年の上海市の不動産新政策 2

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JAIST Repository: 上海市における中小企業政策に関する研究(イノベーション政策と政策研究(5),一般講演,第22回年次学術大会)

JAIST Repository: 上海市における中小企業政策に関する研究(イノベーション政策と政策研究(5),一般講演,第22回年次学術大会)

上海地方小規模企業定義と関連する法律規定について事例 上海は中小企業に関する法規を 1999 に中小企業に関する地方産業構造法規として初 めて公布した(2003 に公布した国「中華人民共和国中小企業促進法」より早かった)。こ ことは中国における法律上不整合と地域経済成長アンバランスを現わすものであるが、 地方経済発展は地方においてその一部を自治管理させるという方針が認められていた。
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IRUCAA@TDC : 上海市某幼稚園における2~5歳児の齲蝕罹患状況 : 同一幼稚園児の4年間にわたる調査

IRUCAA@TDC : 上海市某幼稚園における2~5歳児の齲蝕罹患状況 : 同一幼稚園児の4年間にわたる調査

2.本調査における幼児園児乳歯齲蝕罹患状況 現状と課題 斉 9) は,上海2005における5歳児罹患率 は71. 7%,dmft は4. 17と報告している。本研究に おける5歳幼児園児罹患率は71. 6%,dft は3. 39 であり,本園5歳園児乳歯齲蝕罹患率は,全国平 均(66. 0%)より高く,上海調査に近似してい る。しかしながら,齲蝕進行程度は全国調査に近 く,上海水準より低い。上海市区部における幼 児乳歯齲蝕罹患状況に関する調査によれば,齲蝕 罹患率および一人平均齲蝕歯数は,1980から90 にかけて上昇し,90以降21世紀初頭にかけて下降 したと報告されている 10)
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JAIST Repository: 上海市の中小企業政策に関する研究(科学技術政策と政策論 (2))

JAIST Repository: 上海市の中小企業政策に関する研究(科学技術政策と政策論 (2))

JAIST Repository https://dspace.jaist.ac.jp/ Title 上海市の中小企業政策に関する研究(科学技術政策と政 策論 (2)) Author(s) 藏, 志勇 Citation 年次学術大会講演要旨集, 21: 1196-1199 Issue Date 2006-10-21.. Type Conference Paper Tex[r]

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目次 1. はじめに 3 (1) 上海市の歴史について 3 (2) 地理 行政管轄区 気候等 4 2. 上海の生活情報 5 (1) 生活エリア 5 (2) 住宅 ホテル事情 14 (3) 食生活とショッピング 交通事情 19 (1) 歩行者としての注意 19 (2) タクシー 19

目次 1. はじめに 3 (1) 上海市の歴史について 3 (2) 地理 行政管轄区 気候等 4 2. 上海の生活情報 5 (1) 生活エリア 5 (2) 住宅 ホテル事情 14 (3) 食生活とショッピング 交通事情 19 (1) 歩行者としての注意 19 (2) タクシー 19

16 (3)食生活とショッピング 上海は地理的に日本に近いこともあり、日本食レストランが数多くあります。現在、焼肉、寿 司屋、居酒屋等、上海には、約 1,000 店舗日本料理店があります。また、上海経済発展と ともに、日本料理店数も年々増え続けています。徐家匯エリアに「日本村」が、古北エリア を「リトルジャパン」と呼ばれるほど、至る所に日本料理レストランが見えます。本場味を 上海で再現すべく、日本人がオーナーであるところ、日本人調理師が腕を振るっているとこ ろも数多くあります。そのほか、グローバル都市として、日本食以外に、アメリカ料理、イタ リアン、英国料理、韓国料理など、世界中グルメを楽しむことができます。もちろん、マク ドナルド、ケンタッキー、サブウェイ等、ファーストフードも多くあるので、外食には困らな いと言えます。
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中国上海市における外国人プロテスタントの宗教活動

