第１回 宮崎県東京学生寮指定管理者候補者選定委員会 会議概要
１ 日 時 平成２９年６月９日（金） 午前１０時～午前１１時 ２ 場 所 県庁９号館３階 ９３３号室
３ 出席者
(1) 委 員 奥村委員長、長友委員、藤川委員、堀委員、朴委員
(2) 事務局 総務部総務課 丸田課長、鹿島補佐、牛ノ濱副主幹、森主査
４ 議 題
(1) 報告事項 第四期指定期間の「管理運営実績」及び「管理運営評価」について (2) 協議事項
①宮崎県東京学生寮指定管理者「募集方針（案）」について ②宮崎県東京学生寮指定管理者「募集要領（案）」について
③審査方法及び選定基準（質問事項（案）、採点表（案））について ④今後のスケジュール(案)について
(3) その他
○配付資料
資料１－１ 指定管理者制度導入施設の管理運営実績について
１－２ 当期指定期間（H27年度～H29年度）の管理運営評価について 資料２ 宮崎県東京学生寮指定管理者募集方針（案）
資料３ 宮崎県東京学生寮指定管理者募集要領（案）
資料４ 宮崎県東京学生寮指定管理者募集における申請様式集（案） 資料５ 質問事項一覧（案）
資料６ 採点表（案） 資料７ 東京ビル概略図
資料８ 今後のスケジュール(案)
５ 議事要旨
(1) 会議に先立ち、事務局より「奥村委員長、長友副委員長（案）」を提案し、委員了承の上、委 員長は奥村委員に、副委員長は長友委員に決定した。
(2) 議題１について、事務局から資料１により「指定管理者制度導入施設の管理運営実績」及び 「第四期指定期間の管理運営評価」についての説明を行った。
(3) 議題２の①及び②について、事務局から資料２及び３により「募集要領（案）」についての 説明を行い、事務局案のとおり決定された。
議題２の③については、事務局から資料５及び６により「質問事項一覧（案）」、「採点表（案）」 についての説明を行い、事務局案のとおり決定された。
６ 主な意見等 (1) 報告事項について
（委員）
入寮者数はH28で813人とのことだが、学生寮の定員は100名では？ （事務局）
入寮者数は毎月末日の延べ人数であり、この数字を１２(月)で割った数字がおおよその平
均であり、平均稼働率である。 （委員）
短期で入る人もいるのか？１週間とか。
(事務局)
１年生での入学時に入って２年間の入寮期間であり、途中退寮者はいるものの、１週間単 位などのケースはない。
利便性や大学が遠いなどの理由で年度の途中での退寮者もいるため、各月末日での人数を
カウントして年間何人、それを１２で割って稼働率としている。 （委員）
少ないですね。入る人が。
（事務局）
若い人のニーズの多様化や利便性なども（理由として）あるが、稼働率は上昇傾向にある。 稼働率をさらに上げるためPRや募集活動をより行う必要がある。
参考として28年度当初は77名の入寮者がいたが途中で退寮していく状況である。
（委員）
現在の寮費はいくらか。（納付は）毎月末締め？年間一括？ （事務局）
寮費は毎月（払い）で、月額19,100円である。
なお、場所が市ヶ谷駅から徒歩5分と非常に立地状況はよいところである。 （委員）
私も昔職員寮に泊まったことがある。非常に場所がよく、閑静な住宅街であり、ここで19, 100円は安い。ただ、私は2回目の選定委員会の参加だが、前回も一人部屋にしてはとの話も あった。倍とは言わずとも、試しに3万5千円くらいで一人部屋というのはどうか。
（事務局）
東京ビルが建築して40年以上経過しており、学生寮も含めた東京ビルのあり方検討委員会 を設置し、学生寮の今後の方向性も今現在検討を行っているところである。
（委員）
都内のビジネスホテルや学生寮と比べて稼働率が低い。改善が必要だと思う。前の話だが、 委員も入れ替わったので、確かあそこをつぶして高層ビルを建てたいなという話もあった。 （事務局）
検討委員会の中で、言われるような高層ビルを建ててどのような機能を入れるとか、そこ も含めて検討しているところであります。
（委員）
