１ 道 路
１ 病院
(琴海
備 考 Ｓ . .
H 8. .
(琴海
備 考 H . .
H 8. .
長崎
備 考 青果卸売市場
果実7,78 ｔ 取扱量 切花 約 , 78千本 取扱量 鉢 約, 7千鉢 取扱量 その他 約 千本 取扱量 約 , t
※長崎県長崎魚市場 尾上町 は，平成１１ ７月６日で廃止された
長崎
備 考
１７ 一団地の住宅施設
長崎
ha
愛 宕 約 約
. 8 戸
住 宅
特許
8 防火水槽
長崎
Ｓ 7.8. 建設大臣告示第 8号 Ｓ 8. . 建設大臣告示第 号 Ｓ . . 建設大臣告示第 8 号 資 料 市 ま ち づ く り 部 都 市 計 画 課
.7 ha
市告第 号 市告第 号 Ｓ 8. .
H . .
資 料 市 市 民 生 活 部 も 谷 葬 斎 場
京泊町 Ｓ . . 7
田中町
１４ 市場
名 称 位 置 面 積
長崎県地方卸売市場 長崎魚市場
長崎市営火葬場 淵町
１５ と畜場
位 置
名 称
１６ 火葬場
※平成１３ ３月 ７日付で長崎市立と畜場を廃止 地方卸売市場 長崎花市場
Ｓ . . 8 Ｓ 8. .
建告第 号 市告第 号 長崎市中央卸売市場 田中町
資 料 市 商 工 部 中 央 卸 売 市 場 農 業 振 興 課 水 産 振 興 課
7. ha
. ha 市告第 号
野菜 , t
１～４階 面積
団 地 面 積 に対 す る 建 築 密 度
住 宅
階 数
彦見町 矢の平 ４丁目 白木町 田手原町 八ツ尾町 の各一部
割以
延 面 積 割 合 名 称 位 置
建 築 面 積 割 合
３割以
決 定 告 示 月 日
番 号
壁面の位置 備考
児童公園 ７ 外壁から敷
地境界線ま での距離は 建築物の高 さのおおむ
１倍とす る
決 定 告 示 月日 番 号 決 定 告 示 月日 番 号
共 同 し 浄 化 槽 １ 共 同 施 設
小学校 １
市告第 号 Ｓ . .
木 造 マ ー ケッ ト １ 8戸
集 会 所 管 理 事 務 所 １ 鉄筋コ
ンクリ ート造 7 戸 面 積
. ha
緑地帯 ５
Ｓ 7. . 建告第 号 Ｓ 7. . 8 建告第 号 住宅
予定 戸数
※ 備考の欄の数量等は 今の現況ではなく 計画決定当時の数字である 火葬炉 基
決定告示 月日番号
区 分 面 積 備考
長崎国際文化都市建設計画都 市水利施設
㎡
飽ノ浦 新中川 岩川町 平戸小屋町 梅ヶ崎町 竹 ノ久保町 坂本町 中町 炉粕町 鍛冶屋町 住吉 町 本河内町 大浦下町
施行面積 総事業費 減歩率
ha 千 ％ 施行前 施行後
復 興 戦災復興 県知事 ３条５項 Ｓ . . Ｓ . . . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . 7 , , 7 . 7 7. . 8 事業済 知事委託
西浦上 都市改造 市 ３条４項 Ｓ . . Ｓ . . . Ｓ ～Ｓ Ｓ . 7. 8 , . . . 7 〃
出 島 〃 〃 〃 Ｓ 8. . Ｓ . . .8 Ｓ ～Ｓ Ｓ . 8. ,7 8 . 7.7 .7 〃
城 山 〃 〃 〃 Ｓ . . 8 Ｓ . . 8 7. Ｓ ～Ｓ Ｓ . . 7, . 7. 8 . 7 〃
本 原 〃 〃 〃 Ｓ . . Ｓ . . . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . 87, . 8.7 8. 〃
旭 町 〃 〃 〃 Ｓ . . Ｓ . . . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . , 8 . 7. . 〃 県委託
日 見 〃 〃 〃 Ｓ . 8. 7 Ｓ 7. . . Ｓ ～Ｓ 7Ｓ 7. . , 8. . 8. 〃
