2014519 rad7DF16 第4章 第7節「消防施設」・第8節「市営住宅施設」

第

節

消防施設

(1) 施設概要

消防施設

消防署

消防団

整理

消防署

5

施設

建物数

9

棟

総延床面積

4,845.1

㎡

消防団

6

施設

建物数

7

棟

総延床面積

480.4

㎡

い

※ 外 規模施設 消防用倉庫 1施設あ 巻 規模施設 覧表 掲載 い

＜ 表4-145 施設 覧 消防署 ＞

施設 称 在地

地域

敷地面積 ㎡

土地保 状況

建築 棟数 総延床面積 (㎡)

複合施設等

消防署

( 市 )

6,833.0 全 H18 5 4,019.6

遣 徳倉4 目

( )

469.4 全 S54 1 153.0

遣 文教 2 目

( 市 )

S58 1 288.2 地 ュ

防災 ン

錦 遣 谷

(錦 )

449.7 全 H8 1 225.5 消防団第6 団

中郷 遣 中島

(中郷)

410.9 全 S48 1 158.8

合 計 8,163.0 9 4,845.1

※複数棟あ 施設 築 数 主 建物 棟 建築 掲載 い

※ 遣 敷地面積及 土地保 状況 地 ュ 防災 ン 併 掲載 い

＜ 表4-146 外観写 消防署 ＞

消防署 遣 遣

＜ 表4-147 施設 覧 消防団 ＞

施設 称 在地

地域

敷地面積 ㎡

土地保 状況

建築 棟数 総延床面積 (㎡)

複合施設等

第4 団 原

1 目

( )

77.0 全 H20 1 83.1

第5 団

( )

58.1 借地 S51 2 50.0

第7 団 竹倉

(錦 )

130.2 全 H21 1 80.6

第8 団 谷

(錦 )

165.0 全 H22 1 88.5

第13 団 谷新

(錦 )

45.6 全 H19 1 80.1

第16 団 大場

(中郷)

143.9 全 H21 1 98.1

合 計 619.8 7 480.4

※複数棟あ 施設 築 数 主 建物 棟 建築 掲載 い

※ 消防団 産 帳 録 建物 市 い 施設

参考 産 帳 録 い い消防団

施設 称 地域 在地 建物 形態

第1 団 市 芝 民間駐車場 併設

第2 団 市 市役 庁舎 併設

第3 団 沢地 沢地

第6 団 錦 谷 消防署錦 遣 併設

第9 団 錦 中 中

第10 団 ※ 錦 玉沢 玉沢

第11 団 錦 川原 谷 川原 谷

第12 団 錦 塚原新 塚原

第14 団 錦 笹原新 笹原

第17 団 中郷 新谷 新谷

第18 団 中郷 長 長

御園 御園

＜ 表4-148 外観写 消防団 ＞

第4 団 原 1 目 第5 団 第7 団 竹倉

(2)建物状況

＜ 表4-149主 建物 概要 消防署 ＞

施設 称 建物 称 建築 経過

数

構造 数 延床面積

(㎡)

改修等

消防署

消防庁舎 H18 7 RC 3 3,506.8

訓練塔 H18 7 S 6 423.4

遣 遣 S54 34 S 1 153.0 成21

耐震補強

遣 遣 S58 30 RC 2 288.2

錦 遣 遣 H8 17 S 2 225.5

中郷 遣 遣 S48 40 S 1 158.8 成21

耐震補強

※施設 構成 主 建物 い 掲載 い 複数棟あ 施設 い 施設 覧 総延床面積 合計値 致

＜ 表4-150主 建物 概要 消防団 ＞

施設 称 建物 称 建築 経過

数

構造 数 延床面積

(㎡)

改修等

第4 団 H20 5 S 2 83.1

第5 団 S51 37 W 1 50.0

第7 団 H21 4 S 2 80.6

第8 団 H22 3 S 2 88.5

第13 団 H19 6 S 2 80.1

(3)

