平成29年度 長崎市の都市計画 資料編.

長 崎 市 の 都 市 計 画

資

料

編

平 成 ２９

度

1

1

2

4

6

8

11

13

14

18

18

18

20

21

22

22

23

24

32

33

40

41

41

41

42

43

60

65

66

66

66

67

67

67

　記　念　施　設　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２　病　院　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　ご 処理場　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ）都市公園の種類　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２）附置義務駐車場届出状況　　・・・・・・・・・・・・・・・

）長崎市公共下水道　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　公共下水道

）都市下水路 都市計画決定）一覧　　・・・・・・・・・・・ ４　公園・緑地

２）都市計画公園・緑地一覧　　・・・・・・・・・・・・・・・

　都市下水路

　伝統的建造物群保存地区　　・・・・・・・・・・・・・・・ 　地　区　計　画　等

　防火地域・準防火地域　　・・・・・・・・・・・・・・・・・ ７　風　致　地　区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ９　臨　港　地　区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　特別用途地区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４　高　度　地　区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　高度利用地区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　 市 　 　 勢

　 都 市 計 画 の 概 要

　都市計画区域変遷　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２）人口集中地区 面積・人口推移）　・・・・・・・・・・・・

　道路 ２　用途地域

２）用途地域の変遷　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ）市域面積及び人口　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　 土 地 利 用

　 都 市 施 設

）地区計画　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ）用途地域の現況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２　都市計画決定概要一覧　　・・・・・・・・・・・・・・・・・

　市域及び人口

　都市計画の内容　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

）都市計画駐車場　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

９　汚物処理場　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　その他の教育文化施設 ・・・・・・・・・・・・・・・・ ４　都市計画の種類と決定権者　　・・・・・・・・・・・・・・・

　駐車場整備地区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　市街化区域・市街化調整区域　　・・・・・・・・・・・・・・

２）地区計画 再開発等促進区）　　・・・・・・・・・・・・・

２　都市高速鉄道

７　ご 焼却場　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

目

次

２）都市計画事業認可路線　　・・・・・・・・・・・・・・・・ 　駐車場

69

71

76

76

77

78

82

83

84

85

89

91

92

93

94

97

97

97

97

97

97

98

98

99

100

101

101

102

４　再整備促進地区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　防災再開発促進地区　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　土地区画整理事業一覧　　・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２　市街地再開発事業　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　 市 街 地 開 発

）住居表示

　住居表示の施行状況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・

）土地取引

　 ２）地区計画 再開発等促進区）・・・・・・・・・・・・・・ 　 ）地区計画　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２　都市計画制限

）建築許可件数 法第４ 条）　　・・・・・・・・・・・・・

７）風致地区内行為許可件数　　・・・・・・・・・・・・・・・ ）建築許可件数 法第 条）　　・・・・・・・・・・・・・

２　 公 地の拡大の推進に関す 法律 に基づく届出状況　・・・ 　伝統的建造物群保存地区条例許可件数　　・・・・・・・・・・ ４　地区計画等届出件数

　大規模開発の状況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　 国土利用計画法 に基づく届出状況　　・・・・・・・・・・ ）建築許可件数 法第 条）　　・・・・・・・・・・・・・ ４）開発審査会付議件数　　・・・・・・・・・・・・・・・・・ ）開発許可件数 法第２９条）　　・・・・・・・・・・・・・ ２）開発変更許可件数 法第 条の２）　　・・・・・・・・・

）市街地開発の届出件数等

　道路

）都市計画道路現況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・

２）河川の状況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２）公共下水道 度別整備状況　　・・・・・・・・・・・・・・ ２）主要交差 交通量　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２　公園・緑地

）公共下水道整備状況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・

）その他の都市公園　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　都市下水路 ２　公共下水道

　都市公園

）その他の都市下水路　　・・・・・・・・・・・・・・・・・ ）その他の下水道　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

）その他の施設

２）都市公園以外の公園　　・・・・・・・・・・・・・・・・・ ）都市公園現況　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

）都市施設の概要

１　市域及び人口

１

市域面積及び人口

推

推

高島町 蚊焼町 柿泊町 等 注４

平成 8 月日現在

(注1）平成元 に国土地理院により境界修正が行われたため 面積が減少。

　　　(注 　面積は国土地理院の通知によるものであり 埋立等の拡張については 同院の基準日から遡 た過去 間の累計である (注 平成 月日の面積減は 国土地理院による全国都道府県市区町村面積調 の算出方法の変更によるもの (注４ 国土地理院が面積算出に用いる地図縮尺を変更したことによる面積増を含む

Ｓ ,7

Ｓ ,7

Ｓ ,

Ｓ ,

Ｓ ,7

平成 7 月日現在 .8 , 8 , 8 公有水面等の埋立小ケ倉町丁目 黒崎町

公有水面等の埋立小ケ倉町丁目 宿町 網場町

小浦町 伊王島町丁目 深堀町丁目 かき道丁目(注３

平成 月日現在 .8 , , 8

,

.

, 公有水面等の埋立元船町 戸町丁目 尾上町

平成 月日現在 . , , 8 公有水面等の埋立三京町

次

. 昭和 ４月１日第４次市域拡張

昭和 １月１日第５次市域拡張

昭和 月１日第６次市域拡張

昭和 8 ４月１日第 次市域拡張

昭和 月１日現在

昭和 8 ４月 日第 次市域拡張

昭和 月１日現在

昭和 8 ３月 日第９次市域拡張 明治 ４月１日市制施行

,8 ,7

, .

人　　口　 人 平成 月日現在

,

全 市 域 に 対 す る 割 合 ％

7, 平成 月日現在

昭和 月１日現在

,7 , 7

平成 月日現在 .

. 平成元 月１日現在

平成７ 月１日現在

平成 月１日現在

平成 月日現在 昭和 月１日現在

面　　積　 ｈａ

,

,

公有水面等の埋立牧島町 網場町

平成 月日現在 . ,8 , 7

8. . ,7 , , , 7

人口密度 人／ｈａ

. . 7 . 7 .7 8, 8.8 ,8 , 8. 77. 7 . 87.8 8.7 全市域

人口集 中地区

, 8

.

.7 全市域

.

人口集 中地区 明治 月１日第１次市域拡張

大正９ 月１日第 次市域拡張

昭和 ４月１日第３次市域拡張

昭和 7 １月１日第７次市域拡張

. 全市域

人口集 中地区

全 市 域 に 対 す る 割 合 ％ 平成 7 月日第 次市域拡張

平成 8 月日第 次市域拡張

人口集中地区

面積・人口推移

. 7. . . . . .7 .77 . . . 7 . . . 8.7 . , 7 , 8, 7, 8 . . 7. 8. .

人口密度

人k㎡　

7,78

7, 8

, 8 人 口

,

7, 7 人　

,7 ,8 , ,8 8 7, ,8 ,7 , , ,8 , ,8 8, , 7 7, , , ,7 8,8 , 面　　積

k㎡　 ,8 ,8 ,87 ,8 , , 7 , 7

時津町の一部元村郷及び野田郷の各一部 小榊村 土井首村 小ケ倉村及び西浦上村

福田村の一部大浦郷字網場の脇

三重村

,8 ,7 ,8 ,7 , , 〃 日見村

茂木町及び式見村

東長崎町

公有水面等の埋立

上長崎村及び 長崎村の各一部

長崎村の全部並びに戸町村 淵村

浦上山里村及び上長崎村の各一部

上長崎村及び浦上山里村

深堀村及び福田村

Ⅰ　市　勢

公有水面等の埋立三重町 香焼町 拡　　　　　張　　　　　区　　　　　域

　　〃 　

　　〃

外海町 野母崎町 三和町 香焼町 伊王島町 高島町 琴海町

〃

　　〃 　( 注 公有水面等の埋立

. 7 , , 7 公有水面等の埋立小ケ倉町丁目 琴海戸根町

平成 月日現在 . , , 8

　　　　　　神ノ島町丁目 神ノ島町丁目

7 .

