●海辺のコア
シンボルロード南東部海側に位置し、公園などの 機能を活かしつつ、水際線関連施設、誘致施設な どの集積を予定している地区。
●埋立事業
住宅用地の造成、大型遊園地の誘致、鉄鋼流通基 地の形成の
3
点を基本方針に、千葉県の事業と して海面の一部を埋立てた事業。この埋立てによ り、市域は4
倍となった。●浦安駅周辺まちづくり取り組み方針
浦安駅周辺地区のさまざまな課題を解決するた め、地元商店会や自治会の代表、交通事業者など による「浦安駅前地区まちづくり懇談会」を設置 し、平成
19
年に策定。●浦安絆の森
市内の沿岸部に東日本大震災の地震による液状化 現象で発生した噴出土砂を有効利用してマウン ド（土塁）を築き、その上に浦安の気候に合った 多種類のビニールポットで育てた樹木の若木を植 え、森を作るもの。
都市部における森づくりは、生活に憩いや潤いを 与えてくれるみどりを増やすとともに、沿岸部に 作ることで、海からの強風や潮風を和らげ、高潮 や津波が起こった時にはその被害を軽減する減災 効果も期待できる。
●浦安市基本構想・基本計画
浦安市が目指すまちづくりの基本目標や将来都市 像を明らかにし、市民と行政が一体となって計画 的にまちづくりを推進していくための基本指針と して策定。「基本構想」は
2020
年（平成32
年） を、「基本計画」は2017
年（平成29
年）を目 標としている。●浦安市クリーンエネルギービジョン
省エネルギーを推進するためのハード、ソフト面 での取り組みや、新エネルギー設備導入などにつ いての市民・事業者・行政の方針や方策を示すも の。
●液状化
地震時に飽和した砂質土の間隙水圧が上昇し、有 効応力が減少することによってせん断強度を失う 現象。地盤が液状化した場合には、地盤の支持力 が低下するため、その上の建築物や構造物などは、 沈下したり倒壊することがある。
●
NPO
民間非営利団体のこと。利潤を上げることを目的 としない、公益的活動を行う民間団体。活動範囲 は、教育・社会福祉・環境保全・国際交流等多岐 にわたる。
●エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エ
ネルギー法）
石油危機を契機として制定された法律。「内外に おけるエネルギーをめぐる経済的社会的環境に応 じた燃料資源の有効な利用の確保に資するため、 エネルギーの使用の合理化に関する所要の措置そ の他エネルギーの使用の合理化を総合的に進める ために必要な措置等を講ずることとし、もって国 民経済の健全な発展に寄与すること」を目的とし て昭和
54
年に制定。●オープンスペース
公園、広場、河川、空き地など、建造物がない土 地あるいは敷地内の空地のことで、防災上の役割 も担っている。
参
考
資
料
2 用語解説
●街区公園
都市公園法に基づく都市公園の一種で、最も身近 でコミュニティの形成に利用できる公園。街区内 に居住する者が容易に利用することができるよう に配慮し、面積は
0.25ha
を基準とする。●環境基本計画
環境施策の長期的な方向性と基本的な方針を定 め、環境施策の体系化と計画的な推進を図るため の計画を平成
17
年1
月に策定。●環境基本条例
環境への負荷が少ない持続可能な社会を形成する ため、浦安市が平成
15
年10
月に制定した条例。 環境の保全(
良好な自然環境が回復する条件の創 出及び良好な生活環境の創出を含む。)
について、 基本理念を定め、市・事業者・市民及び滞在者等 の責務を明らかにするとともに、環境の保全に関 する施策の基本となる事項を定めている。●環境性能表示
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、 「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・
太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という
5
つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制 度。●環境負荷
人々の活動が大気や水、森林など環境に与える影 響。
●緩傾斜護岸
通常、河川の水を流す能力を高めるため、また海 岸の場合は越流を防止するために、護岸勾配をき つくするところ、人の利用や景観を重視して護岸 の勾配を緩くした形状のもの。