中国上海市における外国人プロテスタントの宗教活動

 中国人聖職者による説教後,外国人によるスピーチが約30分間行われる.後は祈り,賛美 歌などである.礼拝は大体18時ごろに終了する.通常,いずこの教会でも礼拝後には信者たち が教会堂にしばらく残り,知り合い信者や聖職者と挨拶や交流をする光景が見られるが,こ 外国人礼拝ではそれは難しく,礼拝後にはすぐに教会堂から出るようにというアナウンスが 流れる.これは,中国人信者と外国人信者接触を制限するため指示であると推測される. 通常18時を過ぎると19時から中国人信者礼拝(国際礼拝堂それは青年礼拝と言い, 若い人が多く参加する)ために少しずつ中国人信者が集まってくる.それゆえ教会堂内で 外国人信者と中国人信者と接触や交流を制限するために,礼拝が終わったら外国人は速やか に教会堂から出ねばならない.私がそう推測する理由は,2003 1 月に私が外国人礼拝を調査 し始めた頃は,外国人礼拝終了時間はしばしば18時を越えていたであるが,ある時から (正確には2003 8 月から)急に18時までには外に出るようにというアナウンスがなされるよ うになったからである 14 .前出「この礼拝は外国パスポート保持者のみ礼拝である」とい
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中国における地域スーパーマーケットの現状 顧国建氏 上海商学院教授 1. スーパーマーケットの小売業における位置 1993 年に上海市は同市にスーパーマーケットを 100 店舗開設させようと計画 そのための優遇措置を打ち出た この上海市の計画策定には私も参画した 1995 年 3 月には 中央政府が

中国における地域スーパーマーケットの現状 顧国建氏 上海商学院教授 1. スーパーマーケットの小売業における位置 1993 年に上海市は同市にスーパーマーケットを 100 店舗開設させようと計画 そのための優遇措置を打ち出た この上海市の計画策定には私も参画した 1995 年 3 月には 中央政府が

2.  地域スーパーマーケット現状と成 長原動力  2000 はじめくらいから、 中国スーパー マーケットは全国的な展開を行うよりも、地 域に集中して出店する傾向が出てきた。地域 において安定的な経営をしていこうという考 え方が出てきたわけだ。というは、中国に はいわゆる沿海発展した地域以外に、省政 府所在都市である二線都市、さらに県政府 所在都市である三線都市というまだ外資系 スーパーマーケットが入ってきていない場 所、 店舗展開余裕ある地域があるからだ。  また、一つ業態ではなく、様々な業態で 発展する戦略をとっている。かつて中国政府 はスーパーマーケット成長を促すに当た り、当初は沿海都市部において店舗面積が 400 ㎡以上店舗を標準モデルにするとい う方針を出した。だから 1995 年頃に中国 国内で作られたスーパーマーケット面積は 400 ㎡から 500 ㎡というものが多かった。  しかしその後、ウォルマート、カルフール などハイパーマーケットが中国に進出して きて、こういった中国既存スーパーマー ケットを圧倒した。そのため、沿海地域で成 功したス-パーは、中規模スーパーマー ケットから大型スーパーマーケットに転換 して成功したものがほとんどだった。中国 地域スーパーマーケットは、まずウォルマー トようなやり方を学び、大規模な店舗を開 設するという方法をとっている。そうするこ ◇中国における地域スーパーマーケット現状
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上海市就業調査にみる二重労働市場の変容

上海市就業調査にみる二重労働市場の変容

ところが, 2000年代に入ってから, 農民工政策が大きく転換され, 労働契約法, 雇用促進 法など労働者権利保障を強化するため法規が施行され, 新法農民工へ適用も強調さ れている。 また, 近年人手不足を背景に, 給与や福利厚生を巡る労働争議が多発し, 最低 賃金大幅な引き上げが各地で実施されている。 さらに, 出稼ぎ労働者主体は1980年代以 降生まれた世代にシフトし, 従来出稼ぎ型地域間人口移動は挙家離村型へ変わり始めて いる。 その結果, 戸籍によって分断された新型二重社会が解体し, 労働市場では外来人口と 地元住民による二重構造も変容しつつある。
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中国上海市の「土地財政」と住宅政策についての実証的考察

中国上海市の「土地財政」と住宅政策についての実証的考察

61 中国上海「土地財政」と住宅政策について実証的考察(蔡) 通運輸と市政建設がインフラ整備投資に占め る割合が圧倒的に大きいことが分かる.とくに 2003 から,交通運輸インフラ整備投資額 に占める割合が前年 11% から 45% へ飛躍し て,その後継続して全投資半分に近い構成比 となっている.中国型「経済建設」有名なス ローガン 1 つは「要想富先修路(豊かになり たっかたら,まず道路を作ろう)」である.改 革開放以降,全国地方政府が交通建設事業を 重視している.「第十個五計画(2001─2005 )」 と「第十一個五計画(2006─2010 )」中で, 現代的な都市に改造するため,交通建設と市政 建設を全面的に推進する方針を上海政府は打 ち出した.洋山港建設,浦東国際空港と虹橋 国際空港拡張建設,地下鉄,高速道路ネット ワーク,黄浦江水下トンネル,長江トンネルな どはこの時期に開始した代表的インフラ整備事 業である.「第十二個五計画(2011─2015)」で, 今までインフラ整備を推進する上で,事業は 郊外でも展開するようになった.また,浦東国 際旅行リゾートと虹橋ビジネス区インフラ整
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上海市浦东新区教育局文件

