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安平町公営住宅等長寿命化計画【案】

～にぎわいとぬくもりを感じ、快適に暮らすことのできる公営住宅等の形成～

平成３０年４月

安 平 町

安平町公営住宅等長寿命化計画【案】

目 次

序章 計画策定の目的と流れ

１．計画策定の目的と位置づけ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1

（１）計画策定の背景と目的

（２）計画の位置づけ

（３）計画期間

２．計画策定の流れ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２

第１章 安平町の公営住宅等の概況

１．公営住宅等の概況 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３

（１）管理状況

（２）公営住宅等の分布状況

（３）耐用年限経過状況

（４）公営住宅等の居住水準の状況

（５）団地別応募状況

２．これまでの公営住宅等事業の取り組み・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12

（１）改善事業の実績

（２）修繕事業の実績

３．公営住宅等入居者の概況 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13

（１）入居状況

（２）居住年数の状況

（３）世帯人員構成の状況

（４）年齢構成の状況

（５）世帯主が高齢者の世帯状況

（６）世帯主が高齢者の年齢構成の状況

（７）世帯主が高齢者の世帯人員構成の状況

（８）収入階層の状況

４．公営住宅等に関する課題と基本方針・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 29

第２章 安平町の公営住宅等長寿命化計画に係る基本方針

１．公営住宅等の基本理念 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 30

２．公営住宅等の長寿命化に関する基本方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 31

（１）公営住宅等の総合的な活用に関する基本方針

（２）長寿命化に関する基本方針

３．将来の公営住宅等のストック量の設定 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 32

（１）人口・世帯数の推計

（２）住まい方の将来フレームの設定

（３）将来の公営住宅等のストック量の設定

４．公営住宅等長寿命化計画の対象と事業手法の選定 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 36

（１）事業手法の選定フロー

（２）活用手法の定義

（３）団地別・住棟別の長期的な管理の見通し

（４）計画期間における事業手法の選定結果

５．点検の実施方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 42

６．計画修繕の実施方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 42

７．改善事業の実施方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 43

８．建替事業の実施方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 43

９．長寿命化のための維持管理による効果 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 44

第３章 計画の推進へ向けて

１．公営住宅等事業の推進へ向けて ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 45

● 序章 計画策定の目的と流れ

１．計画策定の目的と位置づけ

２．計画策定の流れ

１．計画策定の目的と位置づけ

（１）計画策定の背景と目的

①背景

平成 18 年(2006 年)３月、早来町と追分町が合併し、

「安平町」となりました。

合併に伴い、各町のこれまでの住宅施策や、将来計画を総合的に捉え、新しい「安平町」としての理

念・目標を位置づけし、住宅施策および公営住宅事業を一体的に取り扱う「安平町住宅総合計画」を平

成 20 年(2008 年)２月に策定しました。

また、平成 23 年(2011 年)３月に「安平町公営住宅等長寿命化計画」を策定し、公営住宅等の取組み・

事業を進めてきました。計画策定後におけるさらなる少子高齢社会や人口減少社会の進行、ライフスタ

イルの多様化など社会動向・情勢が変化しており、それに対応するため、計画の見直しを行うものです。

②目的

公営住宅等においては自治体の厳しい財政状況下で、老朽化し更新期を迎えつつある公営住宅等の効

率的かつ円滑な更新を実現する上で、公営住宅等の長寿命化を図り、ライフスタイルコストの縮減につ

なげていくことが重要です。

公営住宅等の予防保全的な管理、長寿命化に資する改善の推進を通して、長寿命化による更新コスト

の削減と事業量の平準化を図ることをめざし、公営住宅等の将来活用手法及び長期的な維持管理、修繕･

改善計画の策定を行います。

（２）計画の位置づけ

本計画は「第２次安平町総合計画」を上位計画とします。

その他関連するまちづくり計画、福祉計画との連携を図ります。

（３）計画期間

本計画は、平成 30(2018)年度から平成 39(2027)年度までの 10 年間を計画期間とします。

計画の見直しについて柔軟に対応することとし、必要に応じて見直しを行います。

平成 30 年度 平成 39 年度 平成 40 年度 平成 49 年度

構 想 期 間

計 画 期 間

公営住宅等長寿命化

計画策定指針（改定）

（国土交通省、

平成 28 年（2016 年）８月）

調整

住生活基本計画

（全国計画）

（平成 28 年（2016 年） ３月策定）

北海道住生活

基本計画

（平成 29 年（2017 年） ３月策定）

・安平町まち・ひと・しごと創生

総合戦略

・新町まちづくり計画

・安平町過疎地域自立促進市町村

計画

・東胆振定住自立圏共生ビジョン

・その他関連計画

第２次安平町総合計画

（計画期間：平成 29（2017）～38（2026）年度）

調整 連携 調整

安平町

住生活基本計画

計画期間：平成 30（2018）～

平成 39（2027）年度

安平町公営住宅等

長寿命化計画

1

２．計画策定の流れ

12． 今後の展開に向けて

・団地別・住棟別状況の把握

・団地別・住棟別活用計画の設定（

「手法選定のフロー」に基づく）

・団地別・住棟別の将来管理計画目標戸数の設定

維持管理住棟

用途廃止住棟

建替住棟

改善住棟

２．公営住宅に関する課題と展開方向

安平町公営住宅等長寿命化計画

３． 長寿命化に関する基本方針 ４． 公営住宅等の将来ストック量の設定

８． 事業年次プログラム

９． 移転再入居計画

10． 団地別再生基本計画

・公営住宅等の概況

・これまでの公営住宅等事業の取り組み

・公営住宅等入居者の概況

11． 長寿命化のための

維持管理・改善による効果

５． 長寿命化を図るべき公営住宅の設定

・維持管理・改善事業の実施方針

及びその内容の設定

・共同施設部分に係る事業予定の設定

７． 長寿命化のための維持管理・改善計画

・建替事業・用途廃止の実施方針

６． 建替・用途廃止計画

１．安平町の公営住宅等の概況

2

● 第１章 安平町の公営住宅等の概況

１．公営住宅等の概況

２．これまでの公営住宅等事業の取り組み

３．公営住宅等入居者の概況

１．公営住宅等の概況

（１）管理状況

公営 特公賃 町営 木平 簡平 簡二 耐二 中耐 S30～ S40～ S50～ S60～ H2～ H7～ H12～ H17～ H22～ H27～ H1 早来大町東公営住宅 6 43 43 7 36 7 36 H2 早来北町公営住宅 21 101 101 85 16 85 16 H3 早来北進公営住宅 5 22 22 16 6 22 H4 早来あかね公営住宅 3 35 35 35 23 12 H5 早来さつき公営住宅 3 54 54 54 54 H6 早来あけぼの公営住宅 2 30 30 30 30 40 285 285 108 41 52 84 114 23 12 54 30 36 16 T1 遠浅南公営住宅 2 24 24 24 12 12 T2 遠浅東公営住宅 1 4 4 4 4 T3 遠浅駅前公営住宅 1 18 18 18 18 T4 遠浅アイリス公営住宅 2 4 4 4 4 6 50 50 4 28 18 4 12 12 22 A1 安平東公営住宅 3 12 12 8 4 8 4 A2 安平駅前公営住宅 5 20 20 20 12 8 8 32 32 20 8 4 8 4 12 8 O1 追分南公営住宅 4 80 80 80 40 40 O2 追分北公営住宅 19 66 66 66 25 34 7 O3 追分緑が丘公営住宅 3 12 12 12 12 O4 追分中央公営住宅 6 60 60 60 12 48 32 218 218 78 140 25 46 19 48 40 40 86 585 585 24 194 73 52 242 33 168 35 24 73 78 74 76 16 8 H7 早来あけぼの特定住宅 1 20 20 20 20 H8 早来北進特定単身者住宅 1 14 14 14 14 T5 遠浅アイリス特定住宅 2 4 4 4 4 T6 遠浅アイリス特定単身者住宅 2 8 8 8 8 O5 追分カームビレッジ特定単身者住宅 3 32 32 32 32 9 78 78 12 32 34 14 52 12 H9 早来さつき単身町営住宅 1 8 8 8 8 T7 遠浅単身町営住宅 1 4 4 4 4 O6 追分若草町営住宅 1 16 16 16 16 3 28 28 12 16 16 12 98 691 585 78 28 48 194 105 52 292 33 168 51 24 99 130 86 76 16 8 ※１　木平：木造平屋建てのことをいいます。 　 　　簡平：簡易耐火構造平屋建てのことをいいます。「簡易耐火構造」とは、耐火建築物と一般の木造建築物の中間の防火性能をもつ建物のことをいいます。 　　　 簡二：簡易耐火構造、２階建ての建物のことをいいます。 　　　 耐二：耐火構造２階建ての建物のことをいいます。「耐火構造」とは、鉄筋コンクリート造、れんが造等の構造で政令で定める耐火性能を有する建物のことをいいます。 　　　 中耐：中層耐火構造のことをいいます。中層は３～５階建ての建物です。

平成29(2017)年度末における公営住宅の管理状況を以下に示します。

安平町では、公営住宅16団地585戸、特公賃住宅５団地78戸、町営住宅３団地28戸を管理しています。

構造※１ 管理 戸数 種類 建設年代 管理 棟数 公営住宅　計 追 分 地 区 早来地区小計 地 区 番号 団地名 早 来 地 区 遠 浅 地 区 遠浅地区小計 安 平 地 区 安平地区小計 追分地区小計 特 公 賃 特公賃住宅小計 町 営 住 宅 町営住宅小計 全町　合計

3

② 　早来 地区 建設 年度 構 造 棟 数 戸数 23 0 計 Ｈ1 0 Ｈ9 11 2 中耐 中耐 11 8 H6 　早来 あ けぼの 公営住 宅 建 設年 度 構造 棟数 戸数 33 5 計 S6 1 S5 7 11 2 簡二 簡二 22 3 H 4 　 早来 あか ね公営 住宅 建設年 度 構 造 棟数 戸 数 計 Ｈ４ Ｈ３ Ｈ２ 中耐 1 1 2 中耐 中耐 11 8 12 4 H5 　早来 さ つき公 営住宅 35 4 建設 年度 構 造 棟 数 戸数 計 S4 9 S4 8 簡二 1 6 簡平 簡平 12 31 4 H3 　 早来北進 公営 住 宅 52 2 建設 年度 構 造 棟 数 戸数 計 Ｈ25 中耐 1 1 6 S4 7 簡 平 3 1 4 S4 6 簡 平 4 1 8 S4 5 簡 平 3 1 5 S4 4 簡 平 3 1 6 S4 3 簡 平 5 1 8 S4 2 簡 平 2 4 H 2 　早来 北 町公営 住宅 21 10 1 建設年 度 構 造 棟数 戸数 計 Ｈ2 1 耐二 1 1 2 H1 9 耐 二 1 1 2 H1 7 耐 二 1 1 2 S4 7 簡 平 2 4 S4 1 簡 平 1 3 H 1 　 早来 大町 東公営 住宅 64 3 建設年 度 構 造 棟数 戸 数 計 Ｈ7 中耐 1 1 20 20 H7 　早来 あ けぼの 特定住 宅 建設年 度 構造 棟数 戸数 計 Ｈ6 中耐 1 1 14 14 H 8 　早来 北 進特定 単身 者住宅 建設 年度 構 造 棟数 戸数 計 Ｈ5 木 平 1 1 8 8 H 9 　早来 さ つき単 身町 営住宅 Ｓ＝ 1/ 1 0,00 0 Ｎ 0 100 200 300 40 0 50 0m 5

