以上の大規模ビルが中心
大規模災害時における罹災証明書の交付等に関する実態調査－平成28年熊本地震を中心として－
... ① 大規模災害時の罹災証明書の迅速・的確な交付のため、平常時から備えておくことが求められる各種の取組の中には、ⅰ）熊本地震前から8 ...
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渋谷駅中心地区 大規模建築物等に係る特定区域景観形成指針
... 〔形態・意匠、色彩、素材〕 建築物の色彩等 活力と品格ある景観を形成するため、街並みの中で著しく目立つ ものとして認識される赤や金色などの着色をしたガラスを使用し ないこととするほか、外壁基本色（外壁の 80%以上を使用する色） については、JIS 規格に採用されている「マンセル表色系」を用い た、東京都景観計画別表２（東京都景観計画 116・11７ページ参 ...
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益性が期待できる大規模に該当しないオフィスビル ( 以下 中規模オフィスビル といいます ) についても厳選投資を行うものとしています かかる方針について 上記 1. に記載の趣旨 経緯の下 引き続き大規模オフィスビルを主要な投資対象資産 ( 投資比率 :70% 以上 ) としつつも 大都市圏以外の
... ２．物件選定基準 本投資法人は、以下の４つの要素を中心とする総合 的な判断により、競争優位性があり、中長期におけ る安定的な賃料（ホテル等のオペレーショナルアセ ットにつき運営委託方式を採用する場合は売上げ。 以下同じ。）収入の確保及び資産価値の着実な向上が 期待される物件へ投資を行うものとする。投資対象 ...
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1B2-1 大規模学術論文データの共著ネットワーク分析に基づく萌芽領域の 中心研究者予測に関する研究
... 特に，経営戦略の立案，技術経営，イノベーション政策の点 から重要な点の一つは，現時点では未成熟で産業応用に制約が 大きいが，関心を集め急速に立ち上がりつつある研究領域，萌 芽領域，を早期に特定することである．萌芽領域は，技術シー ズ発展のＳ字カーブ論でいう初期ステージにある技術群に当た ...
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に土地の形状の変更と入れ替えを中心に宅地として利用できる土地に整理していく (39) 土地区画整理事業, 駅前や中心市街地にもかかわらず低密で防災上の問題を抱えているような地区に新たに大規模なビルを整備する (40) 市街地再開発事業が多く実施されてきている 前者の制度は土地の買収をあまり行わず,
... 歩車分離は両者を空間的に分けるもので，アメリカで採用された ラドバーン方式 が代表的である．全 ての敷地は車道と歩道に面するように配置され,両者は完全に 立体交差 で分離される.，住宅地内部の車道 は クルドサック と呼ばれる袋小路で,通過交通が入らないようにされている.日本では 多摩ニュータウン ...
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大規模災害と通信ネットワーク -- 東日本大震災に思う-- 中村功一般社団法人情報通信ネットワーク産業協会 CIAJ JOURNAL VOL.51.NO pp11-17 通信途絶東日本大震災では 地震直後から被災地を中心に大規模な通信障害が発生した 災害時に電話などが通じなくなるの
... 安否情報のためには、阪神大震災以降、固定電話の「災害用伝言ダイヤル」や携帯電話 の「災害用伝言板」が整備されてきた。今回、災害用伝言板は、携帯５社合計で登録が 346 万に達し、多くの人が利用している。ドコモでは登録が 154 万、確認 275 万で、これまで 最大だった中越地震時(登録約 11 万、確認約 15 ...
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目次 1. はじめに ガイドライン策定の背景と目的 用語 ガイドラインの見直し 無料開放の対象となる大規模災害の範囲 災害規模と被害規模 対象地域 大規模災害に対応した措置...
... 本ガイドラインでは上記の留意事項に加え、 大規模災害発生時におい て国内外からの救援者が見つけやすい、推奨される災害用の統一 SSID の 使用 、無料開放時の情報セキュリティや端末が接続された時に最初に表 示することが推奨される画面、及び本ガイドライン作成に当たり実施し ...
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「大規模建築物が地価に与える影響に関する研究」
... 1.1 大規模建築物 大規模建築物の 大規模建築物 大規模建築物 の の外部性 の 外部性 外部性 外部性 東京都内では、 土地利用の高度集約化により、 都心部を中心に、 ...
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主な保有ビルは 非常に規模の大きなものとして 大手町タワー (2014 年竣工 ) 東京スクエアガーデン (2013 年竣工 ) 新宿センタービル(1979 年竣工 ) 中野セントラルパークサウス (2012 年竣工 ) 東京建物日本橋ビル(2015 年竣工 ) などを東京中心に保有しています また
... に懸念を持たれている方が多いように思います。 消費税増税については、国も対応をしっかり検討されています。また、最近のお客さ まの動向として、多少価格が上がっても妥協せずに、より利便性に優れた資産性の高 いものが欲しいと考える方が多くなっています。マンションは土地代と建物代に分か ...
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2 オフィスの投資対象について 従前は中規模以上 ( 延床面積 1,000 m2以上かつ基準階 (2 階以上の階で当該建物のうち標準的なフロア ) 専有面積が 150 m2以上を指します ) のオフィスビルに限定していましたが 都心 6 区に所在するオフィスビルについては 例外的に中規模以上であるこ
... 2【報告内容】 （１）変更の理由 本投資法人が資産の運用に係る業務を委託する双日リートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産 運用会社」といいます。）は、オフィスについて、企業集積度が高く、本投資法人が収益の向上（成 長性）を実現できると考えている都心6区への重点投資を目指し、この度、都心6区に所在するオフィ ...