上海市浦东新区教育局文件

2. 只能在同一学段的学校之间流动(高中学段流向初中学 段的除外) 。 3. 在本单位工作年限不满两的教职工原则上不予流动。 4. 被评为区级及以上骨干教师、学科带头人的教师,除城 区学校流动到农村学校的、因学校建制调整而流动的、流入近两 开办的学校或由组织安排的外,原则上在任期内不得流动到 其他学校,否则将取消骨干教师或学科带头人的称号和待遇。

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朴槿恵政権4年の経済政策 -- その評価と新政権の課題 (トレンド・リポート)

朴槿恵政権4年の経済政策 -- その評価と新政権の課題 (トレンド・リポート)

しかし政府はその後も構造調整方針をめぐって揺 れ動いた。企業財務状況を精査する過程で造船大手 大宇造船海洋粉飾決算が明らかになり、20166 月にはそれに絡んで同社および大株主である韓国産業 銀行トップによる不正も摘発された。これにより、 同社へ支援を繰り返していた政府に対する批判が高 まることになった。そうしたなかで同年8月には経営 が悪化していた韓進海運に対する追加支援問題が表面 化した。批判を意識してか、政府は安易な支援はしな いと姿勢で臨み、オーナーによる私財拠出を拒否 した韓進海運を事実上、法廷管理へと追い込んだ。世 界各地で運行中まま突然倒産してしまったことによ り海運市場は大混乱に陥ったが、朴大統領は「今回 事態を契機に一企業無責任ぶりとモラルハザードが 経済にどれだけ大きな被害をもたらすか皆が直視する べき」と発言して強硬な姿勢を崩さなかった。その後、 オーナー私財供出や金融機関による追加支援は決 まったものの市場信頼は失墜した後であり、同社は 再生不可能と判断され清算された。同社消滅によっ て韓国海運業は大幅に縮小してしまった。
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1. 不動産投資市場政策について 1

1. 不動産投資市場政策について 1

約590兆円 (注1)内閣府「国民経済計算(平成24年度確報) 」より国土交通省作成 ※住宅、住宅以外建物、その他構築物及び土地ストック総額 (注2)事務所、店舗、工場、福利厚生施設等法人が所有する不動産。土地基本調査に基づく時価ベース金額(平成251月1日時点) (注3)PRUDENTIAL REAL ESTATE INVESTORS “A Bird’s eye View of Global Estate Markets : 2012 update “ (円換算)

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通商産業政策(1980~2000 年)の概要 (2) 通商・貿易政策

通商産業政策(1980~2000 年)の概要 (2) 通商・貿易政策

18 を有しており、また不合理な制度は改善されつつあるから、海外輸出関連業者は日本 独特な環境に理解を示すべきであり、理解推進には日本側も協力する用意があるという ものだった。これは海外対日批判者が納得する論理ではなかったが、批判者も何を解決 すればよいか明確な立場を表していたわけでもなかった。焦点が不明確なまま製品輸入 対策会議は、83 6 月に報告書「わが国流通機構及び商慣行等企業行動に関する分析 と提言」をまとめて対応を進めた。これによって会議は、日本国内諸制度が持つ欧米と は異なる特徴を細部にわたって明らかにし、そのいくつかは改善されるべきであると指摘 する一方、合理性があるものはその旨を主張し海外に説明することにした。こうした役割 を果たしたとはいえ、経常収支不均衡拡大は主にマクロ経済政策違いから生じていた から、会議提言による市場開放政策自体が輸入拡大に必ずしも直結するものではなかっ た。
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チャイナタックスアラート(中国税務速報)- 第12回, 2016年3月 - 増値税改革新政策 – 不動産業及び建設業への影響

