保有資産活用
目 次 第 1 章背景と課題 1 1 資産活用基本方針の位置付け 1 2 経緯 2 (1) これまでの保有土地の活用 縮減の取り組みと成果 2 (2) 新たな方針策定の必要性 5 第 2 章資産活用の基本的考え方 9 1 資産活用の基本原則と資産活用のフロー 9 (1) 資産活用の基本原則 9 (2
... そのため、保有する不動産（土地・建物）を資産として捉え、公共・公益的な目的を踏まえつつ、 資産経営の視点に立って、その有効活用を全庁的・戦略的に推進していく必要があります。 そこで、用途廃止された建物付き土地を含む市が保有する土地を主な対象として、これまでの保 有土地の活用・縮減の取り組みの基礎となっている計画や方針を整理統合するとともに、新たな資 ...
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参加者の属性 共通条件 グルー ピング 参加者抽出条件 図表 1 グループインタビュー参加者抽出条件 居住地域 1 都 3 県居住者 ( グループ ) 平均的な金融資産保有者 年代 性別 住宅の種別 同居家族の状況 居住年数 建物の築年数 住宅取得方法 将来の居住意向 保有金融資産 5
... （３）今後の資金計画については年代により大きな差 高齢期における資金計画については、60 歳代以上の世代については比較的楽観的な考えが大勢を占 めたものの、50 歳代においては検討にまで至っていない参加者も多数いた。50 歳代については住宅ロ ーンの残債を抱えている参加者も多く、高齢期の生活資金を十分に確保できていない可能性もある。 アメリカ・イギリスのリバースモーゲージの利用目的でも「借金の返済」は上位に入っており、わが ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... ・建物の「環境評価」は、当該建物の新築時に一般財団法人建築環境・省エネルギー機構（以下「IBEC 」といいます。 ）又は IBEC の指定認証機関へ CASBEE 認証の申請を行ったものについては、そのレ ポート記載の評価結果を記載しています。また、かかる CASBEE（建築環境総合性能評価システム ）に基づき各自治体において実施されている建築環境総合性能評価制度に基づき、各自治体へ届 ...
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PPP/PFI の新たなモデル(2)公的資産の有効活用とLABV
... このような中、図表２に示すケースのように、公的資産が民間に開放される場合においても、公共が引き続き関与を持ち 続けることで、長期的な視点からより高い VFM を確保することが可能なケースがあり、公的資産の単純なマーケットでの 売却ではなく、官民 JV 型のモデルの活用余地があると判断されるケースもあった。 英国財務省では、個別プロジェクトにおける官民 JV ...
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生存確していたより長生きした場合に 保有している金融資産が枯渇してしまうリスクである 図表 1 は長寿リスクの概念図である 例えば 65 歳時点で保有している金融資産 2,000 万円を 男性が 90 歳まで生きることを想定して 預貯金で運用しながら毎年 80 万円ずつ取り崩していったとする 90
... 老後の生活費を準備する」方法として、2 つの年 金商品（年金に加入しないを含む）を示し、ど ちらに加入したいか選択してもらった。年金商 品は、保険料、受給開始年齢、受給期間、年金 額の組み合わせで表現した。保険料と年金額は、 第 21 回生命表（男）を利用して算出した。受給 開始年齢は 65 歳、75 歳、85 歳の何れかとした。 受給開始年齢が 65 歳の場合には、年金受給期間 は 10 年、20 年、終身の何れかとした。受給開始 ...
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高齢者の土地・住宅資産の有効活用に関する調査 報告書構成案
... 一方、年金基金の長期に安定した投資先として、エクイティリリースは適してい る。保険会社では、エクイティリリースが、自社が保有する年金基金の投資対象と しての 1 つのアセットクラスとなっている 22 。 また、エクイティリリースは、高齢者の余命や金利の動向を分析した上で担保割 れしない商品設計を行う点などで、保険商品との類似点が多い。保険会社では、平 ...
