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にゅうきょちゅういてん入居資格で注意する点 はけんがいしゃきんむの場合 派遣会社勤務 ばあいは 派遣先 はけんさきおおたが太田 しないにゅうきょ市内であること ( 入居資格 :2) ほんごくおっとつまのこにゅうきょははちちこ 本国に夫 ( 妻 ) を残し 入居することはできません母 ( 父 ) 子世

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Academic year: 2021

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(1)

市営

し え いじゅうたく

住 宅

にゅうきょ

入 居

もうしこみ

申 込

資格

し か く

【概要

がいよう

○ 市営し え いじゅうたく住 宅は、市しが住 宅じゅうたくに困こまっている方かたに 供 給きょうきゅうするために国くにから補助ほ じ ょきん金を受うけて建設けんせつした公営こうえいじゅうたく住 宅です。 入 居 者 にゅうきょしゃ は税金ぜいきんから家賃や ち ん補助ほ じ ょを受うけて、安やすい家賃や ち んで部屋へ やを借かりることができます。 家賃や ち んの算 出さんしゅつほうほう方法や入 居にゅうきょの資格し か くは公営こうえいじゅうたくほう住 宅 法や市しじょうれい条 例などにより定さだめられており、一定いっていの条 件じょうけんを満みた していれば、必要ひつよう書類しょるいを提 出ていしゅつしていただき、空あき部屋べ やが出来次第で き し だ い、定期的て い き てきに部屋へ やをご紹 介しょうかいしています。

○ 入 居

にゅうきょ

資格

し か く 1. 持もち家いえが無なく、経済的けいざいてき理由り ゆ うや環 境 的かんきょうてき理由り ゆ うで民間みんかんの賃貸ちんたいじゅうたく住 宅を借かりる事ことが困難こんなんな事情じじょうのある方かた。 2. 現在げんざい太田お お た市内し な いに居 住きょじゅうしていること、または勤務先き ん む さきが太田お お た市内し な いにあること。 3. 独立どくりつの生計せいけいを 営いとなむ夫婦ふ う ふまたは親子お や こを中 心ちゅうしんとする2ふた人りいじょう以上の家族か ぞ くで住すむこと。 4. 日本に ほ んこくせき国籍、又または中 長 期ちゅうちょうきざいりゅうしゃ在 留 者もしくは特別とくべつえいじゅうしゃ永 住 者の方かた。 5. 原則げんそく市税し ぜ いなどに滞納たいのうがないこと。(税金ぜいきんで建たてられた住 宅じゅうたくです)。 6. 連帯れんたい保証人ほしょうにんを1ひと人り立たてられる方かた。 7. 指し定日て い びまでに敷金しききん(家賃や ち ん3ヶ月分か げ つ ぶんそうとう相当がく額)が納 入のうにゅうできる方かた。 8. 集 合しゅうごうじゅうたく住 宅という環 境かんきょうの中なかで、集 団しゅうだんせいかつ生活のルールる ー るやマナーま な ーが守まもれる方かた。 9. 収 入しゅうにゅうが太田市お お た しじょうれい条 例に定さだめられた 収 入しゅうにゅうきじゅん基準に当あてはまる世帯せ た い。 10. 申 込 者もうしこみしゃ及びおよ 同居どうきょ予定者よ て い しゃが暴 力ぼうりょく団員だんいんでないこと。

【必要

ひつよう

な手続

て つ づ

き】

○ 世帯せ た いにより提 出ていしゅつしていただく書類しょるいは異ことなります。 母 はは (父ちち)子こ世帯せ た い、単身たんしんなどで入 居にゅうきょを希望き ぼ うする場合ば あ いは、本国ほんごくで証 明 書しょうめいしょを取とっていただきます。 ※ 独身どくしんしょうめいしょ証 明 書・ 出 生しゅっしょうしょうめいしょ証 明 書・離婚り こ ん・死亡し ぼ うの証 明 書しょうめいしょとう等と日本語に ほ ん ごやく訳が必要ひつようです。

(2)

