都市計画市民会議資料
２９．１０．１６
建設部都市政策課
平成２９年度
第２回松本市都市計画策定市民会議
日
時：平成２９年１０月１６日（月）
午後２時から
場
所：東庁舎４階第二委員会室
次
第
１
開
会
２
挨
拶
３
議
事
⑴
地区別意見交換会の取組状況について
⑵
居住誘導区域の考え方について
４
その他
松本市立地適正化計
策定の流
地区別意見交換会の開催(H29.10～ 原則 、地区単位 地区 実施
関係課や地区支援企 会議 の調整 、準備 整 た地区 実施 住民負担 少 く、地域 く 繋 手法を地域の状況 応 選択
地区企 支援会議 の連携(H29.9～
地域 く センタ 等 協力 た説明会等の場 く 市民意見聴取等
松本市議会 建設環境委員協議会
松本市都市計 審議会
本市 暮 市民の視点 、今後の ち く の方向性 い 、意見を聞く
専門的 立場 、計 関わ 意見を聴取
成
度
庁内調整
都市全体の観点 、横断的 取組 、 今後の都市 く の方向性 い 協議
第 回都市計 策定市民会議(H29.6.29) こ の経過 今後の進め方 居住誘導区域の基本的 考え方
都市計 審議会 H29.7.26
計 策定 向けた取組 報告
パブリックコメント
パブコメ結果 計 策定報告 庁議 立地適正化計
建設環境委員協議会(H29.4.19) パブコメ結果 計 策定報告
塩尻市安曇野市 の連絡会議 パブリックコメント結果の公表 H29.4.24
公表 H30 度 Ｈ
27 基礎調査、都市構造分析
Ｈ
28
立地適正化計 都市機能誘導区域、誘導施設 策定 公表 H29.3.31
成 ９ 度
こ の経過 今後の進め方 居住誘導区域の考え方 第 回庁内連絡会議(H29.7.20)
第 回都市計 策定市民会議(H29.10.16) 居住誘導区域の考え方
地区別意見交換会の取組状況
第 回都市計 策定市民会議(H30.1～2) 計 素案、支援策、目標値
居住誘導区域案、支援策、目標値 第 回庁内連絡会議(H30.1～2)
第 回都市計 策定市民会議
計 素案
計 素案 第 回庁内連絡会議
都市計 審議会
計 策定素案意見聴取
パブリックコメント案 庁議 パブコメ案
市民懇談会、意見交換会 計 案の説明、講演会等
第 回都市計 策定市民会議
計 案
建設環境委員協議会 パブコメ案協議
第 回都市計 策定市民会議 パブコメ結果 計 策定報告
建設環境委員協議会 パブコメ結果 計 策定報告
立地適正化計 居住誘導区域等 策定 事前周知 都市計 審議会 建設環境委員協議会
※適宜協議報告
資料
市民会議 回、都市 く 市民懇談会 庁内連絡会議 回
建設環境委員協議会協議 回 都市計 審議会 報告、意見聴取
会連合会常任理事会 H29.9.13
地域 く 連携 た計 策定 い 説明
資料
地区別意見交換会の取組状況について
目
次
地域 く 連携 た 松本市立地適正化計画 策定 ... 1
趣旨 ... 1
説明会等 概要 ... 1
説明会等 実施手法 ... 1
地域づくりと連携した
松本市立地適正化計画
の策定
趣旨
松本市立地適正化計画 地区 基盤 地域 く 市域全体 土台
住民 主体 地域課題 解決 安心 い い 暮 せ 住 い地域社会 構築
方針 一 掲 成 度 策定 行う予定
地区 課題 踏 え 特色 合 た居住環境 整備や コミュニテ 維持 進
地域 く 活動 盛込 計画 た 第 次地域 く 実行計画 沿 地域 く
センタ や関係課 協力 説明会等 場 く 取組 進 い
説明会等の概要
立地適正化計画 概要 将来都市構造 説明
将来 市域全体 支え 都市構造 コンパクトシテ プ ネットワ ク あ 方
い 周知 認識や理解 高
資料：松本市立地適正化計画概要版 松本市次世代交通政策実行計画抜粋
