熊谷市景観形成基準の解説（全文一括）

目

次

め

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「

出対象行為・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

」

出

対象と

る行為・・・・・・・・・・・・・・・・

」

地区区分図

総括図・概要図

・・・・・・・・・・・・

4

景観形成基準

解説・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【

建築物

建築等

係る基準・・・・・・・・・・・・・・

【

大きさや建て方・・・・・・・・・・・・・・・・・

【

壁面

見せ方・・・・・・・・・・・・・・・・・・

8

素材・形態・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

9

色彩・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

10

参考：色彩

表記方法

表

色彩

制限基準

付属設備・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

14

緑化・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

15

表

緑化目標基準

■緑化

ついて■

緑化を要

る面積

緑化面積

算定

緑化面積

夜間照明・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

18

工作物

建設等

係る基準・・・・・・・・・・・・・・

19

大きさや建て方・・・・・・・・・・・・・・・・・

19

素材・形態・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「0

色彩・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「0

緑化・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「1

開発行為

係る基準・・・・・・・・・・・・・・・・・

「「

土石

採取

係る基準・・・・・・・・・・・・・・・・

「」

緑化・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「」

形態・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「」

木竹

伐採

係る基準・・・・・・・・・・・・・・・・

「4

外

おける物件

堆積

係る基準・・・・・・・・・・

「5

堆積物

高さ・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「5

遮蔽物

形態・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「5

遮蔽物

色彩・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「5

じめに

本市 荒川 利根川 大河川 広大 農地 遠方 山並 美 い景観 有 い

本市 景観 市民共有 財産 あ いう意識 持 市民 業者 行政等 協働 良好 景観形成 努 い 重要

熊谷市景観形成基準 解説 熊谷市景観計画 定 景観形成基準

い 手法例 ス 等 解説 い

出

対象と

る行為

出 対象 行 規模 表 掲 地区区分 応 行 種類

定 行 規模

■ 地区区分 ■

一般地区 景観誘導地区

地区区分

市全域 「 地区 範 除い 地区

熊谷中心市街地 わい景観誘導地区 妻沼聖天山周辺歴 景観誘導地区

■ 届出の対象となる行為 ■

行為 規模 行為 種類

一般地区 景観誘導地区

新築 増築 改築 若 く 移転

高 15ｍ 超え

建築面積 1,000 ㎡ 超え

高 10ｍ 超え 建築面積 500 ㎡ 超え

外 観 を 変 更 る こ と と る 修 繕 若 く 模 様 替 又 色彩 変更

記規模 建築物 外観 う 各立面 面積 」分 1 超え

行う

記規模 建築物 外観 う 各立面 面積 4 分 1 超え 行う

建 築 物

適 用 除 外

増築 改築又 移転後 高 15 ｍ 超 え 又 建 築 面 積 1,000 ㎡ 超え う 増 加 建築面積 10 ㎡以

除

増築 改築又 移転後 高 10ｍ 超え 又 建築面積 500㎡ 超え

う 増 加 建 築 面 積 10

㎡以 除

新設 増築 改築 若 く 移転

工作物 高 15ｍ 超え 擁壁 次

1)高 「ｍ 超え 「)高 1ｍ 超え 「ｍ以

道 路等 公共 空間 面 部分 長 」0ｍ 超え

工作物 高 10ｍ 超え 擁壁 次

1)高 「ｍ 超え

「)高 1ｍ 超え 「ｍ以

道路等 公共空間 面 部分 長 「0ｍ 超え