チャイナタックスアラート(中国税務速報)- 第12回, 2016年3月 - 増値税改革新政策 – 不動産業及び建設業への影響

© 2016 KPMG, a Hong Kong partnership and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International”), a Swiss entity. © 2016 KPMG Advisory (China) Limited, a wholly foreign owned enterprise in China and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with  小規模納税義務者は増値税専用発票を発行できない。ただし、小規模納税義務者 は、一般納税人資格者に貨物申請または増値税が適用される役務を提供する場 合、購入者が販売業者に増値税専用発票を要求する場合、税務機関に増値税専用 発票代理発行を依頼することができる。
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中国対外経済政策の新段階と政策決定主体、交渉チャネル、政策指向性の変化

中国対外経済政策の新段階と政策決定主体、交渉チャネル、政策指向性の変化

反補助金認定において問題となっているは以下点である。米商務部は中国 4 大国有商 業銀行(中国工商銀行、中国建設銀行、中国銀行、中国農業銀行)は持ち株から言って国有で ありその融資は非市場的に決定されているとし、中国ではなく、中国と収入水準が近い他データでもって短期利率基準としている。長期利率については短期利率に一定比率を上乗 せするか、あるいは、スタンダード & プアーズ(S&P)長期債券格付け BB 利率を基準 としている。この基準から見て、低い利率で融資が行われていれば、それは補助金に相当する というわけである。また、WTO 補助金協定において重要な概念はその補助金が特定企業や 産業に向けられているかどうか「特定性」であるが、米商務部は中国国務院や人民銀行諸政 策文書が拘束力と強制力持ち、したがって「特定性」を持つものとしている。唐・唐 [2010] は これに対し、中国政府は以下対応をすべきとしている。①補助金額算定方法について抗議を 続けること、②(貸出金利下限、預金金利上限に関して存在している)金利規制を緩和し、 市場化を進めること、③中国は WTO 加盟議定書によって補助金協定において禁止されている 補助金撤廃を約束し、実際に撤廃は進んでいるが、依然残されているこれら補助金撤廃 を行うこと、④ 2009 1 月から実施されている増値税生産型から消費型へ転換を促進し、 (還付率操作による)企業や設備投資に対する補助金的性格を薄めること、⑤アメリカ
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2014 年 6 月 アジア室通信 J u n e 3 7 号 C O N T E N T S < 上海便り> 青島ビールの歴史上海駐在員事務所長河村真二 < トピックス > バングラデシュレポート 2018 年までの新内閣発足 今後のバングラデシュ経済の 青島ビール博物館 行方とビジネス機会 バン

2014 年 6 月 アジア室通信 J u n e 3 7 号 C O N T E N T S < 上海便り> 青島ビールの歴史上海駐在員事務所長河村真二 < トピックス > バングラデシュレポート 2018 年までの新内閣発足 今後のバングラデシュ経済の 青島ビール博物館 行方とビジネス機会 バン

しかしそのまま選挙は形式上正式に実施され、結果は与党が圧勝。そして次 5 を任期 とする、内閣が形式上正式に発足しました。 ③今後バングラデシュ政治・治安はどうなると見られるか? 今後政治と治安がどうなるかは様々な議論がありますが、すでに法的には正式と言われる 選挙をもって内閣が発足し、反対する野党は弱体化、経済界は長く続いた暴動で被った 経済損失挽回ため安定が第一優先であり、金銭を受けて暴動を行っていたにすぎな い一般民衆も特に無償で暴動する誘因もない中、総合的に考えると、内閣が民衆不満
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クオリティカップ QUALITY CUP OF NISSEI GROUP 採点結果 システム 1 位ハイフォン 上海 藤沢 2 位惠州ハイフォン ハイフォン ハイフォン 位上海 藤沢 上海 位上海

クオリティカップ QUALITY CUP OF NISSEI GROUP 採点結果 システム 1 位ハイフォン 上海 藤沢 2 位惠州ハイフォン ハイフォン ハイフォン 位上海 藤沢 上海 位上海

すべく、タイにニッセイトレーディングタイランドを設立する。同時期に日本ゼオンに関連した方 で、山田保先生を迎え、ディップゾルを製造開始する。思い他順調に伸び、昇給凍結も2で終 わった。1992にバブル崩壊で、株式投資や不動産に手を出したり多額借金で新社屋などを建 てたところは、大きな痛手を被った。しかし、その間、下請け脱却で余裕資金なかったおかげで 、当社は無傷でその後も拡大路線を歩んでいく。禍が福と化した時期である。その頃入社した人は 、和田ひろこ(真践君母営業担当)、馬場登志子(総務)、内藤洋司(金型)、山田保(原料開 発)、小松英子(出荷担当)、田辺順子(受発注購買)、寺島節徳(常務)。特筆する点では、原 料を内製化したことと、18歳で工業高校出新人、内藤君が自社で使う金型を内製化したことであ る。彼は独学で射出型製造システムを確立した。これが当社がオールインワン工場として躍進し ていく礎を築いてくれた。
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~都市未来総研の30年、不動産市場の30年~ 不動産レポート|株式会社 都市未来総合研究所

