不動産登記に関する主
平成 30 年度税制改正に関する内閣府 主要望のポイント 1 地域経済活性化事業等支援政策の推進 ( 延長 1 件 ) 地域経済活性化支援機構に係る登録免許税の特例措置の延長 ( 国税 ) 地域経済活性化支援機構が金融機関等からの債権の買取り等により取得する不動産に関する権利等の移転登記等に対する登
... 東京圏以外に整備するもので、設置地域近傍からの利用又は東京圏の データセンターのバックアップを主たる目的とする地域のデータセン ターの整備事業に関する実施計画の認定を受けた電気通信事業者が、当 該実施計画に従って取得した電気通信設備に対して、法人税において取 得価額の 30％の特別償却及び固定資産税において５年度分の課税標準 の特例（軽減割合１／２）を行う。 ...
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第 1 章会社法における合併の概要 49 (2) 不動産登記関係合併においては 被合併法人の所有する不動産の名義変更登記が必要となります 新設合併の場合には 合併当事会社がすべて消滅するため すべての不動産が対象となり 登記費用が吸収合併に比して高額となります (3) 社会保険届出等の事務手続新設合
... 簡易合併手続と略式合併手続は、合併契約の承認を行う株主総会開催 に関する事項です。簡易合併手続と略式合併手続においては、一定の要 件を充足する場合には、合併契約承認の株主総会の開催が不要とされま す。この株主総会を開催しないことにより、合併反対株主への手続、公 告や催告をすべき時期なども影響を受けますが、株主総会開催を不要と すること以外は、通常手続と変わりません。ただし、株主総会の開催が ...
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経 ViewPoint 営相談 不動産登記手続きの放置事例と解決のための基礎知識 篠原徹旨相談部東京相談室 不動産登記には対象不動産の現況と権利関係が反映されますが 権利関係の登記申請を怠っても国から罰則を受けることはありません そのため 権利変動が生じても登記申請をせずに放置され
... 不動産登記手続きの放置事例と 解決のための基礎知識 篠原徹旨 相談部 東京相談室 不動産登記には対象不動産の現況と権利関係が反映されますが、権利関係の登記申請 を怠っても国から罰則を受けることはありません。そのため、権利変動が生じても登 記申請をせずに放置されることがあり、時間をおいて関係者の苦労の種となる事例も ...
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第 4 受験までのプロセスとそのペース配分を考えよ 第 1 期開講から 2016 年 9 月上旬まで 主要科目 民法 不動産登記法の基礎を徹底的に理解する 第 2 期 2016 年 9 月上旬から12 月末まで主要科目 民法 不動産登記法の復習を繰り返し, 不動産登記法の記述式対策を具体的にとると共
... 主要科目・・・民法・不動産登記法の基礎を徹底的に理解する。 第２期 2016年９月上旬から12月末まで 主要科目・・・民法・不動産登記法の復習を繰り返し，不動産登記法の記述式 対策を具体的にとると共に，商法・商業登記法の主要部分に関する 事項を理解する。 ...
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不動産登記制度 国民の権利の保全を図り, もって不動産に関する取引の安全と円滑に資するため, 不動産の表示及び不動産に関する権利を一定の公簿 ( 登記簿 ) に公示する制度である 不動産登記法 ( 平成 16 年法律第 123 号 ) 第 1 条この法律は, 不動産の表示及び不動産に関する権利を公示
... ○不動産登記法（平成１６年法律第１２３号） 第１条 この法律は，不動産の表示及び不動産に関する権利を公示するための登記に関する制度について定めることにより， 国民の権利の保全を図り，もって取引の安全と円滑に資することを目的とする。 ...
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国住マ第 87 号 平成 27 年 3 月 24 日 都道府県担当主務部局長殿 国土交通省住宅局市街地建築課長 マンションの建替え等の円滑化に関する法律による不動産登記に関する政令の規定により マンション敷地売却組合が行う登記申請書の様式について ( 通知 ) マンションの建替え等の円滑化に関する法
... 何 某 印 連絡先の電話番号００－００００－００００ -------------------------------------------------------------------------- （共用部分について，共用部分である旨の規約の効力が失われたことによる建物の 表題登記の申請（マンションの建替え等の円滑化に関する法律による不動産登記に ...
