定的であることから、J-REITの投 ...
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2018 年 11 月末現在 ファンドに関するコメント マーケット レビュー 11 月の米国 10 年国債利回りは 前月末より 0.16 ポイント低下 ( 価格は上昇 ) し 2.99% となりました 上旬は 10 月の雇用統計における非農業部門雇用者数が市場予想を上回ったことなどを受けて 利上げが
... 最終頁の「本資料のご利用にあたっての ご留意 事項等」をご覧ください。 ※本ファンドは、「ゴールドマン・サックスMMF ゴールドマン・サックス・米ドル・MMF」から「ゴールドマン・サックス・ユニット・トラス ト（アイルランド） ゴールドマン・サックス・米ドルファンド」へ名称を変更したほか、投資対象ファンド等も変更いたしました。くわ ...
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固定金利特約期間(3 年 5 年 10 年 ) 中は毎月の元利金返済額の変更はありません ご指定いただいた指定口座から自動で返済いただきます 9. 保証人 原則 2 名以上必要です 10. 担保 当該融資対象物件( 土地 建物 ) および対象物件( 建物 ) の底地が自己所有 家族所有 の場合はその
... ・固定金利特約期間（3 年・5 年・10 年）中は毎月の元利金返済額の変更はありません。 ご指定いただいた指定口座から自動で返済いただきます。 ９．保証人 ・ 原則 2 名以上必要です。 10．担保 ・当該融資対象物件（土地、建物） ...
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AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 月末時点で対象 25 社の物件総数は 64 物件であり 前回調査 217 年 12 月末時点 に比べ 45 物件増加した 保有不動産の総額 取得価格ベース は 同 1,968 億円増の 2 兆 6,48
... ※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬 （ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定。 【注意事項】 ...
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8 引渡日 2018 年 9 月 27 日 9 譲渡先 非開示 ( 注 6) 10 決済方法 引渡時一括決済 11 譲渡資金の使途 将来の物件取得資金 借入金の返済資金 修繕等の支払資金及び運転資 金等に充当 ( 注 1) 取得資産の現在の名称は ファミルド金山 ですが 本物件は三井不動産株式会社が
... 国内不動産の取得及び譲渡に関するお知らせ （取得：パークアクシス金山 WEST、譲渡：パークキューブ池袋要町） 日本アコモデーションファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用 会社である株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメントは、本日、国内不動産の取得及び譲渡（以 ...
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1. トピック : イタリア政局の行方と高まるソブリンリスク イタリア国債利回りは 約 3 年 10 カ月ぶりの水準に上昇イタリア政局の混乱は深まる再選挙の可能性が高い五つ星運動 同盟が優勢の構図は変わらず 国債利回りは上昇圧力投資家が注目するのは新政権の財政政策やE U 政策 イタリアでソブリンリ
... 再選挙となった場合、五つ星運動と同盟が優勢に選挙戦を進める展開にな りそうだ。最近の世論調査によれば、五つ星運動の支持率は 32.6％（5/25 のＥＭＧ調査） とトップを走り、 同盟の支持率は 21.1％と、 民主党 （同 18.1％） を抜いた。今後、五つ星運動と同盟の両党は、大統領が民主主義をないがし ...
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運用経過 作成期間中の基準価額等の推移 (2018 年 4 月 19 日 ~2018 年 10 月 18 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 9, ,600 9,400 9,200 9,000 8,800 8,600 8, ,200 2
... マザーファンドでは、主としてルクセンブルグ籍外国投資法人インベスコ アジア・バランスト・ファ ンド クラスC-MD投資信託証券（米ドル建て）に投資を行います。同外国投資信託では、主として日 本を除くアジア太平洋諸国・地域の株式、債券に投資を行い、各資産への配分比率および国・地域別配 ...
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2018 年 11 月 19 日作成 リート アルファ カルテット ( 毎月分配型 ) (2/9) 2018 年 10 月末現在運用状況 USリート ファンドカルテットクラスA の運用状況 資産別構成組入資産 比率 <ご参考 > のリートリートの配当利回り 1 3.4% リート 91.9% 株式 5
... 【市場見通しと今後の方針】 2018年のリート市場は、投資家心理の浮き沈みに左右され、不安定な動きとなっています。一般的にリート 市場は、世界経済や貿易摩擦に対する懸念が高まるときなどのリスクオフ局面や金利低下時に株式市場を ...
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3) 不適合品及び不明 (2. 2) 表 1~3) の都道府県別 用途別の物件数は以下のとおり 1 免震用オイルダンパー都道府県物件数都道府県物件数都道府県物件数都道府県物件数 北海道 9 神奈川県 67 大阪府 98 福岡県 23 青森県 2 新潟県 10 兵庫県 26 佐賀県 2 岩手県 5 富
... オイルダンパーの の の検査工程 の 検査工程等 検査工程 検査工程 等 等 等における における における における不適切行為 不適切行為 不適切行為 不適切行為について について について について KYB 株式会社（本社：東京都、社長：中島康輔）の子会社であるカヤバシステムマシナリー株式会社 ...
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2/8 追加型投信 / 国内 / 株式 作成基準日 2018 年 11 月 30 日 主要な資産の状況 組入上位 10 銘柄 ( ご参考 ) 予想平均配当利回り (%) 当ファンド組入れ銘柄 3.24 東証 1 部 2 部上場銘柄 1.83 日経予想よりしんきんアセットマネジメント投信が算出 組入上
... 金融商品取引所における取引の停止、その他やむを得ない事情があるときは、購入および換金の申込受付を中止することがありま す。 信託期間 無期限（当初設定日：2002年8月7日） 繰上償還 ...
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第 1 評価額 一括価格 金 16,190,000 円 売却基準価額の基礎となる価格 内訳価格 物件 1( 土地 ) 金 5,510,000 円 物件 2( 建物 ) 金 10,680,000 円 内訳価格は通常の土地 建物の価格ではなく, 土地 ( 物件 1) については建付地価格から土地利用権等
... 以外の場合は，特殊なものと評価人が判断しているので，そ の内容を確認しておく。 ・ 法定地上権とは，民法３８８条に基づき，抵当権設定時の状況とその実行によって，建 物に設定されたものとみなされる地上権をいう。 （民事執行法８１条に基づき法定地上 権が成立する場合もあり，この場合には，差押え時の状況と売却によって，建物に設定 ...
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作成基準日 2018 年 10 月 31 日 2/8 資産の組入状況 マザーファンド受益証券の組入状況 銘柄名 組入比率 (%) 1 しんきん国内債券マサ ーファント Ⅱ しんきんJリートマサ ーファント Ⅱ しんきん世界好配当利回り株マサ ーファント し
... 国内債券市場では、10年国債は、一旦下落しましたが、下旬はしっかりした動きになり、ほぼ横ばいの動き となりました。現地通貨ベースで見た外国債券市場では、米国10年国債は、利上げ継続観測が強まったことや ...
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