工 作 物

外 観 を 変 更 る こ と と る 修 繕 若 く 模 様 替 又 色彩 変更

記規模 工作物 外観 う 各立面 面積 」分 1 超え

行う

記規模 工作物 外観 う 各立面 面積 4 分 1 超え 行う

行為 種類 一般地区及び景観誘導地区共通

開発行為 500 ㎡以 開 行

土石 採取

土石 採 係 区域内 「ｍ 超え 高 差 あ 当該土石 採 面積 「00 ㎡ 超え

木竹 伐採

土地 記簿 地目 山林 現況 山林 あ い 一体

伐採面積 1,000 ㎡ 超え

当該物件 い積 係 土地 面積 500 ㎡ 超え 又 い積物 高 1.5ｍ 超え

物 件 た い 積

適用 除外

埼玉県土砂 排出 い積等 規制 関 条例第 条第 号 規定 土砂 い積 除

熊谷市土砂等 い積 規制 関 条例第 条第 号 規定 土砂等 い積 除

都市計画法第８条第 項第 号 規定 工業専用地域内 い 行う土 石 廃棄物 再生資源 そ 物件 い積 除

届出対象行為

地区区分図

総括図・詳細図

■ 地区区分図 詳細図

景観形成基準

解説

手引 出 対象 行 熊谷市景観計画 定 景観

形成基準 い 具体的 手法例 ス 解説 い 出 対象

行 行う際 あ 本解説 参考 良好 景観 形成 積極的 組 い う 協力 願いい

建築物

係る基準

大きさや建て方

○建築物等 軒高 根等 周辺 景観 高 連続性 配慮

手法例

隣 接 既 存 建 築 物 高 連続性 配慮

軒 高 や 根 形 態 工 夫

道路側 軒高 抑え

連続性 あ 街並 創出

○長大 壁面や単調 壁面 避

手法例

外壁 色彩 メ ハ

外壁 形態 変化 外壁 置

○道路等 公共空間 国 県 市 有 道路 公園 河川等 視 場 あ 対 象 眺 地 山 稜線等 優 眺望 配慮

手法例

建築物 高 抑え 建築物 配置 工夫 建 築 物 形 態 意 匠 工 夫

・道路等 公共空間 優 眺望 与え 影響 緩和

壁面 見せ方

○街並 連続性や道路等 公共空間 一体性 配慮 道路 面 部分 壁面 周辺 壁面 置 揃え う努

手法例

隣 接 既 存 建 築 物 壁 面 置 連 続 性 配 慮

道 路 面 部 分 壁 面 置 工夫

道 路 面 部 分 外 構 部 分 工夫

道 路 面 部 分 建 築 物 形態意匠 工夫

道路 一体 統一感 あ 街並 連続感 あ 街並 創出

○商店街等 い 店舗等 階部分 う 通 面 部分 壁面 ョ ウ ン ウ又 透視可能 ャッタ 等 用い 等 通 わい 演出

手法例

一 階 部 分 店 舗 場 合 通 面 部 分 壁 面 ョ ウ ン ウ 設 置

透 視 可 能 パ プ ャ ッ タ 等 用い

素材・形態

○外壁等 外観 構成 素材 形態 周辺 街並 や建築物 調和 経 年変化 配慮

○建物全体 ン 調和

○丘陵地 緑や農地 歴 的資源等 景観資源 周辺 存 場合 そ 存 配慮 ン

手法例

周 辺 街 並 や 建 築 物 調和 配慮

外 観 構 成 素 材 工 夫

外観 形態意匠 工夫 素 材 や 形 態 腐 食 や 退 色 汚 付 着 等 経 年 変 化 考慮

周 辺 景 観 資 源 意 識 素 材 形 態 意 匠 う 工夫

感 あ 街並 や景観資源 生 景観形成

色彩

○外壁等 外観 構成 原色 近い色 避 周辺 景観 調和

○ 根 基調 色 外壁 色

調和 外壁 色 色

調 彩度 明度

○多色使い又 クセン 色 使用 際 色彩相互 調和 使用

量 い 配慮

○外観 各立面 分 景

観誘導地区 分 超え

面積 色彩 制限基準 表 該 当 色 使用 い

着色 い い土や石 木 レ ンガ等 自然素材 外観

11

参考：色彩 表記方法

無彩色と

・白色や黒色等 色 色相 を持 い色を 無彩色 いい す 無彩色 そ 名

通り彩度 く 明る を示す明度 け 表 れ す 例 Ｎ ．

・ 明度 無彩色 白色 黒色を基準 定 い す 無彩色 中 最 明るい白色を明 度

最 暗い黒色を明度 そ 中間 明る ある灰色 ～ 数字を割

り当 い す

・理想的 白色 光 全 射 黒色 全吸 する 物理的定義 す 現実 色票 色

見本 それ 表現 不可能 白 ． 黒 値を用いるこ 多く

られ す

・ 一般的 金属 よう 光沢を持 灰色を 銀色 呼び す 色彩 銀色

灰色 一種 り す

・等色相面

※同 色相 色 明度と彩度 関係を表 た図 彩度

明

度

明

る

い

暗

い

あ やか 落ち着いた 色相

・マンセル値による色 表記方法 例

・色相環

※色相 関係を表 た図 色立体を上からみた形 ・色彩基準 色彩を客観的 示す方法

日本工業規格(JIS) 採用 れ いる マンセル 表色系 を採用 す

・マンセル表色系 色を色相・明度・彩度

属性 よ 体系的 示 す

色 相 色 合 い ＝ Ｒ ( 赤 ) ・ Ｙ Ｒ ( 黄 赤 ) ・ Ｙ (黄)・ＧＹ(黄緑)・Ｇ(緑)・ＢＧ(青 緑)・Ｂ(青)・ＰＢ(青紫)・Ｐ(紫)・ ＲＰ(赤紫) 基本 色相

