不動産等資産の概要３
「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）毎月分配型」資産運用の「コア」に据えたいバランスファンド
... -49% ＊2003年は設定日（8月5日）から2003年末まで、 2016年は2016年6月末までの騰落率です。 ■ 3分法：基準価額（税引前分配金再投資ベース）であり、信託報酬（後述の「手数料等の概要」参照）控除後、1万口当たりの値です。 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設トップモール稲沢 ( 底地 ) R-R-3 分類ロードサイド型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 2 月 25 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 1,9
... 賃料改定： 賃貸人及び賃借人は、借地権の存続期間中は、賃料の増額又は減額を請求することはでき ないものとします。 契約更新： 賃貸人又は賃借人は、再契約の意向がある場合には、期間満了日の 6 か月前までにその旨 を相手方に通知するものとします。この場合、賃貸人及び賃借人は、再契約の是非及びそ ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設ウニクス高崎 R-M-4 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 ( 予定 ) 建物状調査業者 東京海上日動リスクコン 況評価 サルティング株式会社 取得予定年月日 平成 25 年 3 月 27 日 の
... ■商圏特性等 距離別商圏人口は、1km 圏 1.6 万人、3km 圏 11.5 万人、5km 圏 22.0 万人で、地方中核都市では標準的 な人口ボリュームを有しています。また、車移動距離では 3km 圏を概ね 15 分でカバーできており、 ドライブタイム商圏の広がりは良好です。周辺は食品スーパー単独店が多く、本物件のような専門店 を複合する SC ...
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有形固定資産シリーズ（8）_不動産流動化・売却
... 現行の会計基準では、セール・アンド・リースバック 取引がファイナンス・リース取引に該当するケースにお いて、売却先の事業体によって、収益の認識時点が異な る場合がある点に留意が必要である。すなわち、売却先 がSPCの場合には、譲渡不動産のリスクと経済価値のほ とんど全てが譲渡人（売手・借手）から譲受人（買手・ ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設アクロスプラザ三芳 ( 底地 ) R-M-5 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 9 月 30 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 3,390
... 当該施設は川越街道沿いに位置しており、前面では片側 1 車線で幅員が狭いが、南北を結ぶ利便性の 高い道路であるため、重要な生活幹線であると同時に、ロードサイド型のリテイラーからの出店ニー ズも高くなっています。当該施設の車両出入口は川越街道と北側道路の 2 面に設けられており、徒歩 や自転車を含めてアクセスビリティは良好です。 ...
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はじめに 1 第 1 章土砂災害警戒区域の概要と現状分析 1 近年の土砂災害状況 2 2 土砂災害警戒区域 土砂災害特別警戒区域について 4 3 大阪府内の指定状況等について 6 4 土砂災害警戒区域等指定に伴う不動産価格への影響 8 第 2 章固定資産税評価について 1 固定資産税の概要 10 ⑴
... 地 の崩 壊 指 定 指 定 区 域 指 定 指 定 区 域 警 戒 区 域 特 別 警 戒 区 域 警 戒 区 域 特 別 警 戒 区 域 第 1 次 指 定 H 1 7 年 1 1 月 2 5 日 1 3 箇 所 1 3 箇 所 第 1 8 次 指 定 H 2 3 年 3 月 2 9 日 1 6 1 箇 所 4 箇 所 第 2 次 指 定 H 1 8 年 3 月 2 4 日 1 4 7 箇 所 1 4 7 箇 所 第 ...
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人口増加と都市化が進む アジア オセアニアのインカム資産に投資 POINT 人口増加 インカム資産 とは? 不動産やインフラ関連施設 ( 電気 ガス その他エネルギー設備 有料道路 港湾 空港等 ) 等の賃料や使用料等のキャッシュフローを生み出す実物資産をいいます インカム資産の例 アジア オセアニ
... 手続･手数料等 お申込みに関する留意事項： ● 投資信託は預金ではなく、預金保険制度の対象ではありません。 ● 投資信託は金融機関の預貯金とは 異なり、元本および利息の支払いの保証はありません。 ● 証券会社以外で投資信託をご購入された場合は、投資者保護基金の支払いの 対象にはなりません。 ● ...
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( 注 2) 優先交渉権の詳細については 後記 4. 取得予定資産の内容 (1) 投資対象である匿名組合出資持分の内容 優先交渉権の概要 をご参照ください 2. 取得の概要 (1) 取得資産 : 不動産を実質的な運用資産 ( 注 1) とする匿名組合出資持分 (2) 資産名称 : ロジファンド スリ
... 対象不動産は、一大消費地である横浜市や川崎市へのアクセスが良好な座間エリアに位置しており、 東名高速自動車道及び首都圏中央連絡自動車道（圏央道）等の高速道路網も充実していることから、首 都圏のみならず東海・西日本地域への広域配送も可能です。また天井高、床荷重等の面で昨今の標準的 ...
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2 平成 29 年度国土交通省税制改正概要 ( 主要項目の概要 ) Ⅰ. 成長力 国際競争力の強化 1. 不動産ストックのフロー化による投資促進 1 長期保有 (10 年超 ) の土地等を譲渡し 新たに事業用資産 ( 土地 建物 貨物鉄道車両等 ) を取得した場合に 譲渡資産の譲渡益の課税の繰延べ
... ②ＪＲ北海道、四国に係る二島特例（固定資産税等課税標準 1/2 に軽減）、JR 北海道、四国及 び貨物に係る国鉄承継特例（固定資産税等課税標準 3/5 に軽減）の５年間延長 ③従来、外国で購入していた免税品について、到着時免税店において購入できるよう措置する ...
