東駿河湾広域都市計画地区計画
変更
島市決定
都市計画
島駅南口周辺地区計画を次
う
変更す
。
名
称
島駅南口周辺地区計画
置
島市一番
一部
大宮
目
一部
面
積
約 8.「ha
地区計画
目標
本地区
JR
東海道線
島駅
南口
と伊豆箱根鉄道駿豆線
島駅を中心
した商業・業務地
あ
今後
駅
至近距離
あ
という利点を更
生
し
中心商業・業務地として
土地
高度利用を伴う高次都市機能施設
立地や商業・業務施設
集積
見込ま
てい
。
そこ
地区計画
策定
広域的
交通結節点周辺
相応しい都市機
能と良好
環境を持った市街地
形成を図
ことを目標とす
。
区域
整備
開発及び
保全
方針
＜土地利用
方針＞
新幹線駅や広域交通
結節点という利点を生
し
多く
人々
集い
わい
創出さ
市民生活や文化
質
向
す
う
魅力あ
施設
整備
と
高次都市機能や良好
商業・業務
集積を図
ため
土地利用
方針を次
う
定め
。
広域観光交流拠点整備地区
土地
高度利用等
多く
観光客
集い
わい
創出さ
施設として
合わせて広域観光情報発信拠点として
整備を図
。
＜地区施設
整備方針＞
小山
軒家線を
めとす
都市計画道路を骨格として良好
市街地
形
成を図
。
＜建築物等
整備
方針＞
富士・箱根・伊豆や
駿へ
玄関口
ふさわしい地区とす
ため
地区計画
目標及び土地利用
方針
基
建築物等
整備方針を次
う
定め
。
建築物
用途
制限
広域観光交流拠点整備地区
おいて
商業
・
業務施設等
集積
伴い
良好
都市環境を確保す
ため
建築物等
用途
制限を定め
。
建築物
敷地面積
最低限度
広域観光交流拠点整備地区
おいて
敷地
細分化
狭小宅地と
地
区
整
備
計
画
建
築
物
等
に
関
す
る
事
項
地
区
の
区
分
地区
名称
広域観光交流拠点整備地区
地区
面積
約
0.」4ha
建築物等
用途
制限
次
各号
掲げ
用途
建築物
風俗営業等
規制及び業務
適正化等
関す
法律
昭和 「」 年法律第 1「「 号
第
条
規
定す
営業
用
供す
も
を除く。 以外
建築物
建築して
い。
ホテル
事務所
ホテルと
一
棟内
おいて営業す
も
限
。
店舗又
飲食店
ホテルと
一
棟内
おいて営業す
も
限
。
前
号
建築物
附属す
も
建築物
敷地面積
最低限度
」,」00 ㎡
理
由
変
更
理
由
三島駅南口周辺地区
JR
東海道線三島駅南口
伊豆箱
鉄道駿豆線三島駅
隣接した場所
あ
こ
広域交通
結節点周辺
相応しい都市機能
集積した市街地
形成
求め
い
成 「」
策定した
第 「 次三島市都市計画マスタ
プラン
土地
高度利用を図
広域的
拠点
相応しい中心商業
業務地
し
高次都市
機能や商業
業務機能
集積を図
地区
し
位置付け
い
また
成 「4
策定した
三島駅周辺グラン
ン
多
観
光客
集い
わい
創出さ
高次都市機能拠点施設
し
また
ガ
ン
フロン
広域観光交流拠点
し
整備を図
地区
し
位置付け
い
三島市
長泉
位 置 図
No.
第
号議案附図
東駿河湾広域都市計
地区計
の変更
三島駅南口周辺地区計
三島市決定
拡 大 図
No.
