場環境等を勘案して算出
調査方法のあらまし 1 入込観光客数 (1) 交通手段別の年間降客者数を把握する (2)(1) の数に入込観光客率を乗じて, 交通手段別の入込観光客数を算出する 入込観光客率は過去の福岡市観光客動態調査の結果をもとに, 過去の傾向等を勘案して算出している 2 宿泊観光客数 (1) 観光庁の 宿泊旅行
... ※入込観光客率は過去の福岡市観光客動態調査の結果をもとに，過去の傾向等を勘案して算出している。 ２ 宿泊観光客数 （１）観光庁の「宿泊旅行統計調査」の結果を利用し，宿泊客数を把握する。 （２） ...
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調査方法のあらまし 1 入込観光客数 (1) 交通手段別の年間降客者数を把握する (2)(1) の数に入込観光客率を乗じて, 交通手段別の入込観光客数を算出する 入込観光客率は過去の福岡市観光客動態調査の結果をもとに, 過去の傾向等を勘案して算出している 2 宿泊観光客数 (1) 観光庁の 宿泊旅行
... ※ （対象） 福岡市で開催される大会、会議、展示会等で市外からの参加者があり、かつ３０名以上のコンベンション等。 資料 福岡観光コンベンションビューロー （２）全国の国際会議実績 （単位：件数） １位 ２位 ３位 ４位 ５位 ６位 都 市 東京 福岡 横浜 京都 名古屋 神戸 件 数 491 216 174 155 122 91 都 市 東京 福岡 横浜 京都 名古屋 神戸 件 数 470 221 169 ...
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2018 年 5 月 11 日作成 (2/7) 2018 年 4 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.14% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示
... 東証REIT用途別指数では、オフィスがアウトパフォームした一方、商業・物流がアンダーパフォームしました。個別銘柄では、為替が 円安に推移したことや、民泊新法による恩恵が期待されるジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）の上昇が目立ちました。 【運用状況】 スポンサーサポートにより外部成長 （※） が期待できる銘柄、および、予想分配金利回りやNAV（時価純資産）倍率といった観点で割 ...
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2018 年 10 月 10 日作成 (2/7) 2018 年 9 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.25% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... 用途別では、対市場平均で、オフィスがアウトパフォームした一方、災害の影響が懸念されたホテルリートが売られた商業・物流等がアンダー パフォームしました。個別銘柄では、自社株買いを発表した日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）の上昇が目立ちました。 【運用状況】 ...
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2018 年 1 月 15 日作成 (2/7) 2017 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.26% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... 東証REIT用途別指数では、住宅と商業・物流がアウトパフォームした一方、オフィスがアンダーパフォームしました。個別銘柄では、 大規模な物件入れ替えを発表した大和証券オフィス投資法人（8976）の上昇が目立ちました。 【運用状況】 スポンサーサポートにより外部成長 （※） に期待ができる銘柄、および、予想分配金利回り、NAV（時価純資産）倍率といった観点で割 ...
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2018 年 12 月 10 日作成 (2/7) 2018 年 11 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.53% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... 用途別では、オフィスがアウトパフォームした一方、商業・物流等がアンダーパフォームしました。個別銘柄では、MSCI最小分散指数 の定期見直しにより大きなパッシブ需要が見込まれる日本ビルファンド投資法人の上昇が目立ちました。 【運用状況】 当ファンドでは、スポンサーサポートにより外部成長（※）が期待できる銘柄、および、予想分配金利回りやNAV（時価純資産）倍率と ...
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2018 年 7 月 11 日作成 (2/7) 2018 年 6 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.14% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示
... 東証REIT用途別指数では、オフィスがアウトパフォームした一方、商業・物流がアンダーパフォームしました。個別銘柄では、民泊新 法の恩恵が期待されたいちごホテルリート投資法人（3463）の上昇が目立ちました。 【運用状況】 当ファンドでは、スポンサーサポートにより外部成長（※）が期待できる銘柄、および、予想分配金利回りやNAV（時価純資産）倍率と ...
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2018 年 4 月 6 日作成 (2/7) 2018 年 3 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.18% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示唆
... 東証REIT用途別指数では、住宅がアウトパフォームした一方、商業・物流がアンダーパフォームしました。個別銘柄では、新規投資 口を発行した日本プロロジスリート投資法人（3283）の下落が目立ちました。 【運用状況】 スポンサーサポートにより外部成長 （※） が期待できる銘柄、および、予想分配金利回りやNAV倍率といった観点で割安感のある銘柄 ...
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2018 年 8 月 8 日作成 (2/7) 2018 年 7 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.29% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示唆
... 東証REIT用途別指数では、住宅がアウトパフォームした一方、商業・物流がアンダーパフォームしました。個別銘柄では、好調なオ フィス市況の恩恵を受けると期待される日本リート投資法人（3296）の上昇が目立ちました。 【運用状況】 当ファンドでは、スポンサーサポートにより外部成長（※）が期待できる銘柄、および、予想分配金利回りやNAV（時価純資産）倍率と ...
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2018 年 11 月 9 日作成 (2/7) 2018 年 10 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.51% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... （※）低い資金調達コストで高い利回りが期待できる不動産を新規に取得することによってもたらされる成長のこと。 ※当コメントは、資料作成時点における市場環境もしくはファンドの運用方針等について、運用担当者（ファンドマネジャー他）の見方あるい ...
