前にリヴス契約した物件に対して
AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 月末時点で対象 25 社の物件総数は 64 物件であり 前回調査 217 年 12 月末時点 に比べ 45 物件増加した 保有不動産の総額 取得価格ベース は 同 1,968 億円増の 2 兆 6,48
... ※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬 （ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定。 【注意事項】 本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でな ...
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なお 本物件の取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました ハイライト : 消費者支持の高い食品スーパーを核とした国道沿いの NSC の底地 (1) 物件の特徴 本物件は 平成 15 年 4 月に茨城県守谷市に開業した 国道 294 号沿いに立地する西友楽市守谷店の底地です ウォルマート傘下の食品
... 本物件は、関東鉄道常総線「南守谷」駅の徒歩約 7 分に位置します。道路環境について も、国道 294 号沿いであり、茨城県県南エリアにおいて広域的に自動車利用客の集客が 可能な立地です。また、近隣地域の背後地にニュータウン開発に伴う戸建住宅が広がり、 ...
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普通火災保険ご契約のしおり（一般物件用）
... （注２） 対象建物について、既にいずれかの割引が適用され ている場合には、地震保険割引の種類 （さらに耐震 等級割引の場合は耐震等級、建築年割引の場合は新 築年月） が確認できる保険証券 （写） 、 保険契約証 （写） 、 保険契約継続証 （写） または変更手続き完了のお知ら せ （承認書） （写） をご提出いただくことができます。 ...
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ものとする 5 甲は乙に対して 所有権移転登記が完了したときは 遅滞なくその旨を通知しなければならない 甲は 登記識別情報通知を乙に引渡し 乙は 受領書を甲に提出する 6 この契約による所有権移転登記に要する登録免許税その他の登記に要する一切の費用は 乙の負担とする ( 売買物件の引渡し ) 第 7
... ４ 乙が次条に定める義務を履行したとき、甲は、契約保証金を売買代金に充当する。 ５ 乙が次条に定める義務を履行しないときは、契約保証金を甲に帰属させることができる。 （売買代金の納付及び遅延利息） 第 ５ 条 乙 は 、 売 買 代 金 の う ち 前 条 第 １ 項 に 定 め る ...
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第 6 条 ( 物件の引渡し ) 1. 賃貸人が賃借人に対して 物件を賃借人の指定する日本国内の場所に着荷することをもって引き渡しとします 2. 賃貸人が賃借人に対して天災 地変 火災 戦争 内乱 その他不可抗力 ( 賃貸人の責によらないものに限る ) により物件の納入を完了できないことが明らかな場
... 【第１６条（物件の返還） 】 1.賃借人は賃貸人に対して、レンタル期間満了、解約、解除、その他の理由による本契約の終了日から１０日 以内に、賃貸人の指定する場所に賃借人の費用負担にて返還します。 2.賃借人が前項の義務の履行を怠った場合、ＩＳＰから賃借人に対し、違約金を請求する場合があります。 ...
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普通火災保険ご契約のしおり（工場物件用）
... 同じ日である場合は、当会社が特約条件の変更を承認 した時とします。以下この条において同様とします。 （７） （６）の規定による追加保険料を請求する場合におい て、当会社の請求に対して、保険契約者が特約条件の変 更日までにその支払を怠ったときは、当会社は、追加保 ...
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( 注 2) 物件番号 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つに分類し 分類毎に番号を付したものです 以下同じです ( 注 3) 取得予定価格 は 各売買契約に記載された各物件の各売買代金 ( 消費税及び地方消費税並びに売買手数料等の
... (注4) 建物に根抵当権を設定し、当該建物に設定された保険に係る保険金債権に保険金債権根質権を設定しています。 (注5) 所有権を保有している土地及び建物に根抵当権を設定し、当該建物に設定された保険に係る保険金債権に保険金債 ...
