６ 会議経過 別紙
．会長挨拶
会長 挨拶
．議事 立地適正化計画 案 について
会長 第 回市原市都市再生協議会 開催い
日 会議 委員 過半数 出席 開催要件 満
い 認
立地適 計 案 い 議 い
務局 議 明 願い
事務局 日 議 次第 い う 目 立地適
計 案 い 目 成30 度以降 活動 い
立地適 計 地元 明会あ い ッ コ ン
経 最終的 案 いう形 示 経過 中 指摘
あ い 住民 声 ッ コ ン 意見等 あ 程度踏 え
経過 最終的 案 示 願い
併 都市再生協議会 活動 いい 計 作
い いうわ あ 掌 務 組 い
タ ン 改 御 明 い
最 急遽 日 日 経済新聞 記 立地適 計 相当影響
え う 国 考え方 いう 情報 掲載 情報 提供
いう 議論 い 最 記 内容 明 加え い
思い 願いい
議 細 い 担当 明 願いい
事務局 市原市立地適 計 案 い 御 明い
日 報告
前回 協議 い 振 返
住民 明会 開催 い 次 ッ コ ン 概要及
計 書 修 対応 い 御報告
次 他 計 書 修 い 最 ュ
い 再度御 明
協議会 立地適 計 内容 い 通 御協議い
前回 素案 御承認 頂
内容 い 振 返 ッ コ ン 等 提出
意見 踏 え 修 御 明い
回 案 協議 え い 考え
御覧 い
部 抜粋 あ 協議会 御意見
計 書 う 映 い 示
以外 都市再生協議会 い い い 御意見 活
計 映
貴 御意見 頂 誠 あ う い
御覧 い
列挙 い う 都市再生協議会 い い
い 意見 中 調査検討 時間 要 い
い 貴 御意見 あ 御覧 表
あ う 形 対応 参 い 考え
御覧 い
続い 住民 明会 い 御 明い
成29 11 日 11日 計 会場 地域 明会
開催い
内容 市 抱え 課 方向性
地 生活 関連 明 行い
参加者数 御覧
明会 意見 例 御報告 御覧 い
機能誘 関 駅周辺 活性 市 積極的 企業
誘致 必要 御意見 厳 い財政 い 民間企業 連携 必要
御意見 い
ネッ ワ 関 駅 関 鉄
高 運賃 関 御意見 頂
御覧 い 次 ッ コ ン 概要 い 御
明い
成29 11 日 11 30日 期間意見 募 行い
方 計46件 御意見 い
計 書 修 対応 行 意見 い 御 明い
御覧 い
見え い 市街 域外 対策 踏 え 立地適 計
い い い いう御意見 い
対 計 書 ペ . 計 域 目 い
修 行
計 書 ペ 次 10 御覧 い
立地適 計 市原市総合
計 構成 福祉 子育 農業等 各部門 個 計 連携
推進 い あ 御理解い 立地適 計
計 域 及 立地適 計 域外 連携 考え方
い 版 用い 修 行 い
11 御覧 い
目 計 書全般 関 市原市 1970 代 開発 大規模住
宅地 高齢 等 荒廃 機 あ いう問 い 議論 進
い い い いう御意見 い
対 計 書 ペ ．市原市 現状 析 目
い 修 行
計 書 ペ 12 御覧 い
大規模住宅地 高齢 い 大 課 認識
ペ 現状 析 中 郊外住宅 人 減少 高齢 問
い 文言 追加
課 対応 方策 市街地 郊外住宅等 多様
居住地 質的向 ニ 対応 住 替え 選択肢 提供
い 併 間 住宅地 結 共交通ネッ ワ 維
持 生活利便性 向 大規模住宅地等 世代交
代 い 目指 計 書93ペ 等 記載
修 行
目 計 書全般 関 都市機能誘 域 設定 い
言え い 集落 生活 住民 置
去 い い 御意見 い
対 計 書23ペ ． コン
ネッ ワ 考え方 目 い 修 行
計 書 23ペ 14 御覧 い
以外 地域 生活利便性 維持 関 考え方 い 素