Ⅱ

都市計

概要

都市計

内容

市街化

域

市街化調整

域

土

地

利

用

都

市

計

都

市

施

設

老朽化

市街地を計

的意図

く

え

業

新

宅市街地開発

業

ュ

タウンを

く

業

都市計

く

各種

公共施設

種類

用途地域を

地域地

比較的

規模

地

を

細

い

い

く

定

計

市

街

地

開

発

業

市街化を促進

域

市街化を抑制

域

地

計

等

土地

整理

業

公共施設

整備改善

宅地

利用増進を図

業

そ 他 供 給 施 設 又 処 理 施 設

市 街 化 域

そ 他 水 路

広場 墓園

逿 休 土 地 転 換 利 用 促 進 地

流 通 業 務 地 生 産 緑 地 地 市 街 化 調 整 域

焼 却 場 水道

市場 都

市 計

域

遀河

学校 図書館

畜場 電 気 供 給 施 設

一 団 地 宅 施 設 火葬場

工 業 団 地 造 成 業 電 気 通 信 業 施 設 防火水槽 都

市

計

河川 都

市

施

設

地

計

防 災 街 整 備 地 計

地 計 再開発等促進

防 災 街 整 備 業 市 街 地 再 開 発 業

新 都 市 基 盤 整 備 業

地 計

流 通 業 務 団 地 予 定 域 一 団 地 官 公 庁 施 設 予 定 域

域 面 積 ha 一 団 地 宅 施 設 予 定 域

新 都 市 基 盤 整 備 業 予 定 域 工 業 団 地 造 成 業 予 定 域 市

街

地

流 通 業 務 団 地

新 宅 市 街 地 開 発 業

市 街 地 開 発

業 等

予

定

域 開

発

業

新 宅 市 街 地 開 発 業 予 定 域 宅 街 整 備 業

土 地 整 理 業

市 街 地 再 開 発 促 進 域 駐 車 場 整 備 地

土 地 整 理 促 進 域

公園 緑地

都 市 高 速 鉄 道 自 動 車 タ ミ ル

そ 他 公 共 空 地 地

域

地

商業地域

準 工 業 地 域 高 度 利 用 地

特定街

高 層 居 誘 地

工業地域 近 隣 商 業 地 域

第 一 種 層 居 専 用 地 域

伝 統 的 建 造 物 群 保 地 航 空 機 騒 音 害 防 地 航 空 機 騒 音 害 防 特 別 地 第 種 層 居 専 用 地 域

準 居 地 域

歴 史 的 風 土 特 別 保 地 景観地

臨港地 風致地 高度地

域 分

用途地域

病院 保育所

促 進

緑 地 保 全 地 域

道路 域

都市再生特 別地

特別緑地保全地 土

地

利

用

駐車場

歴 史 的 風 土 保 地 工 業 専 用 地 域

特 定 防 災 街 整 備 地

宅 街 整 備 促 進 域

そ 他 交 通 施 設 防火地域 準防火地域

緑化 地域

拠 点 業 務 市 街 地 整 備 土 地 整 理 促 進 域

防 風 防 水 防 雪 防 砂 防 潮 施 設 そ 他 社 会 福 祉 施 設

一 団 地 官 公 庁 施 設

被 災 市 街 地 復 興 推 進 地 域

汚 物 処 理 場

研究施設

そ 他 療 施 設

そ 他 教 育 文 化 施 設 ガ ス 供 給 施 設 水道 特 別 用 途 地

特 定 用 途 制 限 地 域

特例 容 積 率 適 用 地

第 種 中 高 層 居 専 用 地 域

第 一 種 居 地 域

第 一 種 中 高 層 居 専 用 地 域

第 種 居 地 域

長 崎 伊 王 島 高 島 三 和 琴 海 計

－ － － － － , 8 ｈａ

, 7 8 , 8, ｈａ

種 別 － － － － － －

市 街 化 区 域 , 8 , 8 ｈａ

市 街 化 調 整 区 域 8, 8, ｈａ

用 途 地 域 , 8 , 8 ｈａ

特 別 用 途 地 区 . . ｈａ

高 度 地 区 . . ｈａ

高 度 利 用 地 区 .7 .7 ｈａ

防 火 地 域 ｈａ

準 防 火 地 域 , , ｈａ

風 致 地 区 , 7 . , 7 . ｈａ

駐車場整備地区 ｈａ

臨 港 地 区 7 . . . 8 . ｈａ

伝統的建造物群保存地区 . . ｈａ

道 路 , , ,77 , ｍ

　都市高速鉄道 , , ｍ

駐 車 場 . . ｈａ

公 園 7.7 .88 .87 . 7.8 , . ｈａ

緑 地 . . ｈａ

水道 公共 水道 , 78 77 ,7 ｈａ

水道 都市 水路 , . . , . ｈａ ご み 焼 却 場 8 , , , 8 , ㎡

ご み 処 理 場 7, 7, ㎡

汚 物 処 理 場 , , , , 7, ㎡

記 念 施 設 , , ㎡

その他の教育文化施設 , , ㎡

病 院 8, 8, ㎡

その他の 療施設 .7 .7 ｈａ

市 場 . . ｈａ

火 葬 場 . . ｈａ

一団地の住宅施設 . . ｈａ

　防火水槽 . ㎡

市街地再開発事業 .7 .7 ｈａ

地 区 計 画 .7 .7 ｈａ

　地区計画 再開発等促進区 . . ｈａ

　都市計画決定概要一覧

行 政 区 域

都 　 　 　 市 　 　 　 施 　 　 　 設

地 区 計 画 等

都 市 計 画 区 域

地

域

地

区 区 分

都 市 計 画 区 域 名 称

区 域 区 分

, . ｈａ 土地区画整理事業

市 街 地 開 発 事 業

種 別 決 定 事 項 摘 要

, 8 ｈａ

8, ｈａ 長崎 , 7ha 伊王島 ha 高島 ha 三和8 ha 琴海 , ha

7,7 7 ｈａ 市 町 長崎市 諫早市 長与町 時津町 内市街化区域　 , ｈａ

　内 長 崎 市 分　 , 7 ｈａ 市街化区域 , 8ha 市街化調整区域 8, ha

用 途 地 域 , 8 ｈａ 長崎

特 別 用 途 地 区 . ｈａ 長崎 卸 団 地 . ha 長崎 大規模集客施設 ha

高 度 地 区 . ｈａ 長崎 幅員　 8ｍ 延長　 ｍ 最 限度　 ｍ

高 度 利 用 地 区 .7 ｈａ 長崎 地区　壁面の位置の制限

防 火 地 域 ｈａ 長崎 商業地域容積率６ ％の全部及び５ ％ ４ ％の一部の地域

準 防 火 地 域 , ｈａ 長崎

風 致 地 区 , 7 . ｈａ 長崎 地区

駐車場整備地区 ｈａ 長崎

長崎 7 . ha ３地区　長崎港･茂木港・太田尾港 　　

伊王島 . ha 地区　伊王島港 　　高島 . ha 地区　高島港 　　

伝統的建造物群保存地区 . ｈａ 長崎(南山手　１７. ｈａ 　東山手　７.５ｈａ

道 路 , ｍ 長崎 , m 7 路線 　　伊王島 , m( 路線 三和 ,77 m 路線

都 市 高 速 鉄 道 , ｍ 長崎 , ｍ 路線

駐 車 場 . ｈａ 長崎 ヶ所

長崎 ヶ所 7.7 ha 伊王島 ヶ所　 .88ha

高島 ヶ所　 .87ha 　三和 ヶ所　 . ha 琴海 ヶ所　7.8ha

緑 地 . ｈａ 長崎 ４ヶ所

水道 公共 水道 ,7 ｈａ 長崎 , 78ha 伊王島 ha　　三和 77ha　　琴海 ha

水道 都市 水路 , . ｈａ 長崎 水路　 , . ha 　　高島 水路　 . ha

長崎 長崎市西工場　 ,8 ㎡ 高島 長崎市高島工場　 , ㎡

三和 長崎市三和工場　 , ㎡ 長崎(長崎市新西工場　 , ㎡

ご み 処 理 場 7, ㎡ 長崎 長崎市東工場・長崎市三京ｸﾘｰﾝﾗﾝﾄ ﾘｻｲｸﾙ施設

長崎 長崎市ｸﾘｰﾝｾﾝﾀｰ , ㎡ 　伊王島 長崎市伊王島ｸﾘｰﾝｾﾝﾀｰ , ㎡

高島 長崎市高島ｸﾘｰﾝｾﾝﾀｰ ㎡

琴海 琴海ｸﾘｰﾝｾﾝﾀｰ　琴海中部地区ｸﾘｰﾝｾﾝﾀー , ㎡

