地区計画区域内
地区計画区域内の「沿道サービス地区」における「その他これに類する用途」の取り扱い
... 地区計画取り扱い 建築指導課決裁 平成23年６ 月21日 地区計画区域内の「沿道サービス地区」における， 「共同住宅（事務所，店舗その他 これに類する用途に供する部分を有するものを除く。 ） 」の取り扱いについて ...
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歴史的風致維持向上地区計画区域内における建築物の制限に関する条例
... 風致維持向上地区 計画 （以下「地区計画 」 という。）の区域 内に おける建築物の敷 地、 構造、用途及び形 態又 は色彩その他の意 匠 （以下「形態意匠 」と いう。）並びに工 作物 の形態意匠に関す る制 限を定めることに よ り、南湖公園の歴 史性 と風致の維持向上 を図 り、もって魅力あ る公 園を形成すること を 目的とする。 ...
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１ 地区計画区域内における行為の届出
... ４ 着手届の届出（届出部数は、正本１部・副本１部） 風致地区内行為許可を受けた行為を着手したとき、速やか（１週間以内） に必要書類を添えて風致地区内行為着手届（参考様式）を提出してください。 また、現地には道路上より見やすい場所に、風致地区内行為許可標識（参考 様式）を設置してください。 ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準
... 条 地区施設については，当該地区計画区域内において面的な開発行為を行おうとする事 業者が，当該地区の周辺の道路状況等を勘案の上，区画道路，公園，緑地，広場その他の公 共空地を配置するとともに， 雨水調整施設を設置するものとし， 当該地区施設に係る基準は， 法第３３条及び鈴鹿市開発事業指導要綱（平成１４年４月１日施行）と同等以上の基準に適 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 用途の制限 建築物の用途は、第一種中高層住居専用地域において建築することができ る建築物の範囲内とする。（ただし、建築基準法別表第二（い）項の第四 号（幼稚園、小学校、中学校、義務教育学校及び近隣住民を対象とした集 会所を除く）、第五号及び第七号、（は）項の第二号から第四号を除く。） ただし、建築物の用途のうち当該地区内の店舗等については、その用途に ...
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市街化調整区域における地区計画の
... 市街化調整区域については、 「日野都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針 （都市計画区域マスタープラン） 」 （東京都）において、 「市街化調整区域内の丘陵地・山林、 河川敷等自然的土地利用の区域は、都市に残された貴重な広域的自然資源として極力保全 する」とし、 ...
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市街化調整区域内における地区計画について
... 6 大規模開発型地区計画の取扱い １ 趣旨 この基準は、「都市の秩序ある整備を図るための都市計画法等の一部を改正する法律」 （平成18年法律第46号）による改正前の法第34条第10号イの廃止に伴い、市街化区域にお ける市街化の状況等からみて当該都市計画区域における計画的な市街化を図る上で支障 ...
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目 次 都市計画の現況 第 1 章都市計画区域 1 第 章土地利用 1 1 市街化区域及び市街化調整区域 ( 松本都市計画区域 ) 1 地域地区 1 (1) 用途地域 1 () 特別用途地区 (3) 高度地区 (4) 高度利用地区 (5) 防火地域及び準防火地域 3 (6) 風致地区 3 (7) 駐
... Ⅶ 松本都市計画審議会の経過 回数 開催年月日 議事内容 ○… 都市計画道路等の追加、変更 ／◎… 公園・霊園の追加、変更 ／☆… 用途地 域の変更 ／★… 市街化区域及び市街化調整区域の見直し等 ／◇… 特別用途地 区、卸売市場の廃止、追加、駐車場の変更、高度利用地区、追加、高度地区 ／◆ … 下水道の追加、変更 ／■… ...
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地区計画の区域内における行為の届出書 都市計画関係 東京都府中市ホームページ
... ３ 建築物等の用途の変更について変更部分が二以上あるときは、各部分ごとに記載すること。 ４ 地区計画において定められている内容に照らして、必要な事項について記載すること。 ５ 都市計画法第１２条の９に規定する内容を定めた地区整備計画の区域内における建築物の建築 又は用途の変更については、次によること。 ...
