1定
「01〒 4 「貸 定 定
動産投資信 証 行者等 運用体 等 関 報告書定
定
動産投資信 証 行者 定
産業 投資法人 ：」「4重 定
表者 定 執行役員定 倉都定 行定 定
資産運用会社 定
菱商 株式会社定
表者 定 表 締役社長定 酒井定 勝久定 定 問 先定 ℡0」-監「重」-貸000 表 定 定
基 情報定
関 基 方針定 基 方針定
産業 投資法人 投資法人 いい び 資産運用 い 菱商 株式会社
資産運用会社 いい 動産投資信 いう 高い法 遵 意識 基 部管理体 実 機能
自 断 責任 い 運用 適 性 び業 健全性 適 性 確保 投資者 保護等 う
高い公共性 広く経 社会 献 いく いう社会的責任 定
う 経営環境 踏 え 資産運用会社 外国金融機関 企業 弁会社 いう国際的 企業文 い 鑑 業界
高水準 体 目指 う 体 構築 定
資産運用会社 資産運用会社 締役･使用人 職 執行 法 ･ 款 適 確保 規程
締役 び使用人 法 ･ 款 び社会規範 遵 行動 部体 整備 び問 把握
定
管理委員会 期的 資産運用会社全体 び投資法人 業 運営 関 投資運用 び
い 確 定
資産運用会社 部通報規程 基 報告者又 通報者 対 利益 扱い い 適 保護 行い 又 社
窓 加え 資産運用会社 親会社 あ 菱商 株式会社 部通報窓 あ ２（ 弁護士目 箱 社外 相談 び通報窓
「定
遊 行 生 場 迅速 情報 把握 対処
定
法 款遊 等 行 見 場 故 生部署 故処理規程 基 管理 求 応
生原因 究明 行い い 処理 び解決 再 防 策 策 定
資産運用会社 社会的勢力 暴力 然 防 組 的 対応 明確 社会的勢力 関係 引 び 社会的勢力 利用
行わ い 徹底 社会的勢力対応 関 基 規程 社会的勢力 対 外部 専門機関 連携 含
組 毅然 対応 基 原則 定
定
複数投資法人 資産運用 係 体 等定
資産運用会社 投資法人 投資法人 投資法人 び 投資法人 併 各投資
法人 総称 資産 運用 い 資産運用会社 子会社 あ ２（判BS定２じ正（じ陥と 株式会社 ２じ正（じ陥と
いい ２（判BS定２じ正（じ陥と 投資法人 ２じ正（じ陥と定R道．T いい 資産 運用 係 業 い 資
産運用会社 子会社 あ ２（判BS 株式会社 ２／＆ いい 私募 投資用 あ
特 目的会社 形態 法人又 組 信 者等 含 限 私募 いい 投資法人
投資法人 び２じ正（じ陥と定 R道．T 併 各 総称 等 顧 業
い 投資法人 商業施設 投資対象 投資法人 あ ２じ正（じ陥と定 R道．T 主 投
資対象 投資法人 あ 産業用 動産 投資対象 投資法人 投資対象 異 い 私募 投
資対象 投資法人 投資対象 複 あ 資産運用会社 各投資法人 資産 運用並び ２じ正（じ陥と び ２／＆
投資情報 提供 際 各投資法人 ２じ正（じ陥と定 R道．T び私募 間 利益相 生 い う う 運用体
整備 い 定
組 等 細 .投資法人 び資産運用会社 運用体 等 資産運用会社定 投資法人 び資産運用会社 運
用体 並び .投資法人 び資産運用会社 運用体 等 利益相 引 組 等 参照く い
定
定資産運用部門 体 定
資産運用会社 投資法人 係 資産運用 従 部 び 投資法人 係 資産運用 従
部 個 又 総称 部門 いう あ いう 部門 設 各投資法人 資産運
用 い 運用責任 明確 い 部 い 投資対象資産 掘 情報 管理 び配 並び
得 び処 関 交 等 通 部 い 経理 開示業 び資金調遉業 等 通 部
門 業 体 い 定
」定 定運用意思決 係 独立性 確保定
社 体 各投資法人 係 資産運用 関 意思決 投資法人 び資産運用会社 運用体 等 利益相 引
組 等 載 通 資産運用会社 表 締役社長 確 資産運用検討委員会 び場
委員会又 締役会 必要 表 締役社長 確 資産運用検討委員会 委員会 び
締役会 否 い 資産運用会社 各 部門 意思決 妥当 否 いう観 検討
部門 情 考慮 い い 定
定
定投資情報 係 優先検討 定
資産運用会社 各投資法人 資産 運用 係 業 い 資産運用会社 子会社 あ ２じ正（じ陥と ２じ正（じ陥と定
R道．T 資産 運用 係 業 い 資産運用会社 子会社 あ ２／＆ 私募 等 顧
業 い 伴い 資産運用会社 資産運用会社 ２じ正（じ陥と び ２／＆ 業 形態 並び 資産運用会
社 ２じ正（じ陥と び２／＆ 対 親会社 物件情報 提供等 行う 等 照 資産運用会社 入手 動産等売
却情報 資産運用会社 入手 各 投資対象 う 動産又 動産 裏 資産 関 購入希望者
索 関 情報 あ 各 投資 否 検討 能 程 情報 いい 関 資産運用会
社 各投資法人 部 部 び 部 個 又 総称 いい 優先 検討
２じ正（じ陥と 又 ２／＆ 対 情報 提供 対象 決 設 則 運営 行う
い 資産運用会社 入手 動産等売却情報 投資情報検討会議規程 従い 各投資法人 部 ２じ正（じ陥と
又 ２／＆ 。じ週各投資法人 部 場 ２じ正（じ陥と び ２／＆ 当 動産等売却情報 提供 く 各投資法人 部 優先 。じじ週２じ正（じ陥と 場 資産運用会社 ２じ正（じ陥と 対 当 動産等売却情報 提供 ２じ正（じ陥と 各投資法人
部 び ２／＆ 優先 。じじじ週２／＆ 場 資産運用会社 ２／＆ 対 当 動産等売却情報 提供 ２／＆ 各投資
法人 部 び ２じ正（じ陥と 優先 検討 利 動産等売却情報 係 優先検討 いい 定
定 定 定 定 定 定
定
4定 制. 商業施設 注 係 優先検討 定
じ. 商業施設 施設 注 「 限 制. い 関 部 第 優先検討 第
優先検討 いい い 得 定
じじ. 部 当 商業施設 購入 い 決 場 又 優先検討期間 購入 決 い場 ２／＆
第 優先検討 第 優先検討 劣 第 優先検討 いい い 得
定
。注1 商業施設 動産 構 建物 店舗 商業 目的 施設 用途 商業施設用途 いい 構
施設 又 動産 構 建物 各用途 床面積 う 商業施設用途 床面積 大 あ 複 施設 いい
い 定
。注「 施設 物件 当 動産 構造 用法 機能 情 総 的 案 動産 構 動産
いい い う 用途 構 動産又 裏 資産 いい
い 複 施設 物件 う 複数 用途 構 動産又 裏 資産 い
い い 定
定
継. 産業用 動産 係 優先検討 定
じ. 物流施設 注1 場 研究開 施設 注「 び 施設 注」 併 産業用 動産 いい
施設 限 継 い 関 部 第 優先検討 得
定
じじ. 部 当 産業用 動産 購入 い 決 場 又 優先検討期間 購入 決
い場 ２／＆ 第 優先検討 得 定
。注1 物流施設 動産 構 建物 輸 配 保管 備蓄 荷役 包 流通加 び情報提供 各機能 構 企
業間物流業 び販売物流業 供 諸施設 用途 物流施設用途 いい 構 施設 又 動産 構
建物 各用途 床面積 う 物流施設用途 床面積 大 あ 複 施設 いい い 定
。注「 場 研究開 施設 動産 構 建物 研究開 原 料調遉 備蓄 保管 製造 生 組立 加 等 行う
諸施設 用途 場 研究開 施設用途 いい 構 施設 又 動産 構 建物 各用途
床面積 う 場 研究開 施設用途 床面積 大 あ 複 施設 いい い 定
。注」 施設 動産 構 建物 交通 通信 水遈 公共施設等産業活動 基 整備 施設 用途
施設用途 いい 構 施設 又 動産 構 建物 各用途 床面積 う 施設用途
床面積 大 あ 複 施設 いい い 定
監定
続. 注 1 居 用施設 注 「 び 注 」 係 優先検討 定
じ. 居 用施設 び 用途 び 宅用途 複 施設 用途 び 用途 複 施設 宅用
途 び 用途 複 施設 並び 用途 宅用途 び 用途 複 施設 含 用途
宅用途 び 用途 外 用途 用い い 部 含 複 施設 続. い