【注意点

ちゅういてん

入 居 にゅうきょ 資格し か くで注意ちゅういする点てん ・ 派遣は け んがいしゃ会社勤務き ん むの場合ば あ いは、派遣先は け ん さきが太田お お た市内し な いであること(入 居にゅうきょ資格し か く:2) ・ 本国ほんごくに 夫おっと(妻つま)を残のこし、入 居にゅうきょすることはできません。母はは(父ちち)子こ世帯せ た いで申込もうしこむ場合ば あ い、配偶者はいぐうしゃが死別し べ つ または離婚り こ んが成立せいりつしていないと申 込もうしこみができません(入 居にゅうきょ資格し か く:3) ・ 申 込 者もうしこみしゃ全員ぜんいんが日本人に ほ ん じん、中 長 期ちゅうちょうきざいりゅうしゃ在 留 者、特別とくべつえいじゅうしゃ永 住 者のいずれかになります。 これ以外い が いの方かたについては、原則げんそくもうしこみ申 込は出来で きません。(入 居にゅうきょ資格し か く:4) ・ 原則げんそくとして分割ぶんかつ納付の う ふでは申 込もうしこみができません。(入 居にゅうきょ資格し か く:5) ・ 連帯れんたい保証人ほしょうにんは、原則げんそくとして3親しん等とう以内い な いの親族しんぞくとし、入 居 者にゅうきょしゃと同等どうとう以上いじょうの 収 入しゅうにゅうのある方かた(外がい国籍こくせきの方かたの場合ば あ い は、永 住 者えいじゅうしゃもしくは特別とくべつえいじゅうしゃ永 住 者である方かた) 連帯 れんたい 保証人 ほしょうにん が親族しんぞく以外い が いの場合ば あ いや同等どうとう以上いじょうの 収 入しゅうにゅうが無ない場合ば あ いは2人ふ た り必要ひつようになります。 連帯 れんたい 保証人 ほしょうにん が2人ふ た りの場合ば あ い、1人ひ と りは日本に ほ んこくせき国籍、又または外がい国籍こくせきの方かたの場合ば あ いは永 住 者えいじゅうしゃもしくは特別とくべつえいじゅうしゃ永 住 者の方かたが 必要 ひつよう で、2人目ふ た り めは中 長 期ちゅうちょうきざいりゅうしゃ在 留 者の方かたでも可能か の う。(入 居にゅうきょ資格し か く:6) ・ 夜よるおそ遅くまで騒さわいだりしないこと(パーティーぱ ー て ぃ ーなど) 住 宅 じゅうたく の敷地内し き ち ないでのバーベキューば ー べ き ゅ ーはできません ゴミご みの捨すて方かたは、 必かならず規則き そ くを守まもり指し定日て い び以外い が いに出だしたりしない 車 くるま は決きめられた 駐ちゅうしゃじょう車 場へ停とめて空あいている場所ば し ょなどに停とめたりはしない 共益費 きょうえきひ は 必かならず支払し は らうこと ※ 共益費きょうえきひ:階段かいだん、外灯がいとうなど共 有きょうゆう部分ぶ ぶ んの維持い じ管理か ん りのために入 居 者にゅうきょしゃが出だす費用ひ よ う ペットぺ っ との飼育し い くは一切いっさい禁止き ん しです 上記 じょうき 以外い が いにも、守まもっていただくルールる ー るやマナーま な ーがあります(入 居にゅうきょ資格し か く:8)

(3)

市営

し え いじゅうたく

住 宅

への転 入

てんにゅう

・ 転 出

てんしゅつ

の手続

て つ づ

【概要

がいよう

市営し え いじゅうたく住 宅にお住すまいの場合ば あ いには、太田お お た市営し え いじゅうたく住 宅じょうれい条 例に基もとづき、所定しょていの手続て つ づきが必要ひつようです。

【必要

ひつよう

な手続

て つ づ

き】

家族か ぞ くの人数にんずうが変かわる場合ば あ いには、手続て つ づきが必要ひつようです。 異い 動どう 届とどけ :家族か ぞ くが死亡し ぼ うしたり、子供こ ど もが生うまれたり、家いえを出でて行いったりした場合ば あ いには、届とどけが必要ひつようです。 同居 どうきょ 承 認 しょうにん 申請 しんせい :別べつの 所ところに住すんでいる親族しんぞくが一緒いっしょに住すむ場合ば あ いには事前じ ぜ んしんせい申請が必要ひつようです。 (同居どうきょできない場合ば あ いがあります) 承 継 しょうけい 承 認 しょうにん 申請 しんせい :名義人め い ぎ にんが離婚り こ んしたり、死亡し ぼ うしたりして部屋へ やを承 継しょうけいする場合ば あ いには手続て つ づきが必要ひつようです。 (承 継しょうけいできない場合ば あ いがあります)

【注意点

ちゅういてん

・ 住すんでいる人ひとぜんいん全員の所得しょとくで家賃や ち んを決定けっていするため、手続て つ づきすることで家賃や ち んが変動へんどうする場合ば あ いがあります。 ・ 手続て つ づきをしないと不正ふ せ いにゅうきょ入 居となってしまい、世帯せ た い全員ぜんいん退去たいきょしてもらう場合ば あ いがあります。 ・ 届とどけ出でや申請しんせいがない場合ば あ いには、正ただしい家賃や ち んの計算けいさんが出来で きなくなり、高たかい家賃や ち んを負担ふ た んしなければならない場合ば あ い があります。 ・ 申請しんせいしても、入 居にゅうきょ資格し か くを満みたしていなければ、入 居にゅうきょの許可き ょ かは下おりません。 ・ 住 所じゅうしょの異動い ど うは、 必かならず 入にゅう居きょ許可後き ょ か ごにしてください。 ・ 母国ぼ こ くにいる家族か ぞ くが、日本に ほ んの入 国にゅうこく手続て つ づきのために市営し え いじゅうたく住 宅に住 所じゅうしょ登録とうろくする場合ば あ いにも、事前じ ぜ んに相談そうだんしてく ださい。 ・ 手続て つ づきにより必要ひつよう書類しょるいが異ことなりますので、市し役所やくしょ9階かいの市営し え いじゅうたく住 宅まどぐち窓口までお問とい合あわせください。