③　遠浅地区

Ｈ１３

木平

2

2

4

4

建設年度

構造

棟数

戸数

計

T4　遠浅アイリス公営住宅

Ｈ１３

木平

2

2

4

4

建設年度

構造

棟数

戸数

計

T5　遠浅アイリス特定住宅

建設年度

構造

棟数

戸数

計

Ｈ１３

木平

2

2

8

8

T6 遠浅アイリス特定単身者住宅

建設年度

構造

棟数

戸数

2

24

計

Ｈ１

簡二

1

12

S ５８

簡二

1

12

T１　遠浅南公営住宅

建設年度

構造

棟数

戸数

計

Ｈ１5

中耐

1

1

18

18

T3　遠浅駅前公営住宅

建設年度

構造

棟数

戸数

計

Ｈ 6

木平

1

1

4

4

T７　遠浅単身町営住宅

建設年度

構造

棟数

戸数

計

S 49

簡二

1

1

4

4

T2　遠浅東公営住宅

Ｓ＝1/10,000

Ｎ

0 100 200 300 400 500m

6

④ 　安平 地区 ⑤　追 分地区 建設 年度 構造 棟 数 戸 数 計 Ｈ４ 簡平 1 3 H２ 簡 平 1 4 14 14 14 S３ ６ 簡 平 1 S３ ７ 簡 平 4 S３ ９ 簡 平 2 S４ ２ 簡 平 2 S４ ４ 簡 平 4 S４ ５ 簡 平 4 ３ 8 6 O 2 　 追 分北 公営住宅 26 6 建 設年度 構 造 棟数 戸 数 計 簡二 1 4 S３ ７ S４ ９ 簡平 1 4 S３ ５ 簡 平 1 4 A １　安 平東 公営 住宅 31 2 建設年 度 構 造 棟数 戸 数 計 1 1 H１ ６ H１ ８ H２ ０ H１ ４ 中耐 中耐 中耐 中耐 1 1 O1　 追 分 南 公営住宅 48 0 16 16 24 24 建設 年度 構造 棟 数 戸数 計 1 1 H7 H８ H1 1 簡二 簡二 簡二 1 O 5 　 追分カ ーム ビレ ッジ 　　 特定単 身者 住宅 33 2 12 12 12 建 設年度 構造 棟 数 戸数 計 中耐 中耐 中耐 中耐 中耐 中耐 19 H１ ０ H１ １ 19 9 H９ H８ H７ H６ 1 1 1 1 9 O 4 　追分 中央公 営 住宅 _６6 0 12 12 建設 年度 構造 棟 数 戸数 計 Ｈ２ ８ 木 平 2 5 8 Ｈ１ 5 木 平 3 1 2 20 A ２　 安平駅 前 公営住 宅 建 設年 度 構造 棟数 戸数 計 S５ ３ 中 耐 1 1 16 16 O 6 　追 分若 草町 営住 宅 建設年 度 構 造 棟数 戸 数 計 S4 8 簡平 3 3 12 12 O 3 　追 分緑 が丘 公営 住宅 Ｓ＝1 /1 0, 00 0 Ｎ 0 100 200 30 0 40 0 50 0m 7

（３ ）耐用 年限経過 状況 構造 別耐用 年限表 耐用年 限の 1 / 2 35年 ◆公 的住宅 の耐用年 限経過 状況（ 各団地 の上段は 1/2経過戸数 、下段 は全経 過戸数 ） 　 平 成 29(20 17)年 度 末 に お け る 公 営 住 宅 ・ 特 公 賃 住 宅 ・ 町 営 住 宅 の 耐 用 年 限 経 過 状 況 は 、 耐 用 年 限 全 経 過 し た 住 戸 が 187戸 （ 27 . 1％ ） 、 耐 用 年 限 の 1/2を 経 過 し て い る 住 戸 が 311戸 （ 45.0 ％ ） と な っ て い ま す 。 S 2 5 S 30 S 4 0 S 50 S6 0 H 2 H 7 H 12 H 17 H 22 H27 H30 H 31 H 3 2 H 33 H34 H 35 H 3 6 H 37 H38 H39 H 40 H 4 1 H 42 H43 H 44 H 4 5 H 46 H47 H 48 H 4 9 　　　　　　　　S 41, 47 H 17 　 H 19～ 20 1/ 2 7777 7777 7777 7777 7777 7 H 52 ,5 3 ,5 5 　　　　（ 簡 平 ） 　　　　（耐 二 ） 全 7777 7777 7777 7777 7777 7 H 87 ,8 9 S4 2～47 H25 1 /2 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 85 H60 （簡平 ） 全 858 58 58 58 58 58 58 58 58 58 58 58 58 58 58 5 8 58 58 58 5 8 5 H 9 5 S4 8～49 1/ 2 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 　　（簡 平 、簡 二 ） 全 161 62 2 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 S57 S 61 1/ 2 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 （ 簡 二 ） 全 0000 0000 0 2 3 2 3 2 3 23 2 3 3 5 35 35 35 35 35 35 　　　H2～ 4 1 /2 0000 0000 24 4 2 5 4 54 54 54 54 54 54 54 54 54 54 　　　（中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 72 ,7 3 ,7 4 H 9 ,1 0 1 /2 0000 0000 0000 000 1 8 30 30 30 30 30 （中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 79 ,8 0 1/ 2 14 9 149 1 49 149 14 9 149 149 149 1 73 191 203 203 20 3 203 203 221 23 3 233 233 233 23 3 全 10 8 108 1 14 114 11 4 114 114 114 1 14 137 137 137 13 7 137 149 149 14 9 149 149 149 14 9 S 58 H 1 1 /2 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 全 0000 0000 000 1 2 12 1 2 1 2 1 2 12 2 4 24 24 24 S49 1/ 2 4 444 4444 4444 4444 4444 4 　　　　　（簡 二 ） 全 004 4 4444 4444 4444 4444 4 H 1 5 1 /2 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 50 （ 中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 85 H1 3 1 /2 4 444 4444 4444 4444 4444 4 （ 木 平 ） 全 0000 0000 0000 004 4 4444 4 1 /2 323 23 23 23 23 23 23 23 23 23 23 23 23 23 23 2 3 23 23 23 2 3 2 全 0044 4444 444 1 6 16 1 6 2 0 2 0 20 3 2 3 2 3 2 3 2 S 35,37 S49 1/ 2 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 　（簡 平 ） 　　　　　（簡 二 ） 全8 8 1 2 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 H 1 5 　　　　H27 1/ 2 0 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 20 20 20 20 20 20 20 20 （木 平 ） 　　　（木 平 ） 全 0000 0000 0000 0000 12 1 2 1 2 1 2 1 2 H 57 1 /2 122 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 43 23 23 2 3 23 23 23 2 3 2 全 8 81 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 22 42 42 42 4 2 4 計画 期間 構 想期 間 4 全経過 年 管理 戸数 H29 12 20 32 24 早来 地区小 計 285 T3 遠浅 駅前公 営住 宅 18 T4 遠 浅 アイ リ ス 公営住 宅 4 遠浅 地区小 計 50 1 1 2 6 H 4 早来 あ かね公 営住 宅 35 H 5 早来 さつ き公 営住 宅 54 H 6 早来 あ け ぼ の公営 住宅 30 H 1 早来大 町東 公営住 宅 43 H 2 早来 北町公 営住 宅 101 H 3 早来 北進公 営住 宅 22 住 宅の構 造 耐用 年限 耐火 70 年 準耐火 45 年 22.5年 簡易耐 火（2 階建て） 特殊 耐火 木造 30 年 15年 簡 易耐火 （平家 建 て） 地区 番号 団地 名 建設年 度 安平 東公 営住宅 A 2 安平 駅前公 営住 宅 安平 地区小 計 遠 浅 地 区 T1 遠浅 南公 営住宅 　 　　　　（簡 二 ） T2 遠浅 東公 営住宅 A1 安 平 地 区 早 来 地 区 管理 棟数 6 ₂₁ 5 3 3 2 ₄₀ 2 3 5 8 8