関 ２じ正（じ陥と 第 優先検討 得 定
じじ. ２じ正（じ陥と 当 居 用施設 び 購入 い 決 場 又 優先検討期間 購入
決 い場 ２／＆ 第 優先検討 得 定
。注1 動産 構 建物 用途 構 施設 又 動産 構 建物 各用途 床面積 う
用途 床面積 大 あ 複 施設 いい い 定
。注「 居 用施設 動産 構 建物 宅用途 構 施設 又 動産 構 建物 各用途 床面積 う
宅用途 床面積 大 あ 複 施設 いい い 定
。注」 動産 構 建物 又 旅館 用途 用途 いい 構 施設 又 動
産 構 建物 各用途 床面積 う 用途 床面積 大 あ 複 施設 いい い 定
定
正. 複 施設 動産等売却情報 係 優先検討 定 じ. 複 施設 あ 商業施設定
。制週定複 施設 あ 商業施設 関 部 第 優先検討 得 定
。継週定 部 当 複 施設 あ 商業施設 購入 い 決 場 又 優先検討期間 購入 決
い場 ２／＆ 第 優先検討 得 定
。続週定 。制週 び。継週 規 わ 当 複 施設 あ 商業施設 部 産業用 動産 用途 産業用
動産用途 いい 用い い 部 含 い 場 い 床面積 基準 商業施設 大 あ
断 優先検討 適 い あ 場 投資情報検討会議 細
い .投資法人 び資産運用会社 運用体 等 利益相 引 組 等定 利益相 引 対
応方針 び運用体 投資情報検討会議 参照 い 構 員 表 締役社長 び 表 締
役副社長 加え 会議 途開催 議 部又 部 い 第 優先検討
い 第 優先検討 決 場 ２／＆ 常 第 優先検討 第 優
先検討 び第 優先検討 劣 第 優先検討 いい 場
い 管理 長 専門家 あ 当 決 い 特 利害関係 い第 者
当 会議 招聘 意見 聞 い 定
じじ. 複 施設 あ 産業用 動産定
。制週定複 施設 あ 産業用 動産 関 部 第 優先検討 得 定
買定
決 い場 ２／＆ 第 優先検討 得 定
。続週定 。制週 び。継週 規 わ 当 複 施設 あ 産業用 動産 部 商業施設用途 用い い 部
含 い 場 い 床面積 基準 産業用 動産 大 あ 断 優先検討 適
い あ 場 投資情報検討会議 構 員 表 締役社長 び 表 締役副社長 加え
会議 途開催 議 部又 部 い 第 優先検討 い
第 優先検討 決 場 ２／＆ 常 第 優先検討
場 い 管理 長 専門家 あ 当 決 い 特 利害関係 い第 者
当 会議 招聘 意見 聞 い 定
じじじ. 居 用施設 び 用途 宅用途 び 用途 外 用途 用い い 部 含
複 施設 限 じじじ. い 定
。制週 居 用施設 び 関 ２じ正（じ陥と 第 優先検討 得 定
。継週定 ２じ正（じ陥と 当 居 用施設 び 購入 い 決 場 又 優先検討期間 購入
決 い場 ２／＆ 第 優先検討 得 定
。続週定 。制週 び。継週 規 わ 当 居 用施設又 部 商業施設用途 用い い
部 又 産業用 動産用途 用い い 部 い 方 含 い 場 商業施設用途 含 い 場
部 産業用 動産用途 含 い 場 部 第 優先検討
得 場 ２じ正（じ陥と 常 第 優先検討 ２／＆ 常 第 優先検討 定
。正週定 。制週 。続週 規 わ 当 複 施設 部 商業施設用途 用い い 部 び産業用 動産用途
用い い 部 方 含 い 場 使用 床面積 係 用途 基準 用途 用い い
部 中 い 商業施設用途 用い い 延床面積 計 方 大 い場 部 第 優先検討
得 産業用 動産用途 用い い 延床面積 計 方 大 い場 部
第 優先検討 得 床面積 基準 商業施設又 産業用 動産 大 あ 断 優先
検討 適 い あ 場 投資情報検討会議 構 員 表 締役社
長 び 表 締役副社長 加え 会議 途開催 議 部又 部 い
第 優先検討 い 第 優先検討 決 場 ２じ正（じ陥と 常 第
優先検討 ２／＆ 常 第四優先検討 第 優先検討 第 優先検討 び第 優先検討 劣
第四 優先検討 いい 定
場 い 管理 長 専門家 あ 当 決 い 特 利害関係 い第 者
当 会議 招聘 意見 聞 い 定
貸定 定
じ網. 優先検討 部又 部 ２じ正（じ陥と ２じ正（じ陥と 優先検討 場
限 ２／＆ ２／＆ 優先検討 場 限 又 優先検討
各投資法人 部 対 共 優先検討 ２じ正（じ陥と 対 優先検討 場
い ２じ正（じ陥と ２じ正（じ陥と定R道．T 各投資法人 部 資産運用業 統括 各投資法人 共 投資 提案 あ
場 優先検討 各投資法人 部 い 検討 定
定
此.複数物件。注週 動産等売却情報 係 優先検討 定
じ. 複数物件 動産等売却情報 検討 際 個 物件毎 検討 能 場 各物件 制. 正.
従 優先検討 定
じじ. 。制週定個 物件 検討 能 場 括売却 場 等 含 居 定
用施設 び 含 場 原則 従 第 優先検討
居 用施設 び 含 い場 従 第 優先
検討 定
複数物件 全部又 部 商業施設 含 い 場 部 第 優先検討 得
定
複数物件 全部又 部 産業用 動産 含 い 場 部 第 優先検討 得
定
複数物件 全部又 部 商業施設 び産業用 動産 い 含 い 場 使用 床面積 係
用途 基準 商業施設用途 用い い 延床面積 計 大 い場 部 第 優先
検討 得 産業用 動産用途 用い い 延床面積 計 大 い場
部 第 優先検討 得 定
い 当 い場 ２じ正（じ陥と 第 優先検討 得 定
。継週定 。制週 規 第 優先検討 部又 部 当 物件 購入 い
決 場 又 優先検討期間 購入 決 い場 居 用施設 び 含
場 び 場 い ２じ正（じ陥と 第 優先検討 ２じ正（じ陥と 当 物件 購入 い
決 場 又 優先検討期間 購入 決 い場 ２／＆ 第 優先検討 得
う 部 第 優先検討 得 場 い 部 う 部
〒定
討 部又 部 当 物件 購入 い 決 場 又 優先検討期
間 購入 決 い場 ２じ正（じ陥と 第 優先検討 得 ２じ正（じ陥と 当 物件 購入 い
決 場 又 優先検討期間 購入 決 い場 ２／＆ 第四優先検討 得
。制週 規 第 優先検討 ２じ正（じ陥と 当 物件 購入 い 決 場 又 優
先検討期間 購入 決 い場 ２／＆ 第 優先検討 得 。制週 規 第
優先検討 得 部又 部 当 物件 購入 い 決 場 又 優先検討期
間 購入 決 い場 居 用施設 び 含 い場 び 場
い ２／＆ 第 優先検討 得 場 い 部 第 優先検討
得 場 い 部 部 第 優先検討 得 場 い 部
第 優先検討 得 第 優先検討 得 部又 部 当 物件 購
入 い 決 場 又 優先検討期間 購入 決 い場 ２／＆ 第 優先検討 得
定
。続週定 。制週 び。継週 規 わ 使用 床面積 基準 優先検討 適 い
あ 場 投資情報検討会議 構 員 表 締役社長 び 表 締役副社長 加え 会議 途開
催 議 優先検討 者 .投資法人 び資産運用会社 運用体 等 利益相 引 組
等定 利益相 引 対応方針 び運用体 投資情報検討会議 い 義 び各
優先検討 者 決 場 い 管理 長 専門家 あ 当 決 い
特 利害関係 い第 者 当 会議 招聘 意見 聞 定
。正週定優先検討 部又 部 ２じ正（じ陥と ２じ正（じ陥と 優先検討 場
限 ２／＆ ２／＆ 優先検討 場 限 又 優先検討
各投資法人 部 対 共 優先検討 ２じ正（じ陥と 対 優先検討
場 い ２じ正（じ陥と ２じ正（じ陥と定 R道．T 各投資法人 部 資産運用業 統括 各投資法人 共 投資
提案 あ 場 優先検討 各投資法人 部 い 検討
定
注 複数物件 物件 集 いい 施設 集 場 複 施設 集 場 又 施設 び複 施設 集 場
い 含 い 定
定
さ.底地 借地 設 土地 いい 係 優先検討 定
じ. 底地 関 当 底地 建築 当 底地 係 借地 利用 施設 用途 基準 制. 正.