営状況

＜ 表4-151 営状況 消防署 ［ 成24 ］＞

施設 称

営状況

消防車出動回数

間 回

救急車出動回数

間 回

消防車出動回数

1日あ 回

救急車出動回数

1日あ 回

営人員

人

消防署 565 2,496 1.5 6.8 71

遣 589 1.6 10

遣 250 1,854 0.7 5.1 19

錦 遣 473 1.3 10

中郷 遣 562 1.5 10

合 計 2,439 4,350 120

※消防署 営人員 消防署職員 消防 部職員 合計人数

＜ 表4-152 営状況 消防団 ［ 成24 ］＞

施設 称

営状況

消防車出動回数 間 回 団員数 人

第4 団 76 33

第5 団 67 22

第7 団 65 23

第8 団 56 18

第13 団 61 24

第16 団 65 31

参考 産 帳 録 い い消防団 ［ 成24 ］

施設 称

営状況

消防車出動回数 間 回 団員数 人

第1 団 67 14

第2 団 71 29

第3 団 57 20

第6 団 67 30

第9 団 67 26

第10 団 70 16

第11 団 79 29

第12 団 61 18

第14 団 66 10

第17 団 64 39

第18 団

47

40

長 51

御園 51

合 計 818 271

(4)

状況

＜ 表4-153 状況 消防署 ［ 成24 ］＞

施設 称

入 千 支出 千

使用料 合計 施設保 管 理委 料等

熱水費 請 費 及 修 料

人件費 借地料 指定 管理料

合計

千

消防署 0 0 0 3,605 4,386 660 413,007 0 421,658 421,658

遣 0 0 0 0 503 0 58,170 0 58,673 58,673

遣 0 0 0 0 1,128 8 110,523 0 111,659 111,659

錦 遣 0 0 0 0 590 0 58,170 0 58,760 58,760

中郷 遣 0 0 0 0 388 23 58,170 0 58,581 58,581

合 計 0 0 0 3,605 6,995 691 698,040 0 709,331 709,331

※人件費 請 費等 算出 あ 定 条件 基 算出 い 決算 異 表 成

＜ 表4-154 状況 消防団 ［ 成24 ］＞

施設 称

入 千 支出 千

使用料 合計 施 設 保 管 理委 料等

熱水費 請 費 及 修 料

人件費 借地料 指定 管理料

合計

千

第4 団 0 0 0 0 80 0 0 80 80

第5 団 0 0 0 0 36 0 0 36 36

第7 団 0 0 0 0 41 0 0 41 41

第8 団 0 0 0 0 86 0 0 86 86

第13 団 0 0 0 130 54 0 0 184 184

第16 団 0 0 0 0 86 0 0 86 86

合 計 0 0 0 130 383 0 0 513 513

※第13 団 箱 街 併設 い 支出 施設保 管理委 料等 計 い 金

清掃業 委 料

※第5 団 土地 借地 無償 借 借地料 生 い

※人件費 請 費等 算出 あ 定 条件 基 算出 い 決算 異 表 成

24 1 間 状況 あ 支金 施設 大 変動 場合 あ

(5)人件費

請

費及

修

料

推移

＜ 表4-155 人件費 請 費及 修 料 推移 消防署 ＞

施設 称 人件費 千 請 費 千 修 料 千

成22 成23 成24 成22 成23 成24 成22 成23 成24

消防署 420,698 426,268 413,007 0 0 0 0 513 660 遣 59,500 59,300 58,170 0 0 0 0 0 0 遣 113,050 112,670 110,523 0 0 0 255 77 8 錦 遣 59,500 59,300 58,170 0 0 0 37 19 0 中郷 遣 59,500 59,300 58,170 0 0 0 0 89 23 合 計 712,248 716,838 698,040 0 0 5,988 292 698 691

※ 定 条件 基 算出 い 決算 異

＜ 表4-156 人件費 請 費及 修 料 推移 消防団 ［6施設］ ＞

施設 称 人件費 千 請 費 千 修 料 千

成22 成23 成24 成22 成23 成24 成22 成23 成24

消防団 6施設 0 0 0 0 0 0

(6)将来更新費用

算定結果

＜ 表4-157 将来更新費用算定結果 消防署 ＞

0 2 4 6 8 10 12 14 H 2 6 H 2 8 H 3 0 H 3 2 H 3 4 H 3 6 H 3 8 H 4 0 H 4 2 H 4 4 H 4 6 H 4 8 H 5 0 H 5 2 H 5 4 H 5 6 H 5 8 H 6 0 H 6 2 H 6 4 H6 6 H 6 8 H 7 0 H 7 2 H 7 4 H 7 6 H7 8 H 8 0 H 8 2 H 8 4

