場合は，登記官は速やかに登記を行うものとする
物権変動論からみた改正不動産登記法 ―不実登記への対応を中心に―
... おいては，旧法下で登記原因証書を提出すべきものとされていたことと変わり はない。第二に，旧法下で中間省略登記が行われることがあったのは，登記原 因証書がない場合には申請書副本でもよいとされていたので（旧不動産登記法 ...
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( 別紙 ) 登録免許税の還付金を登記の申請代理人が受領する場合の取扱いの留意点等 1 趣旨 この留意点等は, 登録免許税の還付金を登記の申請代理人が受領する場合 の取扱い ( 以下 本取扱い という ) の対象及び事務処理上の留意点につ いて定めるものである 2 対象 本取扱いの対象となるものは,
... 法第３１条第１項に規定する登記等の申請をした者又は登記等を受けた者 に登録免許税を還付する。 なお，過誤納により登録免許税の全部又は一部を還付する場合の還付金 ...
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記所公信力 : 登記には公信力はない 登記の調査 借家権の場合 建物の引渡しがあれば第三者に対抗できる 登記事項証明書 : 誰でも 登記所の窓口請求だけでなく 郵送やオンラインによる請求も可 登記官の職氏名 職印の押印あり 登記事項要約書 : 管轄の登記所の窓口請求のみ 職印の押印等なし 不動産の調
... できなくなってしまった場合、買主は履行の催告をすることなく、契約を解除 することができる。 ２． 買主は、解約手付を交付したときは、自らが契約の履行に着手している場合 でも、売主が契約の履行に着手していなければ、手付を放棄して売買契約を ...
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1 法務局への設立登記 登記とは NPO 法人は 所轄庁からの認証を受けただけでは成立しません NPO 法人は その主たる事務所の所在地を管轄する法務局で設立の登記をすることによって成立します ( 法第 13 条第 1 項 ) また 従たる事務所がある場合には 主たる事務所を登記した後で 従たる事務
... ※ 手続きを行わない場合、関係法令等に基づき罰則が適用されることがあります。 Ⅰ 認証後、速やかに行う手続き（認証を受けた全ての団体に適用されます。） ） １ 法務局への設立登記 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ ２ ２ 熊本市への登記完了届出書及び関係書類の提出 ...
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不動産の所有権を放棄した場合の登記手続に関する指針制定 [ 登記例規第 816 号 施行 ] [ 司法書士長谷川清仮訳 ] 不動産の所有権を放棄した場合の登記手続に関する指針 制定 [ 登記例規第 816 号 施行 ] 1. 建物または 土地の所有権を放棄した
... り決められることであるので権利設定の場合には設定登記、権利消滅の場合には抹消登記 をすることになるものであるが、登記制度は公示制度である点で公示制度の目的に照らし ...
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1 はじめに この操作手引書では, 以下の事例について, オンライン申請をするための 申請用総 合ソフト の操作方法を中心に説明します 事例 法務太郎所有の建物 1 個を取壊した場合の建物滅失の登記 1 1 登記された建物が取り壊された場合 ( 滅失した場合 ) は, 建物の滅失の登記を申請しなけれ
... 「ＯＫ」ボタン をクリックします。 入力した物件 情報に誤りがない場合は，そのまま 送信されます（誤りがある場合はダ イアログが表示され，送信されませ ん。誤りのある申請情報の「申請書 作成・編集」画面に戻り， 「完了」ボ タンをクリックしてエラー内容を確 認の上，修正してください。 ...
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第 1 章会社法における合併の概要 49 (2) 不動産登記関係合併においては 被合併法人の所有する不動産の名義変更登記が必要となります 新設合併の場合には 合併当事会社がすべて消滅するため すべての不動産が対象となり 登記費用が吸収合併に比して高額となります (3) 社会保険届出等の事務手続新設合
... 告や催告をすべき時期なども影響を受けますが、株主総会開催を不要と すること以外は、通常手続と変わりません。ただし、株主総会の開催が 不要となるため、反対株主の買取請求権についても通常の手続きとは異 なることになりますので、ご注意下さい（会 ...
