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2016年合格目標 LEC 宅建士講座公式テキスト 出る順宅建士合格テキスト 重要条文 宅建士試験で重要な条文だけを抜 粋して掲載 条文を何となく読んで 全ての受講生の宅建士試験合格を目指して 全ての受講生の宅建士試験合格を目指して 更なる進化 更なる進化を遂げる を遂げる 何を学ぶか 図表 各章の

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Academic year: 2021

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2016

1

2015

12

人気

NO.1

人気

NO.2

New!

LEC

2016年合格目標 コースラインナ

診断の後は受講コースを選びまし

う!

LECにお任せタイプ=

初めて法律を勉強する方・初めて宅建を受験する方

プレミアム合格フルコース

〈全 74回〉

宅建士試験の発表直後の12月初旬〜5月GW 明け

[おススメ学習開始時期]

パーフ

クト合格フルコース

〈全 54回〉

再チ

レンジ合格フルコース

〈全 42回〉

宅建士試験の発表直後の12月初旬〜5月中

[おススメ学習開始時期]

宅建士試験の発表直後の12月初旬〜4月中旬

[おススメ学習開始時期]

自分で計画タイプ=

自分で計画を立てて勉強したい方・宅建の学び直しを考えている方

実戦重視タイプ=

宅建受験経験のある方・宅建を一通り勉強した方・問題演習に注力したい方

宅建士への需要が高まるにつれて、多様化する受験生のために、多彩なコースラインナップをご用意しました。

最適なコース選びは

合格への第一歩!

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16

日(日)

6

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年度宅地建物取引士資格試験

5月中旬

発売!

5月中旬

発売!

LEC

2016年合格目標 コースラインナ

短期集中タイプ=短期集中で勉強したい方

大逆転タイプ=

8月から本気を出したい方

ウルトラ合格フルコース

〈全 44回〉

ウルトラ合格ライトコース

〈全 24回〉

ウルトラ合格大逆転コース

〈全 24回〉 [おススメ学習開始時期]6月初旬〜8月中旬 [おススメ学習開始時期]8月初旬〜8月中旬 選べる受講形態 通信

Web

DVD

通学

Web

DVD

選べる受講形態 通信

Web

DVD

通学

Web

DVD

選べる受講形態 通信

Web

DVD

通学

Web

DVD

インターネット質問フォロー

教えてチ

ーター

40

回分 教育訓練給付金 教育訓練給付金 インターネット質問フォロー

教えてチ

ーター

20

回分 選べる受講形態 通信 Web DVD 通学 Web DVD インターネット質問フォロー 教えてチューター 10回分 教育訓練給付金 通学 Web インターネット質問フォロー

教えてチ

ーター

20

回分 ウルトラ合格フルコースのみ

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2016年合格目標 

LEC

宅建士講座公式テキスト

出る順宅建士合格テキスト

全ての受講生の宅建士試験合格を目指して、更なる進化を遂げる

・・・

何を学ぶか?

図表

各章の始めに

学習のポイント

を追加し

ました!最初にテキストを読み進める

上でのポイントをざっくり掴めるので、

読みやすく、頭にも入りやすくなります。

目で見て覚えられる

図や表

がいっ

ぱい!複雑な事例や混乱しがちな

用語も、図表できちんと整理しなが

ら解説しています。

5

出る順宅建士合格テキスト

全ての受講生の宅建士試験合格を目指して、更なる進化を遂げる

・・・

合格ステップ

重要条文

宅建士試験で

重要な条文だけを抜

して掲載!条文を何となく読んで

おくことで、実は試験問題を読み

解く訓練になるのです。

合格ステップ

]で重要事項を総まとめ!

「重要ランク」と「反復チェック欄」で、

重要事項の暗記や講義の復習などス

キマ時間の有効活用にも大活躍です!

「出る」問題

「出る!」問題

]は避けては通れぬ過

去問演習への第一歩!覚えたばかりの

[合格ステップ]を駆使して、選択肢の

どこが正しいのか、どこが間違ってい

るのか、確認してみよう!

(3)

Lineup

◎表示価格は本体価格となります。◎書籍の内容・サービスについては、事前の断りなく変更することがございます。予めご了承ください。

2016

年度版

出る順

宅建士]

シリーズ

○×

1000肢問題集

ハンディなサイズだったので持ち歩いて、スキマ 時間に問題を解いてました。まず、1か月で全問 解いて、その中で間違えた問題だけ試験まで毎日 解き続けました。

櫻井彰浩

[2014 年プレミアム合格フルコース]

○×

1000肢問題集

コンパクトにまとまった「宅建○×1000 肢」を常 に持ち歩き、隙間時間を利用して、一問一答を行 い、記憶の整理を行っていきました。ちなみにこの 「宅建○×1000 肢」は、娘の結婚式のときも持っ ていきました。

田鍋信一

[2014 年プレミアム合格フルコース]

ウォーク問

LEC の過去問「ウォーク問」は電車の中でも広げや すい大きさといい、問題の裏ページに解説付きの回 答が載っているので回答頁を探す煩わしさがないと ころといい、機能性に優れた問題集だと思います。

畑 知佳

[2014 年プレミアム合格フルコース]

合格テキスト+ウォーク問

各肢ごとに間違えている箇所を見つけ出す方法と しては、ウォーク問を何度も繰り返し、理解度が低 い箇所については、都度合格テキストを読み返し、 時には先生に質問もしました。

永井邦祥

[2014 年プレミアム合格フルコース]

ウォーク問

特に法令上の制限が苦手だったので、7月頃から 繰り返しウォーク問を解いていきました。時間をか けて学習したおかげか、模試も安定して合格ライ ンをクリアすることができました。

佐藤賀英

[2014 年プレミアム合格フルコース] 合格者オススメ! コメント

出る順宅

建士

○×1000 肢問題集

出る順宅建士 ウ

ーク問過去問題集①~③

詳細解説・正解データ付きの“究極の問題集 ”

出る順宅建士 合格テキスト①~③

多くの合格者の “バイブル”

◉各章の冒頭に“ 学習のポイント”を掲載!  詳しく勉強する前にざっくり大枠を掴みましょう! ◉近年の難化傾向に対応するため “ 重要条文 ”を厳選して掲載。 ◉“ 合格ステップ ”で重要な知識をまとめて掲載。復習や暗記に便利 ◉“試験に「出る!」問題”で学習後、すぐに理解度チェックが出来ます! ①権利関係 A5 価格 2,300円+税 ②宅建業法 A5 価格1,900円+税 ③法令上の制限・税・その他 A5 価格 2,800円+税 2015 年12月上旬より順次販売予定 ※写真は2015年度版です

出る順宅

建士

重要ポイント555

◉いつでも、どこでも、何度でも重要な過去問を学習できる  “ 究極の問題集“です。 ◉問題ごとに重要度を4 段階(特 Aランク~ Cランク)に分類し掲載。 ◉「合格テキスト」の「合格ステップ」番号と  LEC 専任講師の「宅建本試験の解き方講座」を掲載。 ①権利関係 B6 価格1,500円+税 ②宅建業法 B6 価格1,500円+税 ③法令上の制限・税・その他 B6 価格1,800円+税 2015 年12月上旬より順次販売予定 ※写真は2015年度版です