位 億円

※ 算定 象施設 消防署 錦 中郷 遣 規模施設 あ 消防用倉庫1施設 含 合計6

施設

※ 算定 あ 建物 耐用 数 標準的 60 建設 15 修 30 大規模改修 45 修 60 建

替え 仮定 耐用 数経過 現在 延 床面積等 更新 前提条件 推計 い 算定 あ

細 P20 目 解説 将来更新費用推計結果 覧 い

更新費用 中 主 施設

＜ 表4-158 将来更新費用算定結果 消防団 ＞ 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 1.4 H 2 6 H 2 8 H 3 0 H 3 2 H 3 4 H 3 6 H 3 8 H 4 0 H 4 2 H 4 4 H 4 6 H 4 8 H 5 0 H 5 2 H 5 4 H 5 6 H 5 8 H 6 0 H 6 2 H 6 4 H6 6 H 6 8 H 7 0 H 7 2 H 7 4 H 7 6 H7 8 H 8 0 H 8 2 H 8 4

位 億円

※ 算定 象施設 第4 5 7 8 13 16 団 6施設

※ 算定 あ 建物 耐用 数 標準的 60 建設 15 修 30 大規模改修 45 修 60 建

替え 仮定 耐用 数経過 現在 延 床面積等 更新 前提条件 推計 い 算定 あ

細 P20 目 解説 将来更新費用推計結果 覧 い

更新費用 中 主 施設

(7) 施設

管課

自己評価

評価

象施設

消防署

作成

消防総

課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

(1)消防指 ン 島市 市及 長 市 い 共 用 い あ 現

状 津市 派遣 い 人員 多 職員 配置 必要 人員増 見込

(2)現場人員 増強 考え 消防 部 臨時職員 増 考え

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

成18 9 開 新 い建物 あ 保 概 適 断

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

消防指 ン 共 用 伴い 人員 増 見込 3 消防 ン 大会議室

利用 多 い 状況 熱費等 現状 増加 見込

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

過去 間 支出 増加傾向 あ や 築 経過 い あ 訓練塔 特 用途

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●施設

現状

課

自

載

消防署 市域 火災 風水害 震災 災害 被害 軽減 人命 救急救 行

う 警防活動及 警防業 点 設置 い

建物 状況 消防署 比較的新 い施設 あ 大 修 等 あ

来庁者駐車場 使用 い 消防庁舎 側 新 島市 市及 長 市

共 用 予定 い 消防通信指 ン 建設 来庁者 駐車 前 比

大幅 減 来庁者 自家用車 庁舎西側 駐車 い

庁舎西側 部 着場 い 消防庁舎利用者 車両

評価

象施設

遣

作成

消防総

課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

(1) 幅 伴う第 団 移転 検討 い

(2) 規職員 24時間体 勤 い

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

消防団第4 団 移転 検討 決定 場合 施設 改修 必要

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

常備消防 24時間体 あ 第 団 移転 場合 消防団 火災等災害 生時 結

維持管理費 減 考え

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●施設

現状

課

自

載

遣 昭和54 建築 来35 経過 成21 耐震補強及 改修 実施

い 老朽 著 い現状

施設 現状 課 車両常置場 ャ 防犯 観点 設置 必要

あ 折 夏場 室温 い 鉄骨 造 外壁等 壊

予想 等 挙

評価

象施設

遣

作成

消防総

課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

規職員 24時間体 勤 い

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

遣 室 仮 室 概 あ 当直人数 多い 室 仮 室

保 足 い

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

特 変わ 要因 あ

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●施設

現状

課

自

載

遣 昭和59 建設 建物 地 ュ 防災 ン 併設 い