大波止 〃 〃 〃 Ｓ . . Ｓ 7. . 7. Ｓ 7～Ｓ 7Ｓ 8. . 8 7 , 8. .7 7.7 〃 県委託
〃 〃 〃 Ｓ . 7. Ｓ . . . Ｓ ～H , , . . . 〃
.7 Ｓ ～Ｓ 8Ｓ 8. . 8 .7 . 7 . 〃
. Ｓ ～H H . . 7.7 . . 〃
長崎駅周辺 都市改造 市 ３条４項 H . . H . . . Ｈ ～H , 8, 7.8 .7 . 8 施行中
小 計 .8
１ 土地区画整理事業一覧
事業名
Ⅴ 市街地開発
１工区 工区
施行中 区画整理事業を継続中の地区 法分類
決 定 告 示 月 日
事 業 認 可 月 日
公共用地率(%
施行 度
換 地 処 分
公 告
月 日 目 的 施行者
変 更 告 示 月 日
未施行 区画整理事業を未着手の地区又は区域
事業済 換地処分が終了した地区
事業の状況 備 考
宮の
69
施行面積 総事業費 減歩率
ha 千 ％ 施行前 施行後
鶴ノ尾 宅地開発 組合 ３条 項 Ｓ . . 8 . Ｓ ～Ｈ Ｓ . 8. , , . . .7 〃
１工区 8. Ｓ ～Ｓ Ｓ . . . . 7 . 〃
工区 . Ｓ ～Ｓ Ｓ . 7. . 7 . . 〃
３工区 . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . . . .8 〃
４工区 . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . . . 7. 〃
５工区 . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . 8 . . . 8 〃
６工区 . Ｓ ～Ｈ Ｈ . .１ . 8 . 8 . 〃
７工区 . Ｓ ～Ｈ Ｈ . . 7 . .7 . 8 〃
工区 .7 Ｓ ～Ｈ Ｈ . .１ 7. . 7 7. 〃
東長崎尾崎 宅地開発 組合 ３条 項 Ｈ 7. . . Ｈ 7～Ｈ 8Ｈ 8. . 8 , . . .8 〃
東長崎地区 都市改造 市 ３条４項 ※ 7. 未施行
小 計 7 8.8
米山 宅地開発 組合 ３条 項 Ｓ 7. . Ｓ . . . Ｓ ～Ｓ Ｓ . . ,8 8, .8 . . 事業済
多以良 〃 組合 〃 Ｓ . . 8 Ｈ . . . Ｈ ～Ｈ Ｈ . . , 7 . . 7 . 〃
西町 〃 組合 〃 Ｈ 7. . Ｈ 7. 7. .8 Ｈ 7～Ｈ Ｈ . . ,7 8, 7 .8 . . 〃
小 計 ※ .
合 計
施行中
Ｈ . . 7 . H ～H , , .7 7.8 .
は都市計画決定していない地区
区 域 変 更
告 示
月 日 事業名 目 的 施行者 法分類
区 域 決 定
告 示
月 日
東長崎 平間・東 地区
備 考 事 業 認 可
月 日
矢上団地 宅地開発 ３条１項
Ｓ . .
施行 度
換 地 処 分
公 告
月 日
公共用地率(%
事業の状況
. Ｓ ～Ｈ 8H . . , ,
都市改造 市
. Ｓ ～Ｈ 8, ,77 . 7 .7
そ の 他 .8ha 東長崎地区 7 8.8 ha 施行中 区画整理事業を継続中の地区
未施行 区画整理事業を未着手の地区又は区域
. .7 . 事業済
事業済 換地処分が終了した地区
都市計画決定区域合計 , . ha
.7 〃
, . ha Ｈ . .
３条４項
都市改造 市 ３条４項
Ｓ . . 8
Ｓ . . 7 個人 県
住宅供給 公社 東長崎
矢上地区
70
駐車台数 8 台
市街地再開発事業
昭和６ ６月３ 日 長崎県告第５ １号 名 称 千歳地区第一種市街地再開発事業
施 行 主 体 長崎千歳地区市街地再開発組合
( 約 7, ㎡
約 8 m 施行区域面積 約 . ha
道 路
備 考
幹線道路 . .
