(1)６４．真駒内地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
24,866 7.25 4.36 5,698 3 3 116 55 33 28 16
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
4 2 11 3 2 2 3 11 3 1
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 4 3 6 0 2 4 0 2 3
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
1 4 4 10 0 3 12 10 1 5 0
小売業
47%
飲食
サービス業
29%
生活関連
サービス業
24%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
６４．真駒内地区（南区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
11,485 100.0% 13,381 100.0% 24,866 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 3,121 27.2% 4,779 35.7% 7,900 31.8% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 6,997 60.9% 7,313 54.7% 14,310 57.5% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 1,325 11.5% 1,235 9.2% 2,560 10.3% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 2,181 19.0% 3,525 26.3% 5,706 22.9% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 940 8.2% 1,254 9.4% 2,194 8.8% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 790 6.9% 1,054 7.9% 1,844 7.4% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 703 6.1% 873 6.5% 1,576 6.3% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 799 7.0% 954 7.1% 1,753 7.0% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 696 6.1% 847 6.3% 1,543 6.2% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 740 6.4% 884 6.6% 1,624 6.5% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 594 5.2% 613 4.6% 1,207 4.9% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 544 4.7% 490 3.7% 1,034 4.2% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 580 5.1% 448 3.3% 1,028 4.1% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 768 6.7% 530 4.0% 1,298 5.2% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 783 6.8% 620 4.6% 1,403 5.6% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 492 4.3% 482 3.6% 974 3.9% 76,984 3.9%
５～９歳人口 448 3.9% 414 3.1% 862 3.5% 73,427 3.8%
４歳以下人口 385 3.4% 339 2.5% 724 2.9% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
11,309 100.0% 921,837 100.0%
6,774 59.9% 493,644 53.6%
4,105 36.3% 375,242 40.7%
2,079 18.4% 104,650 11.4%
1,789 15.8% 98,660 10.7%
真駒内地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
真駒内地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
６４．真駒内地区（南区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはポニーショップなどの大型店舗が 3 店舗立地している。
店舗は地区内の中央部及び幹線道路沿いに集中して立地しており、地区の北側には立地していな
い（自衛隊用地のため）
。
店舗数は、小売業が 5 割近くを占める。
当該地区の空き店舗は 16 件で、市街化面積あたりの件数では 38 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
20 代～40 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（30 代、40 代の構
成率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
70 歳以上の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率よりかなり高くなっている（女性の構成比
率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
高齢単身世帯の割合が、札幌市全体より 7 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
を含め、全ての項目で支出額は 87 地区で上位 10 位に入る）。
若年層の買物頻度が高い「飲食サービス業」の店舗が 8 件/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 20 件
/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,892,797
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
561,309
19.4
493,618
19.4
小売（衣料）
107,193
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
97,843
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
116,825
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
19,166
0.7
17,178
0.7
飲食（外食）
140,520
4.9
128,870
5.1
サービス
438,847
15.2
386,426
15.2
住居（家賃等）
364,412
12.6
320,258
12.6
光熱・水道等
242,335
8.4
212,656
8.3
交通・通信
371,560
12.8
328,602
12.9
保険医療
137,670
4.8
120,017
4.7
その他支出
295,116
10.2
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
真駒内地区
札幌市全体
６５．石山地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
10,387 8.37 1.81 5,736 2 1 56 21 22 13 4