一問一答肢別問題集で総チェック

※写真は 2015 年度版です ◉スキマ時間にスピーディに知識の総チェックができる  LECオリジナル問題集です。 ◉問題ごとに3 段階の重要度にランク分け。  優先順に効率よく知識を定着できます。 ◉『出る順宅建士合格テキスト』と完全リンク。 出る順宅建士 ○×1000 肢問題集 新書版 価格1,700円+税 2016 年 6月上旬発売予定

「聞いて・見て・解いて」覚える

※写真は 2015 年度版です ◉重要ポイント555 が Web 音声ダウンロードでき、  耳で覚えることも可能な画期的な書籍です! ◉「出る順宅建士合格テキスト」や「どこでも宅建とらの巻」にリンクし、  効果的な学習ができます。 ◉過去の出題例を実際に解くことで、実戦力を養います。 ◉チェックシートを使えば、重要ポイントが穴埋め問題に変身。 出る順宅建士 重要ポイント555 B6 価格 2,100円+税 2016 年 4月上旬発売予定

安永文香

様 [2014 年プレミアム合格フルコース]

水野先生の言葉を信じて本当に良かった

辛口のトークが面白く、全く飽きませんでした。また、基本を忠実に完璧に!とい う教えを耳にたこができるほど聞かされました。本番 1ヶ月前には、基本はほぼ 完璧に覚えることができました・・・やるだけやった、と言う気持ちと不安感でいっ ぱい。先生がウォーク問の A だけやればいいんだ!と言われていましたが信じる ほかありませんでした。受験日、個数問題、判例の問題でパニック。「時間内にな んとしてでも解け!」という先生の言葉を思い出し、諦めずギリギリ解くことがで きました。ビックリの合格通知。水野先生の言葉を信じて本当によかったです。

向井春樹

様 [2014 年プレミアム合格フルコース]

一回の授業で「これだ!」と確信

受講するキッカケとなったのは、インターネットで水野先生の授業を見たことで した。先生の独特の口調や的確な授業の進め方は、私をどんどん授業に引き込 み、たった一回の授業を受けただけで「これだ!」と確信しました。実際に受講を 開始してみると、過去問での演習を交えながらの授業は習ってすぐ考えることで スムーズに覚えることができ、勉強があまり得意とは言えない私でも授業を受け ることがとても楽しみになりました。また、不動産の知識ゼロでも分かりやすい ように身近なものに置き換えて説明してくれるので、分からない用語や民法の 考え方など、とても理解しやすかったです。お陰で本試験では、落ち着いて一問 一問解くことができ、試験後の自己採点では「41点」を取ることができました。

佐々木麻衣子

様 [2014 年プレミアム合格フルコース]

“水野節”にはまってモチベーションアップ

私が勉強を楽しく続けられたことに水野先生の WEB 講義が面白過ぎて水野節 にはまってしまえたことも幸いしていました。何より面白いだけでなく「最後の 最後まであきらめるな」という言葉を何度もお話しされていて、それがモチベー ションとなりラストスパートをかけることができました。

川上典子

様 [2014 年プレミアム合格フルコース]

試験後は何とも言えない達成感

LEC のホームページの宅建のガイダンスで水野先生のお話を聞き、この先生の 講義ならきっと最後まで勉強できると感じ、迷わず受講を決めました。実際に講 義を聞き、こんな素人の私でも話を理解でき、また飽きることなく聞けるのはす ごいと思いました。試験当日は緊張しましたが、試験会場で録音しておいた模 擬の解説での水野先生の「2014 年で終わりにしましょう」というお言葉を聞き、 気持ちを落ち着かせて試験に臨みました。試験後は何とも言えない達成感でし た。自己採点 36 点でした。水野先生、LEC の方々本当に有り難うございました。

平井理喜

様 [2014 年プレミアム合格フルコース]

勉強を楽しく続けられた

水野講師の講義はメリハリがあり、重要な箇所や覚える必要のある場所を明確 に示して頂き、覚えるに当たっての理由付けなどもあって記憶に残りやすく、楽 しく勉強できました。合格したことだけでなく、楽しく続けられたことに感謝です。

水野 健

LEC専任講師 モットーは『勉強嫌いを、勉強好きに』。宅建講師、行政書士、不動産業経営 者などなど、様々な顔を持つ、唯一無二のカリスマ。スーパー合格講座、ウ ルトラ速習 35 時間完成講座を始めとして多くの講座の収録講師を担当。豊 富な経験から展開される講義は一見の価値アリ。

講師へ寄せていただいた

合格者メ

セージ

1

中里辰也

様 [2014 年 パーフェクト合格フルコース]

教えで試験日までモチベーションを保つ

小野明彦講師からは、「来年から宅建の名称が変わり受験勉強も難しくなるから 今年だけでいいから頑張って今年中に合格しよう!」という発破をかけて頂きま した。その教えでなんとか試験日までモチベーションを保つ事ができ、とても感 謝しております。

小野明彦

LEC専任講師 1997 年以来、LEC 一筋で全ての講座に登壇してきた大ベテラン!冷静な過 去問分析力と、情熱的な指導力で不変の看板講師!毎年、スーパー合格講座、 ウルトラ速習 35 時間完成講座を始め、全ての講座に登壇している。企業研 修でのリピートも多数。

相原 哲

様 [2014 年 ウルトラ合格フルコース]

講義ノートのおかげで短期合格

寺西講師の講義ノートはどのテキストよりもシンプルでわかりやすく、確実に業 法と制限の得点 UP につながりました。このノートがなかったら、短期で合格す るのは無理だったと思います。

寺西知彦

LEC専任講師 30 年にわたる第一線のキャリアに偽りなし。スーパー合格講座、マスター演 習講座、出た順必勝総まとめ講座、企業研修等を担当。覚えたつもりでも問 題が解けない!毎年そんな苦境にあえぐ受験生を救ってきた寺西講師の講 義は必見!!

若松秀和

様 [2014 年プレミアム合格フルコース]

慰労会で諸先輩とのつながりも

小原典彦先生は、面白くてパワフルで授業はもちろんのこと、直前まで私達を励 まして下さいました。小原先生は、宅建の試験終了後には、慰労会を開催して下 さり、諸先輩とのつながりもできました。

小原典彦

LEC専任講師 1987 年より宅建受験指導に従事。近畿地方で絶大な支持を受ける小原講 師の講義は、“ 出題頻度別の徹底的な過去問演習 ”。過去問演習をもとに講 義の中で頻出といわれる論点をおさえることで、効率的な学習を可能にする。 直前期に実施する“オリジナル道場 ”も毎年好評!乞うご期待!!