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商業法人登記 法務局 には 会社及びその他の法人の商業 法人登記簿 ( 登記ファイル ) が保管され ています 商業 法人登記簿 には 会社との取引の安全を図る目的で, 会社の商号や本店, 役員などのその 会社に関するいくつもの情報が記録されています 閲覧と謄本 証明 不動産登記と同様に, 登記簿の
... 土地や建物の所在・面積・所有者の住所氏名・その不動産に関する担保 などの権利関係の情報を記録し，広く社会一般の人が利用できるように， 登記簿の内容を見たり（閲覧，コンピュータ庁では要約書の発行 ，証明 ） 書（登記簿の謄本や抄本，コンピュータ庁では登記事項証明書）を交付し ています。 ...
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平成 21 年 4 月 19 日 おいじたくあんしんネットレジュメ 不動産登記と相続 司法書士石川亮 1. 不動産登記法改正 1. オンライン申請の導入 ( 不登法 18 条 ) ( ア ) 不動産登記法が改正され 条文上原則オンライン申請となった ( イ ) オンライン申請促進のため登録免許税が軽
... おいじたくあんしんネット レジュメ ３．法定相続による不動産登記 １．遺産の共有（合有か共有か） 「相続財産の共有は、民法改正の前後を通じ、民法２４９条に規定する「共有」と その性質を異にするものではないと解すべきである。従って、その分割に関しては、 民法２５６条以下の規定が適用され、現物分割を原則とし、分割によって著しくそ の価額を損する虞があるときは、競売を命じて価格分割を行うことになる」（最判 ...
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平成 29 年 11 月 30 日 ( 木 ) 不動産登記の実務 1 抵当権等債権保全の相談と登記 濵智幸会員 ( 豊島支部 ) まず 債権保全に必要な知識について話をします 次に 登記の受託にあたって確認すべき事項について話をします これは 抵当権設定登記に限らず登記全般にわたる重要な項目です 最
... ないから面談の段階で断って受任しないように」という指示がありました。 乙野所長の指示に問題があるとすれば、どのようなことが考えられますか。 ◆平成２９年１２月１２日（火） 裁判業務の実務 力丸 寛 会員（新宿支部） 裁判業務全般がテーマですので、大変に広範な事項を扱うことになります。限られた時間 の中で、お話をすることになるため、駆け足での講義になります。消費者事件の説明におけ ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... 今回取得する 6 物件に関する意思決定に際しては、主に「収益力」 、 「継続性」及び「汎用性」の 3 つの軸から物件を評 価いたしました。個別物件の詳細については、後記「3．取得予定資産及び貸借予定の内容」をご参照下さい。 また、取得予定資産の貸借に係るテナントに関しては、平成 26 年 9 月 30 日提出の「不動産投資信託証券の発行者等の ...
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第１回 不動産登記制度、登記しうる権利・権利変動
... 表示に関する登記 不動産の表示に関する登記をいう 4 権利に関する登記 不動産についての 3 条各号に掲げる権利に関する登記をいう 5 登記記録 表示に関する登記または権利に関する登記について、 1 筆の土 地または 1 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... （注 7）本投資法人は、売主である国内事業会社と買主である国内事業会社との間の不動産売買契約上の買主としての地位を、 当該国内事業会社から承継することを内容とする地位譲渡契約を、当該国内事業会社と締結しています。 なお、市光工業株式会社を発注者とし、売主である国内事業会社を請負人とする、本物件上に工場を建設するための 工事請負契約が、2018 年 3 ...
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第１編 不動産登記法総論
... 「不動産登記」とは，何であるかわかりますか？ 不動産は，動産と異なり，数えようと思えば数えられるくらいの数しかあ りません。また，一般的に，不動産の取引の方が動産の取引よりも高額で あることが多くなります。そのため，権利関係（誰から誰に所有権が移転 したか，銀行がいくら融資して抵当権を設定しているのかなど）が不動産 ...