S 2 5 S 30 S 4 0 S 50 S6 0 H 2 H 7 H 12 H 17 H 22 H27 H30 H 31 H 3 2 H 33 H34 H 35 H 3 6 H 37 H38 H39 H 40 H 4 1 H 42 H43 H 44 H 4 5 H 46 H47 H 48 H 4 9 H 1 4 ,1 6 H 18 ,2 0 1 /2 0000 0000 0000 0000 0000 2 4 H 51 ,5 3 ,5 5 　 （ 中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 84 ,8 6 ,8 8 S 3 6, 3 7, 3 9 S 42 ,44 ,45 H 2 ,4 1 /2 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 （簡平） （簡 平） 全 59 59 59 63 63 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 66 S48 1/ 2 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 　　　 　（簡 平 ） 全1 2 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 H 6～11 1/ 2 0000 0000 0000 12 2 1 3 0 4 2 51 6 0 60 60 60 　　　（中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 76 ,7 7 ,7 8 ,7 9 ,8 0 ,8 1 1 /2 787 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 89 09 9 1 0 8 1 2 0 12 9 1 3 8 1 3 8 1 3 8 16 2 全 717 17 17 57 57 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 87 8 7 8 1/ 2 27 1 283 2 83 283 28 3 283 283 283 3 07 325 337 337 34 9 366 375 405 42 6 435 435 435 45 9 全 18 7 187 2 01 205 20 5 208 208 208 2 08 231 231 243 24 3 243 259 259 27 1 283 283 283 28 3 H 7 1 /2 0000 0000 0000 0 2 0 20 20 20 20 20 20 20 （ 中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 77 H 6 1 /2 0000 0000 0000 14 14 14 14 14 14 14 14 14 　 （ 中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 76 　　　 　H 13 1/ 2 4 444 4444 4444 4444 4444 4 　 　 　 　 （ 木 平 ） 全 0000 0000 0000 004 4 4444 4 　　　 　H 13 1/ 2 8 888 8888 8888 8888 8888 8 　 　 　 　 （ 木 平 ） 全 0000 0000 0000 008 8 8888 8 H 7 ,8 H 1 1 1 /2 01 22 42 42 43 2 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 52 ,5 3 ,5 6 1 /2 122 43 63 63 64 44 44 44 44 44 44 45 87 87 87 8 7 87 87 87 8 7 8 全 0000 0000 0000 00 1 2 1 2 12 1 2 1 2 1 2 1 2 H5 1 /2 8 888 8888 8888 8888 8888 8 　 （ 木 平 ） 全 0000 008 8 8888 8888 8888 8 　　　H6 1 /2 4 444 4444 4444 4444 4444 4 　 　 （ 木 平 ） 全 0000 0004 4444 4444 4444 4 　S 53 1/ 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 （ 中 耐 ） 全 0000 0000 0000 0000 0000 0 H 60 1 /2 282 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 8 2 82 82 82 8 2 8 全 0000 008 1 2 12 1 2 1 2 1 2 12 1 2 1 2 1 2 12 1 2 1 2 1 2 1 2 1/ 2 31 1 335 3 47 347 34 7 355 355 355 3 79 397 409 409 43 5 472 481 511 53 2 541 541 541 56 5 全 18 7 187 2 01 205 20 5 208 216 220 2 20 243 243 255 25 5 255 283 283 29 5 307 307 307 30 7 計画 期間 構 想期 間 全経過 年 H29 管理 戸数 建設年 度 団地 名 番号 管理 棟数 全町　 合計 691 町 営 住 宅 H9 早来さ つ き 単身 町営 住宅 8 T7 遠浅 単身町 営住 宅 4 O 6 追分 若草町 営住 宅 16 町営 住宅小 計 28 98 公営 住宅 　 計 585 特 公 賃 H7 早来 あ け ぼ の特 定住宅 20 O5 追分 カ ー ムビ レッジ 特定 単身者 住宅 32 　　（簡 二 ） 特公賃 住宅 小計 78 86 1 1 2 9 H8 早来 北進 特 定 単身者 住宅 14 T5 遠 浅 アイ リ ス 特定 住宅 4 T6 遠浅 ア イ リ ス 特 定 単 身者住 宅 8 追 分 地 区 O 1 追分 南公 営住宅 80 O 2 追分 北公 営住宅 66 O 3 追分緑 が丘 公営住 宅 12 O 4 追分 中央公 営住 宅 60 追分 地区小 計 218 32 地区 2 3 1 1 1 3 4 ₁₉ 3 6 9

（４）公営住宅等の居住水準の状況

　団地別の浴室設置、水洗化整備、高齢化対応、住戸面積等居住水準の状況を、以下にまとめます。

：居住水準が低い部分

H1 早来大町東公営住宅 6 43 43 100% 36 84% 7 16% 36 84% 0 0% 0 0% 0 0% 36 84% H2 早来北町公営住宅 21 101 49 49% 16 16% 85 84% 16 16% 0 0% 0 0% 0 0% 20 20% H3 早来北進公営住宅 5 22 22 100% 0 0% 22 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% H4 早来あかね公営住宅 3 35 35 100% 35 100% 35 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% H5 早来さつき公営住宅 3 54 54 100% 54 100% 24 44% 0 0% 30 56% 0 0% 0 0% 54 100% H6 早来あけぼの公営住宅 2 30 30 100% 30 100% 0 0% 30 100% 0 0% 0 0% 0 0% 30 100% 40 285 233 82% 171 60% 173 61% 82 29% 30 11% 0 0% 0 0% 140 49% T1 遠浅南公営住宅 2 24 24 100% 12 50% 24 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% T2 遠浅東公営住宅 1 4 4 100% 0 0% 4 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% T3 遠浅駅前公営住宅 1 18 18 100% 18 100% 0 0% 18 100% 0 0% 0 0% 0 0% 18 100% T4 遠浅アイリス公営住宅 2 4 4 100% 4 100% 0 0% 4 100% 0 0% 0 0% 0 0% 4 100% 6 50 50 100% 34 68% 28 56% 22 44% 0 0% 0 0% 0 0% 22 44% A1 安平東公営住宅 3 12 12 100% 0 0% 12 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% A2 安平駅前公営住宅 5 20 20 100% 20 100% 0 0% 20 100% 0 0% 0 0% 0 0% 20 100% 8 32 32 100% 20 63% 12 38% 20 63% 0 0% 0 0% 0 0% 20 63% O1 追分南公営住宅 4 80 80 100% 80 100% 0 0% 80 100% 0 0% 0 0% 0 0% 80 100% O2 追分北公営住宅 19 66 7 11% 0 0% 66 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 7 11% O3 追分緑が丘公営住宅 3 12 12 100% 12 100% 0 0% 12 100% 0 0% 0 0% 0 0% 12 100% O4 追分中央公営住宅 6 60 60 100% 60 100% 0 0% 60 100% 0 0% 0 0% 0 0% 60 100% 32 218 159 73% 152 70% 66 30% 152 70% 0 0% 0 0% 0 0% 159 73% 86 585 474 81% 377 64% 279 48% 276 47% 30 5% 0 0% 0 0% 341 58% H7 早来あけぼの特定住宅 1 20 20 100% 20 100% 0 0% 20 100% 0 0% 0 0% 0 0% 20 100% H8 早来北進特定単身者住宅 1 14 14 100% 14 100% 0 0% 14 100% 0 0% 0 0% 0 0% 14 100% T5 遠浅アイリス特定住宅 2 4 4 100% 4 100% 0 0% 4 100% 0 0% 0 0% 0 0% 4 100% T6 遠浅アイリス特定単身者住宅 2 8 8 100% 8 100% 0 0% 8 100% 0 0% 0 0% 0 0% 8 100% O5 追分カームビレッジ特定単身者住宅 3 32 32 100% 32 100% 0 0% 32 100% 0 0% 0 0% 0 0% 32 100% 9 78 78 100% 78 100% 0 0% 78 100% 0 0% 0 0% 0 0% 78 100% H9 早来さつき単身町営住宅 1 8 8 100% 8 100% 0 0% 8 100% 0 0% 0 0% 0 0% 8 100% T7 遠浅単身町営住宅 1 4 4 100% 4 100% 0 0% 4 100% 0 0% 0 0% 0 0% 4 100% O6 追分若草町営住宅 1 16 16 100% 16 100% 16 100% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 3 28 28 100% 28 100% 16 57% 12 43% 0 0% 0 0% 0 0% 12 43% 98 691 580 84% 483 70% 295 43% 366 53% 30 4% 0 0% 0 0% 431 62% ※１ 高齢化対応仕様整備　 ・高齢化対応基準に準じる：平成３年に行われた建築基準法の改正に基づき、高齢化対応仕様を行ってい ・満たす：平成９年以降の屋内外のバリアフリー化されたもの ・段差解消＋手すり設置：高齢化対応仕様が出来る前に対応していたもの ※２ 最低居住面積水準 北海道住生活基本計画における最低居住面積水準に基づく 未整備率　 　①単身者：25㎡ 　②２人以上世帯：10㎡×世帯人数＋10㎡ 地 区 名 団地名 管 理 戸 数 浴室あり 住戸数 水洗化整備 住戸数 高齢化対応仕様整備住戸数　※１ 最低居住 面積水準 未整備率 ※２ （戸数） ３箇所給湯 有り住戸数 管 理 棟 数 追分地区　小計 未整備 （戸数） 公営住宅等 整備基準を 満たしている もの （戸数） 公営住宅整 備基準に準 じたもの （戸数） 段差解消＋ 手摺りのみ 整備 （戸数） 遠 浅 地 区 遠浅地区　小計 安 平 地 区 _{安平地区　小計} 追 分 地 区 早 来 地 区 早来地区　小計 特公賃　小計 町営住宅　合計 合計 公営住宅　合計

10

（5）団地別応募状況

地区 団　地　名 (件) 平成19 平成20 平成21 平成22 平成23 平成24 平成25 平成26 平成27 平成28 合計 公募 1 1 1 2 3 1 2 1 3 15 早来大町東公営住宅 応募 4 1 2 2 3 1 2 1 4 20 倍率 4.0 1.0 2.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.3 1.3 公募 1 1 2 4 早来北町公営住宅 応募 0 1 2 3 倍率 0.8 公募 1 2 2 1 1 2 2 1 2 3 17 早来北進公営住宅 応募 4 2 3 0 2 2 0 0 13 倍率 4.0 1.0 1.5 0.0 0.0 1.0 1.0 0.0 0.0 0.0 0.8 公募 3 1 2 1 2 4 13 早来あかね公営住宅 応募 2 1 2 0 3 8 倍率 0.7 1.0 1.0 0.0 0.0 0.8 0.6 公募 7 1 6 7 3 3 1 6 7 6 47 早来さつき公営住宅 応募 8 1 8 7 3 5 1 2 5 2 42 倍率 1.1 1.0 1.3 1.0 1.0 1.7 1.0 0.3 0.7 0.3 0.9 公募 1 2 4 1 1 4 2 3 3 3 24 早来あけぼの公営住宅 応募 5 6 8 1 1 4 2 3 4 3 37 倍率 5.0 3.0 2.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.3 1.0 1.5 公募 10 8 14 10 7 13 9 13 15 21 120 早来地区　小計 応募 21 11 21 10 6 14 9 7 10 14 123 倍率 2.1 1.4 1.5 1.0 0.9 1.1 1.0 0.5 0.7 0.7 1.0 公募 7 3 5 1 2 3 4 6 6 7 44 遠浅南公営住宅 応募 4 3 2 1 1 1 0 12 倍率 0.6 1.0 0.4 1.0 0.5 0.0 0.0 0.0 0.2 0.0 0.3 公募 0 遠浅東公営住宅 応募 0 倍率 0.0 公募 1 1 1 1 2 1 1 1 1 3 13 遠浅駅前公営住宅 応募 1 1 1 2 3 1 1 1 1 1 13 倍率 1.0 1.0 1.0 2.0 1.5 1.0 1.0 1.0 1.0 0.3 1.0 公募 5 2 8 3 3 6 5 1 1 4 38 応募 3 0 3 2 1 5 5 1 1 3 24 倍率 0.6 0.0 0.4 0.7 0.3 0.8 1.0 1.0 1.0 0.8 0.6 公募 13 6 14 5 7 10 10 8 8 14 95 遠浅地区　小計 応募 8 4 6 5 5 6 6 2 3 4 49 倍率 0.6 0.7 0.4 1.0 0.7 0.6 0.6 0.3 0.4 0.3 0.5 公募 0 安平東公営住宅 応募 0 倍率 0.0 公募 3 1 1 1 2 4 12 応募 2 1 2 1 2 4 12 倍率 0.7 1.0 2.0 1.0 1.0 1.0 1.0 公募 3 1 1 1 2 4 12 安平地区　小計 応募 2 1 2 1 2 4 12 倍率 0.7 1.0 2.0 1.0 1.0 1.0 1.0 公募 4 6 4 12 7 6 10 6 12 8 75 追分南公営住宅 応募 5 11 5 6 6 3 9 3 10 3 61 倍率 1.3 1.8 1.3 0.5 0.9 0.5 0.9 0.5 0.8 0.4 0.8 公募 11 1 2 1 15 追分北公営住宅 応募 3 1 1 5 倍率 0.3 0.0 0.5 1.0 0.3 公募 2 4 6 追分緑が丘公営住宅 応募 2 4 6 倍率 1.0 1.0 1.0 公募 5 2 4 8 5 5 6 4 6 7 52 追分中央公営住宅 応募 12 6 7 3 3 6 7 2 5 2 53 倍率 2.4 3.0 1.8 0.4 0.6 1.2 1.2 0.5 0.8 0.3 1.0 公募 22 12 8 20 12 12 18 11 18 15 148 追分地区　小計 応募 22 21 12 9 9 9 17 6 15 5 125 倍率 1.0 1.8 1.5 0.5 0.8 0.8 0.9 0.5 0.8 0.3 0.8 公募 4 1 2 2 3 3 3 1 1 20 早来あけぼの特定住宅 応募 2 2 3 0 1 2 2 1 1 14 倍率 0.5 2.0 1.5 0.0 0.3 0.7 0.7 1.0 1.0 0.7 公募 5 1 4 15 5 3 3 3 4 2 45 応募 9 1 1 4 4 3 2 1 4 2 31 倍率 1.8 1.0 0.3 0.3 0.8 1.0 0.7 0.3 1.0 1.0 0.7 公募 7 7 7 1 3 5 6 4 5 7 52 応募 7 7 10 4 3 5 3 4 5 5 53 倍率 1.0 1.0 1.4 4.0 1.0 1.0 0.5 1.0 1.0 0.7 1.0 公募 16 9 13 18 11 11 12 8 10 9 117 特公賃住宅　小計 応募 18 10 14 8 8 10 7 6 10 7 98 倍率 1.1 1.1 1.1 0.4 0.7 0.9 0.6 0.8 1.0 0.8 0.8 公募 3 1 1 1 1 2 3 2 1 15 応募 5 1 1 1 1 2 2 2 1 16 倍率 1.7 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 0.7 1.0 1.0 1.1 公募 1 1 2 1 5 遠浅単身町営住宅 応募 1 0 2 1 4 倍率 1.0 0.0 1.0 1.0 0.8 公募 10 9 12 3 3 1 38 追分若草町営住宅 応募 7 9 6 2 2 1 27 倍率 0.7 1.0 0.5 0.7 0.7 1.0 0.7 公募 11 12 13 5 6 3 2 3 2 1 58 町営住宅　小計 応募 8 14 7 3 5 3 2 2 2 1 47 倍率 0.7 1.2 0.5 0.6 0.8 1.0 1.0 0.7 1.0 1.0 0.8 公募 72 50 63 59 43 50 51 45 57 60 550 応募 77 62 61 37 33 43 41 25 44 31 454 倍率 1.1 1.2 1.0 0.6 0.8 0.9 0.8 0.6 0.8 0.5 0.8