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1 項で, 道府県知事は, 固定資産課税台帳に固定資産の価格が登録されている不動産については, 当該価格により当該不動産に係る不動産取得税の課税標準となるべき価格を決定するものとする旨を定め, 同条 2 項で, 道府県知事は, 固定資産課税台帳に固定資産の価格が登録されていない不動産又は当該固定資産
... 的な前提とした上で，原告が本件各土地に関し，立替払いをしていた固定 資産税・都市計画税，測量代，仲介手数料，母屋・車庫の解体費用，建物 滅失登記費用，契約書貼付用収入印紙代等を差し引き，本件売買契約に係 る売買代金のうち上記の１９５８万４３００円をＡが，残額を原告が取得 することで，原告及びＡが合意していたこと，現に原告は，Ｄから，本件 ...
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【意見募集時の資料】つくば市公共施設等総合管理計画～公共施設等資産マネジメントの方針～（案）の背景・概要版
... →年間約 103 億円（公共建築物，平成 2７年度実績） ・現在保有する公共建築物やインフラ施設について，総務省の「公共施設等更新費用試算ソフト」の基本的 な考え方により，今後 40 年間の費用（更新・大規模改修）を簡易シミュレーション。将来にわたって同 じ条件（面積や延長，構造等）で維持・更新していくと仮定 ...
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取得予定資産 : 新宿イーストサイドスクエア ( 追加取得 ) 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産を信託財産とする信託の受益権土地 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 建物 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 2) 資産名称 : 新宿イーストサイドスクエ
... 試算価格の調整及び鑑定評価 額の決定に際し留意した事項 特になし (注) PM 業務委託先より、PM フィーの金額を区分して開示することについて同意を得られてお りません。また、本物件の PM フィーの金額を個別に開示した場合、PM 業務委託先が行っ ...
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有形固定資産シリーズ（2）_有形固定資産の会計処理の概要 固定資産の取得・減価償却
... て固定資産に関する基本的な定めは示されているも のの、固定資産に関する包括的な会計基準は存在し ない。例えば、取得原価の範囲については連続意見 書三に示されているが、その後見直しはなされてい ない。また減価償却については、我が国の法人税法 では減価償却費について、確定決算主義のもと損金 ...
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償却資産の申告についての概要
... 具体的な償却資産の例については、５～６ページを参照してください。 なお、次のような資産についても課税対象となります。 ⑴ 遊休資産（稼動を休止しているが、維持補修が行われている資産） ⑵ 未稼動資産（既に完成しているが、まだ稼動していない資産） ⑶ ...
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第３節 固定資産評価基準
... ２ ３．床面積 ････････････････････････････････････････････････････ ２ ４．構造の種類 ････････････････････････････････････････････････ ２ ５．用途による区分 ･･････････････････････････････････････････ ３ ⑴ 木造家屋 ...
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3. 取得予定資産の概要 所在地等 賃貸借の概況 ( 平成 27 年 8 月 31 日現在 ) 特定資産の種類 不動産 テナント総数 1 現所有者 国内の一般事業会社 ( 注 1) 賃貸可能戸数 ( 戸 ) 81 信託受託者 なし 賃貸戸数 ( 戸 ) 78 賃貸可能面積 ( m2 ) 2,035.
... (ⅱ)「戸数比率」欄には、取得予定資産の全タイプにおける賃貸可能戸数（ただし、店舗その他住居以外の用途のものを除きます。）に占める各タイプの賃貸 可能戸数の割合を、小数第１位を四捨五入して記載しています。従って、記載されている比率の合計が100％にならない場合があります。 d. ...
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９月２３日は不動産の日 「 不 動 産 の 日 ア ン ケ ー ト 」 － 不動産に関する意識調査結果 －
... ■ 現住居満足点 ／ 持家派 or 賃貸派 （現住居問わず） ・現在「持家」に住んでいる方の平均得点は73.4点、「賃貸」では67.0点となっており、「持家」居住者の方が、住まいに対し ての満足度が高い結果となっている。 ・現在の住居に問わず、「持家派」か「賃貸派」では、「持家派」が88.9％と９割近くを占める。「持家派」の理由としては、「家 ...
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取扱暗号資産の概要
... ビス（dAppや取引所等）において、 「貢献行為」に応じて利用者に付与する。 ② 価値移転記録の信頼性確保の仕組み コンセンサスアルゴリズムとして、PBFT(Practical Byzantine Fault Tolerance） とPoA（Proof of Authority）を採用し、特定のLeader NodeがTransactionを受け ...
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半田市償却資産に関する取扱い等実施要領 第 1 章償却資産の概要 1. 要領の目的この要領は 固定資産税 ( 償却資産 ) に関する事務の取扱い等を定めることにより 適正な課税業務を実施することを目的とする 2. 固定資産税における償却資産固定資産税における償却資産とは 土地及び家屋以外の事業用資産
... （１） 前年度まで償却資産が非課税とされていた償却資産が、地方税法の改正や用 途の変更等により、その年度から課税されることになる場合 （２） 従来まで非事業用として使用していた資産を、新たに店舗等に移して事業の 用に供するようになったため、その年度から課税されることになる場合 ...
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オリックス不動産投資法人 第11期 資産運用報告書
... 主要都市（東京、横浜、大阪、名古屋）の稼働状況をみると、概ね前年と同水準の稼働状況となっており、景気回復 の持続を背景にホテル市場も淘汰を伴いながら安定して推移しているといえます。 【物流施設】 三大都市では地価上昇により用地取得が困難になり、供給余地が減少してきているため、既存物流ストックの割に着 ...
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