従 優先検討 定
重定
先検討 定
定 定
g.開 用地 借地 設 い い土地 いい 。 週 い 係 優先検討 定
じ. 開 用地 関 部 当 開 用地 適 あ 思わ 施設 計画 開 計画 いい
立案 当 開 計画 い 当 開 用地 係 借地 利用 い 施設 計画施設
いい 用途 基準 制.定 正 従 優先検討 定
じじ. 開 用地 係 計画施設 複数存在 場 此 準 方法 優先検討 定
じじじ. じ.定 び じじ.定 規 わ 当 開 用地 形状 区画 土壌 地質等並び 当 開 用地 周辺 土地利用状況
び経 状況 当 開 用地 関連 情 照 じ.定 い 立案 開 計画 当 開 用地 適 い
観的 明 あ いえ い場 投資情報検討会議 構 員 表 締役社長 び 表 締役副社長 加
え 会議 途開催 議 開 計画 決 場 い 管理 長 専門家
あ 当 決 い 特 利害関係 い第 者 当 会議 招聘 意見 聞
定 定
し.優先検討 適用 外定
条件 当 動産等売却情報 優先検討 適用 外 定
じ. 物件 売主 当 売主 あ 場 投資家 び関係者 含 物件 得候補者 指 い
動産等売却情報定
じじ. 覚書等 基 物件 得候補者 指 い 動産等売却情報定
じじじ.契約 優先交 又 将来 得検討機会 物件 得候補者 指 い 動産等売却情報定
じ網. 資産運用会社 ２じ正（じ陥と 又 ２／＆ 対 動産等売却情報 提供 秘義 法 又 契約 義 禁
い 動産等売却情報定 定
じ.優先検討 者 決 手 定
じ. 個 物件 優先検討 者 決 い 部長 当 情報 係 要素 確 決 定
じじ. 部長 優先検討 者 決 場 速や 当 情報 び当 情報 係 優先検討 者 関連
投資情報検討会議 報告 定
じじじ.投資情報検討会議 構 員 部長 決 投資情報検討会議規程 社 規程 い
10定
程適 性 い 審議 定
じ網. 投資情報検討会議 審議 結果 部長 決 い 修 場 部
長 従い 改 優先検討 者 決 定
定
一.定優先検討 概要定
じ. 優先検討 基 く 動産等売却情報 優先検討期間 原則 優先検討 10 営業
部長 動産等売却情報 性質 照 適 断 場 優先検討 者 決 際 当
期限 伸長又 短縮 優先検討 者 決 関 ２じ正（じ陥と び ２／＆ 連絡 局 行い
定
じじ. 優先検討 者 決 優先検討 者 各投資法人 部 統括 部長又 部長
投資情報検討会議 い 優先検討期間終了時 得検討 否 意思表明
２じ正（じ陥と び ２／＆ 意思表明 容 い 局 報告 定
じじじ.優先検討 者 各投資法人 部 統括 部長又 部長 得検討 否
意思表明 あ 理的 理 明 局 ２じ正（じ陥と び２／＆
得検討 否 意思表明 場 理的 理 い 確 ２じ正（じ陥と び ２／＆
意思表明 容 報告 際 当 確 結果 い 併 報告 定
じ網. 投資情報検討会議 い 得検討 旨 意思表明 各投資法人 部 統括 部長 く
部長 又 局 報告 場 原則 当 得検討 終了 間 優先検討期
間 自動的 延長 投資情報検討会議 審議 結果 理的 理 存在 い 断 場
優先検討期間 延長 い 定
網. 投資情報検討会議 得検討 い旨 意思表明 場 又 優先検討期間終了時 何 意思表明
場 当 優先検討 者 優先検討 失効 当 動産等売却情報 係 優先検討 優先
検討 者 移転 場 い 優先検討 基 く 動産等売却情報 優先検討期間
じ 定
網じ. 優先検討 者 各投資法人 部 統括 部長又 部長 投資情報検討会議 い
動産等売却情報 得検討 旨 意思表明 場 い 当 動産等売却情報 得検討
い 決 場 優先検討 者 い 鑑 速や 投資情報検討会議 得検討
い旨 意思表明 定
11定 定
定
定 管理体 定
複数 資産運用体 要性 鑑 各 部門 い 資産 得又 処 伴う各種 主 動産
瑕疵 関 売主 倒産 伴う 共 物件 伴う 開 物件 関 害物質 関 資
産 運用管理 伴う各種 主 賃 借契約 関 災害等 建物 毀損 滅失 び劣 動産 係
者責任 修 維持費用等 関 び各投資法人 資金調遉等 関 各種 い 管理 行い
管理 加え 管理統括者 長 各 部 部 い
各 部 いい 独立 全社的 立場 資産運用会社 管理態勢 企画 立案 行う 共 整備状況
び運用状況 確 改善業 統括 定
資産運用会社 資産 得 処 運用管理 投資方針 基準 運用管理方針 基準 決算 び資金調遉 関
全体 総 的 資産運用検討委員会 い 検証 議論 時 対 対応策 決 い
定
更 社長 副社長 部長 副 部長 管理 長 部 査 長 び 長 常任委員 構
管理委員会 原則 開催 資産運用検討委員会 係属 外 い 適時 把握 検
討 必要 対応策 び管理方針 策 体 あ 定
常勤 査役 資産運用検討委員会 び 管理委員会 出席 意見 述 各委員会
容 い 投資法人 び資産運用会社 運用体 等 利益相 引 組 等定 利益相 引 対応方針
び運用体 参照 い 定
部 査 全社 び各 部 管理 状況 い 部 査規程 基 期的 部 査 実施 部
査報告書 作 定
資産運用会社 各体 加え 管理 法 等遵 確 利害関係者 利益相 行 無
確 更 社 規程 整 性 確 羅的 部牽 常勤 査役 連携 管理体 実 実効
性 向 い 定
利害関係者 引等 関 資産運用会社 社 規程 自主 利害関係者 引規程 遵
当 引 適 管理 資産運用会社 投資法人 対 う善管注意義 び忠実義 行 十全
体 い 定
1「定 定
定
投資主 状況定
「01〒 1 」1 現在定
氏 又 称定
投資法人 資産運用会社又 関係 び出資 経緯定
定 投資 数定
定
割 定 注 定
信 銀行株式会社 信 定 当 あ 定 買「,「買監定 1監.買貸定
信 銀行株式会社 信 定 当 あ 定 監0,買0」定 1「.貸4定
資産管理 信 銀行株式会社 証 投資信 定 当 あ 定 「0,買0」定 監.1〒定
信 銀行株式会社 投信 定 当 あ 定 1買,」」貸定 4.11定
ST＆T道定STR道道T定B＆３K定＆３）定TR判ST定（４２５＆３Y定監0監01「定 当 あ 定 〒,貸「1定 「.1重定
信 銀行株式会社定 当 あ 定 買,〒貸「定 1.貸」定
菱商 株式会社定
資産運用会社 投資
法人 場時 投資 得定
買,400定 1.買1定
株式会社中国銀行定 当 あ 定 買,0重〒定 1.監」定
株式会社常陽銀行定 当 あ 定 監,監監〒定 1.」重定
資産管理 信 銀行株式会社 金銭信 課税 定 当 あ 定 監,1買」定 1.「重定
10 計定 1〒〒,買「0定 4貸.4重定
1」定 資産運用会社 大株主 状況定
「01〒 4 「貸 現在定
氏 称定 投資法人 資産運用会社又 関係 び出資 経緯定 株数 株 定 比率 定
菱商 株式会社定 資産運用会社設立時 出資定 監,100定 監1.00定
定 定
定 定
定 4,重00定 4重.00定
計定 10,000定 100.00定
。注週 比率 行 株式数 対 株式数 比率 いい 数第 」 捨 載 い 定
定
-定 定 投資方針 投資対象定
投資対象 資産定
投資法人 あ ゆ 産業活動 基 中長期 わ 的 利用 見込 物流施設 び 場 研究開 施設等並び
施設 総称 産業用 動産 いい 投資 益 的 確保 運用資産 着実 長 投資
主価値 的 大 目指
投資法人 産業用 動産 研究開 原 料調遉 備蓄 保管 製造 生 企業間物流 組立 加 販売物流 い
連 産業活動 動産 動産 いい び 産業活動 支え 基 動産
動産 いい 類 更 設 い
14定
産定 定 業定 定 用定 定 定 定 動定 定 産定
定 定
義定 具体例定
動産定
産業活動 動産定 定
物流施設定
輸 配 保管 備蓄 荷役
包 流通加 び情
報 提 供 各 機 能 構
企 業 間 物 流 業 び 販 売 物
流業 供 諸施設定
消費地向 配 定
輸出入物流施設定
製品･原 料保管型物流 定
宅配･路線業者用 定
温 帯管理型物流 定
冷凍冷蔵 倉庫 定
等定
場 研 究 開
施設等定
研究開 原 料調遉 備蓄
保管 製造 生 組立 加
等 行 う 諸
施設定
食品加 場定
飲料 場定
加 場定
学品 場定
石油 石炭 場定
金属製品 場定
般機 産業機 場定
輸 用機器 場定
電子部品 場定
場定
研究開 施設等定
動産定 産業活動 支え 基 動産定
施設定
注 定
交通 通信 水遈
公 共 施 設 等 産 業 活 動 基
整備 施設定
鉄遈関連施設定
空港 港湾関連施設定
自動車交通関連施設定
