不動産フィー事業
株主通信Vol16 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 賃貸事業において浜松町ビルディングから大型テナントの一部が移転した影響があったほか、資産運用事業において前年同期に NMF上場に伴うフィー収入を計上した反動があったことなどにより、減収減益となりました。 当社グループが開発を進めている駅直結の再開発事業「プラウドタワー立川」 「プラウドシティ蒲田」において、いずれも第1期販売での ...
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宿泊施設へのコンバージョン第2弾事業決定のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 平成 27 年８月 12 日 株式会社ビーロット 株式会社ビーロットは、平成27年１月に取得した下記記載の不動産を全館空室のオフィスビルから 宿泊施設（ブランド名 ; IMANO TOKYO ＨＯＳＴＥＬ／ＣＡＦＥ＆ＢＡＲ ）に不動産再生することを ...
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不動産市場動向セミナー 2017 イン仙台仙台 東北圏の最新不動産事情 2017 Spring 編 第 3 部 : 仙台 東北圏の投資用 事業用不動産の最新事情 データーから読み取る不動産の動向について 専門家 100 名による資産活用コンサルタント組織 アセットブレインズ仙台ネットワーク 仙台アセ
... Ⅱ.Ｊ－ＲＥＩＴの現状（２０１７年３月現在） 【不動産証券化協会】 銘柄数 物件数 時価総額 資産総額 オフィス 商業 住宅 物流 ホテル ヘルスケア その他 2001 2 44 221,553 358,020 358,020 0 0 0 0 0 0 2002 6 132 502,670 722,957 637,308 57,596 13,013 0 15,040 0 0 2003 10 195 919,622 ...
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株主通信Vol5 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 住宅分譲部門では、 「 PROUD 」ブランドの認 知度を向上させ、ブランド価値を高める戦略を 実践するとともに、製販一体の強みを活かし、 用地選定力、商品企画力、販売力の一層の強 化を図りました。住宅管理部門では、グルー プ内の分譲物件などに加え、外部からの管理 受託を積極的に行うことにより、収益を拡大し ています。なお、野村リビングサポート株式会 社は、管理事業における規模の拡大を図るこ とを目的として、 2009 年 ...
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平成 31 年 7 月期業績予想の前提条件 1. 当社全体の見通し当社は不動産の開発 賃貸 分譲 リフォーム 介護サービスなど多角化を志向する総合不動産業を目指し 不動産ソリューション事業 不動産賃貸事業 及び その他事業 を展開しております 当社を取り巻く経営環境としましては 一般財団法人日本不動
... 当社の属する不動産業界におきましては、銀行による不動産業向けの新規貸し出しや融資残高が過去最高を更新す る中、マイナス金利政策の影響により不動産市場への資金流入が更に加速し、市況は堅調に推移しました。また、不 動産投資市場におきましても、相続税制改正や低金利政策に伴うイールドスプレッド（利回り格差）の拡大、インバ ...
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株主通信Vol21 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... アジア諸国を中心に住宅事業・賃貸事業で合わせて約 3,000 億円の 投資を計画しております。これまで、ベトナム・ホーチミンや中国・ 瀋陽の住宅案件へ参画しておりましたが、当期はそれに加えてフィ リピン・マニラでの住宅と商業の複合案件、タイ・バンコクにおける 住宅案件へも参画いたしました。今後もこれまで当社が培った技術 やノウハウを活かして、海外事業を積極的に拡大してまいります。 ...
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仮称)ナインアワーズ北新宿、事業決定のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... ビーロットは、訪日観光客増加のインバウンド需要を背景に、2015年12月期、海外投資家に向けた不動 産投資商品として「ファーストキャビン築地（東京都中央区）」、「IMANO TOKYO（東京都新宿区）」を企画、 開発しております。 都内で駅から至近、かつ収益性にアップサイドが見込める不動産投資商品としてのホテルは、海外富裕 ...
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地方都市の不動産証券化ガイドブック ~ 先進事例にみる地域活性化事業の構築と 不動産ファイナンスのポイント ~ 平成 28 年 3 月 国土交通省土地 建設産業局 不動産市場整備課
... また、不動産証券化手法は、投資回収のスキームや見通しの明確化が求められるため、 事業の出口戦略が重要視されます。しかし、地方の案件においては、事業としては当初は 十分な収益性が確保されても、中長期でリスクを取る事業者が限定されていて、流動性が 低いなどの理由から出口を確保するのが難しいといった課題に直面することも想定されま す。 ...
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株主通信Vol14 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 野村不動産グループのCSR 耕作放棄地の増加や山林荒廃などの問題を抱える里山と、都市住民との間にサスティナブルな相互扶助関係を築くため、当社がつくば市、筑波 大学などと産民官学共同で取り組んでいる「かやぶきの里プロジェクト」では、分譲住宅入居者を筑波山麓へ招き、田植えや稲刈りなどの里山体 験イベントを実施しました。また、都市農村交流の拠点と里山文化継承の象徴として、築150年の茅葺き古民家を、分譲住宅入居者、野村不動 ...