第
号議案附図
東駿河湾広域都市計
地区計
の変更
三島駅南口周辺地区計
三島市決定
P
31. 3
P
P
P
若宮公園
若宮神
社
32. 1 P P 32. 8 33. 2 34. 0
境
川
P P
西若町
P P P P P P P P P 34. 1 P P
栄町
P
31. 2
P
泉町
29. 7
P P
主 要
地 方
道 三
島 ・
富 士
線
33. 1
P
︵ 小 浜 用 水 ︶
七面堂
蓮
沼
川
朝師堂
31. 3
30
29. 6
本覚寺
W W W W 28. 6 P 35. 1
三軒屋郵便局35. 5
P P
堺橋
P P P 35. 3 36. 7 36. 6
伊 豆
箱
P P ＪＲ
P P
根 鉄
道
P 東海
道本線
駿 豆
線
P P 39. 9 P P P P 34. 8
三島年金事務所
寿町
P P
P
三島市郷土資料館
38. 1 37. 5
楽寿園
33. 2 P P P 38. 8 P P P P P
東海道新幹線 ＪＲ 46. 4 P P P 37. 0 P 39. 7 P
一番町
P P
P P
39. 6
ＪＲ三島駅
伊豆箱根鉄道
三島駅
46. 3 40. 9 P 25. 8 P P
芝橋
P
源 兵 衛 川
P
28. 1
いずみ橋
P
25. 7
P P
26. 8
長円寺
P P
芝本町
P
W W
広瀬神社
小浜池
W 30 P 27. 2 P P P P
円明寺 芝浦橋
23. 6 御
殿 川
P
赤橋
23. 1
中央町
P
25. 3
西福寺
P P P
芝岡神社
35. 5
楽寿館
梅御殿
三島市民文化会館
33. 6
白滝公園
白滝観音堂
27. 8
浅間神社
W
主 要 地 方 道 三 島 停 車 場 線
W P
P
公
三島 商工会議所
32. 9 P 36. 1 39. 5 39. 9 P GS 34. 6 P P P 32. 7 39. 2
駅前郵便局
P
学習センター 三島市民生涯
25. 5
P
26. 1
桜 川
心経寺 P
29. 1
大宮町一丁目 P P P
三島恵泉幼稚園 P P P 26. 1 W 28. 3 P
大宮町三丁目
菰池公園
P P 27. 8 P P P P P P P P 31. 1 42. 4 P
長泉町
P P P P P P P P P P P P P P P ︵
工
事
中
︶
ＪＲ三島駅
43. 1
国際関係学部
日本大学
P 46. 3 P P P P
裁判所
P 三島簡易 ハローワーク三島
三島労働基準監督署 三島市労働総合庁舎
三島区検察庁
P P 長陵高校
46. 5
東レ三島工場
ＪＲ東海
総合研修センター
44. 2
県立三島 グラウンド
文教町一丁目
47. 1
W
県立三島北高等学校 北小学校
45. 7
45. 4
46
テニスコート
北幼稚園
42. 2 45. 4
P P
38. 9
43. 0 鎧坂公園
P
ＪＲ東海
三島保線所
32. 7 38. 8
北分遣所 三島市消防署 三島市北地区 コミュニティ防災センター P P P P 45. 7 58. 5
北中学校
43. 7
44. 7
44. 4 45. 6
文教町二丁目
W
P
中央町
P P
24. 2
祓所神社
神池 P
厳島神社
公
W
25. 4
社務所
宝物館
27. 1
P
天神社
26. 6 P 27. 3 P P P 28. 3
三嶋大社
P
神鹿園
伊豆魂
神社
大宮二丁目
27. 6
大
宮
町
一
丁
目
P P P P 29. 1 29. 2 29. 4
裾 野 線
P P P 29. 8 P P 28. 4 28. 9 P 29. 1
主
要
地
方
道
三
島
・
31. 5
30. 9
ＪＡ三島函南 大社前支店
祇園橋
P
29. 5
P P
P
テニスコート
順天堂大学
保健看護学部
大宮町三丁目
32. 7 P P P 38. 1 33. 3 30. 7 30. 9
川 大
場
月見橋
公 24. 5
ＪＲ東海三島保線所 P
43. 0
P P
36. 2
三島変電所
P ＪＲ東海富士電力区
36. 7
P
テニスコート
37. 4
P
文教町二丁目
33. 7
市民温水プール
三島市民体育館
37. 1 30. 0
祇園大橋
S S
壱町田汚水中継ポンプ場 賀茂川神社
30
P
公
28. 9
︵
造
成
中
︶
P P
神川橋
P
向山橋
公園
公 35. 6 28. 7
壱町田
大宮町三丁目
泉町