地域特性 関 分析結果 報告
各地区 分析結果 地域特性 確認 課題要因 整理
タ 活用手法 い 分析内容 修正や手法 検討
資料：地区別 特性分析結果
ウ 地区 状況 応 た住民意見 聴取
各地区 地域 く 取組 立地適正化計画 整合性 確認
市街化区域内 地区 い 居住誘導区域 指定エリ い 検証
説明会等の実施手法
関係課や地区支援企画会議 調整 準備 整 た地区 実施
実施 当た 次 点 留意
原則 地区単位 実施
住民負担 少 く 地域 く 繋 手法 地区 状況 応 選択
ウ 実施手法 例
例 地区 ワ クショップ等 得 た地域課題 立地適正化計画 見比べ
実施
例 ＪＡＧＥＳ 結果等 併せ 地区 現状 将来 考え 学習会 実施
例 地域ケ 会議 等 併せ 地区 将来 困 い 考え 会 実施
地区 施策展開方法 メ
第 次地域 く 実行計画 沿 た取組 流
⇒松本市都市政策課
⇒
月
日実施
⇒
９月
日実施
⇒
９月
日～
取組みの状況
地区 い 以下 実施方法等 い 調整済
区分 地区 内容
.内田 月 日 火 ９ ～ 地域 く 協議会 時間程度 .田川 月 ９ 日 木 ～
会長会( 分程度
.四賀 月 日 水 ～
会長会( 分程度
地域公共交通協議会 H . 頃 おい 説明 意見交換 .第 地域ケ 会議 月頃
計 策定を全面 出さ 、 住 い をテ マ た意見交換 .第三 作品展実行委員会 月 日頃( 程度
会長等 調整中
.城東 地区ボランテ 講 月頃を活用 詳細 今後調整
.鎌田 ケ 会議の冒頭 を活用 詳細 今後調整
.和田 社会福祉協議会 会長、民生委員 月予定 交通政策 あわ た説明を含めた調整
.神林 会長会の冒頭を活用 月 日又 月 日 .今井 地域ケ 会議 月 日又 月 会長会等の活用
河西部ブロック懇談会の活用 含め 調整中
.第一 常任理事会 月 日 意見交換 、開催方法を検討 計 単体 の開催 難 い
包括ケ 会議を 月 開催予定
.中央 地区職員連絡会議 月 日 相談、検討 ～ 月頃の開催 向け 調整
.安原 会長等 相談 、開催方法等を決定 広く周知 、開催を行いたい
.白 ち く 協議会 相談 、開催方法等を決定 .岡田 会長会 相談 、地域 く 委員会 の開催を調整 .松 本計 関わ 意見交換会を単独 開催希望
広く周知 、参加 う方法を調整中 .島立 センタ 長 調整のうえ 決定
河西部ブロック懇談会等の活用 含め 調整中
.入山辺 関係職員の意見等を聞 、センタ 長 調整のうえ 決定 .波田 地区担当者の意見等を聞 、センタ 長 調整のうえ 決定 その他 .安曇 安曇地区単体 の開催 難 い
隣接地区 の合 開催や、 会長の を対象 た説明会 を含め 考え たい
意見交換の実施方法を 決定 た地区
具体の実施方法等を 調整中の地区
各地区 会長等 説明、相談 たうえ 決定 地区
資料
居住誘
区域の考え方について
目
次
居住誘導区域 設定... 1
居住誘導区域 考え方 ... 1
居住誘導区域 位置付 ... 1
居住誘導区域設定 考え方 ... 1
居住誘導区域 設定方法 ... 2
居住誘導区域 検討 概略検討 ... 3
STEP 市街化区域 ... 3
STEP 基本区域 設定 ... 4
参考 法 住宅 建築 制限さ い 区域 ... 5
参考 条例 住宅 建築 制限さ い 区域 ... 6
参考 災害 危険性 高い区域 土砂災害 ... 7
参考 災害 危険性 高い区域 浸水想定区域：犀川 大門沢川 奈良井川 ... 8
参考 住宅以外 土地利用 区域 都市施設 ... 9
参考 住宅以外 土地利用 区域 工業用地 ... 10
ウ STEP 居住誘導区域 ベ 設定 一定 人口密度 維持 べ エリ ... 18
