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中間とりまとめ素案（公的賃貸住宅のあり方について）

... - 220 - 一般産婦人科病院・診療所・助産所等低出生体重児・重症妊産婦・外科手術の必要な新生児搬送ドクターカー (搬送・転院・処置) 相談搬送ドクターカー自院満床時の搬送先相談重症例の受入相談帰院搬送ドクターカー帰院主に重症例の受入相談自院満床時の搬送先相談周産期緊急医療体制の中核的位置づけ NMCS（新生児診療相互援助システム） 27[r] ...

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賃貸住宅総合保険普通保険約款目次

... 条各号に規定する額の合計額（以下「個人賠償責任額」といいます。）の合計額が、保険証券記載の借家人賠償責任保険金の支払限度額と保険証券記載の個人賠償責任保険金の支払限度額の合計額（以下「賠償責任保険金の支払限度額の合計額」といいます。）を超える場合は、借家 ...

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公的な住宅改修制度について

... ■リフォームの魅力向上のための多様なプレーヤーの参入・連携の促進・中古住宅流通時の魅力あるリフォームの提案・提供の充実に向けた宅地建物取引業者と中小建設事業者等の連携促進・消費者の多様なニーズやライフステージ・ライフスタイルにあった良質な ...

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賃貸住宅の退去時に伴う原状回復に関するトラブル

... 清算書等に内訳の記載がないときは、家主・管理会社等に建築時の仕様書や詳細な工事内容の説明を求め、場合によっては複数の業者から見積りを取って欲しいといった主張をし、交渉することも一案である（注3) 。修繕費の額に納得がいかないというケースで、家主が敷金の ...

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福岡市居住支援協議会福岡市居住支援協議会の概要目的住宅困窮者の状況及び民間賃貸住宅市場の動向に関する情報を共有するとともに, 民間賃貸住宅を活用した住宅困窮者の円滑入居支援策の効果的な推進を図る根拠法令住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律 ( 住宅セーフティネット

... 【根拠法令】住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（住宅セーフティネット法）【設立日】平成21年3月30日【構成委員】民間賃貸住宅事業者（公社）福岡県宅地建物取引業協会（公社）全日不動産協会福岡県本部公的賃貸住宅事業者（独）都市再生機構 ...

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災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について

... 東日本大震災により相当な被害を受けた地域として、激甚災害に対処するための特別の財政援助等に関する法律施行令第４１条に基づき、国土交通大臣が告示した区域内において一定の要件を満たす被災者向け優良賃貸住宅を取得し、又は新築した場合に、当該被災者向け賃貸住宅の専用部分について、 ...

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災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について

...  収入基準等により継続的に災害公営住宅に入居することが困難な被災者の方を対象とした恒久的な住宅を確保するため、災害により住宅を失った被災者の方を対象とした地域優良賃貸住宅の供給を支援する。 ...

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「居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－」

... 居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－＜要旨＞民間賃貸住宅については、契約等に起因するトラブルが多く発生しており、敷金・保証金の返還、 ...

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賃貸住宅プラン普通保険約款

... ４当会社は、第１項または第２項に規定した期日を超えて保険金を支払いする場合は、その期日の翌日から会社所定の利率で計算した遅延利息を加えて保険金を支払います。（保険金請求権の行使期限）第３６条第１章家財補償条項第２条（損害保険金を支払う場合）、第３条（費用保険金を支払う場合）お ...

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中間とりまとめ素案（公的賃貸住宅のあり方について）

... ○糖尿病は、血糖値を下げるホルモンであるインスリンの不足または作用不足により、血糖値が上昇する慢性疾患で、主に、原因がよくわかっておらず若年者に多い１型糖尿病と、食生活や運動・身体活動等の生活習慣が関係する２型糖尿病があります。 ○インスリンの作用不足等により高血糖が起こると、口渇、多飲、多尿、体重減少等の症状が ...

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賃貸住宅の契約と住まい方の注意事項

... 事例５夜中に大音量でステレオをかけたり、朝早くから洗濯機を使ったり･･･。事例６収集日や時間に関係なくゴミを出すので、悪臭やカラスの被害に周りは迷惑。借主のマナーについて貸主のなかには、マナーの悪い入居者に困っている人もいます。部屋を著しく汚していたとしても、その状況は、退去時まで分からないのが一般的です。その復旧に要する費用が敷金の ...