明度 明る ＝1.0 ら 9.5 数値 表 数 値 大 い ほ 明 る い 色 を 示 す

彩度 あ や ＝数値 大 く るほ あ や 色 を 示 す 色 相 よ

最高彩度 異 い す

・マンセル色立体

落ち着いた

あ やか 色相

彩度

明

度

明

る

い

暗

い

表１ 色彩の制限基準

※日本工業規格 Z8721 に定める色相、明度、彩度の三属性によるマンセル値

色 相 明 度 彩 度

Ｒ 赤 － 超え

ＹＲ 黄赤 ・Ｙ 黄 － ６ 超え

ＧＹ 黄緑 － 超え

市 街 化 区 域

そ 他 色 － 超え

Ｒ 赤 超え 又 未満 超え

ＹＲ 黄赤 ・Ｙ 黄 超え 又 未満 ６ 超え

ＧＹ 黄緑 超え 又 未満 超え

そ 他 色 無彩色 除く 超え 又 未満 超え

市街化調整区域

Ｎ 無彩色 超え 又 未満

熊谷市景観計画 色彩 限基準 し 定め 色相 以下 表 おい 赤

枠 囲ま 範囲 建築物等 各立面 分 景観誘導地区 分

超え 使用 きませ

市街化調整区域の色相面

※印刷 色 実際 色 異なります マンセル値を参照し ください

５ 付属設備

○付属設備等 道路等 公共空間か

可能 限 見え い う設置場

所 配慮

○やむを得 露見 場合 建築物

本体 調和した外形及び色彩

建築物か 突出感 無い

う

○付属設備等を屋上 設置 場合

ルーバー等また 周囲 壁面

を立上 等 目隠し

も 目隠し 用い も

建築物本体 調和 形態及び色

６ 緑化

○既存樹木を含 敷地内 緑化面積を緑化目標基準 表 こ

○可能 限 既存樹木 保全を図 植栽 あ 道路境界側 配置

こ

表２ 緑化目標基準 建築物 建築等

行為を行う

区 域

緑化目標基準 計算式 緑化目標基準

法定建ぺい率 50％ 場合 ⇒

敷地面積 10％

法定建ぺい率 【0％ 場合 ⇒

敷地面積 ８％

市街化区域

。100－法定建ぺい率。※))×0.「

※市街化区域 あっ 角地緩和等

適用があ 場合 そ 緩和適

用後 建ぺい率 な ます

法定建ぺい率 80％ 場合 ⇒

敷地面積 ％

市街化調整

区 域

市街化区域 最 高い基準値を用い ⇒ 敷地面積 10％

※ 記 い 該当 区域 い こ 基準を適用 い

・工場立地法第６条第 項 規定 特定工場 敷地 区域

・埼玉県 定 ふ さ 埼玉 緑を守 育 条例 第 「【 条 規定 緑化事業者 建築物 建

築等を行う敷地 区域

■ 緑化について ■

① 緑化を要する面積

建築確認申請 申請 際 使用 敷地面積 建築基準法施行 第 条第

項第 号 規定 敷地面積 算定方法 算出 面積をいい 建築確認申

請 提出さ 敷地面積 同一 対 表 緑化目標基準

計算式 算出 緑化目標基準 値を乗 得 面積 小数第

位を切 捨 小数第 位 求 を緑化 さい

対象 建築物等 一体的 利用さ 土地 駐車場 敷地面