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1 大規模 : 基準階床面積が 200 坪以上のオフィスビル 2 東京都心 5 区 : 千代田区 中央区 港区 新宿区 渋谷区 3: 賃料変動率 : 各年 3 月末時点の賃料水準について 次の式によって求めた 当年賃料水準 前年賃料水準 空室率と賃料変動率の関係 1.1 募集賃料の場合
... 都市未来総合研究所およびその取締役、執行役員、従業員、株主（以下、総称して「都市未来総合研究所関係者」）はいずれも、本書内 容に関して、その正確性、完全性、適時性および利用可能性について保証いたしません。都市未来総合研究所関係者はいずれも、原因に関 わらず（過失その他のいかなる理由によるものであっても）、本書内容の誤謬や脱漏に対して一切責任を負わず、本書内容を利用したこと ...
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体の 6 割 (60.3%) にとどまり 101 人以上の中 大規模企業の割合が多くなっている 図表 Ⅱ 従業員数 1001~ 人以下 31~50 人 51~100 人 101~300 人 301~500 人 501~1000 人人 5000 人以上不明 度数
... 高齢者派遣の有無別には、高齢者の派遣稼働者がいる企業はいない企業に比べて、すべて の項目で割合が高く、とくに「豊富な経験・知識がある」（差 33.5％）、「仕事の能力が高い」 （差 ...れまでの経験から、派遣先が高齢者派遣に何らかの利点を感じていると肯定的に捉えている ...
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「郊外大規模店舗の立地規制が出店動向に与えた影響に関する研究」
... 中心市街地において，都市機能の集積や優良な住宅の供給を促進するための税制上の特別措置 がある。 １．３ 中心市街地活性化基本計画と実施の現実課題 現在，100 市 103 計画の中心市街地活性化基本計画が認定され，中心市街地の活性化に取り組 ...
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Movable Type のエンタープライズ ソリューション Movable Type は 個 人ブログから 大規模なメディアサイト 大企業のコーポレートサイトまで さまざまな 用途で 現在約 5 万サイト以上の導 入実績があります 中でも エンタープライズ向けの上位版である Movable Typ
... アクセシビリティ対応 画像の代替テキストのチェック、⽂文法チェックによりサイトのアクセシビリティ向上を⽀支援。 カスタムフォーム お問い合わせフォームから、アンケートフォーム、先着順や期間指定のお申し込みフォームまで、管理理 画⾯面から投稿感覚で作成・管理理が可能。 アクセス解析 Google Analytics ...
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セクション 1 オフィスビルを中心とした新規投資
... 本資料は情報の提供のみを目的とするものであり、有価証券の取引の勧誘等を目的とするものではありません。その他の注意事項については、最終ﾍﾟｰｼﾞをご覧ください。 8 本資料は情報の提供のみを目的とするものであり、有価証券の取引の勧誘等を目的とするものではありません。その他の注意事項については、最終ﾍﾟｰｼﾞをご覧ください。 8 ...
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2 目次 大規模修繕とは 大規模修繕の目的 大規模修繕工事の事前準備 修繕委員会等の発足 コンサルタント依頼 建物の調査診断 大規模修繕設計 修繕工事業者選定 総会開催 大規模修繕工事 工事期間 工事工程 工事内容 工事説明会 工事での留意点 竣工検査 竣工図書 長期修繕計画の見直し 修繕積立金 ア
... 会社の規模、施工実績、所在地、経営審査評点など、基本的な会社概 要と、客観的な能力審査を行い、工事規模に見合った業者を選定するため、 不適格業者の参入をブロックします。（１次選定） １次募集の公募方法として、工事規模が大きい場合（数億円規模）は、 ...
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「大規模プラントの最適保全方策《
... 題にも適用できるところにある。本論文では、保全計画の最適化に適した手法である、遺 伝的アルゴリズム（GA）と粒子群最適化（PSO）を採用し、その適用方法について述べる。 ４．１ 遺伝的アルゴリズムとウィルス感染 本論文で定式化した 0-1 整数計画問題を解く手法としては、進化型計算法の一つである遺 伝的アルゴリズム（GA:Genetic Algorithm）がある。GA ...
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RIETI - 大規模小売店の参入・退出と中心市街地の再生
... とも事実である。本研究においては、日本全土を三大都市圏、都市圏、地方圏に３分し、更にそ の中でも、中心市街地にフォーカスして分析を行ったが、地域間の異質性を十分にコントロール しきれていないという問題がありうる。計量モデルには、高齢者人口や昼間人口などのメッシュ ...
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1. 算定構造の概要 通所リハビリテーション イ通常規模事業所の場合 ロ大規模事業所 (Ⅰ) の場合 ハ大規模事業所 (Ⅱ) の場合 ( 単位 ) 1 時間以上 2 時間以上 3 時間以上 4 時間以上 6 時間以上 2 時間未満 3 時間未満 4 時間未満 6 時間未満 8 時間未満 要介護 1
... 利用者に対してその他の居宅サービス又は地域密着型サービスを利用させることは差し支えないも のであること。また、短期入所生活介護又は短期入所療養介護を受けている間については、訪問介護 費、訪問入浴介護費、訪問看護費、訪問リハビリテーション費、通所介護費及び通所リハビリテーシ ョン費並びに定期巡回・随時対応型訪問介護看護費、夜間対応型訪問介護費、認知症対応型通所介護 ...
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東京23区の大規模オフィスビル供給量調査'18 森トラスト株式会社｜Create the Future
... 17年は供給が過去平均を下回ったこともあり、新築オフィスビルの空室消化は順調に進んだ。既存 ビルの空室率も下落を続けており、オフィス市場の足元は堅調である。 今後5年間のオフィス市場を展望すると、18年からの3年間は、大量供給が見込まれているものの既 にテナント誘致を終了させたビルも多く、さらに ...
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