地区計画により住宅建築が制限されている地区
区域の整備 開発及び保全に関する方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふ
... 地区計画の目標 本地区は、首都圏の業務核都市及び自立都市圏として核都市に位置付けられ、多摩地域の交流拠点として育成することを目 的とする地区であり、土地の高度利用を誘導し、業務・商業・サービス等の都市機能、並びに新しい就業形態を支援するため の機能の集積を促すことにより、核都市の業務・商業市街地地区にふさわしい新市街地の形成を図る。 ...
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Ⅵ 地区計画 地区計画制度は地区レベルでのまちづくりの計画であり 都市に住み 働く人達の身近な生活環境を整備 保全するために 建築物の用途や形態及び道路や公園等の配置などについて地区の特性に応じてきめ細かく定めることができる制度 です 地区計画は 建築物の建築形態及び公共施設その他の施設の配置等から
... ル以上の門若しくは塀の面は、秋鹿団地地区計画における 地区整備計画で定められた道路との境界にあっては敷地 境界線から ...ばならない。ただし、集会所用地については秋鹿団地地区 計画における地区整備計画で定められた道路との後退距 離を 1.0 メートル以上とすることができる。上記の規定は施 行令第 ...
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地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の
... 地区計画の目標 本地区は伊勢崎市の中心市街地に位置し、ＪＲ・東武伊勢崎駅に隣接 する地区である。 本地区は伊勢崎駅周辺第一土地区画整理事業及び伊勢崎駅周辺第二 土地区画整理事業による駅前広場や都市計画道路等の都市基盤の整備 を契機に、土地利用や建築物等の適切な誘導により、伊勢崎市の玄関口 ...
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目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... 1 は じ め に 幕張新都心中心地区は、千葉県企業庁により整備が進められた幕張新都心の 中心に位置する地区です。幕張新都心にふさわしい先端技術と商業と文化が調 和する未来都市の実現を目指し、国際交流、先端企業や国際的業務企業の研究 開発及び人々が出会い、語り合い、行き交う場として、土地の有効利用と商業 ...
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高さ31mを超える建築物の水平方向の長さ制限の運用について つくば市 | 地区計画の届出
... 対象となる地区計画の区域 竹園第四地区地区計画，竹園第六地区地区計画及び吾妻第二地区地区計画等 で，地区整備計画の建築物等の形態又は意匠の制限において，次の制限が設け ...
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岡山市高度利用地区指定方針 地域地区｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 存し、かつ、大部分が建築物その他の工作物の敷地として利用されていない区域における高度利用 地区については、原則として基準容積率と同一の数値をもって容積率の最高限度を定める。 また、当該高度利用地区内において住宅街区整備事業が施行される場合は、当該事業の事業計画 ...
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地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態
... の日照・通風に影響をあたえるため、建築物の高さを地区の特性にあった高さにすることが必要です。 地区の区分に応じて、建築物の高さの最高限度を15mと定めています。 ただし、敷地面積が1,000㎡以上あり、かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認 ...
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絶対高さ制限を定める高度地区についてのＱ＆Ａ
... 第一段階の緩和基準は、定量的な基準のみとなっており、これ らの基準を満たせば認められる認定手続です。 第二段階緩和基準は、定量的な基準等の強化に加えて、環境空 地の質や建築物の形態・意匠による周辺配慮について、総合的 な評価を踏まえた優良な建築計画となっているかを判断し認め ...
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群馬県地域住宅等整備計画（地域住宅計画 群馬地区(第2期) 本文
... ○街なみ環境整備事業により各種施設整備や修景を行い、景観向上を図る。 ○住宅市街地総合整備事業により老朽住宅等の建替えと公共施設の整備を促進し、住環境改善及び防災性の向上等を図る。 ○住宅市街地基盤整備事業により住宅宅地事業に関連する公共施設等の整備を行い、住環境の向上及び住宅宅地供給の促進を図る。 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... こうしたことを踏まえ、老朽化した都営住宅の建替えを適切に誘導し、良質な住宅の供給を行うとともに、建 物の集約化により用地を創出することで、公共公益施設を整備する。あわせて、公園や広場などの防災上有効な オープンスペースを確保し、そこにつながる安全で快適な歩行者空間や緑のネットワークを創出することで、良 ...
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・住宅市街地整備計画（十条北地区）
... 計 棟数 「重4 8 88 」5「 」11 」「8 「貸8 「1貸 1,8貸買 戸数 」84 10 1「0 4買4 4貸重 買「4 買重貸 」5重 」,1」貸 建築面積 ㎡ 14,買58 4重1 買,1」「 1貸,「「「 15,買55 1貸,1買重 18,00重 10,買買8 100,004 延 面積 ㎡ 「」,重5買 貸0買 1「,450 」「,」1「 」0,8貸重 」買,重「「 48,「」」 「5,544 ...