渡邉 蘭

様 [2014 年 パーフェクト合格フルコース]

受講生にとって、担任の先生のような存在

印象的だったことは、出題が予想される内容に集中して、繰り返し教えてくれたこ と、時期にあわせて「今やるべきこと」を伝えてくれたこと、厳しい叱咤激励でした。 講義前後や休憩時間は、受講生にまんべんなく声をかけ、アドバイスをされてい ました。その結果、試験が近付くにつれて、クラスに一体感が生まれて、試験直 前の「亀田道場」がスタートした 9月以降は、お互いを思いやることができる関係 にまでなっていました。試験当日は、自分の合格も、クラスの皆さんの合格も、同 じように祈りました。亀田先生は受講生にとって、担任の先生のような存在でした。

亀田信昭

LEC専任講師 2008 年よりLEC 専任講師としてスーパー合格講座を始め、多数の企業・自 治体等での研修を担当する。オリジナリティある喋りと個別指導のような面 倒見の良さに定評アリ。『これで、長年の宅建浪人から卒業できた。』、『8月 の模試から12点UPして合格できた。』といった合格者の声がすべてを物語る。

(4)

8

宅地建物取引士への道

LEC

宅建登録講習

修了すれば宅建士試験で

5問

免除 !

10時 1時

〈宅建業に従事している方〉

修了率約

96

(H27 年度実績) 日程など詳細は LEC宅建登録講習パンフレットをご覧下さい。

〈宅建業に従事している方〉

LEC

宅建登録講習

〈 登録番号(4)第 002 号 〉

登録講習とは?

宅建登録講習受講のススメ

LEC宅建登録講習カリキュラム 

通信講習(自宅学習) 約2ヶ月 スクーリング (10時間) 修了試験 本講習を修了すると、修了した日から3年以内に実施される「宅地建物取引士 資格試験」において該当の5問が免除されます。 「登録講習」は、宅地建物取引業法第16 条第 3 項及び同法施行規則第10 条 の 2の規定に基づく法定の講習です。この講習は、宅地建物取引業に従事し ている方を対象として、所定の履修科目について、通信講習とスクーリングを 通して宅地建物取引業に関する実用的な知識及び紛争の防止に関して必要 な知識等を習得し、宅地建物取引業に関する業務の適正化及び資質の向上 を図ることを目的としているものです。 約2ヶ月の通信講習期間で自宅学習し、その後10時間のスクーリングを受講し、 修了試験を受けていただきます。(修了試験において70%以上の得点で合格 です)修了者には登録講習修了証明書が発行(3枚:H28年から3年分)されます。 ご自宅にテキスト一式をお 届けします。スクーリング出 席日前まで学習してくださ い。 通信学習の内容をもとに、教 室での講義を行います。これ により重要な知識の定着と、 修了試験の合格を目指します。 4肢択一式、全 20 問の試 験。14 問以上の正解で合 格となり、登録講習が修了 となります。

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月 2016年

1

月 2015年

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〈2016年宅建士試験合格を目指す方〉

LEC

宅建士試験対策講座

宅建士試験は例年合格率15%前後。2016 年絶対 合格を狙うなら、LECの講座で万全の準備を行い ましょう。ゼロから学習をはじめる方は勿論、演習 に力を入れたい学習経験者の方にも様々な講座 をご用意しています。 申込者数 (一財)不動産適正取引推進機構「宅地建物取引主任者資格試験実施結果の概要」より 受験者数 合格者数

断然違う合格率!

2014年(平成 26年)宅建試験

一般合格率

15.6

登録講習の修了者の合格率

24.9

2011年 2012年 2013年 2014 年 188,572 191,169 186,304 192,029 231,596 236,350 234,586 238,343 30,391 32,000 28,470 33,670 ① 登録講習 修了者の 合格率 19.3% 22.6% 21.0% 24.9% ①-② 3.9% 7.2% 7.1% 9.3% 全体の 合格率 16.1% 16.7% 15.3% 17.5% ② 登録講習 修了者以外 の合格率 15.4% 15.4% 13.9% 15.6%

修了すれば

宅建士試験で

5問

免除!

初級

2016 プレミアム合格フルコース

p.12

2016 パーフェクト合格フルコース

p.14

中上級

2016 再チャレンジ合格フルコース

p.15

宅建士試験受験・合格から実務講習、宅地建物取引士証交付まで

9

宅地建物取引士証を手に入れるためには、

試験に合格し資格登録を経て

宅地建物取引士証の交付申請という手続きが必要です。

1〜2ヶ月 15 〜 30日

LEC

宅建登録実務講習

実務経験2年未満の方が宅建士登録をするのに必要です。

 

 

宅地建物取引士試験合格後 1年以 内に宅地建物取引士証の交付申請 をする場合は、法定講習の受講は不 要です。 法定講習受講 宅地建物取引士証の交付・更新を受 けるにはあらかじめ各都道府県知事が 指定する機関が実施する講習を受講す る必要があります。

〈宅建士試験に合格された方〉

〈宅建士試験合格後1年以内の方〉

〈宅建士試験合格後1年超の方〉

修了率約

99.9

(H27年度実績) 日程など詳細は LEC宅建登録実務講習パンフレットをご覧下さい。 12時

 

LEC

宅建登録実務講習

〈宅建士試験合格者で実務経験2年未満の方〉

〈 登録番号(4)第 2 号 〉

登録の削除を受けない限り、資格登録は一生有効です。しかし、宅地建物取 引士証の交付を受ける際に、試験合格後1年を経過した場合には法定講習 を受講する必要があるため、合格後1年以内に宅地建物取引士の登録、宅地 建物取引士証交付の手続きをするのがオススメです。

登録実務講習とは?

宅地建物取引士証交付手続きのススメ

LEC宅建登録実務講習の流れ 

通信講座(自宅学習) 約1ヶ月 スクーリング 2日間(12時間) 修了試験

宅建士資格登録のためには実務経験が必要不可欠

宅地建物取引士資格試験の合格者が都道府県知事の資格登録を受けるため には、登録申請時までに宅地建物の取引に関する実務経験が2年以上あるこ とが必要です。実務経験が2年未満の方は、登録実務講習を修了することに より「2年以上の実務経験を有する者」と認められ、資格登録の実務経験に係 る要件を満たすことができます。 本講習は「通信講座」と12 時間の「スクーリング」、「修了試験」からなります。 登録実務講習を修了するためには、所定の履修科目について「通信講座」を 受講し、「スクーリング」に出席して演習講義に参加し、最後に行われる「修了 試験」に合格すること(択一・記述ともに8割以上の正解)が必要です。 ご自宅にテキスト一式をお 届けします。スクーリング出 席日前まで学習してくださ い。提出課題はありません。 実務上必要な重要事項説 明・契約書の作成等を事 例をもとに、教室にて演習 を行います。 一問一答式及び記述式の 試験を実施します。一問一 答式及び記述式各8割以上 の得点で合格となり、登録 実務講習が修了となります。

