住宅建築／リフォーム
平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_住宅ローン減税編
... １ 建築基準法施行令第３章及び第５章の４の規定 ２ 地震に対する安全性に係る基準 （２）実施した工事の内容 上記の工事が租税特別措置法若しくは租税特別措置法施行令に規定する工事に該当すること又は上記の工事 が地方税法若しくは地方税法施行令に規定する工事に該当すること若しくは上記の工事が行われ地方税法附 則第 15 条の９の２に規定する認定長期優良住宅に該当することとなったことを証明します。 ...
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平成28年 住宅リフォーム税制の手引き 本編
... ※３ 建設住宅性能評価書について ・ 登録住宅性能評価機関が交付するものです（交付に際しては手数料が必要となります）。 ・ 次の２要件①②を満たすものを提出した場合に限り有効となります。 ① 住宅の評価が、断熱等性能等級4、又は一次エネルギー消費量等級4以上、又は、耐震等級２ 以上又は、免震建築物若しくは、高齢者等配慮対策等級3以上である旨が証明されたもの ② ...
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平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_概要
... 固定資産税の減額措置の適用を受ける場合は、工事完了後３ヶ月以内に市区町村へ要件を満たすリフォー ムを行ったことを申告することが必要となります。 概要 減額対象期間 軽減額 要件 固定資産税の減額措置 １年度分 家屋の固定資産税の１/ ２ 又は１/ ３ 工事の内容・費用、住宅、 居住者 等 ※ ただし、住宅が通行障害既存耐震不適格建築物に該当する場合は２年度分。 ...
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平成 31 年 4 月 10 日住宅局住宅生産課住宅局市街地建築課 平成 31 年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 の募集を開始します! ~ 既存住宅ストックの質の向上 良好なマンション管理に向けて ~ 既存住宅の性能向上や良好なマンション管理に資する優良なリフォームを支援する 長期優良住宅化リ
... 特定の性能項目： 構造躯体等の劣化対策、 耐震性、 省エネルギー対策、 維持管理・更新の容易性 高齢者等対策（共同住宅のみ）、 可変性（共同住宅のみ） 特定の性能項目： 構造躯体等の劣化対策、 耐震性、 省エネルギー対策、 維持管理・更新の容易性 高齢者等対策（共同住宅のみ）、 可変性（共同住宅のみ） ...
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事務連絡 平成 31 年 2 月 28 日 ( 一社 ) 住宅リフォーム推進協議会ご担当者様 国土交通省住宅局住宅政策課 住宅企画官付 住宅生産課 建築指導課 税制特例に係る証明書における建築士等の個人の住所欄の削除について 平素より住宅行政の推進にご協力をいただき 誠に有難うございます 先般 パブ
... 税制特例に係る証明書における建築士等の個人の住所欄の削除について 平素より住宅行政の推進にご協力をいただき、誠に有難うございます。 先般、パブリックコメント（別添参照）を行いました、税制特例に係る証明書にお ける建築士等の個人の住所欄の削除について、下記のとおり告示及び通達の改正を行 い、平成 31 年４月１日より措置することとしておりますので、お知らせいたします。 ...
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平成２３年度 住宅リフォーム実例調査
... ・資金調達：リフォーム費用は、戸建て・マンション共に 8 割前後がすべて自己資金で賄ってお り、借入利用は戸建て・マンションともに 1 割強。借入利用世帯の借入先はほとんどが民間金 融機関で、借入金額は幅広いが、300 万円を超えるものが半数を超える。 ・税制優遇措置等の利用状況：増改築工事全般では、戸建てで地方自治体補助、住宅ローン減税の 利用がそれぞれ約 1 ...
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平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_同居対応リフォーム編
... １ 建築基準法施行令第３章及び第５章の４の規定 ２ 地震に対する安全性に係る基準 （２）実施した工事の内容 上記の工事が租税特別措置法若しくは租税特別措置法施行令に規定する工事に該当すること又は上記の工事 が地方税法若しくは地方税法施行令に規定する工事に該当すること若しくは上記の工事が行われ地方税法附 則第 15 条の９の２に規定する認定長期優良住宅に該当することとなったことを証明します。 ...
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平成29年 住宅リフォームの税制の手引き 告示編
... 一 建築物の耐震改修の促進に関する法律（平成七年法律第百二十三号）第十七条第一項の申請をした場合又は平成二十六年 国土交通省告示第四百三十号第一号に掲げる書類により租税特別措置法施行規則第十八条の二十一第二十二項、第二十三 条の五の二第七項若しくは第二十三条の六第六項の申請をした場合 租税特別措置法（昭和三十二年法律第二十六号）第 ...
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目次 Ⅰ. 検討の目的... 1 Ⅱ. 検討の対象としたリフォームの内容... 1 Ⅲ. 住宅 リフォーム業界を巡る現状と社会環境の変化... 2 住宅 リフォーム業界を巡る社会環境の変化 住宅関連市場の将来動向 消費者志向の変化 リフォームビジネス市場 Ⅳ. リフォームの担い手の事業モデル分析..
... 一方で、大工の不足を背景に、大手建材メーカーは、プレカット製品など現場において 簡単に施工可能な商品の普及・利用を推し進めており、大工を育成しても活躍する場／ さらに技能を向上させる場との調整を工夫する必要がある。 また、大学（建築）を卒業しても現場を全然知らない、建築分野に定着しないという問 題もあり、大学と地域の工務店等の連携により、学生の現場体験等を通じた建築業界へ ...
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平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_住宅ローン減税編
... 所得税額控除の申告（確定申告）の際に必要となります。 昭和63年建設省告示第1274号（改正平成29年国土交通省告示278号）において、その様式が定め られています。 ※1 増築、改築、建築基準法に規定する大規模の修繕又は大規模の模様替えのうち、建築確認を伴うリフォームの場合は、増改 築等工事証明書に代えて申告の際に「確認済証」の写し又は「検査済証」の写しを提出すれば、 ...