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< 財務省財務総合政策研究所 フィナンシャル レビュー 平成 27 年第 2 号 ( 通巻第 122 号 )2015 年 3 月 > Ⅰ. 家計の保有する資産 負債の調査 家計の抱える資産や負債の存在は, 賃金等の収入の多寡と同様かそれ以上に, 家計の消費行動に影響をもたらすと考えられる 金融資産か
... 要 約 家計の金融資産・負債について ＊１ 前田 佐恵子 ＊２ ＊１ データについては，基本的には各統計の公表数値を用いて比較することとしているが，定義をそろえる等， 必要に応じて各調査の個票データから独自に集計した結果を用いている。総務省「全国消費実態調査」「家計調 査」，厚生労働省「国民生活基礎調査」については，統計法第33条の規定に則りデータをお借りした。また，金 ...
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1. 財政投融資を活用している事業の主な内容高速道路資産の保有及び高速道路株式会社に対する貸付けのほか 道路関係四公団から承継した債務 その他の高速道路の新設 改築等に係る債務の早期の確実な返済等を行うことにより 高速道路に係る国民負担の軽減を図るとと
... ③ 当機構における政策コスト分析は、（独）日本高速道路保有・債務返済機構、東日本高速道路（株）、中日本高速道路（株）、西日 本高速道路（株）、首都高速道路（株）、阪神高速道路（株）及び本州四国連絡高速道路（株）分を一体として実施している。 注）各会社が高速道路の建設を行うことによって増加する資産及び負債はすべて機構に承継され、機構は各会社に高速道路資産 ...
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年収とフィンテックサービスの関係では 年収が高まるにつれて 何らかのフィンテックサービスを活用している傾向にある 一方で 保有資産については資産額が多いほどフィンテックサービスの利用も増える傾向もみられるが 年収の場合とは違う動きがみられた 3. 金融サービス利用状況について 金融リテラシーについて
... 3.金融サービス利用状況 フィンテックサービスを利用しない理由の結果でも触れたように、金融リテラシーについての地域差の存在について観察したが、大 きな差異は無い。また、都市部、地方部に関係なくインターネット専業銀行の存在感は大きい。クレジットカードの利用状況につ いては、都市部と地方部ではあまり違いが無い結果となった。クレジットカードについては、2 割弱が 1～3 枚のクレジットカードを保 ...
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LOSA 長期保有型国際分散インデックスファンド ( 愛称 :LOSA 投資の王道 ) 追加型投信 / 内外 / 資産複合 月次レポート ( 販売用資料 ) 作成基準日 :2020 年 12 月 30 日 世界各国の様々な資産に分散投資を行ないます 主として 米国のバンガードが設定するインデックス型
... 15/12/29 17/12/29 19/12/29 〔投資対象資産の当月の市場動向〕 （資産の値動きは現地通貨ベースで記載しています。） 12月の欧州株は続伸しました。新型コロナウイルスの感染再拡 大によりイギリスやドイツなどで行動規制が強化されたことや、感 染力が強い変異種ウイルスが広まりつつあることが欧州株の上 値を抑制したものの、米英で新型コロナウイルスワクチンが承認 ...
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野村資本市場研究所｜個人投資家の資産運用への活用がすすむ米国ETF(PDF)
... Street Journal, 10/12/2004 などによる。 5 実際の SMA では、投資信託と異なり、個人が個 別銘柄を直接保有する形態となるため、ポートフォ リオのカスタマイズ化が可能であり、すなわち、税 引き後利益の最大化を考慮して損益実現のタイミン グを勘案したり、また特定の銘柄を外したいという 投資家の指示に対応したり、自社株を多く保有する 大企業の幹部が自社の属する産業セクターのエクス ...
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流動資産担保融資保証制度の活用促進に伴う中小企業者が有する債権の譲渡の事務処理要領について（通達）
... 第１条 契約条項第 条の規定にかかわらず、乙が中小企業者（中小企業信用保険法 （昭和２５年法律第２６４号）第２条第１項に規定する者をいう。以下同じ。）で ある場合には、乙が流動資産担保融資保証制度を利用することが可能なときに限り、 乙は、信用保証協会及び中小企業信用保険法施行令（昭和２５年政令第３５０号） 第１条の２に規定する金融機関に対し、甲に対する売掛債権を譲渡することができ る。 ...