当直人数 多い 室 仮 室 保 足 い 課 挙

ュ 防災 ン 利用者 職員 使用 男女

い状況

評価

象施設

錦

遣

作成

消防総

課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

規職員 24時間体 勤 い

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

現在 地元第 団 車庫 共 室等 併設 い 状況 概 適 保 あ

思わ

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

現状 大 変わ 要因 あ

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●施設

現状

課

自

載

錦 遣 消防団第6 団 併設 駐車場 2 い 時

評価

象施設

中郷

遣

作成

消防総

課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

規職員 24時間体 勤 い

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

昭和49 建設 来 40 経過 当時 間 状況 若 改修 行い使用 い

車庫や仮 室 足 い

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

現状 大 変動 あ

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●施設

現状

課

自

載

中郷 遣 昭和49 建築 来40 経過 成21 耐震補強及 改修 実施

い 老朽 著 い現状

施設 現状 課 車庫 ャ 防犯 観点 設置 必要 あ

折 夏場 室温 い 鉄骨 造 外壁等 壊

評価

象施設

消防団

施設

作成

消防総

課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

消防団 職員 配置 あ

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

面積 適 保 断

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

現状程 推移 い 思わ

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

第7 8 13 16 団 比較的新 い施設 あ 現在 修 等 必要あ

第4 団 西側 幅 伴い 成28 中 移設 必要 あ

第5 団 昭和52 建設 耐震基準 木造 建物 あ 建 替え 検討 必要

あ 建 替え 行わ い場合 築30 経過 い 耐震補強 含 改

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

●施設

現状

課

自

載

消防団 各消防団 活動 点 あ 装備等 保管場 設置 い

第 団 西側 幅 伴い 成 中 移転 必要 あ 現段

案 遣 改修 第 団 移転 検討 い

現在 産 録 い い 団 あ 消防組 法第 条 市

消防 要 費用 当 市 担 い 立替え 経費

全 市 担 産 録

消防団員 確保 非常 厳 い状況 あ 現在 消防団再 検討部会 設

議 い 例え 再 計 学校 広域避 等 消防団

第

節

市営

宅施設

(1) 施設概要

市営

宅施設

13

施設

建物数

155

棟

総延床面積

46,765.9

㎡

い

＜ 表4-159 施設 覧 市営 宅 ＞

施設 称 在地

地域

敷地面積 ㎡

土地保 状況

建築 棟数 総延床面積 (㎡)

複合施設等

谷 宅 谷

(錦 )

2,097.5 全 H15 9 1,668.0

梅 西 宅 梅

(中郷)

2,469.9 全 H5 5 2,165.8

梅 宅 梅

(中郷)

5,016.3 全 H1 18 3,145.8

徳倉 宅 徳倉3 目

( )

2,679.9 全 H7 7 1,389.5

日 出 宅 日 出

( 市 )

5,763.8 全 S61 18 5,160.1

千枚原 宅 千枚原

( )

2,158.6 全 H9 7 1,753.5

藤 宅 藤

(中郷)

5,800.8 全 S43 13 4,927.0

丘 宅 丘

( )

5,994.1 全 S45 10 6,371.4

日 宅 日

( 市 )

7,116.3 全 S50 14 5,667.2

山 宅 旭 丘

(錦 )

8,160.8 全 S54 18 4,126.8

中 宅 中

(錦 )

1,346.0 全 S55 5 815.5

柳郷地 宅 柳郷地

(錦 )

11,124.4 全 S56 24 7,749.4

加茂 宅 加茂

( 市 )