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
0 1 6 1 0 2 1 2 1 0
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
2 0 3 2 3 2 2 0 4 1
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 1 3 2 1 3 3 6 0 1 3
小売業
38%
飲食
サービス業
39%
生活関連
サービス業
23%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
６５．石山地区（南区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
4,727 100.0% 5,660 100.0% 10,387 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 1,595 33.7% 2,074 36.6% 3,669 35.3% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 2,633 55.7% 3,069 54.2% 5,702 54.9% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 492 10.4% 510 9.0% 1,002 9.6% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 1,054 22.3% 1,479 26.1% 2,533 24.4% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 541 11.4% 595 10.5% 1,136 10.9% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 452 9.6% 505 8.9% 957 9.2% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 332 7.0% 453 8.0% 785 7.6% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 256 5.4% 331 5.8% 587 5.7% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 257 5.4% 290 5.1% 547 5.3% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 287 6.1% 345 6.1% 632 6.1% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 274 5.8% 336 5.9% 610 5.9% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 241 5.1% 243 4.3% 484 4.7% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 174 3.7% 179 3.2% 353 3.4% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 164 3.5% 178 3.1% 342 3.3% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 196 4.1% 209 3.7% 405 3.9% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 175 3.7% 197 3.5% 372 3.6% 76,984 3.9%
５～９歳人口 159 3.4% 166 2.9% 325 3.1% 73,427 3.8%
４歳以下人口 158 3.3% 147 2.6% 305 2.9% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
4,150 100.0% 921,837 100.0%
2,921 70.4% 493,644 53.6%
908 21.9% 375,242 40.7%
504 12.1% 104,650 11.4%
792 19.1% 98,660 10.7%
石山地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
石山地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
６５．石山地区（南区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはアクロスプラザ札幌北などの大型店舗が 2 店舗立地している。
店舗は、地区内北側の幹線道路沿いに集中して立地している（その他の地域は市街化調整区域の
ため）
。
店舗数は、小売業、飲食サービス業、生活関連サービス業が概ね均一の割合となっている。
当該地区の空き店舗は 4 件で、市街化面積あたりの件数では 28 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
54 歳以下の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（20 代、40 代、50 代
の構成率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
60 歳以上の人口の占める割合が、札幌市全体の構成率よりかなり高くなっている（60 代及び 70
歳以上の構成比率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 17 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 19 ポイント少なくなっている。
高齢夫婦世帯の割合が、札幌市全体より 8 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
及び飲食（外食）を除く全ての項目で支出額は 87 地区で上位 10 位に入る）。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0.6 件/k ㎡と少なく（87 地区の
平均は 2 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。
すべての年代で買物頻度が高く近場での買物行動が多い「理容・美容・エステ等」の店舗が 5 件
/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 12 件/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。なお「理容・
美容・エステ等」の買物行動は個人経営利用が多くなっている。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,866,768
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
563,055
19.6
493,618
19.4
小売（衣料）
106,560
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
97,160
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
115,179
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
18,412
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
127,007
4.4
128,870
5.1
サービス
432,275
15.1
386,426
15.2
住居（家賃等）
353,757
12.3
320,258
12.6
光熱・水道等
244,566
8.5
212,656
8.3
交通・通信
372,910
13.0
328,602
12.9
保険医療
136,834
4.8
120,017
4.7
その他支出
299,052
10.4