記 念 施 設 , ㎡ 長崎 国際文化会館 長崎原爆資料館

その他の教育文化施設 , ㎡ 長崎 出島和蘭商館跡 ,8 ㎡ 長崎 交流拠点施設 ,7 ㎡

病 院 8, ㎡ 長崎 長崎市立病院

その他の 療施設 .7 ｈａ 長崎 長崎市立長崎病院成人病ｾﾝﾀｰ .7ha 日本赤十字社 長崎原爆病院 .ha

市 場 . ｈａ

長崎 ヶ所 長崎市中央卸売市場7. ha 地方卸売市場 長崎花市場 .7ha 　　　　長崎県地方卸売市場 長崎魚市場 . ha

火 葬 場 . ｈａ 長崎 長崎市営火葬場

一団地の住宅施設 . ｈａ 長崎(愛宕住宅

　防火水槽 ㎡ ヶ所

長崎 東長崎地区　7 8.8ｈａ　その他　 .8ｈａ

上記の内 施行中　 . ｈａ 未施行　 . ｈａ

, . ｈａ 公 園

区 分

長 崎 都 市 計 画 区 域

8 . ｈａ 臨 港 地 区

地

域

地

区

行 政 区 域

都 市 計 画 区 域

8 , ㎡ ご み 焼 却 場

, . ｈａ

都 　 　 　 市 　 　 　 施 　 　 　 設

土地区画整理事業

市 街 地 発 事

長崎都市計

域

長崎市

諫早市

長与

時津

域面積 ｈａ

昭和 月 日

建設省告示第 号

37,376.0

昭和 月 日

長崎県告示第 号

37,640.0

成 月 日

長崎県告示第 号

長崎市 時津 香焼 各全部 諫早市 長与

多良見 各一部 追加

37,654.0 37,687.0

昭和 月 日

長崎県告示第 号

西彼杵郡長与村 一部 追加

21,997.5

成 月 日

長崎県告示第 号

37,667.0 長崎市 一部 追加

大 月 日

内閣総理大臣公告

昭和 月 日

建設省告示第 号

長崎市 旧淵村 長崎村 戸 村 山 村 長崎村 各全部

西彼杵郡西浦 村 榊村 深堀村 土井首村 ケ倉村 各全部

茂木村 一部 本郷 田

決定告示 月日番号

34,154.0

昭和 月 日

長崎県公告

12,879.0

昭和 月 日

建設省告示第 号

長崎市 旧東長崎 全部 追加

20,662.0

都市計

域変遷

長崎都市計

域

市

昭和 月 日

建設省告示第 号

長崎市及び時津 全部 長与村 一部 追加

24,097.5

昭和 月 日

建設省告示第 号

16,541.0 西彼杵郡茂木 式見村 各全部 追加

長崎市 旧日見村 福田村 各全部 追加

備 考

9,789.0

長崎市 時津 香焼 各全部 諫早市 長与

多良見 各一部 追加

長崎市 時津 香焼 各全部 諫早市 長与

多良見 各一部 追加

長崎市 時津 香焼 各全部 諫早市 長与

多良見 各一部 追加

長崎市 時津 香焼 各全部 諫早市 長与

多良見 各一部 追加及び

建設省国土地理院 市域等 面積 更

長崎市 旧 村 追加

37,516.0

昭和 月 日

長崎県公告

成 月 日

域面積 ｈａ

域面積 ｈａ

域面積 ｈａ

域面積 ｈａ

資料 市 く 部都市計 課

備 考

昭和 月 日

長崎県公告

650.0 和 一部

都市計

域変遷

琴海都市計

域

決定告示 月日番号 備 考

昭和 月 日

長崎県公告

821.0 和 一部 川原地 追加

2,454.0 琴海 一部

昭和 月 日

長崎県公告

都市計

域変遷

和都市計

域

決定告示 月日番号

都市計

域変遷

高島都市計

域

決定告示 月日番号 備 考

昭和 月 日

建設省告示

134.0 高島 全域

昭和 月 日

建設省告示

226.0 伊王島 全域

決定告示 月日番号 備 考

決 定 権 者 備 考

県 法 ～

県 法

域

分

○ 市街化 域 市街化調整 域 県 大臣 意 法

○ 用途地域 市 法

○ 特別用途地 市

特定用途制限地域 市

特例容積率適用地 市

高層 居誘 地 市

○ 高度地 市

○ 高度利用地 市

特定街 市

都市再生特別地 県 大臣 意 法

○ 防火地域及び準防火地域 市 法

特定防災街 整備地 市

景観地 市

風致地 市 村 域 わ 県 法

○ 風致地 そ 他 市 法

○ 駐車場整備地 市

要港湾 県 法

そ 他 市 法

※ 歴史的風土特別保 地 県 大臣 意 法

※ 歴史的風土保 地 第一種 第 種 県 大臣 意

市域外を含 県

そ 他 市 法

ｈａ 市域外を含 県 法

そ 他 市 法

緑化地域 市

流通業務地 県 法

生産緑地地 市 法

○ 伝統的建造物群保 地 市

※ 航空機騒音 害防 地 特別地 県 法

市街地再開発促進 域 市 法

※ 土地 整理促進 域 市

※ 宅街 整備促進 域 市

拠点業務市街地整備土地 整理促進地 市

資料 市 く 部都市計 課

都市計

種類

決定権者

都 市 計 種 類

○ 都市計 域

準都市計 域

土

地

利

用 地

域

地

○ 臨港地

※ 緑地保全地域

特別緑地保全地

促 進

決 定 権 者 備 考

逿休土地転換利用促進地 市 法

被災市街地復興推進地域 市

○ 一般国道 県 大臣 意 法 ィ

○ 県道 県

自動車専用道路 高速自動車国道 県 大臣 意 法 ﾛ

○自動車専用道路 そ 他 県

○そ 他 市

県 大臣 意 法

市 法

市 法

県 法

市 法

市

県 大臣 意 法

県

市 法

県 法

市 法

市

県 法

市 法

市

市

県 法

県

市 法

市

市

市

市

市

県 法

県 大臣 意 法

県

市 法

県 法

市 法

市

市

市 ○ 都市高速鉄道

都 市 計 種 類

都

市

施

設

そ 他 道 路

道 路

流域 水道

そ 他 公共空地

○ 駐車場

一般自動車タ ミ ル

空 港

港 湾

水道 水道用水供給 業 用 供 水道

準用河川

遀 河

公共 水道 市 村 域 わ

○ 公共 水道

○ 都市 水路

○ 汚物処理場

○ 焼却場

○ 処理施設

そ 他 処理施設

水 路

学校

図書館

研究施設

博物館 美術館

一級河川

級河川

○ 公園 緑地

ｈａ 国 設置

ｈａ 県 設置

そ 他

広場 墓園

教 育 文 化 施

産業廃棄物処理施設 処

理 施 設 公 共 空 地 交 通 施 設

供 給 施 設

ｈａ 国 県 設置

そ 他

軌 道

ガス供給施設

そ 他 供給施設

決 定 権 者 備 考

○ 記念施設 市 法

○ 病院 市

○ そ 他 療施設 市

保育所 市

そ 他 社会福祉施設 市

○ 市場 市

畜場 市

○ 火葬場 市

○ 一団地 宅施設 市 法

一団地 官公庁施設 県 大臣 意 法

流通業務団地 県 法

電気通信 業 用 供 施設 市 法

防風 防水 防雪 防砂施設 市

○ 防火施設 防火水槽 市

防潮 施設 市 法

ｈａ超 国 県施行 県 法

そ 他 市 法

新 宅市街地開発 業 県 法

※ 工業団地造成 業 県

ｈa 国 県施行 県

そ 他 市 法

新都市基盤整備 業 県 法

ｈａ超 国 県施行 県

そ 他 市 法

ｈa超 国 県施行 県 法

そ 他 市 法

新 宅市街地開発 業 予定 域 県 法

※ 工業団地造成 業 予定 域 県

新都市基盤整備 業 予定 域 県

一団地 宅施設 予定 域 ha 市 法 法

一団地 官公庁施設 予定 域 県 大臣 意 法 法

流通業務団地 予定 域 県 法

○ 地 計 市 法

○ 地 計 再開発等促進 市

防災街 整備地 計 市

沿道地 計 市

集落地 計 市

都市計 種類欄 ○印 長崎市 い 決定 指定 い を示

都市計 種類欄 ※印 個別法 規定 本市 適用 い を示