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株主通信Vol12 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... まずは、9月末日を基準日とする中間配当につきまして、期初にご案 内の通り、1株当たり15円をお支払いすることをご報告申し上げます。 経営環境について 住宅分譲市場は、引き続き実需層の動きは底堅く、契約率は高水 準を維持するなど、堅調に推移しております。不動産投資市場では、 資金調達環境の改善が続き、J-REITによる公募増資も活発に行われ ております。ビル賃貸市場では、都心オフィスの空室率は低下傾向に ...
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株主通信Vol11 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 野村不動産ホールディングス 2012年3月期 株主通信 Business Report Vol.11 マンション・エネルギー・マネジメント・システム 「エネコック（enecoQ）」を「PROUD」に導入開始 震災等による省エネ・節電に対する意識の高まりから、 「電 気をかしこく使う」という考えが広がりつつあります。 野村不動産は、これに応えるべく、電力とインターネットを融 ...
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株主通信Vol9 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 事業 の 2011年度は「野村不動産グループ中期経営計画（2009– 2011）～ Growth & Development ～」の最終年度にあた ります。この計画のもと、住宅事業においては十分な優 良分譲用地の取得を進めるとともに、2010年度には年間 の売上計上戸数を5,000戸程度まで拡大することができ ております。ビル事業においては「日本橋室町野村ビル」 ...
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2 / 5 組入上位 10 銘柄 合計 86.7% 銘柄名 国 地域名 業種名 比率 CHINA OVERSEAS LAND&INVEST 香港 不動産事業会社 19.9% COUNTRY GARDEN HOLDINGS CO 不動産事業会社 12.2% CHINA EVERGRANDE GROUP
... インドは上昇 インドの不動産証券市場（円換算ベース）は上昇しました。米中貿易摩擦問題において、再協議開始の可 能性が出てきたことなどが好材料となりました。オフィスセクターにおいては、IT（情報技術）や金融系企 業による需要が堅調となっているほか、製造業関連企業からの需要も立ち上がってきています。供給サイド についても、SEZ（経済特区）を中心にパイプラインは豊富です。商業施設セクターにおいては、高額紙幣廃 ...
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株主通信Vol4 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 営業利益は 350 百万円（前中間期比 510 百万円、 59.3% 減）となりました。 収益不動産開発部門においては、バリューアップが完了した物件などの売却を進めると ともに、引き続き新規物件の取得を推進しました。また、中小規模でありながら大規模 ビル並みの高いクオリティーを具備したオフィスビル開発事業「プレミアムミッドサイズ オフィス」 〈 PMO 〉の第一弾となる「 PMO 日本橋本町」 ...
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株主通信Vol2 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 利益は 2,362 百万円（前中間期比△ 1,212 百万円、 33.9% 減）となりました。 フィットネスクラブ事業部門では、既存店の収益力の維持に注力しつつ、多店舗化を目指 してきました。なお、株式会社メガロスは、 2007 年 11 月 9 日にジャスダック証券取引所へ 株式を上場しました。また、商業施設の企画・設計、テナントリーシングおよびプロパティ ...
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株主通信Vol15 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 住宅分譲市場では、建設工事の労働者不足などにより、建設費 が上昇傾向にあるものの、住宅ローン控除の拡充や低金利を背 景に契約率は高水準で推移するなど、堅調な事業環境が続いて おります。また、賃貸オフィス市場では、依然として賃料水準は底 値圏にあるものの、都心部における空室率は低下傾向にあり、一 部の大型物件では賃料の上昇が見られるなど、回復の動きがうか ...
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株主通信Vol3 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 2007 年度の業績概要 このような厳しい事業環境の中、野村不動産グループは、各事 業会社のマーケット適応力をより一層推し進めることで、収益 力の向上に努めてきました。住宅事業では、超高層・大規模マ ンションを中心に新規販売物件の契約が順調に進みました。資 産運用開発事業では、開発・バリューアップが完了した物件の 売却が進むとともに、運用資産残高が順調に拡大し、アセットマ ...
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株主通信Vol19 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 住宅分譲市場では、建築費の高止まりなどによる販売価格の 上昇を受けて、供給戸数の減少が見られましたが、低金利などを 背景として、都心部の物件を中心に需要は堅調であり、事業環境 は底堅く推移しております。賃貸オフィス市場では、企業業績回 復による拡張需要や立地改善を目的とした移転により、都心部を はじめ全国主要都市で空室率が改善しており、賃料水準につい ても、都心部を中心に緩やかではあるものの上昇しております。 業績概要 ...
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不動産事業説明会 質疑応答要旨
... 足元の住宅用地取得環境をどう見ているか。 足元の取得環境は厳しいが、首都圏でシェアを上げている大手デベロッパーとの協業を できることが当社の強みであり、他デベロッパーに対して優位性を持っている。入札では 取得価格が高騰する傾向があるため、相対取引を中心に地道に取得していきたい。当社は オフィスビル事業など、他にも強いビジネスラインを有している。従って、環境が厳しい ...
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東南アジアに拡大する日本企業の不動産事業
... 東南アジアでは、各都市が住宅需要拡大期にある他、人口ボーナス期が中国以上に継続すると予測さ れるなど、経済成長期間の長さも魅力である。また、香港企業やシンガポール企業との競争が厳しい中 国本土に比べ事業機会が開かれており、親日的文化背景も日本企業にとって有利である。 日本企業のアジア事業は住宅開発が中心だが、オフィス投資の動きや、商業施設を伴うニュータウン ...
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