●観光漁業基地
釣り船や遊漁船など多様な形で観光に結びつけた 観光漁業の振興を図るため、観光漁業の拠点とし て位置付けられた境川河口の船たまりと関連用地。
●観光振興計画
観光振興の取り組むべき内容を示した計画を平成
20
年3
月に策定。●管理用通路
各公共施設を管理する者が車両や徒歩で移動する ための通路。兼用して一般利用者が利用できるよ うにしているケースも多い。
●企業岸壁
荷物の荷積み・荷下ろし等、企業が専用で使用し ている岸壁。
●狭あい道路
幅員が
4m
に満たない道路。建築基準法では、 建築物の敷地は、幅員4m
以上の道路に2m
以 上接していなければならない。●京都議定書目標達成計画
日本は、
2008
年から13
年の平均の温室効果ガ ス排出量を1990
年に比べて、6%
削減するこ とが京都議定書で定められている。この約束を果 たすために政府が05
年に策定。●協働
市民と行政が、お互いに共通の目的を達成するた めに、双方の特性を活かし、役割と責任を自覚し て対等な立場で協力しあい、相互に補完しあうこ と。
●橋りょう長寿命化修繕計画
これまでの事後保全型の管理から予防保全型の管 理に転換し、それらに合わせた対策を実施するこ とにより、橋りょうの長寿命化が図られ、予算の 平準化及びコスト縮減を図る目的として策定する もの。
●緊急輸送道路
地震直後から発生する緊急輸送を円滑に行うた め、高速自動車国道、一般国道及びこれらを連絡 する幹線道路と知事等が指定する防災拠点を相互 に連絡する道路をいう。
地内緑化の誘導などによる連携によって、みどり 豊かな歩行空間を形成するもの。日の出、明海地 区で推進されている。
●景観ガイドライン
良好な都市景観の形成を目的として、建築物など の形態や色彩などを規制、誘導するための指針。 「日の出・明海・高洲地区景観ガイドライン」が
ある。（現在は、景観計画へ移行）
●景観計画
景観形成の基本的な方針、達成するために必要な 建築物等の規制や誘導について、基本的な考え方 が示されている計画を平成
21
年6
月に策定。●景観条例
良好な景観の形成について、基本理念を定め、市 民・事業者・行政の責務等を明らかにし、景観法 の施行に関し必要な事項を定めるとともに、良好 な景観の形成を推進するための施策を講ずること により、各主体による景観まちづくりを推進し、 うるおいのある豊かな生活環境の創造及び個性的 で活力ある地域社会の実現を図り、もって浦安市 の健全な発展に寄与するとともに、良好な景観 を次世代に継承することを目的として平成
20
年12
月に策定。●景観法
良好な景観の形成に向けた基本理念や住民、事業 者、行政の責務などを規定した、景観に関する総 合的な法律。
●建築協定
住宅地の環境や商業地の利便性を維持、増進する ために建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、 意匠等の規準について、区域内土地所有者等の全 員の合意により締結される協定。建築協定は建築
●広域幹線道路
都市間などのより広域の交通を主として受け持つ 道路。
●公益施設
住民の生活のために必要なサービス施設の総称。 本計画では、一般的には教育施設、官公庁施設、 医療施設、コミュニティ施設等をいう。
●交通結節機能
鉄道とバス・タクシーなどいくつかの交通機関を 結びつける機能、駅やバスターミナルなど。
●交通バリアフリー基本構想
移動円滑化に係る事業の重点的かつ一体的な推進 に関する基本的な構想。「高齢者、身体障害者等 の公共交通機関を利用した移動の円滑化の促進に 関する法律（通称
:
交通バリアフリー法）」が平 成12
年5
月に公布されたことに伴い、平成16
年3
月に策定。●コミュニティ活動
地域社会において、住民がそれぞれの関心に基づ き、多様な組織をつくりそれぞれの目的のために 行う活動。
●コミュニティバス
参
考
資
料
2 用語解説
●境川水辺空間整備事業
境川が市民の憩いの場所となり、ふるさとの風景、 アメニティ（快適）空間を取り戻すことができる ように水辺空間の整備を県と市の共同事業で行う もの。平成元年度から着手している。
●里親制度
地方自治体が、公園や道路などの緑化や清掃活動 を地元住民に任せる制度。ボランティアとなる住 民や地元企業を「里親」、公共施設を「養子（ア ダプト）」になぞらえたもの。