合　計

早

来

地

区

遠

浅

地

区

遠浅アイリス （公住、特定、単身含む）

安

平

地

区

安平駅前公営住宅

追

分

地

区

特

公

賃

住

宅

早来北進特定 単身者住宅 追分カームビレッジ 特定単身者住宅

町

営

住

宅

早来さつき単身 町営住宅

11

2．これまでの公営住宅等事業の取り組み

（１）改善事業の実績

地区 団地名 住棟番号 改繕内容 （千円） 平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年 平成25年 平成26年 平成27年 平成28年 水洗化改造 改繕戸数 ※2→1 屋根外壁塗装 改繕戸数 5 改繕費 7,003 水洗化改造 改繕戸数 ※3→2 屋根外壁塗装 改繕戸数 5 改繕費 10,899 水洗化改造 改繕戸数 ※3→2 屋根外壁塗装 改繕戸数 5 改繕費 10,920 改繕戸数 54 改繕費 14,773 早来あけぼの 改繕戸数 50 公営住宅 改繕費 5,460 改繕戸数 12 改繕費 6,426 改繕戸数 12 改繕費 2,808 改繕戸数 7 改繕費 4,912 改繕戸数 50 改繕費 7,020 早来あけぼの 改繕戸数 20 特定住宅 改繕費 15,984 追分カームビレッジ 改繕戸数 32 特定単身者住宅 改繕費 1,512 　　※　12棟の水洗化改善を行う際に、58号・59号の２戸を１戸に改善 　　※　8棟の水洗化改善を行う際に、33号・34号・35号の３戸を２戸に改善 　　※　9棟の水洗化改善を行う際に、40号・41号・42号の３戸を２戸に改善

（２）修繕事業の実績

地区 団地名 住棟番号 改繕内容 （千円） 平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年 平成25年 平成26年 平成27年 平成28年 修繕戸数 16 6 修繕費 1,649 948 修繕戸数 8 修繕費 2,806 修繕戸数 12 修繕費 4,924 修繕戸数 12 修繕費 4,788 修繕戸数 12 修繕費 4,725 外壁塗装 修繕戸数 12 屋根防水工事 修繕戸数 24 修繕費 5,145 7,506 修繕戸数 16 修繕費 8,337 修繕戸数 12 修繕費 6,562 修繕戸数 20 修繕費 6,426 修繕戸数 7 修繕費 2,100 Ｄ101～ 修繕戸数 12 Ｄ304 修繕費 8,320 Ｅ101～ 修繕戸数 9 Ｅ303 修繕費 6,510 F101～ 修繕戸数 9 F303 修繕費 5,880 修繕戸数 -修繕費 573 早来北進特定 修繕戸数 14 14 単身住宅 修繕費 5,775 3,348 Ｈ101～ 修繕戸数 12 Ｈ206 修繕費 3938 I101～ 修繕戸数 8 I206 修繕費 2310 早来さつき単身 外壁塗装 修繕戸数 8 町営住宅 屋根塗装 修繕費 2,688 外壁塗装 修繕戸数 4 下水つなぎこみ 修繕戸数 4 修繕費 1,575 313 　※早来あかね公営住宅は、全棟平成２～４年に屋根塗装済み 共用 物置設置 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁改修工事 水洗化工事 水洗化工事 外壁塗装 外壁塗装 屋上防水工事 屋根塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 屋上防水工事 屋根塗装工事 屋根外壁塗装 屋根外壁塗装 屋根外壁塗装 ４～５棟 － － 早来北町公営住宅 12 8 9 A、Ｂ、Ｃ Ａ棟 Ａ～Ｃ棟 ４棟・１７棟 Ａ～Ｆ棟 Ｇ～Ｉ棟 町 営 住 宅 － － 遠浅単身者住宅 － 特 公 賃 住 宅 追分カームビレッジ 特定単身者住宅 下水つなぎこみ工事 遠 浅 安 平 早 来 地 区 下水つなぎこみ工事 下水道接続工事 外壁改修工事 駐車場整備 1棟 5・6・7・ 10・11棟 早来北町公営住宅 早来あけぼの公営住宅 追分中央公営住宅 追分北公営住宅 4、17 早来あかね公営住宅 Ａ棟 Ｂ C 早来さつき公営住宅 Ａ Ｂ C 早来北進公営住宅 追 分 地 区 早 来 地 区 早来さつき公営住宅 遠浅南公営住宅 安平駅前公営住宅 追分北公営住宅 追分中央公営住宅 追 分 地 区 特 公 賃

12

3.　公営住宅等入居者の概況　

（１）入居状況

平成29年10月末現在

入居戸数（戸） 一般空家戸数 政策空家戸数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平東 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

入居状況

13

（１）入居状況

単位：戸 一般空家戸数（戸） 政策空家戸数（戸） 43 40 1 2 93.0% 2.3% 4.7% 101 51 1 49 50.5% 1.0% 48.5% 22 18 4 0 81.8% 18.2% 0.0% 35 33 2 0 94.3% 5.7% 0.0% 54 40 14 0 74.1% 25.9% 0.0% 30 25 5 0 83.3% 16.7% 0.0% 285 207 27 51 72.6% 9.5% 17.9% 24 15 9 0 62.5% 37.5% 0.0% 4 1 0 3 25.0% 0.0% 75.0% 18 15 3 0 83.3% 16.7% 0.0% 4 4 0 0 100.0% 0.0% 0.0% 50 35 12 3 70.0% 24.0% 6.0% 12 0 0 12 0.0% 0.0% 100.0% 20 20 0 0 100.0% 0.0% 0.0% 32 20 0 12 62.5% 0.0% 37.5% 80 69 11 0 86.3% 13.8% 0.0% 66 20 0 46 30.3% 0.0% 69.7% 12 11 1 0 91.7% 8.3% 0.0% 60 54 6 0 90.0% 10.0% 0.0% 218 154 18 46 70.6% 8.3% 21.1% 585 416 57 112 71.1% 9.7% 19.1% 20 19 1 0 95.0% 5.0% 0.0% 14 14 0 0 100.0% 0.0% 0.0% 4 4 0 0 100.0% 0.0% 0.0% 8 7 1 0 87.5% 12.5% 0.0% 32 27 5 0 84.4% 15.6% 0.0% 78 71 7 0 91.0% 9.0% 0.0% 8 8 0 0 100.0% 0.0% 0.0% 4 4 0 0 100.0% 0.0% 0.0% 16 6 0 10 37.5% 0.0% 62.5% 28 18 0 10 64.3% 0.0% 35.7% 691 505 64 122 73.1% 9.3% 17.7% 追分北公営住宅 追分緑が丘公営住宅 追分中央公営住宅 追分地区小計 町営住宅合計 合　計 遠浅アイリス特定単身者住宅 追分カームビレッジ特定単身者住宅 特公賃住宅合計 遠浅単身町営住宅 追分若草町営住宅 早来さつき単身町営住宅 公営住宅合計 早 来 地 区 早来あけぼの特定住宅 早来北進特定単身者住宅 遠浅アイリス特定住宅 追分南公営住宅 追 分 地 区 安 平 地 区 遠 浅 地 区 安平東公営住宅 遠浅南公営住宅 遠浅東公営住宅 遠浅駅前公営住宅 安平駅前公営住宅 安平地区小計 空家戸数（戸） 遠浅アイリス公営住宅 遠浅地区小計 地区 団地名 早来さつき公営住宅 早来あけぼの公営住宅 早来北進公営住宅 早来あかね公営住宅 早来地区小計 早来大町東公営住宅 早来北町公営住宅 入居戸数（戸） 管理戸数（戸）

14

（２）居住年数の状況

平成29年10月末現在

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平東 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