案 段階 記載 文章 視覚的
う 修 行い
確保 コン ネッ ワ 形成 居住誘 域外
市街 調整 域 都市計 域外 集落等 含 市全域 生活
質 維持 向 目指 う 修 行
以 ッ コ ン 意見及 対 計 書 修 対応
次 15 御覧 い
次 前回 示 計 書 他 修 い 御 明い
岩崎養老川周辺地 約6.1ha い 以前養老川 河川 域
堤防 整備 経 安全性 確保 河川 域 外
千葉県 成29 12 日付 市街 域 入 都市計
変更 行い
市原市 合わ 当 地 用途地域 準 業地域 指定
新規 住宅 大型商業施設 及 産業廃棄物処理施設
立地 制限 地 計 決定い
変更 伴い 計 書40ペ 及 45ペ 示 い
立地適 計 い 域 地 計 産業誘 域 位置付
居住誘 域 市街 域 対 面積割合 修 行
居住誘 域 都市機能誘 域 変更 い
市場地 い 土地 整理 業 廃 地
内 路 園等 都市基盤整備 進 良好 市街地環境 形成及
保全 地 計 決定
変更 伴い 40ペ 居住誘 域 指定条件 当 理
由付 変わ 居住誘 域 変更 い
ほ 特 内容 関わ い細 い文言修 行
以 素案 変更内容
最 19 御覧 い
ュ い 御案内い
日都市再生協議会 及 日 開催 都市計 審議会 い
い い 御意見 踏 え 必要 応 修 行い 中 目途 計
予定
広報等 前案内 行い 表 予定
表 前回御案内 届出義務 生 法 効果
発生
事務局 補足 ッ コ ン い 46件
い う対応 いう あ 場
全 明 時間 問 あ 計 い 影響 え 代
表的 抜 出 形 見 全体的 御
明 意見 非常 多 意見 い い
総合計 保健福祉等 色々 指摘 出
あ 程度 うい い 計 中 対応
い いう 処理 回御 明 い
計 影響 え いう 抜粋 い 御了承
い
会長 明 対 各委員 質疑 願い
委員 基 的 考え方 全体的 内容 い 思い 若 表
現的 い 指摘 い 思い
78ペ 列目 表現 周辺 立地 いう表現
現況 う い いう 示 表現
い 立地状況 立地 現状 うい
う表現 方 的確 わ 思い 維持 誘
いう表現 誘 方針 いう 思う 誘 方針
あ い 維持 誘 方針 ういう表現 方 瞬間的 意味
思い 見直 い 思い 細 い具体的 表現
任
79ペ 方 黒丸 白丸等々凡例 出 い
積極的 誘 充実 施設 誘 維持 施設 い
う表現 い い い 若 明文 あ 方 い
施策 ペ あ 関連 う 明 あ
思い
都市機能誘 域周辺 域外 あ
定義 具体的 ういう範 わ う 方 良い 思
い
都市機能誘 域内 立地 い 施設 いう
域 在 い 四角 充足 度合い あ 程
度表現 方 良い い 思い 91ペ 指標③
各地 充足 い う いう評価尺度 あ 誘 施設
充足 い 域 数 いう成果指標 あ 充足 い いう
いう表現 い 思い
言え 充足 いう場合 基準 う い
いう 明確 必要 あ 思い
目 79ペ 表 黒丸あ い 白丸
い い 施設 い 78ペ 最初 行 文章 都
市機能誘 域 各施設 立地 う い 全 支援措置
あ う ういう表記 見え 全 施設 支援対象
立地 効果 用性 観 施設 い 支援措置
認定 場合 いう う 以前伺 思い 辺 表現
い 必要 あ 思う 全
都市機能誘 域 立地 支援措置 あ いう う 捉え
う 表記 宜 検討 願い い 思い 以
事務局 表現 委員 う う少 寧 わ
い表現 い 例え エ 中 中心都市
主 駅 市役 周辺 都市 JR 駅周辺
他地域 あ い 生活 立地 い いう 現
況 把握 い 度 更新時 維持
表 最 方 都市機能誘 域外 記載 あ