●産業振興ビジョン
産業振興の基本的方向や具体的な施策を示したも のを平成
22
年3
月に策定。●三番瀬
日の出地区北側に広がる首都圏東京湾奥部に残さ れた干潟・浅海域。
●市街地液状化対策事業
東日本大震災復興特別区域法に基づき国で創設さ れた事業で、液状化により著しい被害を受けた地 域において、再度災害の発生を抑制するために道 路・下水道等の公共施設と隣接宅地との一体的な 液状化対策を行うことを目的とした事業。
●自転車等の駐車対策に関する総合計画
自転車駐車場利用者の増加や、新たな駐車場の需 要と供給のバランス等を捉え、中長期での計画的 な事業の推進を図り、自転車駐車対策の基本方針 を定めた計画を平成
24
年3
月に策定。●シビックセンター
元町と中町の境にあって、市役所、文化会館、中 央図書館、健康センター、郷土博物館などが立地 する猫実地区と、公共施設の立地にともない機能 集積が進む東野地区をいう。特に、市役所、文化 会館、中央図書館、健康センター、郷土博物館、 消防庁舎が立地する地区をシビックセンターコア 地区という。
●市民参加（型）
行政主導ではなく、初期（計画）段階から、市民・ （企業）・行政が意見交換を行いながら、まちづく
りの形成を進めていく考え方。
●住生活基本計画
総合的な視点から、住宅・住環境施策を推進する ための基本的な方向性を示した計画を平成
21
年3
月に策定。●住宅性能表示制度
平成
12
年4
月に施行された「住宅の品質確保の 促進等に関する法律」により導入された制度。消 費者による住宅性能の相互比較が可能になるよう 性能の表示基準を設定するとともに、客観的に性 能を評価する第三者機関を設置し、住宅の品質・ 性能の確保を図るもの。制度の利用は任意で、指 定住宅性能評価機関が評価をする。性能表示制度 を利用した住宅は、引き渡し後にトラブルが発生 した場合でも、「指定住宅紛争処理機関」で対応 してもらえる。●住宅の履歴情報
計画的な維持管理や円滑な住宅流通等のため、住 宅の新築、改修、修繕、点検時等において、設計 図書や施工内容等の情報が確実に蓄積され、いつ でも活用できる仕組み。
●循環型バス
観光スポット・商業施設・駐車場・駅等、主要な 施設を結び、同じ経路を何回も循環するバス。
●浚渫
水底の土砂や岩石をさらうこと。猫実川や堀江川 においては、同時に水質汚濁の原因となっている ヘドロ等もさらうことになり、水質の改善効果を もたらす。
●親水性
河川などの水辺が身近にあり、水に親しむことの できる自然環境。親水性には「水辺に直接ふれら れる」、「より身近に親しめる」、「良好な視認性」 などの意味を含む。
やなぎ通り）で、「シンボルロード整備事業」に より浦安市の象徴的な道路空間が整備されてい る。平成
2
年7
月、街路事業コンクールで特別 賞（デザイン賞）を受賞。●ステップ
1
「浦安駅周辺まちづくり取り組み方針」に示して いる、浦安駅周辺の段階的な街づくりにおける第 一地区（市有地を中心とした部分）の取り組み。
●住み替え支援制度
（財）日本賃貸住宅管理協会が運営する、ミドル、 シニア世代を対象とした制度。
主に子供が独立して、便利な場所に住み替えたい 方や、田舎暮らしをしてみたい方などを対象に、 持ち家を貸す場合の支援や相談を受け付けてい る。
●セットバック（壁面後退）
道路境界線などから民地の敷地内で建物の壁面等 を下げることによって一定の幅の空間を確保する こと。
●総合公園
都市計画法に基づく都市公園の一種で、都市住民 全般の休息、遊戯、運動等総合的な利用を目的と した公園。都市規模や都市公園としての機能を十 分発揮することができるようにその敷地面積を定 める。都市の中央公園的な公園となるので、都市 の性格を配慮してシンボル的な施設を考慮する。
つ総合的に促進していくことを目的に平成
20
年4
月に策定。●耐震基準
一定の強さの地震が起きても倒壊または損壊しな い住宅が建築されるよう、建築基準法が定めて いる基準のこと。建築基準法の耐震基準は
1981
年（昭和56
年）に抜本的に改正され、これ以降 の基準を「新耐震基準」という。●第二東京湾岸道路
東京都大田区城南島から千葉県市原市廿五里（つ いへいじ）に至る延長約
50km
の幹線道路で、 東京外かく環状道路等と一体となって自動車専用 道路ネットワークの一翼を担う道路であり、平成6