積 含

法定建ぺい率

【0％ 区域

。緑化目標基準８％) 計算例

敷地

Ａ㎡

敷地全体 緑化面積 Ａ×８%

※敷地 法定建ぺい率 異 複数 区域 わ 場合 緑化目標基準

区域内 敷地 緑化目標基準を算出しま

計算例

敷地全体 緑化面積 ×４% ×８%

② 緑化面積 の算定

。1)地上部の緑化面積

地 部 緑化面積 し 認 植栽地 樹木 枝葉 覆わ い

土地 花壇 棚等 見 見え 部分 実投影面積 緑化 ロック 緑

化部分

1)樹木、草花、地被植物による緑化面積の算定

○樹木 地面 生え い 木をいいま

樹木 緑化 縁石等 区画 植栽地 面積又 樹冠投影面積 い

有利 面積を緑化面積 ま

縁石等 区画 場合 縁石 外側ま 緑化面積 含

ま

敷地

㎡ ㎡

法定建ぺ い率

80％ 区域

(緑化目標基準４％)

法定建ぺ い率

60％ 区域

(緑化目標基準８％)

○草花 多年宿根草 一 二年草 球根草等 花 咲く草をいいま

草花 緑化 草花 植栽 い 部分及び縁石等 区画 植栽可能

部分を含 ま ま ンタ 等 容器 恒常的 設置

軒 除く つい 地 部 緑化面積 し 認 ま

○地被植物 ュウノヒゲ 芝生等 地表面を覆う植物をいいま

地被植物 地被植物 覆わ い 部分及び将来覆わ 部分を含

ま

2)棚等による緑化面積の算定

ジ等 つ 性植物 将来覆わ 棚 実投影面積を

3)緑化ブロックによる緑化面積の算定

緑化 ロック 緑化 そ 設置面積 そ 緑化 ロック 緑化率 開口率

を乗 を緑化面積 こ ま

例：緑化 ロック 設置面積10.0㎡×開口率70％＝緑化面積 7.0㎡

(2)建築物上の緑化面積

建築物 緑化面積 認 次 をいいま

1)屋上緑化の緑化面積の算定

屋 緑化 つい 。1)地 部 緑化 1) 「)を準用 ま

2)壁面緑化の緑化面積の算定

壁面緑化 つい つ 性植物を支え 補 資材 ネット メッシュ ェンス

等 を設置 場合 そ 補 資材 覆わ 面積を緑化面積 こ

ま

ま 補 資材を設置 い場合 植栽部分

長さ 高さ 植栽時 高さ ｍ以 場合 ｍ

を乗 面積を緑化面積 こ ま

高

さ

(3)特例範囲の緑化面積

道路境界側５． ｍ以内 範 地 部 緑化及び建築物 を緑化 場合

特例 そ 範 算出 緑化面積 ３を乗 を 特例範 緑化面積

こ ま

道路境界側 敷地 う 道路 公道 私道 別を問わ 一般 通行 用 供

さ 道等 接 部分をいいま

お 樹木又 生垣 緑化を う く さい

５m

特例範 緑化面積

。＝道路境界側５． ｍま 緑化 面積×３)

長さ

地 部 緑化面積

③ 緑化面積

② 緑化面積 算定 算出 面積を合計 緑化面積 以

お ま

③ 緑化面積 ＝ ＋ ＋

。1) 地 部 緑化面積 特例範 を除く =。A)

。「) 建築物 緑化面積 =。B)

。」) 特例範 緑化面積 =。（)