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
石山地区
札幌市全体
６６．簾舞地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
4,798 78.38 1.11 4,342 0 0 15 9 4 2 0
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 1 3 1 0 0 0 0 2 0
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 0 2 0 0 0 0 1 0 1 0
小売業
60%
飲食
サービス業
27%
生活関連
サービス業
13%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
６６．簾舞地区（南区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
2,257 100.0% 2,541 100.0% 4,798 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 617 27.3% 789 31.1% 1,406 29.3% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 1,387 61.5% 1,526 60.1% 2,913 60.7% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 249 11.0% 225 8.9% 474 9.9% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 406 18.0% 565 22.2% 971 20.2% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 211 9.3% 224 8.8% 435 9.1% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 211 9.3% 194 7.6% 405 8.4% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 179 7.9% 183 7.2% 362 7.5% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 190 8.4% 225 8.9% 415 8.6% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 181 8.0% 201 7.9% 382 8.0% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 150 6.6% 154 6.1% 304 6.3% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 103 4.6% 119 4.7% 222 4.6% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 73 3.2% 101 4.0% 174 3.6% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 75 3.3% 86 3.4% 161 3.4% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 110 4.9% 120 4.7% 230 4.8% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 115 5.1% 143 5.6% 258 5.4% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 102 4.5% 102 4.0% 204 4.3% 76,984 3.9%
５～９歳人口 86 3.8% 72 2.8% 158 3.3% 73,427 3.8%
４歳以下人口 61 2.7% 51 2.0% 112 2.3% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
1,870 100.0% 921,837 100.0%
1,277 68.3% 493,644 53.6%
371 19.8% 375,242 40.7%
216 11.6% 104,650 11.4%
292 15.6% 98,660 10.7%
簾舞地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
簾舞地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
６６．簾舞地区（南区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内に大型店舗は立地していない。近隣にも、大型店舗は立地しない。商店街も存在しない。
店舗は、同地区内の北側を横断する幹線道路沿いのみに立地している（その他の地域は市街化調
整区域のため）
。
店舗数は、小売業が 6 割を占めるが、全体的に店舗数が少ない。
当該地区に空き店舗はなく、市街化面積あたりの件数では 1 番目に少ない（課題分析対象の 81
地区中）
。
25 歳～44 歳の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（20 代、30 代、40
代の構成率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
45 歳以上の人口の占める割合が、札幌市全体の構成率よりかなり高くなっている（50 代、60 代
の構成比率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 15 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 21 ポイント少なくなっている。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
及び全ての項目で支出額は 87 地区で上位 10 位に入る）
。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0 件/k ㎡と少なく（87 地区の
平均は 2 件/k ㎡）
、新規出店の可能性があると想定できる。
すべての年代で買物頻度が高く近場での買物行動が多い「理容・美容・エステ等」の店舗が 1 件
/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 12 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。なお「理
容・美容・エステ等」の買物行動は個人経営利用が多くなっている。
若年層の買物頻度が高い「飲食サービス業」の店舗が 4 件/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 20 件
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
3,039,401
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
603,690
19.9
493,618
19.4
小売（衣料）
115,163
3.8
95,115
3.7
小売（家具等）
103,073
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
122,584
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
19,535
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
133,474
4.4
128,870
5.1
サービス
456,677
15.0
386,426
15.2
住居（家賃等）
362,529
11.9
320,258
12.6
光熱・水道等
263,092
8.7
212,656
8.3
交通・通信
402,442
13.2
328,602
12.9
保険医療
142,925
4.7
120,017
4.7
その他支出