通信関連施設定 関連施設定
水遈関連施設定 公共施設等定
定 定定定定 定定定定 定 。注週 施設 現在 投資法人 投資 困 あ 定
定
物件選 方針定
投資法人 中長期 わ 益 確保 構築 物件 選 際 主 性
汎用性 着目 評価 行い 場 研究開 施設等や 施設 特 賃借人 利用 設計 建設 い
多い 性 評価 視 物件選 行い 定
具体的 載 評価 行 物件選 行い 定
1監定
性 析 い 将来的 賃料 入 性 基準 賃借人 信用力 賃料水準 び賃 借契約 容等 い
析 行い 定
場 研究開 施設等や 施設 い 加え 賃借人 属 産業 性 観 賃借人 企
業 属 産業 い 当 産業 特性や競 状況 顧 動向 法規 等将来的 競 力 変 い 影響 え
的要素 い 十 行い 賃借人 行う 業 性 観 当 企業 産業 置
業構 体質 益性 経営戦略等 析 行い 更 投資対象 動産 賃借人 施設 性 観 当
動産 行わ い 業 市場性や競 力 賃借人 複数 業 展開 い 場 当 賃借人 社 当
施設 置 将来的 統廃 能性等 い 析 行う 賃借人 企業 当 動産 使用 見込
高 検討 定
評価視 基 専門 調査会社 産業調査 得 や 賃借人 対 等 実施
あ 定
定
定汎用性 析定
汎用性 い 性 関 析結果 踏 え 賃借人 中途解約 契約期間満了 去等 生 場 投資対
象 動産 汎用性 い 析 行い 定
産業用 動産 汎用性 析 い 具体的 手法 基 行い 定
産業用 動産 立地 汎用性 観 当 立地 周辺 関連 整備状況や う 産業 集積
い 等 析 業 社 使用 能性 業種 業者 使用 能性 い 析 定
般的 立地 汎用性 観 現 供 い 用途 外 用途 転換 能性 析 例え 都市近郊 立地
交通立地 優 性 競 力 備え い 物件 い や商業施設等 転換 能性 い 検討 行い 定
「 汎用性 評価 満 い案件 投資 行う あ 際 性等 い 析 行い 投資 断
行い 定
1買定
＜ 性 汎用性 析 ＞定
定 析 観 定
性 析定 定
汎用性 析定 定
汎用性 い 評価視 基 投資法人 立地 設 般的 立地 汎用性 見込 都
市近郊型 産業用 動産 立地 汎用性 見込 業集積地型 案件 中心 構築 い 定
＜立地 ＞定
立地 定 概要定
都市近郊型定 大都市圏。注 1週並び 政 指 都市 び 準 主要都市 立地 物件定
業集積地型定 原則 製造品出荷 1 業地区。注 「週 立地 物件定
独立立地型定
都市近郊型 業集積地型 当 い 見 十
期待 考え 物件定
。注1週定 大都市圏 東京圏 大阪圏 び 圏 いい 定
定 東京圏 東京都 神奈 県 千葉県 び埼玉県 いい 定
定 大阪圏 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 び和歌山県 いい 定
定 圏 愛知県 県 び岐阜県 いい 定
。注「週定 業地区 経 産業省 業統計表 業地区 いい 定
定
定 利 態様定
投資対象 利形態 い 共 準共 区 場 共 者 準共 者 信用力や共 者間 決 無 び
容 借地 場 地主 信用力 特段 問 い 確 や借地契約 容等 案 投資 敷地 国
地等 場 使用許 等 条件 案 うえ投資 決 定
物件特性 考慮 適 断 場 底地 得 あ 定
定
定賃 借契約 容定
賃 借期間 中途解約 条件 賃料改 等 い 決 敷金 保証金 無 い 十 検討 行い 定
産業用 動産定 定 立地 汎用性定
般的 定 立地 汎用性定 賃借人 定
属 産業 定
賃借人 定 行う 業定
1貸定 定
定施設 様 い 定
投資法人 施設使用者独自 様 無 特 産業 特 様 無 い 調査 析 定
定
定開 物件 得 い 定
投資法人 優良 物件 対 利 条件 投資 行う 目的 開 段 ワ 行い 建
物 竣 直 得 場 あ 場 。 週乃 。 週 加え 当 対象 動産 関 賃料水準等 将来見通
析 検討 共 竣 賃借人 者 間 賃 借 約契約 締結 等 開 関わ 極力排
定 定
析 相互 関連 想 対応 測 行い 対象 動産 投資適格性 断
定 定
目標 定
制. 投資法人 前 物件選 方針 載 基 当面 目標 通 目標 設 い
実際 比率 時的 当 目標比率 乖 あ 定
目標 定
定 物流施設 び 場 研究開 施設等定 監0～〒0 定
施設定 「0～監0 定
鑑 評価 定
立地 定 都市近郊型又 業集積地型定 〒0 定
独立立地型定 「0 定
鑑 評価 定
賃 借契約期間定 「 満定 0～「0 定
「 10 満定 「0～40 定
10 定 40 定
賃料 入 定
既稼働物件 割 全体 〒0 定
鑑 評価 定
定
1〒定
い 当 利用形態 特性 占 割 産業用 動産 再利用 能性 動産
市況や個 投資 状況 踏 え 的 保 定
資産 い 従前 基 目標比率 計算 行い 資産 割 全
体 10 超え 場 鑑 評価 経 情勢 動産売 市場 動向 び個 物件 係 諸要因等
要 影響 え い 等 情 い限 原則 当 状態 解消 必要 手 物件売却活動 含
定
。注週当初 研究開 施設等 得 実際 利用形態 等 転換 場 等 指 限 場 物流施設 転
換 等 変更 利用形態 い 属 あ 場 変更 利用形態 基 目標比率 計算 定
定
基準定
投資法人 投資対象 投資適格性 断 投資 先立 投資対象 経 的 物理的 法的 精査
いい 原則 基準 目 従 行い 特 場 研究開 施設等 般的
故等 災害 高い 過去 故歴 無 現在 物件管理状況等 確 厳格 行い 定
1重定 定
定 基準定
評価 定 調査 定
経 的調査定
産業調査定
じ. 投資対象 動産 関連 産業動向 業環境 析定
じじ. 投資対象 動産 行わ 業 概要 物件特性 把握定
じじじ. 賃借人 業計画 投資対象施設 戦略的 要性定
じ網. 競 物件 賃借人需要動向定
網. 類似物件 益性 稼働率 中長期 益性 稼働率 推移 び将来見通 定
網じ. 周辺 都市計画 港湾 空港 遈路等 開 整備計画 動向定
網じじ. 周辺 産業立地動向定
網じじじ. 投資対象 動産周辺 産業育 方針定
じで. 投資対象 動産 稼働状況 業界標準 比較定
賃借人評価定
じ. 賃借人 信用情報定
じじ. 賃借人 賃料支払状況定
じじじ. 賃借人 業種 業況 定
じ網. 賃借人 業界 定
網. 賃借人 顧 企業 決 容定
網じ. 賃借目的 用途 運営 容 体 定
網じじ. 関連法規 遵 状況定
益性評価定
じ. 賃借人誘 競 力定
じじ. 現行 賃料水準 賃 借契約 容 び更新 能性定
じじじ. 賃料 昇等 益性向 能性定
じ網. 費用水準 支出関連 契約 容 び更新 能性定
網. 適 賃料 費用水準 調査 将来 想 費用 担 能性定
網じ. 修 歴 び将来 想 修 費用 担定
網じじ. 公租公課定
「0定 定
定
物理的調査定
立地特性定
じ. 用途地域 周辺環境 立地 適格性定
じじ. 交通立地 優 性 競 力 把握定
じじじ. 当 施設立地 周辺環境 地域将来性定
じ網. 法規 や開 計画 対 公的 無定
建築 設備 定
様確 定
じ. 竣 主要構造 規模 設計者 施 者等定
じじ. 業 効率性確保 視 見 当 施設 優劣 把握定
じじじ. 業 効率性確保 視 見 設備 優劣 把握定
じ網. 電気設備 空調設備 給排水衛生設備 防犯設備 昇降機設備 駐車場等 状況定
建物 管理診断定
じ. 関係法規 建築基準法 昭和 「監 法 第 「01 号 改 含 建
築基準法 いい 消防法 昭和 「」 法 第 1〒買 号 改 含
消防法 いい 都市計画法 昭和 4」 法 第 100 号 改
含 都市計画法 いい 建築法規 び自治体 指
要 等 遵 状況等定
じじ. 設計 書 建築確 通知書 検査 証等 書類調査定
じじじ. 建物管理状況 良否 管理規約 無 容 管理者等 定
じ網. 施 業者 保証 び 容定
網. 外構 外装 装 設備等 現地調査定
網じ. 建物状況報告書 将来 修 費見込 定
網じじ. 近隣 民 書 無定
耐震性診断定
じ. 新耐震基準 1重〒1 改 建築基準法 基 く建物等 耐震基準 指
又 等 性能 確 定
じじ. 地震 析 実施 ５２１ 想 大損失率 。注 1週 算出定
全性確 定
じ. 賃借人 特殊 険物等 使用 無 確 定
じじ. 賃借人 全管理 状況等 確 過去 故 災害 生 歴等 定
じじじ. 賃借人 保険 保状況 確 定
じ網.定 液状 津波等 調査 注 「 定
土壌 環境調査定
じ. ５（B 等 害物質 使用 管理状況定
