東彼杵町農業委員会総会議事録 1. 開会日時 平成 30 年 10 月 24 日(水) 午後 1 時 30 分 2. 開催場所 東彼杵町総合会館 和室研修室 出席委員 会長 4 番 8 番 12 番 宮脇喜八郎 清心由紀美 二瀬 一壽 寺﨑 德 1 番 5 番 9 番 13 番 山口 和信 音辻 敏之 山口 義範 明時 幸夫 2 番 6 番 10 番 山口 壽博 森 建吾 冨永 勝 3 番 7 番 11 番 泓 純隆 西坂 秀徳 澤田 盛弥 事務局及びその他の出席者 事務局長 髙月 淳一郎 書記 谷口 恵祐・竹下 由紀子 3. 議事録署名委員の指名について 4. 議事日程 (1)議案第 23 号 農地法第 4 条の規定による許可申請について (2)議案第 24 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について 5. 次回総会開催日:平成 30 年 11 月 27 日(火) 時間:13 時 30 分~ 場所:総合会館 1 階研修室 6. その他
事務局長 議長 事務局 皆さんこんにちは、今日はマイクがないそうです。地声でいきたいと思いますのでよろ しくお願いします。 それでは定刻となりましたので、只今から平成30 年度第 7 回目となります 10 月期農業 委員会総会を開会いたします。 本日の農業委員さんの欠席はございません。全 14 名、過半数に足しております。農地 利用最適化推進委員の皆さんで欠席は4 番、松葉さんが本日は欠席ということで、全 27 名のご参加ということでございます。それでは会長のご挨拶をいただきまして、議事に したがいまして進めていきたいと思います。よろしくお願いします。 改めまして皆さんこんにちは。地声ですみません。9 月の末の研修旅行に皆さんご参加 いただきまして、盛大のうちに無事終了することができました。ご協力ありがとうござ いました。お世話になりました。 それから10 月 15 日に長崎県内の農業委員会の会長、事務局長会というのが長崎県であ りまして、長崎県農業会議の方からいろいろ要望、説明等がありましたが、その中で特 に議題として上がっていたのが今、実施しております農家への意向調査。これに対しま してなかなかアンケートを出すけれど回収率が悪いということで、各農業委員さん、推 進委員さんにご協力いただいて、声を掛けていただいてく提出のお願いをしていただき たいというのがひとつありまして、今現在、回収率を昨日確認しましたところ、41%の 回収率ということでございます。約半分以下の回収率ということでございます。そうい うことで各地域の皆さん方にその辺のご協力をひとつお願いいたします。 それともうひとつ今度 11 月 2 日に農林水産省の立ち入り調査というのが県内で東彼杵 町が指名されまして、農水省から調査に参ります。大きな問題としては東彼杵町が県内 で一番、農業委員会の組織が新しくできたており、そこの中でどういう活動をしている か、その辺の意向調査お聞きしたいというふうな形で入ってこられるということを聞い ております。特に推進委員さんの活動内容とかどのように会議をもたれて皆さんと活動 されているなどその辺の質問、質疑応答というのが入ってくるのではないかということ で考えております。これは事務局の方と一緒になって対応していきたいと思っておりま す。 今のところそういう形で進んでおります。特に来月は「うまかもんフェスタ」等もござ います。これにつきましては、先日会議がございまして今年は農産物の品評会を中止す るということで決定されておられます。それでは議事進行に入っていきたいと思います。 最初に議事録署名委員は7 番の西坂委員さんと 8 番の二瀬委員さん、よろしくお願いを いたします。 それでは議事に入っていきます。4 番、議事につきまして 1 番の議案第 23 号、農地法第 4 条の規定による許可申請について。事務局の説明をお願いします。 座ったまま説明させていただきます。 議案第23 号、農地法第 4 条の規定による許可申請について。農地法第 4 条の規定によ