314,217
10.3
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
簾舞地区
札幌市全体
６７．藤野地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
18,185 23.70 3.85 4,728 4 1 84 31 20 33 9
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
1 0 4 3 1 0 2 4 2 0
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 4 4 6 2 3 2 0 2 0
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
1 1 3 0 4 2 10 15 0 4 4
小売業
37%
飲食
サービス業
24%
生活関連
サービス業
39%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
６７．藤野地区（南区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
8,415 100.0% 9,770 100.0% 18,185 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 2,634 31.3% 3,415 35.0% 6,049 33.3% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 4,876 57.9% 5,439 55.7% 10,315 56.7% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 897 10.7% 896 9.2% 1,793 9.9% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 1,782 21.2% 2,432 24.9% 4,214 23.2% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 852 10.1% 983 10.1% 1,835 10.1% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 812 9.6% 868 8.9% 1,680 9.2% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 651 7.7% 709 7.3% 1,360 7.5% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 627 7.5% 754 7.7% 1,381 7.6% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 489 5.8% 637 6.5% 1,126 6.2% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 467 5.5% 530 5.4% 997 5.5% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 434 5.2% 433 4.4% 867 4.8% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 297 3.5% 365 3.7% 662 3.6% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 293 3.5% 277 2.8% 570 3.1% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 358 4.3% 387 4.0% 745 4.1% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 448 5.3% 479 4.9% 927 5.1% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 371 4.4% 393 4.0% 764 4.2% 76,984 3.9%
５～９歳人口 312 3.7% 308 3.2% 620 3.4% 73,427 3.8%
４歳以下人口 214 2.5% 195 2.0% 409 2.2% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
7,174 100.0% 921,837 100.0%
5,026 70.1% 493,644 53.6%
1,480 20.6% 375,242 40.7%
927 12.9% 104,650 11.4%
1,369 19.1% 98,660 10.7%
藤野地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
藤野地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
６７．藤野地区（南区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはコープさっぽろなどの大型店舗が 4 店舗立地している。
店舗は、同地区内の中央部を横断する幹線道路沿いのみに立地している（その他の地域は市街化
調整区域のため）
。
店舗数は、小売業、飲食サービス業、生活関連サービス業が概ね均一の割合となっているが、全
体的に店舗数が少ない。
当該地区の空き店舗は 9 件で、市街化面積あたりの件数では 31 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
49 歳以下の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（20 代、30 代、40 代
の構成率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
50 歳以上の人口の占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（50 代、60 代及び 70
歳以上の構成比率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 17 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 20 ポイント少なくなっている。
高齢夫婦世帯の割合が、札幌市全体より 8 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
及び飲食（外食）を除く全ての項目で支出額は 87 地区で上位 10 位に入る）。
買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0.3 件/k ㎡と少なく（87 地区の
平均は 2 件/k ㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。
若年層の買物頻度が高い「飲食サービス業」の店舗が 5 件/k ㎡と少なく（87 地区の平均は 20 件
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,985,867
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
589,999
19.8
493,618
19.4
小売（衣料）
111,721
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
101,294
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
120,042
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
19,089
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
130,271
4.4
128,870
5.1
サービス
449,254
15.0
386,426
15.2
住居（家賃等）
362,974
12.2
320,258
12.6
光熱・水道等
