市営住宅建替え事業
参考資料 WS・事例調査・勉強会 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ・市役所として余剰地活用（宅地開発）のノウハウがなく、市営住宅建替事業との一括発注でまち づくりを推進することを目的として「ＰＦＩ事業」を採用した。 ・ 「ＶＦＭ７.０％」は市営住宅建替事業部分のみのＬＣＣ比較で算出している。 ...
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様式集（修正版）平成26年10月27日 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... ２．公営住宅等整備基準第８条第２項から第５項まで、第９条第３項、第10 条及び第11 条の規定における適合しない 場合の理由としては、例えば次に掲げる場合が想定される。 ・災害時において緊急に公営住宅を整備する必要がある場合 ・ストック活用の観点から既存住宅を借り上げる場合 ...
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特定事業契約書（案）（修正版）平成26年10月27日 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... PFI 業者 契約 入 明書等及 提案書 従い 自 任 用 担 い 建替 宅等 基 設計及 実施設計 行う PFI 業者 建替 宅等 基 設計 及 実施設計 関 任 担 PFI 業者 契約締結 速や 建替 宅等 基 設計 開始 設計着手前 提出 諾 得 設計 関 工程表 設計工程表 いう 従い 状 況 確認 設計工程表 期日 紙 載 書 提出 ...
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様式集（修正版）平成26年10月27日 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 様式 33 市内経済貢献への配慮 関す 提案 ........................................... 46 様式 34 提案書表紙 市営住宅等の設計 ............................................. 47 様式 35 住棟、住戸、屋外の計画 関す 提案 ......................................... ...
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添付資料104 インフラ関係現況図 下水道(雨水) 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... インフラ関係現況図 下水道 雨水 ＜高柳住宅＞.. ＜教育センター＞[r] ...
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添付資料103 インフラ関係現況図 下水道(汚水) 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... インフラ関係現況図 下水道 汚水 ＜高柳住宅＞.. ＜教育センター＞[r] ...
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今後の課題の整理 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ２．今後の事業推進について ①本基本構想を踏まえ、次年度以降において、以下の調査・検討・設定が必要です。 ・ 「民間活力導入可能性調査」 として、 市場調査等を通した民間活力の導入可能性やふさわしい事 業手法、導入効果、概算事業費などの検討 ...
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基本構想の目的と位置づけ 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 柏陽団地と恵央団地はＪＲ恵み野駅南側エリアに位置し、２つの敷地をあわせると約９万㎡と大 規模な広がりを持ち、団地の建替・集約することで創出される余剰地も大きな面積となります。そ の余剰地の活用・整備の推進はＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりに大きな影響を与えます。 そこで、 「ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくり」 として目指すべき姿 （ビジョン）を明らかにし ...
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団地建替事業と民間活力導入の方向性 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 【デメリット】 ・柏陽団地を全て恵央団地に移転集約し、柏陽団地敷地での現地建替は行わない。柏陽団地に整備 される建替後住宅への入居を期待する柏陽団地現入居者については、余剰地（柏陽団地敷地）に 民間賃貸住宅借上公営住宅が整備された場合はその住宅への移転による対応となる。 ...
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参考資料（全編） 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 入居者管理・入居基準、 生活マナー、ルール １．市営住宅の建替、新築の必要はない。理由、超高齢者になりつつある今、独身老人宅及び高齢者の入 居は、それに関する、食事、入浴等が必要になる。そのために ２．高齢者が安心住めるデイサービスの 施設、建築が、市、全体で考えるべきである。 ３．民間の病院、不動産業がそのような住居があるが一般 ...
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添付資料（表紙）（修正版）平成26年10月27日 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 添付資料 市営高柳住宅 事業用地現況図 添付資料 市営高柳住宅 土地利用計画図 添付資料 教育センタ 廃止後の跡地 事業用地現況図 添付資料 教育センタ 廃止後の跡地 土地利用計画図 添付資料 いきいき文化センタ 旧館 事業用地現況図 添付資料 いきいき文化センタ 旧館 土地利用計画図 添付資料 - イン ラ関係現況図 道路 ...
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現況調査 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ３）調査内容 ・団地建替事業及び余剰地活用等における民間活用事業への参画の可能性 ・民間活用事業に参画するとして、参画・連携しやすい条件や事業環境について ・柏陽団地建替事業では、現入居者の建替後住戸への移転のほか、以下のような 民間活用事業（入居者移転等支援業務）の導入が必要と考えられます。 ...
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様式集 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 下表に、市営住宅等整備費における入札金額のうち、市内企業（構成員、協力企業、下請・委託、資材調達先等）への発注金額（消費税及び地方消費税 相当額を除いた額）を記載すること。 事業実施段階で提案された市内企業への発注予定額が達成されているか契約書等の写しにより確認を行うため、実現可能な発注予定額を記載すること。 ...
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特定事業契約書(案) 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... PFI 業者 前 規 従い行う完成検査及 設備等 検査 立会い 必要 認 場合 PFI 業者 用 必要最 限 破壊検 査 行わ 当 検査 立会い及 破壊検査 実 施 理由 件工 全部又 部 い 何 任 担 い PFI 業者 完成検査 対 立会い 無 問わ 建替 宅等 完成検査等 実 施 速や 対 完成検査及 設備等 検査 結果 建築基準法第 条第 ...
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様式集 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 提案書表 事業提案 22 20 A4 Word 事業計 関 事項 提案書表 事業計 23 20 A4 Word 基 理念 理解 組 姿勢 関 提案 24 20 A4 Word 事業実施体 関 提案 25 20 A3 Word 事業 性 管理 関 提案 26 20 A4 Word ...
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