~都市未来総研の30年、不動産市場の30年~ 不動産レポート|株式会社 都市未来総合研究所

付加価値額も付加価値率もともに上昇する中にありながら、 付加価値から分配される 従業員給与割合 (労働分配率) は製造業も非製造業もともに低下し続けている。 最 近 政 府 が 政 策 課 題 と し て 言 及 す る こ と 多 い 賃 上 げ や 労 働 分 配 率 上 昇 必 要 性 は、 このような低下傾向が背景にある。 みずほ総合研究所 「みずほレポート 賃金は なぜ上がらないか」 2017 10 月 6 日付によれば、 日米独を比較した上で、 2010 日本賃金上昇率低下背景として長期インフレ期待低迷が最大問題とし、 続いて労働分配率低下を指摘している。 労働生産性は長期的には低下しているが米 独と比べて高め伸びを維持しているとしている。
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研究ノート 上海市の社区建設と都市基層社会の管理体制改革

研究ノート 上海市の社区建設と都市基層社会の管理体制改革

第2は,総合的法律執行機関を設立すること である。 街道行政管理機能を強化するには,各管理 部門が連携して法制管理を強化しなければなら ない。社区建設と管理については,治安管理, 工商管理,都市計画,建築管理,緑化管理,環 境保護,道路管理などさまざまな面があるが, 上海政府はそれら社区行政管理に直接関わ る法制管理を公安派出所,工商税務所と都市建 設監察隊に整理・分類した。新たに設立された 都市建設監察隊は法律や法規に定められている 権限に基づいて,環境衛生や公園緑化,環境保 護,都市美化,道路管理,都市計画,不動産管 理など行政管理を行い,街道弁事処によって 直接コントロールされ,指揮される。公安派出 所と工商税務所はそれぞれ治安維持,市場秩序 維持など職能を行使するが,それに当たっ ては街道弁事処と協調,勤務評定と監督を受 けなければならない。
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2015年8月人民元為替相場下落以降の上海・香港金融市場の新展開 : 債務繰り延べと外資導入

2015年8月人民元為替相場下落以降の上海・香港金融市場の新展開 : 債務繰り延べと外資導入

11)人民銀行はこの当時認識を次ように記し ている。 「2016、米連銀金利引き上げを受け、 外貨買い上げが減少する等影響ため、我が 国銀行システム流動性供給は大きく変動し た。同時に、市場システム一部におけるレバ レッジ拡大、地方政府債集中的発行、金融業 における増値税(付加価値税─訳者)、取引所 で転換社債発行資金凍結等、依然として流 動性供給変化は大きく不安定であった。流動 性供給長期的変化と季節的特徴を結び付け るべく、人民銀行は 7 日物売戻オペを主に使 い、多様な政策手段・方策も組み合わせつつ、 公開市場操作を活性化させてきた。併せて公開 市場操作体制完成を進めるべく、多く売戻 オペ期限をもって、「削峰填谷(上を削り下を 埋め)」て流動性混乱をもたらす内外数多 く要因を均し、金融業における増値税実現に 関する政策を推し進めたことで、銀行システム 流動性土台を安定させ、マネー・マーケッ ト金利総体的安定化を促してきた。」(中国人 民銀行『貨幣政策執行報告 2016年度第四季 度』、10頁)
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目次 1. 不動産価格指数 ( 住宅 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 住宅 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 住宅 ) における地域の定義... 3 (4) 不動産価格

目次 1. 不動産価格指数 ( 住宅 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 住宅 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 住宅 ) における地域の定義... 3 (4) 不動産価格

(1)不動産価格指数(住宅)を推計する上で考え方 住宅は、その立地や設備、規格、築年数など属性(attribute)が住宅毎に異なってお り、全く同質な財は他には存在しない。また、住宅「品質」も技術革新等によって変化 するスピードが早く、住宅自体取引も散発的であるという特徴を有している。つまり、 住宅用不動産には非同質性という特殊性があり、非常に個別性強い市場となっている。 そのため、取引価格価値を異時点間で比較するためには、住宅価格変動を、属性 変化によるものと「純粋な価格変動」とに分解する必要がある。
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