3,515.4 全 H12 7 1,825.9

合 計 63,243.8 155 46,765.9

＜ 表4-160 外観写 市営 宅 ＞

谷 宅 梅 西 宅 梅 宅

(2)建物状況

＜ 表4-161主 建物 概要 市営 宅 ＞

施設 称 建物 称 建築 経過 数 構造 数 延床面積(㎡) 改修等

谷 宅 谷 宅 H15 10 RC 3 1,511.9

梅 西 宅

棟 H5 20 RC 3 908.8

棟 H6 19 RC 3 1,175.8

梅 宅

棟 H1 24 RC 3 400.4

棟 H2 23 RC 3 800.9

棟 H3 22 RC 3 813.4

棟 H4 21 RC 3 888.4

徳倉 宅

棟 H7 18 RC 3 576.5

棟 H7 18 RC 2 389.3

棟 H8 17 RC 2 389.3

日 出 宅

棟 S61 27 RC 4 1,109.5

棟 S63 25 RC 4 1,601.8

棟 H1 24 RC 4 1,067.8

棟 H1 24 RC 4 1,094.6

千枚原 宅

棟 H9 16 RC 3 699.7

棟 H10 11 RC 3 1,011.7

藤 宅

棟 H19 6 RC 5 2,785.4

棟 S44 44 RC 4 924.0

棟 S43 45 RC 4 924.9

丘 宅

棟 S45 43 RC 5 1,966.3 成23

全面的改善

棟 S46 42 RC 5 1,366.1 成24

全面的改善

棟 S47 41 RC 5 1,385.1 成25

全面的改善

棟 S48 40 RC 5 1,385.1

日 宅

棟 S50 38 RC 4 1,742.9

棟 S51 37 RC 4 1,742.9

棟 S52 36 RC 4 1,742.9

山 宅

棟 S54 34 RC 3 1,133.4

棟 S54 34 RC 3 755.6

棟 S53 35 RC 3 1,133.4

棟 S53 35 RC 3 755.6

施設 称 建物 称 建築 経過 数 構造 数 延床面積(㎡) 改修等

柳郷地 宅

棟 S56 32 RC 3 842.1

棟 S57 31 RC 3 672.7

棟 S57 31 RC 3 410.5

棟 S58 30 RC 3 1,878.3

棟 S60 28 RC 3 1,878.7

棟 S61 27 RC 3 1,468.3

加茂 宅

棟 H12 13 RC 3 998.6

棟 H13 12 RC 3 698.1

※施設 構成 主 建物 い 掲載 い 複数棟あ 施設 い 施設 覧 総延床面積 合計値 致

(3)

営状況

＜ 表4-162 営状況 市営 宅 ＞

施設 称

営状況

全戸数 戸 入居戸数 戸 駐車 能 数 営人員 人

谷 宅 27 26 16

※参照

梅 西 宅 棟 12 12 7

梅 西 宅 棟 15 15 2

梅 宅 棟 6 6 4

梅 宅 棟 12 12 9

梅 宅 棟 12 12 4

梅 宅 棟 12 12 10

徳倉 宅 棟 10 10

19

徳倉 宅 棟 7 7

徳倉 宅 棟 7 7

日 出 宅 棟 16 15 0

日 出 宅 棟 24 22 0

日 出 宅 棟 16 14 0

日 出 宅 棟 16 16 0

千枚原 宅 棟 14 14 9

千枚原 宅 棟 20 19 8

藤 宅 棟 45 42

68

藤 宅 棟 24 23

藤 宅 棟 24 21

丘 宅 棟 28 27 8

丘 宅 棟 30 28 0

施設 称

営状況

全戸数 戸 入居戸数 戸 駐車 能 数 営人員 人

日 宅 棟 32 31

4

※参照

日 宅 棟 32 31

日 宅 棟 32 31

山 宅 棟 18 17 10

山 宅 棟 12 12 0

山 宅 棟 18 18 18

山 宅 棟 12 12 0

中 宅 12 10 0

柳郷地 宅 棟 12 12

72

柳郷地 宅 -1,-2棟 15 12

柳郷地 宅 棟 27 27

柳郷地 宅 棟 27 26

柳郷地 宅 棟 21 21

加茂 宅 棟 18 18 3

加茂 宅 棟 9 9 9

合 計 734 671 297 4

※市営 宅 建築 宅課市営 宅 職員4人 営 い

※ 前入居者 去 新規入居者斡旋中 全戸数 入居戸数 相 あ 入居戸数 成25 12 11日時点

(4)