表 見方 少 わ い いう御指摘
見直 いう前提 再検討
考え方 都市機能誘 域 立地 い 機能 あ
誘 機能 維持 機能 見直 機能 あ
体 表記 い わ い 基 的 立地 い
い 四角 白丸 時間 い
う 既 立地 い 前提 中 考え い 番肝 黒
丸 地 新 ういう 必要 い いう
い 積極的 誘 い いう 具
体的 業 民間誘 いう
委員 う い表記
業等 裏付 い 立地 いう う 宣言
見え う う 誤解 招 国 支援制度
ニュ うい あわ 中 あ い 資料集
入 込 機能 ういう 業
い いう 類的 う 形 御意見
現行 中 確 い 中
解釈 先程言 う 立地 い 誘
純 表 作 いう 御理解い い 思い
委員 27ペ 真 中 少 指標⑥ 財産 売払い及 貸付 入
増大 いう指標 あ 指標 い 目標 側 書
い あ 共資産 活用 評価 尺度 挙 い
尺度 評価 資産 売 い 指標
いう 果 いい う
貸付 入 増大 い 指標 非常 良い 思い
財産 い 効 活用 い いう尺度 良い 思い
売払い 入 増大 指標 入 う 感 い
要 的資産 活用 評価 いう あ 施設 利用者数 い
う指標 あ い い いう 御提案 い 思い
以
事務局 現在 共施設 あ 共施設 ネ ン 共施設
統廃合 考え 例え 箇 箇 場合
生 土地 施設 う 扱う 例え 駅 近い 等地
あ い 郊外 あ 色々 タ ン あ 極
共資産 ネ ン 関わ 応活用 いう前提
考え い 中 民間誘 い 民間 譲渡
充実 いう あ 両方 視 いわ
貸付 売却 方 タ 良い いう 断
あ 整理 都市機能誘 域 活
用 第 考え う い あ 立地適
い 市 い あ い 生 あ う 的
動産 方向性 ういう指摘 中 整理 い い
売却 あ 貸付 あ 基 的 都市機能誘 域
い 活用 最優先 考え い いう う 調整 い い 考
え い 以外 売却 方向 方 市 良い 断 い 断
あ いう あ 結果的 売却 いう あ え いう
立適 タ 市 財産管理 ネ
ン 中 合わ 中 考え い い 思い
会長 時 指標 い いう 御指摘 あ 整理
い う必要 あ 思い
事務局 財産 売払い及 貸付 入 増大 いう 立地適 中
え い 数値目標 変更 う いう 再度検
討 い
市 全体 中 目標 指標 あ 採用
い 売却 活用 いう 断 いう 難 売却
前提 目標 誤解 招 思い う 度整理 い 思い
委員 わ 要 的資産 売却 民間企業 活用
う いう方 良い いう あ う 売払い 貸付 入両
方合わ 数 う い 思い
指標 いう手 あ う 思い 財産 売払い
いう指標 あ 時売却 数 大 等 非常 波 あ 指
標 思い
いう手法 御検討 い
事務局 財政 指数 いう 少 無
理 あ 委員御指摘 う 利用者 増大 満足度
いわ 財産処 的 考え方 うい
う成果 出 効果 え いう形 変更 い い 思い
会長 他 い い う い う 質疑
終結い
立地適 計 (案) い 協議 結果 務局案 加え
只 御意見 賜 踏 え 修 決定 い いう
い う
尚 修 務局 任 いう い
う
委員 異議
会長 あ う い 立地適 計 案 い 承認
挙手 願い
委員 挙手全員
会長 挙手全員 認
案 い 意見 踏 え修 務局 い 届出制度 周
知 計 表 向 引 続 組 う 願い
．議事 成 度以降の活動について
会長 続 成 度以降 活動 い 議 い
質問等 御協議い 組 活
務局 議 明 願い
事務局 続い 成30 度以降 活動 い 御 明
改 都市再生協議会 役割 確認 い 思い
御覧 い
市原市都市再生協議会規約 抜粋