じじ. 土地利用 歴 土壌等 環境調査定
「1定 法的調査定
利関係定
売主 利 確実性 検証 特 借地物件等 投資法人 い 又 独
い 場 含 検討 定
じ. 借地 関 対抗要件具備 無 び借地 優先 利 無定
じじ. 敷地 無 専 部 敷地利用 処 限 び 無 持 割
状況定
じじじ. 使用許 等 条件定
じ網. 敷金保全措置 長期修 計画 対 積立金 方針 措置定
網. 担保 設 状況や契約 容 無定
網じ. 借地 設 者等 締結 契約 特約等 容定
網じじ. 借地 設 者等 関 法人 個人 属性定
網じじじ. 動産信 益 い 信 契約 容定
じで. 動産関連資産 係わ 各種契約等 容定
境界調査定 境界確 状況 越境物 無 状況定
。注1週定 ５２１ 想 大損失率 統 厳密 義 あ 書 い 対象建物 損失 え 想 大 地震 対 損失 び
超過確率 関係 超過確率0.「1財 再現期間4貸監 地震 対 建物 想損失 建物再調遉価格 意味 想損
失 地震動 建物 構造部 非構造部 建築設備 直接損失 関 あ 機器 家具 什器等 被害や地震 水又 火災 損失
被災者 対 補償 営業中断 営業損失等 的被害 含 い 定
注「 定定液状 津波等 調査 い 必要 応 専門家 依頼 行い 定
定
定土壌 環境調査 い 定
投資法人 土壌汚染等 環境関連 関 原則 土壌汚染対策法 14 法 第 監」 号 改 含
土壌汚染対策法 いい び 環境関連法 従 適 処理 い 投資対象
断 売 契約締結 専門家 環境汚染調査 実施 資産運用会社 途 土壌汚染等 関 管理
「「定 ＜土壌汚染調査 対策 ＞定
定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定
定
。注1週定地歴調査 土壌汚染 懸念 い 断 い場 定
定 過去 害物質 使用 場 存在 い 場 等 定
。注「週定 調査 行 土壌汚染 懸念 い 断 い場 定
。注」週定個 案件 条件 案 汚染 去等 選択 い場 定
定 汚染土壌 堅固 建物 存在 い 場 等 定
。注4週定売主 議 術的 経 的 観 汚染 去等 行う 決 場 定
定
投資法人特 当 動産 水質汚濁防 法 昭和 4監 法 第 1」〒 号 改 含 規
い 害物質使用特 施設 場 投資法人 保 期間中 賃借人等 業活動 新 土壌汚染等 生 能性
想 い 投資法人 適 対応 検討 定
定 定耐震性能定
投資対象 建物 原則 ５２１ 想 大損失率 「0 建物 ５２１ 「0 超え 建物 あ
地震保険 保 補修 方法 地震 損失 減 能 い 投資対象 定
定
1 地歴調査 定
1′ 売主 調査 定
「 土壌調査 定
土壌調査 問 無定
資産運用検討委員会定
売 契約 物件引渡 定
懸念 定 価格調整定
」定 汚染 去等定
棄却定 。注 1週定
。注 「週定
「」定
定 定
投資法人 投資対象 あ 産業用 動産 種類 多岐 わ 個 物件毎 様々 特殊 情 あ 外
目 関 画 的 基準 い 定
外 個 具体的 案件 応 特 注意 存在 う 専門家 調査会社や
環境調査会社等 意見 聴 慎 検討 調査 行う 定
定
-定 定 選 基準 関 定
賃借人 誘 当 資産運用会社独自 ワ 加え 菱商 株式会社等 幅広い ワ 活用 民間
企業 び公的 産業用 動産 ／-R道．T活用 把握 賃借人 選 当 投資法人 投資方
針 則 賃借人 信用力 業界 競 力 地 び 扱商品等 総 的 案 断 定
資産運用会社 各 や各賃借人 び業界情報 精通 会社等 強固 関係 構築
賃借人 動向や 賃 需要 賃料水準等 把握 力 強 い 定
定
-定 定 海外 動産投資 関 定 海外 動産 投資姿勢定
投資法人 書 現在 海外 動産投資 行う あ 定
定
関 定
企業 業 容定
企業 資産運用会社 株主 あ 菱商 株式会社 「 社 あ 定
菱商 株式会社 国 び海外約重0 国 「00超 持 大 総 商社 1,「00社 超え 連結対象会社 持 企業
約 貸貸,000 従業員 地球環境 業 新産業金融 業 業 金属 機 学品 生活産業
貸 部門 加え 体 多様 産業 い 行 い 動産関連 業 い
開 譲 ５達． 業や海外 動産投資 総 商社 総 力 揮 多角的 組 菱商 株式会社
企業 容 社 価証 報告書 参照く い 定
資産運用部門 あ 判BS 持
株会社 世界 大 金融 世界約買1,000人 従業員 監「 国 金融
提供 い 中 資産運用 手 判BS 約 買貸 資産 運用 世界 大 資産運用
「4定
企業 世界 資産規模 ワ 世界各国 築 業基 大限 活
用 様々 金融 提供 動産関連 業 い 環 欧
や米国 い 動産 売 運用管理 行 企業 容 社 価証 報告
書 参照く い 定
定
企業 物件供給や情報提供 係 契約等 状況定
当 あ 定
定 定
投資法人 び資産運用会社 運用体 等定 投資法人定
投資法人 役員 状況 「01〒 4 「貸 現在 定
役職 定 氏 定 主要略歴定 選任理 定
執行役員定 倉都定 行定 1重貸重 定4 定 株式会社東京銀行定 金 融 専 門 家
見 地 投 資 法 人 業 執 行
い 適任者 断
選任 定
定 定 1重〒「 定〒 定 定 定
定 定 1重〒4 定〒 定 定 定
定 定 1重〒監 1「 定 株式会社東京銀行定 資 市場第 部定 部長 理定
定 定 1重〒重 定重 定 定 定
定
定 定 1重重買 定4 定 定 定
定 定 1重重貸 定〒 定 銀行定 定
定 定 「001 定4 定 株式会社定
表 締役 現任 定
定 定 「00監 定」 定 株式会社沖縄金融特区研究 定 締役定
定 定 「00監 1「 定 株式会社 定 締役定
定 定 「00貸 定」 定 産業 投資法人定 執行役員 現任 定
定 定 「00貸 定買 定 短資 株式会社定
現定 短資FX株式会社 定 非常勤 査役定
定 定 「00重 定」 定 短資 達X 株式会社定 査役 現任 定
「監定 督役員定
定
定 勝昭定 定
1重買」 11 定 会計士 定 会 計 専 門 家
見 地 執 行 役 員 活 動 状 況 督
い 適 任 者 断
選任 定
1重〒「 定買 定 定 定
定 定 1重〒」 11 定 定 定 系企業担当部 連絡責任者定
1重〒監 定買 定 査法人 会計社設立定 表社員定
定 定 1重重0 定「 定 査法人 現定 限責任 査法人 定 表社員定
1重重貸 定買 定 定 常 表社員定
定 戦略 部門 表定
定 定 「001 定買 定 査法人 現定 限責任 査法人 定
定 定
定 定 定
定
定 定 定
定
定 定 「004 定重 定 ）TT 定
会長定
定 定 「00貸 定1 定 勝昭公 会計士 定 長 現任 定 定
定 定 「00貸 定「 定 団法人 現定 公益 団法人 石橋 団定 定
定 定 「00貸 定」 定 産業 投資法人定 督役員 現任 定 定
定 定 定 株式会社定 非常勤 査役定
定 定 定 株式会社定 常勤 査役定 定
定 定 「00貸 定4 定 中央大学専門職大学院国際会計研究科定 特任教授定
定 定 定 株式会社定 非常勤 査役定 定
定 定 「00貸 定買 定 基礎地 株式会社定 非常勤 査役定 定
定 定 「00〒 定買 定 特建設株式会社定 非常勤 査役定 定
定 定 「010 定「 定 団法人 現定 公益 団法人 石橋 団定 理 現任 定
白石株式会社定 非常勤 査役定
定
定 定 「01「 定買 定 ４S／B 株式会社定 非常勤 査役定 定
定 定 「01」 定買 定 株式会社富士 宮津定 非常勤 査役定
「買定
督役員定 多定 邦美定 1重重重 定4 定 常 簗瀬 関根 現定 長島 大 常 法 定 法 専 門 家
見 地 執 行 役 員 活 動 状 況 督
い 適 任 者 断
選任 定
「000 定」 定 春木 澤井 井 現東京丸 法 定
「00「 定重 定 法 定
「00」 定〒 定 春木 澤井 井 現東京丸 法 現任 定
「00貸 定」 定 産業 投資法人定 督役員 現任 定
補 督役員定 美定 豊定 1重〒4 10 定 査法人 哲 現定 新 限責任 査法人 入 定 国
際部定
督 役 員 員 生
場 い 会計
専 門 家 見 地 執 行 役 員 活 動 状 況
督 い
適 任 者 断 選 任 定
定 定 1重〒重 定貸 定 米国 駐在定
定 定 1重重0 定貸 定 駐在定
定 定 1重重」 定貸 定 駐在定
定 定 1重重買 定重 定 昭和 査法人 現定 新 限責任 査法人 国 査部門定