居住年数の状況

５～９年 10年以上 ３年未満 ３～４年

15

（２）居住年数の状況

単位：世帯 6 3 13 18 40 15.0% 7.5% 32.5% 45.0% 100.0% 2 16 5 28 51 3.9% 31.4% 9.8% 54.9% 100.0% 0 2 3 13 18 0.0% 11.1% 16.7% 72.2% 100.0% 4 2 3 24 33 12.1% 6.1% 9.1% 72.7% 100.0% 7 2 11 20 40 17.5% 5.0% 27.5% 50.0% 100.0% 8 5 4 8 25 32.0% 20.0% 16.0% 32.0% 100.0% 27 30 39 111 207 13.0% 14.5% 18.8% 53.6% 100.0% 1 0 1 13 15 6.7% 0.0% 6.7% 86.7% 100.0% 0 0 0 1 1 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 100.0% 4 1 3 7 15 26.7% 6.7% 20.0% 46.7% 100.0% 1 2 0 1 4 25.0% 50.0% 0.0% 25.0% 100.0% 6 3 4 22 35 17.1% 8.6% 11.4% 62.9% 100.0% 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 12 0 3 5 20 60.0% 0.0% 15.0% 25.0% 100.0% 12 0 3 5 20 60.0% 0.0% 15.0% 25.0% 100.0% 15 5 17 32 69 21.7% 7.2% 24.6% 46.4% 100.0% 2 0 0 18 20 10.0% 0.0% 0.0% 90.0% 100.0% 0 0 4 7 11 0.0% 0.0% 36.4% 63.6% 100.0% 11 9 10 24 54 20.4% 16.7% 18.5% 44.4% 100.0% 28 14 31 81 154 18.2% 9.1% 20.1% 52.6% 100.0% 73 47 77 219 416 17.5% 11.3% 18.5% 52.6% 100.0% 1 2 2 14 19 5.3% 10.5% 10.5% 73.7% 100.0% 8 1 3 2 14 57.1% 7.1% 21.4% 14.3% 100.0% 2 1 1 0 4 50.0% 25.0% 25.0% 0.0% 100.0% 2 1 3 1 7 28.6% 14.3% 42.9% 14.3% 100.0% 9 2 8 8 27 33.3% 7.4% 29.6% 29.6% 100.0% 22 7 17 25 71 31.0% 9.9% 23.9% 35.2% 100.0% 4 2 1 1 8 50.0% 25.0% 12.5% 12.5% 100.0% 1 1 1 1 4 25.0% 25.0% 25.0% 25.0% 100.0% 0 0 3 3 6 0.0% 0.0% 50.0% 50.0% 100.0% 5 3 5 5 18 27.8% 16.7% 27.8% 27.8% 100.0% 100 57 99 249 505 19.8% 11.3% 19.6% 49.3% 100.0% 遠 浅 地 区 特公賃住宅合計 公営住宅合計 早来あけぼの特定住宅 追分緑が丘公営住宅 追分中央公営住宅 安平地区小計 遠浅駅前公営住宅 遠浅アイリス公営住宅 遠浅地区小計 追分地区小計 追分南公営住宅 早来北進特定単身者住宅 追分カームビレッジ特定単身者住宅 安平駅前公営住宅 追分北公営住宅 追 分 地 区 遠浅アイリス特定住宅 遠浅アイリス特定単身者住宅 遠浅単身町営住宅 早来さつき単身町営住宅 合　計 町営住宅合計 追分若草町営住宅 １０年以上 合計 早来大町東公営住宅 ３年未満 ３～４年 ５～９年 遠浅東公営住宅 安 平 地 区 安平東公営住宅 地区 団地名 早来地区小計 遠浅南公営住宅 早来あけぼの公営住宅 早来北町公営住宅 早来北進公営住宅 早来あかね公営住宅 早来さつき公営住宅 早 来 地 区

16

（３）世帯人員構成の状況

平成29年10月末現在　

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

世帯人員構成の状況

３人 ４人 １人 ２人 ５人以上

17

（３）世帯人員構成の状況

単位：世帯 20 12 5 1 2 40 50.0% 30.0% 12.5% 2.5% 5.0% 100.0% 23 16 8 3 1 51 45.1% 31.4% 15.7% 5.9% 2.0% 100.0% 13 5 0 0 0 18 72.2% 27.8% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 6 15 4 5 3 33 18.2% 45.5% 12.1% 15.2% 9.1% 100.0% 15 12 8 4 1 40 37.5% 30.0% 20.0% 10.0% 2.5% 100.0% 5 10 5 4 1 25 20.0% 40.0% 20.0% 16.0% 4.0% 100.0% 82 70 30 17 8 207 39.6% 33.8% 14.5% 8.2% 3.9% 100.0% 6 4 3 2 0 15 40.0% 26.7% 20.0% 13.3% 0.0% 100.0% 0 0 0 1 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0.0% 100.0% 5 4 4 1 1 15 33.3% 26.7% 26.7% 6.7% 6.7% 100.0% 0 1 1 0 2 4 0.0% 25.0% 25.0% 0.0% 50.0% 100.0% 11 9 8 4 3 35 31.4% 25.7% 22.9% 11.4% 8.6% 100.0% 0 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 5 5 5 2 3 20 25.0% 25.0% 25.0% 10.0% 15.0% 100.0% 5 5 5 2 3 20 25.0% 25.0% 25.0% 10.0% 15.0% 100.0% 34 20 7 6 2 69 49.3% 29.0% 10.1% 8.7% 2.9% 100.0% 10 7 1 2 0 20 50.0% 35.0% 5.0% 10.0% 0.0% 100.0% 3 6 2 0 0 11 27.3% 54.5% 18.2% 0.0% 0.0% 100.0% 33 14 3 3 1 54 61.1% 25.9% 5.6% 5.6% 1.9% 100.0% 80 47 13 11 3 154 51.9% 30.5% 8.4% 7.1% 1.9% 100.0% 178 131 56 34 17 416 42.8% 31.5% 13.5% 8.2% 4.1% 100.0% 6 5 2 5 1 19 31.6% 26.3% 10.5% 26.3% 5.3% 100.0% 14 0 0 0 0 14 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0 2 1 0 1 4 0.0% 50.0% 25.0% 0.0% 25.0% 100.0% 7 0 0 0 0 7 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 27 0 0 0 0 27 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 54 7 3 5 2 71 76.1% 9.9% 4.2% 7.0% 2.8% 100.0% 8 0 0 0 0 8 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 4 0 0 0 0 4 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 2 3 1 0 0 6 33.3% 50.0% 16.7% 0.0% 0.0% 100.0% 14 3 1 0 0 18 77.8% 16.7% 5.6% 0.0% 0.0% 100.0% 246 141 60 39 19 505 48.7% 27.9% 11.9% 7.7% 3.8% 100.0% 合　計 追分緑が丘公営住宅 遠 浅 地 区 追分北公営住宅 遠浅駅前公営住宅 遠浅アイリス公営住宅 遠浅地区小計 早来あけぼの公営住宅 早来地区小計 遠浅南公営住宅 早来さつき単身町営住宅 追分地区小計 安平東公営住宅 １人 安 平 地 区 特公賃住宅合計 追分カームビレッジ特定単身者住宅 遠浅単身町営住宅 追分若草町営住宅 町営住宅合計 遠浅アイリス特定単身者住宅 早来あけぼの特定住宅 追分中央公営住宅 早来北進特定単身者住宅 公営住宅合計 追分南公営住宅 安平地区小計 合計 ２人 ３人 ４人 ５人以上 安平駅前公営住宅 遠浅アイリス特定住宅 遠浅東公営住宅 地区 早来大町東公営住宅 早来北町公営住宅 早来北進公営住宅 早来あかね公営住宅 早来さつき公営住宅 追 分 地 区 早 来 地 区 団地名

18

（４）年齢構成の状況（世帯主+同居人全員）

平成29年10月末現在　

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平東 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