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Q1. 分配金の額はどのように決定しているのですか A1. 基準価額の水準 市場動向等を総合的に勘案し 決算の都度委託会社が決定しています したがいまして 将来の分配額について予め一定の額をお約束するものではありません 今後の市場環境や運用状況によっては現在の分配金の水準を維持できないことや分配を行
... 一方、チャイナ・ショックや、米国での早期利上げ観測、ユーロ圏での国民投票、2017年3月までに通告が予定されてい るイギリスのEU（欧州連合）離脱正式通告などで一時的にリスク回避姿勢の強まる場面では、逃避先通貨としての円へ の資金シフトの起こり易い状況が続いています。 ただ、需給面では、10月4日時点のシカゴ通貨先物市場における投機筋の円のネット・ポジション（ロング・ポジション－ ...
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Q1: なぜ 額を引き下げたのですか? 2/ 基準価額の水準が低下してきたことや市況動向等を総合的に勘案して 額を変更いたしました 額は 基準価額の水準や市況動向等を総合的に勘案して 決算の都度 委託会社であるニッセイアセットマネジメントが決定しています 当ファンドの基準価額は 1 年前の第 55
... ※ご購入に際しては、投資信託説明書(交付目論見書)の内容を十分にお読みください。 株式投資リスク 株式は国内および国際的な景気、経済、社会情勢の変化等の影響を受け、また業績悪 化(倒産に至る場合も含む)等により、価格が下落することがあります。 ＭＬＰ投資リスク ファンドが実質的に投資するＭＬＰは、主として天然資源に関連する事業に投資する ...
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2017 年 11 月 10 日作成 (2/7) 2017 年 10 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.29% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... （※）低い資金調達コストで高い利回りが期待できる不動産を新規に取得することによってもたらされる成長のこと。 ※当コメントは、資料作成時点における市場環境もしくはファンドの運用方針等について、運用担当者（ファンドマネジャー他）の見方あるい ...
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2019 年 1 月 16 日作成 (2/7) 2018 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.50% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... （※）低い資金調達コストで高い利回りが期待できる不動産を新規に取得することによってもたらされる成長のこと。 ※当コメントは、資料作成時点における市場環境もしくはファンドの運用方針等について、運用担当者（ファンドマネジャー他）の見方あるい ...
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2017 年 10 月 10 日作成 (2/7) 2017 年 9 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.19% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
... （※）低い資金調達コストで高い利回りが期待できる不動産を新規に取得することによってもたらされる成長のこと。 ※当コメントは、資料作成時点における市場環境もしくはファンドの運用方針等について、運用担当者（ファンドマネジャー他）の見方あるい ...
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定いたします なお 配当の回数は原則として中間配当と期末配当の年 2 回といたします 3 自己株式 当社は 経営環境の変化に機動的に対応し 株主価値の向上に資する財務政策等の経営の諸施策を実行することを可能とするため 市場環境や資本効率等を勘案しながら適宜自己株式を取得いたします (3) 政策保有株
... （２）経営陣に対する委任の範囲 [原則 4-1①] 当社は、執行と監督を分離する方針のもと、取締役会規程・執行役員会規程を定め、取締役会で審議・報 告すべき基準および執行の意思決定機関である執行役員会に委任する事項を明確に定めております。 取締役会に付議すべき事項は、法定事項・定款所定事項等、経営の基本方針に関する事項としており、執 ...
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継続サービス利用支援 ( いわゆる モニタリング ) (1) 支給決定の有効期間内において これらのサービスが適切に利用できるようサービス等利用計画が適切であるかどうかを省令で定める期間ごとに利用状況を検証し その結果や心身の状況 環境 利用に関する意向 その他の事情を勘案し サービス等利用計画の見
... すでにサービスを利用していたり、利用する予定の事業者が決まっていたりする場合には、そのサ ービス提供事業者も個別支援会議に参画し、情報の確認や共有を行うことが重要です。 ④ サービス等利用計画案の作成 ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... 平成25年3月 平成27年1月 対象不動産は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩約12分の場所に位置するビジネスホテルです。都営バス利用によりJR田町駅、 恵比寿駅及び渋谷駅にもアクセス可能であり、渋谷や六本木といった人気スポットにも極めて近い距離に位置しているため、ビジ ...
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Ⅰ 償 却 資 産 の 申 告 について 1 申 告 していただく 方 会 社 工 場 商 店 等 を 経 営 していたり 駐 車 場 やアパートを 貸 し 付 けているなど 事 業 を 行 って いる 方 ( 法 人 及 び 個 人 )で 新 居 浜 市 内 に 償 却 資 産 を 所 有 されて
... 申告書送付時に同封されている「償却資産種類別明細書」の写しに変更後の耐用年数を記 入し、提出してください。（例）新 10 年 イ 企業電算処理による全資産申告の場合 耐用年数省令の改正で耐用年数を変更する資産の平成 21 年度の評価額計算は、平成 20 年 ...
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JAPIA LCI 算出ガイドライン付則 2 ( 使用段階環境負荷算出用データ表 ) 第二版 平成 30 年 5 月 一般社団法人日本自動車部品工業会 環境対応委員会 LCA 分科会
... R loss ：動力消費率(損失率) L bu ：1 秒間 1W 当りの燃料(電力)消費量 ここで内燃機関を原動機とした場合、原動機で発生した生涯の仕事量 W eng は次のように考える。 原動機で発生させる仕事量はその原動機の排気量、その特性で大きく異る。そこで「1.使用段 ...
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