保有資産（都市型商業施設 2物件）
LOSA 長期保有型国際分散インデックスファンド ( 愛称 :LOSA 投資の王道 ) 追加型投信 / 内外 / 資産複合 月次レポート ( 販売用資料 ) 作成基準日 :2020 年 12 月 30 日 世界各国の様々な資産に分散投資を行ないます 主として 米国のバンガードが設定するインデックス型
... 15/12/28 17/12/28 19/12/28 〔投資対象資産の当月の市場動向〕 （資産の値動きは現地通貨ベースで記載しています。） 12月の新興国株式は上昇しました。新型コロナウイルスワクチン が実用化に近づき世界的なリスク選好相場が継続、米国主導 で株高が進む中、新興国株も上昇基調をたどりました。世界的 な新型コロナウイルスの感染拡大や変異種ウイルスへの懸念な ...
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2. GINZA GATES の取得 国内有数の商業エリアとなる銀座並木通りに所在する都市型商業施設を スポンサーである東京建物 株式会社 ( 以下 メインスポンサー といいます ) から取得します ブランドストリートマップ 並木通りは ルイ ヴィトン カルティエ シャネル ( 予定 ) などの外資
... 並木通りは、ルイ・ヴィトン、カルティエ、シャネル（予定）などの外資系ラグジュアリーブランドが 出店するブランドストリートであり、晴海通りから至近である本物件立地は、並木通りの中でもポテン シャルはさらに高いと評価しています。 低層路面店として、ルイ・ヴィトンジャパン・グループ の高級紳士靴ブランド「ベルルッティ」 （注）の旗艦店が出 店し、中上層階は、低層路面店と並ぶグレード感の高いエ ...
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2. 公共建築物の保有状況 (1) 公共建築物の保有状況平成 27 年度末時点の公共建築物の保有状況を各施設所管課の調査をもとに整理すると 安中市が保有する公共建築物は 297 施設 延床面積の合計は約 29.5 万m2になります 施設類型別にみると 施設数では 庁舎や消防施設などの行政系施設が49
... 表 施設類型別の老朽化状況 図 施設類型別の老朽化状況 単位：㎡ 施設類型 築9年以内 築10～19年 築20～29年 築30～39年 築40～49年 築50年以上 計 市民文化系施設 670 1,932 8,883 9,111 1,066 342 22,004 社会教育系施設 69 27 475 792 330 6,387 8,080 ...
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ＪＲ「渋谷」駅新南口前 野村不動産の都市型商業施設 『GEMS（ジェムズ）渋谷』 平成24年10月23日（火）グランドオープン ～「シブヤを、もっと美味しく」 こだわりのグルメスポットが渋谷三丁目に誕生～
... また、GEMS 事業は、用地取得から企画・計画、リーシング、運営に至るまで、野村不動産を中心とし たグループ各社による一貫した開発と運営を展開してまいります。開業後の施設運営等については、プ ロパティマネジメント業務を株式会社ジオ・アカマツ、ビルマネジメント業務を野村ビルマネジメント 株式会社と連携してまいります。グループ全体で販売促進活動・建物管理等、施設繁栄の為の活動を強 ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 注 1) ( 百万円 ) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 注 2) ( 百万円 ) 1 Morisia 津田沼商業施設 平成 29 年 9 月 29 日 平成 29
... （注 3）プロパティ・マネジメント委託先について 取得後に委託を予定しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています （注 4）マスターリースについて 本投資法人は、本物件を取得すると同時に、株式会社ジオ・アカマツとの間で、転貸を目的として本物件建物を一括し て賃貸するマスターリース契約を締結する予定です。当該マスターリース契約は、「パス・スルー型」であり、マスター ...
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分類 ホテル 商業施設 その他 物件番号 ( 注 1) 物件名称 所在地 取得価格 ( 百万円 ) ( 注 2) ート R-04 ラグゼナ東高円寺 東京都杉並区 1,060 R-05 アルファスペース都立大 東京都目黒区 589 R-06 ジェイシティ八丁堀 広島県広島市 1,200 H-01 ドー
... （注2） 「投資比率」は、取得価格の合計額に対する各取得資産の取得価格の割合を、小数第2位を四捨五入して 記載しています。したがって、各取得資産の投資比率の割合の合計が「合計」欄及び「小計」欄に記載の 比率と一致しない場合があります。 （注3） 「鑑定評価額」は、2018年3月31日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載してい ...