都市計 決定 大臣 意 都市計 法第 条第 項及び 施行 第 条第 項第 号 規定 基 く

備考欄 法 都市計 法 施行 を示 ○ ○ ○ 条 項 号を示

市

街

地

開

発

業 都

市

施

設

地

計

等

○ 市街地再開発 業

※ 宅街 整備 業

防災街 整備 業

予

定

域

○ 土地 整理 業

１　市街化区域・市街化調整区域

長崎市

月 日

市街化区域　　　　　　４，７ ３　ha 市街化調整区域　　１６， ３ 　ha 市域拡張による 横尾地区

市街化区域　　　　　　４，７７ 　ha 市街化調整区域　　１６，１３７　ha

神の島 78. ha 三重地区 . ha 市街化区域　　　　　　５，５９４　ha 小江町 .7 ha 市街化調整区域　　１ ，６５５　ha 他

金堀町

グリーンネイツ . ha 鳴見町

市街化区域　　　　　　５，７４７　ha 光風台 7 . ha 市街化調整区域　　１ ，５ 　ha 鶴見台 . ha 他 ダイヤランド . ha 小江原ニュータウン 8. ha 市街化区域　　　　　　５，９ １　ha 平山台 . ha 市街化調整区域　　１ ， １ 　ha 卸団地 . ha 他 鳴見町 . ha 西町 . ha 小江原町 7. ha 市街化区域　　　　　　５，９５５　ha 岩見町１ . ha 岩見町 .8 ha 市街化調整区域　　１ ，１ ４　ha 立岩町 . ha 城山台 . ha 保留人口フレームの解除による 秋月町 7. ha 新戸町 . ha 鶴見台 . ha 小江町 . ha 城山台 . ha 春木町 . ha 市街化区域　　　　　　５，９４９　ha 磯道町 .8 ha 式見町 . ha 市街化調整区域　　１ ，１９ 　ha 福田本町 . ha 神ノ島町 . ha 保留人口フレームの解除による 元船町 . ha 三重地区　　▲ .8 ha ﾊﾟｰｸｺﾐｭ ﾃｨｰ桜の里 . ha ｻﾝｺｰﾄ豊洋台 . ha みなと坂 . ha 市街化区域　　　　　　６，１５ 　ha ｵ ｰｽ ﾙ長崎新山手 . ha 市街化調整区域　　１７，９ ５　ha 常盤町 .7 ha 他 長崎都市計画市街化区域及び

市街化調整区域の変更 市町の境界変更

平成１３ １ 月　９日 長崎県告示第１ ４５号

備 考

昭和 8 月 日 自治省告示第６４号

面 積

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の決定

長崎県告示第１１ 号 長崎県告示第５４６号

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更 長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更 長崎県告示第４９１号

Ⅲ　　土地利用

都 市 計 画 決 定 告 示 番 号

平成　４ ９月１１日 昭和５９ 月　６日

昭和４６ ３月３１日 長崎県告示第３５６号

昭和４ ４月　１日

昭和５ ７月　１日

平成　７ ４月１ 日

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更

平成１ ３月３１日 長崎県告示第５５５号

月 日

戸石町 . ha

鳴見台２丁目 . ha 市街化区域　　　　　　６，５１ 　ha 高尾町･三原 丁目 . ha 市街化調整区域　　１ ， ７４　ha 茂木町 . ha

香焼町 . ha

月 日

市街化区域　　　　　　６， ６ 　ha 市街化調整区域　　１ ，３３ 　ha

　平成17 (合併）以降 香焼地区含む

旧香焼町

市街化区域　　　　　　 ３４４　　ha 市街化調整区域　　　　　　 　　ha

市街化区域　　　　　　 ４３４　　ha 市街化調整区域　　　　　　 　　ha

市街化区域　　　　　　 ５　　ha 市街化調整区域　　　　１４９　　ha

市街化区域　　　　　　 ３１４　　ha 市街化調整区域　　　　１３３　　ha

市街化区域　　　　　　 ３１６　　ha 市街化調整区域　　　　１３１　　ha

市街化区域　　　　　　 ３ １　　ha 市街化調整区域　　　　１ 　　ha

　平成17 (合併）前の旧香焼町

資料　市まちづくり部都市計画課

告 示 番 号

備 考

平成１３ １ 月　９日 長崎県告示第１ ４５号

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更 昭和５ ７月　１日

昭和４６ ３月３１日 長崎県告示第３５６号 都 市 計 画 決 定 平成 月　 日 長崎県告示第９ 号

都 市 計 画 決 定

長崎県告示第９９５号

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更 平成　４ ９月１１日 長崎県告示第 ５ 号

平成１ ３月３１日 長崎県告示第５５５号 昭和５９ 月　６日 長崎県告示第１１ 号 平成 月 7日

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の決定

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更

備 考 告 示 番 号

長崎県告示第５４６号

面 積

長崎都市計画市街化区域及び 市街化調整区域の変更

面 積

都 市 計 画 決 定 告 示 番 号

面 積 備 考

　用途地域

長崎

約 ha 以 以 ― ｍ

約 ha 8 以 以 ― ｍ 約 7 ha 8 以 以 １． ｍ ｍ 約 , ha 以 以 ― ｍ 約 ha 以 以 １． ｍ ｍ

約 ha 以 以 ― ｍ

小 計 約 ,7 ha 7. %

約 8 ha 8 以 以 ― ｍ

約 ha 以 以 ― ｍ

小 計 約 ha .8%

約 ha 以 以 ― ―

約 , 7 ha 以 以 ― ―

小 計 約 , 7 ha 8.7%

約 ha 以 以 ― ―

約 ha 以 以 ― ―

小 計 約 ha . %

約 , ha 以 以 ― ―

小 計 約 , ha . %

約 ha 以 以 ― ―

小 計 約 ha . %

約 77 ha 以 以 ― ―

約 ha 以 以 ― ―

小 計 約 88 ha . %

約 ha 以 8 以 ― ― 約 ha 以 8 以 ― ―

小 計 約 ha . %

約 ha 以 (8 以 ― ― 約 ha 以 (8 以 ― ― 約 8 ha 以 (8 以 ― ―

小 計 約 ha . %

約 ha 以 以 ― ―

小 計 約 ha . %

約 ha 以 以 ― ―

小 計 約 ha . %

約 ha 以 以 ― ―

約 7 ha 以 以 ― ―

１

用途地域の現況

面 積

建 築 物 の 容 積 率

構 成 比 建 築 物 の

高さの限度

第二種住居地域 種 類

外 壁 の 後 退 距 離 の 限 度 建 築 物 の

建 ぺ い 率

第二種 層住居専用地域 第一種 層住居専用地域

工業地域

第一種中高層住居専用地域

第二種中高層住居専用地域

第一種住居地域

準工業地域 準住居地域

工業専用地域 商業地域 近隣商業地域

※

長崎市

面積 構成比

面積 約 約 約 約 約未　　約 約 約 約

ha , 8 . . . . , .

％ 8 . . . 8.8

面積 未

ha , 8 . . . . , .

％ 8 . . . 8.8

面積 未

ha , 7 . 8 . . 8 . ,8 7.

％ . . . .

面積 未

ha , 8. 8 . .8 8 . , .

％ 7 . 8.7 . 8.

面積

ha , .8 7. 8.7 .8 , .

