不動産及び動産の取得、保有及び処分
7 平成 28 年 10 月 3 日 処分庁は 法第 73 条の2 第 1 項及び条例第 43 条第 1 項の規定により 本件不動産の取得について審査請求人に対し 本件処分を行った 8 平成 28 年 11 月 25 日 審査請求人は 審査庁に対し 本件処分の取消しを求める審査請求を行った 第 4
... が審査請求人に対して行った地方税法（昭和25年法律第226号。以下「法」という。） 及び京都府府税条例（昭和25年京都府条例第42号。以下「条例」という。）に基づく 不動産取得税の賦課決定処分（以下「本件処分」という。）について、審査請求人の ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ・「特記事項」は、本書の日付現在において各取得予定資産の権利関係や利用等で重要と考えられる事項のほか、各取得予定資産の評価額、収益性及 び処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項に関して記載しています。 「（2）取得予定資産の賃貸借の概要」欄に関する説明 ・ ...
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国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ
... 月付 の「地震リスク評価報告書」に基づく PML（Probable Maximum Loss: 予想最大損失率）（以下 「PML」といいます。）値を記載しています。本投資法人は、資産を取得する際のデュー・デ ィリジェンスの一環として、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社に依頼し、地震リ ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（ヒルトン東京お台場及びホテルオリエンタルエクスプレス大阪心斎橋）
... （注７） 「ホテルのホームページアドレス」欄の記載について ホテル賃借人が現在開設しているホームページアドレスを記載しています。 （注８） ＰＭＬについて ＰＭＬ（Probable Maximum Loss）とは、地震による予想損失率を意味します。ＰＭＬについては統一された定義はありませんが、こ ...
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資産の譲渡及び貸借の解消並びに資産の取得に関するお知らせ
... （１）広島第一生命 OS ビルディング ①取得予定資産の評価 Ａ 立地 本物件は、近年、周辺で再開発が進む JR 山陽本線・山陽新幹線「広島」駅から徒歩 6 分に位置してお り、新幹線を利用する企業にとっては特に利便性の高い立地となっています。また広島電鉄「稲荷町」 電停から徒歩 2 分に位置しており、本投資法人が保有する JEI 広島八丁堀ビルが立地する八丁堀や紙屋 ...
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資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅合計8物件）
... （注9） 「敷金・保証金」には、エンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づく各エンドテナントの 敷金・保証金等の合計額を記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約 により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース ...
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国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ
... ンスの一環として、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社に依頼し、地震リスク分析 の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、独自の構造評価方法で 建物の耐震性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震性能 として評価しています。その評価をもとに建物固有の地震に対する脆弱性を考慮し、地震ハザ ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要取得予定資産の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです 但し 賃貸面積 稼働率 月額賃料収入及び敷金 保証金については 8 月 31 日現在の情報です また 以下の表中の各記載において 取得予定資産である不動産信託受益権の信託財産である不動産を 本
... 産等の売買金額）をいいます。 （注３） 当該借入金の詳細につきましては、本投資法人が本日付で公表しております「資金の借入れに関するお知らせ」をご参照ください。 ２．取得の理由 本物件取得は、本投資法人の投資方針である、『安定性』（全国の厳選されたレジデンスへの分散投資）、『成 ...
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4. 土地 住宅用建物に係る不動産取得税の特例の延長土地や住宅に対する投資を促進し 都市や地域の活力を高める観点から 土地及び住宅用建物に係る軽減税率 3%( 本則 4%) 及び宅地評価土地の取得に係る不動産取得税の課税標準の特例 ( 固定資産税評価額の 1/2) の適用期限 ( 平成 27 年 3
... 《Ⅴ．多様な住宅整備への総合的な支援 》 世帯構成やライフスタイルの変化に応じて多様化する住宅ニーズへの対応が求められ ており、単身世帯や高齢者向けの健康や環境の要素に優れた住宅整備への金融・税制支 援の拡充（例：各種支援措置における床面積要件の見直し）とともに、子育て環境の充 ...
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ソニー、ソニー・エリクソンのエリクソン保有株式を完全取得
... 重要な知的財産権へのアクセスを取得することで、我々が目指す“フォー・スクリーン戦略” の体制が整いました。ソニーは、スマートフォン、タブレット、ノート PC、テレビなどをシー ムレスに連携させ、より迅速にまた強いラインナップでお客様に提供しています。これらの製 品とソニー自身が運営するネットワークサービスであるプレイステーションネットワークやソ ...
