億円 ⇒ 56物件 取得価格総額 約
野村不動産レジデンシャル賃貸マンション 7 物件を 123 億円で取得 / 公募増資で 42 億円調達へ 野村不動産レジデンシャル投資法人 (324 NRF) は 9 月 公募増資による調達資金等で賃貸マンション 7 物件を 総額 億円で取得する 主として東京圏に立地し 既存ポートフォリ
... 530,000 円 - 2.9% - 16.1% + 10.0% 513 億円 14,483 3月期 13年 12,400 9月期 13年 1,569 億円 9 オフィス 8966 平和不動産リート 64,000 円 - ...509 億円 1,640 5月期 13年 1,652 11月期 13年 1,382 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... 期末時点の鑑定評価額に取得 物件の取得時鑑定評価額を加えた額です。 （注４） NOI 利回りは NOI÷取得（予定）価格です。取得予定資産は取得時鑑定 NOI を用いています。なお、「本件取得前」は第 20 期実績を年換算した 額、「取得物件」は取得時鑑定 ...
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3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... - 「テナント数」は、 2017 年 10 月 1 日時点における取得予定資産に係る賃貸借契約（同日 時点で入居済みのものに限ります。）に基づき、取得予定資産のテナント数を記載してい ます。但し、当該取得予定資産につきマスターリース契約が締結されている場合におい て、エンドテナントからの賃料を原則としてそのまま受け取るパススルー型マスター ...
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せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... 通称ファイヤー通りと公園通りに囲まれた本物件の立地する神南エリ アは、駅前の 大型商業施設群とは対照的に 、各種アパレル、雑貨、 カフェ等の比較的中規模な店舗が集積しています。 特にセレクトショップの分野においては、国内大手ブランドがこぞって 出店 している エリ アであ り 、路面店 ならではの 機能として 、店舗全 体 で各ブランドがそれぞれのブランドイメージを演出しています。 交差点角地の立地、ガラスで構成された ...
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株式情報 払込済株式数 百万株 額面 1,000 チャット ( 約 82.7 円 ) 時価総額 3,404.6 億チャット ( 約 28,156 百万円 ) URL 主要株主 (2015 年 9 月 30 日現在 ) 保有率 % サージ パン 33.8 (
... 2017 年も不動産市場の回復は当初予想より遅れる見込み 2016年3月にヤンゴン証券取引所に上場して以来、ファースト・ミャンマー・インベストメント株式会社（以下、FMI）の 株価は最高値から65%下落した。これは、過年度ではFMIの主要な収益源であった不動産市場からの利益の回復 が予想よりも遅れていたことによる。他の2つの主力事業である銀行業と医療事業は順調に拡大を続けると見込ま ...
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< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） 「賃貸借の概況」欄の数値及び情報は、取得予定資産の平成 27 年 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 O HS 梅田 EAST 取得予定資産の種別 不動産 取得予定価格 2,151,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 信託契約期間 物件の特性 本物件は 大阪市営地下鉄谷町線 堺筋線 南森町 駅徒歩約 3 分に位置する鉄筋コンクリート造 15 階建の主に社会人
... プロパティマネジメントフィー （円） 1,078,000 契約条件に基づく報酬料率等を参考に、類似不動産における報酬料率、対象不 動産の個別性等を考慮して計上 テナント募集費用等 （円） 1,499,000 新規入居者の募集や成約及び入居者の更新に係る事務手数料を、契約条件や 周辺における類似不動産の賃貸条件等を参考に、賃貸手数料等については新規 ...
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2 / 9 参考 J-REIT 一覧 各社公表データを基に大和投資信託作成 コード 投資法人名 一口予想予想配当市場価格時価総額配当金利回り ( 円 ) ( 億円 ) ( 円 ) ( 税引前 ) 日本ビルファンド投資法人 10, , % 9,
... ※リート ポートフォリオ特性値の予想配当利回りは、各社公表データを基に大和投資信託が算出したもの(税引前)であり、将来の運用成果を示唆・保証するものではありません。 ※用途名は、原則としてS&PとMSCI Inc.が共同で作成した世界産業分類基準(GICS)によるものです。 ...
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庫新設 拡張等を目的とした設備投資資金として 平成 28 年 3 月期末までに約 40 億円 平成 29 年 2 月末までに約 30 億円 合計約 70 億円 なお これらの設備投資により 当社グループにおける国内生産能力は キッチンタオル : 約 15% 増 ベビー用紙おむつ : 約 10% 増
... （ロ） 担保提供制限 本新株予約権付社債が残存する限り、当社又は当社の主要 子会社（本新株予約権付社債の要項に定義される｡）は、① 外債（以下に定義する｡）に関する支払、②外債に関する保 証に基づく 支払 又は③外債に関する補償その他これに類す る債務に基づく支払を担保することを目的として、当該外 債の保有者のために、当社又は当社の主要子会社の現在又 は将来の財産又は資産の全部又は一部にいかなる抵当権、 ...
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物件取得プレス
... 西」は、京都府、大阪府、滋賀県、兵庫県、奈良県及び和歌山県、「沖縄」は沖縄県をいいます。 （注４）信託受益権売買契約又は不動産売買契約に記載された売買代金（消費税及び地方消費税相当額並びに媒介手数料等の取得 に要した費用を含みません。）を記載しています。なお、合併により受け入れた物件については受入価格を、取得予定資 ...
