不動産投資信託（ＲＥＩＴ）事業の検討
国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... 対象地では、表層付近に土壌汚染が浸透しにくい地質が分布していることから、万が一土壌汚染が生じて いたとしても、深部にわたって土壌汚染が生じている可能性は低く、地下水へ影響を及ぼす可能性は小さ いと評価されていることから、対象地周辺において健康リスクが生じる可能性は低いとされています。 また、対象地の北側は全体にわたって舗装が施されている状況ではありませんが、利用者が活動する状況 ...
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0【不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 様式・記載要領】
... 全て のステークホルダーと共に発展することを目的とし、中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の 着実な成長を目指した資産運用を通じて、質の高い社会資本の提供と投資主価値の最大化を目指すことを基本理念としています。 ...
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2018 年 9 月期事業総括 投資銀行事業 投資銀行業務 企業投資 メッツァ事業 ( 開発 ファイナンス ) 不動産事業 不動産証券化アレンジ AM 堅調推移 アセット投資を回収 収益化 不動産証券化アレンジメント等の売上は堅調に推移 投資運用子会社の連結により AM 報酬増 メッツァ事業用地に隣
... 財務書類コンサルと並行し、PPP/PFI・公営企業会計のコンサル体制整備 • 平成29年度（2018年3月度）を期限として全地方公共団体に要請されている統一的な基準による財務 書類等作成について受託したコンサル業務を遂行。 • 市場拡大が見込まれるPPP/PFI手法の導入検討や公営企業会計適用等へのコンサル受託体制を整備。 • ...
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ファンドの特色 J-REIT 市場全体の中長期的な動きを概ね捉える投資成果を目指して運用を行なうことを基本とします わが国の不動産投資信託証券 (J-REIT) 1 を実質的な主要投資対象 2 とします 1 わが国の金融商品取引所に上場 ( これに準ずるものを含みます ) されている不動産投資信託証
... ○市場全体と比較して、時価総額の大きい銘柄は多めに、時価総額の小さい銘柄は少なめに投資しています。 先月の運用経過 （運用実績、分配金は、課税前の数値で表示しております。） ○今後の投資環境 日本経済は、天候要因による物流や生産活動の停滞等が影響し、7-9月期の実質GDP（国内総生産）成長率で前期比年 ...
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低利大値低弁ファンドの特色 1 米国の不動産投資信託証券 ( リート ) が実質的な主要投資対象です 運用は主に AMP 米国ハイインカムリートマザーファンドへの投資を通じて 米国の不動産投資信託証券へ実質的に投資するファミリーファンド方式により行います 普通リートおよび優先リート等へ投資を行います
... Ｓ＆Ｐ５００株価指数とは、 Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インデックスLLCが公表している株価指数で、米国の代表的な株価指数の1つです。市場規模、流動性、業種等 を勘案して選ばれたニューヨーク証券取引所等に上場および登録されている500銘柄を時価総額で加重平均し指数化したものです。 ■ GICS（世界産業分類基準） Global Industry Classification ...
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不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 平成 28 年 5 月 31 日 不動産投資信託証券発行者名福岡リート投資法人代表者名執行役員松雪恵津男 ( コード 8968) 資産運用会社名株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長松雪恵津男問合せ先企画部
... 「内閣府令」という。）に定める以下の行為その他の行為（金融商品取引法第44条 の3第1項第4号、内閣府令第153条、投信法第223条の3第3項、投資信託及び投資法人に関する法律施行規則（平成12年総理府令第129号。 その後の改正を含む。以下、「投信法施行規則」という。）第267条）。 ...
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平成 27 年 5 月 27 日 各位 不動産投資信託証券発行者名野村不動産マスターファンド投資法人代表者名執行役員栁田聡 ( コード番号 :3285) 野村不動産オフィスファンド投資法人代表者名執行役員伊藤慶幸 ( コード番号 :8959) 野村不動産レジデンシャル投資法人代表者名執行役員松村省三
... (５) プラウドフラット八丁堀及びプラウドフラット板橋本町のプロパティ・マネジメント業務兼マス ターリースに係る取引 プラウドフラット八丁堀及びプラウドフラット板橋本町のプロパティ・マネジメント委託先兼マス ターリース会社である野村不動産パートナーズ株式会社は、上記のとおり投信法に定める利害関係人等 ...
