土地内にある建築物、工作物、道路及び水路等の位置
(2) 幅員は側溝 縁石等によって築造し 側溝は各裏側間 縁石は道路の内側で幅員を確保するものとする 8 道路内の建築物等の処置 (1) 指定する道路内の建築物 工作物は指定前に除却しなければならない (2) と接続する部分の障害物は指定前に除却しなければならない 9 行止り道路 (1) 施行令第
... イ 承認日は、権利関係者全員の承諾を得た日とする。 ウ 親権者、法定相続人、公有地管理者のある場合は、これらの資格を権利別 欄に記載する。 エ 公有地については、財産管理者（私所有権に基づく土地の管理者）又は、 ...
10
工作物(2) 一般市街地ゾーン 築物 要素形意色 態 匠 建築物等は 周辺の景観及び街並みと調和する形態 意匠とする 屋根や屋上建築設備 広告物は 建築物と統一感のある一体的なデザインとするなど 軽快なスカイラインを持った景観を形成する 大規模な施設では 配置を工夫したり 適度に分節するなど 圧迫感
... 置 等 ○道路から後退するなど、ゆとりがあり、街路の広がりが感じられる景観を形成す る。また、後退部分には、植裁スペースを確保したり、生垣やプランターを設置 するなど、潤いのある景観を創出する。さらに、後退部分の仕上げは、歩道との ...
14
一種特定工作物で同号の条例で定める用途に該当しないもの又は当該区域内において用途を変更する建築物で変更後の用途が同号の条例で定める用途に該当しないものハ建築物又は第一種特定工作物の周辺における市街化を促進するおそれがないと認められ かつ 市街化区域内において行うことが困難又は著しく不適当と認められる
... 作物を新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して同項第２号若しくは第３号に規定する 建築物以外の建築物としてはならない。ただし、次に掲げる建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特 ...
7
都市地域 (1) 建築物及び工作物の新築 増築 改築 移転又は外観の変更ア配置 ( ア ) 道路後退 a 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 1 号に規定する第 1 種住居地域 ( 以下 第 1 種住居地域 という ) 内 ( 国道 18
... 私達は、軽井沢町が育んできた歴史、文化の特質を尊重し、優れた自然と景観に対して十 分配慮するとともに、この自然と景観を維持、保全、育成するため、住民、別荘利用者、観 光客、行政など全ての人々が軽井沢町の景観に対する更なる意識の向上を図り、貴重な財産 であることを深く認識し、この美しく豊かな自然と景観を将来の世代に引き継ぐことが重要 ...
13
目 次 1. 趣旨 P-1 2. 許可が必要な行為等 ( 表 -1) P-1 3. 許可の基準及び用語の定義 ( 表 -2( その1~11)) P-2 (1) 建築物の新築等 P-2 (2) 工作物の新築等 P-8 (3) 建築物等の色彩の変更 P-9 (4) 宅地の造成等 P-10 (5) 木竹の
... つきましては、今回、「工作物の新築」として箱型構造物を施工しますが、その後の「建築物等の新築」 の施工時において当該擁壁が建築物の地下ガレージとなる予定でありますので、こちらについては後日申 ...
38
以下同じ ) の建築 (4) 中規模等開発事業中規模開発行為 中規模建築行為 位置指定道路築造行為 対象工作物築造行為及び対象宅地造成行為をいう (5) 中規模開発行為開発行為であって 事業区域の面積が500 平方メートル以上 3,000 平方メートル未満のもの (6) 中規模建築行為建築行為であっ
... 第28条 開発事業者は、次章第２節の規定により整備する公益的施設及びその用に供する土地の管 理及び市への寄附について市長と協議しなければならない。 （開発事業の廃止等） 第29条 開発事業者は、大規模事前協議承認申請書若しくは中規模等事前協議承認申請書又は変更 ...
17
第 10 節地形 地質対象事業実施区域及びその周辺における地形 地質に係る状況等を調査し 工事中における土地造成 掘削に伴う地形 土地の安定性への影響及び供用時における地形改変 建築物 工作物等の存在に伴う地形 土地の安定性への影響について予測及び評価を行った 10-1 調査 1. 調査項目対象事業
... 流、土石流危険区域）となっており、土砂災害防止法に基づく土砂災害警戒区域 にも指定されている。ただし、現地で実施したボーリング調査結果（「第７節 水 象 ５．調査結果 １）地形・地質の状況」を参照）では、調査結果のうち山側(地 点⑨-7 と地点⑨-8)の結果をみると、基盤地質を覆う堆積物は、軟質な粘性土が 主体であるものの、層厚は ...
20
⑶ 特定空家等法第 2 条第 2 項に規定する特定空家等をいう ⑷ 居住建築物等区内に存する居住の用に供されている建築物その他の建築物またはこれに付属する工作物およびその敷地 ( 立木その他の土地に定着する物を含む ) であって 空家等に該当しないものをいう ただし 国または地方公共団体が所有し ま
... 区長は、前項の規定により措置を代行したときは、その措置の内容を審議会 に報告するものとする。 （応急措置） 第15条 区長は、特定空家等が法第２条第２項に規定する状態にあると認めた要 因または空家等が同項に規定する状態になるおそれがあると認められる要因に ...