定 定 1重重重 定〒 定 米国 短期駐在定
定 定 「000 定4 定 査法人 昭和 現定 新 限責任 査法人
部長定
定 定 「00買 10 定 新 査法人 現定 新 限責任 査法人 表社員定
定 定 「00買 11 定 ワ 株式会社定 定
表 締役 現任 定
定 定 「011 定重 定 西 計測株式会社定 社外 査役定
定 定 「01「 定4 定 国立大学法人定政策研究大学院大学定 現任 定
定 定 「01「 定貸 定 株式会社 定社外 査役 現任 定
定 定 「014 定買 定 東京海 投資法人定 督役員 現任 定
定 定 「01監 定買 定 東芝機 株式会社定 社外 査役 現任 定
定 定 「01監 定重 定 西 計測株式会社定 社外 締役 査等委員 現任 定
定 定 「01貸 定重 定 （判（ 株式会社 査役 現任 定
定
投資法人執行役員 資産運用会社役職員 兼職理 び利益相 関係 態勢定
当 あ 定
定
投資法人役員 兼任 兼職 利益相 関係 無等定
「貸定 資産運用会社定
資産運用会社 役員 状況 「01〒 4 「貸 現在 定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
表 締役定 社長定
酒井定 勝久定 1重重4 定4 定 菱商 株式会社入社定 店総 開 建設部定 兼任 兼職 定
通 定 定 出向 定 菱商 株式会社定
定 1重重買 定4 定 社定 店 宅 地域開 部定
定 定 「00」 定貸 定 社定 店 動産 業 企画 定
定 定 「004 定4 定 菱商 株式会社定 出向定
定 定 「004 11 定 株式会社定 出向定
定 定 「00〒 定監 定 社定 締役定
定 定 「00〒 1「 定 菱商 株式会社定 店定 新産業金融 業 違（道４ 定
経営計画 地域戦略 定
定 定 「011 定〒 定 社定 支店定 新産業金融 業部長定
定 定 「014 定〒 定 社定 定 長 理定 新産業金融 業部長定
定 定 「01買 定監 定 社定 米 動産開 部定 米 動産 定
定 定 「01貸 定4 定 社定 動産運用部長定
定 定 定 菱商 株式会社定 非常勤
締役定
定 定 定 株式会社定 非常
勤 締役定
定 定 定 判BS定 ２（定 違道３道R＆１定５＆RT３道R定-定判BS-５R道２達定１．２．T道）定 非常勤定 ）じ三此続陥ぞ三定
定 定 「01貸 定重 定 ２（ 株式会社定 非常勤 締役定
定 定 「01〒 定4 定 菱商 株式会社定 表 締
役社長 現任 定
定 定 定 ２（判BS定２じ正（じ陥と 株式会社定 非常勤 締役 現任 定
定 定 定 ２（判BS 株式会社定 非常勤 締役
現任 定 定
「〒定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
表 締役定 副社長定
定 隆信定 1重〒貸 定4 定 株式会社 長期信用銀行定 資金 部定 兼任 兼職 定
通 定 定 出向 定 判BS
株式会社定
定 1重重0 定貸 定 行定 開 部定
定 定 1重重買 定監 定 米国 大学経営大学院定経営学修士課程修了定
定 定 1重重買 定買 定 行定 開 金融部定 部長 理定
定 定 1重重貸 定4 定 長銀投資顧問株式会社 現定判BS 株
式会社 総 部部長 理兼運用企画部定
定 定 1重重〒 定貸 定 長銀 投資顧問株式会社 現定判BS
株式会社 業 部長定
定 定 「000 10 定 株式会社 現定判BS
株式会社 営業推逭 定
定 定 「004 10 定 株式
会社 現定判BS 株式会社 定
部長定
定 定 「00買 定〒 定 社定 執行役員 部長定
定 定 「00重 1「 定 菱商 株式会社定 常 執行
役員定
定 定 「010 定「 定 社定 表 締役副社長 現任 定
定 定 「01監 定4 定 ２（判BS定２じ正（じ陥と 株式会社定 非常勤 締役 現任 定
定 定 「01買 定4 定 ２（判BS 株式会社定 定
非常勤 締役 現任 定 定
「重定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
締役定 高橋定 遈 定 1重重0 定4 定 菱商 株式会社入社定 店食料管理部定 兼任 兼職 定
通 定 定 出向 定 菱商 株式会社定
定 定 1重重監 10 定 社定 国際金融部定
定 定 1重重買 定4 定 社定 部定
定 定 「000 定監 定 社定 金融企画部 業 定
定 定 「000 10 定 菱商 証 株式会社 現定 菱商
株式会社 定 商品企画 部定
定 定 「00「 定1 定 菱商 株式会社定 定
定 定 「00」 定買 定 ２じ陥除綱継じ除しじ定（ぞ三たぞ三制陥じぞそ定達じそ制そ続此定５１（定 定
定 定 「00買 定〒 定 菱商 株式会社定 投資 定 定
定 定 「00貸 定貸 定 社定 査部定 定
定 定 「00重 定重 定 社定 金融企画 定 企画管理 定 定
定 定 「01「 定買 定 菱 商 株 式 会 社 定 締 役 管 理
部長定 兼定 人 総 部長定
定
定 定 「01買 定〒 定 菱商 株式会社定 締役常
執行役員定 部長 現任 定
定
」0定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
締役定 非常勤 定
久 定 也定 1重〒買 定4 定 菱商 株式会社入社定 汎用機器部定 兼任 兼職 定
通 定 定 出定向 定
当 あ 定
定 定 1重〒〒 定」 定 社定 国 建設部定
定 定 1重重貸 1「 定 ２（定R此制せ陥と,定．そ続.出向 別じ続此定５三此除じ正此そ陥 定
1重重重 買 ～ 定
定 定 「00」 定」 定 菱商 株式会社定 環境 開 部定 海外
動産 定
定 定 「00〒 定4 定 株式会社定 出向
「00〒 監 ～ 表 締役社長 定
定
定 定 「00重 定貸 定 菱商 株式会社定 締役定 定
定 定 「00重 10 定 菱商 株式会社定 出向定
「00重 10 ～ 表 締役社長 定
定
定 定 「01」 定貸 定 菱商 株式会社定 開 建設 部 戦略企画 長 定
「014 重 ～10 定 Wし制三陥ぞそ定＆２５定派遣 定
定
定 定 「01監 定4 定 社定開 建設 部定 都市 業部長定 定
定 定 「01買 定」 定 菱商 都市開 株式会社定 非常勤 締役 現任 定 定
定 定 「01買 定4 定 菱 商 株 式 会 社 定 開 建 設 部 長 定 兼 定 米 動 産 開 部長定
定
定 定 「01買 定監 定 ワ 業開 株式会社定 表 締
役社長 非常勤 現任 定
定
定 定 「01買 定重 定 菱商 株式会社定 非常勤
締役 現任 定
定
定 定 「01買 10 定 菱 商 株 式 会 社 定 動 産 業 部 長 定 兼 定 米 動 産 開 部長定
定
定 定 定 株式会社定 非常
勤 締役 現任 定
定
定 定 定 判BS定 ２（定 違道３道R＆１定 ５＆RT３道R定 -定 判BS-５R道２達定 １．２．T道）定 定 非常勤 ）じ三此続陥ぞ三 現任 定
定
定 定 「01貸 定1 定 菱商 株式会社定 動産 業 部長定 定
定 定 「01貸 定4 定 菱商 株式会社定執行役員定 動産 業 部長 現任 定 定
定 定 「01貸 定重 定 ２（ 株式会社定 非常勤 締役 現任 定 定
定 定 「01〒 定4 定 ）．＆２４３）定 R道＆１TY定 ．３別道ST２道３TS,定 ．３（.定 非常勤 ）じ三此続陥ぞ三 現 任 定
定
」1定
定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定 定
定 定 定 定 定 定 定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
締役定 山定 洋 定 1重重1 定4 定 菱商 株式会社入社定 業部定 兼任 兼職 定
通 定 定 出定向 定
当 あ 定
定
非常勤 定 定 1重重4 定4 定 社定 都市開 部定
定 定 1重重買 定監 定 社定 機 管理部定
定 定 1重重〒 定監 定 社定 国際開 建設部定
定 定 「001 定4 定 社定 海外 動産 定
定 定 「001 定買 定 社定 海外 動産 定 兼定
定
定 定 「00「 1「 定 ２（定R此制せ陥と,定．そ続. 定 現 定）．＆２４３）定R道＆１TY定．３別道ST２道３TS,定 ．３（. 出向定
定 定 「00重 定監 定 菱商 株式会社定 海外 動産 定