年齢構成の状況（世帯主+同居人全員）

30～39歳 40～49歳 15歳未満 15～29歳未満 50～54歳 65～74歳 75歳以上 15歳未満 60～64歳 55～59歳

19

（４）年齢構成の状況（世帯主+同居人全員）

単位：人 18 6 6 10 3 0 3 16 12 74 24.3% 8.1% 8.1% 13.5% 4.1% 0.0% 4.1% 21.6% 16.2% 100.0% 2 13 6 12 4 3 5 30 22 97 2.1% 13.4% 6.2% 12.4% 4.1% 3.1% 5.2% 30.9% 22.7% 100.0% 0 1 0 1 3 2 2 3 11 23 0.0% 4.3% 0.0% 4.3% 13.0% 8.7% 8.7% 13.0% 47.8% 100.0% 22 16 6 13 7 5 4 9 7 89 24.7% 18.0% 6.7% 14.6% 7.9% 5.6% 4.5% 10.1% 7.9% 100.0% 15 13 3 13 6 4 3 15 17 89 16.9% 14.6% 3.4% 14.6% 6.7% 4.5% 3.4% 16.9% 19.1% 100.0% 13 10 6 10 5 2 2 6 8 62 21.0% 16.1% 9.7% 16.1% 8.1% 3.2% 3.2% 9.7% 12.9% 100.0% 70 59 27 59 28 16 19 79 77 434 16.1% 13.6% 6.2% 13.6% 6.5% 3.7% 4.4% 18.2% 17.7% 100.0% 4 9 1 3 3 6 1 3 1 31 12.9% 29.0% 3.2% 9.7% 9.7% 19.4% 3.2% 9.7% 3.2% 100.0% 0 0 0 2 0 0 0 1 1 4 0.0% 0.0% 0.0% 50.0% 0.0% 0.0% 0.0% 25.0% 25.0% 100.0% 5 5 3 2 1 1 2 9 6 34 14.7% 14.7% 8.8% 5.9% 2.9% 2.9% 5.9% 26.5% 17.6% 100.0% 6 2 2 3 1 0 0 2 0 16 37.5% 12.5% 12.5% 18.8% 6.3% 0.0% 0.0% 12.5% 0.0% 100.0% 15 16 6 10 5 7 3 15 8 85 17.6% 18.8% 7.1% 11.8% 5.9% 8.2% 3.5% 17.6% 9.4% 100.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 14 9 6 12 4 2 1 1 5 54 25.9% 16.7% 11.1% 22.2% 7.4% 3.7% 1.9% 1.9% 9.3% 100.0% 14 9 6 12 4 2 1 1 5 54 25.9% 16.7% 11.1% 22.2% 7.4% 3.7% 1.9% 1.9% 9.3% 100.0% 31 11 12 17 4 4 4 14 32 129 24.0% 8.5% 9.3% 13.2% 3.1% 3.1% 3.1% 10.9% 24.8% 100.0% 3 6 0 8 1 3 4 5 5 35 8.6% 17.1% 0.0% 22.9% 2.9% 8.6% 11.4% 14.3% 14.3% 100.0% 1 3 3 1 3 1 1 3 5 21 4.8% 14.3% 14.3% 4.8% 14.3% 4.8% 4.8% 14.3% 23.8% 100.0% 13 6 7 4 2 0 4 22 29 87 14.9% 6.9% 8.0% 4.6% 2.3% 0.0% 4.6% 25.3% 33.3% 100.0% 48 26 22 30 10 8 13 44 71 272 17.6% 9.6% 8.1% 11.0% 3.7% 2.9% 4.8% 16.2% 26.1% 100.0% 147 110 61 111 47 33 36 139 161 845 17.4% 13.0% 7.2% 13.1% 5.6% 3.9% 4.3% 16.4% 19.1% 100.0% 4 13 3 17 3 4 2 1 0 47 8.5% 27.7% 6.4% 36.2% 6.4% 8.5% 4.3% 2.1% 0.0% 100.0% 0 3 6 4 1 0 0 0 0 14 0.0% 21.4% 42.9% 28.6% 7.1% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 1 4 0 6 0 1 0 0 0 12 8.3% 33.3% 0.0% 50.0% 0.0% 8.3% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0 0 2 2 1 2 0 0 0 7 0.0% 0.0% 28.6% 28.6% 14.3% 28.6% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0 3 7 11 2 3 0 1 0 27 0.0% 11.1% 25.9% 40.7% 7.4% 11.1% 0.0% 3.7% 0.0% 100.0% 5 23 18 40 7 10 2 2 0 107 4.7% 21.5% 16.8% 37.4% 6.5% 9.3% 1.9% 1.9% 0.0% 100.0% 0 1 3 1 1 1 0 1 0 8 0.0% 12.5% 37.5% 12.5% 12.5% 12.5% 0.0% 12.5% 0.0% 100.0% 0 0 1 1 1 0 0 1 0 4 0.0% 0.0% 25.0% 25.0% 25.0% 0.0% 0.0% 25.0% 0.0% 100.0% 0 0 2 1 0 1 0 6 1 11 0.0% 0.0% 18.2% 9.1% 0.0% 9.1% 0.0% 54.5% 9.1% 100.0% 0 1 6 3 2 2 0 8 1 23 0.0% 4.3% 26.1% 13.0% 8.7% 8.7% 0.0% 34.8% 4.3% 100.0% 152 134 85 154 56 45 38 149 162 975 15.6% 13.7% 8.7% 15.8% 5.7% 4.6% 3.9% 15.3% 16.6% 100.0% ※公営住宅、特公賃住宅、町営住宅に入居する、世帯全員について集計しています。 早 来 地 区 追 分 地 区 町営住宅合計 追分地区小計 遠浅アイリス特定単身者住宅 追分カームビレッジ特定単身者住宅 特公賃住宅合計 公営住宅合計 早来あけぼの特定住宅 早来北進特定単身者住宅 遠浅アイリス特定住宅 追分緑が丘公営住宅 追分中央公営住宅 遠 浅 地 区 _{遠浅アイリス公営住宅} 遠浅南公営住宅 遠浅東公営住宅 遠浅駅前公営住宅 安 平 地 区 合計 早来大町東公営住宅 早来北町公営住宅 早来北進公営住宅 早来あかね公営住宅 65～74歳 50～54歳 75歳以上 30～39歳 55～59歳60～64歳 15歳未満15～29歳 40～49歳 地区 団地名 早来地区小計 合　計 遠浅単身町営住宅 追分若草町営住宅 遠浅地区小計 早来さつき単身町営住宅 追分南公営住宅 追分北公営住宅 安平駅前公営住宅 安平地区小計 早来あけぼの公営住宅 早来さつき公営住宅 安平東公営住宅

20

（５）世帯主が高齢者の世帯状況

平成29年10月末現在　

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平東 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

世帯主が高齢者の世帯状況

一般世帯 高齢者世帯 一般世帯

21

（５）世帯主が高齢者の世帯状況

単位：世帯 16 24 40 40.0% 60.0% 100.0% 13 38 51 25.5% 74.5% 100.0% 5 13 18 27.8% 72.2% 100.0% 19 14 33 57.6% 42.4% 100.0% 15 25 40 37.5% 62.5% 100.0% 14 11 25 56.0% 44.0% 100.0% 82 125 207 39.6% 60.4% 100.0% 10 5 15 66.7% 33.3% 100.0% 0 1 1 0.0% 100.0% 100.0% 4 11 15 26.7% 73.3% 100.0% 3 1 4 75.0% 25.0% 100.0% 17 18 35 48.6% 51.4% 100.0% 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 14 6 20 70.0% 30.0% 100.0% 14 6 20 70.0% 30.0% 100.0% 26 43 69 37.7% 62.3% 100.0% 9 11 20 45.0% 55.0% 100.0% 4 7 11 36.4% 63.6% 100.0% 8 46 54 14.8% 85.2% 100.0% 47 107 154 30.5% 69.5% 100.0% 160 256 416 38.5% 61.5% 100.0% 16 3 19 84.2% 15.8% 100.0% 14 0 14 100.0% 0.0% 100.0% 4 0 4 100.0% 0.0% 100.0% 7 0 7 100.0% 0.0% 100.0% 26 1 27 96.3% 3.7% 100.0% 67 4 71 94.4% 5.6% 100.0% 7 1 8 87.5% 12.5% 100.0% 3 1 4 75.0% 25.0% 100.0% 1 5 6 16.7% 83.3% 100.0% 11 7 18 61.1% 38.9% 100.0% 238 267 505 47.1% 52.9% 100.0% ※高齢者世帯とは、世帯主が６０歳以上の世帯をいう。 早 来 地 区 追 分 地 区 公営住宅合計 早来あけぼの特定住宅 早来北進特定単身者住宅 遠浅アイリス特定住宅 合　計 追分北公営住宅 追分カームビレッジ特定単身者住宅 早来さつき単身町営住宅 追分南公営住宅 追分緑が丘公営住宅 安平東公営住宅 安 平 地 区 合計 早来大町東公営住宅 早来北町公営住宅 早来北進公営住宅 早来あかね公営住宅 一般世帯 高齢者世帯 遠 浅 地 区 地区 団地名 遠浅東公営住宅 遠浅駅前公営住宅 早来地区小計 早来さつき公営住宅 遠浅南公営住宅 早来あけぼの公営住宅 遠浅アイリス公営住宅 遠浅地区小計 安平駅前公営住宅 安平地区小計 追分地区小計 遠浅単身町営住宅 追分若草町営住宅 町営住宅合計 追分中央公営住宅 特公賃住宅合計 遠浅アイリス特定単身者住宅

22

（６）世帯主が高齢者の年齢構成の状況

平成29年10月末現在

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平東 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

世帯主が高齢者の年齢構成の状況

60～64歳 65～74歳 75歳以上

23

（６）世帯主が高齢者の年齢構成の状況

単位：世帯 2 14 8 24 8.3% 58.3% 33.3% 100.0% 3 20 15 38 7.9% 52.6% 39.5% 100.0% 1 2 10 13 7.7% 15.4% 76.9% 100.0% 2 7 5 14 14.3% 50.0% 35.7% 100.0% 2 10 13 25 8.0% 40.0% 52.0% 100.0% 1 4 6 11 9.1% 36.4% 54.5% 100.0% 11 57 57 125 8.8% 45.6% 45.6% 100.0% 1 3 1 5 20.0% 60.0% 20.0% 100.0% 0 0 1 1 0.0% 0.0% 100.0% 100.0% 0 6 5 11 0.0% 54.5% 45.5% 100.0% 0 1 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 1 10 7 18 5.6% 55.6% 38.9% 100.0% 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 1 1 4 6 16.7% 16.7% 66.7% 100.0% 1 1 4 6 16.7% 16.7% 66.7% 100.0% 3 14 26 43 7.0% 32.6% 60.5% 100.0% 3 3 5 11 27.3% 27.3% 45.5% 100.0% 1 1 5 7 14.3% 14.3% 71.4% 100.0% 4 16 26 46 8.7% 34.8% 56.5% 100.0% 11 34 62 107 10.3% 31.8% 57.9% 100.0% 24 102 130 256 9.4% 39.8% 50.8% 100.0% 2 1 0 3 66.7% 33.3% 0.0% 100.0% 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 1 0 1 0.0% 100.0% 0.0% 100.0% 2 2 0 4 50.0% 50.0% 0.0% 100.0% 0 1 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 1 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 4 1 5 0.0% 80.0% 20.0% 100.0% 0 6 1 7 0.0% 85.7% 14.3% 100.0% 26 110 131 267 9.7% 41.2% 49.1% 100.0% ※高齢者世帯とは、世帯主が６０歳以上の世帯をいう。 地区 追分カームビレッジ特定単身者住宅 合　計 遠浅単身町営住宅 追分若草町営住宅 町営住宅合計 早来地区小計 遠浅南公営住宅 遠浅アイリス特定単身者住宅 追分中央公営住宅 遠浅アイリス特定住宅 追分南公営住宅 追分緑が丘公営住宅 合計 早来大町東公営住宅 早来北町公営住宅 早来北進公営住宅 早来あかね公営住宅 団地名 60～64歳 65歳～74歳 75歳以上 公営住宅合計 早来あけぼの特定住宅 早来北進特定単身者住宅 特公賃住宅合計 追分地区小計 追分北公営住宅 安平地区小計 遠 浅 地 区 遠浅駅前公営住宅 遠浅アイリス公営住宅 遠浅地区小計 安平駅前公営住宅 遠浅東公営住宅 早来さつき公営住宅 早来あけぼの公営住宅 早 来 地 区 追 分 地 区 早来さつき単身町営住宅 安平東公営住宅 安 平 地 区

24

（７）世帯主が高齢者の世帯人員構成の状況

平成29年10月末現在

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼの 早来地区小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区小計 安平東 安平駅前 安平地区小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区小計 公営住宅合計 早来あけぼの特定 早来北進特定単身者 遠浅アイリス特定 遠浅アイリス特定単身者 追分カームビレッジ特定単身者 特公賃住宅合計 早来さつき単身町営 遠浅単身町営 追分若草町営 町営住宅合計 合 計

