不動産 事業投資
2018 年 9 月期事業総括 投資銀行事業 投資銀行業務 企業投資 メッツァ事業 ( 開発 ファイナンス ) 不動産事業 不動産証券化アレンジ AM 堅調推移 アセット投資を回収 収益化 不動産証券化アレンジメント等の売上は堅調に推移 投資運用子会社の連結により AM 報酬増 メッツァ事業用地に隣
... 本資料は、当社およびFGIグループの2018年9月期第1四半期決算に関する情報の提供を目的としたものであ り、有価証券にかかる売買、金融商品取引に係る契約等いかなる商品の勧誘をするものではありません。 本資料に記載されている、各種資料・文書には、当社またはFGIグループに関連する見通し、方針、経営戦 略、目標、予定、事実の認識・評価などといった、将来に関する記述をはじめとする歴史的事実以外の事実を ...
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株主通信Vol9 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 2010年度の住宅分譲市場は、低金利や贈与税非課税枠 の拡大などの政策支援が下支えとなり、契約率は順調に 推移しました。加えて、新規販売戸数が増加傾向にある など、回復基調が鮮明となりました。不動産投資市場は、 複数のJ-REITで合併などの再編が進むとともに資金調達 環境に改善が見られ、公募増資や投資法人債の起債が 活発に行われました。また、日本銀行によるJ-REITの投 ...
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株主通信Vol11 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 神奈川県川崎市幸区 当社グループと東芝グループは、両社のノウハウを活かした競争力の高いオフィスビ ル実現を目指し、商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」に隣接した、延床面積10万m 2 超、国 内最大級の基準階面積（2,000坪超）を有する大規模なオフィスビルを建設しています。 基礎免震構造を採用したこのビルは、72時間対応の非常用発電機・給排水設備を搭載 し、テナントのBCP（災害時の事業継続計画）をサポー ...
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株主通信Vol10 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ■ 株主・投資家の皆様へ このような環境の中、当社グループは、更なる成長に向 けた取り組みとして、「徹底した顧客志向による独自のビ ジネスモデル」をより強固にしてまいります。当社グルー プの事業は、住まい・働き・憩う、人々の生活自体を支え る基盤を対象としています。そこから生まれるお客様の 様々な不満や期待をビジネスチャンスとして捉え、新た な価値を創造することを目指します。 ...
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株主通信Vol8 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 安定成長」「デベロッパー機能の更なる進化」「CRE 事業の積極展開」の 5 つの事業戦略を柱にしており ます。 当第2 四半期は、分譲マーケットの堅調な回復を受 け、「PROUD」ブランドを展開する主力の住宅事業 では、極めて順調な販売進捗を示しており、今期の 計上予定戸数は上場以来最大となる 5,000 戸に達す る見通しです。また、用地取得においても、リーマン・ ...
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株主通信Vol6 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 先行きは目が離せない状況が続いています。 不動産市場においては、住宅分譲市場では、販 売価格の下落や住宅ローン控除などの減税措置 などが購入意欲を後押しし、契約率が改善するな ど、消費者の持ち家取得に対する需要は根強いこ とが伺えます。また、不動産投資市場では、不動 産市場安定化ファンドの創設や J-REIT の合併・再 編の実現などにより、投資法人債のデフォルト懸 念が低下し、 ...
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株主通信Vol13 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 営 業 利 益は583億 円（同16.8%増）、経 常 利 益は458億 円（同 34.0%増）、当期純利益は193億円（同10.0%増）となりました。 中長期経営計画 当社グループとしての長期ビジョン「持続的変革を通じ、高い価 値を創出し続ける企業グループへ」を定めた上で、持続的成長を遂 げていくことを目指して、 「野村不動産グループ中長期経営計画 （–2022.3） –Creating Value through ...
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株主通信Vol15 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 当社は、経営環境、設備投資計画などを総合的に勘案し、内部留保を考慮の上、業績 に応じ、中長期的には配当性向30％程度を目処とした利益配分を行うことを基本方 針としています。 2013年度の配当については、今後の経営環境や業績の見通しを踏まえ、1株当たり 年間配当金35円と2012年度実績から5円増配しました。また、2014年度の配当に ついても更に5円増配し、１株当たり年間配当金40円を予定しています。 ...
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株主通信Vol14 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 中長期経営計画の進捗について 当社グループは、2012年10月に発表しました中長期経営計画で 掲げた戦略に基づき、次なる成長に向け、各事業分野での取り組み を進めております。住宅事業では、年間7,000戸の計上体制の構築 に向け、マンション・一戸建とも充分な用地を確保するとともに、ご 入居頂いたお客様を対象とした様々なサービスを提供する「住まい ...
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株主通信Vol12 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 大株主 （上位10名） 氏名・名称 株式数（株）出資比率（%） 野村土地建物株式会社 96,817,500 50.81 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 9,117,600 4.78 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 6,505,000 3.41 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口9） 5,613,100 2.94 野村不動産ホールディングス従業員持株会 3,325,482 ...