％ 8 . . . .7

面積

ha , . 8. . . ,7 .

％ 8 . 8. . 7.

面積

ha , 7 .7 . .7 . ,887.

％ 8 . 8. . 7.

面積

ha , 7. . .7 . , .

％ 8 . . .8 .

面積

ha , 8. 7. 7. . ,7 .

％ 87. . . .

面積

ha , . 8 .7 7. . ,7 .

％ 87. . . .

面積

ha , . , . , . . 8. . 7 . 7. ,7 .

％ 7. . .7 . .8 . .8 .

面積

ha , , ,8 78 ,

％ 昭和４ 月１ 日 建設省告示第 号

昭和４４ ５月１ 日 建設省告示第 87 号

計

昭和　４ ４月 ３日 公告

昭和１１ ３月 ７日 内務省告示第１３ 号

昭和１４ ７月 ４日 内務省告示第４ 号

工 業 専 用 地 域 商 業 地

域

住居専用地区( .

( .

昭和４７ ９月　 日 長崎県告示第６ 号

準 工 業 地 域

工 業 地 域 近 隣 商

業 地 域

決定告示 月日番号 住居地域

昭和１ ４月１３日 内務省告示第 号

第二種住居 専用地域

昭和 ６月　 日 建設省告示第 号

昭和３４ １月　 日 建設省告示第３５号

昭和３７ ３月１ 日 建設省告示第４６１号

用途地域の変遷

昭和５ ７月　１日 長崎県告示第５４７号

第一種住居 専用 地域

住居専用地区( .

( . ( . 昭和３ 月１６日

建設省告示第 号

面積 構成比

面積 約 約 約 約 約 約 約 約 約

ha , , ,8 7 ,

％

面積

ha , , ,8 8 7 77 ,

％

面積

ha , , ,8 7 8 77 ,

％

面積

ha ,7 , 7 ,87 7 7 7 ,7 7

％

面積

ha ,7 , 7 ,87 7 7 7 ,7 7

％

面積

ha ,7 , 7 ,87 7 7 7 ,7 7

％

面積

ha ,7 , 8 ,8 8 7 7 7 7 ,7 7

％

面積

ha ,7 , 8 ,8 7 7 8 7 7 ,7 7

％

面積 (7 . ( .8 ( . ( .

ha ,7 , ,8 7 7 ,8

％

面積

ha ,8 , ,88 7 7 ,

％

面積

ha ,8 , ,87 7 7 ,

％

面積

ha ,8 , ,8 7 7 ,

平成　５ ５月１１日 長崎県告示第５３１号

住居地域 近 隣 商 業 地 域

商 業 地 域

昭和５３ ３月３１日 長崎県告示第 ６５号

昭和６ ６月３ 日 長崎県告示第５ 号

決定告示 月日番号

工 業 専 用 地 域 第一種住居

専用 地域

準 工 業 地 域

工 業 地 域 第二種住居

専用地域

計

平成　７ ４月１ 日 長崎県告示第４９ 号 昭和５５ １ 月３１日 長崎県告示第 ４７号

昭和５７ ４月　９日 長崎県告示第３４４号

昭和５９ 月　６日 長崎県告示第１１９号

昭和６３ １ 月 ７日 長崎県告示第 号 昭和５９ ９月 日 長崎県告示第７４ 号

昭和６ 月 ７日 長崎県告示第７７３号

昭和６ 月１７日 長崎県告示第１６ 号

面積

構成比

面積 約 約 約 約 約 約 約 約 約 約 約 約 約

ha ,7 8 , 8 , 8 8 7 8 ,

％ . . 8. .8 . . . .7 . . .7 .

面積

ha ,7 8 , 8 , 7 78 ,

％ . . 8. .8 . . . .7 . .7 . .

面積

ha ,7 8 , , 88 8 ,

％ 8.7 . 8.8 . .8 . . . .8 . . .8

(.8 ( . (. ( . (. (.

ha ,8 , , ,

％ . .7 8. . . .7

(.8 ( . (. ( . (. (.

ha ,8 , , ,

％ . .7 8. . . .7

面積

ha ,8 , , 8 , 8

％ . .7 8. . . .7

面積

ha , , 8 , 7 8 , 7

％ . .7 8. . .8 . . .8 . . . .

面積

ha , 8 , 8 , 7 8 , 7

％ . .7 8. . .8 . . .8 . . . .

面積

ha , , 88 , 8 , 8

％ .7 .8 8. . .7 . . .8 . . . .

面積

ha , , 87 , 8 , 8

％ .7 .8 8. . .7 . . .8 . . . .

面積

ha , , 87 , 8 , 8

％ .7 .8 8. . .7 . . .8 . .8 . .

面積

ha , , 7 , 8 8 , 8

％ . .8 8. . .7 . . .8 . .7 . .

面積

ha , , 7 , 8 8 , 8

％ . .8 8. . .7 . . .8 . .7 . .

工業 地域 準 工 業 地 域 第 一 種

層 住 居 専 用 地 域

決定告示 月日番号

第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域

面積 平成１３ １ 月　９日 長崎市告示第 7 号 平成１ １１月　 日 長崎市告示第３９ 号 平成　 ５月　１日 長崎県告示第５ ５号

平成１ ３月３１日 長崎県告示第５５６号

第 二 種 住 居 地 域

平成１７ ３月 日 長崎市告示第１３ 号

平成１７ １月　４日

※市域拡張による 香焼地区の追加

平成 ７月　１日 長崎市告示第４９ 号

近 隣 商 業 地 域

商業 地域

平成１５ １月　６日 長崎市告示第 １ 号

※建築基準法改正に伴 う 建ぺい率の指定

面積

準 住 居 地 域 第 一 種

住 居 地 域

平成 ５ １ 月１ 日 長崎市告示第 ３４号 平成 ４ １ 月１３日 長崎市告示第 ３ 号 平成 ３ ７月１５日 長崎市告示第５３３号

工 業 専 用 地 域 第 一 種

中 高 層 住 居 専 用 地 域

平成 月　 日 長崎市告示第 ７号 平成１６ ５月１７日 長崎市告示第 ３ 号

第 二 種 層 住 居 専 用 地 域

面 積

構成比

面 積

ha ,7 , 7 , 88 , 8

％ 7. .8 8.7 . . . .

　 平 成 17 (合 併 ） 以 降 香 焼 地 区 含 む

面積

構成比

面 積

ha

％ . . . 7.

面 積

ha

％ . . . 7.

面 積

ha 8

％ . . . 7.

面 積

ha 8

％ .7 . . 7.

面 積

ha

％ . . . .

面 積

ha

％ .7 . . . .

面 積

ha

％ .7 . . . .

ha

％ .8 . .8 . 7. . . .

工業 地域

工 業 専 用 地 域

計

注 　 　 内の数値は市街化調整区域内の用途地域の面積であり 段の数値に含まれる

注 　未 未指定地域 昭和 ～昭和 8 まで 準工業地域は未指定地域の名称で指定 昭和 建築基準法の施 行により未指定地域は廃止され 新たに準工業地域として指定

平成 ６ １ 月１７日 長崎市告示第６ １号

第 一 種 住 居 地 域

第 二 種 住 居 地 域

準 住 居 地 域

近 隣 商 業 地 域

商業 地域

準 工 業 地 域

決定告示 月日番号

第 一 種 層 住 居 専 用 地 域

第 二 種 層 住 居 専 用 地 域

第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域

第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域

平成１４ ４月１ 日

面 積 平成１ ３月３１日

長崎県告示第５５６号

工 業 専 用 地 域 第 一 種

中 高 層 住 居 専 用 地 域

第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域

第 一 種 住 居 地 域

平成 ５月１日 長崎県告示第５ ５号

面 積 平成１３ １ 月９日

香焼町告示第　４７号

旧香焼町

決定告示 月日番号

工業 地域 準 工 業 地 域

面 積

構成比 第 一 種

層 住 居 専 用 地 域

第 二 種 層 住 居 専 用 地 域

昭和５ ７月　１日 長崎県告示第５４７号

平成　４ ９月１１日 長崎県告示第 ５９号

.