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物件取得プレス
... ９. 不動産売買契約上の地位承継契約の締結 本取得物件のうち「Re-85 ＨＦ八王子レジデンス」に関し、平和不動産と取得先との間で平成 29 年 9 月 29 日付にて不動産売買契約を締結しています。今般、スポンサーサポートの一環として、本投資法 人、平和不動産及び取得先との間で地位承継契約を本日付で締結することを決定しました。これにより、 ...
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物件取得プレス
... （注 4） 「帳簿価額」については、平成 28 年 8 月 31 日時点の帳簿価額を、千円未満を切り捨てて記載しています。 （注 5） 「テナントの内容」については、平成 28 年 8 月 31 日時点における数値を記載しています。 なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている 賃貸借契約又は転貸借契約に基づく平成 28 年 8 月 31 ...
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物件取得プレス
... （注 4） 「テナントの内容」については、平成 27 年 8 月 31 日時点における数値を記載しています。 なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている賃 貸借契約又は転貸借契約に基づく平成 27 年 8 月 31 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トラ ンクルーム等の使用料及び消費税額は含みません。）を年換算（12 ...
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物件取得プレス
... （注１）それぞれ本日現在における販売可能客室数（長期自社使用は除きます。）を記載しています。 （注２）「東京」は東京都、「関東（東京を除く）」は、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県及び山梨県、「関 西」は、京都府、大阪府、滋賀県、兵庫県、奈良県及び和歌山県、「沖縄」は沖縄県をいいます。 （注３）信託受益権売買契約又は不動産売買契約に記載された売買代金（消費税及び地方消費税相当額並びに媒介手数料等の取得 ...
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物件取得プレス
... なお、 「賃料収入」の欄には、本物件の取得先と各テナントとの間でそれぞれ締結されている賃貸借契約又は転貸借契約 に基づく 2018 年 9 月 30 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トランクルーム等の使用料及 び消費税額は含みません。 ）を年換算（12 倍）し、千円未満を切り捨てて記載しています。 （注 5）「NOI ...
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物件取得プレス
... （注６）各期末時点の鑑定評価額については、本規約に定める資産評価の方法及び基準並びに一般社団法人投資信託協 会が定める規則に基づき、該当期末時点を価格時点とする鑑定評価額を記載しています。なお、ドーミーイン なんばは、平成26年１月24日付で譲渡しました。このため平成25年12月期（第14期）末の鑑定評価額における 鑑定評価額には、当該譲渡価額を用いて記載しています。前回予想時の鑑定評価額は、ドーミーインなんばを ...
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( 注 2) 取得先の概要については 後記 4. 取得先及び譲渡先の概要 をご参照ください ( 注 3) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです (2) 譲渡の概要 用途 シニア 物件番号 物件名称 取得価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 平成 25 年 12 月 3
... 本投資法人は、専門の第三者機関である東京海上日動リスクコンサルティング株式会社から、本 取得２物件にかかる建物について、設計者の故意により構造計算書の改ざんが行われている疑いは 認められず、また、構造設計に関して、建築基準法及び同施行令等の耐震上の規定に概ね適合した 設計がなされていると判断される旨の見解を得ています。また、本投資法人は、物件を取得する際 のデュー・ディリジェンス ...
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AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 月末時点で対象 25 社の物件総数は 64 物件であり 前回調査 217 年 12 月末時点 に比べ 45 物件増加した 保有不動産の総額 取得価格ベース は 同 1,968 億円増の 2 兆 6,48
... 東京証券取引所が 3 月 26 日に「東証 REIT Core 指数」の算出を開始した（基準日：2018 年 2 月 23 日、 基準値：1,000 ポイント）。 指数構成銘柄は 25 で、東証 REIT 指数の構成銘柄を母集団とし、浮動株時価総額及び売買代金の水準により選定している。 なお、指数基礎情報（基準時価総額、指数構成銘柄の修正係数等）は、 TMI（TOPIX 基礎情報データフィードサービス）に ...
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2/4 ページ 2 原油価格下落による MLP の中流エネルギー事業への影響 MLP の時価総額の約 5% は中流セクター 214 年 11 月末現在 米国の MLP( マスター リミテッド パートナーシップ ) は 122 銘柄が上場しており 総時価総額 は 5,323 億米ドル ( 約 3 兆円
... 石油パイプライン輸送料はインフレ連動で上昇 第二に、石油パイプラインの輸送料（単価）は、米連邦エ ネルギー規制委員会（FERC）によってインフレ連動での引 き上げが認められています。現在、毎年のパイプライン輸 送料は「生産者物価指数（PPI）上昇率+2.65％」で決めら れており、2014年7月の価格改定では3.9％の引き上げが 実施されました。足元での物価動向を考慮すると、2015 ...
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第 1 評価額 一括価格 金 16,190,000 円 売却基準価額の基礎となる価格 内訳価格 物件 1( 土地 ) 金 5,510,000 円 物件 2( 建物 ) 金 10,680,000 円 内訳価格は通常の土地 建物の価格ではなく, 土地 ( 物件 1) については建付地価格から土地利用権等
... １ 本件評価は，民事執行法により売却に付されることを前提とした適 正価格を求めるものである。 したがって，求めるべき評価額は，一般の取引市場において形成さ れる価格ではなく，一般の不動産取引と比較しての競売不動産特有の 各種の制約（売主の協力が得られないことが常態であること，買受希 望者は内覧制度によるほかは物件内部の確認が直接できないこと，引 ...
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