256,867
8.6
212,656
8.3
交通・通信
391,267
13.1
328,602
12.9
保険医療
141,861
4.8
120,017
4.7
その他支出
311,228
10.4
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
藤野地区
札幌市全体
６８．藻岩地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
36,088 30.17 5.84 6,185 10 1 257 111 80 66 13
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
6 0 15 4 2 4 21 16 4 5
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
3 11 8 12 7 4 5 3 9 3
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
4 5 17 11 3 9 16 29 2 8 11
小売業
43%
飲食
サービス業
31%
生活関連
サービス業
26%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
６８．藻岩地区（南区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
16,873 100.0% 19,215 100.0% 36,088 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 5,120 30.3% 6,765 35.2% 11,885 32.9% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 9,785 58.0% 10,575 55.0% 20,360 56.4% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 1,913 11.3% 1,836 9.6% 3,749 10.4% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 3,441 20.4% 4,930 25.7% 8,371 23.2% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 1,679 10.0% 1,835 9.5% 3,514 9.7% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 1,458 8.6% 1,667 8.7% 3,125 8.7% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 1,072 6.4% 1,313 6.8% 2,385 6.6% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 1,066 6.3% 1,278 6.7% 2,344 6.5% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 993 5.9% 1,153 6.0% 2,146 5.9% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 1,073 6.4% 1,200 6.2% 2,273 6.3% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 857 5.1% 985 5.1% 1,842 5.1% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 694 4.1% 772 4.0% 1,466 4.1% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 595 3.5% 587 3.1% 1,182 3.3% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 903 5.4% 761 4.0% 1,664 4.6% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 1,074 6.4% 859 4.5% 1,933 5.4% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 752 4.5% 705 3.7% 1,457 4.0% 76,984 3.9%
５～９歳人口 626 3.7% 635 3.3% 1,261 3.5% 73,427 3.8%
４歳以下人口 535 3.2% 496 2.6% 1,031 2.9% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
14,776 100.0% 921,837 100.0%
9,720 65.8% 493,644 53.6%
4,053 27.4% 375,242 40.7%
1,943 13.1% 104,650 11.4%
2,536 17.2% 98,660 10.7%
藻岩地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
藻岩地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
６８．藻岩地区（南区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内にはイオンなどの大型店舗が 10 店舗立地している。
店舗は、地区内の南側の商店街内に集中的に立地している（その他の地域は市街化調整区域のた
め）
。
店舗数は、小売業が 4 割以上を占める。
当該地区の空き店舗は 13 件で、市街化面積あたりの件数では 29 番目に少ない（課題分析対象の
81 地区中）
。
49 歳以下の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（20 代、30 代、40 代
の構成率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
60 歳以上の人口の占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（60 代及び 70 歳以上
の構成比率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 12 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 13 ポイント少なくなっている。
高齢夫婦世帯の割合が、札幌市全体より 7 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
及び全ての項目で支出額は 87 地区で上位 10 位に入る）。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,896,449
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
567,556
19.6
493,618
19.4
小売（衣料）
107,829
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
98,113
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
116,581
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
18,786
0.6
17,178
0.7
飲食（外食）
131,891
4.6
128,870
5.1
サービス
437,212
15.1
386,426
15.2
住居（家賃等）
358,280
12.4
320,258
12.6
光熱・水道等
246,169
8.5
212,656
8.3
交通・通信
376,318
13.0
328,602
12.9
保険医療
137,816
4.8
120,017
4.7
その他支出
299,898
10.4
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