議長 12 番寺﨑委員 議長 る許可申請が下記のとおり提出されたので意見を決定する。 平成30 年 10 月 24 日 東彼杵町農業委員会会長 宮脇喜八郎 当該農地が瀬戸郷の田1 筆 188 ㎡。 申請理由としましては駐車場を新設するためです。 施設物はございません。 場所ですが3 ページの方が分かりやすいかと思います。瀬戸にあります岩永医院の道向 かいの農地になります。斜線でしている部分です。字図を5 ページに載せています。申 請地は奥側になりまして、手前の土地も今回申請者の土地で地目は宅地ですが、現在駐 車所とされています。今度新たに岩永医院の職員の駐車場とか来客用の駐車場が必要に なったために駐車場として申請ということです。6 ページが利用計画です。奥の方に 6 台停めるようになっております。下の方に水路があるのでそれに繋げるということで水 路を作るということです。現況写真が7 ページにあります。被害防除計画ですが現状の まま利用するということです。現状の高さは変えずに表土の置き替えを行うということ で、現状の畦とほぼ同じ高さになるため、土砂の流出等の恐れはないと思われます。近 傍の農地に日照、通風、耕作等に被害を起こす恐れが生じない土地としては建物等がな いので、日照や通風に影響はないと思います。 排水計画については露天ということで水路放流と自然流下です。汚水生活雑排水につい ては露天のただの駐車場なのでありません。隣接の農地ありますが、そちらの地主さん と現在の耕作者の承諾を得られております。以上です。 ありがとうございます。 それでは今朝、立ち会って頂きました現地の農業委員、寺﨑委員さん。 はい、12 番寺﨑です。 今日今朝9 時半ぐらいから事務局そして又会長、それから副会長、農業委員の両、山口 さんですね。そして推進の林田さん。現地を調査してきました。その結果、4 ページを 見てもらったら分かりますけれど、病院とか地域の住民の方にどうしても車の駐車場が 足りないとか地域の住民の方もちょっと何かあった場合にはどうしても道に停めないと いけないと。そうした場合に障害が生じるというようなことがありまして、10 月にここ の所有者からどうしようかという話があり、農業委員会に転用申請していただくよう話 をしました。今、事務局から話がありましたように周囲に対してのいろんな障害もない し、水関係もそう雨が降ってもそう大水が出るような場所でもない。又、隣に田んぼが ありますけれど言われたように建物ではないので日照権の障害いうことで問題ないとい うことで皆さんと今朝、話をして調査を終わったわけです。以上です。 はい、ありがとうございました。 それでは農業委員の現地調査をしていただきました1 番の山口さん。
1 番山口委員 議長 2 番山口委員 議長 林田推進委員 議長 議長 事務局 1 番の山口です。 今寺崎さんが言われたとおり、午前中に現地調査してきましたけれど、今言われたとお り何ら問題はないかと思いますので許可相当だと思います。以上です。 2 番の山口さん。 2 番の山口です。 皆さん言われるようにほとんど問題ないと思います。申請地の前、宅地となっています がこれも綺麗な更地で先ほど寺崎さんが言われたように地域の方が駐車場としてたまに 借用されて、駐車場が足りないのかなというお話を聞いていました。それと岩永医院の 後ろ方に田があるとのことでしたが、それ用にちゃんと上の水路から水路を作ってから おき、もし耕作の支障の無い様対応されるとのことでしたので、ほとんど問題がないと 思って聞いてまいりました。以上です。 はい、ありがとうございました。 推進委員の林田さん、何かございますか 今言われましたけれども、ここは瀬戸の方で大村湾の清掃をする時にちょっと道端に停 めた時があって地域の方もちょこちょこあの辺に停められておられます。その辺で申請 が岩永医院の横だと思います。岩永医院の駐車場をそういう時はお借りして停めたりす るものですから、その辺でちょっと不足気味なのではないかということでお聞きしまし た。特に周辺に何ら問題ないと思いますのでよろしくお願いします。 はい、ありがとうございました。 それでは皆さんから何かございましたらお願いいたします。 ないようですけれどよろしいですか。 (異議なしの声) それでは許可相当と認め、申達することといたします。 それでは議案第 24 号、農地法第 5 条の規定による許可申請について。事務局の説明を お願いいたします。 議案第24 号、農地法第 5 条の規定による許可申請について。農地法第 5 条の規定によ る許可申請が下記のとおり提出されたので意見を決定する。 平成30 年 10 月 24 日 東彼杵町農業委員会会長 宮脇喜八郎 貸し借りでの申請となっております。当該農地が蔵本郷の畑1 筆 622 ㎡。申請理由は新 しく居宅を建てるためです。施設物は居宅 1 棟です。位置ですが 12 ページが分かりや