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主な手順は以下のとおり 1 住民への説明会 2 一筆地調査土地所有者等の立会いにより 境界等の確認を行う 3 地籍測量 4 地籍図等作成地籍測量の成果を基に正確な地図を作り 面積を測定する 5 成果の閲覧 確認 6 登記所への送付登記所では 登記簿が書き改められ 地籍図が備え付けられる ( 明治時代
... (2)国土調査法第１９条第５項 国土調査法第１９条第５項とは、国土調査以外の 他の事業（ほ場整備・土地区画整理・都市計画事業 等）によって作成された測量図について、その精度・ 正確さが国土調査と同等以上の場合に、当該成果を 国土交通大臣等が指定することにより、国土調査の ...
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不動産登記制度 国民の権利の保全を図り, もって不動産に関する取引の安全と円滑に資するため, 不動産の表示及び不動産に関する権利を一定の公簿 ( 登記簿 ) に公示する制度である 不動産登記法 ( 平成 16 年法律第 123 号 ) 第 1 条この法律は, 不動産の表示及び不動産に関する権利を公示
... ※３ 当該一筆の土地に，平成１７年以降に調査測量し，作成された地積測量図がある場合には，原則として，当該地積測量図に筆界点 の公共座標値が記載されている。 3 ◆ ...
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問 1 正解 4 1 AはB 所有の土地について何も権利を有していません 登記に公信力がない以上 登記を信じたとはいえC Dは無権利者であるので 登記がなければ対抗できない第三者にはあたらないため Bは登記がなくてもC Dに対抗 ( 主張 ) できます ( 民法 177 条 判例大判明
... 以上からＢとＥに免許が必要となりますので、正解は肢４です。 （難易度 ☆☆☆） 【問 14】 正解 ４ １ ○ 宅建業に係る営業に関して、成年者と同一の行為能力を有しない未成 年者は、登録を受けることができません。宅建業の免許の場合とは異なり、法 ...
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３ 登記簿等交付手数料登記簿等の交付手数料の積算は、表２１－４により算出した数量に、登記手数料令（昭和24年5月31日政
... 再算定（当初調査の成果を参考にして再調査を実施し、認定収益額等の補償対象金額を修正して補償額を算定するこ ...
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ver.2.1 初めて営業所を設置した場合 受付番号票貼付欄 外国会社営業所設置登記申請書 フリガナ 1. 商号〇〇 商号のフリガナは, 片仮名で, 左に詰めて記載してください 間に空白がある場合に は, 空白を削除した文字をフリガナとして登録します なお, 登記事項証明書には, フリガナは表示され
... 私は，〇〇（商号）（以下「当会社」という。）の最高責任者であり，本宣誓供述 を行う権限を委任されている。当会社は，〇〇〇〇年〇〇月〇〇日に〇国会社法に基 づいて適法に設立され，その登録上の住所を〇国〇州〇街〇番地に有している。 ...
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はじめに 商業登記電子認証ソフトは, 商業登記に基づく電子認証制度に係る会社 法人の代表者等の電子証明書を取得するために使用する専用ソフトウェアで, 法務省が提供するものです 商業登記電子認証ソフトを用いることにより, 電子証明書の発行申請に必要となるファイルの作成及び電子証明書の取得 ( ダウンロ
... この場合の書き込み手順については， 「商業登記電子認証ソフト操作手引書」第２ の２(8)（２２ページ以下）をご参照ください。 なお，未使用のＣＤ－Ｒ・ＤＶＤ－Ｒをセットし，商業登記電子認証ソフトで証 明書発行申請ファイルの格納先としてＣＤ－Ｒ・ＤＶＤ－Ｒを選択した上で，証明 ...