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Microsoft Word 最終岡崎市市街化調整区域内地区計画運用指針
... ただし、地区計画の決定告示時において当該区域の除外等が確実に行われるもの 及び事業の実施等により災害防止のための具体的な措置が講じられるものについ ては、この限りでない。 イ 別記２に掲げる都市計画決定されている区域及び関係他法令に基づく指定区域。 ただし、都市計画決定権者やその施設の管理者等との調整が図られている場合 ...
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地区計画の区域内における行為の変更届出書 いわき市の地区計画 | いわき市役所
... 都市計画法第 58 条の２第２項の規定に基づき、届出事項の変更について、下記により届け 出ます。. 記[r] ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について sho
... これらのことから、都市計画道路の整備の進捗にあわせ、都市型住宅を主体に生活利便施設や沿道型業務施設が立 地する複合型市街地の形成を促し、近接する生活圏域をつなぐことにより、沿道における利便性のさらなる向上を図 るとともに、良好な住環境及び周辺と調和した街なみの形成を目指す。また、補助第１３８号線沿道においては、延 焼遮断帯の形成を促す土地利用を誘導し、災害に強い安全なまちの形成を図る。 ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... ※「 イン ター チェ ンジ 」と は、 松山 及び 川内 イン ター チェ ンジ をい う。 ※「5km 以内 に位 置す る」 とは 、 当該 拠点 から 5km 以内 の半 径の 円内 とし 、 原則 とし て区 域す べて が円 内に ある こと とす る。 ※「 道 路 」は 整 備さ れ てい る も の及 び 地区 計 画決 定 告 示ま で に整 備 され る こ とが 確実 ...
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能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン
... 地区計画は、市街化調整区域における大規模な開発や広域的な都市機能の立地な どを可能とするものであり、その内容によっては都市機能の拡散など広域的な影響 を及ぼすことも懸念される。 このため広域的な観点から、能勢町の目指す都市像と土地利用のあり方、及びそ の実現に向けて市街化調整区域における地区計画の考え方を盛り込んだ、「市街化 ...
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「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」（本編）
... 十一 市街化区域に隣接し、又は近接し、かつ、自然的社会的諸条件から市街化区域と一体的な日 常生活圏を構成していると認められる地域であつておおむね五十以上の建築物（市街化区域内に 存するものを含む。 ）が連たんしている地域のうち、政令で定める基準に従い、都道府県（指定都 市等又は事務処理市町村の区域内にあつては、当該指定都市等又は事務処理市町村。以下この号 ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準（本編）
... （４）新住宅市街地・住宅団地開発整備型 （Ｈ１８年法改正により開発許可制度から移行したもの） １ 基本的な考え 将来の人口増加が確実に見込まれる場合において、居住環境 の改善及びゆとりある緑豊かな郊外型住宅の供給に著しく寄 与し、都市計画区域における計画的な市街化を図るうえで支障 なく、かつ計画の内容、権利者の合意等の状況から判断して確 ...
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富田林市 市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
... 富田林市 市街化調整区域における地区計画のガイドライン 平成 18 年 5 月の都市計画法改正により、市街化調整区域における開発行為において地区計画の都 市計画決定が重要視されることとなりました。 地区計画は市街化調整区域における大規模な開発や広域的な都市機能の立地などを可能とするも ...
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市街化調整区域における地区計画の県同意指針(案)
... また、高速自動車国道等のインターチェンジ周辺又は地 域高規格道路の交差点周辺（それぞれ半径１キロメートル 以内）の土地の区域にあっては、予定地が幅員９メートル 以上の道路に面しており、当該道路がその幅員以上で当該 インターチェンジ又は当該交差点まで直結していること。 ２ 対象となる主要な施設３については、インターチェンジ から半径５キロメートルの円で囲まれる土地の区域内にあ ...
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市街化調整区域内における集落の変容と周辺宅地開発に関する研究 -福岡県久山町の地区の課題と計画- [ PDF
... 低くなり、集落内の居住空間はより高密化し低密な周辺 と空間的な相違が顕著になると考えられる(図 3)。 さらに、上山田地区の既存集落内及び周辺における新 規住宅と既存集落内の既存住宅の建築・敷地面積を比較 すると、既存住宅はその規模は多様であるが、新規住宅 ...
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