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リビオシティ ルネ葛西 の特徴 1 複数の大型商業施設に隣接 - 商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性 本物件は 徒歩 5 分圏内に ホームズ葛西店 アリオ葛西 といった大型商業施設があり 飲食店 幼児教室など暮らしに役 立つ施設のほか スーパー銭湯など 快適に暮らせる住環境が整 っています 東京
... 新日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：永井 幹人）と総合地所株式会社（本社： 東京都港区、代表取締役社長：関岡 桂二郎）は、東京都江戸川区東葛西において推進中の“楽園のような住 まいと暮らし” 〈TOKYO ALOHA PROJECT（トーキョーアロハプロジェクト）〉をコンセプトとした分譲マンショ ン『リビオシティ・ルネ葛西』 （総戸数 439 戸）のモデルルームを 2018 年 2 月 17 ...
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商業施設 R-1 fab 南大沢 東京都八王子市 4,250 R-2 新潟東堀通駐車場ビル 新潟県新潟市 432 R-3 NEXT21 新潟県新潟市 379 小計 (3 物件 ) 5,061 総計 (20 物件 ) 74,726 ( 注 1) 取得価格 欄には 取得資産に係る売買契約に記載された取得
... 東京都文京区 2,751 OT-7 宮地ビル 東京都中野区 2,880 OT-8 36 山京ビル 東京都新宿区 2,395 OT-9 南品川 JN ビル 東京都品川区 2,165 OT-10 南品川 N ビル 東京都品川区 2,292 OT-11 南品川 J ビル 東京都品川区 2,020 OT-12 MY 厚木ビル 神奈川県厚木市 1,240 ...
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物件の特徴 本物件は 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前 駅から徒歩 6 分に位置し オフィスビルや商業施設の集積する さっぽろ 駅まで地下鉄で2 駅 大通 駅まで1 駅と良好なアクセスを有します 本物件は 四季を通じてイベントが開催される大通公園や 憩いの場 として新たに整備された創成川公園 花
... 4 （注 4）「不動産鑑定評価書の概況」欄の数値及び情報は、本投資法人が投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項及び不動産の鑑定評価 に関する法律（昭和 38 年法律第 152 号、その後の改正を含みます。）並びに不動産鑑定評価基準に基づき、特定の当該鑑定会社により作 成された取得予定資産に係る鑑定評価書の概要を記載しています。また、詳細項目については、後記「（参考資料①）取得予定資産価格に ...
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凡例 : 埋立て地ガス : 都市下水と産業廃水の汚泥ガス : その他 ( 分散型農業施設 都市ごみメタン化施設 集約型混合消化施設 ) フランスの海外県は含まず 出典 :Biogas barometer EUROBSERV ER November 2014 EurObserv'ER 図 1-1 EU
... 70％)と二酸化炭素(CO2)で主に構成されるガスを生成する。また、その反応では、農業用肥料として回収 することができる消化残さも生成する。嫌気性消化槽は、さまざまな種類の有機系の原料、液状および固 体の廃棄物、そして、処理と生成量を最適化する植物を処理する。欧州バイオガス協会 (EBA)のレポート によると、 2012年の欧州(EUおよびスイス)には約7,400MWの発電容量を持つ、1万3,800基の嫌気性消化 ...
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“資源循環・低炭素型都市づくりの学際研究”資料編その２：ヒアリングおよび施設見学
... 34 施設見学の成果に関して，筆者はこれまで，以下の対外的な口頭報告を行った。 ［1］“An Economic Approach and Local Policy Implementation to Internalize Externality in Resource Circulation City,” The 3rd International Symposium on the East Asian Environ- ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市 （※2） 「取得（予定）価格」は本投資法人が取得済または取得予定の各不動産もしくは各信託 受益権の売買金額（資産取得に関する業務委託報酬等の取得経費、固定資産税、都市計 ...