LEC宅建登録講習・

LEC宅建登録実務講習に関する

お問合せは…

宅建〈講習〉専用ダイヤルまで フリーダイヤル

0120-092-556

携帯・PHSからは

03-5913-6310

(月~金 9:00 ~ 20:00/土・日・祝 10:00 ~ 17:00)

http://www.lec-jp.com/takken/

12

月 2017年

1

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10

宅地建物取引士とは

宅建業者は、宅地建物の売買、交換または賃貸借の契約が成立するまでの間に、

取引の相手方に対し、一定の重要事項について、重要事項説明書の交付と説明をする義務があります。

宅地建物取引士はこの説明行為をすることができる唯一の国家資格です。

宅地建物取引主任者と宅地建物取引士の違い

宅地建物取引業者は、法律の定めにより事務所ごとに業務に従事する者 5 人に対して1人の割合 で専任の宅地建物取引士を置かなければなりません。

事務所ごとに、

従業員5人に1人以上必要

宅地建物取引士の設置義務

宅地・建物の取引は高額の取引です。そのため宅建業者は、買主や借主に対して、その物件が何 らかの制限を受けている地域なのか、ライフラインの設置状況はどうなっているかなど土地・建物 の一定の事項を明記する重要事項説明書を作成し、宅地建物取引士に説明をさせる義務がありま す。買主に予想外の費用負担が発生するなど、トラブルの未然防止のためにも、重要事説明書は、 買主に取引をするか否かを判断をする材料を与える目的があります。ですから、重要事項の説明 は、「契約が成立するまでの間に」行わなければなりません。そして、宅地建物取引士はこの書面に 記名・押印しなければなりません。 売買代金・物件の引渡時期などは、契約当事者双方にとって、重要な契約内容です。宅建業者は、 トラブル防止のためこの重要な内容を書面に明記し、契約の両当事者に「契約が成立したとき」ま たは 「遅滞なく」 交付する義務が課せられています。この書面 (37 条書面 ( 契約書 ))は、契約内容を 明らかにしたものであり、宅地建物取引士は、この書面に記名・押印しなければなりません。

重要事項の説明・

35条書面への記名・押印

37条書面への記名・押印

宅地建物取引士の独占業務

平成 26 年 9月26日付けの国土交通省の発表により、宅地建物取引主任者が宅地建

物取引士へ名称変更することが正式に決定されました。

「士」になることは、不動産取

引の専門家であるということです。

宅地建物取引士になったら

➡宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない。(15 条の 2) 他人の秘密を漏らす行為や差別的言動の禁止。

2

➡登録に係る欠格事由及び消除事由として、暴力団等であることを追記すること。(18 条 1項及び 68 条の 2) 暴力団は宅地建物取引士になることはできません

4

➡宅地又は建物の取引に係る事務に必要な知識及び能力の維持向上に努めなければならないこと。(15 条の 3) 宅建業者の環境は日々変化しています。それに伴い、宅地建物取引士も日々努力をし なくてはいけません。

3

➡購入者等の利益の保護及び円滑な宅地又は建物の流通に資するよう、公正かつ確実にこの法律に定める事務 を行うとともに、宅地建物取引業に関連する業務に従事するものとの連携に努めなければならない。(15 条) 上記業務を公正誠実に行うほか、他の関係事業者の従業員との連携に努めることも求 められます。

1

宅地建物取引主任者

重要事項説明

1

重要事項説明書面(35 条書面 )と契約書内容記載書 (37 条書面 )への記名押印

2

co

ur

se

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講座 ご案内

(6)

12

合格

2016プレミアム合格フルコース

[全 74 回]

基礎から万全!「合格力のトレーニングメニ

ー」を完全網羅!

知識不足、演習不足、過去問研究不足の方、必見!

!抜け無し・漏れ無しの完全無欠のコースです!

スーパー合格講座

では宅建士試験の合格に必要な重要必須知識を理解・定着させることを目標とします。宅建士試験に精通したLEC 専任講

師が、難しい専門用語を極力使わず、具体例をもって分かりやすく説明します。

マスター演習講座

では、○×式の演習課題を実際に解きなが

ら問題の解き方をマスターし、スーパー合格講座で学んだ内容の定着をさらに進めていきます。

出た順必勝総まとめ講座

は、過去の本試験

問題のうち、合格者の正答率が高く、不合格者の正答率が低い問題を題材にして、落としてはならない論点を実際に解きながら総復習します。

最後に、

全日本公開模試・ファイナル模試

で本試験さながらの演習トレーニングを受けて、その後の

直前講座

で実力の総仕上げをします。

理解

復習

スーパー合格講座

(全 33回)

マスター演習講座

(全15回)

受講料

 全74回

〈給〉教育訓練給付制度対象講座(詳細➡ P26) 〈解約・返品について〉詳細は LEC 申込規定(http://www.lec-jp.com/kouzamoushikomi. html)をご覧下さい。[コース・講座]弊社所定書面をご提出ください。実施済み受講料、 手数料等を清算の上返金します。教材等の返送料はご負担いただきます。 1. 「出る順宅建士合格テキスト」を使った講義で  土台はばっちり。 2. 過去問は、「ウォーク問過去問題集」で  出題傾向分析。 3. 年々難化傾向にある権利関係の対策もOK。  「条文理解」 に基づいた講義で思考力を養う。 4. 各回ごと「確認テスト」 付き。  理解度をチェックして知識の定着を! 1.LECオリジナル教材、  「講義録」と「図表集」 を使用。 2.〈演習〉(一問一答式)➡〈解き方解説〉を  繰り返して解法をマスターする。 3. 復習問題(4 肢択一式)を解いて  講義内容を確認・実践。 4. 解説で使用するオリジナル図表集は、  知識の集約化に最適と評判。 法律知識ゼロでも安心。無理なく合格レベルへ 習得した知識を使って問題の解き方をマスター 習熟レベル 1 習熟レベル2 お申込の際は、別冊子 「2016 年合格目標 受講料・スケジュールのご案内」、または LEC宅建ホームページ http://www.lec-jp.com/takken/(検索 ➡ LEC 宅建)をご確認下さい。 受講料(代理店価格)・教材発送スケジュール・Web 視聴開始日・通学スケジュールなどを掲載しております。 通信(DVD) 通信 (Web 動画 +スマホ+ 音声DL) 通学・フォロー(DVD)付 通学・フォロー (Web動画+スマホ+音声DL)付 成績郵送返却オプション 成績郵送返却オプション オ プ シ ョ ン 160,000円 170,000円 135,000円 135,000円 145,000円 145,000円 各回500円 1,000円 172,800円 183,600円 145,800円 145,800円 156,600円 156,600円 各回540円 1,080円 129,600円 137,700円 109,350円 109,350円 117,450円 117,450円 -138,240円 146,880円 116,640円 116,640円 125,280円 125,280円 -146,880円 156,060円 123,930円 123,930円 133,110円 133,110円 -155,520円 165,240円 131,220円 131,220円 140,940円 140,940円 -164,160円 174,420円 138,510円 138,510円 148,770円 148,770円 -TA16001 TA16002 TB16003 TB16001 TB16004 TB16002 TB16891/880/881 TB16882 会場受験(Web 解説)〈給〉 会場受験(DVD 解説) 会場受験(Web 解説)〈給〉 自宅受験(Web 解説)〈給〉 会場受験(DVD 解説)〈給〉 自宅受験(DVD 解説)〈給〉 実力診断模試・ 全日本宅建公開模試 ファイナル模試 スーパー合格講座 マスター演習講座 出た順必勝総まとめ講座 直前講座 申込形態 一般価格 早期申込価格 本体価格 (税抜) 税込価格 講座コード 全日本宅建公開模試(基礎編) 全日本宅建公開模試(実戦編) ファイナル模試 2016 年 3月末まで