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事業環境認識、及び中長期経営計画 決算説明資料｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... Copyright 2017 Nomura Real Estate Holdings, Inc. 5 CAP ー 過去最低 更新 価格高騰等 伴い 売買取引量 減少傾向 一方 不動産 対 投資需要 引 続 堅調 需要 背景 REIT 市場 中長期 拡大 想定 CAP ー 推移 ...
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株主通信Vol1 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... を「あしたを、つなぐ」という言葉で表現しています。 「あしたを、 つなぐ」という言葉には、 「顧客志向」という考え方が込められて おり、野村不動産創業以来、当社グループに受け継がれ、徹底 されている考え方です。この考え方がグループ社員一人ひと りの意識に浸透し、各事業の強化へとつながり、グループの総 合力として私たちの成長を支えているのです。私たちは、今後も、 ...
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株主通信Vol2 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 2 0 0 7 年度中間期（ 2 0 0 7 年 4 月 1 日より 2007 年 9 月 30 日まで）は、超高層・大規模 マンションを中心に新規販売物件の契約 が順調に進み、経営成績も業績予想に対し て順調に進捗しました。 「イオン八千代緑 が丘ショッピングセンター」を日本リテー ルファンド投資法人へ売却したことなど も寄与し、連結営業収益は 186,749 百万円 （前中間期比 17.6% 増加）、連結営業利益は ...
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1. 不動産投資市場政策について 1
... 平成27年度 不動産証券化の実態調査 （注５）投資信託協会「統計データ」、ARES「私募リート・クォータリー（2016年6月末）」、国土交通省「平成27年度 不動産証券化の実態調査」より国土交通省作成 ※Jリート（2016年6月末） 、私募リート（2016年6月末） 、不動産特定共同事業（2014年度末）の合計額 （注６）内閣府「国民経済計算（平成24年度確報） ...
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第一部／第2【事業の状況】 有価証券報告書等｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... これは主に、住宅分譲事業において、計上戸数が増加したことによるものであります。 マンション分譲では「プラウドタワー木場公園」（東京都江東区）、「プラウド府中ステーションアリーナ」 （東京都府中市）、「オハナ町田オークコート」（神奈川県相模原市南区）、「プラウドタワー名古屋栄」（愛知 県名古屋市中区）等を、戸建分譲では「プラウドシーズン祖師ヶ谷大蔵」（東京都世田谷区）等、計3,447戸（前 ...
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15d0157 【野村不動産マスターファンド投資法人】モニター指定：AA→#AA／ポジティブ 【野村不動産レジデンシャル投資法人】モニター指定：AA→#AA／ネガティブ
... (3) NMF は安定した稼働や相対的に高い NOI 利回りを確保した賃貸事業運営を継続してきたものの、厳しい 物件取得環境が続く中、外部成長については大きな進捗がみられていなかった。本合併による資産規模の 拡大に加え、総合型 J - RE IT への転換により機動的な外部成長機会を捉えることが可能になることで、物 件やテナントの分散が進展するものと想定しており、ポートフォリオの大型化に併せた収益安定性の確保 ...
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株主通信Vol4 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 資産運用開発事業 38.3% ※構成比率は、各セグメントの営業利益の単純合計額を基に算出しております。 その他の事業 2.2% 住宅分譲部門においては、前年度の建築基準法改正の影響を受けマンション・戸建住 宅の引渡しが第 4 四半期に集中することもあり、前中間期と比較して計上戸数が減少し ています。住宅管理部門においては、顧客満足度と管理品質の向上に努めました。また、 ...
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株主通信Vol5 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... メガロスは、2008年オリコン社による、 『フィットネ スクラブ・ランキング』調査で、2年連続して顧客満 足度総合第1位という評価をいただきました。 野村リビングサポートは、 「安心で快適な住環境のご提供」 「お客様に信頼される 企業」を経営理念として掲げ、野村不動産グループのマンション事業における「製 造・販売・管理」の「管理」を担っています。 2008 年度には、株式会社ゼファーの ...
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株主通信Vol3 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 事業セグメント別営業概況 2007 年度の不動産業界は、住宅分譲市場では、 2007 年 6 月に施行された 改正建築基準法の影響などにより、供給戸数が大幅に落ち込む中、立地条件 に恵まれた物件は好調な売れ行きを示すなど、二極分化の傾向が鮮明なも のとなってきました。ビル賃貸市場は、企業収益の改善を背景とした増床 ニーズに支えられ、空室率は低水準で推移し、賃料は上昇傾向が続きまし ...
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不動産投資信託（J-REIT）について
... 主たる用途、保有物件数 投資する不動産の * 時価総額 （億円） 日本ビルファンド投資法人 三井不動産、住友生命保険 オフィスビル 72物件 8,303 ジャパンリアルエステイト投資法人 三菱地所、三井物産 オフィスビル 69物件 7,214 野村不動産マスターファンド投資法人 野村不動産ホールディングス ...
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