予定敷地の 60％に建築構造物が配置されるとし
. 条例のあらまし () 対象地域 駐車場整備地区 (3ページの図参照) または商業地域若しくは近隣商業地域建築物の敷地が 地区または地域の区域とこれら以外の区域にわたる場合は 敷地の過半が属する区域に建築物があるものとみなします () 対象建築物 建築物の用途 対象建築物の規模 表ー 特定用途建築
... 増築等の前の建築物の建築当時の基準には、 ①条例未制定で附置義務台数0台；＜基準なし＞ ②条例は平成5年9月27日制定、平成6年4月1日施行 条例施行から平成24年6月30日までの基準による附置義務台数；＜旧基準＞ ③改正条例（平成24年７月１日施行）以降の基準による附置義務台数；＜現基準＞ ...
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第 3 説明対象の住民 1 隣接関係住民隣接関係住民とは 中高層建築物等の敷地境界線からその高さと等しい水平距離の範囲 (1H) 内に居住する人をいいます 2 近隣関係住民近隣関係住民とは 次の (1) または (2) に該当する人をいいます (1) 中高層建築物または大規模建築物の敷地の境界から
... 期間は、前項各号に掲げる手続（２以上の手続を行う場合は、最初の手続）をしようとする日の少なくとも 60日前から、法第７条第１項に規定する完了検査の申請若しくは法第18条第16項に規定する工事の完了の通 ...
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第二面 1. 建築物の位置 延べ面積 構造 設備及び用途並びに敷地面積に関する事項 建築物に関する事項 1. 地名地番 2. 敷地面積 m2 3. 建築面積 m2 4. 延べ面積 m2 5. 建築物の階数 地上 階 地下 階 6. 建築物の用途 一戸建ての住宅 共同住宅等 非住宅建築物 複合建築物
... 房期の平均日射熱取得率」については、それぞれの基準値（基準省令第１条第１項第２号イ（１） の表に掲げる数値をいう。）と併せて記載してください。「外壁、窓等を通しての熱の損失の 防止に関する仕様基準」を用いる場合は、別紙に詳細を記載してください。 ...
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地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態
... 項 本地区は、北陸の中心都市金沢の新たな都心として21世紀の金沢を象徴する地区に位置付けられて いる都心軸の背後に広がる地区である。 本地区計画は、金沢都心軸の後背地にあって、中層集合住宅による良好な都市型居住地区を誘導す ...
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容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... 本市においては、敷地周辺の都市施設の状況、土地の状況、建築群としての防災性等に ついて勘案し、公開空地の確保や景観上の配慮を含めた総合的判断に基づき運用を図る。 本市では、「市街地の高度利用のあり方検討委員会」から「保全と創造で時を結ぶ「近 ...
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4-2 法第 6 条第 1 項上空通路の確認申請の取扱い 道路を挟む二つの敷地にまたがって上空通路を建築する場合は 次のとおり確認申請を行うものとする 敷地境界線 敷地 ( ア ) 道路境界線 道路占用面積 ( ウ ) 敷地境界線 敷地 ( イ ) 建築物 A 上空通路 C 建築物 B 道路境界線
... ◆ 「工作物（独立型） 」の床面の構造をグレーチング方式としたもので、下部に建築物の 屋上に設置することが適当であると認められる設備機器を設置する場合は、設備機器 設置部を屋内的用途と扱わず、 「工作物（独立型） ...
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目次 はじめに 1 計画の背景等 1 2 計画の位置付け 2 3 計画の目的等 2 第 1 章建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 1 想定される地震の規模 想定される被害の状況 5 2 耐震化の現状と目標 28 3 県が所有する建築物の耐震化の取組 29 第 2 章建築物の耐震診断及び耐
... １ 地震防災マップ（揺れやすさマップ）の作成・公表 ・・・・・・・・ ３８ ２ 相談体制の整備及び情報提供の充実 ・・・・・・・・・・・・・・・ ３８ ３ パンフレットの作成・配布、セミナー・講習会の開催 ・・・・・・・ ３８ ４ リフォームにあわせた耐震改修の誘導 ・・・・・・・・・・・・・・ ３８ ５ ...
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地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋
... ため、「建築物等の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「壁面の位置 の制限」、 「建築物等の形態又は意匠の制限」及び「垣又はさくの構造の制限」を 定める。 ...
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目 次 はじめに 1 計画の背景等 1 2 計画の位置付け 2 3 計画の目的等 2 第 1 章 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 1 想定される地震の規模 想定される被害の状況 5 2 耐震化の現状と目標 28 3 市が所有する建築物の耐震化の取組 29 第 2 章 建築物の耐震診断
... １ 地震防災マップ（揺れやすさマップ）の作成・公表 ・・・・・・・・ ３８ ２ 相談体制の整備及び情報提供の充実 ・・・・・・・・・・・・・・・ ３８ ３ パンフレットの配布 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３８ ４ リフォームにあわせた耐震改修の誘導 ・・・・・・・・・・・・・・ ３８ ５ ...
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と を原則とした構造計算を行う 具体的には, 時刻歴応答解析 を基本とする構造計算によって安全性を確かめる 第二号建築物は, 地震力によって建築物の地上部分の各階に生じる水平方向の変形を把握すること を原則とした構造計算を行う 具体的には, 建築物の規模や構造特性, あるいは設計者の判断などにより,
... 2-1 と 同様に，大地震時に耐力壁及び柱の耐震強度のみで抵抗できるほど柱・壁量が多くないので，ある程 度の靭性を持たせることが必要になる。 耐震計算ルート 2-3 ...