長泉町
三島市
大宮町一丁目
寿町
文教町一丁目
一番町
西若町
芝本町
中央町
文教町二丁目
凡
例
大字名
市町村名
大字界
行政界
符号
変更前地区計画区域
変更後地区計画区域
1
広域観光交流拠点整備地区
（
追加する地区区分）
13
2
5
3
4
6
15
東駿河湾広域都市計画
三島駅南口周辺地区計画
面積
約 8.2 ha
12
10
11
9
8
7
東駿河湾広域都市計画
三島駅南口周辺地区計画
面積
約 8.1 ha
広域観光交流拠点整備地区
面積
約 0.3 ha
14
東駿河湾広域都市計画 地区計画の変更
三島駅南口周辺地区計画（三島市決定）
○○
三島市
市 道
一 番
町
1号
線
3 ・ 5 ・ 3 8
南町文
教線
3 ・ 5 ・ 3 9 三
島 駅
前 通
り 線
市道一 番町10
号線
市 道
寿 町
5 号
線
3 ・ 5 ・ 3 8
南
町
文
教
線
市
道
寿
町
3 号
線
計画図（字界図） Ｓ＝1：2, 500
８ ９ 13 ３ ２ 11 ５ 14 12 ４ ７ ６ １ 10 15 13∼1 10∼11 9∼10 6∼7 12∼13 11∼12 8∼9 2∼3 4∼5 3∼4 7∼8 5∼6 1∼2
一番町2606番10北東角点 市道寿町3号線中心線 市道寿町5号線中心線
市道一番町1号線中心線 市道一番町10号線中心線
3・5・38南町文教線中心線 3・5・38南町文教線中心線
3・5・39三島駅前通り線中心線
3・4・27小山三軒家線（駅前広場）決定線
市道寿町5号線中心線と市道寿町3号線中心線との交点 市道一番町10号線中心線と市道寿町5号線中心線との交点
市道寿町3号線中心線と一番町2606番13北側筆界との交点
一番町2606番13南側筆界と市道寿町3号線中心線との交点 一番町2785番2西側及び北側筆界とその東側延長線
一番町2565番4北側筆界と市道一番町10号線中心線との交点 市道一番町1号線中心線と3・5・38南町文教線中心線との交点
符 号 の 説 明
一番町2606番10東側筆界、同2606番12東側及び南側筆界、
同2606番10南側筆界、同2606番13南側筆界 地 区 区 分 界 の 説 明
市道寿町3号線中心線 15∼7
14∼15 一番町3322番2北側筆界、同3321番4北側筆界、同3321番3北側筆界、
同3321番6北側筆界、同3317番8北側筆界、同3317番7北側筆界、同
3315番5東側及び北側筆界、同2700番63東側筆界、同2700番62東側
及び北側筆界、同2700番61東側及び北側筆界、同2700番1北側及び
西側筆界、同2565番4北側筆界
一番町2606番13北側筆界、同2606番10北側筆界とその東側延長線
一番町2606番10北側筆界の延長線と3・4・27小山三軒家線（駅前広場）
決定線との交点
一番町4820番2北側筆界とその西側延長線、同4820番1北側筆界
3・5・38南町文教線中心線と一番町4820番2北側筆界の西側延長線との
交点
3・5・38南町文教線中心線と3・5・39三島駅前通り線中心線との交点
一番町2606番13北側筆界、同2606番10北側筆界 7∼14
3・5・39 三島駅前通り線中心線と一番町3322番2北側筆界線との交点
一番町2785番2の北側筆界の東側延長線と3・5・38南町文教線中心線
との交点
3・5・38南町文教線中心線から東寄りに38ｍ離れた平行線
3・4・27小山三軒家線（駅前広場）決定線と一番町2785番2の西側筆界
との交点
一番町4820番1北側筆界と3・5・38南町文教線中心線から東寄りに38ｍ
離れた平行線との交点
3・5・38南町文教線中心線から東寄りに38ｍ離れた平行線と市道一番町
1号線中心線との交点
地 区 計 画 区 域 界 の 説 明
三島市基本図
1：
2,500
Ⅷ−Ｎ
Ｅ
２
９
１
、
Ｎ
Ｅ
２
９
２
Ｅ
−１
、
Ｅ
−２
３００ ５００
２００
１００
５０
０
１：２，５００
４００
７
15
14
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
７
15
14
2606-13
2606-12
2606-8
2565-42700-1
2700-61
2700-62
2700-63
3315-5
3317-7
3317-8
3321-6 3321-3
3321-4
3322-2
4820-2
4820-1