決定告示 月日番号 計

第 二 種 住 居 地 域

準 住 居 地 域

近 隣 商 業 地 域

商業 地域

. . . 8 7 .7 .7

第二種住居 専用地域 第一種住居

専用地域

昭和５９ 月　６日 長崎県告示第１１９号

昭和５９ ９月 日 長崎県告示第７４ 号

. 昭和４７ ９月　 日

長崎県告示第６ 号

計 工業 専用 地域 工業 地域 準 工業 地域 近隣商

業地域 住居地域

. .

. .

8

商業 地域

長崎

種 類

※平成１ ６月 ３日特別業務地区から流通拠点地区へ変更・面積約 . haから約 .haへ変更

資料　市まちづくり部都市計画課

４　高度地区

長崎

延 長 備 考

銅座町新地町の各一部

面積　　 ．６ha

資料　市まちづくり部都市計画課

長崎

　壁面の位置の制限

１．市道住吉町千歳町

　　１号線に面する部分

　　は道路境界より . m

　壁面の位置の制限

１．市道住吉町千歳町

　　１号線に面する部分

　　は道路境界より . m 千歳地区

長崎市告示第 号 決定告示 月日

番号

住吉３番街区

３　特別用途地区

昭和３ １ 月 日 建設省告示第 8 8号 決定告示 月日 番号

昭和６ ６月３ 日

平成４ ９月 ４日

地 区

決定告示 月日 番号

平成４ ９月１１日 長崎市告示第 ９５号 平成１３ １ 月　９日 長崎市告示第３９７－５号

平成１ ６月 ３日 長崎市告示第４９５号

平成 ７ ３月 日 長崎市告示第１３ 号

５　高度利用地区

長崎市尾上町 網場町 田中町 矢上 町 平間町 東町 かき道丁目 中里 町 戸石町 小瀬戸町 神ノ島町 丁目 神ノ島町 丁目 福田本町 小江町 柿 泊町 向町 式見町 京泊丁目 畝刈 町 鳴見町 松が枝町 小曽根町 小ヶ 倉町丁目 磯道町 末石町 深堀丁 目 茂木町 香焼町 宝町 幸町 赤迫 丁目 葉山丁目　地内

長崎市告示第３１ 号

地 区

銅座町～新地町間

面積

ha

の敷地面積に対す

る割合の最高限度 長崎市宿町 田中町地内

面 積

流通拠点地 区※

約 ５．５ｈａ

建築物の延べ面積 建築物の延べ面積

大 規 模 集客 施 設 制 限地

区

備 考

建築物の建築面積

以

の敷地面積に対す

る割合の最高限度

7 約 .

約 .

１ ． 　ｍ ３５５． m 約 １ｈａ

規制の内容

　大規模集客施設制限地区における建築物の 制限は 建築基準法第 条第 項の規定に基づ く建築条例により行う

　具体的な土地利用の増進 環境の保護等につ いては関連する長崎卸団地地区計画に定める

の敷地面積に対す

る割合の最 限度

高 さ の 最 限 度

備 考

道路境界からの幅員

以 以上

９． ｍ

㎡以上 以

以上

㎡以上 7

以

建築物の 建築面積の

最 限度

※２

　壁面の位置の制限

１．国道 号線の東

　　側にあ ては道路

　　境界より .m

．市道旭町 号線に

　　面する部分は道路

　　境界より .m

３．臨港道路側にあ て

　　は道路境界より . m

４．国道 号線の西

　　側にあ ては道路

　　境界より .m

　壁面の位置の制限

１．市道新大工町八幡町

　　１号線に面する部分

　　は道路境界より . m

( 消防活動上または歩行者の安全確保上必要な施設及びその付帯施設 ( 電気 ガス等の供給処理施設のために必要となる設備

※５　国道 号の道路境界から ｍを超える区域については 建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合の最高限度を とする ※１ 再開発地区計画の区域内 再開発地区整備計画が定められているものに限る についてはこれを超えることができる

※ 建築基準法第５３条第３項第１号又は第 号のい れかに該当する建築物にあ ては１／１ 同項第１号及び第 号に該当する 建築物又は第４項第１号に該当する建築物にあ ては ／１ を加えた数値とする

※４　建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は 壁面の位置の制限を越えて建築してはならない た し 次の各号の一に掲げるものに 　　　　　 　ついては この限りではない

( 歩行環境の向上に貢献する庇 その他これに類する建築物の部分

( 広場上空から突出する屋根 渡り廊 等 道路上空通路 歩道橋 その他これらに付属するもので 地盤面からその 端まで 　の高さが .m以上であるもの また 渡り廊 等を支えるための柱

※３ 建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度は 建築基準法第 条第 項第 号に該当する建築物にあ ては を 　　　　　　 又は同法第 条第 項第 号に該当する建築物にあ ては を加えた数値とする

南地区 決定告示 月日

番号

新大工地区 長崎市告示第４ ５ 号

平成９ １ 月　３日

合計

㎡以上 ha

面積

旭町地区 長崎市告示第４ ３ 号

以 建築物の延べ面積

る割合の最高限度

約 .

備 考

の敷地面積に対す の敷地面積に対す の敷地面積に対す

㎡以上

以 以上

る割合の最 限度 る割合の最高限度

約 .

約 .

約 .7 7

以 建築物の建築面積 建築物の延べ面積

以上

以上 平成９ １ 月　３日

以 以 以

北地区

約 .

　壁面の位置の制限 .国道 号の北側にあ ては道路境界より . m

.市道馬町中川 号線に 面する部分は道路境界より

. m

7 ㎡以上

㎡以上 以

7 以

建築物の 建築面積の

最 限度

平成 7 7月 日 長崎市告示

第４7 号

平成 8 月 日 長崎市告示

第 7 号

新大工町地区

7 以上

※２ ※

※２

※

※４

※４ ※

長崎

決定告示 月日 番　　　　　　　号

　ｈａ , 　ｈａ ,7 　ｈａ

平成 ６ ５月 ９日 長崎市告示第３ ６号

平成 ６ １ 月１７日 長崎市告示第６ ３号

　ｈａ , 　ｈａ ,7 　ｈａ

. 　ｈａ

, 7 　ｈａ

88 . 　ｈａ

昭和６３ １１月　１日 長崎県指 都第 7 号 長崎市告示第３６３号 昭和４３ 　５月１５日 建設省告示第１４４１号

,7 　ｈａ 　ｈａ

, 　ｈａ , 　ｈａ

　ｈａ

　ｈａ . 　ｈａ

. 　ｈａ 　ｈａ . 　ｈａ

. 　ｈａ . 　ｈａ

. 　ｈａ 8　ｈａ

防 火 地 域 準 防 火 地 域 計

7　ｈａ 7　ｈａ

－

88 　ｈａ

　ｈａ

, 8 　ｈａ

　ｈａ

　ｈａ 8 7　ｈａ

, 　ｈａ

, 　ｈａ

, 　ｈａ

,7 　ｈａ

,7 8　ｈａ , 　ｈａ

,7 　ｈａ

平成１６ ５月１７日 長崎市告示第 ３１号

　ｈａ

　ｈａ

平成 月　 日 長崎市告示第 ６号

, 　ｈａ 　ｈａ

, 　ｈａ 　ｈａ

平成１ １１月　 日 長崎市告示第３９１号

　ｈａ

平成１７ ３月 日 長崎市告示第１３９号

　ｈａ , 8　ｈａ

　ｈａ

. 　ｈａ

. 　ｈａ

昭和４ １１月１ 日 建設省告示第３７５６号

87 　ｈａ

昭和３４ 　４月１ 日 建設省告示第１ ５５号

昭和３９ 　７月３１日 建設省告示第１９ ９号

６　防火地域・準防火地域

平成１３ １ 月　９日 長崎市告示第３９７－４号

　ｈａ , 7　ｈａ

平成　 　５月　１日 長崎県指 ７都第５９７号 長崎市告示第１５７号 平成１ 　３月３１日 長崎県指 ９都第３ 号 長崎市告示第１１３号 昭和 ３ １ 月１３日 建設省告示第 ５号

昭和 　５月１６日 建設省告示第 ６３号

昭和３ 　４月１ 日 建設省告示第５１ 号

昭和３ １ 月　９日 建設省告示第１５９９号

平成 ４ １ 月１３日 長崎市告示第 ３３号

8 　ｈａ , 　ｈａ ,7 　ｈａ

平成 ３ ７月１５日 長崎市告示第５３４号

長崎

番号 決 定 告 示 月 日 ・ 番 号 名 称 種 別 位 置 面 積 (ha

計 １４ケ所 , 7 .