参考 都市機能誘導区域 300ｍ 範 ... 21
参考 鉄道駅 500ｍ 主要 停 300ｍ 範 ... 22
エ STEP 地域 特性 踏 え 除外 追加 区域 検討 ... 23
参考 農地 残存 区域等 ... 24
参考 10 農地面積 割合 ... 25
参考 11 土地区画整理事業位置 ... 27
エ 居住誘導区域 概略区域 検討結果 ... 28
居住誘導 向 た取組 ... 29
都市再生特別措置法 基 い 行う誘導 届出 勧告制度 ... 29
国 支援措置 ... 30
都市 誘導施策 事例 ... 31
行政 居住支援 実施 富山県富山市 ... 31
地元金融機関 居住促進 茨城県土浦市 ... 32
ウ 介護施設 事業者公募 際 立地評価 栃木県宇都宮市 ... 32
居住誘導区域の設定
居住誘導区域の考え方
ア 居住誘 区域 位置付
立地適正化計画制度 活用 将来 わた 一定 人口密度 維持 区域 定
都市機能 集積や公共交通サ ビ 強化 区域内 利便性や快適性 向上
一定 人口密度 利用者 維持
人口密度 利用者 維持 都市機能や公共交通 持 可能性 高 郊外 区
域外 暮 持 性 高
イ 居住誘 区域設定 考え方
居住誘導区域 法 等 い 居住 適さ い区域 除外 たエリ 基本区域
設定
そ 基本区域 中 拠点 誘導 た都市機能 徒歩 利用 や い範 鉄道や
徒歩 利用 や い範 い 一定 人口密度 維持 区域 設定
■ 居住誘 区域 設定イ
居住誘導区域の設定方法
SSTEP 立地適正化計画制度 基 居住誘導区域 市街化区域 設定
SSTEP 市街化区域 中 法 等 い 居住 適さ い区域 除外 基本区域
SSTEP 基本区域 中 都市 持 性 高 た 鉄道駅等 クセ や い利便
性 高い範 居住誘導区域 ベ 設定 一定 人口密度 維持
SSTEP そ 上 た農地 分 や基盤整備 状況 地域 特性 踏 えた
区域 検討
SSTEP 明確 長期間 存在 要素 区域界 確定
■ 居住誘 区域 検討
STEP 基本区域 設定
基本区域のうち 都市機能及 公共交通の持 性 高 た
人口密度 利用者 維持 利便性の高い
都市機能誘 区域の徒歩圏
主要交通軸の徒歩圏
STEP 居 誘導区域 ベヸス 設定
居住誘 区域 定 基本区域
市街化区域 居住の誘 に適さ い区域 除外 た
法 等に 居住 い区域
災害の危険性の高い区域
住宅 外の土地利用 区域
STEP 地域 特性を踏まえて除外ヷ追加す 区域 検討
[除外 区域]
農地 残存 宅地化 見込 い区域 除外
農地 多く残存 てい 区域
過去に宅地化 進 た 農地 残存 た の区域
[追加 区域]
既に良好 住環境 形成さ てい 区域 追加
基盤施設 面的に整備済 又 整備中の区域
将来 一定の人口密度 維持さ 区域 検討中
市 民 会 議 意 見 交
換会等の意見
人口密度の検証
STEP 区域境界 確定
明確 つ長期間 て存在 要素 境界 確定
路や河川等の地形地物
STEP 市街化区域
松 本 市 立 地 適 化
計 画(H29.3)に 示 た設定の考え方
概略区域
制度の前提条件
人口密度の推計
過去 現在 将来
居住誘導区域の検討 概略検討
ア STEP 市街 区域
計画 対象区域 都市再生特別措置法第 81 条 基 く立地適正化計画 区域 都市
計画法第 条 基 く都市計画区域
居住誘導区域 設定 立地適正化計画制度 基 都市計画区域内 市街化区域 設
定
■ 計 象区域
計 書ｐ
■ 市街 区域及び都市機能誘 区域
計 書ｐ
居住誘 区域 市街化区域内に設定
イ STEP 基本区域 設定
居住誘導区域 定 基本区域 市街化区域 中 法 等 い
居住 適さ い区域 除外 たエリ
■ 居住 適さ い区域 除外す 区域