13
はじめに 建築物の敷地は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 第 43 条の規定により 同法第 42 条に定められる 道路 に接しなければなりません その 道路 として認められるものの一つとして同条第 1 項第 5 号に 土地を建築物の敷地として利用するため 道路法 都市計画法 土
... 「道路の位置の指定の事前調整依頼書」により計画内容の確認を行いますが、技 術基準に適合している場合は、確認印を押印し通知します。 （３）事前の調整後の工事着手について 確認後、計画に沿って申請者は、道路の築造を行うこととなりますがその際、申 ...
17
イ ロ ハ ニ ホ ヘ 風致地区内において行う工事に必要な仮設の工作物 冠婚葬祭 祭礼等のため一時的に設置する観覧場 やぐら 装飾施設等の仮設の 工作物 社寺境内地又は墓地に設ける鳥居 灯籠 墓碑その他これらに類するもの 水道管 下水道管 井戸その他これらに類する工作物で地下に設けるもの 消防又は水
... 高速自動車国道若しくは道路法（昭和２７年法律第１８０号）による自動車専用 道路の新設、改築、維持、修繕若しくは災害復旧（これらの道路とこれらの道路以外 の道路（道路運送法（昭和２６年法律第１８３号）による一般自動車道を除く。）と ...
10
宅地 雑種地 田に土盛りをして畑とした土地牧草栽培地 農業用施設の内部で用水を利用しないで耕作する土地 家屋建築用地として造成され 道路 上下水道 公共施設等を備えている土地建物に付随する広場 庭園 通路等に過ぎないと認められる土地 工場又は営業場に接続する物干場又はさらし場用地 家屋の敷地内にある
... ２ この要領は、特別の定めがあるものを除き、平成21年度以後の年度分の土地評 価事務の取扱いに適用し、平成20年度分までの土地評価事務の取扱いについては、 なお従前の例による。 ...
6
1 道路位置指定とは 根拠法文 道路位置指定 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号 建築物を建てる敷地は 建築基準法第 42 条に規定する 道路 に接する必要があります その道路として認められるものは国 県 市道だけでなく 私道であっても認められる場合があり その一つに通称 道路位置指定 と呼
... 路 の 位 置 の 指 定 を 受 け る 道 路 内 に 上 下 水 道 、ガ ス 等 の 施 設 を 設 置 す る 場 合 は 、 保 安 上 有 効 な 構 造 と す る こ と 。 (6) 接 続 前 面 道 路 の 幅 員 が 11m 未 満 の 場 合 は 、接 続 部 に 、別 図 1 及 び ...
14
1 届出について Q1: 地区計画の届出が必要な行為にはどのようなものがありますか 地区整備計画が定められている区域において 下記の行為を行う場合は届出が必要になります 行為の種類内容 土地の区画形質の変更 ( 開発行為の許可申請を行うものは届出不要です ) 建築物の建築又は工作物の建設 建築物等の
... ⑤壁面の位置の制限 Q１５ 壁面と境界線との距離の計測 ······················································································· ４ Q１６ バルコニー等の壁面制限 ...
10
区域の整備 開発及び保全に関する方針建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふさ
... 建築物等の形態・意匠・色彩については、原色を避けるなど周辺建築 物や周辺景観との調和などを図った落ち着きのあるものとする。 また、壁面の位置と道路境界線までの区域に、門、かき、さく、広告物、 ...
12
区域の整備 開発及び保全に関する方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発 及び保全に関する方針 面の位置の制限 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める 制限の目的と誘導すべき建築物は 以下のとおりとする A 地区 (1) 用途の制限については 核都市の業務 商業市街地地区にふ
... 隣接する広域防災基地及び国の移転機関の立地と調和する街並み形成を図り、業務・商業・サービス等の都市機能の立地 や公共公益施設の立地需要にも対応した地区形成を図る。 〈Ｃ地区〉 ...
7
「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化が地価に与える影響について」
... 道路」 ）を指定し、 2007 年にその沿道建築物の耐震化を定めた。耐震化の推進にあたっ ては、建物所有者に対して耐震診断・設計・改修工事等への金銭的な助成制度等が設け られているが、補助額は都内区市町村によって異なっている。 ...
20
土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... １２ 既存権利の届出に基づく開発行為（法第３４条第１３号、令第３０条、規則第２８条） 法第三十四条 十三 区域区分に関する都市計画が決定され、又は当該都市計画を変更して市街化調整区域が拡張された際、 ...
20
土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... （イ）政令第３６条第１項第３号ハは、法第３４条第１２号に対応するものです。 ウ 非定型的な基準 政令第３６条第１項第３号ホは、法第３４条第１４号に対応するものです。 政令第３６条第１項第３号イからニまでの規定に該当しない建築物等であっても、周辺の市街化を促進す ...
8
道路管理及び法定外公共物（農道・水路）について 観音寺市ホームページ
... ②私有地等線条添架使用同意書：電柱が個人の敷地内に建っている場合必要。 所有者全員の承諾が必要となる。 ※市道の場合（②は必要無し） ③工事着工届 ・工事完了届 ・着手前、完了後の写真 ・位置図 ...
2
道路道路1. 道路位置指定とは 根拠法文道路位置指定 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号倉吉都市計画区域内で建築物を建てる敷地は 建築準法第 42 条に規定する 道路 に接する必要があります その道路として認められものは 国 県及び市道だけでなく 私道であっても認められる場合があり 道路位置
... ニ 幅員が六メートル以上の場合 ホ イからニまでに準ずる場合で、特定行政庁が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がない と認めた場合 二 道が同一平面で交差し、若しくは接続し、又は屈曲する箇所（交差、接続又は屈曲により生ずる 内角が百二十度以上の場合を除く。 ...
14