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平成28年 住宅リフォーム税制の手引き 告示編
... 一 建築物の耐震改修の促進に関する法律（平成七年法律第百二十三号）第十七条第一項の申請をした場合又は平成二十六年 国土交通省告示第四百三十八号第一号に掲げる書類により東日本大震災の被災者等に係る国税関係法律の臨時特例に関する 法律施行規則第十四条の二第九項の申請をした場合 東日本大震災の被災者等に係る国税関係法律の臨時特例に関する法律 ...
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リフォーム住宅の室内空気質のサンプリング（PDF）
... ４. 考察 1) パッシブ法によるホルムアルデヒドおよび アセトアルデヒド 各工程とも基準値を超えることはなかっ た。壁紙施工現場における室内空気は、Ｆ ☆☆☆☆の壁紙や接着剤等を使用し、防火 壁装材料標準施工法に準じた一連の施工作 業を行うことで、改正建築基準法や厚生労 働省のガイドラインを下回ると思われる。 ...
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平成30年度住宅リフォーム促進事業パンフレット
... ．補助対象工事の内容 わ 図面 ・ 増改築、間取 の変更工事を行う場合 、工事前 工事後が分 面図 ．その他必要 書類 ・ 空 家住宅を再生す 場合 、 工事完了後定住す こ の誓約書 ・ 市外本社の業者 工事の場合 、 建築したこ を証明す 書類 ・ 対象住宅の申請者 所有者が異 場合 、 戸籍抄本 また 住民票 ・ 下水道つ 込み工事 、つ 込み経路がわ 面図 ...
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平成30年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_バリアフリーリフォーム編
... ・ 家屋の持分が共有である場合、持分に応じた額になります。 第１号工事 増築、改築、建築基準法に規定する大規模の修繕・大規模の模様替え（主要構造部である壁、柱、 床、梁、屋根又は階段の1種以上について行う過半の修繕・模様替え） 第２号工事 マンションなどの区分所有建物のうち、区分所有する部分の床、階段又は壁の過半について行 う一定の修繕・模様替えの工事 第３号工事 ...
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戸沢村住宅リフォーム総合支援事業補助金交付要綱
... 交付決定者は、リフォーム等工事が完了したときは、速やかに戸沢村住宅 リフォーム総合支援事業建築工事完了届（様式第５号）に次に掲げる書類を添え て、村長に提出しなければならない。 （１）リフォーム等工事に要した費用に係る領収書の写し （２）リフォーム等工事の施工写真（工事中及び工事完了後） （３）前号に掲げるもののほか、村長が必要と認めた書類 ...
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二リフォーム実施前に建築士によるインスペクションを実施するとともに 工事後にリフォーム履歴や維持保全計画を作成するものであること 二長期優良住宅化リフォームに関する調査 評価を行う事業国立研究開発法人建築研究所その他の法人で次に掲げる要件のすべてに適合している法人が行う長期優良住宅化リフォームに係る
... 第16 取得財産の処分 補助事業者は、補助金等の交付を受けて取得し、又は効用の増加した財産につい ては、補助事業完了後10年間（減価償却資産の耐用年数等に関する省令（昭和40年 ３月31日大蔵省令第15号）において耐用年数が10年未満のものにあっては耐用年 数）以内に大臣の承認なく補助金の交付の目的に反して使用し、譲渡し、交換し、 貸し付け、担保に供し、又は取壊してはならない。ただし、補助事業者である買取 ...
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住宅リフォーム年報.indb
... 一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会 正会員一覧 （五十音順） 団体・協会名 所在地 TEL 一般財団法人 愛知県建築住宅センター 愛知県名古屋市中区栄 4-3-26 昭和ﾋﾞﾙ 2 階 ...一般財団法人 建築環境・省エネルギー機構 東京都千代田区麹町 3-5-1 全共連ﾋﾞﾙ麹町館 ...一般財団法人 住宅金融普及協会 東京都文京区関口 ...
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平成 30 年度版 階上町安全安心住宅リフォーム促進支援事業 住宅リフォーム補助制度のご案内 ~ 目次 ~ 1. 階上町住宅リフォーム促進支援事業 補助率と補助金上限額 補助対象となる費用 補助金額の算出方法 申請から補助金の支払いまで
... ７．注意事項 ・新築住宅は対象となりません。 ・性能向上工事に該当しない増築工事は、対象となりません。 ・事前申請が必要ですので、施工中または終了したリフォーム工事は対象になりません。 ・交付決定通知が発行される前に、リフォーム工事に着手した場合は、対象から除外されます。 ・住宅以外の建物を住宅用途にするリフォーム工事は対象になりません。 ...
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平成29年 住宅リフォームの税制の手引き 通達編
... 当該申請に係る住宅が同法第３条第１項各号に掲げる建築物であるときは一級 建築士に、同法第３条の２第１項各号に掲げる建築物であるときは一級建築士 又は二級建築士に限るものとする。）、建築基準法（昭和25年法律第201号）第7 7条の21第１項に規定する指定確認検査機関、住宅の品質確保の促進等に関する ...
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住宅リフォーム年報.indb
... 2）築 20 年超え木造住宅の耐震性と耐震工事費 築 20 年を超える中古住宅を購入する場合、新 築住宅と同様の住宅ローン減税等の優遇税制を 受けるためには、耐震基準適合証明書の取得か 既存住宅売買瑕疵保険への加入が必要となる。 しかし、引渡しまでの取得が必要なため、必要 な工事や検査を行うことが実務上困難であっ た。 「平成 26 年度国土交通省税制改正概要」に ...
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