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3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... て総賃貸面積が占める割合を示しており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 - 「主要テナント」は、取得予定資産の総賃貸面積中、賃貸面積の最も大きいテナントを 記載しています。なお、当該取得予定資産につき締結されるマスターリース契約におい てエンドテナントの賃料の変動にかかわらず、一定の賃料を受け取る固定型マスター ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設トップモール稲沢 ( 底地 ) R-R-3 分類ロードサイド型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 2 月 25 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 1,9
... 名古屋市の北西約 15km に位置し、名古屋市への近接性からベッドタウンとしての性質が強い愛知県稲 沢市に所在します。 周辺は、住宅と農地が混在するエリアです。本物件の北側の「国府宮」駅から「稲沢」駅のエリアに市 街地が形成され、居住密度が高い他、当該地の東側一帯にも宅地が広がり、居住地に囲まれています。 当敷地に接道する北側東側の道路は片側 1 車線の生活道路です。両道路とも交通量は多くなく、両道 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設アクロスプラザ三芳 ( 底地 ) R-M-5 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 9 月 30 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 3,390
... 当該施設は川越街道沿いに位置しており、前面では片側 1 車線で幅員が狭いが、南北を結ぶ利便性の 高い道路であるため、重要な生活幹線であると同時に、ロードサイド型のリテイラーからの出店ニー ズも高くなっています。当該施設の車両出入口は川越街道と北側道路の 2 面に設けられており、徒歩 や自転車を含めてアクセスビリティは良好です。 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設ウニクス高崎 R-M-4 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 ( 予定 ) 建物状調査業者 東京海上日動リスクコン 況評価 サルティング株式会社 取得予定年月日 平成 25 年 3 月 27 日 の
... 本物件取得の影響を踏まえた本投資法人の 2013 年 8 月期（第 11 期）運用状況の予想については、 前提条件を精査中であり、2013 年 2 月期（第 10 期）決算短信の公表を予定している 2013 年 4 月 12 日までにはお知らせする予定です。 以 上 * 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会 ...
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本物件周辺 1km 圏の商圏世帯数は 2.6 万世帯であり 商業地として優良なマーケットを有していること 本物件周辺は第一種住居専用地域の割合が高く 商業施設の開発が限定的であるため 居住地立地型商業施設の店舗用地として希少性が高いこと ( 注 ) 出所 : 杉並区 杉並区統計書 ( 平成 28 年
... ・ プロパティ・マネジメント業務に係る取引 本物件のプロパティ・マネジメント委託先である野村不動産パートナーズ株式会社は、上記の とおり投信法に定める利害関係人等に該当します。このため、資産運用会社は、投資委員会規程、 コンプライアンス規程、コンプライアンス・マニュアル、利害関係者取引規程等に基づき、プロ パティ・マネジメント業務の委託及び手数料その他の条件等について、資産運用会社のコンプラ ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... 場合には、延床面積が最も大きい主たる建物の登記簿上の記載に基づいています。 ・建物の「物件タイプ」は、物件の特性に応じて、 「ランプウェイ型 MFLP」 、 「スロープ型 MFLP」及び 「ボックス型 MFLP」の３つのタイプに分類し、記載しています。インダストリアル不動産につい ...
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(2) 物件情報取得機会の拡大本合併により 本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は 4,000 億円を超えることととなり 不動産マーケットにおける資産運用会社のプレゼンス及び認知度が高まると考えられます また 複数投資法人の資産運用業務を受託することで 複合用途物件や複数物件の取得に
... 森トラストグループにおいては、ホテルを主たる投資対象とするホテル特化型上場投資法人である MTH の資産運用を MTHAM が受託し、東京都心部のオフィスを主たる投資対象とする総合型上場投資法人である 森トラスト総合リート投資法人（以下「MTR」といいます。）の資産運用を MTAM が受託しており、それぞれ の資産運用会社が独立して業務を行ってきました。 ...
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