(4)

市営

し え いじゅうたく

住 宅

の 収 入

しゅうにゅうしんこく

申告

【あらまし・概要

がいよう

市営し え いじゅうたく住 宅の家賃や ち んは計算けいさんほうほう方法が決きまっており主おもに入 居 者にゅうきょしゃの 収 入しゅうにゅうによって変更へんこうされます。そして、毎年まいとし6月がつ から7月がつの 間あいだに 収 入しゅうにゅうの申告しんこくをしていただき家賃や ち んを決定けっていしますので、毎年まいとし家賃や ち んが変更へんこうされます。

【必要

ひつよう

な手続

て つ づ

き】

収 入しゅうにゅうの申告しんこくの方法ほうほうですが、「 収 入しゅうにゅうに関かんする申告書しんこくしょ」に 収 入しゅうにゅうの証 明 書しょうめいしょ(市し役所やくしょで発行はっこうされる所得しょとく課税か ぜ い 証 明 しょうめい や会社かいしゃから発行はっこうされる源泉げんせんちょうしゅうひょう徴 収 票)を添付て ん ぷし、住 所じゅうしょ氏名し め いなどを記入きにゅうして期限内き げ ん ないに提 出ていしゅつしてもらいま す。

【注意点

ちゅういてん

「 収 入しゅうにゅうに関かんする申告書しんこくしょ」未提出みていしゅつや税ぜい未申告者みしんこくしゃが家族か ぞ くにいる場合ば あ いは、家賃や ち んが民間みんかんちんたい賃貸住宅並じゅうたくなみとなります。 ※民間みんかんちんたい賃貸じゅうたくな住宅並みの家賃や ち んとは市営し え いじゅうたく住 宅の 標 準ひょうじゅん家賃や ち んの 概おおむね2~4倍ばいです。

市営

し え い

住 宅

じゅうたく

返還

へんかん

手続

て つ づ

【概要

がいよう

○ 市営し え いじゅうたく住 宅を退去たいきょするときは、修理しゅうりと掃除そ う じをし、立会たちあい検査け ん さを受うけなければなりません。

【必要

ひつよう

な手続

て つ づ

き】

○ 引越しひ っ こ の15日前にちまえまでに「市営し え いじゅうたく住 宅へんかんとどけ返 還 届」を提 出ていしゅつしていただきます。 窓口 まどぐち へ来くるときは、印鑑いんかんと金融きんゆう機関き か んの通 帳つうちょうコピーこ ぴ ーを持参じ さ んしてください。

【注意点

ちゅういてん

(5)

ったものがある場合ば あ いは修理しゅうりしていただきます。 ※ 修理しゅうりは、自分じ ぶ んでやるのではなく 必かならず専門せんもんぎょうしゃ業 者へ依頼い ら いしてください。 ・ 入 居にゅうきょ時じにお渡わたしした玄関げんかんかぎ鍵2本ほん(元鍵もとかぎ)を無なくしてしまった場合ば あ いは、シリンダーし り ん だ ーこうかん交換をして、元鍵もとかぎ3本ほん を作つくってください。 ・ 引越ひ っ こし時じに出でるゴミご みの処分しょぶんは、規則き そ くを守まもってください。他ほかの 入にゅう居者きょしゃへ迷惑めいわくが掛かからないようにしてくだ さい。 ・ 立会たちあい検査け ん さをしないと家賃や ち んを止とめることが出来で きないので、修理しゅうり・掃除そ う じなどが終おわり次第し だ い検査け ん さを受うけてくださ い。 修理 しゅうり ・ ・ 掃除 そ う じ が不完全ふ か ん ぜんですと検査け ん さ不合格ふ ご う かくになり、修理しゅうりかんりょうご完了後まで家賃や ち んが掛かかります。 ・ 退去後た い き ょごに出 国しゅっこくする場合ば あ いは、通 常つうじょうの流ながれと変かわる場合ば あ いがありますので早はやめの手続て つ づきをお願ねがいします。

【問合

といあわ

せ先

さき

群馬県ぐ ん ま けんじゅうたく住 宅きょうきゅう供 給こうしゃ公社太田お お た支所し し ょ(太田市お お た しやくしょ役所9階かい92番ばん窓口まどぐち) Tel 0276-30-2011

参照

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