岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針
「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」（本編）
... ― 岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針 ＜運用指針（解説）＞ （１）指針策定の目的･･････････････････････････････････････ ２ ...
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1. 目的 本町の第 3 次総合計画において 本町の将来像である ( みんなが主役 やすらぎと健康福祉のまち ) の実現に寄与すべく 本町の市街化調整区域における地区計画の運用にかかる基本的な方針を示すため 市街化調整区域における地区計画運用指針 ( 以下 運用指針 という ) を策定しました この
... この運用指針は、上位計画等と整合性を図りつつ、本町の市街化調整区域における 地区計画の運用に係る基本的な方針をまとめたものであり、本町の市街化調整区域に ...
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目 次 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 1 第 Ⅰ 章市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 2 第 Ⅱ 章市街化調整区域における地区計画の導入 2 2 市街化調整区域における地区計画の基本事項 3 1 共通事項 3 2 地区計画整備計画に関する事項 3 (1)
... 一方で，成田空港の離発着枠が３０万回へ拡大や， 国道２９６号のバイパス機能を有し，酒々井 インターチェンジと成田空港を結ぶ市道０１－００８号線の整備が行われているなど， 本市を取 り巻く状況が変わりつつある。 また平成２３年８月には「地域の自主性及び自立性を高めるための改革の推進を図るための関係法 ...
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市街化調整区域内における地区計画について
... 地区計画を定める地区は、次のいずれかの類型に適合しなければなりません。 （１）生活拠点形成型 沿道地域（２車以上の整備された幹線道路（主要地方道（道路法第５ ６条において国土交通大臣が指定する主要な都道府県道もしくは市道） または有効幅員９ｍ以上の道路）に面する地域）で、地域の特性を活か ...
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能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン
... このため広域的な観点から、能勢町の目指す都市像と土地利用のあり方、及びそ の実現に向けて市街化調整区域における地区計画の考え方を盛り込んだ、「市街化 調整区域における地区計画ガイドライン」を策定するものである。 ...
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能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン
... ４．地区計画策定にあたっての留意点 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・2 ５．対象外区域 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・2 ６．地区計画の内容 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3 １）地区計画において定める内容 ...
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市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると
... 決定する都市計画である。 地区計画は、公共施設の整備、建築物の建築その他の土地利用の現状および将 来の見通しを勘案し、当該区域の各街区における防災、安全、衛生などに関する 機能が確保され、かつ、その良好な環境の形成または保持のため、その区域の特 ...
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大阪狭山市市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
... に基づき地区計画の案（区域の全部について地区整備計画を定める場合に限る。）の縦覧 の告示が行われているものについては、改正後のガイドラインに関する規定は適用せず、 ...
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大阪狭山市市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
... に基づき地区計画の案（区域の全部について地区整備計画を定める場合に限る。）の縦覧 の告示が行われているものについては、改正後のガイドラインに関する規定は適用せず、 ...
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富田林市 市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
... 2 の規定に基づく都市計画の決定等の提案のうち、同法第 34 条第 10 号に該 当する市街化調整区域における地区計画の提案に対し、本市が都市計画の判断を行う際の指針とす る。 ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... 月に新たな「白井市都市マスタープラン」を策定し、白井市 の将来像である「ときめきとみどりあふれる快活都市」を実現するため、都市的土地利用と農業的土地 利用の混在等の課題を解決する目的から、市街化調整区域の性格の範囲内で一定の都市的土地利用を許 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 用途の制限 建築物の用途は、第一種中高層住居専用地域において建築することができ る建築物の範囲内とする。（ただし、建築基準法別表第二（い）項の第四 号（幼稚園、小学校、中学校、義務教育学校及び近隣住民を対象とした集 会所を除く）、第五号及び第七号、（は）項の第二号から第四号を除く。） ...
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枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドライン 令和 2 年 1 月 枚方市都市整備部都市計画課
... このことから、本市の市街化調整区域の地区計画については、基本的な指針となる「枚方 市 市街化調整区域における地区計画のガイドライン」（以下、「ガイドライン」という。） ...
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矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン 1 目的このガイドラインは 矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう 地区計画の考え方を示すことにより 市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与することを目的と
... 500ｍの円で囲まれる区域の面積に占める当該 区域内にある住宅地等面積の割合が 40％を超える場合は、 その割合が 40％となるまで当該施設を中心とする円の半径 を延長したときの当該半径の長さ又は１km のいずれか短い 距離）以内の区域で、住居系用途地域に隣接する区域 ...
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池田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン(案)に対するご意見とそれに対する市の考え方について
... １ ガイドラインの趣旨で は地域の固有資源の利 用を図るとあ りますが、細河地域の固有資源である植木産業を考えますと、 生産では生計が立てられないので、 造園業、 販売業の管理仕事 で生計を立てている方々が植木産業を支えています。これで ...
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岸和田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン改定素案 ( 平成 24 年 11 月 ) 1. 市街化調整区域における地区計画のガイドライン策定の趣旨 大阪府では 平成 23 年 3 月に策定された 南部大阪都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 以下 都市計画区域マスタープラン という
... ２． このガイドラインに示す事項以外に、開発許可の要件を満たすことが必要な場合が あるため、開発協議等で必要とされる事項についても、その実現性を確保するための 措置をとること。具体的には、当該地区計画案の作成までに、道路、公園、排水先河 川その他の公共施設管理者等と事前協議を行い、 当該管理者等の同意を得ておくこと。 ...
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市街化区域及び市街化調整区域に関する都市計画の見直しの基本的事項（案）
... （１）市街化区域の規模 市街化区域の規模は、人口減少及び少子高齢社会の進展を見据え、都市計画区域ごとの 目標年次における人口及び産業の見通しに基づき、必要な住宅用地、工業用地その他の用 地の必要面積を想定して定めるものとする。この際、市街化区域内において低未利用とな ...
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