種別 具体の区域 参 考 面
法 等 に
居 住
い区域
法 に 住宅の建築
制限さ てい 区域
工業専用地域
参考
p.5
条 例 住 宅 建 築
い区域
特別用途地区
地区計画 住宅の立地 制限 てい 地区
参考
p.6
災害の危険性の高い区域
土砂災害特別警戒区域 ッ ゾ ン
参考
p.7
浸水想定区域 浸水深5ｍ
松本市防災マッ 自宅に 危険
参考
p.8
住宅 外の土地利用 区域
都市計画施設 公園 緑地 その他
参考
p.9
工業地域 準工業地域
つ 路又 用途地域境界 た工業用地
参考
p.10-17
参考 法 住宅 建築 制限さ い 区域
資料 松本市都市計 GIS
松本臨空 業団地
新松本臨空 業団地
新松本 業団地 大久保 場公園団地
西南 業団地
富士電機
参考 条例 住宅 建築 制限さ い 区域
資料 松本市都市計 GIS
倭 業団地
参考 災害 危険性 高い区域 土砂災害
資料 松本市防災マッ ッ ン
※東山沿い
※国道 号沿い
参考 災害 危険性 高い区域 浸水想定区域 犀川 大門沢川 奈良井川
資料 松本市防災マッ 行動 目安 自宅 ま 危険
※松本駅周辺 田川 女鳥羽川合流
松本駅西側 ｍ未満
階 階 建物 避 した
方 良い場合 あ
※田川 牛伏川合流
ｍ未満
※田川 和泉川合流
ｍ未満
※奈良井川 田川合流
ｍ 浸水想定
参考 住宅 外 土地利用を 区域 都市施設
資料 松本市都市計 GIS
ア 公園
松本城公園
あ た 森公園
城山公園
宮渕 セン
両島 セン
中山霊園
松本 広域公園
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
松本
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
工業地域かつ 工業用地として
土地利用さ てい 街区
⇒居住誘導区域から除外
南部公園
ッセイ薬品 業
花村産業、油槽所 石油取扱所等
規模事業所 集合住宅
チン 店等
日清製粉等
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
特別用途地区
⇒居住誘導区域から除外
公設卸売市場
マ 創造学園高等学校
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
工業地域かつ 工業用地として
土地利用さ てい 街区
⇒居住誘導区域から除外
陸 自衛隊
松本駐屯地
業専用 地域
準 業
地域
準 業
地域
業 地域
IHIｼﾊﾞ ﾗ
場
チン 店
住宅等 場 事業所 店舗等
王 子 製 紙 業専用
地域
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
日邦 泉精器製作所 住宅等
業専用地域
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
都市機能誘導区域 定めてい
ため、居住誘導区域から除外し い
松本市立病院移転候補地
参考 - 業地域 準 業地域 土地利用
資料 成25 松本市都市計 基礎調査
長野液酸 業
住宅等
富士電機
ウ STEP 居住誘 区域 設定 一定 人口密度を維持すべ エ ア
基本区域 中 都市機能や主要交通軸 持 性 高 た 都市機能誘導区域や鉄道
駅 停 徒歩 クセ や い範 利便性 高いエリ 一定 人口密度 利
用者 維持 べ エリ 定 居住誘導区域 ベ
主要交通軸 鉄道路線 主要 路線
※
松本市地域公共交通網形成計画 い 幹
線 強化 路線 中心市街地路線
■ 居住誘 区域 一定 人口密度を維持すべ エ ア 考え方
※主要 路線 、松本市地域公共交通網形成計 示した 路線
幹線 間線 新 間線 、美ヶ原温泉線、 台線、空港 朝日線、山形線、四賀線