年12
月に地域高規格道路の候補路線に指定さ れている。●高潮対策事業
高潮とは気象現象によって短時間に海面が通常よ りも高くなることであり、これを防護するための 防潮堤等を建設する事業。
●地域地区
都市計画法で定められた土地の区分。都市計画区 域内の土地を利用目的によって類別し、建物など について必要な制限を課すことによって、土地を 合理的に利用する目的で定められたもの。
●地区計画
参
考
資
料
2 用語解説
●長期修繕計画
マンションの居住性能を維持し、できるだけ長持 ちさせるには、建物の状態に応じて計画的にメン テナンスしていく必要がある。特に屋上防水工事 や給水管の取り替えなど、
10
年・20
年先に予 想される大規模な修繕工事については、長期的な 視点に立って、いつごろどんな修繕が必要か、ど れくらいの費用がかかるかを想定して作る計画。●長期優良住宅制度
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が 講じられた住宅について、一定の基準を満たすも のを「長期優良住宅」として認定する制度。
●低炭素社会
地球温暖化の原因となる二酸化炭素の排出を、現 状の産業構造やライフスタイルを変えることで低 く抑えた社会。化石燃料使用量の削減、高効率エ ネルギーの開発、エネルギー消費の削減、資源の 有効利用などによって実現を目指す。
●低炭素まちづくり計画
「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づき、 地球環境に優しい暮らしなどの新しい視点から、 住民や民間事業者等と一体となってまちづくりに 取り組んでいくため、市町村が策定する計画。
●鉄鋼団地
鉄鋼通りや港地区にある鉄鋼の流通や加工を主力 とした工業団地の通称。
●デマンド型交通システム
無線通信による利用者の呼び出しに応じて、一定 地域内を不定期に運行するもの。バスやタクシー などがある。
●テラス護岸
本来必要な洪水等から市街地を守るための堤防高 よりも低い部分にテラス状の部分を設置した護岸 のこと。
●道路占用
道路上や上空、地下に一定の施設を設置し、継続 して道路を使用すること。
●特定行政庁
建築主事を置く地方公共団体、およびその長のこ と。建築の確認申請、違反建築物に対する是正命 令等の建築行政全般を司る行政機関。
●特別用途地区
現在の用途地域による用途制限を強化又は緩和 し、地区の特性に応じた望ましい環境の保全や土 地利用へ誘導していくことを目的とした都市計画 制度の一つ。
●都市計画区域の整備・開発及び保全の方針（都
市計画区域マスタープラン）
広域的な視点からまちの将来あるべき姿を示すと ともに、土地利用のあり方、道路・公園・下水道 などの整備方針、自然環境の保全の方針などを定 めるもの。広域根幹的な都市計画を定める際の方 針として平成
19
年2
月に千葉県が見直しを行っ ている。なお、市町村の都市計画マスタープラン を策定する際には、この都市計画区域の整備・開 発及び保全の方針に即したものでなければならな いとされている。●都市計画道路
都市計画において定められる都市施設の一つであ る。その種別は自動車専用道路、幹線道路、区画 道路、特殊道路の
4
種類に分類できる。●都市再生機構
独立行政法人都市再生機構（
UR
都市機構）。 平成16
年7
月に、都市基盤整備公団と地域振興 整備公団の地方都市開発整備部門がひとつになり 発足した独立行政法人。大都市及び地域社会の中 心都市において、市街地の整備改善や賃貸住宅の 供給の支援に関する業務を行う。浦安市では、昭 和60
年より日の出・明海地区を事業区域にした 浦安東地区土地区画整理事業を実施している。●土地改良事業
換分合（換地）して整理することにより、道路等 公共施設の整備・改善や宅地の利用増進を図る目 的で行われる事業。
●土地利用計画
新町地域では、昭和
53
年に千葉県企業庁が住宅 地の形成を主体とした土地利用計画「浦安地区住 宅地基本設計」を策定した。その後、新町地域を 取り巻く環境が大きく変わったことから、昭和63
年、平成7
年、平成20
年に土地利用計画の 変更を行った。●ネットワーク
個別のものを関連付け、網のように結び付けて相 互の機能を高めること。
●ヒートアイランド現象
