Top PDF 地区計画の適用区域の設定方針

市街化調整区域における地区計画摘要の基本的な方針

... 「1 適用の対象区域 ······························································ 「1 地区計画の適用区域の設定方針 ··································· 「「 ...

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2013912 rad6E317 三島市市街化調整区域における地区計画適用の基本的方針概要版

... 諸課題を踏まえ、中心市街地にシフトしたまちづくりであるエコ・コンパクトシティの形成が求められています。本市には、旧北上村、旧錦田村及び旧中郷村を拠点とする市街地が郊外に形成されており、今後は中心市街地と周辺拠点を有効に連携させた拠点ネットワーク型の集約都市構造の構築に向けた都市づくりを進めていく必要があ ...

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野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針

... 毎の市街地像 ·························································· 2 ２．区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針 ·························· 4 1) 区域区分の決定の有無 ...

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第2章地区別方針3－1 草加川柳地区（市街化区域）草加市都市計画マスタープラン（素案）草加市役所

... ● 高年者が住み慣れた地域で暮らし続けるためには、当地区内で合計 10,200㎡程度の高齢者福祉施設を増やす必要があると推計される。 ● 旧耐震基準で建築された建築物の比率は市内で最も高く、耐震改修等の促進が求められる。 ● 集会・学習機能をもった施設は川柳文化センターのみであり、人口 1 万人当たりコミュニティ施設数は全地区の中で 2 ...

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地区計画の区域内における行為の届出について(PDF)

... 街並み誘導型地区計画地区の特性に応じて、建物の壁面の位置の制限や建築物の高さの最高限度などを定めることで、前面道路幅員による容積率制限（基準容積率）及び道路斜線制限を適用除外とし、 ...

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目次 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 1 第 Ⅰ 章市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 2 第 Ⅱ 章市街化調整区域における地区計画の導入 2 2 市街化調整区域における地区計画の基本事項 3 1 共通事項 3 2 地区計画整備計画に関する事項 3 (1)

... 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインについて ■市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯本市では，空港関連企業等の事業縮小などの社会的要因による人口流出や，少子高齢化の進展によ ...

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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（原案）

... ｱ.街区公園は、計画されている公園整備について、子育て世帯や高齢者等の利用に対応したユニバーサルデザインの考え方を踏まえた整備を図り、より多くの市民に親しまれ、周辺の住環境に調和した公園整備を推進する。ｲ.近隣公園は、現在元町地域にはないことから、住環境の向上や防災機能の充実を ...

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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9

... - 1 - １．運用基準策定の目的平成 18 年 5 月の都市計画法（以下「法」という。）改正により、市街化調整区域における大規模な開発の許可基準等が廃止され、法改正後は、法第 34 条第 10 号の規定に基づき、地区計画の内容に適合し ...

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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針

... まえ、また世帯数の増加に伴う新規の住宅需要を充足し、かつ良質な住宅の建設を促進し、住民がその家族構成や世帯成長の各段階、あるいは居住する地域の特性等に応じ、安定したゆとりある住生活を営むことができるよう、良質な住宅ストック及び良好な住環境の形成を図ることを基本目標とし、住宅建設の ...

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矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン 1 目的このガイドラインは矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう地区計画の考え方を示すことにより市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与することを目的と

... 矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン１目的このガイドラインは、矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう、地区計画の考え方を示すこ ...

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和歌山市市街化調整区域の地区計画ガイドライン

... １第１章基本方針１．背景・目的市街化調整区域においては、その特性を踏まえた上で法第３４条各号の規定に基づく開発許可の運用を行ってきたが、都市計画法等の一部を改正する法律（平成１８年５月３１日公布）により、市街化調 ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 「. 宅地区共宅を適正配置快適歩行者空間や豊緑を確保個性あ良好宅市街地を形成」. 公共公益施設地区中学校又非常災害用倉庫や巡査派出所等公益必要施設を配置 4. 公共公益施設地区周辺環境調和を図消防施設又公益必要施設を配置 5. 公共公益施設地区公園施設及びそ関連施設を配置 ...

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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準

... （基本方針）第４条本基準は，市街化調整区域における地区計画制度(法第３４条第１０号)の運用について，三重県都市マスタープラン及び鈴鹿市都市マスタープランとの整合を図った上で，「都市の秩序ある整備を図るための都市計画法等の一部を改正する法律による都市計画法及び建築基準 ...

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北秋田都市計画都市計画区域の整備開発及び保全の方針 ( 都市計画区域マスタープラン ) 平成 24 年 11 月秋田県

... 本区域の人口は減少傾向にあり、将来的な住宅・工業・商業等用地の土地需要も既成市街地内で収容が可能であると推計されている。近年の新築件数は、区域内及び用途地域外共に減少傾向であり、その件数も少ないほか、大規模な開発プロジェクトの予定はない。また、農業振興地域（農振法）や森林地域（森林法）などの他 ...

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市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は都市計画運用指針を踏まえ次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては都市計画区域マスタープラン市町マスタープラン等に示された都市の将

... 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域として位置付けられているが、一方で住民生活の安定と地域の活力の維持が必要な区域も認められることから、市街化調整区域の本来の性格を維持しつつ、地域の実情に応じ ...

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