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大聖寺福の杜地区地区計画 名 称 大聖寺福の杜地区 地区計画 位 置 加賀市大聖寺上福田町の一部 面 積 約 3.6ha 区域の整備 開発及び保全の方針 地区計画の目標 土地利用の方針 建築物等の整備方針 本地区は 店舗が集まる街区に隣接し 生活の利便性が高い住宅地です また 大聖寺川に接し大聖寺北
... 道路や隣地への圧迫感をやわらげ、ゆとりある外部空間を確保するため、建築物の壁面の位置を、道路、 歩行者専用道路、公園、水路の境界線から 1.5ｍ以上、隣地境界線から 1.0ｍ以上後退することと定めら れています。 ただし、カーポートに限り、軒先は、道路等の境界線及び隣地境界線から 0.5ｍ以上後退することとし、 外壁を設ける場合は透視可能な材質を用いることと定められています。 ...
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・住宅市街地整備計画（志茂地区）
... 延焼防止上危険 建築物 対す 対処 震災時 い 延焼大火 引 起 可能性 あ 木造 宅等 密集地 特 出火 延焼 倒壊危険性 高い 著 く老朽 宅等 対象 収 除却 行う 延焼防 危険 建築物 い 公園や代 地 適 老朽建築物や主要 生活道路 う 優先整備路線 整備 関連 老朽建築物 収 除却等 方策 ...
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< 成台中地区地区計画運用基準 > 1 建築物等に関する制限について 地域核として良好な商業及び住居系市街地の形成 保全及び向上を図るため 地区 計画で次のように定めています (1) 建築物の用途 地区計画で次のような建築物の用途の制限をしています 1 一般住宅地区 下記の建築物は 建築することがで
... 本地区では、 土地区画整理事業により居住機能や商業業務機能等の導入が計画される とともに、交通上良好な立地であることからその発展可能性を踏まえ、波及効果による 広域的な活性化にも寄与するものとして、本市の都市核を補完する「地域核」と位置付 けています。また、商業業務等の都市的機能を備えた新しい市街地形成を図ります。さ ...
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・住宅市街地整備計画（十条駅東地区）
... 項道路後退の実施と行き止まり道路を解消するための自助努力 地区内の狭隘道路や屈折路の改善を進めるにあたって、速やかな建替えの実施等を促 す必要性があるが、地区住民や地権者の生活再建を考えると、建替えに伴う諸問題から 整備の難航が予想される。こうした問題に対しては、建替えにあわせた 2 項道路の的確 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... こうした特性を踏まえ、都営住宅の建替えを適切に誘導し、将来の社会・地域・居住者のニーズに 合わせた生活拠点の整備や良好な居住環境を有する住宅地の形成を図る。 既にある良好な住環境を活かしながら、適正かつ合理的な土地の有効利用を図り、居住水準を向上 した質の高い都市型住宅の供給及びミクストコミュニティの実現による地域の活性化を目指す。安全 ...
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武蔵野都市計画高度地区（武蔵野市決定）に係る運用基準 高度地区（建築物の高さの最高限度）・特別用途地区特定土地利用地区｜武蔵野市公式ホームページ
... 大規模な敷地における建築物（商業地域） 計画書５( 2 )に規定する周辺環境との調和が図られており、市街地環境の整備向上に資する 計画であると市長が認めるもの（商業地域に建築されるものに限る。）は、原則として次の ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 「 家族みんなで住みつづけら れる 緑豊かな快適で便利なまち」 の形成を目指し 、 土地の有効利用を図り 、 多様な世代が住み続 けら れる 良好な居住環境と 、 コ ミ ュ ニティ 活動の根づく まちづく り を推進し 、 良好な低中層住宅地と し て、 住環境の保護を図り つつ、 開発、 整備、 保全を行う 。 ま た、 既存の無接道敷地や狭小敷地については、 建物の共同化・ 協調化に努める ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 本地区は、都市計画道路を除き骨格となる道路網は、土地改良事業や開発計画等により、ほぼ完成されている。 土地区画整理事業を施行すべき区域において、 隣接する都立舎人公園と調和した、 緑豊かな快適で便利なまちの形成を ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 2. 道路状等の見通しの空間として、道路が交差する角地部分については、敷地の隅を頂点とする長さ 2ｍの底辺を有す る二等辺三角形の部分を確保し、その部分を超えて建築してはならない。ただし、道路状の面からの高さが 4. 5ｍを 超える部分については、この限りでない。 建築物等の形態 又は意匠の制限 ...
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