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納める方法 申告及び申請 不動産を取得した日から 20 日以内に 不動産取得申告書 ( 住宅の用に供する土地の取得に対する徴収猶予を申告する場合は あわせて徴収猶予申告書 ) を提出してください また 税金が軽減又は徴収猶予される場合 ( 次ページからの 税金が軽減される場合 又は 4 ページの 住
... ■ 税金が軽減される場合 ●住宅とその土地に係る軽減 〈住宅に係る控除〉 （住宅の価格－控除額）×3％＝税 額 （注）耐震基準に適合していることの証明書（建築士、建築基準法に定める指定確認検査機関、住宅の品質確保の 促進等に関する法律に定める登録住宅性能評価機関又は特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の ...
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3. 取得の概要取得予定資産 : 不動産 取得予定価格 : 900,000,000 円 ( 消費税及び地方消費税を除く ) 売買契約締結予定日 : 2015 年 10 月 15 日 取得予定日 : 2016 年 2 月 1 日 ( 注 1) 売主 : 非開示 ( 注 2) 取得資金 : 自己資金 支
... 第2位を四捨五入して記載しています。 （注7） 「既存ポートフォリオ」とは、2015年8月期末時点の保有物件に2016年2月期以降に取得した6物件（デュープレックス 銀座タワー2/11、ヴィアイン心斎橋ビル、ホテル京阪 札幌、リッチモンドホテル山形駅前、アークヒルズ サウスタワー ...
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不動産登記制度 国民の権利の保全を図り, もって不動産に関する取引の安全と円滑に資するため, 不動産の表示及び不動産に関する権利を一定の公簿 ( 登記簿 ) に公示する制度である 不動産登記法 ( 平成 16 年法律第 123 号 ) 第 1 条この法律は, 不動産の表示及び不動産に関する権利を公示
... 地図が備え付けられるまでの間，これに代えて登記所に備え付けられる図面であり，地図に比べて精度が低いも の（各筆の土地の位置，形状等の概略は分かる。）であり，旧土地台帳付属地図 （いわゆる「公図」）等がある。 １ 国土調査法に基づく地籍調査（主に地方自治体が実施）により作成された地籍図 ２ 土地改良法・土地区画整理法等に基づき作成された土地の所在図 ...
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4 売買契約締結日 : 平成 25 年 9 月 6 日 5 取得予定日 : 平成 25 年 10 月 1 日 6 取得先 : 積水ハウス株式会社 7 取得資金 : 借入金及び自己資金による取得を予定 (3) プライムメゾン神保町 1 物件の名称 : プライムメゾン神保町 2 取得予定資産 : 不動産
... （2）プライムメゾン八丁堀 本物件は、東京メトロ日比谷線、JR 京葉線「八丁堀」駅至近に位置し、最寄り駅から徒歩約 1 分と、交通 利便性が良好であり、コンビニエンスストア・郵便局等の各種利便施設も比較的充実していることから、良 好な居住環境を有しています。本物件の所在する地域は、高層共同住宅、高層店舗付事務所等が混在する商 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ
... 本譲渡によるポートフォリオへの効果は以下の通りです。 （注 1）平成 27 年 10 月 14 日現在で保有する既存 95 物件ベース。鑑定評価額（又は調査価格）については、平成 27 年 8 月末時点で保有する 90 物 件については平成 27 年 8 月末時点の数値を、平成 27 年 9 月及び 10 月に取得した 7 ...
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子会社の異動(株式及び出資持分取得)に関するお知らせ
... Corporation(以下｢ELF｣といいます。)の全株式、 及び世界規模で海上コンテナリース事業を手掛ける Beacon Intermodal Leasing, LLC(以下｢BIL｣といい ます。 )の全出資持分をそれぞれ取得することといたしました。当社は ELF 及び BIL ...
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Microsoft Word 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ.docx
... <他の共有者・区分所有者との取り決め> 本物件の敷地について各区分所有者が相互に相手方の所有する土地に 対して敷地利用権を有すること、土地と建物を分離して処分できない こと及び本物件の区分所有権の譲渡に際しては他の区分所有者の同意を ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... 信託受託者及び増築棟の信託受託者をしてこれらを同時に同一の譲受人に売却するよう指図する旨、②受益者がそ の保有する既存棟の信託受益権又は増築棟の信託受益権を売却しようとするときは、これらを同時に同一の譲受人 に売却しなければならない旨等が定められる予定です。 ...
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シンガポール現地法人 不動産業免許取得のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 称：CEA) のライセンスを保持することが必須であり、すべてシンガポールの法律に基づきCEAの統括、管 理下におかれます。また、不動産業免許取得に際しては、CEAの規定によって定められた Key Executive Officerの有資格者 (主要執行役員、略称：KEO) の設置が義務付けられております。 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ プレスリリース｜IR情報｜日本プロロジスリート投資法人
... 又 動産 得 保 処 目的 特 目的会社 あ 利害関係人等 利害関 係者 当 資産運用会社 者 間 各新規 得資産 得 引 行う 当 利害関係人等 引規程 定 承認手 経 い 2018 2 26 日開催 投資法人 役員会 承認 基 く 投資法人 意 得 い ...
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