※位置については 都市計画決定当初の町名を記載している 第 種

第 種 第 種

第 種

第 種

第 種

第 種

第 種 昭和１ ３月１３日内告　　 １１７号

昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

唐八景風致地区

潮見崎風致地区 茂木町の一部

昭和１ ３月１３日内告　　 １１７号 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

第 種

第３種

第３種

第 種

第 種

第 種 昭和３ 月１６日建告第 ６号

昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

南山手風致地区

南山手町・相生町・上田町・出雲町・戸町 丁 目・小菅町・東琴平町・西琴平町の各一部

寺町・伊良林町 丁目・矢ノ平町・高平町の 各一部

7.8 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号 彦山風致地区

. 88.

7 .

西山町１丁目・西山町 丁目・西山町３丁目・ 西山町４丁目・立山町・坂本町・江平町・高尾 町・三原町の各一部

7.

茂木風致地区

.

7 8 .

. .8

. 田手原町・矢ノ平町・本河内町の各一部

茂木町本郷の一部

末石町・深堀町１丁目・深堀町４丁目・大篭 町・平山町・竿ノ浦町の各一部

田上町・茂木町・上戸町・大浦元町・川上町・ 新戸町の各一部

.

昭和１３ ４月　 日内告第　１６７号 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

普賢岳風致地区 東町・上戸石町・船石町・中里町の各一部 高鉾風致地区

8

昭和３ 月１６日建告第 ６号 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号 城山風致地区

第 種

昭和３ 月１６日建告第 ６号 神ノ島町 丁目の一部 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号 東山手風致地区

東山手町・十人町・中新町・大浦元町・大浦 町の各一部

戸町３丁目・小ケ倉町１丁目・小ケ倉町 丁目 ・新戸町の各一部

昭和１ ３月１３日内告１１７号 昭和 ６ ３月３１日建告３４ 号

７　風致地区

魚見風致地区 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

風頭・寺町 風 致 地 区

昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号 昭和３ 月１６日建告第 ６号 昭和４９ ９月　３日県告第１ ９９号

金比羅風致地区

岩屋山風致地区

滑石町・岩屋町・若竹町・錦町・西町・小江原 町・上浦町・園田町の各一部

.

.

8. 昭和１ ４月 日内告第　 ９７号

昭和３ 月１６日建告第 ６号

滝の観音 風致地区

資料　市まちづくり部都市計画課

面積

構成比

面 積 ha 構成比

％ 面 積

ha 構成比

％

※　分区の告示は別

(長崎

－ . . － . － . . － － － － － － － . . . ha ％ . . .

. 7 .7

. － － . . － －

合計

－ 商港区

7 . .

. －

－

平成１５ ３月１１日 市告第１ １号 － .

－ . .7

.

平成１５ ３月１１日 市告第１ 号

－

　駐車場整備地区

９　臨港地区

保安 港区 名 称

長 崎 駐 車 場 整 備 地 区

市告第３５１号 面積　約３４１ ha 平成６ １ 月 日 名 称

(長崎

無分区

.77

. .

昭和３９ ４月１ 日 建告第１ ３号 平成１ ９月 ９日 県告第 7号 平成 月 ９日 県告第 号 平成１７ １ 月７日 県告第９７９号 平成１ １ 月 日 県告第１１ 号 平成１９ 月６日 県告第 号 平成 ４ ６月１９日 県告第６１１号 平成 ５ 月１日 県告第 ３号 平成 7 月 日 県告第 号

漁港区

長崎港

茂木港

太田尾港

特殊貨 物港区

－

－ －

－

. 区分

決定告示 月日

番 号

摘 要 参 考

工業 港区

修景厚 生港区 ﾘｰ

港区

－

－ .8

面積

約 ｈａ

決定告示 月日・番号

昭和４ １１月１ 日 建告第３７５７号 面積　約１５ ha

面 積 ha 構成比

％

面 積 ha 構成比

％

資料　市まちづくり部都市計画課

資料　市まちづくり部都市計画課

長崎市東山手伝統的建造物群保存地区

長崎市南山手伝統的建造物群保存地区

東山手町・大浦町・ 常盤町

平成 １ 月 ３日 長崎市告第 ７ 号 面 積

約 7. ha

約 7. ha

決定告示 月日 番　　　　　　号 位 置

南山手町・小曽根町・ 松が枝町・東琴平町・ 相生町

－ 特殊貨 物港区 工業

港区

漁港区 区分

名 称

高島港

. 名 称

１

　伝統的建造物群保存地区

摘 要 参 考

(伊王島

－

. 商港区

伊王島港

－

番 　 号 無分区

－

. －

平成１ １月１３日 市告第　　　１７　号 県告第　４９　号 合計

修景厚 生港区

－ －

－

保安 港区

－

決定告示 月日

－ －

ﾘｰ 港区

(高島

－ －

－ .

漁港区 保安 港区 区分

決定告示 月日

ﾘｰ 港区

無分区 合計 修景厚

生港区

.

摘 要 参 考

(長崎

番 　 号

－ －

昭和４ 月１ 日 建告第 　 ９７ 　号 平成１ １月１３日 市告第　　　１ 　号 県告第　５ 　号 － .

商港区 工業 港区

－

. －

－

－ .7 .

