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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項

... 用途の制限建築物の用途は、第一種中高層住居専用地域において建築することができる建築物の範囲内とする。（ただし、建築基準法別表第二（い）項の第四号（幼稚園、小学校、中学校、義務教育学校及び近隣住民を対象とした集会所を除く）、第五号及び第七号、（は）項の第二号から第四号を除く。） ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 地区の特性を踏まえ以下のような環境の整備を行う。 1. 道路や団地内通路沿いに新たな植樹を行うとともに、既存の樹木を活かした緑のネットワークを形成する。 2. 交差点部は歩行者の安全性を確保するため、見通しに配慮した整備をするよう努める。 3. ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 地区内の環境の向上に配慮し、道路に面した部分の宅地内民間緑化を促進するため、道路に面して設ける垣又は柵の構造は、生け垣又はフェンスとし、これらの併用はさまたげない。ただし、コンクリ―トブロック造、鉄筋コンクリ―ト造及びこれらに類する構造の部分の高さが前面道路中心から 0. ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... ｈａ地区計目標本地区足立区西端置荒川隅川挟島状地区地区西端環状七号線沿道地区計区域接い地区内土地区整理業施行済既成市街地部土地利用転換予定さい大規模工場跡地 ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 構造の制限地区内の環境の向上に配慮し、道路に面した部分の宅地内民間緑化を促進するため、道路に面して設ける垣又は柵の構造は、生け垣又はフェンスとし、これらの併用はさまたげない。ただし、コンクリ―トブロック造、鉄筋コンクリ― ト造及びこれらに類する構造の部分の高さが前面道路中心から ...

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市街化調整区域内における地区計画について

... ④ 地区計画素案の内容に関する住民の合意形成については、原則として、関係権利者全員の同意を得ること。 ⑤ 事業者は、地区計画が定められた日から、原則として１年以内に当該地区計画に適合する一体的な面的開発行為の事業に着手すること。やむを得な ...

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１　地区計画区域内における行為の届出

... 風致地区内における建築等行為の許可申請東村山市の風致地区は、昭和３７年に北山風致地区（諏訪町）、約５６ha（第１種：約３５ha、第２種：約２１ha）が指定されています。この風致地区内で建築物等の建築行為等をする場合は、「東村山市風致地区内 ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 地区内の環境の向上に配慮し、道路に面した部分の宅地内民間緑化を促進するため、道路に面して設ける垣又はさくの構造は、生け垣又はフェンスとし、これらの併用はさまたげない。ただし、コンクリ―トブロック造、鉄筋コンクリ ―ト造及びこれらに類する構造の部分の高さが前面道路中心から ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 地区内の環境の向上に配慮し、道路に面した部分の宅地内民間緑化を促進するため、道路に面して設ける垣又は柵の構造は、生け垣又はフェンスとし、これらの併用はさまたげない。ただし、コンクリートブロック造、鉄筋コンクリート造及びこれらに類する構造の部分の高さが前面道路中心から 0. ...

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計画書足立区／地区計画の区域内における建築等について

... 地区内を走る広幅員の道路沿道部に、住宅地区と調和しつつも、賑わいや利便性を向上する日常の購買品を扱う店舗機能等の立地を誘導し、生活利便性の向上を図る。３．幹線道路沿道地区 ...

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市街化調整区域における地区計画の運用基準目的地区計画は本市が定める都市計画であり主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である特に市街化調整区域においては市街化を抑制すべき区域であると

... 決定する都市計画である。地区計画は、公共施設の整備、建築物の建築その他の土地利用の現状および将来の見通しを勘案し、当該区域の各街区における防災、安全、衛生などに関する機能が確保され、かつ、その良好な環境の形成または保持のため、その区域の特 ...

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市街化調整区域内における集落の変容と周辺宅地開発に関する研究 -福岡県久山町の地区の課題と計画- [ PDF

... 年の「線引き」当時既に宅地であった領域を「既存集落内」、市街化区域、山林分譲や地区計画による土地区画整理事業等の政策として住宅供給を行った区域を「飛び地」、それ以外の集落周辺部を「周辺」としている。注 3) 久山町は 6 つの農業集落と 2 つの炭坑集落の 8 ...

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１名称と区域１名称袖ケ浦駅海側地区２区域袖ケ浦駅海側特定土地区画整理事業区域景観形成推進地区一般地区景観計画区域袖ケ浦駅海側地区位置図 (袖ケ浦駅海側地区は市街地袖ケ浦駅海側地区は市街地エリアエリアの一部ですの一部です) 景観形成推進地区の区域商業エリアエリア(商業

... 10 (2)-６屋外広告物の基準屋外広告物は、常時又は一定の期間継続して屋外で公衆に表示されるものであって、看板、立看板、はり紙及びはり札並びに広告塔、広告板、建物その他の工作物等に掲出され、又は表示されたもの並びにこれらに類するものをいい、内容が営利的なものかどうかは問いません。 ...

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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備保全の方針の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び緑地公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画

... 域の面積は、工場跡地等の既存の土地で、以下のすべての条件を満たすものについて有効な土地利用が行われる場合 ...ですでに農地法による農地転用がなされているもの・農地転用後 10 年以上経過しているもの ...

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地区計画の区域内における行為の届出書都市計画関係東京都府中市ホームページ

... 延べ面積の合計欄（同欄中の（）は用途変更後の当該建築物の住宅の用途に供する部分の延べ部分の延べ面積の合計欄）についても記載すること。６同一の土地の区域について二以上の種類の行為を行おうとするときは、一の届出書によることが ...

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歴史的風致維持向上地区計画区域内における建築物の制限に関する条例

... 等であったものの原形を再現する建築物等で、市長がその原形の再現がやむを得ないと認めたものその他規則で定めるもの３第１２条の規定の施行若しくは適用の日において、現に存する建築物等又は現に建築 ...

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計画図、足立区／防災街区整備地区計画の区域内における建築等について

... 足立一・二・三・四丁目地区防災街区整備地区計画計画図３〔足立区決定〕.[r] ...

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Microsoft Word 最終岡崎市市街化調整区域内地区計画運用指針

... この開発許可制度の見直しにより、市街化調整区域における相当程度の開発行為に対する開発許可等は、地区計画（市町村決定）に定められた内容に適合する場合に許可できる基準（改正都市計画法（以下「法」という。）第 34 条第 10 号）によることとなった。本市においては、都市再生特別措置法の改正（平成 26 年８月施行）により創設された ...

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( 様式 1) 1. 対象地区の概要 1 本市の地勢習志野市は, 千葉県北西部に位置し, 首都東京と県庁所在地の千葉市のほぼ中間付近に位置する対象区域内の高低差は 12m~30m あり, 比較的高低差の激しい区域である 2 対象地区習志野市の下水道計画区域は, 津田沼, 高瀬, 印旛の 3 処

... 2,035.5ha である。うち，津田沼と高瀬の一部が合流式で整備されており，高瀬処理区については，船橋市の高瀬下水処理場で処理されている。今回対象区域となるのは，津田沼処理区 ...983.3ha である。【③合流式施設の状況】 ...

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市街化調整区域における地区計画の

... 市街化調整区域については、「日野都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（都市計画区域マスタープラン）」（東京都）において、「市街化調整区域内の丘陵地・山林、河川敷等自然的土地利用の区域は、都市に残された貴重な広域的自然資源として極力保全する」とし、 ...

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地区内の区域で

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