中心市街地路線 信大横田 横田信大 循環線、 市内線、 ウン
■ 距 設定条件
徒歩圏 種類 距 設定条件 距 備考
都市機能誘 区域の徒歩圏
都 市 機 能 誘 区 域 に 抵 抗 感
く歩いて到 出来 距離
300ｍ
参考
p.21
主 要 交 通 軸
の徒歩圏
鉄 駅 の
距離
日 常 的 徒 歩 圏 の 距 離 あ 健 康
高齢者 歩いて到 出来 距離
500ｍ
参考
p.22
ス停 の ス 停 に 抵 抗 感 く 歩 い て 到
300ｍ
都市機能誘導区域の徒歩圏
都市機能誘 区域 都市機能誘 区域 300ｍの範
都市誘 区域の様々 都市機能 商業 療 福祉等 徒歩
利用 や い範
主要交通軸の徒歩圏
鉄 駅 500ｍ 主要 ス路線
※
の ス停 300ｍの範
拠 間 結ぶ鉄 ス路線の公共交通 徒歩 利用 や い
参考資料 徒歩圏 す ま 指針 び調査研究 成果
分類 指標 距離 資料
国の指針
駅 ス停 の
徒歩圏
鉄 駅800ｍ
ス停300ｍ
都市構造の評価に関 ン ッ
ク 国土交通省 成26
高齢者の徒歩圏 500ｍ
徒歩の限界距離
鉄 駅20分
直線距離 1km
ス停10分
直線距離 500m
ク セ シ ビ テ 指 標 活 用 の 手 引
案 国土交通省 成26
鉄 駅等周辺の
市街地の
市街化区域編入要件
鉄 駅等 中心 た
概 500ｍの区域
都市計 画運 用指針 第 版 国土交
通省 成29 改訂
その他
90％の人 歩くのに
抵抗 感 い距離
一般的 人300ｍ
高齢者等100ｍ
ス サ ビ ス ン ッ ク 土 木 学
会 成18
主婦の日常的 購
施設 の行動圏域
徒歩又 自転車
400～500ｍ
新建築学大系20 住宅地計画 土
肥博至ほ 彰国社 昭和60
他都市に
調査研究
金沢市
徒歩に 外出距離
地区別 均 215～544ｍ
要介護者 358m
健康高齢者 481ｍ
一中学校区 基本 日常生活
圏 域 設 定 の 妥 当 性 検 討 ― 地 方
中核都市に 高齢者福祉行政
単位 高齢者の行動実態の比較考
察 ― 西 野 辰 哉 大 森 数 馬 日 本
建築学会計画系論文集 2014
※金沢市立地適 化計画に記載
富山市
駅 ス停 の
距離に関 満足度
駅
500ｍ未満 40％ 500m～1.5kｍ 21.1％ 1.5km 16.3％
ス
300m未満 33.5％ 300m～1km 16.1％
1km 9.9％
公 共 交 通 に 関 市 民 意 識 調 査
富山市 成1
※富山市立地適 化計画に記載
熊本都市圏
転居先の場所
選択 の
駅 電停及 ス停
の徒歩時間
駅 電停
分 内 36.0％ 6～10分 46.2％ 11分 17.8％
ス停
分 内 58.1％ 6～10分 37.1％
11分 4.8％
第 回熊本都市圏ＰＴ調査
※熊本市立地適 化計画に記載
■ 居住誘 区域 一定 人口密度を維持すべ エ ア
都市機能誘 区域 300ｍ 範 ＋鉄道駅 500ｍ、主要 停 300ｍ 範
2,764ha
市街化区域面積 4,008haの69.0%
利便性の高い
居住誘 区域のベ ス
法 等に いて居住に適さ い区域 含 て
参考 鉄道駅 500ｍ、主要 停 300ｍ 範
エ STEP 地域 特性を踏まえ 除外 追加す 区域 検討
( ) 地域 特性を踏まえ 除外す 区域 検討
た農地 残存 区域 い 都市農業 多様 機能 農産物供給 防災
景観形成等 適 十分 発揮 都市農地 有効 活用及び適正 保全 観点
居住誘導区域 除外 検討
備考 都市農地 宅地化 べ 都市 あ べ 転換
都市農業振興基本法 成27 法律第14号 ■ 基本区域 除外す 区域
種別 具体の区域 参 考 面
農地 多く残存 てい 区域
農地面積 ※
の割合 25％