状況

＜ 表4-163 状況 市営 宅 ［ 成24 ］＞

施設 称

入 千 支出 千

使用料 合計 施 設 保 管 理委 料等

請 費 及 修 料

人件費 借地料 指定 管理料

合計 千

谷 宅 7,317 10 7,327 253 48 716 0 1,017 -6,310

梅 西 宅 棟 4,093 6 4,099 78 1,173 318 0 1,569 -2,530

梅 西 宅 棟 4,874 7 4,881 97 1,467 398 0 1,962 -2,919

梅 宅 棟 1,758 3 1,761 39 94 159 0 292 -1,469

梅 宅 棟 3,552 7 3,559 78 189 318 0 585 -2,974

梅 宅 棟 3,375 7 3,382 78 189 318 0 585 -2,797

梅 宅 棟 3,587 7 3,594 78 189 318 0 585 -3,009

徳倉 宅 棟 1,996 8 2,004 65 175 265 0 505 -1,499

徳倉 宅 棟 1,321 6 1,327 45 122 185 0 352 -975

徳倉 宅 棟 1,357 6 1,363 45 122 185 0 352 -1,011

日 出 宅 棟 3,532 7 3,539 104 632 424 0 1,160 -2,379

施設 称

入 千 支出 千

使用料 合計 施 設 保 管 理委 料等

請 費 及 修 料

人件費 借地料 指定 管理料

合計 千

日 出 宅 棟 3,532 7 3,539 104 632 424 0 1,160 -2,379

日 出 宅 棟 3,532 7 3,539 104 632 424 0 1,160 -2,379

千枚原 宅 棟 3,084 6 3,090 91 445 371 0 907 -2,183

千枚原 宅 棟 4,240 8 4,248 130 637 531 0 1,298 -2,950

藤 宅 棟 8,005 20 8,025 421 337 1,194 0 1,952 -6,073

藤 宅 棟 3,986 10 3,996 156 179 637 0 972 -3,024

藤 宅 棟 3,951 10 3,961 156 179 637 0 972 -2,989

丘 宅 棟 3,767 3 3,770 262 104,839 743 0 105,844 102,074

丘 宅 棟 0 4 4 281 144,213 796 0 145,290 145,286

丘 宅 棟 3,858 4 3,862 195 355 796 0 1,346 -2,516

丘 宅 棟 4,209 4 4,213 195 355 796 0 1,346 -2,867

日 宅 棟 5,312 16 5,328 208 441 849 0 1,498 -3,830

日 宅 棟 5,312 16 5,328 208 441 849 0 1,498 -3,830

日 宅 棟 5,312 16 5,328 208 441 849 0 1,498 -3,830

山 宅 棟 4,643 8 4,651 117 6,895 477 0 7,489 2,838

山 宅 棟 2,855 5 2,860 78 4,596 318 0 4,992 2,132

山 宅 棟 4,931 8 4,939 117 6,895 477 0 7,489 2,550

山 宅 棟 2,855 5 2,860 78 4,596 318 0 4,992 2,132

中 宅 2,178 4 2,182 78 212 318 0 608 -1,574

柳郷地 宅 棟 3,554 5 3,559 78 377 318 0 773 -2,786

柳郷地 宅 -1,-2棟 3,991 6 3,997 97 471 398 0 966 -3,031

柳郷地 宅 棟 9,064 11 9,075 175 849 716 0 1,740 -7,335

柳郷地 宅 棟 7,183 11 7,194 175 849 716 0 1,740 -5,454

柳郷地 宅 棟 5,587 9 5,596 136 660 557 0 1,353 -4,243

加茂 宅 棟 4,748 6 4,754 168 497 477 0 1,142 -3,612

加茂 宅 棟 2,666 3 2,669 58 248 238 0 544 -2,125

合 計 154,415 297 154,712 5,190 296,111 19,465 0 320,766 166,054

※各棟 共通 入及 支出金 い 入居戸数 按 算出 い

※ 入 使用料 訳 宅使用料及 駐車場使用料

※ 丘 宅 棟 成24 実施 全面的改善 響 入居 い状態 使用料0