昭和町住吉町線
(7. m 約 7 m 内は，区域内部分の幅員 種 別
〃 市道住吉町千歳町１号線 ( . m 約 8 m 〃
名 称 幅 員 延 長
市道千歳町泉町１号線 ( . m
( . m 約 m 〃
市道千歳町６号線 ( . m 約 m 〃
備 考 建 築 面 積 延 べ 面 積
建築面 積 の 割 合
延べ面 積 の 割 合 建 築 物 敷地面積に対する
主要用途
高 度 利 用 地 区 内 の 制 限 内 容
商業業務
公的施設
・建築面積の最 限度 ㎡ ７／１
駐 車 場
・容積率の最 限度
／１ 約 8 約
住 宅
建 築 敷 地 の 整 備
約 １１， ㎡ 住 宅 建 設 の 目 標
建 築 敷 地 面 積 面 積
, ㎡ 決 定 月 日
戸 数 事業計画認可
昭和６３ １月５日 組合解散告示 都市計画決定
約 ６ 戸 建
築
物
の
整
備
市道千歳町７号線 区画道路
区画道路 区画道路 区画道路
約 , ㎡ 約 , ㎡
水道 公共 水道に接続 その他の
公共施設
水路 延長＝約１７ ｍ，幅員＝３．５ｍ，護岸高さ＝１．５ｍ
・容積率の最高限度 ４５／１
・建ぺい率の最高限度 公
共 の 施 設 の 配 置 及 び 規 模
駐車台数 台
平成４ ９月 ４日 長崎市告第３１３号 ７／１
・建築面積の最 限度 ㎡
事業計画認可 平成５ 月４日
組合解散告示 平成 ４月５日
・容積率の最高限度 ４５／１
／１
・容積率の最 限度
・建ぺい率の最高限度
決 定 月 日 区画道路
市道住吉町千歳町１号線 市道住吉町昭和町１号線 市道住吉町１ 号線
長崎市住吉３番街区市街地再開発組合 約 . ha
道 路
区画道路 区画道路 施行区域面積
公 共 の 施 設 の 配 置 及 び 規 模
住吉３番街区第一種市街地再開発事業 名 称
施 行 主 体
約 8, ㎡ ( 約 8, ㎡ 建
築
物
の
整
備
高 度 利 用 地 区 内 の 制 限 内 容
備 考 水道
その他の 公共施設
延べ面 積 の 割 合 建 築 面 積 延 べ 面 積
建築面 積 の 割 合
備 考
約 m 約 m
建 築 物 敷地面積に対する
主要用途
種 別 名 称 幅 員 延 長
( 内は 区域内部分の幅員
〃
〃 公共 水道に接続
( . 7 m ( . m ( . m
約 m
住 宅
約 7
約 , ㎡ 約 商業業務
駐 車 場
都市計画決定 建
築 敷 地 の 整 備
建 築 敷 地 面 積 住 宅 建 設 の 目 標
戸 数
約 １， ㎡ 約 ５ 戸 約 , ㎡
面 積
駐車台数 8 台
駐車台数 台
平成１３ 月１６日 組 合 解 散 告 示
平成１ 月 ４日 平成９ １ 月３日
長崎市告第４ 号 平成１ ９月 ６日 長崎市告第３４５号
・壁面の位置の制限 主要用途
高 度 利 用 地 区 内 の 制限 内容 ・ Ｂ
備 考 建築面積
敷地面積に対する
( . m 約 m
内は，区域内部分の幅員
〃
〃
〃 約 m
約 m (8. m
( . 7 m
備 考
決 定 月 日 7, ㎡
約 m ( m
建 築 敷 地 の 整 備
建 築 敷 地 面 積 名 称
施 行 主 体 施行区域面積
種 別
旭町地区第一種市街地再開発事業 長崎市旭町地区市街地再開発組合 約 . ha
名 称 幅 員 延 長
道 路 公
共 の 施 設 の 配 置 及 び 規 模
. . 国道 号 市道旭町１ 号線 市道旭町１３号線 区画道路
区画道路
区画道路 市道旭町１７号線 公共 水道に接続
幹線道路
建
築
物
の
整
備 Ｂ
約 , ㎡
約 ㎡ 街
区 番 号
建 築 物
延 べ 面 積
約 ,7 ㎡
建築面 積 の 割 合
延べ面 積 の 割 合
商業業務 水道
その他の 公共施設
住 宅
駐 車 場 住 宅
駐 車 場
約 , ㎡ 商業業務 ( 約 , ㎡
約 7
約
戸 数
約 ( 約 8, ㎡
街区 約 ５，９ ㎡
B街区 約 １，３ ㎡
面 積
住 宅 建 設 の 目 標
約 戸
都市計画決定 約
・容積率の最高限度
／１
・容積率の最 限度
／１
再開発地区計画に定める 容積率の最高限度５ ／１
・建ぺい率の最高限度 ６／１
・建築面積の最 限度 ㎡
事業計画認可
駐車台数 8 台 約 7 m
( . 8. m
約 m ( 7. m
( . . m 区画道路
道 路
種 別 名 称 幅 員 延 長
公 共 の 施 設 の 配 置 及 び 規 模
. .