※
高い区域
※ 面積 国勢調査 地域 用途地域の境界 用いて作成 た区域 集計
※ H25市街化調整区域の農地面積割合の 均値24％ 考慮 て設定
参考
p.24
参考 10
p.25
参考 過去に住宅地化 進
た 農地 残存 区域
参考
過去に土地区画整理事業の啓発 中 た区域
■ 基本区域 除外す 区域
参考 農地 残存す 区域等
資料 成25 都市計 基礎調査、松本市都市計 GIS 参考
村井 南土地区 整理事業
5.0ha 施行中
両島土地区 整理事業
3.1ha 施行中
惣社土地区 整理事業
2.9ha 施行中
岡田東土地区 整理事業
参考 10 農地面積 割合
資料 成25 都市計 基礎調査、 成27 国勢調査
村井 南土地区 整理事業
5.0ha 施行中
両島土地区 整理事業
3.1ha 施行中
惣社土地区 整理事業
2.9ha 施行中
岡田東土地区 整理事業
1.0ha 施行中
波田中巾地区
岡田松岡周辺
水汲周辺
里山辺 新井、荒
周辺
横田 惣社周辺
井川城周辺 島内堀米新田
周辺
波田安養寺周辺
( ) 地域 特性を踏まえ 追加す 区域 検討
基本区域 縁辺部 い 既 良好 住環境 形成さ い 一団 区域 い
既存 トック活用 観点 居住誘導区域 追加
既 良好 住環境 形成さ い 区域 土地区画整理事業 基盤整備 行わ
た区域 あ 将来 一定 人口密度 維持さ 見込 あ 区域
■ 地域 特性を踏まえ 追加す 区域
種別 具体の区域 参 考 面
計 画 的 つ 面 的 に 盤 整 備
実施 た区域
土地区画整理事業 施行済又 施行中の区域
参考 11
p.27
検討中 将来 一定の人口
密度 維持さ 区域
検討中 人口密度40人/ha 維持さ 見通
高い区域 人口密度 推計 区域 検証
参考 11 土地区 整理事業位置
資料 松本市都市計 GIS
村井 南土地区 整理事業
5.0ha 施行中
両島土地区 整理事業
3.1ha 施行中
惣社土地区 整理事業
2.9ha 施行中
岡田東土地区 整理事業
1.0ha 施行中
市施行 2 カ所 33.3 ha
個人施行 1 カ所 1.6 ha
組合施行 45 カ所 287.6 ha
合計 48 カ所 322.5 ha
エ 居住誘 区域 概略区域 検討結果
STEP ～ 検討 踏 えた居住誘導区域 概略区域 次
市街化区域 占 居住誘導区域 割合 面積：65.7％ 人口：71.0％ H27現在
市街化区域 占 居住誘導区域 割合 面積：65.7％ 人口：71.8％ H52参考値
■ 居住誘 区域 概略 人口 人口密度 成27 、右 成52 参考値
Ｈ27人口
人 面積ha
グロス 人口密度
人/ha
Ｈ52人口
人 面積ha
グロス 人口密度
人/ha
118,093 2,631.8 44.9 101,137 2,631.8 38.4
166,259 4,008 41.5 140,821 4,008 35.1
居住誘導区域 概略 a 市街化区域 b 居住誘導区域 概略 a
市街化区域 b
区域 区域
2,631.8ha
市街化区域面積 4,008haの65.7%
居住誘導に向けた取組み
都市再生特別措置法に基 い 行う誘導 届出・勧告制度
都市再生特別措置法 基 居住誘導区域外 一定規模以上 建築等 行う場合 届
出 必要
届出者 対 情報提供等 居住誘導区域 立地 促
■ 都市再生特別措置法 基 い 行う誘 届出 勧告
( ) 届出 勧告
居住誘 区域外に 一定規模 の建築等 行う場合 届出 必要
( ) 対応
a 届出者に対 て 税制 金融 の支援措置 の支援措置 の情報提供
b 支 生 断 た場合 居住誘 区域内 の立地や規模縮 行 の中 等 調整
c a b の調整 不調の場合 勧告 更に必要 あ 公有地等の提供や取得についてあ せ