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不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... (ﾛ)利害関係者 引案件等 締役会 各委員会 決定 案件 う 投資法人 投信法 定 利害関係人等 間 定 引案件及 利害関係者 間 引案件 い 原則 1 回開催 コ 委員会 表 締役社長 企 管理部長 投資運用部長 部長 コ 室長及 特 委員 構成 対象案件 引 い 妥当性及 合理性 い 審査 検証 行 い 委員会 社外弁護士 特 委員 選任 い ...
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追加型投信 / 海外 / 不動産投信 Page 1/6 商品概要 商品分類 投資対象 設定日 信託期間 投資態度 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 円建の外国投資信託であるエリクサー トラスト トリプルインカム欧州リート ストラテジー ファンド受益証券および国内籍証券投資信託であるカレラマネープ
... その他費用 ： ファンドの監査費用、目論見書、有価証券届出書、有価証券報告書、運用報告書など法定書類 等の作成、印刷および交付または提出費用、公告費用等の管理、運営にかかる費用、有価証 券等の取引に伴う手数料（売買委託手数料、保管手数料等）、信託財産に関する租税、証券投 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ＊ 不動産賃貸事業収入、不動産賃貸事業費用及び減価償却費は、本投資法人が取得予定資産の売主等から提供を受けた、平成 26 年 7 月から平成 27 年 6 月までの 実績値（なお、G ビル南青山 01（B 館）については、物件が稼働を開始した平成 26 年 9 月から平成 27 年 6 月までの実績値を年換算した数値を、G ...
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野村資本市場研究所｜日本版不動産投資信託の導入論議について (PDF)
... 強化する見通し）。さらに、登録制による事前審査は、届出制に改められる。 （５）信託型スキームの導入 従来型スキームに加えて、ビークルとして信託を利用した資産流動化スキームを整備す る。また、信託型スキームの信託受益権を、証取法上の有価証券とする。これは、実績と して、特定債権法に基づく特定債権の流動化（1998 年度取扱 4 ...
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商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 補足分類投資対象資産決算頻度 投資対象地域 投資形態 対象インデックス 追加型国内不動産投信インデックス型 その他資産 ( 投資信託証券 ( 不動産投信 )) 年 1 回 日本 ファミリー その他 ファンド ( 東証
... ● 本書により行う「＜購入・換金手数料なし＞ニッセイＪリートインデックスファンド」の募集については、委託会社は、金融 商品取引法第5条の規定により有価証券届出書を平成28年8月12日に関東財務局長に提出しており、平成28年8月 13日にその届出の効力が生じております。 ● ...
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商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 投資対象資産決算頻度投資対象地域投資形態 追加型国内不動産投信 その他資産 ( 投資信託証券 ( 不動産投信 )) 年 12 回 ( 毎月 ) 日本 ファミリーファンド 商品分類および属性区分の内容については 一般社
... 変更に際しては、事前に受益者（既にファンドをお持ちの投資者）の意向を確認する手続きが規定されています。また、 ファンドの信託財産は、受託会社により保管されますが、信託法によって受託会社の固有財産との分別管理等が義務 付けられています。 ● ...
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番号特定資産の種類物件名称 取得価格 ( 千円 )( 注 1) 16 不動産信託受益権コンフォリア笹塚 1,789, 不動産信託受益権コンフォリア新宿御苑 Ⅱ 1,806, 不動産信託受益権コンフォリア市谷柳町 1,623, 不動産信託受益権コンフォリア神楽坂 7
... 特記事項 （注 4） 該当事項はありません。 物件特性 本物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩 2 分、東京メトロ 東西線「神楽坂」駅から徒歩 5 分、ＪＲ中央・総武緩行線、東京メト ロ有楽町線他 2 路線「飯田橋」駅から徒歩 8 分に位置する、シングル タイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。3 駅 5 路線が利用 可能であり、「大手町」駅まで約 8 分、「有楽町」駅まで約 10 分と主 ...