定 定 「010 定1 定 社定 建設 設備 定 定
定 定 「01「 定4 定 社定 海外 動産 定 定
定 定 「01」 定4 定 社定 建設 業部定 定
定 定 「01」 10 定 社定 駐在 定 副 長定 定
定 定 「014 定4 定 社定 駐在 定 副 長定 兼定
２と制そm制三定／制た制そ定Tしじせ制与制定）此網此せぞたm此そ陥定１陥正.副社長定
定
定 定 「01貸 定買 定 社定 駐在 定 副 長定 兼定
２と制そm制三定／制た制そ定Tしじせ制与制定）此網此せぞたm此そ陥定１陥正.副社長定 兼定 ２此此と制し陥制定）此網此せぞたm此そ陥定１陥正.非常勤 締役定
定
定 定 「01〒 定4 定 社定 動産 業 部 動産 業統括 長 現任 定 定
定 定 定 菱商 株式会社定 非常勤
締役 現任 定
定
定 定 定 株式会社定 非常
勤 締役 現任 定
定 定 定 定 ）．＆２４３）定R道＆１TY定．３別道ST２道３TS,定．３（.定
非常勤定）じ三此続陥ぞ三 現任 定
定 定 定 定 判BS定 ２（定 違道３道R＆１定 ５＆RT３道R定 -定 判BS-５R道２達定 １．２．T道）定 定 非常勤
）じ三此続陥ぞ三 現任 定
」「定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
締役定 非常勤 定
定
Tしぞm制除定 W此せ除 定
1重貸貸 定 銀行定
定
兼任 兼職 定 通 定 定 出向 定
当 あ 定
1重貸重 定 大学定
定 1重〒」 定 BW別/S違ZZ-調査 経 測定
共 経営者 定
定 定 1重〒重 定 定
定
定 定 1重重1 定 定 定
重 ～ 定
定
定 定 「004 定 定 定 定
定 定 「00監 定重 定 判BS 現定判BS
定 定
定
定 定 「00買 定監 定 社定
定
定
定 定 「010 定4 定 社定 「4
1 兼任 定
定
定 定 「01「 1「 定 社定 動産部門 現任 定
菱商 株式会社定 非常勤
締役 現任 定
定
定 定 「01貸 定1 定 判BS 定
現任 定
定
」」定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
締役定 非常勤 定
定 定 ２制三丁定定 定 ５此陥し此三制m 定
1重〒貸 定1 定 入社定 債
定
兼任 兼職 定 通 定 定 出向 定
当 あ 定
1重重「 定監 定 定 債
定
定 定 1重重買 定買 定 定 道２道＆ 営業部門長定
定 定 1重重〒 定買 定 定 債
定
定
定 定 1重重重 定1 定 判BS 。現定 判BS
週定
定
定 定 「014 定「 定 社定 定 定
定 定 「01監 定1 定 社定 現任 定 定
定 定 「01貸 定4 定 菱商 株式会社定 非常勤
締役 現任 定
定
締役定 非常勤 定
定 定 違三制し制m定 定 ２制続丁じ此 定
「00「 定貸 定 定 定
入 社定
兼任 兼職 定 通 定 定 出向 定
当 あ 定
「00」 定買 定
定 定
定 「00買 定貸 定
定 定 定
定 定 「00〒 定買 定 判BS定 現定判BS
定 定
定 定
定 定 「014 1「 定 判BS定 現定判BS
定 定 動産部門定
定
菱商 株式会社定 非常勤
締役 現任 定
定
定 定 「01貸 定1 定 判BS 定 定
現任 定
定
」4定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
査役定 磯根定 周 定 1重重0 定4 定 開 銀行 現定 株式会社 政策投資銀行 入行定 営 業第四部定
兼任 兼職 定
当 あ 定
出向 定 株式会社 政策投資銀
行定 定
定 定 1重重1 定」 定 行定 金沢支店定
定 定 1重重4 定」 定 経 企画庁 派遣 定
定 定 1重重買 定4 定 開 銀 行 現 定 株 式 会 社 政 策 投 資 銀 行 審 査 部定 副調査役定
定 定 1重重〒 定」 定 行定 関西支店定 調査役定
定 定 「00「 定」 定 行定 環境 部定 調査役定
定 定 「004 11 定 株 式 会 社 定 企 画 部 企 画 課 長定
兼定 開 部 出向 定
定 定 「00重 定監 定 米 国 科 大 学 経 営 大 学 院 定 経 営 学 修 士 課程修了 留学 定
定
定 定 「010 定買 定 株 式 会 社 政 策 投 資 銀 行 定 定 長定
定
定 定 「01「 定監 定 行定 審査部定 長定 定
定 定 「014 定」 定 行定 企業金融第 」 部定 長定 定
定 定 「014 定重 定 国土交通省 派遣 定 定
定 定 「014 10 定 株 式 会 社 海 外 交 通 都 市 開 業 支 援 機 構 定 業 推 逭 部定 出向 定
定
定 定 「01買 定買 定 菱商 株式会社定 常勤 査
役 現任 定
定
定 定 「01貸 定買 定 ２（判BS定２じ正（じ陥と 株式会社定 非常勤 査役 現任 定 定
」監定
定 定 定 定 定 定 定 定 定 定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
査役定 非常勤 定
鎌 定 昭定 1重重0 定4 定 菱商 株式会社定入社定 金属管理部定 兼任 兼職 定
通 定 定 出向 定
当 あ 定
定 1重重監 定監 定 社定 主計部定
定 定 1重重買 定4 定 株式会社定 出向定
定 定 1重重貸 定監 定 菱商 株式会社定 基幹 開 定
定 定 「000 定4 定 社定 開 総括部定
定 定 「000 定買 定 社定 主計部定 定
定 定 「001 定1 定 社定 開 総括部定 定
定 定 「001 定4 定 株式会社 定 出向定 定
定 定 「00」 定監 定 菱商 株式会社定 出向定 定
定 定 「004 定4 定 菱商 株式会社定 機 定 定
定 定 「00監 定監 定 社定 機 定 定
定 定 「00貸 定4 定 社 定 業
定
定
定 定 「00重 定4 定 社定 部門 定 定
定 定 「00重 定買 定 ５T.２（定．３）４３道S．＆定 出向定 定
定 定 「01」 定監 定 菱商 株式会社定 出向定 定
定 定 「01監 定4 定 社定 表 締役社長定 定
定 定 「01〒 定」 定 菱商 株式会社定 新産業金融 業 管理部長 現
任 定
定
定 定 定 菱商 株式会社定 非常勤
査役 現任 定
定
定 定 定 株式会社 ２（ 定 非常勤 査
役 現任 定
定
定 定 定 株式会社 ２（ 定 非常
勤 査役 現任 定
定
定 定 定 菱商 株式会社定 非常勤 査役 現任 定 定
定 定 定 菱鉱石輸 株式会社定 非常勤 査役 現任 定 定
定 定 定 菱 商 株 式 会 社 定 非 常 勤 査 役
現任 定
定
定 定 定 菱 株式会社定 非常勤 査役 現任 定 定
定 定 定 菱 株式会社定 非常勤 査
役 現任 定
定
」買定
役職 常勤
非常勤 定
氏 定 主要略歴定 兼任 兼職 出向 状況定
査役定 非常勤 定
長嶋定 俊 定 1重貸買 定4 定 株式会社 銀行定 入行定 行銀 支店配属定 兼任 兼職 定 通 定 定 出向 定
当 あ 定
定 1重貸重 定1 定 行定 赤坂支店定
定 定 1重〒0 定買 定 米国 大学留学定
定 定 1重〒「 定買 定 行定 市場開 部定
定 定 1重〒4 定4 定 行定 業 開 部長 理定
定 定 1重〒貸 定〒 定 銀 投資顧問株式会社定 出向定 定
定 定 1重〒〒 定4 定 株式会社 銀行定 業 開 部長 理定 定
定 定 1重重1 10 定 行定 業 開 部 長定 定
定 定 1重重「 10 定 行定 業 企画部 長定 定
定 定 1重重買 定1 定 行定 青葉 支店長定 定
定 定 1重重貸 定買 定 行定 投信業 準備 長 個人商品部長定 定
定 定 1重重重 定貸 定 定
表者定
定
定 定 「001 定1 定
定 表者定
証 株式会社定 表 締役定
定
定 定 「00重 11 定 ワ 株式会社定 常 執行役員定 定
定 定 「00重 1「 定 社定 締役常 執行役員定 定
定 定 「01」 定買 定 社定 顧問定 定
定 定 「01」 定重 定 社定 社定 定
定 定 「01」 10 定 株式
会社 現定判BS 株式会社 定 常勤
査役 現任 定
菱商 株式会社定 非常勤
査役 現任 定
定
」貸定 定
定
資産運用会社 従業員 状況定
「01〒 4 「貸 現在定
出向元定 人数定 出向元 兼 あ 場 状況定