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家計における金融資産と土地・住宅資産の保有の関係
... 11） 借り手の権利が保護され過ぎていることから住宅ストックの円滑化が阻害されている、という問題意識から 2000 年から定期借家制度が導入されているが、国土交通省「平成 27 年度 住宅市場動向調査」によると、定期借家 制度利用の借家は 1.5％であり普及率は低い。 12） 中古住宅市場が活性化していないその他の理由として、日本の住宅ローンがリコースローン中心であることから、 ...
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産業用アプリケーションにおける、設計資産保有の総コストの削減
... お よ び Freescale’s ColdFire V1 コ ア等 （すべて アルテ ラ FPGA に実装可能）、 プ ロ グ ラ ム 可能なエンベデ ッ ド ・ プ ロ セ ッ サ CPU に活用す る こ と がで き ます。 開発ツールの フ ロ ー と オペレーテ ィ ン グ ・ シ ス テ ム （Linux 等） にはかな り の共通点があ り ます。 現在の電子製品は 10 年前のそれ と 較べ、 は る ...
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用語解説 貸借対照表 資産の部 1. 公共資産用語解説市が住民サービスを提供するために保有する資産を昭和 44 年度以降の 地方財政状況調査表 ( いわゆる決算統計 ) の普通建設事業費を取得原価として算出し 各行政目的分野別に表示しています また 土地以外の資産については 総務省の定める耐用年数に
... 減価償却費 有形固定資産（土地を除く）が経年劣化等により減 少したと認められる額。 社会保障給付 生活保護や児童手当など福祉的な経費 補助金等 各種団体等への負担金及び補助金等の経費。 他会計等への支出額 特別会計等の他会計に対する財政支援（繰出金）に ...
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日本生命の経営戦略 中期経営計画の概要 / 国内事業 / グループ事業 / 資産運用 /ERM/ 先端 IT 活用 / 人材育成 33
... また、日本生命グループとして、お客様サービスのより一層の充実や、効率的かつ効果的な金融機関・代理店等への サポート体制の構築、各社の協業等を通じたシナジー追求、その他の取組を通じて、グループ各社の成長と、ご契約者利益 の最大化を目指してまいります。 タイの大手生保バンコク・ライフに1997年から出資を開始、現在は発行済株式の 約25％を保有しています。バンコク・ライフは、顧客ニーズの多様化にあわせ高度な ...
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甲府市資産（土地・建物）利活用基本方針
... ２．資産活用のフロー 今後の資産活用の推進については、次のフロー図で示すように、①の資産活用基本方針の策定か ら始まり、②では、市全体の保有資産の現状把握を実施します。その後、③で情報を分析し、資産 の整理をします。建物については建物の個別評価を実施し、土地については低未利用地を抽出しま ...
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RIETI - 地方自治体のインフラ資産活用に対する行財政制度のあり方に関する実証分析－地方空港ガバナンス（整備・運営）制度に関する考察－
... 2 小佐野(2001)では、コーポレートガバナンスの考え方を、行動インセンティブの観点から経済学で整 理している。一般的には、 「企業経営に対する規律付け」である。所有と経営が分離している場合、所有者 である株主の利益をどのようにして経営者に追求させるかが問われる。そのためには、経営者への報酬契 約、会社の組織構造、企業の資金調達手段を最適に設計することが大事であり、そのあり方は、産業組織 ...
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保存から活用まで デジタルアーカイブの 入口と出口 を構築することが 当社の使命です 株式会社アーテファクトリーは 日本の優れた文化資産 美術品コンテンツを 形ある現在のうちにデジタルデータとして保存し 未来へと伝承する デジタルアーカイブ 市場 を確立する為 国内でも多数の文化財を保有する世界的文
... デジタルアーカイブ事業 社寺・美術館・博物館・学校・自治体が 所蔵する貴重な文化財資料のアーカイブ化 デジタルアーカイブは美術館・博物館などの文化遺産から、企業資産の保存まで多岐に 渡ります。様々な史資料は、過去の叡智が蓄積された貴重な「情報資産」です。当社では 専門スタッフが対象物に併せた最適なデジタライズ方法のご提案（撮影・スキャンなど）か ...
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