高津区役所
ブンクョン
る
り くり支援事業 を関 機
関 団体等 連携し 今後
し い
す
■
相談先一覧
ブンクョン 維持ン管理 防災 町内会ン自治会 高齢者ン子育 支援等 困
ある方
以
気軽
相談く
い
相談内容
担当部署
福祉 関する
高齢者や子育 世代 居場所作り 健康 くりや 子育 相談 心配 様子 高齢者 等
高津区役所地域支援担当
区役所 階☐高津地区
tel 044-861-3315
☐橘地区
tel 044-861-3316
防災 関する
居住者向 防災プニ講 開催 ブンクョン 防災訓練 防災 組方法 自主防災組 等
高津区役所危機管理担当 区役所 階
tel 044-861-3146
町内会ン自治会 関する
自治会 作り方 地元 町内会ン自治会へ 加 入 地元 町内会 自治会 連携ン交流 等
高津区役所地域振興課 区役所 階
tel 044-861-3144
橘出張所
tel 044-777-2355
ブンクョン 管理 関する
建物 維持管理や修 ン改修 ブンクョン間 ネ ットワヴェ 作り方 管理組合 活動支援 等
川崎市
くり局住宅政策部住宅整備推 課
tel 044-200-2996
※川崎市 分譲ブンクョン 適正 維持ン管理
ブンクョン管理組合を支援する制 し 川崎市ブ
ンクョン管理組合 録制 を設 い す
NPO
法人 わ
ブンクョン管理組合ネットワヴェ
tel 044-380-7163
川崎市
くり公社
ハウグンエサロン 溝 口
tel 044-822-9380
※予約 付 毎 火～土曜日 / 時～16時 12時～13時
祝日 除く
マンション おけ
が
く
支援事業報告書
概要版
高津区
現在 ンション
く
進
い
く
う …
●分譲マンションの維持管理を区分所有者自 が行う必要が
あ ます。
高津区
近年分譲 ンション 建設 進
区民 約 割 分譲 ンション 居住
い
区分所有法 基 く分譲 ンション
高度 自治管理 た
居住者 良好 コ ュ
ニテ
必要
●子育 世帯やひと 暮 し高齢者等の孤立が課題と
います。
市内
高津区
今後急速 高齢化 進
予想
い
た 毎年
多く 方 転入
核家族化 進 中
子育 世帯や
暮
高齢者等 孤立 課題
い
安心
暮
続
た
支え合い 地域 く
進
いく必要 あ
ブンクョン居住者同士や周辺地域
良好 関
築 れ
れ れ 課題解決 向
組
れるよう支援し す
⇒
区内分譲ブンクョン
るコプュニテ゛ 実態把握 課題認識等 把握
⇒
ブンクョン
る
り くり 役立 講演会や福祉ン防災等 関する出前
講
実施
啓 活動
⇒
ブンクョン間や周辺地域
交流
⇒
り くり 好事例 関する情報提供
⇒
り くり
組や立
等 対する必要 相談 支援
高津区
成17 4,354
成22 6,337
成27 8,405
0 5,000 10,000 15,000
17.0 19.7
21.5
0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0
％
高齢者人口に占める割合
人
3.0 3.1 3.1 3.0 2.8 2.6 2.5 2.5 2.5 2.4 15.8 16.0 16.1 15.8 15.2 14.5 13.9 13.2 12.7 12.2 4.0 4.5 4.9 5.5 6.3 7.1 7.6 7.9 8.0 7.9 22.8 23.6 24.1 24.3 24.3 24.2 23.9 23.6 23.1 22.5
0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0
成27 (2015 )
成32 (2020 )
成37 (2025 )
成42 (2030 )
成47 (2035 )
成52 (2040 )
成57 (2045 )
成62 (2050 )
成67 (2055 )
成72 (2060 )
少人口 生産 齢人口 老 人口 総人口 太字
(万人)
ひと 暮 し高齢者数と 高齢者人口 占め 割合の推移
高津区の将来推計人口
資料：川崎市総務企画局 川崎市総合計画第 期実施計画の策定 向けた将来
人口推計 い
☐ 行 成30 2018 月
☐編集ン 行 高津区役所地域 り支援センタヴ地域ォ゚推 担当
マンション おけ
が
く の課題と解決 向けた行動や取組
高津区役所
分譲 ンション
コ ュニテ 活動 実態や課題認識等 明
た
区内分譲 ンション管理組合あ
ン ート調査やヒ
ン
講演会等
実施
た
明
た ンション
く
課題
ンション居住者 出来 課題解決 向 た行動や取組 例 以下 通
・ ンション管理 対 意見箱 設置 居住者 手軽
ンション管理 係わ 仕組 工夫
・詳細 議事録 い簡単 ニュース 定期的 発行
ンション管理やコ ュニテ 形成 関心 低い人 対 情報 伝わ 工夫
管理組合役員 成 手 少 く 管理 対
意識 低い
管理組合 役員 成 手 少 く 約９割 ンション 輪番制 取 い た 1年任期
ンション 多く 重大課題 解決 困難 意見 寄 た
居住者名簿 作成・更新 難 い
プ バシー意識 高 等 居住者名簿 作成・更新 難 い いう意見 寄 た た
災害時 活用基準 明確 い ンション あ た
・安心 名簿 提出 く う ンション居住者間 信頼
関係 構築
・災害時 ニュ 作成 中 名簿 扱い方 ー 決
ンション居住者間
薄い
日頃 付 合い方 い 入居者同士 交流 盛 回答 た ンション わ ５％ 挨拶や
会話 交わ 程度 付 合い ほ た
課
題
課題解決の取組事例
ンション 町内会・自治会
薄い
町内会・自治会 開催 防災訓練 ンション 参加 い 約 割 た 祭 ・
ベント等 ンション 参加 い 同 く約 割 い
・災害時支援等 町内会・自治会 加入 意味 互助 必
要性等 共有 た 説明会 活用
・町内会・自治会 主催 ベント等 積極的 参加 ンシ
ョン 主催 ベント等 地元住民 参加 呼
課
題
・ ンション内 顔 見え 関係 く あい 運動 声
運動 推進
・管理組合 総会 防災訓練等 ンション居住者 多数集 機会 有
効 活用 居住階 座 名札 付 前後 懇親 場 設
等顔見知 作
・高齢者 見守 子育 支援 防災等多様 側面 居住
者 ンション コ ュニテ 形成 必要性 理解
うた 区 実施 出前講座や説明会等
活用
・コ ュニテ 形成 関 説明会等 実施 際 開
催日時 配慮 ち コンサートや落語 同
時 開催 等 たく 人 来 い 楽
学 工夫
喫緊 課題 あ 大規模修繕 関
情報 不足
い
当面 課題 大規模修繕 あ 修繕 手法 会社 選定方法 積立金 活用等 い 知 たい い
う声 多く寄 た
課
題
課題解決の取組事例
コ ュニテ 形成 対
関心 低い
コ ュニテ 形成 障害 半数以上 ンション 入居者 無関心 挙 い た コ
ュニテ 形成 い 対 今 あ 問題 い 意見 あ た い
課
題
課題解決の取組事例
・ ンション居住者向 講演会や交流会 参加 等 大
規模修繕 経験 た ンション 人 情報交換・共有 行う ・大規模修繕 際 発生 た問題点や留意点等 記録 整理
ニュ 次回 修繕 活