都市部において、人工物の増加、地表面のコンク リートやアスファルトによる被覆の増加、それに 伴う自然的な土地の被覆の減少、さらに冷暖房な どの人口排熱の増加により、地表面の熱収支バラ ンスが変化し、都心域の気温が郊外に比べて高く なる現象。
●福祉避難所
障がいのある人や心身に衰えのある高齢者、乳幼 児など、避難所での生活に特に配慮が必要な人を 収容し保護する避難所。
●復興計画
東日本大震災からの復旧、復興に向けた取り組み
●舗装長寿命化修繕計画
これからの維持管理を効率的かつ効果的に展開し ていくため、道路の安全性を十分に確保したうえ で長期的なコスト縮減を図ることを目的として策 定するもの。
●堀江・猫実
B
地区土地区画整理事業堀江・猫実
B
地区は、道路が狭あいで緊急車両 の通行が困難であり、未接道宅地も多く、防災面 や居住環境等において課題があることから、主要 な生活道路や公園を確保するとともに、健全な市 街地の造成を図るため、約2.1ha
を土地区画整 理事業として決定し、猫実地区から事業に着手し ている。●まちづくりアドバイザー派遣制度
地域のまちづくりについての勉強会や住民の合意 形成等のアドバイスを行うため、建築や都市計画 などの知識や経験を持つ浦安市に登録している専 門家を派遣する制度。
●水と緑のネットワーク
公園、緑地の整備を図ると同時に、公園を結ぶ沿 道の緑化や緑地、海岸、河川等の空間を保全し、 うるおいのあるみどり豊かな環境の創出を図るこ と。
●未接道宅地
建築基準法では、建築物の敷地は、幅員
4m
以 上の道路に2m
以上接していなければならない が、この接道条件を満たさない宅地。未接道宅地 では、建物の新築や建替えができない。ま
行な
行参
考
資
料
2 用語解説
などの情報網を含んだネットワーク。
●緑化協定
一定面積以上の工場、事業所、住宅用地等を対象 として、締結する協定。
「千葉県自然環境保全条例」
26
条に基づき、県、 市、事業者の三者により締結する三者協定と、「浦 安市みどりを育てる条例」及び「浦安市宅地開発 事業等に関する条例」に基づき、市、事業者の二 者により締結する二者協定がある緑化協定により確保される緑地は、公害、災害等 の防止のみならず、都市部に著しく不足している 緑地の保全・創造に寄与し、人々に安心感、やす らぎを与え、市民の生活環境を守っている。
●緑地協定
地域住民の自主的な緑化の意思を尊重しながら地 域の緑化を推進しようとするもので、一定区間の 土地所有者などの全員の合意により、緑地協定区 域、樹木、植栽の場所、垣根等の構造、植栽の維 持管理等の必要事項を定めた協定。都市緑地法に よる協定。
●路線住居地域
道路に沿った住居地域。路線式指定により、用途 地域を道路に沿った一団の地域として定めること ができる。
●ワークショップ
地域に係わる多様な立場の人々が参加し、まちづ くりやコミュニティなどの諸課題をお互いに協力 して解決し、更に快適なものにしていくために、 各種の共同作業を通じて計画づくりなどを進めて いく方法。
や
行ら
行 ●密集市街地当該区域内に老朽化した木造の建築物が密集して おり、かつ、十分な公共施設が整備されていない こと。その他当該区域内の土地利用の状況から、 その特定防災機能が確保されていない市街地。
●緑の基本計画
「都市緑地法」に基づき、都市の緑地の保全及び 緑化の推進に関する基本計画を平成
17
年4
月に 策定。●誘致施設用地
新町地域で、都市の発展方向やまちづくりの計画 などに基づき、立地することが望まれる施設を誘 致するために確保された用地。
●ユニバーサルデザイン
すべての人が使いやすく快適に利用できるように 配慮し、製品や機能などをデザインすること。特 定の障壁を解消するというバリアフリーから一歩 進んだ発想。
●用途地域
快適で良好な環境を備えたまちを形成するため に、現在の状況と将来のまちの姿を踏まえて、住 居、商業、工業など基本となる土地利用を定める もので、
12
種類ある。市内には住居系4,
商業系2,
工業系1
の7
種類の用途地域が定められている。●ライフステージ
人間の一生において節目となる出来事
(
出生、入 学、卒業、就職、結婚、出産、子育て、退職等)
によって区分される生活環境の段階のこと。●ライフライン
都市活動の機能維持のための、上下水道などの水 の供給処理網、電力・ガスなどのエネルギー供給 網、道路・鉄道などの交通網、および通信・電話