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(4) 建築物の敷地の地盤面の高さは 原則 変更してはならない 但し 住宅建設と一体とみなされる地盤面の高さの変更については除くが この場合においても セットバック区域及び隣地境界線から1.0メートルの範囲は 地盤面の高さを一切変更してはならない (5) セットバック区域から建築物の外壁 柱の面をで
... (1) 建築物は、専用住宅または店舗等兼用住宅とする。 (2) 前面道路境界から建築物の外壁及びこれに代わる柱の面までの距離は２.５メートル以上とす る。ただし、別図２に示す区域については、この距離を１．０メートル以上とする。なお、これ ...
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標準施工法ンターサイディングセンターサイディング本体 付属部材センターサイディングセンターサイディングセンターサイディング防耐火構造センター化粧幕板センタールーフセンタールーフ12 参考資料 1) 建築基準法の目的建築基準法では 建築物の敷地 構造 設備および用途に関する最低の基準を定めて 国民の生
... 補修や損害賠償金の支払いが、確実に履行されるための資力確保には、２つの手段があります。１つは 「供託」という手段で、供給した新築住宅の補修に要する費用などの支払いが履行できるように、過去の供 ...
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(4) 敷地面積とは 建築基準法第 6 条の申請に使用する建築物の敷地面積とする ただし 建築基準法第 86 条第 1 項から第 4 項又は第 86 条の2 第 8 項の認定を受けた一団地又は一定の一団の土地の区域内の建築物については 当該一団地又は区域を当該建築物の敷地面積とする (5) 緑化面積
... （削除） (２) 工場等とは、製造・加工・修理等を行う工場、コ ンクリートプラント・アスファルトプラント・クラッシ ャープラント、発電所・変電所、石油・液化ガス等の精 製・貯蔵・取り扱い施設、研究所・試験所、トラック・ バス・タクシー等の営業所・自動車ターミナル、倉庫（配 送・物流センターを含む） 、資材（機材）置き場、立体 駐車場、産業廃棄物中間処理場とする。 ...
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建築基準法は 第 1 条で 建築物の敷地 構造 設備及び用途に関する最低の基準を定めて 国民の生命 健康及び財産の保護を図り もって公共の福祉の増進に資することを目的とする としており この目的を実現するため 建築物及びその敷地が備えなければならない構造 形態 設備等の建築制限に関する基準を表した実
... 宮城県道路位置指定基準 目 次 第１ 目 的……………………………………………………………………………… １ １ 目 的……………………………………………………………………………… １ ２ 法における道路の意義…………………………………………………………… １ 第２ 指定道路の取扱い………………………………………………………………… ２ １ ...
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目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... ２ 建築物の敷地面積の最低限度について 合理的で機能的な環境の形成ならびに良好な環境の保持を図るため、地区内 の各街区は大規模な敷地で構成されています。これらの敷地について無秩序な ...
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目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... (4) 建築物等の形態又は意匠の変更 備考 １ 届出者が法人である場合においては、氏名は、その法人の名称及び代表者の氏名を記載すること。 ２ 地区計画において定めている内容に照らして、必要な事項について記載すること。 ３ 同一の土地の区域について 2 ...
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土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... 連たんしている地域のうち、政令で定める基準に従い、都道府県（指定都市等又は事務処置市町村の区域内 にあっては、当該指定都市等又は事務処理市町村。以下この号及び次号において同じ。）の条例で指定する土 ...
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3. 耐震化対策の対象とする府有建築物 表 1 の建物用途の分類に示される 旧耐震基準に基づきされた特定建築物及び準特定建築物 のうち 現行の耐震基準と同等の耐震性能を有しない建築物 4. 耐震化の目標 (1) 計画期間平成 28 から平成 37 までの 10 年間 (2) 耐震化率平成 32 まで
... 【構造・階数】 １．RC ： 鉄筋コンクリート造 ２．SRC ： 鉄骨鉄筋コンクリート造 ３．S ： 鉄骨造 ４．RC+S ： 体育館の場合、屋根は鉄骨造 ５．○F ： 地上階数 ６．○B ： 地下階数 【耐震性能】 A ： 現行の建築基準法と同等の耐震性能を満たすもの B ： ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針 (2) 公園 緑地の整備方針地域に親しまれる やすらぎと憩いの空間を形成するとともに 西武立川駅から玉川上水に向けて形成される緑のネットワークの拠点となるよう公園や緑地を配置する (3) その他の公共空地の整備方針各敷地の
... １．建築物等の形態・色彩・その他の意匠は、玉川上水のうるおいある環境や周辺の街並み特性と調和した良好な景観の創出に 配慮したものとする。 ２．玉川上水の中心から１００ｍの範囲における建築物の外壁面の色彩（色相、明度及び彩度の色彩に関する表示については、 日本工業規格Ｚ８７２１に定められたものとする。以下同じ。 ）は、外壁各面の５分の４以上の面積は、 （１）又は（２）に掲[r] ...
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土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... （１４）店舗 日用品の販売を主たる目的とする店舗、マーケットその他の 物品販売業を営む店舗（専ら性的好奇心 をそそる写真その他の物品の販売を行うものを除く）、飲食店、食堂、喫茶店、理髪店、美容院、クリ ーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗、洋服店、畳屋、 ...
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