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物件供給契約約款 契約・入札事務関係規程集｜浦安市公式サイト
... 賠償金として、 契約金額の 10 分の 1 に相当する額を発注者が指定する期限までに支払わ なければならない。 受注者が契約を履行した後も同様とする。 ただし、 前条第 1 項第 1 号において、 命令の対象となる行為が、独占禁止法第 2 条第 9 項第 3 号及び同項第 6 号に基づく不公正な取引方 法(昭和 57 年 6 月 18 ...
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月 31 日まで4 年間延長し 消費税率の引き上げに対応する物件については控除額などの軽減措置が拡充され ました 消費税率 5% の物件 (= 平成 26 年 3 月末までに引渡しを受けた物件 あるいは平成 25 年 9 月末 までに建築請負契約を締結して平成 26 年 4 月以降に引渡しを受けた物
... （転居前に届出をする必要はなく、再入居した年に確定申告をすることで適用可） つまり、住宅を購入し、その年に転勤になり転居したが、「その年中に」転勤が解除され再入居した場合は住 ...
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住宅賃貸借媒介契約書 ( 貸主用 ) 住宅賃貸借媒介契約書頭書 この契約は 目的物件の賃貸借の媒介を当社に委託するものです この契約は 目的物件の賃貸借の媒介又は代理を当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができます 依頼者は 自ら発見した相手方と賃貸借契約を締結しようとすることができます
... ２ 本契約の有効期間内において、乙において目的物件に係る賃貸借契約を成立せしめたにもかかわらず、乙の責 めに帰すことができない事由によって本契約が解除されたときは、乙は、甲に対して、賃貸借契約の締結のため に要した費用の償還を請求することができます。 ３ ...
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Microsoft Word - 物件購入契約約款
... 約その他の契約の相手方としていた場合（ヘに該当する場合を除く。）に、発注者が受注者 に対して当該契約の解除を求め、受注者がこれに従わなかつたとき。 (５) 発注者の都合により契約の解除を必要とするとき。 ２ ...
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る注 3 た対象物件の面積が実測面積と異なる場合の取扱 いを明記し 後の紛争を可及的に防止すべきところ この点 不動産売買契約については 瑕疵担保責 である 任から契約不適合責任への変更に関連して 売買 対象不動産について 契約上より詳細に記載すべき かという議論が存するところであり 不動産賃貸借
... 本稿では、民法改正法案により改正予定の条文につき、予定される改正後のものを「新法」、改正前のもの（現行のもの）を「旧法」と表記し、 改正が行われない予定である条文を引用する場合には「新旧民法」と表記するものとする。なお、条文を引用しない場合の「民法」とは、予定さ ...
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住宅賃貸借契約書 貸主東邦地所株式会社 ( 以下 甲 という ) と借主 より頭書に表示する不動産に関する賃貸借契約を締結した ( 以下 乙 という ) は この契約書に 頭書 (1) 目的物件の表示 名称東邦目黒マンション階数号室階号室 ( 住居表示 ) 東京都目黒区東山 2 丁目 1 番 21
... ・ルームクリーニング ２ 甲及び乙は、本契約時において、乙の明渡し時の原状回復に係る一般原則的な取扱につき書面により確認した。 ３ 甲及び乙は、本物件の明渡し時において、第１項の規定に基づいて乙が行う原状回復の内容及び方法について協議す ...
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め 本物件のを決定しました また 本物件はスポンサーであるケネディクス株式会社が本投資法人への売却を前提に先である JRP7 合同会社を通じて開発した物件であり 資産規模の拡大に向け多様な手法を活用する本投資法人の成長戦略に即したものと考えています なお 本物件の決定に際しては 特に以下の点を評価し
... （注1） 「物件タイプ」は、 生活密着型商業施設における、NSC(ネイバーフッドショッピングセンター)、SM(スーパーマーケット)、 CSC(コミュニティショッピングセンター)、都市駅前型及び SS(スペシャリティストア)の 5 つのタイプの分類を記載して います。 （注2） ...