等 行う
■ 居住誘 区域外 届出 象 行
国の支援措置
居住誘導区域 活用可能 国 支援措置 次 う 事業 あ
■ 予算措置
事業 事業概要 補助率
地域居住機能
再生推進事業
子育て支援施設等を併設した公営賃 宅団地等に
居住機能再生の取組 支援
居住誘 区域 100戸
直接 / 等
公営住宅整備事業
公 営 住 宅 の 非 現 地 建
替えの支援
公営住宅の事業主体 公営 宅を除却し、居 誘導区
域内 再建等す 場合の除却費の補助
直接 /
市民緑地等整備事業
地方公共団体等 ヷ未利用地を公開性 あ 緑地と
す た の取組 支援
居住誘 区域 500㎡
直接 /
間接 /
市民農園等整備事業
生産緑地を い取 市民農園等と 都市公園整備
支援
居住誘 区域 500㎡
直接 / 施設
/ 用地
ス ック再生緑化事業
公共公益施設 緑化、公開性を持つ建築物等 緑化
支援
直接 /
間接 /
防 災 省 ネ ち く
緊急促進事業
防災、省エネルギヸ性能を向上す 建築物等を整備す
市街地開発事業等の施行者 の助成
直接 ～ ％
空 家 再 生 等 推 進 事
業
空き家 宅又 空き建築物 活用、及び不良 宅、空
き家 宅又 空き建築物 除却等に対 補助
直接 / 等
■ 金融措置
事業 事業概要
街 居住再生 ン 街 か居 資す 宅等や活動拠点等の整備事業 出資
ッ 35地域活性化型
住宅金融支援機構に 支援
新築 宅ヷ既存 宅 取得に対 て 住宅 ンの金利引
資料 国土交通省
※各事業 個別 要件等 規定さ 居住誘導区域内 行う事業 い べ 対
他都市における誘導施策の事例
ア 行政 居住支援 実施 富山県富山市
富山市 都心地区 公共交通軸 鉄道駅 び 停 徒歩圏 居住誘導区域 設定
住宅取得支援 賃貸住宅 家賃助成等 実施 い
■ 富山市 居住誘 区域 ■ 居住推進事業
出典 富山市立地適正 計 成29 月 資料 富山市公共交通沿線居住推進事業 ン ッ 、富山市まち 居住推進事業 ン ッ
●まち か居 推進事業
［住宅取得の促進］
ち 住宅取得支援事業
ち ム補助事業
［賃 住宅の家賃助成］
ち 住宅家賃助成事業
［計画策定支援］
ち く 計画策定支援事業
［その他］
高齢者の持家活用に 住 替え
支援事業
マ チ ビテ ション推進事業
●公共交通沿線居 推進事業
［住宅取得］
公共交通沿線住宅取得支援事業
親家庭等家賃助成事業
［共 住宅の建設促進］
公共交通沿線共 住宅建設促進事業
地域優良賃 住宅整備費補助事業
イ 地元金融機 居住促進 茨城県土浦市
常陽銀行 土浦市 締結 た中心市街地活性化 関 連携協定 基 土浦市
ち 定住促進ロ ン 商品 取 扱い 行 い
中心市街地 定住促進 空 家 有効活用 目的 住 替えや住宅新築 際
ロ ン 特別金利 提供 い
■ 土浦市まち 定住促進 ン 活用イ
出典 土浦市まち 定住促進 ン 取 扱い開始 い 常陽銀行
ウ 介護施設 事業者公募 際し 立地評価 栃木県宇都宮市
宇都宮市 地域密着型特別養護老人ホ 提供
計画 整備事業者 募集 際 募集要件 立地評価
組 導入 い
審査項目 一 宇都宮市 推進 ネットワ
ク型コンパクトシテ 対象地域等 立地 評
価 い
資料 成29 度地域密着型 地域密着型 特別養護老人 整備事業者募集要項 第 回 宇都宮市
エ まち く 一体 た公共交通 総合的 再編 岐阜県岐阜市
岐阜市 利用者 多い路線 い ＢＲＴ 高速輸送シ テ 導入
安定 た輸送力 確保 日常生活需要等 対応 た 地域住民 主体 た
協議会 通 住民ニ 踏 えたコミュニテ 運行 い
公共交通軸 沿線等 都市機能 誘導 周辺 居住 促進 た
ち 居住促進区域 定 転居者 対 助成 行 い
■ 岐阜市 公共交通 ッ ワ ク 総合的 再編