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(2) 主な登記事由一覧 登記の種類どういった場合にいつまでに 設立の登記設立の認証を受けたとき認証後,2 週間以内に その他の事務所の新設の登記 成立後にその他の事務所を設けたとき 2 週間以内に 事務所移転の登記 主たる事務所 主たる事務所を移転したとき 2 週間以内に その他の事務所 その他の
... 残余財産は，ＮＰＯ法第 32 条の規定に従い，定款に定める者に譲渡されることになりますが，こ の「定款に定める者」は，ＮＰＯ法第 11 条第３項に定める者（下記①～⑥）のうちから選定しなけ ればなりません。よって，任意団体を選定することはできません。 なお，定款に帰属すべき者に関する規定を定めていない場合は，所轄庁の認証を得て，国又は地 ...
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(1) 非司法書士対策委員会本年度も法務省との協議が整わなかったためか 不動産登記 商業登記の登記所における非司法書士調査は一切おこなわれなかった 昨年度 当会会員から 兵庫県朝来市の行政書士が不動産登記及び商業登記の申請を反復継続しておこなっているとの情報提供を受け 兵庫県行政書士会に対し当該事実
... （６）関係機関との実務対応に関する連携 簡裁訴訟代理業務の遂行に際し、昨年１２月１日には各支部にも出席者を募り、 「司法書士代理業務に関する勉強会」を開催した。本勉強会では、訴状・準備書面 や各種書式上で留意すべき事項等について説明を受けるとともに相互の意見交換 をおこなった。また、民事調停制度の活用に関する事項を主な議題として２月に事 ...
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12/10 スタート 科目 講義回数 講義時間数 日数 目安の期間 民法 26 回 78 時間 27 日 12/10 ~ 1/5 不動産登記法 21 回 63 時間 21 日 1/6 ~ 1/26 会社法 商業登記法 31 回 93 時間 40 日 1/27 ~ 3/7 不動産登記 ( 記述 ) 7
... ※P217 に関する学説問題です。繰り返しになりますが，学説問題については，テキスト未 掲載の知識は補充する必要はありません。第 1 説は「（P217 の人物関係でいうと）Ｃ↑，特 定承継人（P217 の人物関係でいうと）Ｄ↓」であり，第 2 説は「 （P217 の人物関係でいう と）特定承継人Ｄ↑， （P217 の人物関係でいうと）Ｃ↓」です（以下，この人物関係でご説 明していきます） ...
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自治会の法人化の手引き 認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例 | 立川市
... 会 類似 目的 団体 寄付 第 章 雑則 備付 帳簿及び書類 第 十九条 会 主 務所 規約 会員 簿 認 及び 記等 関 書類 総会及び役員 会 議 録 支 関 帳簿 産目録等資産 状 況 示 書 類 必 要 帳 簿 及 び 書 類 備 え ...
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第１編 不動産登記法総論
... ⑧抵当権設定の登記の破産法による否認の登記 破産手続開始決定後は，破産者は不動産を処分できなくなるが，破産手 続開始決定前の処分でも，判決により否認されることがある。「破産を申 し立てる前にめぼしい財産を友人に渡してしまおう」等と，債権者を害す ることを考える者がいるためである。その場合は，抹消登記ではなく，破 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ＊ 不動産賃貸事業収入、不動産賃貸事業費用及び減価償却費は、本投資法人が取得予定資産の売主等から提供を受けた、平成 26 年 7 月から平成 27 年 6 月までの 実績値（なお、G ビル南青山 01（B 館）については、物件が稼働を開始した平成 26 年 9 月から平成 27 年 6 月までの実績値を年換算した数値を、G ビル秋葉原 01 については、平成 26 年 9 月 25 ...
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「申請不動産に関する事項」の記載要領 認可地縁団体が所属する不動産に係る登記の特例について｜岡山市｜くらし・手続き｜市民活動・町内会
... （注）不動産登記規則第 99 条「地目は、土地の主たる用途により、田、畑、宅地 、 塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、野原、墓地、境内地、運河用地、水道用地 用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園及び雑種地に区分し て定めるものとする。」 ...
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