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原告は 本件事故について 本件試合を主催し 本件ドームを占有していた被告ファイターズに対しては a 工作物責任 b 不法行為又はc 債務不履行 ( 野球観戦契約上の安全配慮義務違反 ) に基づき 指定管理者として本件ドームを占有していた株式会社札幌ドームに対しては d 工作物責任又はe 不法行為に基
... 」「本件企画を実施し た控訴人ファイターズとしては、本件企画に応じて本件ドームに来場する保護者らの中には、… …ファウルボールに関する上記危険性をほとんど認識していない者や、小学生やその兄弟である 幼児らを同伴している結果として、ファウルボールが観客席に飛来する可能性が否定できない場 ...
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HOKUGA: Xの開発、製造したゲーム機を順次XからY、YからAに販売する旨の契約が締結に至らなかった場合においてYがXに対して契約準備段階に信義則上の注意義務違反を理由とする損害賠償責任を負うとされた事例
... 立 し な か っ た 場 合 の 契 約 準 備 段 階 に お け る 信 義 則 上 の 注 意 義 務 違 反 私 法 判 例 リ マ ー ク ス 三 六 号 ︵ 二 〇 〇 八 年 ︶ 三 二 頁 。 な お 、 池 田 教 授 は 、 ２ ｜ ⑵ 学 説 の 第 四 の 自 説 を 展 開 し て 、 誤 信 惹 起 型 の ② 締 約 が 確 実 で な い の ...
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契約締結前交付書面 ｢楽天証券投資一任契約｣（愛称：楽ラップ）に係る契約締結前交付書面の改定のお知らせ | 楽天証券
... 2. 資産配分 資産配分については外部の投資助言業者より助言を受け経済状況、市場状況に関わる 調査分析を通じ 、客観性の高い見通しを資産ク ラス毎に、長期及び中短期に策定し、こ れに基づき、契約資産の各資産クラスへの配分が、各投資家の属性を鑑みた上で、流動 ...
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物件管理 新規で物件を登録 すでに登録済みの物件の修正 公開指示 成約登録などの物件管理を行うメニューです 新規に物件情報の登録を行います 新規に物件情報の登録を行います 簡易表示での登録画面となります 登録済みの物件情報を検索し 物件情報の管理 ( 修正 公開 成約等 ) を行います リーフレット
... 成約処理後、再度物件情報を公開する場合、復活をすることで、物件を成約 状態から、どこにも公開していない非公開状態に変更することができます。こ の操作を行っても、本システムの成約事例の対象物件から外れません。 ※成約処理後、1日以上経過していなければ復活の作業は行うことができま せん。 ...
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入札者注意書 1 契約書案等の熟覧について イ郵便は 書留又は簡易書留として下さい (1) この入札に参加しようとする者は 次の事項を熟覧して下さい ウ封筒は二重とし 内封に入札書を外封には表に 入札書在中 と朱書 ア林産物の売買については 売買物件 物件内訳書 契約書案 国有林野 し証明書を封入し
... 代理人をして入札に参加しようとする場合には、委任状の提出が必要です。 したい旨の申し出があっても受理できませんので留意して下さい。 （５） 一般競争参加資格が停止されている者を代理人には選任できないので留意 また、落札宣言後は、錯誤等を理由に入札無効の申し出があっても受 して下さい。 理しません。 ...
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入札者注意書 1 契約書案等の熟覧について イ郵便は 書留又は簡易書留として下さい (1) この入札に参加しようとする者は 次の事項を熟覧して下さい ウ封筒は二重とし 内封に入札書を外封には表に 入札書在中 と朱書 ア林産物の売買については 売買物件 物件内訳書 契約書案 国有林野 し証明書を封入し
... １ 契約の相手方として不適当な者 （１） 法人等（個人、法人又は団体をいう。）の役員等（個人である場合はその者、法人 である場合は役員又は支店若しくは営業所（常時契約を締結する事務所をいう。）の 代表者、団体である場合は代表者、理事等、その他経営に実質的に関与している者を いう。以下同じ。）が、暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 ...
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