世帯主が高齢者の世帯人員構成の状況

１人 _{２人 ３人} ４人

25

（７）世帯主が高齢者の世帯人員構成の状況

単位：世帯 15 9 0 0 0 24 62.5% 37.5% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 18 14 6 0 0 38 47.4% 36.8% 15.8% 0.0% 0.0% 100.0% 9 4 0 0 0 13 69.2% 30.8% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 5 8 1 0 0 14 35.7% 57.1% 7.1% 0.0% 0.0% 100.0% 12 9 3 1 0 25 48.0% 36.0% 12.0% 4.0% 0.0% 100.0% 4 5 2 0 0 11 36.4% 45.5% 18.2% 0.0% 0.0% 100.0% 63 49 12 1 0 125 50.4% 39.2% 9.6% 0.8% 0.0% 100.0% 3 1 1 0 0 5 60.0% 20.0% 20.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0 0 0 1 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0.0% 100.0% 5 3 3 0 0 11 45.5% 27.3% 27.3% 0.0% 0.0% 100.0% 0 1 0 0 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 8 5 4 1 0 18 44.4% 27.8% 22.2% 5.6% 0.0% 100.0% 0 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 4 0 2 0 0 6 66.7% 0.0% 33.3% 0.0% 0.0% 100.0% 4 0 2 0 0 6 66.7% 0.0% 33.3% 0.0% 0.0% 100.0% 29 10 1 3 0 43 67.4% 23.3% 2.3% 7.0% 0.0% 100.0% 7 3 0 1 0 11 63.6% 27.3% 0.0% 9.1% 0.0% 100.0% 3 4 0 0 0 7 42.9% 57.1% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 33 12 1 0 0 46 71.7% 26.1% 2.2% 0.0% 0.0% 100.0% 72 29 2 4 0 107 67.3% 27.1% 1.9% 3.7% 0.0% 100.0% 147 83 20 6 0 256 57.4% 32.4% 7.8% 2.3% 0.0% 100.0% 2 1 0 0 0 3 66.7% 33.3% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 0 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0 0 0 0 0 0 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 1 0 0 0 0 1 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 3 1 0 0 0 4 75.0% 25.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 1 0 0 0 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 1 0 0 0 0 1 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 2 2 1 0 0 5 40.0% 40.0% 20.0% 0.0% 0.0% 100.0% 4 2 1 0 0 7 57.1% 28.6% 14.3% 0.0% 0.0% 100.0% 154 86 21 6 0 267 57.7% 32.2% 7.9% 2.2% 0.0% 100.0% ※高齢者世帯とは、世帯主が６０歳以上の世帯をいう。 安平地区小計 安平東公営住宅 安 平 地 区 遠浅アイリス特定住宅 安平駅前公営住宅 早来さつき単身町営住宅 早来あけぼの特定住宅 追分カームビレッジ特定単身者住宅 追分若草町営住宅 特公賃住宅合計 合計 地区 団地名 １人 遠浅駅前公営住宅 ５人以上 ４人 ３人 早来あかね公営住宅 早来大町東公営住宅 早来北進公営住宅 ２人 遠浅東公営住宅 追 分 地 区 遠浅単身町営住宅 町営住宅合計 追分中央公営住宅 追分緑が丘公営住宅 追分南公営住宅 公営住宅合計 追分地区小計 追分北公営住宅 早来北進特定単身者住宅 合　計 遠浅アイリス特定単身者住宅 早来地区小計 遠浅南公営住宅 遠 浅 地 区 早来さつき公営住宅 早来あけぼの公営住宅 遠浅アイリス公営住宅 遠浅地区小計 早来北町公営住宅 早 来 地 区

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（８）収入階層の状況

平成29年10月末現在

１人 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 早来大町東 早来北町 早来北進 早来あかね 早来さつき 早来あけぼ の 早来地区 小計 遠浅南 遠浅東 遠浅駅前 遠浅アイリス 遠浅地区 小計 安平駅前 安平地区 小計 追分南 追分北 追分緑が丘 追分中央 追分地区 小計 公営住宅 合計

収入階層の状況

Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅴ Ⅵ Ⅶ Ⅷ

27

（８）収入階層の状況

33 1 2 1 2 0 0 1 40 82.5% 2.5% 5.0% 2.5% 5.0% 0.0% 0.0% 2.5% 100.0% 36 1 2 0 4 2 3 3 51 70.6% 2.0% 3.9% 0.0% 7.8% 3.9% 5.9% 5.9% 100.0% 15 0 1 0 1 0 0 1 18 83.3% 0.0% 5.6% 0.0% 5.6% 0.0% 0.0% 5.6% 100.0% 19 2 3 0 2 2 2 3 33 57.6% 6.1% 9.1% 0.0% 6.1% 6.1% 6.1% 9.1% 100.0% 30 2 0 2 4 0 2 0 40 75.0% 5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 0.0% 5.0% 0.0% 100.0% 19 0 1 2 2 1 0 0 25 76.0% 0.0% 4.0% 8.0% 8.0% 4.0% 0.0% 0.0% 100.0% 152 6 9 5 15 5 7 8 207 73.4% 2.9% 4.3% 2.4% 7.2% 2.4% 3.4% 3.9% 100.0% 10 1 0 1 0 1 0 2 15 66.7% 6.7% 0.0% 6.7% 0.0% 6.7% 0.0% 13.3% 100.0% 1 0 0 0 0 0 0 0 1 100.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 12 2 0 0 1 0 0 0 15 80.0% 13.3% 0.0% 0.0% 6.7% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 3 0 0 1 0 0 0 0 4 75.0% 0.0% 0.0% 25.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 26 3 0 2 1 1 0 2 35 74.3% 8.6% 0.0% 5.7% 2.9% 2.9% 0.0% 5.7% 100.0% 15 0 2 3 0 0 0 0 20 75.0% 0.0% 10.0% 15.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 15 0 2 3 0 0 0 0 20 75.0% 0.0% 10.0% 15.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 62 2 2 1 2 0 0 0 69 89.9% 2.9% 2.9% 1.4% 2.9% 0.0% 0.0% 0.0% 100.0% 13 3 1 2 0 0 1 0 20 65.0% 15.0% 5.0% 10.0% 0.0% 0.0% 5.0% 0.0% 100.0% 6 0 0 1 1 0 1 2 11 54.5% 0.0% 0.0% 9.1% 9.1% 0.0% 9.1% 18.2% 100.0% 48 0 2 2 0 1 1 0 54 88.9% 0.0% 3.7% 3.7% 0.0% 1.9% 1.9% 0.0% 100.0% 129 5 5 6 3 1 3 2 154 83.8% 3.2% 3.2% 3.9% 1.9% 0.6% 1.9% 1.3% 100.0% 322 14 16 16 19 7 10 12 416 77.4% 3.4% 3.8% 3.8% 4.6% 1.7% 2.4% 2.9% 100.0% 安平駅前公営住宅 早来地区小計 早来北進公営住宅 早来北町公営住宅 早来大町東公営住宅 追分地区小計 追分緑が丘公営住宅 追分中央公営住宅 単位：世帯 団地名 合計 Ⅷ Ⅵ Ⅶ Ⅳ Ⅲ 早 来 地 区 安 平 地 区 追 分 地 区 早来さつき公営住宅 追分南公営住宅 遠 浅 地 区 早来あかね公営住宅 遠浅アイリス公営住宅 安平地区小計 早来あけぼの公営住宅 遠浅南公営住宅 遠浅東公営住宅 遠浅駅前公営住宅 遠浅地区小計 追分北公営住宅 公営住宅合計 ※特定公共賃貸住宅・町営住宅については、法律上、毎年度の収入調査（収入申告）の義務はないため、収入階層の集計データはありませ ん。 Ⅰ Ⅱ Ⅴ 収　入　分　位 地区