－ －

特殊貨 物港区

１

地区計画

１

３

４

八千代町 エミネント葉山町 川口町 ダイヤランド ウッヅィバル矢上

地区計画 地区計画 地区計画 地区計画 地区計画

長崎市 長崎市 長崎市 長崎市　ﾀ ｲﾔﾗﾝﾄ 長崎市

八千代町 エミネント葉山町 川口町 １， ，３，４丁目 かき道５丁目

約 .7 ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 7. ｈａ 約 . ｈａ

約 .7 ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 7. ｈａ 約 . ｈａ

― ― ― ― ○

○

コモンスペース 住居専用地区　約47.1ha

住居専用地区　約 8.3ha 住居地区　　　約 7.2ha

― ― 準商業地区　　約 0.7ha ―

住居地区　　　約 0.7ha 第一商業地区　約 0.8ha 第二商業地区　約 1.7ha

― ○ ○ ○ ○

○ ○ ○

%以 ( %以 (準商業地区 8 %以 １ ％以

○ ○

(準商業地区 %以 ５ ％以

○ ○ ○ ○ ○

㎡以上 １６ ㎡以上 ㎡以上 １６ ㎡以上 １６ ㎡以上

― ― ― ― ―

○ . mまたは . m ○　１． ｍ ○ . mまたは . m ○　１． ｍ ○　１． ｍ

　　以　 上 　　以　 上 以上のピﾛﾃｨ 　　以　 上 　　以　 上

○ ○ ○

― ○ ― ― ○

(長崎

１ ｍ・北側斜線

○

１１　地区計画等

意匠形態 番 号

名　称　

　項　目

垣 柵 地

区 施 設

道 路

公園広場

地区整備計画区域

決 定 告 示 月 日 番 号

変 更 決 定 告 示 月 日 番 号

位 置

面 積

用 途

容 積 率

建築面積

住居地区で 市道の路面 から高さ ５ｍ以

建ぺい率

壁 面 の 位 置

第商業地区･第 商業 地区は m以 準商業地区は北側斜線 及び m以

○ ○

平成１３ １ 月９日 長崎市告第 7 号

― ―

― ―

平成５ １ 月５日 長崎市告第３４５号 平成元 ３月 日

長崎市告第１１７号

平成元 ３月 日 長崎市告第１１ 号

平成４ ９月１１日 長崎市告第 ９４号

平成１７ ９月１日 長崎市告第４５ 号

平成５ １ 月５日 長崎市告第３４５号

平成４ １ 月３日 長崎市告第３ ４号

昭和６３ １ 月 ７日

長崎市告第４４ 号

―

― ―

平成１３ ３月 ６日 長崎市告第　９ 号

○ ―

― 細区分

名称・面積

―

―

敷地面積

高 さ

○ 建

６

７

９

１

鳴見町 西町 小江原町 岩見町１ 岩見町

地区計画 地区計画 地区計画 地区計画 地区計画

長崎市 長崎市 長崎市　　小江原町 長崎市 長崎市

鳴見町　 錦町・西町 小江町・柿泊町 岩見町・春木町 岩見町・立岩町

約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 7. ｈａ 約 . ｈａ 約 .8 ｈａ

約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 .8 ｈａ

― ― ― ― ―

住居専用地区　約 5.9ha

― ― ― ―

住居地区　　　約 0.7ha

○ ○ ○ ○ ○

○

１ ％以

○

５ ％以

○ ○ ○ ○ ○

１６ ㎡以上 １６ ㎡以上 １６ ㎡以上 １６ ㎡以上 １６ ㎡以上

― ― ― ― ―

○ ○ ○ ○ ○

１． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上

○

○ ○ ○ ○ ○

○ ○ ○ ○ ○

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号

建 築 条 例 垣 柵

高 さ

意匠形態

―

容 積 率

壁 面 の 位 置 決 定 告 示

月 日 番 号

地区整備計画区域

用 途 変 更 決 定 告 示 月 日 番 号

位 置

― 平成７ ４月 １日

長崎市告第１３１号

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号

― ―

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号 平成７ ４月 １日

長崎市告第１３１号

―

平成１５ ７月１１日 長崎市告第３５ 号

細区分 名称・面積

名　称　 番 号

地 区 施 設

道 路

公園広場 ―

― 面 積

　項　目

―

― ― ―

―

― ―

― 住居地区

ｍ以

○ ○ ○

建ぺい率

敷地面積

―

― ― ―

○ ○

― 建

　 築 　 物 　 等 　 の 　 制 　 限

建築面積

１１

１

１３

１４

１５

立岩町 城山台 秋月町 新戸町 鶴見台

地区計画 地区計画 地区計画 地区計画 地区計画

長崎市 長崎市 長崎市　秋月町 長崎市 長崎市　鶴見台

立岩町 城山台１丁目 大谷町・飽の浦町 新戸町 １丁目・江川町

約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ

約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ

― ― ○ ― ―

― ― ― ―

○ ○ ○ ○ ○

○ ○ ○ ○ ○

１６ ㎡以上 １６ ㎡以上

地区　 ㎡以上 B地区　 ㎡以上

１６ ㎡以上 １６ ㎡以上

― ― ― ― ―

○ ○ ○ ○ ○

１． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上

○ ○ ○

○ ○ ○ ○ ○

○ ○ ○ ○ ○

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号

― ―

地 区 施 設

道 路

公園広場 変 更 決 定 告 示 月 日 番 号

位 置

面 積

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号 番 号

名　称　

　項　目

決 定 告 示 月 日 番 号

地区整備計画区域

―

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号

○ 緑地・公共空地

― ―

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号

平成７ ４月 １日 長崎市告第１３１号

建ぺい率 ― ―

―

用 途

― ―

― ―

細区分 名称・面積

○

○ ○

― 平成１９ ９月 日

長崎市告第６７ 号 平成 ５ ９月６日 長崎市告第６ ６号

―

― ―

―

―

ｍ以

― ―

○ ３ ｍ以

○ 意匠形態

垣 柵 建

　 築 　 物 　 等 　 の 　 制 　 限

容 積 率

ｍ以 敷地面積

建築面積

壁 面 の 位 置

A地区　約0.4ha B地区　約1.5ha

建 築 条 例 ○印はあり

１６

１７

１

１９

朝日ケ峰 小江原ニュ－タウン パ－クタウンたちばな 小江町 城山台

地区計画 地区計画 地区計画 地区計画 地区計画

長崎市 長崎市 長崎市 長崎市 長崎市

宿町 小江原町 上戸石町 小江町・小江原町 城山台１丁目

約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 7. ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ

約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 7. ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ

― ― ― ― ―

住居専用A地区 約18.7ha

住居専用地区 住居専用B地区 約 0.3ha 層住宅地区　約 6.8ha

住居地区 　　 約 4.5ha ― ―

店舗地区 　　 準商業地区 　 約 1.7ha 中層住宅地区　約 1.1ha 商業地区 　　 約 0.8ha

○ ○ ○ ○ ○

○ ○

１５ ・ ％以 ％以

○

５ ・６ ％以

○ ○ ○ ○

１６ ㎡以上 １ ㎡以上 １６ ㎡以上 １６ ㎡以上

― ― ― ― ―

○ ○ ○ ○

１． ｍ以上 １．５ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上

○ ○ ○

１ ・１ ｍ １ ・ ｍ １ ・ ｍ

以　　 以　　 以　　

― ― ○ ○ ○

○ ○ ○ ○ ○

― 平成９ ４月１５日

長崎市告第１７５号

平成９ １ 月５日 長崎市告第４３ 号

平成１ ３月３１日 長崎市告第１１４号

建 築 条 例

―

― ―

○ ―

平成 ３ ９月 ６日 長崎市告第６ ６号

平成１５ ７月１１日 長崎市告第３５ 号

―

― 平成１ ９月１日

長崎市告第３３ 号

― ○

調整 ・緑地

高 さ ―

― 道 路

公園広場

地区整備計画区域

建 　 築 　 物 　 等 　 の 　 制 　 限

建ぺい率

意匠形態 敷地面積

建築面積

壁 面 の 位 置 細区分 名称・面積

容 積 率 番 号

○ ○ ○

―

―

―

○ ― ―

平成１ ３月３１日 長崎市告第１１４号

― 名　称　

― 平成 ９月９日 長崎市告第 ７３号

地 区 施 設

垣 柵 用 途 　項　目

決 定 告 示 月 日 番 号

変 更 決 定 告 示 月 日 番 号

位 置

１

３

４

５

６

地区計画 地区計画 地区計画 地区計画 地区計画

長崎市 長崎市　さくらの里 長崎市　矢上町 長崎市 長崎市

春木町 １丁目 丁目 田中町・平間町 茂里町 小菅町・戸町 丁目

約 .8 ｈａ 約 7.8 ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ

約 .8 ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ 約 . ｈａ

― ― ― ― ―

住居専用地区　約28.5ha 住居専用地区　約18.5ha

― 住居地区　　　約 4.1ha ― ―

住居地区　　　約 5.8ha 商業地区　　　約 0.8ha

○ ○ ○ ○ ○

○ ○

％以 ・ ％以

○ ○ ○

５ ・６ ％以 ５ ・６ ・７ ％以 ５ ・６ ％以

○ ○ ○ ○

１６ ㎡以上 １ ㎡以上 １ ㎡以上 ３ ㎡以上

― ― ― ― ―

○ ○ ○ ○ ○

１． ｍ以上 １． ｍ以上 １． ｍ以上 ． ｍ以上 ． ｍ以上

○ ○

１ ｍ １ ｍ

以　　 以　　

○ ○ ○ ― ○

○ ○ ○ ○ ○

○

―

― 位 置

面 積

道 路

敷地面積

平成１ １１月 日 長崎市告第３９ 号 名　称　

変 更 決 定 告 示 月 日 番 号 決 定 告 示 月 日 番 号

平成１ ９月 ６日 長崎市告第３４３号

平成１ ９月 ６日 長崎市告第３４３号

―

―

○ ―

―

建 築 条 例 ○印はあり

意匠形態 建

　 築 　 物 　 等 　 の 　 制 　 限 地 区 施 設

高 さ

― 公園広場

壁 面 の 位 置

垣 柵 容 積 率

平成１３ １ 月９日 長崎市告第 7 号

―

○ 　項　目

― ―

建築面積

○ 建ぺい率

番 号

― ―

― ―

平成１ ３月３１日 長崎市告第１１４号

地区整備計画区域

用 途 細区分 名称・面積

平成１ １１月 日 長崎市告第３９ 号

―

―

―

―