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商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 補足分類投資対象資産決算頻度 投資対象地域 投資形態 対象インデックス 追加型国内不動産投信インデックス型 その他資産 ( 投資信託証券 ( 不動産投信 )) 年 1 回 日本 ファミリー その他 ファンド ( 東証
... 付けを中止すること、および既に受付けた購入・換金の申込みの受付けを取消すことがあります。 信託期間 無期限 （設定日：平成25年6月28日） 繰上償還 受益権の口数が10億口を下回っている場合等には、委託会社はあらかじめ受益者に書面により 通知する等の手続きを経て、ファンドを繰上償還させることがあります。 決算日 5月12日 ...
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library 2017年10月期（第6期）不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書
... 資産運用会社 投資法人 企業 い 観 審議 行い 委員会 い 決議 結果 決 場合 REIT 運用 部投資運用委員会 程 ...い 投資方針 運用 投資法人 資金調遉 方針 資 計 準 性 投資法人 決算 配当 影響 加え 当 資金調遉条件 経 合理性 い 観 審議 行い REIT 運用 部投資運用委員会 い 決議 結果 決 場合 ...
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金利の低下で需要が喚起される可能性がある業界としては 不動産関連業界が挙げられます 住宅ローン金利の低下で マンションなどの需要の高まりが見込まれるほか 機関投資家が相対的に高い利回りを求めて 上場 REIT( 不動産投資信託 ) や 私募の不動産ファンドなどへの投資を検討する可能性が見込まれます
... マイナス金利の導入後、長期金利の指標となる10年物国債の利回りがマイナス圏まで低下する一 方で、足元の株価下落などにより、ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）の配当利回りは2％を上回るなど、 株式と国債の利回り格差は、歴史的にみても高い水準まで拡大しています。足元で円高が進行し ていることなどに伴ない 来期業績において高い伸びは期待しにくい状況ではあるものの 日本 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ プレスリリース｜IR情報｜ラサールロジポート投資法人 news
... 建物状況評価 概要 本投資法人 委 基 株式会社 投資 象不動産 関 建物劣 診断調査 短期 長期修繕計 策定 建築基準法等 法 遵 状況調査 建物 害物質含 調査等 建物状況評価 実施 作成 当 評価結果 係 報 告書 概要 載 い 当 報告 容 定時点 調査業者 断 意見 ...
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単位型 追加型 商品分類 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 追加型投信国内不動産投信 属性区分 投資対象資産決算頻度投資対象地域投資形態 その他資産 (( 注 )) 年 12 回 ( 毎月 ) 日本 ファミリーファンド ( 注 ) 投資信託証券 ( 不動産投信 ) 商品分類及び属性区分
... 受託会社 年率0.0525%（税抜0.05%） その他の費用・手数料 日々）、ファンドが負担します。これらの費用は、運用状況等により変動するなどの理由 監査費用、有価証券の売買･保管、信託事務に係る諸費用等をその都度（監査費用は により、事前に料率、上限額等を示すことができません。 ...
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J リートとは? J リートは 投資家から集めた資金を複数の賃貸不動産に投資し その賃貸収入や不動産売却収入から得た利益を投資家に分配する金融商品です 投資をする方から見ると J リートへの投資は 不動産を投資対象とする会社型の投資信託 ( 不動産投資法人 ) に投資する仕組みであり J リートを介
... 域 不動産の用途だけでなく、投資の対象地 域も銘柄によって異なります。投資家への 分配の源泉となる賃料収入は、投資対象物 件の所在地域にも影響を受けるからです。 例えば、オフィスの需要が高い地域と住宅 や商業施設、物流施設など他の用途の需要 ...
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