定 菱商 株式会社定 貸 定 無定
定 判BS 株式会社定 「 定 無定
定 定 4 定 無定
定 出向者計定 1」 定 定
定 出向者 外定 11監 定
執行役員計 「 容 兼 定
２じ正（じ陥と 非常勤 査役 兼 い 1 定
２／＆ 非常勤 査役 兼 い 1 定
定
部 査 長 1 容 兼 定
２じ正（じ陥と 非常勤 部 査 長 び ２／＆ 非常勤 部 査 長定
」〒定 投資法人 び資産運用会社 運用体 定
資産運用会社 投資法人 対 善管注意義 忠実義 運用体 業 組 定
運用体 定
定 定
」重定
職 掌体 定
組 定 定定 業 概略定
部定 定定 定定 定定 動産投資 運用関
連業 定
じ.定 投資戦略 立案 関 定
定定 じじ.定 投資基準 起案 び管理 関 定
定定 定定 じじじ.定 投資対象資産 評価 選 関 定
定定 定定 じ網.定 投資対象資産 得 係 契約諸条件 断 関 定
定定 定定 網.定 運用対象資産 処 係 断 関 定
定定 定定 網じ.定 運用対象資産 運用管理計画策 関 定
定定 定定 網じじ.定定 運用対象資産 物件管理 維持 修 等 関 運用 環 行う建 え 大規模修 等
含 定
定定 定定 網じじじ.定 運用対象資産 賃 借契約条件等 関 定
定定 定定 じで.定定 運用対象資産 会社 選 関 定
定定 定定 で.定 各 管理 関 定
定定 定定 でじ.定 各 関 主 官庁 係 定
定定 定定 でじじ.定 各 関 規程等 作 整備定
定定 定定 でじじじ.定 各 関連 定
定定 投資法人管理業 定定 じ.定 投資法人 算 益 想 実績管理 び差異 析 関 定
定定 定定 じじ.定 投資法人 戦略策 資金管理 調遉 関 定
定定 定定 じじじ.定 投資法人 投資主 関係維持 強 関 定
定定 定定 じ網.定 含 投資法人 投資家 照会 対 対応 関 定
定定 定定 網.定定 投資法人 決算説明会 個 ．R 決算報告 関 業 支援定
定定 定定 網じ.定
定定定
東京証 引 び米国S此続綱三じ陥じ此除定 貢定 道で続し制そg此定 （ぞmmじ除除じぞそ等 開示規 投資法人 報
告 関 定
定 定 網じじ.定 株式会社証 保管振 機構 保管振 機構 いい 必要書類 作 提出 関
定
定定 定定 網じじじ.定 投資法人 新投資 行 伴う 価証 出書 び目論見書等 作 提出定
定 定 じで.定 投資法人 要書類 作 管理 関 般 委 契約 資産保管委 契約 投資
行委 契約 資産運用委 契約 投資法人規約 資産管理計画書等 含 定
定定 定定 で.定 投資法人 機関運営 関 般 委 会社 窓 定
40定
定定 定定 でじじ.定定 投資法人 公告 関 定
定定 定定 でじじじ.定 投資法人 投資主 書類縦覧 関 定
定定 定定 でじ網.定 投資法人 管理 関 定
定定 定 で網.定 投資対象資産 び運用対象資産 関 定
定 定 で網じ.定 各 管理 関 定
定 定 で網じじ.定 各 関 主 官庁 係 定
定 定 で網じじじ.定 各 関 規程等 作 整備定
定定 定定 でじで.定 各 関連 定
41定
組 定 定 業 概略定
部定 定 定
定定 投資関連業 定 じ.定 投資戦略 立案 係わ 析 調査 び 関 定
定定 定 じじ.定定 投資基準 起案 び管理 係わ 析 調査 び 関 定
定 定 じじじ.定 投資対象資産 掘 関 定
定定 定 じ網.定 投資対象資産 係 情報 管理 び配 関 定
定定 定 網.定定 投資対象資産 評価 選 係わ 析 調査 び 関 定
定定 定 網じ.定 投資対象資産 得 関 交 纏 文書 等 実行 含 関
定
定定 定 網じじ.定 運用対象資産 処 時 対外交 関 定
定定 定 網じじじ.定 動産売 市場情報 営業情報 機密情報 含 作 保管 関 定
定定 定 じで.定 投資情報検討会議 係わ 関 定
定定 定 で.定 各 管理 関 定
定定 定 でじ.定 各 関 主 官庁 係 定
定 定 でじじ.定 各 関 規程等 作 整備定
定 定 でじじじ.定 各 関連 定
定 定 じ.定 建築関連法 改 等 必要情報 集 元 情報共 関 定
定 関連業 定 じじ.定 投資対象資産 び運用対象資産 係 関 定
定 定 じじじ.定 投資対象資産 び運用対象資産 大規模 開 び 係
関 定
定 定 じ網.定 各 管理 関 定
定 定 網.定 各 関 主 官庁 係 定
定 定 網じ.定 各 関 規程等 作 整備定
定定 定 網じじ.定 各 関連 定
4「定 定
組 定 定 業 概略定
部定 定 定
定定 業 管理関連業 定定 じ.定定 資産運用会社 び 投資法人 経理 決算 税 関 定
定定 定定 じじ.定定 投資法人 算 益 想 実績管理 び差異 析 関 計数管理定
定定 定定 じじじ.定 動産投資 運用 び 投資法人 管理 関 定
定定 定定 じ網.定定 資産運用会社 び 投資法人 会計 査 関 窓 定
定定 定定 網.定 経理規程 び経理 関 手 策 管理 関 定
定定 定定 網じ.定 投資法人 支払い指 関 定
定定 定定 網じじ.定 投資法人 資産運用報告 価証 報告書等 開示書類 作 び提出 関 定
定定 定定 網じじじ.定 関係官庁 団体 情報開示 関 定
定定 定定 じで.定 各 管理 関 定
定 定 で.定 各 関 主 官庁 係 定
定 定 でじ.定 各 関 規程等 作 整備定
定 定 でじじ.定 各 関連 定
定定 関連業 定 じ.定 投資法人 方針 策 定
定定 定定 じじ.定 投資法人 資金調遉手法 関 企画 提案定
定定 定定 じじじ.定 投資法人 引金融機関 窓 定
定定 定定 じ網.定 格 機関等 対 業績説明定
定定 定定 網.定定 各 管理 関 定
定 定 網じ.定定 各 関 主 官庁 係 定
定定 定定 網じじ.定 各 関 規程等 作 整備定
定定 定定 網じじじ.定 各 関連 定
定定 総 ．T推逭関連業 定
じ.定 資産運用検討委員会 関 定
定定 じじ.定 社 機管理 びB（５ 関 定
定定 定定 じじじ.定 資産運用会社 公告 関 定
定定 定定 じ網.定 社 総 関 定
定定 定定 網.定 情報 動産運用関係 含 管理 開 理 情報 管理 関
定
定定 定定 網じ.定 管 什器 動産 動産 管理 び 関 定
4」定 定定 定定 網じじじ.定 宅地建物 引業 基 く 定
定定 定定 じで.定 等 関 定
定定 定定 で.定 規程等 管理 関 定
定定 定定 でじ.定 章等 管理 関 定
定定 定定 でじじ.定 各 管理 関 定
定定 定定 でじじじ.定 各 関 主 官庁 係 定
定定 定定 でじ網.定 各 関 規程等 作 整備定
定 定 で網.定 各 関連 定
44定 定
組 定 定 業 概略定
定 定 定
定 会社法 部統 定 業 定
じ.定 子会社 含 会社法 部統 関 資産運用会社 び子会社 締役 使用人
職 執行 法 び 款 適 確保 体 関 定
定 定 じじ.定 部統 基 方針 関 定
定 定 じじじ.定 管理委員会 び 資産運用会社 管理 関 定
定 定 じ網.定 各 関 主 官庁 係 定
定 定 網.定 各 関 規程等 作 整備定
定 定 網じ.定 各 関連 定
定 経営企画関連業 定 じ.定 戦略的 長期的目標 び戦略計画 策 実施 視 報告等 関 定
定 定 じじ.定 子会社 含 全体資源配 び組 関 定
定 定 じじじ.定 子会社 含 資産運用会社 算方針 策 関 定
定 定 じ網.定 資産運用会社全体 係わ 主要問 析 び 関 定
定 定 網.定 動産業界 び政官 産業界 連携 関 定
定 定 網じ.定 潜在的影響力 あ 国 外 要問 確 対応戦略 関 定
定 定 網じじ.定 新業 新商品 開 入管理 関 定
定 定 網じじじ.定 経営情報 提供 関 定
定 定 じで.定 株式 株主 び株主総会 関 定
定 定 で.定 締役会 関 定
定 定 でじ.定 資産運用検討委員会 関 定
定 定 でじじ.定 執行役員会 関 定
定 定 でじじじ.定 秘書業 関 定
定 定 でじ網.定 新聞 雑 等 参加申込 等 広報窓 定
定 定 で網.定 投資法人 動産投資運用 関 業 定
定 定 で網じ.定 般社団法人 動産証 会 び 般社団法人投資信 会 投信 会 いい 等 業
界団体 窓 投信 会 い 会員調査部 対 窓 定
定 定 で網じじ.定 資産運用会社 び投資法人 等 情報開示 関 定
定 定 で網じじじ.定 各 管理 関 定
定 定 でじで.定 各 関 主 官庁 係 定