目 役割 あ 立地適 計 策定 皆様
協議い 完成 あ 歩 い
立地適 計 作 終わ 来 度以降 コン
ネッ ワ 実現 向 計 位置 目標 都市
機能 居住誘 方針 基 い 関 部局 連携 施策 進
い
中 都市再生協議会委員 皆様方 各 業者 計
実施 い 引 続 協議い い 考え
御覧 い
計 案 最終ペ あ 進行管理 模式 要約
計 位置付 目標 方針 指標 進捗状況 い
都市計 タ ン 連携 計 実行 移 効果
成果 検 評価 必要 改善策 講 目標 成 Ｐ
Ａサ 進行管理 行い
市原市都市再生協議会 構成員 皆様方 引 続 各
見地 Ｐ Ａ 各段階 い 関わ い い 考え
具体的 計 策定 段階 協議い 実行 段階 業
主体 民間 業者等 連携 い 検 評価
改善 段階 い 内容 い 協議い 考え
御覧 い
成30 度以降 具体 活動予定 示
成30 度以降 い 各 業計 民間誘 推進
都市再生整備計 策定 予定 都市再生整
備計 域 次策定 市全体 捉え 立地
適 計 齟齬 い う 定 域内 業 羅列
子育 福祉 商業 各部門 組 民間誘 絡
戦略的 実施 い い 考え
都市再生整備計 わ 支援策 概要
御紹 国策 コン ･ ･ネッ
ワ 推進 御覧 多岐 わ 支援策
用意 効 活用 い い 考え
都市再生協議会 い 各 視 立 専門的 意見 当
者 関わ う 具体的 業等 積極的 提案 い い
考え
立地適 計 掲 指標 成状況 い 都市再生協議会 含
毎 評価 断 見直 組 推進 当
共資産 共交通等 関連諸計 体性 確保 推進 い 考
え
以 明 終わ
事務局 回 渡 ン ッ 中身 い 枚目 い
う少 具体的 わ 回 立地適
計 作 い いう 基 的 都市計 用
途 あ い 建築基準法 制限 誘 あ 民間 経
済行 中 委 あ い 土地利用 方向性 示 いう 終
わ い う 歩踏 込 機能論
整理 運営 市民ニ 何 必要 いう い
中々誘 回 立地適 計 いう 基 的
面 中 都市機能誘 域 再整備計 域 専門用語 出 い
簡 言い 要 エ 定 各機能 う
あ い う 必要 いう検証 機能論 整理
際 当然 対象 エ あ 程度限定
いわ 都市機能誘 域 都市機能誘 域 定
維持 い 裏付 い いう 居住誘
域 いう 人 密度 ッ ッ いわ 共施設 民
間施設 関わ 施設 使 う サ ビ 当
然 対象 必要 市民 様々 活動 裏付
人 張 付い い い 施設 維持 機能 発揮 い
いう あ 立地適 計 居住誘 域 いう
人 密度 高 う いうエ 定 時 裏
例え 共施設 限 療 福祉 民間 商業活動 支え 人
維持 続 う いう エ 設定
段階 い
誘 施設 設定 対象施設 いう都市機能誘 域 持 込
いう あ 程度明 い 100 ン
実現 い 含 い ン
ッ あ う 例え 共交通 連携 施設整備 あ
い 共施設 含 あ 建物 改修予定 い コン
ョン 業 いう 改修計 市民ニ あ い 民間ニ
形 替え う あ い 利用地 あ 効
活用 う いう う ニュ 中 考え
エ 定 う 機能 あ 整理
立地適 計 あ 基 い 業
民間誘 含 機能 立地 進 支援 ニュ い
細 い 日 う 配 国 考え
い コン 形成 関連 支援策集 配 資料 成
28 度版 申 訳あ う 支援 ニュ
用意 い い 市 あ い
ういう う 機能 実現 国 特定財源 確
保 民間誘 条件 整え いう 現実的 出
い 制度設計 利用 賢 機能論 呼 込 い
移 い 都市再生協議会 引 続 ういう機能 あ
具体的 あ い 実際 持 込 関わ い
い 回 立地適 計 整理 エ 中