い

※日 出 宅 棟 丘 宅 棟 棟 山 宅 棟 棟 棟 棟 成24 実施 響

支出 請 費及 修 料 金 時的 高 い

※支出 人件費 い 営人員4人 人件費総 入居戸数 按 算出 い

(5)人件費

請

費及

修

料

推移

＜ 表4-164 人件費 請 費及 修 料 推移 市営 宅 ＞

施設 称 人件費 千 請 費 千 修 料 千

成22 成23 成24 成22 成23 成24 成22 成23 成24

市営 宅 13施設 19,814 19,768 19,465 15,330 142,704 279,770 14,772 15,556 16,341

※ 定 条件 基 算出 い 決算 異

(6)将来更新費用

推計結果

＜ 表4-165 将来更新費用推計結果 市営 宅 ＞

0 2 4 6 8 10 12 14 H 2 6 H 2 8 H 3 0 H 3 2 H 3 4 H 3 6 H 3 8 H 4 0 H 4 2 H 4 4 H 4 6 H 4 8 H 5 0 H 5 2 H 5 4 H 5 6 H 5 8 H 6 0 H 6 2 H 6 4 H6 6 H 6 8 H 7 0 H 7 2 H 7 4 H 7 6 H7 8 H 8 0 H 8 2 H 8 4

位 億円

※ 算定 象施設 市営 宅13施設

※ 算定 あ 建物 耐用 数 標準的 60 建設 15 修 30 大規模改修 45 修 60 建

替え 仮定 耐用 数経過 現在 延 床面積等 更新 前提条件 推計 い 算定 あ

細 P20 目 解説 将来更新費用推計結果 覧 い

更新費用 中 主 施設

成42 ［ 丘 宅 棟］ 成43 ［ 丘 宅 棟］ 成45 ［ 丘 宅 棟 谷 宅］ 成49 ［

日 宅 棟 藤 宅 棟］ 成50 ［山 宅 棟］ 成51 ［山 宅 棟］ 成55 ［柳郷地

宅 棟］ 成57 ［柳郷地 宅 棟］ 成58 ［日 出 宅 棟 柳郷地 宅 棟］ 成61 ［日 出 宅

(7) 施設

管課

自己評価

評価

象施設

市営

宅

施設

作成

建築

宅課

●施設職員数

規職員

現時点

い

想定

規

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

●施設職員数

臨時

嘱

職員

現時点

い

想定

臨時

嘱

職員数

見込

い

人員増 見込

現状維持

人員減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

市営 宅 管理戸数 現状 戸数 推移 い 前入居者 入 去管理

宅使用料等 納入管理 宅使用料 決定 破修 等 建物管理等 入居者 管理 現状

変わ い 職員数 現状 維持

●施設保

面積

現状

施設保

い

施設 余剰 あ

現状 適 保 あ

足 い

現段 断 い

回答 選択 理

市営 宅 管理戸数 734戸 管理戸数 市全体 全世 数 除 1.6％ あ 各市

比較 均値 あ 現状 保 適 あ 考え

●維持管理費用

修

料

除

将来

ン

ン

施設

営

委

料

人件費

熱水費等

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

宅 付属 消防設備 給水設備等 維持管理 必要 委 料 入居者 管理業 い 大

変動 無い 現状程 維持 い 見込

●

請

費及

修

料

建物改修

請

費及

修

料

見込

い

費用 増加 見込

現状程 維持 い 見込

費用 減 考え

現段 断 い

棟 建替 業 予想 前述 外 宅 い 施設 老朽 伴い修 料 増加 見込

●利用者数

将来

利用者

い

利用者増 見込

現状程 維持 い 見込

利用者減 考え

現段 断 い

回答 選択 理

市営 宅 営 宅法 基 宅 困窮 得者 家賃 健康 文 的 生活

営 宅 供給 目的 設置 い 将来人 推計 考慮

入居希望者 現状程 推移 考え

●施設

現状

課

自

載

施設利用 現状 問 点

市営 宅 入居希望者 現在 100世 超え い 間 斡旋 30戸前 あ

待機期間 長期 傾向 あ

建物 状況 成25 3 31日現在 13団地734戸 市営 宅 あ 計 的

建 替え 行い 団地 い 耐震性 確保 い

修 見込

市営 宅 維持管理 い 来 症療法的 維持管理 日常的 点検 実施 現状 把握

適 時期 予防保全的 修 及 耐久性 確保等 必要 生 い

市営 宅 い 島市 営 宅等長 命 計 策定 全 快適 い 的 確保

既 施設 個 改善や全面的改善 業 長期的 維持管理 実施 必要 あ

建替等 補 活用

市営 宅 整備 管理 業 国 補 業 実施 い 国 補