10

%割引 2016 年 4月末まで

5

%割引 2016 年 1月末まで

15

%割引 2015年 12月末まで

20

%割引 2015年 11月末まで

25

%割引

13

合格

多彩な受講形態とフォロー

こんな方におすすめ

早期割引価格 一般価格より最大25%off 再受講割引 一般価格より45%off 宅建試験再受験者割引 一般価格より25%off 宅建5問免除者割引 一般価格より15%off 宅建業従事・内定者割引 一般価格より15%off LEC他資格受講生割引 一般価格より20%off 講座説明会当日申込割引 5,000円off 学生割引 一般価格より10%off 同僚割引 最大18,000円off

直前

模試

出た順必勝総まとめ講座

(全12回)

全日本宅建公開模試・基礎編(全 2回)

ファイナル模試(全1回)

究極のポイント300

攻略講座(全 3回)

体育の日的中大予想会

(全 3回)

とにかく6点アップ!

直前かけこみ講座(全 2回)

学習以外のことにわずらわされることなく、集中して学べるよう、LEC は受験生のニーズに合わせた様々なフォローを提供します。

お申込前に

Check

無料体験 ・割引制度

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さらに進化!

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集中して

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納得いくまで

繰り返し

受講!

クラス間

自由乗り入れ

P25 P23 P22 P24 P29

P26

P24

裏表紙

生講義 Web受講 法律に 触れたことがなく 不安 一から 宅建の学習を 始める

受講生の質問に

専属スタッフが回答

24 時間質問 OK!

教えてチ

ーター

模試の解答・

成績閲覧など

手軽にできます

LEC Myページ

習熟レベル 3

全日本宅建公開模試・実戦編(全 3回)

(7)

クト合格

2016パーフ

クト合格フルコース

[全 54 回]

合格に必要な基本講義と演習をセ

トに! 効率よく合格力を!

模試

( 基 礎 編 2回 ・ 実 戦 編 3回 )

1回

受講料

 全 54回

スーパー合格講座

では宅建士試験の合格に必要な重要必須知識を理解・定着させることを目標とします。宅建士試験に精通したLEC 専任講

師が、難しい専門用語を極力使わず、具体例をもって分かりやすく説明します。

マスター演習講座

では、○×式の演習課題を実際に解きなが

ら問題の解き方をマスターし、スーパー合格講座で学んだ内容の定着をさらに進めていきます。最後に、

全日本公開模試・ファイナル模試

本試験さながらの演習トレーニングを受けて、本試験に臨みます。

理解

スーパー合格講座(全 33回)

1.「出る順宅建士合格テキスト」を  使った講義で土台はばっちり。 2. 過去問は、「ウォーク問過去問題集」で  出題傾向分析。 3. 年々難化傾向にある権利関係の対策もOK。  「条文理解」 に基づいた講義で思考力を養う。 4. 各回ごと「確認テスト」 付き。  理解度をチェックして知識の定着を! 法律知識ゼロから無理なく合格レベルへ

復習

マスター演習講座(全15回)

1.LECオリジナル教材、  「講義録」と「図表集」 を使用。 2.〈演習〉(一問一答式)➡〈解き方解説〉を  繰り返して解法をマスターする。 3. 復習問題(4 肢択一式)を解いて  講義内容を確認・実践。 4. 解説で使用するオリジナル図表集は、  知識の集約化に最適と評判。 習得した知識を使って問題の解き方をマスター クラス間自由乗り入れ P24 Webシート受講 P23 スマートフォン P22 教えてチューター P25

LEC My

ページ P29 多彩な受講形態とフォロー ゼロから始めるが 極力学習期間を 抑えたい 合格に必要な 最低限の 情報がほしい お申込前にCheck!各種フォロー・割引制度 こんな方におすすめ 〈給〉教育訓練給付制度対象講座(詳細➡ P26) 習熟レベル 1 習熟レベル2

お申込の際は、別冊子「2016年合格目標 受講料・スケジュールのご案内」、またはLEC宅建ホームページhttp://www.lec-jp.com/takken/(検索 ➡LEC宅建)をご確認下さい。 受講料(代理店価格)・教材発送スケジュール・Web 視聴開始日・通学スケジュールなどを掲載しております。 早期割引価格 一般価格より最大25%off 再受講割引 一般価格より45%off 宅建試験再受験者割引 一般価格より25%off 宅建5問免除者割引 一般価格より15%off 宅建業従事・内定者割引 一般価格より15%off LEC他資格受講生割引 一般価格より20%off 講座説明会当日申込割引 5,000円off 学生割引 一般価格より10%off 同僚割引 最大18,000円off

P26

P24

裏表紙

生講義 Web受講 通信(DVD) 通信 (Web 動画 +スマホ+ 音声DL) 通学・フォロー(DVD)付 通学・フォロー (Web 動画 +スマホ+ 音声DL)付 成績郵送返却オプション 成績郵送返却オプション オ プ シ ョ ン 130,000円 140,000円 110,000円 110,000円 120,000円 120,000円 各回500円 1,000円 140,400円 151,200円 118,800円 118,800円 129,600円 129,600円 各回540円 1,080円 105,300円 113,400円 89,100円 89,100円 97,200円 97,200円 -112,320円 120,960円 95,040円 95,040円 103,680円 103,680円 -119,340円 128,520円 100,980円 100,980円 110,160円 110,160円 -126,360円 136,080円 106,920円 106,920円 116,640円 116,640円 -133,380円 143,640円 112,860円 112,860円 123,120円 123,120円 -TA16011 TA16012 TB16013 TB16011 TB16014 TB16012 TB16891/880/881 TB16882 会場受験(Web 解説)〈給〉 会場受験(DVD 解説) 会場受験(Web 解説)〈給〉 自宅受験(Web 解説)〈給〉 会場受験(DVD 解説)〈給〉 自宅受験(DVD 解説)〈給〉 実力診断模試・ 全日本宅建公開模試 ファイナル模試 スーパー合格講座 マスター演習講座 申込形態 一般価格 早期申込価格 本体価格 (税抜) 税込価格 講座コード 全日本宅建公開模試(基礎編) 全日本宅建公開模試(実戦編) ファイナル模試 2016 年 3月末まで

10

%割引 2016 年 4月末まで

5

%割引 2016 年 1月末まで

15

%割引 2015年 12月末まで

20

%割引 2015年 11月末まで

25

%割引 再チ ジ合格

新登場!