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上越市賃貸住宅入居者募集のご案内 ( 平成 30 年度 ) 平成 30 年 4 月 1 日改正版写真 : 旭第 2 住宅 ( 名立区 ) 受付期間住宅の申込みは随時募集しております住宅の種類市営賃貸住宅 ( 上越市が建てた住宅 ) 入居者の決定方法原則として申込み登録順に決定しますお

... 各住宅の共益費（共同玄関・廊下・外灯・階段灯の電気代、その他供用部分の維持管理費等）に要するものが共益費となります。また、災害時をはじめ日常生活の中で様々な問題（環境、福祉、安心・安全、防災など）を住民相互が協力、連携し、自分たちの地域を良くしていくための会として町内会があり、町内会で ...

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特定公共賃貸住宅入居者募集のご案内

... 家族数比べ著しく住居狭い正当理由明渡し要求さい通勤困遠隔地住宅居住しい収入比べ著しく高い家賃支払っい婚約成立しい住宅い結婚いそ他 ...

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「賃貸集合住宅市場での定期借家制度活用の阻害要因に関する研究」

... べている通り、当事者がこのような中途解約権を排除する特約に合意した場合でも無効とする理由はない。このような制度であるために定期借家制度をいざ利用しようした段階で様々なトラブルが事務手続き上の問題や判例等として顕在化されてきている。例えば、仲介業者が重要事項説明を行う場合であっても定期借家契約を締結する場合、それに加えて家主から書面にて事前説明義務が法 ...

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少子高齢化が進展する中での賃貸住宅へのニーズについて賃貸住宅居住の高齢者と賃貸住宅へのニーズ 65 歳以上の持家率は 80% を超えており賃貸住宅に居住している高齢者とは低資産低所得の比率が高いと考えられるまた高齢者の居住地移動率は 1% 以下であり特に低資産低所得の高齢者の場合には

... 各都道府県知事あて住宅局長通達公営住宅管理標準条例(案)について：第 16 条の 4 入居者が第 40 条に規定する手続きを経ないで住宅を立退いたときは、第一項の規定にかかわらず、知事(市長)が明渡しの日を認定し、その日までの家賃を徴収する。 ...

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ＵＲ賃貸住宅の募集・入居に係る４つの新制度の実施について

... 全国で約 76 万戸にのぼるＵＲ賃貸住宅において、ＵＲが積極的に環境に関する情報発信をし、お客さまと共に環境について考え、ＣＯ２削減へ向けた取組みを実行することは極めて意義深いものであると考えており、これらの取組みを進めることで、2020 年度（平成 32 年度）に最大でＣＯ２を約 27,000 トン削減することができると考えております。（これは、約 7,500ha（山手線 ...

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首都圏における人口・世帯構造の変化と持家・民間賃貸住宅需要

... の上昇と、70 歳以上の上昇が特徴的である。なかでも、高齢化により全体の世帯数が増加している 70 歳以上の世帯の持家率の増加が、持家率全体を押し上げる大きな要因となっている。これは、 70 歳以上の持家世帯数の著しい増加によって確認できる（図表－13）。 ...

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「相続税の財産評価方法の特殊性が賃貸住宅市場に与える影響」

... 本研究では、税制の変化、経済環境の変化（特に地価の変化）により、資産家の家計がどのように資産選択を変えてきたのかに着目している。資産選択についての仮説を組み立てるために、その枠組みについて論じたい。地価上昇期待と、相続税負担割合により最適な資産選択がどう変化するかをグラフ化し ...

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2 第部 1 日本アメリカイギリスフランスの賃貸住宅市場統計株式会社サーチライト代表 ( リクルート住宅総研主任研究員 ) 志村和明はじめに私のパートでは東京ニューヨークロンドンパリおよびその圏域そして国レベルを対象として賃貸住宅関連の統計データを収集しその姿を紹介する

... 求」ということになるだろう。これに対して、欧米の諸都市では、住宅や地域環境の質の改善が住み替えの動機になっているので、住み替え行動が地域の居住環境や物件の内容を求める行動になる。自分がどんな地域に住んで、どんな部屋で毎日暮 ...

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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）

... （注9）「敷金・保証金」には、エンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の合計額を記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース ...

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