江戸町蛍茶屋線
市道新大工町八幡町１号線 市道馬町中川１号線 水道 公共 水道に接続
その他の 公共施設
区画道路
敷地面積に対する
主要用途
〃
高 度 利 用 地 区 内 の 制 限 内 容
住 宅
備 考
内は，区域内部分の幅員
延べ面 積 の 割 合
４５／１
・容積率の最 限度 建 築 面 積 延 べ 面 積
幹線道路
( は容積率算定 に 用 い る 数 値
〃 約 8 m
・容積率の最高限度
備 考
建 築 物
建
築
物
の
整
備
約 , ㎡ 約 7 約
約 , ㎡
建築面 積 の 割 合
商業業務 ( 約 7,8 ㎡
事業計画認可
／１
・建ぺい率の最高限度
／１
・建築面積の最 限度
・壁面の位置の制限
面 積
建 築 敷 地 の 整 備
建 築 敷 地 面 積 住 宅 建 設 の 目 標
戸 数
約 １，７ ㎡ 約 ５ 戸 名 称
施 行 主 体 施行区域面積
長崎市新大工地区第一種市街地再開発事業 長崎市新大工地区市街地再開発組合 約 . ha
駐 車 場
決 定 月 日
㎡
平成１ １ 月１ 日 組合解散告示 平成１３ ３月３ 日 都市計画決定
約 ３， ㎡
平成９ １ 月３日 長崎市告第４ ４号
７／１ ９／１ ７／１ ９／１ 注た し 建築基
準法第５３条第５項第 １号に該当する場合
／１ を加え ９／１ とする
注た し 建築基 準法第５３条第５項第 １号に該当する場合
／１ を加え ９／１ とする
７／１ ９／１ ７／１ ９／１ 注た し 建築基
準法第５３条第５項第 １号に該当する場合
／１ を加え ９／１ とする
注た し 建築基 準法第５３条第５項第 １号に該当する場合
／１ を加え ９／１ とする
街区 北
南
計
資料 市まちづくり部まちづくり推進室
決定 月日
都市計画決定 平成7 7月 日 長崎市告示第77号
平成8 月 日 長崎市告示第7号 住宅建設
の目標
面積
約 , ㎡ 約 ㎡戸当たり 備考
市道浜町伊勢町線に面する東側の敷地内に 歩行者の利便性及び安全性の向上に配慮した有効幅員.ｍの歩行者通 路を整備する
約, ㎡
戸数
約 戸
約 , ㎡ ( 約 8, ㎡
／１ ／１
建 築 敷 地 の 整 備
建築敷地面積 整備計画
約,8 ㎡
国道 号に面する南側の敷地内に 道路境界より.ｍ壁面を後退し ゆとりある歩行者通路を整備する
市道馬町中川号線に面する北側の敷地内に 道路境界より.ｍ壁面を後退し 地域の多様なニーズに対応できる広場 を整備する
約, ㎡
建築面積の最 限度
㎡ 敷地面積の最
限度
－
駐車 台数 約
台
３ ㎡ 容積率の
最 限度
㎡ 建ぺい率の
最高限度 約 ９１ 約 ７ １
駐 車 場 業務施設
壁面の位置 の制限
． ｍ １．５ｍ ． ｍ １．５ｍ 容積率の
最高限度
４５／１ ６５／１ ７ ／１
㎡ ㎡
駐車 台数 約7台
― ３ ㎡
約 ,8 ㎡ ( 約 ,8 ㎡
容積率の 最 限度
／１ ／１
建ぺい率の 最高限度
建築面積の最 限度 北 約 , ㎡
は容積算定に用 いる数値
約 ９１ 約 ７ １
住 宅 商業施設 業務施設 駐 車 場
容積率の 最高限度
７５／１ ７ ／１
建 築 物 の 整 備
建 築 面 積
延 べ 面 積
建築面積 の 割 合
延べ面積 の 割 合
敷地面積の最 限度
南 約 , ㎡
は容積算定に用 いる数値 その他の
公共施設
横断歩道橋
街区
建 築 物 敷地面積に対する
主 要 用 途
備 考 高度利用地区の
制限内容
地区計画 再開発等促進区
の制限内容
区画道路 市道伊勢町桜馬場号線 . ｍ . m 約 m
( は区域内 既存市道 水 道 公共 水道に接続
区画道路 市道馬町中川号線 8. ｍ .m 約 m
( は区域内 既存市道
区画道路 市道浜町伊勢町線 .8ｍ .m 約 7 m
( は区域内 既存市道
延 長 備 考
幹線道路
･･ 江戸町蛍茶屋線 国道 号
. ｍ .m 約 m
( は区域内 都市計画道路整備済 名 称 新大工町地区第一種市街地再開発事業
施行区域面積 約 .7 ha
公 共 施 設 の 配 置 及 び 規 模
道 路
種 別 名 称 幅 員