受験経験者 専用コース 〈解約・返品について〉 [コース・講座]弊社所定書面をご提出ください。実施済み受講料、手数料等を清算の上返金します。教材等の返送料はご負担いただきます。詳細は LEC 申込規定(http://www.lec-jp.com/kouzamoushikomi.html)をご覧下さい。

2016再チ

レンジ合格フルコース

[全 42 回]

試験突破の鍵は出題パターンと解法テクニ

クの習得にあり!

新宿エルタワー本校限定! 4/13(水)19:00 開講! 開講日無料体験 4/13(水)19:00 開講!

模試

直前対策

全日本宅建公開模試(基礎編 2回)

全日本宅建公開模試(実戦編 3回)

ファイナル模試(全1回)

直前バックアップ総まとめ講座(全 4 回)New!

理解

ハイレベル合格講座(全 20回)New!

オプション 免除科目スッキリ対策オプション講座(全 2回)New!

答練

分野別ベーシック答練(全 6回)New!

総合実戦答練(全 3回)New!

難問チャレンジ対策講座(全 2回)New!

ラスト1週間の重要論点見直し講座(全1回)New!

受講料

 全 42回

業界トップクラスの演習量、四肢択一 600 問!

ハイレベル合格講座

は、初級講座とインプットするものが違います!

初級講座では “ 詐欺=取り消し”、“ 錯誤=無効 ” などの知識をインプットしてもらいました。しかし、この講座でイン

プットするものは、

「本試験での出題パターン」と「問題の解法テクニック」です。再チャレンジに向けて、相応しい

学習ステージで合格を目指しましょう!

再チャレンジ合格フルコース受講生限定の[権利関係復習プログラム]

再チャレンジ合格フルコースの受講生は、ハイレベル 合格講座が始まる前にスーパー合格講座で復習しよう! 近年難化が続く権利関係は早めの準備が肝心。ハイレ ベル合格講座開講までにしっかり復習しておこう!! ◎権利関係のみの受講に限ります。宅建業法や法令上の制限・税・他は受講できません。◎スーパー合格講座の収録担当講師は、水野健LEC 専任講師になります。 [権利関係復習プログラム]で受講できる講座 通学コースをお申込の場合スーパー合格講座 権利関係(全14回)通学・フォロー(Web+スマホ+音声DL)/通学・フォロー(DVD) 通信コースをお申込の場合スーパー合格講座 権利関係(全14回)通信 Web+スマホ+音声DL /通信 DVD 一からテキストを 読み返そうとするけど、 イマイチ身が入らない 一通り勉強して 理解は出来たけど、 今後どんな対策をすれば いいのか悩んでいる お申込前にCheck!各種フォロー・割引制度 こんな方におすすめ 早期割引価格 一般価格より最大25%off 企業提携割引 一般価格より20%off 講座説明会当日申込割引 5,000円off 同僚割引 最大18,000円off

P24

生講義 Web受講 通信(DVD) 通信 (Web 動画 +スマホ+ 音声DL) 通学・フォロー(DVD)付 通学・フォロー(Web 動画 +スマホ+ 音声DL)付 成績郵送返却オプション 成績郵送返却オプション 免除科目スッキリ対策オプション講座 通学 ※ Web 又はDVDフォローをお選びください オ プ シ ョ ン 125,000円 135,000円 105,000円 105,000円 115,000円 115,000円 各回500円 1,000円 12,000円∼ 9,000円∼ 135,000円 145,800円 113,400円 113,400円 124,200円 124,200円 各回540円 1,080円 12,960円∼ 9,720円∼ 101,250円 109,350円 85,050円 85,050円 93,150円 93,150円 -9,720円∼ 7,290円∼ 108,000円 116,640円 90,720円 90,720円 99,360円 99,360円 -10,360円∼ 7,770円∼ 114,750円 123,930円 96,390円 96,390円 105,570円 105,570円 -11,010円∼ 8,260円∼ TA16301 TA16302 TB16303 TB16301 TB16304 TB16302 TB16880/881 TB16882 TA16347/357 TB16327 会場受験(Web 解説) 会場受験(DVD 解説) 会場受験(Web 解説) 自宅受験(Web 解説) 会場受験(DVD 解説) 自宅受験(DVD 解説) 全日本宅建公開模試 ファイナル模試 ハイレベル合格講座 分野別ベーシック答練・総合実戦答練 直前バックアップ総まとめ講座・難問チャレンジ対策講座 ラスト1週間の重要論点見直し講座 申込形態 一般価格 早期申込価格 本体価格 (税抜) 税込価格 講座コード 全日本宅建公開模試(基礎編) 全日本宅建公開模試(実戦編) ファイナル模試 2016 年 2月末まで

20

%割引 2016 年 3月末まで

15

%割引 2015年 12月末まで

25

%割引 ※別途お申込が必要です 免除科目スッキリ対策オプション講座 通信 ※Web 又はDVDをお選びください

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16

宅建講座ライ

2016年宅建講座ラインナ

宅建合格に必要な内容を①効率よく②効果的に③適切な時期に学べるよう講座ラインナップを準備しました。

開講

11月

1月

5月

8月

9月

10月

バラエティに富んだ宅建講座 !

2016出た順必勝総まとめ講座

全 12 回

2.5時間(前半70 分・後半70 分)×12回/2016 年 8月より順次開講

合格者の正答率が高い問題から征服するのが合格の近道!

例年、合格者の7割が得点する問題を得点しさえすれ ば、合格点に達します。本講座では、正解率の高い順に 再構成した過去問を、分野別に演習しながら総まとめを 行います。講義中に演習時間をとって問題を解き、その 後、講師がポイントを解説する、というプロセスを繰り 返す演習形式の講義です。講義時間中に解答力を養成 していきます。 [科目] ◉権利関係/全 4 回 ◉宅建業法/全 4 回 ◉法令上の制限・税・その他/全 4 回 [使用テキスト] ◉出た順必勝総まとめ講座テキスト  ①権利関係/②宅建業法/③法令上の制限・税・その他 ◉オリジナル図表集合冊版

2016マスター演習講座

全15 回

2.5時間(前半70 分・後半70 分)×15回/2016 年 4月より順次開講 マスター演習講座では、○×式の演習課題を実際に解 きながら問題の解き方をマスターし、重要知識の定着 を進めていきます。あわせて、ご自身の弱点が知識面 にあるのか解法テクニックにあるのかを見極め、学習 の方向性を確認します。また、講義前と最後に「4 肢択 一式問題(基礎)」を解いてその回の講義内容の定着を 確認します。

知識の確認をしながら、解法のテクニックを伝授!