注意：最終的 ③ 緑化面積 ≧① 緑化を要する面積 と るようお願いします

○緑あふ 熊谷 景観形成を推進 樹木 緑化をお願い ま

７ 夜間照明

○外観を構成するも 照明を行う場合 周辺 景観 影響を与え いよう すること

また 光量や光源 向き等 配慮すること

工作物に係る基準

大きさや建て方

○工作物 高さ 周辺 景観 高さ 連続性 配慮

○長大 壁面や単調 壁面を避

縦断図 正面図

手法例

・ 壁 面 を

形態 意匠を工夫

・壁面を色彩 分節

・長大 壁面や単調 壁面 受 迫感 軽減を図

○道路等 公共空間 視点場 あ 対象を眺 地点 山 稜線等 優

眺望 配慮

手法例

・工作物 高さを抑え

・工作物 配置を工夫

・ 工 作 物 形 態 意 匠 を 工 夫

・道路等 公共空間 視点場 優 眺望へ 影響を緩和

素材・形態

○外観を構成 素材・形態 周辺 街並 や建築物 調和 経年変化

配慮

○工作物全体 ザイン 調和を図

○丘陵地 緑や農地 歴史的資源等 景観資源 周辺 存 場合 そ 存 配慮

ザイン

・周辺 街並 や建築物 景観資源等を意識 外観を構成 素材や形態 周辺

景観 調和を図

色彩

○外観を構成 原色 近い色を避 周辺 景観 調和させ

○多色使い又 アクセン 色 使用 際 色彩相互 調和 使用 量 い 配

慮

○外観 各立面 分 景観誘導地区 分 を超え 面積 色彩 制

限基準 Ｐ． 表 該当 色を使用 い 着色 い い

土や石 木 レンガ等 自然素材 仕上 外観 関 色彩基準を適用 い

緑化

○可能 限 既存樹木 保全を図 植栽 あ 道路境界側 配置

手法例

道 路 面 工 作 物 を 設 置

場合

・ 道 路 境 界 側 植 栽

緑化を う

・ 植 栽 工 作 物 脚 部 を

隠

・工作物 存 感を和

手法例

斜 面 地 等 大 規 模 擁 壁 生

場合

・ 擁 壁 上 端 部 既 存 樹 木 を

保全

・ 道 路 境 界 側 植 栽

緑化を う

・壁面を緑化

縦断図 正面図

・道路側へ 迫感 軽減を図

開発行為に係る基準

○可能 限 既存樹木 保全を図 こ

○植栽 あた 可能 限 道路境界側 配置 こ

手法例

・ 可 能 限 区 域 内 既 存 樹

木 保全を図

・ 道 路 境 界 側 植 栽

沿 道 連 続 た 緑 を 創 出

・緑 潤い 感 街並 形成を図

○斜面地 開発 大規模 法面 擁壁を生 い う こ

○法面 生 た場合 法面 部分 く 法面 部分を植栽 斜面地 緑 連続

性 形成さ う工夫 こ

正面図

手法例

・ 可 能 限 区 域 内 既 存 樹

木 保全を図

・法面 緑化を こ う

縦断図

土石の採取に係る基準

緑化

○採掘・採 終了 た こ 周辺 環境や周辺 植生 応 た植栽等を行い 速や

緑 復元 う こ

○可能 限 既存樹木 保全を図 こ

形態

○長大 法面を生 させ い う努 こ

○法面 い 現状復旧 努 こ

○地形 改変を可能 限 抑え こ

縦断図 正面図

手法例

・ 採 た 箇 所 を 可 能 限

従前 地形 復元

・法面 緑化を こ う

・地形 改変 景観 変化を抑え 緑 再生を図

木竹の伐採に係る基準

伐採

○伐採 必要最低限 抑え

○可能 限 道路沿いそ 公共空間 隣接 部分 既存樹木 保全や移植 努

○や を得 伐採し 場合 可能 限 周辺 植生や四季 移 変 等 配慮し 緑化

屋外における物件のたい積に係る基準

たい積物の高さ

○ い積 高さ 周辺 景観 調和 う 可能 限 低く抑え 整然

い積 う配慮

○ い積 高さ mを超え い

遮蔽物

しゃへいぶつ

の形態

○ い積物周辺へ 植栽 塀・囲い 設置等 周囲 道路等 公共空間か 容易

望見 き い う配慮

○塀や囲い等 遮蔽物 高さ ｍを超え い う配慮 し樹木 場合

を除く

遮蔽物の色彩

○塀や囲い等 遮蔽物を設 場合 色彩 原色 近い色 避 周辺景観

調和 配慮

○外観 各立面 つき 分 誘導地区 分 を超え 面積 色彩 制限

基準 Ｐ． 表 該当 色を使用し い し 着色し い い土

や石 木 レンガ等 自然素材 上 外観 関し 色彩基準を適用し い

熊谷市景観形成基準の解説

成 月初版発行