ういう機能 あ いう 引 続 議論 い
具体的 誘 う 民間 働 あ い ういう 呼
込 行政側 施策 いう 発生 考え い
言い 国 コン 目指 いう
人 減少 中 持続的 い 行政側 財政難 い
う問 あ 難 い 民間 力 使い う
いう側面 あ 民間誘 言う 市民ニ
応え 新 い考え方 持 込 い 委員 皆様 各 い
い 専門的 部 市民ニ 捉え い 方 い い
ういう 背景 施策 実施 い あ い 民間
誘 い いう い 引 続 御協力 願い い
いう 非常 ウ 明 国 支援 ニュ 使
力 い い ういう 明
会長 い 明 関 各委員質疑 願いい
委員 地理的 言い 市原市 千葉県 真 中あ
計 書 見 い 20 人 減 い う
見え い 千葉県 人 増減 問 抱え い 中 立地適
計 市原市 う 策定 計 沿 集約 い
いう 非常 要 考え 千葉県 色々 計 基
誘 施策 業 向 限 支援 手伝い い
い いう い
市原市 いう 過去 内 線沿線 幡宿 姉ヶ崎
整理 行い市街地整備 内陸部 辰巳 う い 地 湊
線 総牛久 あ 都市 非常
い 市街地 業的 あ 住宅的 あ
位置付 い い 思い う 意味
立地適 計 番 映 い市 あ 立地適
計 う 運営 先ほ 千葉県全体
立地適 計 行方 見 中 非常 要 あ
関 先ほ 御 明 あ 誘 い
時間 思い 頑張 い い
あ う あ 程度広い地域 あ 中
結 内 線 湊線 京成線 鉄 あ 以
外 辰巳 路ネッ ワ 整備維持 要 い
いう い 辺 い 県 先ほ
申 立地適 計 市 あ 県
支援等 い 大変 思い
頑張 い い いう い 以
会長 い あ う い 宜 願いい 他 う
ほう 御意見等あ 御発言 い
い う 無い う 質疑 終了 い
成30 度以降 活動 い 協議会 意見等 踏 え 市民
快適 暮 支え 持続 能 推進 い 引 続
組 願いい
以 日 議 終了い 長時間 わ 御協
事務局 議 終了 日 配 資料 い 情報
提供 日経新聞 23日付 実 コン 影
響 え う 国 情報 あ 簡 言い 回立
地適 計 市原市 定 い う 都市機能誘 域 いわ い
機能 集約 いうエ 割合 市街 域 10 ン
限 補助要件 変わ いうニュ ン あ い 都市機
能誘 域 大 いう
コン いう 縮 いう 象 あ 国 狙
い い 域 広 いう考え あ い
い 市 村 ういう 持 込 い いう い 基
準 設 い 立地適 計 策定 自治体 非常 増え い
実 立地適 計 策定団体 国 当初目指 い 150市 村
350 迫 う いう い 成29 12 31日時
384都市 立地適 計 い 具体的 組 行 い
交付金 い い いう狙い う 都市機能 誘
いう両方 考え方 国 ほう 指 い 中 各市 村 手 挙
い
国 経済財政諮問会議 中 実 人 減 い 市 村
い コン 強 要請 500市 村 目指
う既 昨 段階 議論 い ういう 言い
極端 限 国 予算 中 立地適 絡 合
い 始 いう い い予算 いう 増
え 対象 市 村 増え 国
絞込 行う いう 若 推測 入
基準 あ 大 う 都市機能誘 域 あ
補助率 落 優先 位 落 いう う
表明 案 中 市原市 市街 域 対 都
市機能誘 域 13 ン 変え う
いう い う 段階十 精査
都市機能誘 域 う少 絞 込 必要 出 いう
変更 いう い 都市再生協議会
い 民間 意向 住民 意向 考え う 段階都市機
能誘 域 あ 議論 場面 あ 考え
新聞報 段階 対応
う 時 市原市 10 ン 以内 いう状況
考え い 場面 あ え いう 程度