[科目] ◉権利関係/全 5回 ◉宅建業法/全 5回 ◉法令上の制限・税・その他/全 5回 [使用テキスト] ◉オリジナル講義録   ①権利関係/②宅建業法/③法令上の制限・税・その他 ◉オリジナル図表集合冊版

2016改正集中特訓講座

全 3 回

2時間(前半55 分・後半55 分)×3回/2016 年 8月より順次開講 近年の宅建士試験には、その年の改正点だけでなく、 ここ数年の改正点が数問出題されています。本講座で は最新の改正点に加え、近年の改正点を解説します。 合わせて、出題されそうな周辺知識・関連知識も整理・ 解説を行います。

出るところだから早めに準備

[科目] ◉全科目 [使用テキスト] ◉改正集中特訓講座テキスト   ①権利関係/②宅建業法/③法令上の制限・税・その他

2016スーパー合格講座

全 33 回

2.5時間(前半70 分・後半70 分)×33回/2015年12月より順次開講 スーパー合格講座では宅建試験を合格するのに必要 な重要必須知識を理解・定着させることを目標とします。 宅建試験に精通した LEC 専任講師が、難しい専門用語 を極力使わず、具体例をもって分かりやすく説明します。 新しくなった出る順宅建士合格テキストを用いて、条文 理解と過去問研究にも対応しています。さらに、付属 の確認テストで講義内容の理解度チェックができるの で、知識の定着を実感しながら学習を進められます!  乗り入れ制度(P24)やスマホ(P22)を活用して復習に 利用することもできます。

知識ゼロから合格レベルまで引き上げます!

[科目] ◉権利関係/全14 回 ◉宅建業法/全 8回 ◉法令上の制限・税・その他/全11回 [使用テキスト] ◉ 2016 年版 出る順宅建士  合格テキスト①~③ ◉ 2016 年版 出る順宅建士  ウォーク問過去問題集①~③ ◉確認テスト ※テキスト画像は 2015 年版です

17

宅建講座ライ

開講

7月

8月

9月

10月

=初めて学習する方  

=受験経験者の方

2016究極のポイント300攻略講座

全 3 回

2時間(前半55 分・後半55 分)×3回/2016 年 9・10月開講

○×チェックでスピーディにまとめる!

本講座では「合格に必要な知識」をさらに精選し た究極の○×問題を解き進めながら、300 のポイ ントを示し知識の再確認をします。 [科目] ◉全科目 [使用テキスト] ◉究極のポイント300 攻略講座レジュメ  ①権利関係/②宅建業法/③法令上の制限・税・その他

2016体育の日的中大予想会

全 3 回

2時間(前半55 分・後半55 分)×3回/2016 年 9・10月開講

今年も当てます!本試験!

LEC 宅建講師陣が予想する「今年出るトコ」だけで 作った、50 問の四肢択一問題。分野別に解きつつ、 解説をしていきます。模試と異なるのは、復習必要 度の高い重要論点ばかりで構成されていることです。 [科目] ◉全科目 [使用テキスト] ◉体育の日的中大予想会レジュメ①問題冊子/②解説冊子

2016とにかく6点アップ!直前かけこみ講座

全2 回

2時間(前半55 分・後半55 分)×2回/2016 年10月開講

本試験前日だけの超直前講座

前日の土曜日ともなるとなかなか勉強が手につか ないもの。そんなときこそ当たり前のことを落ち 着いて勉強することが重要です。本講座で最後の 総まとめをして試験に臨んでください! [科目] ◉宅建業法 ◉法令上の制限 [使用テキスト] ◉とにかく6 点アップ!直前かけこみ講座ジュメ

宅建本試験100日前の大作戦会議

全1回

2.5時間×1回/ 7月9日(土)に東京・大阪同時開催

改正点と新傾向はココをやれ!

100日前からはいよいよ直前期。合格を見据え、ギ アチェンジをするべき時期です。これからのミッ ションをお伝えするとともに、今年出題が予想され る改正点についてお話しします。最新情報に自信 のない方、直前期の学習に迷っている方は是非ご 参加ください。 〈通学〉 2016 年7月9日(土)19:00 ~ 21:30 新宿エルタワー本校・梅田駅前本校にて同時開催 ※京都駅前本校・神戸本校・難波駅前本校は 梅田駅前本校より同時中継 〈通信〉 2016 年7月19日( 火 )よりWebにて配信開始 ※レジュメは Web 上で PDFを閲覧していただきます。 [使用テキスト]◉LECオリジナルレジュメ

宅建カーニバル

全1回

4時間×1回/ 9月22日(木・祝)に東京・大阪同時開催

LEC宅建講師オールスター!2016 宅建試験を大胆予想!!

いよいよ本試験まで 1ヶ月を切り、勉強も佳境に入 る9月。合格へ向けて一気にモチベーションを高め る究極のイベントです。各講師の本試験予想をも とに学習バランスを適正化して、直前期を乗り切り ましょう!! 〈通学〉 2016 年9月22日(木・祝)13:00 ~ 17:00 新宿エルタワー本校・梅田駅前本校にて同時開催 ※京都駅前本校・神戸本校・難波駅前本校は 梅田駅前本校より同時中継 〈通信〉 2016 年10月4日(火)よりWebにて配信開始 ※レジュメは Web 上で PDFを閲覧していただきます。 [使用テキスト]◉LECオリジナルレジュメ

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模擬試験シリーズ

LEC

自慢の模擬試験シリーズ

長年の経験・データ分析の結晶[LEC模試シリーズ]

LEC 模試は、本番前の予行練習に最適です。模試を受けるか否かで、本試験の結果が左右されます。今、自分が知っている「知識」だけで

どこまで勝負できるか? 己の弱点を知り、謙虚に復習する。このプロセスがあなたの合格を確実なものにするのです。本試験と同じスタイル

の LEC 模試だから体験できる「臨場感」と「緊張感」を体験して本番に挑みます。

お申込の際は、別冊子 「2016 年合格目標宅建受講料・スケジュールのご案内」、または

LEC 宅建ホームページ

http://www.lec-jp.com/takken/

(検索 ➡ LEC 宅建)をご確認下さい。 受講料(代理店価格)・教材発送スケジュール・Web 視聴開始日・通学スケジュールなどを掲載しております。 模擬試験の実施スケジュール・受験料の詳細は

6月

7月

実施時期

8月

9月

10月

実力診断模試

全 1回

模試 2時間×1回/ 解説1時間×1回

夏以降の学習の指針に!

勉強を始めたばかりの方も多い 6月。最初から本試験を意識した学習をしておくことが大切です。

そのために「実力診断模試」があります。本試験と同じ50 問・2時間の試験です。問題別の正解

率を確認して、夏の学習計画の指針にしましょう。

〈通学〉 2016 年6月15日(水)以降順次実施 〈通信〉 2016 年6月14日( 火 )よりWeb 配信/教材発送開始 ※Web 解説の場合は教材発送はございません。

0円模試

全 1回

模試 2時間×1回/ 解説1時間×1回

無料だからと侮ることなかれ!

本試験3ヶ月前の7月中旬、LEC模試の良さを広く知っていただくために、“無料”で実施するのが

『ゼロ円模試』です。無料といえども、[難易度 ]は本試験レベル&[ 問題 ]は、

『全日本宅建公開模

試』

『ファイナル模試』と同じく高品質です。

『実力診断模試』後の学習成果の確認にもなります。

〈通学〉 2016 年7月13日(水)以降順次実施 〈通信〉 2016 年7月12日( 火 )よりWeb 配信開始 ※教材の発送はございません。

全日本宅建公開模試 基礎編

全 2 回

・実戦編

全 3 回

模試 2時間×全 5回/ 解説1時間×全 5回

全国のライバルと真剣勝負!