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(2) 主な登記事由一覧 登記の種類どういった場合にいつまでに 設立の登記設立の認証を受けたとき認証後,2 週間以内に その他の事務所の新設の登記 成立後にその他の事務所を設けたとき 2 週間以内に 事務所移転の登記 主たる事務所 主たる事務所を移転したとき 2 週間以内に その他の事務所 その他の
... 33 合併の際の公告はインターネットによる方法が認められるの？ 電子公告制度の導入のための商法等の一部を改正する法律（平成 16 年法律第 87 号）が平成 17 年 2 月 1 日から施行され，これまで官報か時事に関する日刊新聞紙に限定されていた公告方法に加 ...
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ものとする 5 甲は乙に対して 所有権移転登記が完了したときは 遅滞なくその旨を通知しなければならない 甲は 登記識別情報通知を乙に引渡し 乙は 受領書を甲に提出する 6 この契約による所有権移転登記に要する登録免許税その他の登記に要する一切の費用は 乙の負担とする ( 売買物件の引渡し ) 第 7
... 第17条 甲は、乙が次の各号のいずれかに該当するときは、この契約を解除することができ る。 ⑴ 前条の規定にかかわらず、乙がこの契約に定める義務を履行しないとき。 ⑵ ...
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7 設立の登記について 特定非営利活動法人は設立の登記をすることによって成立します ( 特定非営利活動促進法第 13 条第 1 項 ) 設立を認証された団体は 設立認証書が到達した日から 2 週間以内に その主たる事務所の所在地を管轄する法務局において設立の登記をしなければなりません ( 組合等登記
... 未成年者の場合には、その法律行為について法定代理人（親権者等）の同意が必要 とされていますので、就任にあたっても法定代理人の同意を得る必要があるでしょう。 役員の国籍や居住地に制限はありませんので、国外に居住する外国人が役員になる ...
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ける慣習である 不動産の所有権または賃借権を取得した場合 1908 年登記法 (Registration Act, 1908) に基づき 譲渡証書または賃借証書を 原則として締結日から 4ヶ月以内に登記する必要がある 所有権の登記の際には 当該不動産の市場価格または実際の売買価格のいずれか高い方に対
... 上限額が存在しないため、不動産の市場価格もしく は売買価格、または賃借料の予定支払総額が高額で ある場合には、それに応じて1,000万ルピーを超える ような高額の印紙税を支払う必要があることもある。 譲渡証書や賃借証書を登記しない場合、これらの ...
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5 代金の請求及び支払について (1) 代金の請求は 書面をもって行うものとする 請求書には 内訳書を添付するものとし 複数枚に及ぶ場合には 全てに割印を押印するものとする なお 消費税及び地方消費税に相当する額に 1 円未満の端数が生じた場合には その端数は切り捨てるものとする また 各納入官署等
... 受注者は、納入に当たって、各納入場所毎の担当職員と日時等を事前に打ち合わせ、事務の支障にならな いようにするとともに、納品書（納品先の宛先・商品名・数量・納入日を記載）を添付し、必ず納品機関の検収を 受けること。 ...
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経 ViewPoint 営相談 不動産登記手続きの放置事例と解決のための基礎知識 篠原徹旨相談部東京相談室 不動産登記には対象不動産の現況と権利関係が反映されますが 権利関係の登記申請を怠っても国から罰則を受けることはありません そのため 権利変動が生じても登記申請をせずに放置され
... 本稿で述べた事例は、一定期間手続きを放置した場合のものですから、いざ手続きをしようと しても相手方の行方がわからないこともあるでしょう。必要な努力を尽くしても所在がつかめな い場合は、手続きを進めるための方策がありますので専門家に相談してみてください。 ...
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オンラインによる企業基礎データの収集 管理 共有となるため 経済統計データの正確性が高まるこ とが期待されます 手続の簡素化 利便化 企業が登録 登記を行う場合 必要資料一式と記 入済みの登記表 1 枚を 1 つの窓口に提出するだけで 登記部門から統一社会信用コードが記載された営 業許可証を発行して
... 機構は、雇用単位がその職員のために社会保険登記を行った後、統計機構は統計調査の任務 を完成した後、遅滞なく法に基づき係る企業の関連基礎データを情報共有プラットホームに フィードバックしなければならない。部門間の情報照会、確認制度を健全化する。 ...
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