28

4．公営 住宅等に 関する 課題と 基本方 針 （１）公営住宅等の総合的な活用に関する基本方針 ① 居住 者の 安全 ・安 心の 確 保 ② 高齢 者・ 子育 て世 帯等 へ の適 切な 設備 等の 対応 ③ 公営 住宅 等の 長寿 命化 の 推進 と良 質な スト ック 形 成に 向け た事 業推 進 ④ 入居 者の 適正 化と 特定 公 共賃 貸住 宅等 の有 効活 用 ⑤ コン パク トな まち づく り と利 便性 の高 い住 まい づ くり への 対応 （２）長寿命化に関する基本方針 ① スト ッ ク の 状況 把 握 （ 定期 点 検 及び 日 常 点 検） 、 修 繕 の実 施 、デ ー タ管理 の取組 ② 改善 事業 の実 施に よる 長 寿命 化 及 びラ イフ サイ ク ルの 縮減 の推 進 公営住宅等の長寿命化に関する基本方針 公営住宅等における課題 ● 居 住者 の安 全 ・ 安心 、 高齢 者 ・子 育て 世帯 等 に 配慮し た 公 営住 宅等 の検 討 ○入 居 者 の安全・安心 の 確 保に向 け た 、 団 地 別 ・ 住 棟 別 の 適 切 な 事 業 手 法の 選 定 と事 業実 施が 必要 です 。 ○高 齢 者 ・子育て世帯 等 に 配慮し た 、 団 地 及 び 住 宅 の バ リ ア フ リ ー 化 の 推進 が必要 で す 。 ○高 齢 者 ・子育て世帯 等 の 居住・ 生 活 を 支 援 す る サ ー ビ ス な ど の 導 入 に 向け た、 関 係 部 局な どと の 連 携等の 検 討 が望 まれ ます 。 ● 公営 住宅 等の 長 寿 命化の 推 進と 良質 なス トッ ク 形 成 に向 けた 検討 ○ 公営住宅等 の良 質な 環 境の 形成とス トック の 有 効活用 を図る ために 、 長 寿 命化 に向け た維持 管理及 び改善 ・更 新の計 画を位 置づけ ると と もに 、計画 に 基 づい た事 業の 推進 が望 ま れま す。 ○ 町の人口・ 世帯 数の 動 向や 住まい方 の推移 を 踏 まえ、 公営住 宅等の 将 来 的 な 需 要推 計に よる 、将 来の 公 営住 宅等 のス トッ ク 量 の 検討 が必 要で す。 ● 入居 者の 適正 化 と 公営住 宅 等の 既存 スト ック の 有 効 活用 の検 討 ○ 真 に住 宅に 困窮 する 世帯 が 入居 でき る よ うに、 適 正 入居 の 対 応が 必要 です 。 ○ 政策 空 家 以 外 の 公営 住宅・特 定 公 共 賃 貸住 宅 で、恒常 的 な 空家状態 が 生じ た 場 合の 有効 活用 につ いて の 検討 が必 要で す。 ● コン パク トな ま ち づくり と 利便 性の 高い 住ま い づ く りの 検討 ○ 老 朽 化 が進 む団 地 ・ 住棟 の 対応 にお いて は、 コン パ クト なま ちづ くり に寄 与 す る こと に配 慮し た事 業手 法 の検 討が 必要 です 。 ● 公営住 宅等ス トック の 適切な状 況 把握と、予防 保全的な維持 管理及び 耐 久 性 向 上等 の改 善の 推進 の検 討 ○ 公 営 住 宅等 の整 備 ・ 管理 デ ー タ の適 切な 蓄積 と、 定期 点検 ・ 日常 点検 を通し た 予 防保 全的 な維 持管 理の 推 進が 望ま れま す。 ○予 防 保 全 的な 維持 管 理 と耐久 性 向 上の 改善 事業 の 実施 によ り 、 公 営住 宅等の 長 寿 命化 及び ライ フサ イク ル コス トの 縮減 が望 ま れ ま す。 公営住宅等の特性 （ １）公 営住宅 等の 供 給 戸数 ○ 公 営住宅は 16 団 地 5 85 戸 供給 ○ 特 公賃住宅 は ５団地 78 戸 供給 ○ 町 営住宅は ３団 地 28 戸 供給 ○合 計 24 団 地 6 91 戸 の 供給 （ ２ ） 耐 用 年 限 経 過状況 ○ 公 営住宅は 18 7 戸 （ 3 2. 0％ ） が耐用年 限 を 全 経 過 し て い ます ○ 特 公賃住宅 、 町 営 住 宅 で 耐 用 年限を全 経 過 し て い る も の はありま せ ん （ ３）居 住水準 （ 公営住宅 ・ 特 公 賃 住 宅 ・ 町 営住宅全 て ） ○ 浴室整 備 ・ 「公 営住宅 」の 81 ％ が 整備済み （ 1 9％ が 未 整備） ・ 「特 公賃住 宅」 「 町 営 住 宅 」 に ついては 全 戸整備 済み ○ 水洗化 整備 ・ 「公 営住宅 」の 64 ％ が 整備済み （ 4 4％ が 未 整備） ・ 「特 公賃住 宅」 「 町 営 住 宅 」 に ついては 全 戸整備 済み ○ 高 齢 化 対 応 仕 様 整備：5 7％ が 整 備 済 み（43 ％ が 未 整 備 ） ・ 整 備基準を 満 た す も の ： 53 ％ ・ 整 備基準を 準 じ る も の ： 4％ ・ 段 差解消＋ 手 す り の み 整 備 ： ０％（整 備 済 み な し ） 安平町の住まい・住環境の特性 【１． 特性 】 （１） 人口・ 世 帯 数 （ デ ータは国 勢 調 査 に よ る ） ○人口 は 減 少 が 続 き、世 帯数も減 少 に 転 じ 、 小規模世 帯 化 も さ ら に 進 行 ・ 人 口 ＝ 平 成 7 年 : 9 ,48 4 人→平成 17 年:9 , 1 31 人 → 平 成 27 年: 8 ,14 8 人 ・ 世帯数 (単 位: 世帯 ) ＝ 平 成 7 年 : 3, 7 12 → 平 成 17 年 : 3 ,7 88 → 平 成 2 7 年 :3 , 65 1 ・ 主世帯 人員 =平 成 7 年 :2. 63 人 →平成 17 年 :2 . 40 人→ 平 成 27 年 : 2.21 人 （２） 年齢構 成 （ デ ー タ は国勢調 査 に よ る ） ○ 少 子 高 齢 化がさら に 進 行 ・ 6 5 歳 以 上の人 口比率 ＝平 成 7 年 :1 9 .3 ％ → 平 成 27 年:3 4 .5 ％ （ 全 道 平 成 7 年 : 1 4.8 ％→平成 27 年:2 9 . 0％） ・ 1 5 歳 未 満の人 口比率 ＝平 成 7 年 :1 4 .3 ％ → 平 成 27 年:1 0 .9 ％ （ 全 道 平 成 7 年 : 1 2.3 ％→平成 27 年 1 1. 4％ ） （３） 住まい ・ 住 環 境 （ データは 国 勢 調 査 に よ る ） ○ 全 道と比べ る と 持 ち 家 率 、 公 営借家率 が 高 い 傾 向 ・持 ち 家 率 ： 6 4. 1％ （全 道： 56 .0 ％） 平 成 27 年調査 ・ 公営借 家率 ： 1 4. 6％ （全道 ： 6 .8％） 〃 ・ 民営借 家率 ： 8. 1％ （全道 ：31 .3％） 〃 ○ 民 営 借 家 世帯の増 加 、 持 ち 家 ・公営借 家・給 与 住 宅 世 帯 の減少 ・ 持 ち 家＝ 平 成 1 7 年 :2, 36 7 世 帯→ 平成 2 7 年 :2, 33 0 世 帯 ・ 公営借 家＝ 平 成 1 7 年 : 63 5 世 帯→ 平成 2 7 年 : 53 0 世 帯 ・ 民営借 家＝ 平 成 1 7 年 : 21 3 世 帯→ 平成 2 7 年 : 29 4 世 帯 ・ 給与住 宅＝ 平 成 1 7 年 : 33 0 世 帯→ 平成 2 7 年 : 25 9 世 帯 【２． 上位・ 関 連 計 画 に みる住宅 施 策 】 （１） 第２次 安 平 町 総 合 計画（計 画 期 間 ： 平 成 29 ( 20 17) ～ 3 8 (2 0 26 )年 度 ） ◎ まちづ くり の 将 来像 「 育 て た い 暮らし た い 帰 り た い みんなで 未 来 へ 駈 け る ま ち 」 ◎ 目 指 す べ きまちづ く り の 方 向 性 「 将 来 に わ たって子 ど も の 声 が 地 域 に 響き、若 者 ・ 子 育 て 世 代 で 賑わうま ち 」 ◎ 住 宅 関 連 施策：基 本 的 な 方 向 性 「 多 様 な ニ ーズに対 応 し た 住 環 境 の 整 備」 ・計画 的 な 公 営 住 宅 等 の 整備・改 修 ・ 長 寿 命 化等の 推進 ・空き 家 ・ 町 有 地 等 の 利 活用によ る 多 様 な 住 宅ニー ズへの対 応 ・ 民 間 資 金 等 を 活 用した新 た な 分 譲 宅 地の開発 の 検 討 （ ２ ） 安 平 町住生活 基 本 計 画 （ 平 成 30 年 度 策 定 ） ◎基本 理 念 ： 「いつ までも住 み続けたい 安心し て暮ら せ る住まいづ くり」 ◎ 基 本目 標と展 開方 向 ○ 世 代を超え て 、 共 に 支 え 合 え る住まい ・ 住 環 境 づ く り ○ い つまでも 住 み 続 け る こ と が できる住 ま い ・ 住 環 境 づ く り ○ 安 平町の地 域 特 性 を 活 か し た 住まい・ 住 環 境 づ く り ○ 空 き家等の 活 用 と 適 正 管 理 の 推進 ○ 公 営住宅等 の 長 寿 命 化 の 推 進 と良質な ス ト ッ ク 形 成 【１．住 生活基 本計画 （全国計画 、 平 成 28 年 ３月策定 ） 】 ◎ 計 画期間： 平 成 2 8 (20 16 )～ 3 7(2 02 5) 年 ◎ 施 策の基本 的 な 方 針 ： ３つの視 点から 、 ８ つ の 目 標を設定 ① 居住者 からの 視点 目 標１：結 婚 ・出産 を希 望す る若 年世 帯・子 育 て世帯が 安 心して 暮ら せる 住 生活の 実現 目標２ ： 高 齢 者 が 自立して 暮 ら す こ と が で き る住生活 の 実 現 目標３： 住宅の 確保に特に配 慮を要 する者 の 居住の安定 の確保 ② 住 宅 ス ト ッ ク か らの視点 目標４ ：住宅 す ご ろ く を 超える新 た な 住 宅 循 環 シ ス テムの構 築 目標５ ：建替 え や リ フ ォ ームによ る 安 全 で 質 の 高 い 住宅スト ッ ク へ の 更 新 目標６ ：急増 す る 空 き 家 の活用・ 除 却 の 推 進 ③ 産 業 ・ 地 域 か ら の視点 目標７ ：強い 経 済 の 実 現 に貢献す る 住 生 活 産 業 の 成 長 目標８ ：住宅 地 の 魅 力 の 維持・向 上 【２． 北 海 道 住 生 活 基 本 計画（平 成 29 年３ 月 策 定） 】 ◎ 計 画期間： 平 成 2 8 (20 16 )～ 3 7(2 02 5) 年 ◎ 住 宅施策の 目 標 ・ 「安 全 で安 心な暮 らし 」の 創造 ・ 「北 海 道ら しさ」 の創 造 ・ 「活 力 ある 住宅産 業」 の創 造 ◎ 住 宅施 策の方 向性 ① 若 年 世 帯 や子育て 世 帯 が 安 心 し て 暮 らせる住 生 活 の 実 現 ② 地 域 で 支 え合い高 齢 者 が 安 心 し て 暮 らせる住 生 活 の 実 現 ③ 住 宅 の 確 保に特に 配 慮 を 要 す る 者 の 居住の安 定 の 確 保 ④ 「 き た 住 まいる」 制 度 を 活 用 し た 新 たな住宅 循 環 シ ス テ ムの構築 ⑤ リ フ ォ ー ムによる 安 全 で 質 の 高 い 住 宅ストッ ク へ の 更 新 ⑥ 空 き 家 等 の活用・ 適 正 管 理 の 推 進 ⑦ 地 域 を 支 える住宅 関 連 産 業 の 振 興 ⑧ 魅 力 あ る 持続可能 な 住 環 境 の 維 持 ・ 向上 国・北海道の住生活計画 29

●

第２章 安平町の公営住宅等長寿命化計画に係る基本方針

１．公営住宅等の基本理念

２．公営住宅等の長寿命化に関する基本方針

３．将来の公営住宅等のストック量の設定

４．公営住宅等長寿命化計画の対象と事業手法の選定

５．点検の実施方針

６．計画修繕の実施方針

７．改善事業の実施方針

８．建替事業の実施方針

９．長寿命化のための維持管理による効果

１.公営住宅等の基本理念

本計画の基本理念については、従前の安平町公営住宅等長寿命化計画（平成 24 年３月策定）の基

本理念を踏襲することとします。

基本目標のもとに、公営住宅等の長寿命化に関する基本方針を位置づけることとします。

●

住宅施策の基本理念・基本目標

［安平町住生活基本計画（平成 30 年度策定）より］

【基本理念】

いつまでも住み続けたい 安心して暮らせる住まいづくり

【基本目標】

○ 世代を超えて、共に支え合える住まい・住環境づくり

○ いつまでも住み続けることができる住まい・住環境づくり

○ 安平町の地域特性を活かした住まい・住環境づくり

○ 空き家等の活用と適正管理の推進

○ 公営住宅等の長寿命化の推進と良質なストック形成

安平町公営住宅等長寿命化計画

●

基本理念

にぎわいとぬくもりを感じ､快適に暮らすことのできる公営住宅等の形成

●

公営住宅等の長寿命化に関する基本方針

（１）公営住宅等の総合的な活用に関する方針

① 居住者の安全・安心の確保

② 高齢者・子育て世帯等への適切な設備等の対応

③ 公営住宅等の長寿命化の推進と良質なストック形成に向けた事業推進

④ 入居者の適正化と特定公共賃貸住宅等の有効活用

⑤ コンパクトなまちづくりと利便性の高い住まいづくりへの対応

（２）長寿命化に関する基本方針

① ストックの状態の把握及び日常的な維持管理

② 長寿命化及びライフサイクルコストの縮減

30