インプットがひと通り終わった8月初旬、いかに弱点を発見・補強できるかが合否を分けます。多

くの受験生が正解する知識は身につけておかなければなりません。全受験生の正解率データと、

自分の解答を比較し、正解率が高いのに間違えた問題は “ 弱点 ”と認識し復習に努めてください。

〈通学〉 2016 年7月27日(水)以降順次実施 〈通信〉 2016 年7月26日( 火 )よりWeb 配信/教材発送開始 ※Web 解説の場合は教材発送はございません。

ファイナル模試

全 1回

模試 2時間×1回/ 解説1時間×1回

本試験対策の最終確認

超直前期9月末、本試験対策の総まとめができる最後のチャンスです。例年『ファイナル模試』は、

受験者数が多く、特にハイレベルな受験生が集結します。その中で、ご自身の本試験対策の完成

度を最終確認し、合格をより確実なものとしましょう。

〈通学〉 2016 年9月28日(水)以降順次実施 〈通信〉 2016 年9月23日( 金 )よりWeb 配信/教材発送開始 ※Web 解説の場合は教材発送はございません。 宅建本試験的中実績

LECの模試はココがスゴい!

2014年も多数当てました!

2014年(平成26年)宅建本試験 問題 2014年(平成26年)LEC の模試 全日本宅建公開模試 実戦編③ 問6 肢1 × 根抵当権は、債権者が債務者に対して、将来有することとなるあらゆる種類 の債権を担保するために設定することができる。 全日本宅建公開模試 実戦編③ 問8 肢2 × 請負契約により注文者 A が請負人 Bに建物を建築させた場合に関する次の 記述のうち、民法の規定、判例及び判決文によれば、正しいものはどれか。 ただし、担保責任に関する特約はないものとする。 2 A が完成した建物の引渡しを受けた後、建物に瑕疵があることを発見し た場合、その瑕疵により契約の目的を達成することができないときは、A は 契約を解除することができる。 全日本宅建公開模試 実戦編② 問7肢 3 × 不法行為に基づく損害賠償請求権は、不法行為の時から10 年で時効により 消滅する。 全日本宅建公開模試 実戦編① 問21肢 4 ○ 土地区画整理事業の施行により公共施設が設置された場合においては、そ の公共施設は、換地処分に係る公告があった日の翌日において、原則として、 その公共施設の所在する市町村の管理に属する。 全日本宅建公開模試 実戦編② 問22肢1 × 山林を開墾した場合、農地として耕作していても、土地登記簿の地目が「山 林」から「田」又は「畑」に変更されるまでは、農地法上の農地ではない。 全日本宅建公開模試 実戦編① 問46 肢 4 ○ 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要 な資金の貸付けを行うことができる。 ファイナル模試 問48 肢 4 × 建築着工統計(平成 26 年 4月30日公表)によれば、平成 25 年度の新設 住宅の着工戸数のうち、持家と分譲住宅は前年度比で増加しているものの、 貸家は前年度比で減少した。 全日本宅建公開模試 実戦編② 問27肢2 × B の所有する1棟の建物を賃借しているC が、不特定多数の者に反復継続 して転貸する場合、B は、免許を受ける必要があるが、C は、免許を受ける 必要はない。 全日本宅建公開模試 実戦編③ 問32肢2 ○ 甲県知事の免許を受けた宅地建物取引業者 A… Aは、供託していた有価証 券の変換のため、営業保証金を新たに供託したときは、遅滞なく、その旨を、 供託書正本の写しを添付して、甲県知事に届け出なければならない。 全日本宅建公開模試 基礎編② 問33肢 3 × 宅地建物取引業者が事業の開始後に新たに事務所を設置したときには、政 令で定める額の営業保証金を新設した事務所のもよりの供託所に供託し、 その旨を届け出た後でなければ、新設した事務所においてその事業を開始 してはならない。 ファイナル模試 問45肢 4 ○ 自ら売主となる宅地建物取引業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託をし ている場合、宅地建物取引業者でない新築住宅の買主に対し、当該新築住 宅の売買契約を締結するまでに、当該住宅販売瑕疵担保保証金に関し、供 託所の所在地等の事項を記載した書面を交付して説明しなければならない。 問4 肢1 × 抵当権を設定する場合には、被担保債権を特定しなければならないが、根抵 当権を設定する場合には、BC間のあらゆる範囲の不特定の債権を極度額の 限度で被担保債権とすることができる。 問6 肢 4 × A は、Bに建物の建築を注文し、完成して引渡しを受けた建物をCに対して 売却した。本件建物に瑕疵 ( かし) があった場合に関する次の記述のうち、 民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 4 本件建物に存在している瑕疵( かし)のために請負契約を締結した目的 を達成することができない場合、A はBとの契約を一方的に解除することが できる。 問8 肢2 × 不法行為による損害賠償債務の不履行に基づく遅延損害金債権は、当該債 権が発生した時から10 年間行使しないことにより、時効によって消滅する。 問20 肢 4 ○ 土地区画整理事業の施行により公共施設が設置された場合においては、そ の公共施設は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、原 則としてその公共施設の所在する市町村の管理に属することになる。 問21 肢 4 × 山林を開墾し現に農地として耕作している土地であっても、土地登記簿上の 地目が山林であれば、法の適用を受ける農地とはならない。 問46 肢1 ○ 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要 な資金の貸付けを業務として行っている。 問48 肢2 × 建築着工統計(平成 26 年1月公表)によれば、平成 25 年の新設住宅着工 戸数は持家、分譲住宅ともに前年に比べ増加したが、貸家は 3 年ぶりに減 少した。 問26 肢ア ○ A の所有する商業ビルを賃借しているB が、フロアごとに不特定多数の者 に反復継続して転貸する場合、AとBは免許を受ける必要はない。 問29 肢2 ○ 宅地建物取引業者は、既に供託した額面金額1,000 万円の国債証券と変換 するため1,000 万円の金銭を新たに供託した場合、遅滞なく、その旨を免許 を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。 問29 肢 3 × 宅地建物取引業者は、事業の開始後新たに従たる事務所を設置したときは、 その従たる事務所の最寄りの供託所に政令で定める額を供託し、その旨を 免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。 問45 肢 4 ○ 自ら売主として新築住宅を販売する宅地建物取引業者は、住宅販売瑕疵担保 保証金の供託金の供託をする場合、当該新築住宅の売買契約を締結するま でに、当該新築住宅の買主に対し、当該供託をしている供託所の所在地、供 託所の表示等について記載した書面を交付して説明しなければならない。

2014年

宅建本試験

的中例

権利関係

法令上

制限

宅建業法

他にも多数的中!

http://www.lec-jp.com/takken/reason/tekichu/

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