藻岩地区
札幌市全体
６９．藻岩下地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
4,995 1.33 0.97 5,148 0 0 59 31 12 16 5
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
0 3 3 0 0 0 4 2 0 0
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 15 3 1 3 0 0 1 1 1
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
0 2 2 0 1 1 4 4 3 3 2
小売業
53%
飲食
サービス業
20%
生活関連
サービス業
27%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
６９．藻岩下地区（南区）
３．人口・世帯の状況 （平成 27 年国勢調査）
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
人数
（人）
割合
（％）
2,384 100.0% 2,611 100.0% 4,995 100.0% 1,952,356 100.0%
老年人口（65歳以上） 593 24.9% 792 30.3% 1,385 27.7% 483,534 24.8%
生産年齢人口（15～64歳） 1,446 60.7% 1,531 58.6% 2,977 59.6% 1,235,516 63.3%
年少人口（14歳未満） 334 14.0% 281 10.8% 615 12.3% 221,013 11.3%
７０歳以上人口 383 16.1% 584 22.4% 967 19.4% 333,793 17.1%
６５～６９歳人口 210 8.8% 208 8.0% 418 8.4% 149,741 7.7%
６０～６４歳人口 196 8.2% 226 8.7% 422 8.4% 139,358 7.1%
５５～５９歳人口 187 7.8% 193 7.4% 380 7.6% 121,290 6.2%
５０～５４歳人口 154 6.5% 170 6.5% 324 6.5% 129,345 6.6%
４５～４９歳人口 146 6.1% 139 5.3% 285 5.7% 137,894 7.1%
４０～４４歳人口 166 7.0% 179 6.9% 345 6.9% 155,012 7.9%
３５～３９歳人口 162 6.8% 162 6.2% 324 6.5% 135,890 7.0%
３０～３４歳人口 132 5.5% 151 5.8% 283 5.7% 120,622 6.2%
２５～２９歳人口 124 5.2% 118 4.5% 242 4.8% 106,457 5.5%
２０～２４歳人口 84 3.5% 82 3.1% 166 3.3% 100,582 5.2%
１５～１９歳人口 95 4.0% 111 4.3% 206 4.1% 89,066 4.6%
１０～１４歳人口 116 4.9% 90 3.4% 206 4.1% 76,984 3.9%
５～９歳人口 108 4.5% 99 3.8% 207 4.1% 73,427 3.8%
４歳以下人口 110 4.6% 92 3.5% 202 4.0% 70,602 3.6%
世帯数
（世帯）
割合
（％）
世帯数
（世帯）
割合
（％）
2,241 100.0% 921,837 100.0%
1,411 63.0% 493,644 53.6%
706 31.5% 375,242 40.7%
341 15.2% 104,650 11.4%
324 14.5% 98,660 10.7%
藻岩下地区 札幌市全体
項目
高齢夫婦世帯
高齢単身世帯
単独世帯
核家族世帯
総世帯数
年
齢
別
人
口
項目 人口（計）
藻岩下地区 札幌市全体
人口（男性） 人口（女性） 人口（計）
総人口（年齢不詳含む）
６９．藻岩下地区（南区）
４．消費の動向
【推計家計消費支出額（平成 27 年家計調査年報）】
※市内 87 地区のうち上位 10 地区を赤字、下位 10 地区を青字で表示している。
地区の課題分析
地区内に大型店舗は立地していないが、近隣にアーバンサイトミュンヘン大橋などが立地してい
る。商店街は存在しない。
店舗は、地区内にまんべんなく立地している。
店舗数は、小売業が 5 割以上を占める。
当該地区の空き店舗は 5 件で、市街化面積あたりの件数では 24 番目に多い（課題分析対象の 81
地区中）
。
20 代及び 40 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている（20 代及び 40
代の構成率は 87 の地区で下位 10 位に入る）。
50 歳以上の人口の占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（50 代及び 60 代の構
成比率は 87 の地区で上位 10 位に入る）。
核家族世帯の割合が、札幌市全体より 9 ポイント多くなっている。
単独世帯の割合が、札幌市全体より 9 ポイント少なくなっている。
高齢単身世帯の割合が、札幌市全体より 4 ポイント多くなっている（87 の地区で上位 10 位に入
る）
。
推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似しているが、全体的に支出額は高い（総支出額
及び全ての項目で支出額は 87 地区で上位 10 位に入る）。
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
1世帯あたり支出額
（円）
割合
（％）
2,806,933
100.0
2,548,555
100.0
小売（食料）
544,921
19.4
493,618
19.4
小売（衣料）
104,372
3.7
95,115
3.7
小売（家具等）
94,897
3.4
86,116
3.4
小売（書籍ほか）
113,376
4.0
103,227
4.1
小売（教養娯楽用品）
18,659
0.7
17,178
0.7
飲食（外食）
136,870
4.9
128,870
5.1
サービス
425,219
15.1
386,426
15.2
住居（家賃等）
352,516
12.6
320,258
12.6
光熱・水道等
235,172
8.4
212,656
8.3
交通・通信
361,981
12.9
328,602
12.9
保険医療
133,012
4.7
120,017
4.7
その他支出
285,938
10.2
256,470
10.1
総支出額
支出項目
内
訳
藻岩下地区
札幌市全体
７０．澄川地区（南区）
１．エリアの概要
２．業種等の状況
【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】
総面積 市街化区域 計 小売業 飲食
サービス業
生活関連
サービス業
29,110 4.52 2.89 10,090 3 1 295 81 122 92 30
空き店舗
人口
（人）
面積（㎢）
人口密度
(人/k㎡)
大規模
小売店舗 商店街
営業中店舗
総合スーパー・
食品スーパー
等
青果・精肉・
鮮魚店
酒販店・
コンビニ・その他
飲食料品店等
パン・
菓子店等
弁当・
惣菜店等 生花店等
衣料品・寝具・
雑貨店等
薬局・薬店・
化粧品店
書店・
文房具店
時計・眼鏡・
カメラ等
販売店
4 4 12 11 6 5 5 11 4 1
スポーツ用品・
玩具・楽器等
販売店
自動車・
自転車・機械
器具等販売店
燃料販売店 その他の
小売店
食堂・
レストラン
そば・
うどん店 すし店 日本料理店 中華料理店 焼肉店
0 4 6 8 1 3 4 4 7 5
ファスト
フード店等
カフェ・
喫茶店 居酒屋等
バー・
ナイトクラブ等
その他の
飲食店
持ち帰り・
配達飲食
サービス店
理髪店 美容室
公衆浴場・
エステ・コイン
ランドリー等
クリーニング店
その他の
生活関連
サービス業
2 14 34 34 7 7 28 46 2 8 8
小売業
28%
飲食
サービス業
41%
生活関連
サービス業
31%
※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗
及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。