議長 事務局 議長 13 番明時委員 議長 1 番山口委員 すいかと思います。鉄道のちょうどトンネルの上の付近になる農地になります。13 ペー ジが字図になります。申請地の上に現在の居宅があります。横が山林ですね。下に畑が ちょっと隣接しているということです。利用計画ですが 14 ページで 1 階は駐車場兼物 置ですね。2 階は居宅になるような形でされるようです。17 ページが現況写真です。 被害防除計画ですが現状のまま利用するということです。被害防除措置ですが当地は既 に擁壁がありまして、現状のまま利用するために被害の恐れはないと思われます。 近傍の農地の日照、通風等に及ぼす影響ですが建物の高さを調節するということで 6.3 mとなっています。近隣農地の日照、通風、耕作等に影響が出ない計画をしているため 周辺地の被害の恐れはないと思われます。排水計画ですが、雨水排水につきましては溜 枡、水路放流。汚水生活雑排水については下水道が整備されていますので下水道の方に 繋ぐということです。今回622 ㎡という 500 ㎡を超える面積になりますが土地の形状か ら傾斜地が多いことと急傾斜地警戒区域に指定されていることにより、平面図のとおり 約216 ㎡については利用が困難のため、この考慮でお願いしますということで理由書が 上がっています。以上です。 はい、ありがとうございました。 すいません、今日別添で登記利用者隣接の関係者の承諾書のコピーを添付しています。 遅くなって申し訳ありませんでした。 今日、立ち会って頂きました明時委員さん、地元の明時委員さんお願いいたします。 13 番の明時です。 ただいま、事務局から説明があった内容のとおりでございます。今朝、局長、会長、事 務局、それに現地担当委員さんの両、山口委員さん達と蔵本、三根の推進委員でござい ます三根さんが立ち会って見ていただいております。ここは蔵本の島田踏切の先のトン ネルの上ですけれど。ここは以前お寺がありまして、お寺の後でございます。今日現地 を見ていただいて分かるように入り口の石垣があって、あんせい寺というお寺でござい まして、大きな石で石積みしてあります。ここはご家族5 名で住んでいらっしゃるわけ ですけど、子どもさんが大きくなって今、2 階にお住まいですけど、子どもさんお部屋 がどうしても足りないということで新たに家を建てたいとのことであります。近くには なんて障害物もないし、排水面に対しても何ら問題がございませんので皆さん、協議の 程よろしくお願いします。以上です。 はい、ありがとうございました。 それでは今朝ほど立ち会っていただいた1 番の山口さん。 1 番の山口です。先ほど明時さんが言われたとおりですが、ここも別にそんなさしあた
議長 2 番山口委員 議長 三根委員 議長 12 番寺﨑委員 13 番明時委員 12 番寺﨑委員 議長 って近隣の住宅に別に迷惑がかかるというような所でもないし、今、実際問題として畑 として使ってらっしゃいまして、そこを利用していただけると思いますので別に問題は ないかと思います。以上です。 はい、ありがとうございました。 2 番の山口さん。 はい、2 番の山口です。 今、明時委員さん、山口さんが言われたとおりですね、近隣には日光を妨げるとか、そ ういう周りの建物がかかるような場所でもないし、それにちょっと事務局の方から最後 説明がありましたけれど、どうしても今建築法で山手の方が使われないということで1.5 倍離さないといけないという話で手前の方に。かなり農地が余るような格好でもったい ないような格好ですけれど、それは本人さんも仕方がないということで今建築法はかな り厳しくなっているようで。先ほど言いましたように近隣の農地、建物に一切被害が及 ばないような状況だったのでよろしくお願いいたします。以上です。 はい、ありがとうございました。 推進委員の三根さん、何かございますか。 はい、別に。三人委員の意見で。 よろしいですか。はい、ありがとうございました。 それではこの 24 号につきまして、皆さん方から何かご意見がございましたらお願いい たします。 はい、どうぞ。 トンネルの真上になるのですか。 もう少し、海側です。トンネルよりも海側です。 そしたら、問題ないですね。 トンネルの上に制限があって。 ほかにございませんでしょうか。 実質的に今説明がありましたようにつぶれ地が結構出るような用地でございまして、実 質的には622 を 400 前後になるというふうな土地でございます。私も行って見て庭畑の よい所だなというような感じで見てきました。それではご意見がございませんけど、許 可するということでよろしいでしょうか。
議長 事務局長 (異議なしの声) はい、ありがとうございました。 はい、許可することにいたします。 以上で今日の提出された議案は終了いたしました。 次第のご案内の次回総会の開催日について11 月の 27 日(火)を予定しております。 場所は1 階の研修室です。よろしくお願いいたします。
上議案の顛末を記載し、相違ない事を証する。 議長 7 番 8 番 ㊞ ㊞ ㊞